Local commercial en France disponible à vendre
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Commerces à vendre - France

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Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains Laboratoires
Plus de détails pour 13 & 15 Avenue John F. Kennedy, Châtellerault - Local commercial à vendre

13 & 15 Avenue John F. Kennedy

86100 Châtellerault

  • Local commercial à vendre
  • 535 000 €
  • 500 m²

Châtellerault Local commercial à vendre - Vienne

Rentabilité : 9.17% NV Murs commerciaux loués -- activité restauration / traiteur Emplacement N°1 -- centre-ville -- rue piétonne / commerciale -- forte visibilité et passage - Surface : 500 m² env. - Locataire : activité Restauration Gastronomique - Loyer : 55 000 EUR HT/AN - Bail commercial 3/6/9 ans (prise d'effet 08/2018) - Immeuble indépendant -- RDC + étages Prix de vente : 500 000 EUR NV * * Honoraires de commercialisation en sus de 7% HT

Contact:

QUORNER

Date de mise sur le marché :

04/09/2026
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Plus de détails pour 2 Avenue Raymond Poincaré, Dijon - Local commercial à vendre

2 Avenue Raymond Poincaré

21000 Dijon

  • Local commercial à vendre
  • 140 000 €
  • 140 m²
  • 1 Lot

Dijon Local commercial à vendre - Côte-d'Or

CBRE Impact vous propose: Idéalement situé au sein du Centre Commercial Espace Poincaré, découvrez ce local commercial d'une surface de 140 m² environ offrant un excellent rapport surface/prix, parfait pour développer votre activité de proximité ou investir. Les points forts du bien: - Superficie généreuse : Une belle cellule de 140 m² env. offrant un grand potentiel d'aménagement. - Visibilité & Accès : Emplacement direct dans la galerie marchande avec une large façade permettant l'installation d'une vitrine attractive. - Stationnement et accessibilité : Accès piéton facile et parkings à proximité immédiate pour votre clientèle. Situé le long de la ligne du Tram - Environnement porteur : Situé sur un axe urbain dynamique, au coeur d'un quartier à forte densité de population.La configuration et le volume de ce local offrent une grande modularité. Il est particulièrement adapté pour : - Des commerces de quartier ou de proximité (alimentation, équipement, etc.). - Des activités de services (agence, esthétique, auto-école, etc.). - Des professions libérales ou cabinets médicaux/paramédicaux (recherchant l'accessibilité et le stationnement pour leurs patients).Opportunité marché: Situé dans une galerie de quartier qui présente aujourd'hui un potentiel de redynamisation, ce local est proposé à un prix au m² très compétitif pour l'agglomération dijonnaise. Une occasion idéale pour les porteurs de projets avisés ou les investisseurs cherchant un prix d'entrée attractif.

Contact:

CBRE Impact Dijon

Date de mise sur le marché :

04/09/2026
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Plus de détails pour 75 Rue Devosge, Dijon - Local commercial à vendre

75 Rue Devosge

21000 Dijon

  • Local commercial à vendre
  • 108 000 €
  • 54 m²
  • 1 Lot

Dijon Local commercial à vendre - Côte-d'Or

Découvrez ce local professionnel de 54,46 m², disponible immédiatement, situé en proximité immédiate de la Place de la République à Dijon. Parfaitement adapté à une boutique, un bureau ou un atelier, cet espace lumineux et fonctionnel saura séduire les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique. Son environnement dynamique et son emplacement en font un choix judicieux pour concrétiser vos projets professionnels. Idéal pour une installation rapide, ce local allie praticité et potentiel commercial dans un quartier animé. À saisir sans attendre ! - Individuel au gaz - Usage de : bureaux / commerce - Lot n° 3 : Un magasin en rez-de-chaussée, à gauche de l'entrée principale de l'immeuble, - représentant les 82/1.000èmes des parties communes du bâtiment et les 82/1.055èmes - de l'ensemble immobilier - Lot 23 : Une cave portant le numéro 1 des plans, représentant les 1/1.000èmes des - parties communes du bâtiment et les 1/1.055èmes de l'ensemble immobilier

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Max-Im

Date de mise sur le marché :

03/09/2026
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Plus de détails pour 1 Avenue Denis Papin, Rognac - Industriel/Logistique à vendre

1 Avenue Denis Papin

13340 Rognac

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 700 000 €
  • 1 300 m²
  • Climatisation
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé

Rognac Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Situé à Rognac, au sein d’un site indépendant bénéficiant d’un terrain privatif de 1500 m², AREA ENTREPOT vous propose un bâtiment industriel d’environ 1300 m². Il comprend un espace de bureaux réparti sur deux niveaux ainsi qu’une surface d’activité offrant une belle hauteur sous plafond de 7 mètres. Le bâtiment est accessible par deux rideaux métalliques motorisés et dispose d’un pont roulant d’une capacité de levage de 15 tonnes, idéal pour les activités industrielles nécessitant des équipements de manutention performants.

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Area Entrepot

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

03/09/2026
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Plus de détails pour 10 Cours D'Alsace Et Lorraine, Bordeaux - Logement à vendre

10 Cours D'Alsace Et Lorraine

33000 Bordeaux

  • Bureau/local commercial à vendre
  • 339 200 €
  • 79 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Logement à vendre - Bordeaux Centre-Ville

BORDEAUX HYPER CENTRE – COURS ALSACE LORRAINE Au cœur de Bordeaux, sur l'une des artères les plus emblématiques et les plus passantes de la ville, découvrez ce local commercial d'environ 78,90 m² bénéficiant d'une adresse recherchée et d'une excellente visibilité. Situé en rez-de-chaussée, ce bien offre un agencement fonctionnel avec un espace d'accueil spacieux, deux bureaux indépendants, un local technique équipé d'un évier, un coin cuisine ainsi qu'un WC avec lave-mains. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, en fait une opportunité idéale pour une profession libérale, une activité tertiaire, des bureaux ou un espace dédié à la réception de clientèle. Luminosité, accessibilité et potentiel d'exploitation se conjuguent parfaitement pour répondre aux besoins d'un utilisateur souhaitant s'implanter durablement dans un secteur à forte attractivité ou d'un investisseur à la recherche d'un actif de qualité au cœur de Bordeaux. Le local sera libre à compter du 30 novembre 2026. Prix de vente : 339 200 € FAI

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Oralia Lapierre Des Deux Rives

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

02/09/2026
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Plus de détails pour 3 Rue De Mainville, Draveil - Local commercial à vendre

3 Rue De Mainville

91210 Draveil

  • Bureau/local commercial à vendre
  • 850 000 €
  • 190 m²
  • 1 Lot

Draveil Local commercial à vendre - Zone Sud

Vente d'un local commercial (ex-pharmacie) + 3 places de stationnement en sous-sol situé 3bis rue Mainville à Draveil (92), emplacement n°1 en plein centre-ville. Local rectangulaire d'un peu plus de 190m² avec 3 places de stationnement en sous-sol et une petite terrasse à jouissance privative. Local livré aménagé en l'état (menuiseries extérieures/vitrines posées) disposant d'un conduit d'extraction et d'un Tarif Bleu 36kVA.

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Sofincal Immo

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

02/09/2026
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Plus de détails pour 4 Pl. de la Bataille de Stalingrad, Viroflay - Local commercial à vendre

4 Pl. de la Bataille de Stalingrad

78220 Viroflay

  • Local commercial à vendre
  • 980 000 €
  • 266 m²
  • 1 Lot

Viroflay Local commercial à vendre - Zone Ouest

Vente d'un local neuf d'angle de 266m² situé au 2 Place de la Bataille de Stalingrad à Viroflay (78) face à la gare de Viroflay Rive Droite. Conditions de livraison : local livré brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées Prix de vente honoraires de commercialisation inclus : 980 000 € HT Livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2028

Contact:

Sofincal Immo

Date de mise sur le marché :

02/09/2026
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Plus de détails pour 200 Cours Emile Zola, Villeurbanne - Bureau à vendre

200 Cours Emile Zola

69100 Villeurbanne

  • Bureau et local commercial à vendre
  • 31 600 €
  • 135 – 1 940 m²
  • 8 Lots
  • Local à vélos
  • Faux plafond
  • Terrasse sur le toit

Villeurbanne Bureau à vendre

Découvrez le projet 200 ZOLA à Villeurbanne, situé dans le dynamique quartier Gratte-Ciel. Ces bureaux neufs vous offrent la possibilité d'installer votre entreprise dans un immeuble moderne, doté de prestations haut de gamme. Les espaces sont modulables et peuvent être divisés en plusieurs plateaux ou proposés à un seul utilisateur, selon vos besoins spécifiques. Profitez d'un environnement de travail lumineux avec terrasses et balcons, d'un accès PMR, d'un ascenseur et d'un contrôle d'accès sécurisé. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, à la VMC et à un rafraîchissement d'air individuel par niveau. La proximité immédiate des transports en commun, bus et métro Gratte Ciel, ainsi que celle des grands axes, facilite le quotidien de vos collaborateurs. Les sanitaires privatifs, la possibilité de créer un escalier intérieur entre deux niveaux et la qualité des finitions, comme le sol en dalles moquette, font de ce projet une adresse idéale pour votre société à Villeurbanne. Bus Gratte Ciel ligne C26 Bus Gratte Ciel ligne 69 Métro Gratte Ciel ligne A Accès PMR Ascenseur Contrôle d'accès Plateau nu Sanitaires privatifs Terrasses Balcons Rafraichissement d'air individuel par niveau Climatisation réversible VMC Sol en dalles moquette Possibilité de créer un escalier intérieur entre deux niveaux de bureaux Surface RDC 135,1 m² Situation/Transports : Bus Gratte Ciel ligne C26 Bus Gratte Ciel ligne 69 Métro Gratte Ciel ligne A 4650 euros HT HD/m² = bureaux terminés 4450 euros HT HD/m² = bureaux livrés sans moquette/peinture/faux plafond/luminaire Conditions particulières à la vente : 4650 euros HT HD/m² = bureaux terminés 4450 euros HT HD/m² = bureaux livrés sans moquette/peinture/faux plafond/luminaire Inclut des terrasses d’une surface totale de 108 m²

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

02/09/2026
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Plus de détails pour 136 Cours Albert Thomas, Lyon - Bureau à vendre

136 Cours Albert Thomas

69008 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 396 360 €
  • 110 – 3 189 m²
  • 13 Lots

Lyon Bureau à vendre - Lyon 8

Ce programme neuf, issu de l'appel à projets international « Reinventing Cities » de la Ville de Lyon, réinvente l'ancien site du CIRC pour créer un ensemble mixte exemplaire. Il propose des bureaux modernes intégrés à un environnement mêlant logements, commerces et services de santé, le tout dans une démarche bas carbone affirmée. Ce bâtiment bénéficie de certifications environnementales de haut niveau et fait appel à des éco-matériaux ainsi qu'à une alimentation en énergie optimisée. Idéalement situé au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des grands pôles de santé et d'enseignement, il favorise le rééquilibrage de l'offre tertiaire lyonnaise. La dimension de renaturation est renforcée par une conception innovante, pensée pour le confort et la qualité de vie des occupants. Facilement accessible par les transports en commun et les grands axes, ce bien constitue une opportunité rare pour installer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre durable et attractif. Accès rapide aux grands axes Arrêts de bus à proximité Station de métro Grange Blanche à proximité Station de tramway T2 à proximité Commerces de proximité Services de santé à proximité Pôle stratégique du 8ème arrondissement Label BBCA neuf niveau Excellent recherché Certification BREEAM niveau Excellent Utilisation d'éco-matériaux Chauffage alimenté par le réseau de chaleur Distribution du chauffage par radiateurs Confort sans recours à la climatisation Protections solaires extérieures Ventilation nocturne Module adiabatique sur la centrale de traitement d'air Brasseurs d'air Ventilation double flux avec échangeur de chaleur Roof top accessible à tous Surface RDC 443,4 m² Situation/Transports : Avenue des Frères Lumière à proximité Place Ambroise Courtois à proximité Bus lignes TCL à proximité Métro station Grange Blanche ligne D à proximité Tramway T2 à proximité VENTE VEFA Conditions de pré-commercialisation : signature d'une ou plusieurs LOI représentant à minima 1626 m² de SU Conditions particulières à la vente : VENTE VEFA Conditions de pré-commercialisation : signature d'une ou plusieurs LOI représentant à minima 1626 m² de SU

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

02/09/2026
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Plus de détails pour 17 Allées Charles De Fitte, Toulouse - Bureau à vendre

17 Allées Charles De Fitte

31300 Toulouse

  • Bureau et local commercial à vendre
  • 115 200 €
  • 36 – 1 821 m²
  • 12 Lots

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Rive Gauche

Ces espaces modulables, dont 906 m² de bureaux lumineux et aménageables, sont conçus pour optimiser votre environnement de travail. Profitez de locaux situés en rez-de-chaussée avec des accès indépendants pour une praticité inégalée. Avec 10 ateliers disponibles, de 36 à 146 m², chaque espace est pensé pour s'adapter parfaitement aux besoins spécifiques de votre entreprise. -Plateaux de bureaux au R+1 -Espace SAPEURS : 435 m² -Espace OFFICIERS : 471 m² -Ascenseur -PMR -ERP 5 Type W -Climatisation -Facilement aménageable -Locaux professionnels au RDC -10 ateliers de 36 à 146 m² -Accès indépendant -Sanitaire privatif -PMR -ERP 5 Type W -Climatisation Offre servicielle sur site : - Restaurant : 1 100 m² d'espaces intérieurs et extérieurs. - Salle de sport / Bien être : 500 m² entièrement dédié à l'entraînement et au bien-être. - Théâtre / Salle de spectacle : d'une capacité d'environ 100 places Surface RDC : 915 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - St Cyprien République (Ligne 343, Ligne 362, Ligne 363, Ligne 365, Ligne 369, Ligne 373) Tram Fer à Cheval (T1) Métro St Cyprien - République (Ligne A) Bus Teinturiers (13 66), Cugnaux (13), Fer à Cheval (66) Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret) Rocade Saint-Martin (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TOULOUSE - 21 Contre Allée Charles de Fitte (Bornes de recharge)

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

01/09/2026
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Plus de détails pour 6 Rue De La Divinale, Obernai - Local d’activités à vendre

6 Rue De La Divinale

67210 Obernai

  • Local d’activités à vendre
  • 550 000 €
  • 385 m²

Obernai Local d’activités à vendre - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la vente , dans le cadre d'une vente de parts de SCI avec reprise de crédit bail ou à la location, des locaux d'activité neufs de 385 m² à Obernai, idéalement conçus pour une entreprise en quête d'un outil fonctionnel et valorisant. Ce bien neuf en immobilier d'entreprise offre un espace modulable intégrant bureaux et showroom, complété par une zone de stockage pratique. Bénéficiant d'une accessibilité rapide aux axes autoroutiers et à la gare, il constitue une opportunité stratégique pour développer votre activité. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur : 6 mètres environ . 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m . Châssis vitrés en partie basse . Bureaux et show room . Espace ouvert + 2 bureaux cloisonnés . Sol carrelage . Climatisation réversible . 1 local fermé et archives . 1 coin cuisine . 2 sanitaires en RDC Surface RDC : 247,4 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 11 Obernai SNCF Gare Obernai Sous condition de reprise de crédit bail en cours Conditions particulières à la vente : Sous condition de reprise de crédit bail en cours

Contact:

Immprove Strasbourg

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/09/2026
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Plus de détails pour 150 Cours Albert Thomas, Lyon - Bureau à vendre

Tour Circ - 150 Cours Albert Thomas

69008 Lyon

  • Bureau et local commercial à vendre
  • 360 360 €
  • 100 – 3 179 m²
  • 13 Lots

Lyon Bureau à vendre - Lyon 8

Savills Lyon vous propose, au coeur du 8e arrondissement de Lyon, 3 207 m² de bureaux neufs et divisibles, intégrés au sein du programme 8EME ART. Chaque étage dispose d'espaces extérieurs, et le bâtiment offre un toit terrasse ainsi que des prestations haut de gamme. Conçu selon les dernières normes environnementales, ce programme inclut également un hub de mobilité pour optimiser le confort et le bien-être des collaborateurs. Certifications : RE 2020/2031, décret tertiaire 2030, label BBCA neuf niveau "Excellent", BREEAM "Excellent", Ready to Osmoz Façades bois + pierre bas carbone Utilisation d'éco-matériaux et à faible impact environnemental Immeuble ERP 5 type W Panneaux photovoltaïques Ventilation nocturne Toit terrasse Stationnements vélo Douches, vestiaires et casiers Hub des mobilités (service de vente, location et réparation pour les vélos) Local à vélo en rez-de-chaussée (44 places) Blocs sanitaires et douches PMR et vestiaires sur chaque palier Ascenseur Contrôle d'accès : vidéophone, badge Menuiseries équipées de Brise-Soleil Orientables (BSO) Bâtiment en pierre massive jusqu'au R+4 Structure de type poteaux / poutres en béton armé ou en bois R+5 et R+6 Bâtiment raccordé au réseau de chaleur urbain Bureaux équipés de brasseurs d'air plafonnier suspendus Système GTB qui assurera les fonctions de contrôle, de gestion, de surveillance et de paramétrage des installations de CVC de chaque lot Prestations bureaux : Plateaux de 500 m² divisibles en 2 lots Immeuble indépendant Surface RDC : 334,8 m²

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

01/09/2026
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Plus de détails pour 598 Boulevard Albert Camus, Villefranche-sur-Saône - Local commercial à vendre

598 Boulevard Albert Camus

69400 Villefranche-sur-Saône

  • Local commercial à vendre
  • 168 000 €
  • 80 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Villefranche-sur-Saône Local commercial à vendre - Grand Lyon Nord

À VENDRE - Local commercial / bureaux - Villefranche-sur-Saône - Boulevard Albert Camus Valoris Real Estate vous propose ce bien de 80 m² environ qui s'adapte parfaitement aux besoins d'une activité de bureau, de service ou de profession libérale. Caractéristiques principales : - Surface : 80 m² - Parkings : 3 places disponibles, offrant un réel confort pour vos collaborateurs et visiteurs - Luminosité : Bénéficiant d'une belle lumière naturelle grâce à de grandes surfaces vitrées. - Revêtements : Sol en moquette dans certaines parties du bâtiment pour une atmosphère chaleureuse et confortable - Accessibilité : A deux pas de l'entrée/sortie d'Autoroute Villefranche Sud, proche de la gare et bien desservi par les transports en commun (proximité immédiate des arrêts de bus du réseau Libellule) - Le Plus : Accessible aux personnes à mobilité réduite.Atouts supplémentaires : Situé dans une zone dynamique et prisée, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique pour votre activité. Sa modularité et ses aménagements vous permettront d'exploiter pleinement son potentiel. Les parkings privés sont un atout rare dans la région, apportant une grande valeur ajoutée. Conditions de location : Pour plus d'informations sur les conditions ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet dès aujourd'hui. Ce bien unique pourrait être l'adresse idéale pour votre entreprise ! À visiter sans tarder ! - 3 parkings - climatisation réversible

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

01/09/2026
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Plus de détails pour 19 Rue Juliette Récamier, Lyon - Local commercial à vendre

Le Louis D’Or - 19 Rue Juliette Récamier

69006 Lyon

  • Local commercial à vendre
  • 250 000 €
  • 65 m²
  • 1 Lot
  • Entrée avec clé électronique

Lyon Local commercial à vendre - Part Dieu

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial de 67m² situé en plein coeur du prestigieux quartier de Lyon 6ème. Ce bien, parfaitement adapté aux besoins d'un commerce, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa façade moderne sur une rue passante. Idéalement situé à proximité de nombreuses enseignes et services, ce local bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'une facilité d'accès en voiture avec des places de stationnement disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un secteur dynamique et en plein développement. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

01/09/2026
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Plus de détails pour 7 Place Colbert, Lyon - Local commercial à vendre

Résidence Amable audin - 7 Place Colbert

69001 Lyon

  • Local commercial à vendre
  • 201 036 €
  • 54 m²
  • 1 Lot
  • Entrée avec clé électronique

Lyon Local commercial à vendre - Presqu’île Nord

local commercial à vendre de 54 m² situé à Lyon 1. Emplacement stratégique dans un quartier animé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Proche des transports en commun et des commodités. Saisissez cette opportunité de vous installer. Ref : 29186

Contact:

Cabinet Hermès Lyon

Date de mise sur le marché :

30/08/2026
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Plus de détails pour 7 Rue Des Ormes, Milly-la-Forêt - Local commercial à vendre

7 Rue Des Ormes

91490 Milly-la-Forêt

  • Local commercial à vendre
  • 950 000 €
  • 582 m²
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Milly-la-Forêt Local commercial à vendre - Zone Sud

AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 600 m², sur un terrain de 2390 m². Situé à Milly-la-Forêt. Prix de vente : 950 000 € hors droits - Site clos et sécurisé - Excellente visibilité commerciale - Bâtiment indépendant - Entre 30 et 50 parkings extérieurs - Structure métallique - 4 portes sectionnelles de plain-pied (3 à l'avant et 1 une à l'arrière) - Dimensions portes sectionnelles : 3,48 m x 3,26 m - Hauteur sous plafond : entre 4,20 m et 5,30 m - Réseau d'air comprimé - Douche et vestiaires

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

30/08/2026
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Plus de détails pour 2 Rue Sainte Anne, Toulouse - Local commercial à vendre

2 Rue Sainte Anne

31000 Toulouse

  • Local commercial à vendre
  • 638 000 €
  • 132 m²
  • 1 Lot

Toulouse Local commercial à vendre - Toulouse Centre

Implanté dans le quartier prestigieux du Palais Niel, à deux pas du Grand Rond et des Carmes, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique au coeur de Toulouse. Ce local est idéalement situé : à 350 m de la station de métro François Verdier (Ligne B) et à 850m de la station de métro Esquirol (Ligne A), il bénéficie d'un environnement résidentiel haut de gamme et d'un flux centre-ville piéton dynamique, avec la proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports, parking public, Préfecture). Les deux autres surfaces commerciales de cet ensemble immobilier ont d'ailleurs déjà trouvé preneurs : un cabinet dentaire et un cabinet d'experts comptables s'installeront dès la livraison. Ce local est situé en rez-de-chaussée de la résidence de très haut standing développée en R+3, en cours de construction. Neuf, ce plateau de 132 m² sera livré brut, fluides en attente, au 1er trimestre 2027. Polyvalent, il se prête aussi bien à l'accueil de commerces, de bureaux que de professions libérales. À noter : des places de stationnement privatives en sous-sol peuvent être acquises en sus, au prix de 50 000 Euros l'unité. Honoraires en sus, charge acquéreur : 6% Taxe Foncière NC Charges : NC - Accès Handicapés - Axe passant - Brut de béton - Brut de décoffrage - Parking(s) en sous-sol

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

30/08/2026
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Plus de détails pour 44 Rue Ferdinand De Lesseps, Rennes - Local commercial à vendre

A vendre : Local commercial 143m² - 44 Rue Ferdinand De Lesseps

35000 Rennes

  • Local d'activités à vendre
  • 399 840 €
  • 143 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible fauteuils roulants

Rennes Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

À VENDRE – Locaux commerciaux en pied d’immeuble Face à la station de métro Cleunay (Ligne B) – Rennes Situé au pied d'un programme immobilier neuf en cours de construction, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique face à la station de métro Cleunay (ligne B), au cœur d'un quartier en pleine transformation urbaine. L'environnement combine habitat, mobilités douces, transports en commun et nouveaux services, générant un flux régulier d'usagers et de riverains. Une opportunité idéale pour développer une activité de commerce, de services ou une profession recevant du public. Caractéristiques du local : Surface : 143 m² Prix de vente : 399 840 € HT hors honoraires Livraison prévisionnelle : T1 2027 Local livré brut de béton, fluides en attente Conforme ERP Cellule commerciale en pied d'immeuble Belle visibilité sur l'espace public et les flux piétons du secteur Les atouts de l'emplacement : - Face à la station de métro Cleunay (Ligne B) - Quartier en plein renouvellement urbain - Au sein d'un ensemble résidentiel neuf - Excellent niveau d'accessibilité en transports en commun - Environnement favorable aux commerces et services de proximité Ce local s'adresse aux commerces de proximité, activités de services, professions libérales recevant du public, activités de santé ou concepts innovants souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de l'ouest rennais. Vous avez un projet d'implantation ? Contactez-nous pour échanger sur les conditions d'acquisition et l'adéquation du local avec votre activité.

Contact:

NEOTOA

Date de mise sur le marché :

27/08/2026
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LoopNet Commerces à vendre - France

FAQ sur la vente de locaux commerciaux en France

Voir tous les locaux commerciaux à vendre
Comment trouver un local commercial à vendre en France ?
Pour trouver un local commercial à vendre en France, il est recommandé de comparer les emplacements, les surfaces disponibles, le prix demandé, l'accessibilité et le potentiel commercial de chaque secteur. Les annonces permettent également d'analyser les caractéristiques du bien et son adéquation avec votre projet.
Quels critères faut-il analyser avant d'acheter un local commercial ?
Avant d'acheter un local commercial, il est important d'étudier l'emplacement, la visibilité, la fréquentation du secteur, la surface, l'état du bien, les charges éventuelles et le potentiel de valorisation à long terme.
Peut-on acheter un local commercial pour réaliser un investissement locatif ?
Oui, de nombreux investisseurs acquièrent des locaux commerciaux afin de les louer à des entreprises ou à des commerçants. La rentabilité potentielle dépend notamment de l'emplacement, de la qualité du bien et de la demande dans le secteur concerné.
Comment comparer plusieurs locaux commerciaux à vendre ?
Pour comparer plusieurs locaux commerciaux, il est conseillé d'examiner le prix au mètre carré, l'emplacement, la surface, la configuration du bien, l'accessibilité, le potentiel commercial et les caractéristiques du marché local.

Commerces à vendre à France

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