Commerces à vendre - Var

Cogolin Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Opportunité rare Golfe de Saint Tropez ! A vendre murs et fonds de commerce d'un restaurant réputé idéalement situé en bord de Marina aux Marines de Cogolin. Établissement entièrement équipé, en parfait état, prêt à l'exploitation. Très bon chiffre d'affaires, encore perfectible. Ouvert 6 mois par an fort potentiel de développement en élargissant la saison. Emplacement recherché fréquentation touristique. Cadre de vie exceptionnel, clientèle fidèle, environnement premium. Aucun travaux à prévoir. Exploitation immédiate possible. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Pourrières Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Sur Pourrières, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial brut de 72,5 m² dans un immeuble neuf avec de belles prestations. Grand linéaire vitrine. Fluides en attente. Finitions à prévoir. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Vidauban Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

A vendre terrain sur la commune de Vidauban en pleine zone commerciale Adresse : 4006 Route nationale 7. Terrain d'une superficie 982m². Nombreuses enseignes sur place : Lot 1 : Marie Blachère (boulangerie) ainsi que l’enseigne (alimentaire) Mangeons Frais, Opticien, Audio prothésiste. Lot 2 : Maxi Bazar. Lot 3 et 4 : Presse, pharmacie, ainsi qu’un pôle médicale. Lot 6 : Un magasin COP AZUR (similaire à Gamm Vert) Le terrain a vendre est sur le Lot 5 (plan ci joint) Le terrain est a vendre NU de toute construction mais celui ci bénéfice d'un permis de construire (purgé) pour la réalisation de locaux commerciaux d'environ 350m² au rdc et de 350m² en étage. Pour compléter la ZAC (hors lotissement) nous avons également un supermarché ALDI Prix de vente du terrain : 485 000€/HT. En pleine zone commerciale

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cuers Local commercial à vendre - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial ou professionnel neuf, livré brut à aménager, avec une très belle visibilité sur un axe très passant de la ZAC de Cuers. Ces locaux bénéficient également d'une terrasse privative. Ils sont potentiellement divisibles à partir de 250 m² et sont accompagnés de 12 emplacements de parking privatifs, complétés par un parking public à proximité immédiate.

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11/05/2026

Toulon Local commercial à vendre - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose une opportunité d'investissement au cœur du centre ville de Toulon, sur une des artères principales entre la gare et l'Arsenal, commerçante et très passante. Il s'agit d'un local commercial intégralement loué à ce jour, en pied d'un bel immeuble haussmannien. Il est composé d'un espace commercial/showroom de 91 m² en rez-de-chaussée et de 54 m² de bureaux en entresol. Les locaux, rénovés en avril 2023, sont actuellement occupés par un locataire de qualité, avec un bail commercial 3-6-9 ans pour un loyer annuel de 30.000 € HT HC. Les charges et taxe foncière lui sont intégralement refacturées. Ils sont accompagnés de 4 caves en sous-sol.

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16/01/2026

La Seyne-sur-Mer Bureau à vendre - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial/d'activités rénové avec accès PMR au cœur de la ZA Les Playes à La Seyne, bénéficiant d'un accès rapide à l'A50. Local rénové Site clos et sécurisé par portail électrique Rideaux électriques de sécurité devant la porte d'entrée vitrée Sanitaires privatifs

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Fréjus Bureau à vendre - Var

A Vendre: Fréjus, au sein du Capitou, dans un batiment d'activité reconnu, splendide espace de bureaux 137 m2, au 1er étage, avec ascenseur et terrasse. Accueil, open space vitré, salle de réunion, bureaux, sanitaires avec douche, piece archives, climatisation. Connexion immédiate aux axes majeurs. 3 stationnements privatifs. Prix: 420.000EUR NV Honoraires 5%HT en sus. DPE: A

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03/06/2026

Hyères Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Disponible immédiatemment Local commercial / professionnel brut d'une surface de 96 m2 - Situé centre-ville d'Hyères à proximité immédiate du cours Gambetta, le local bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A57 - Des travaux d'aménagement du local sont à prévoir - Conditions financières Prix de vente : 235.000 EUR FAI Charges mensuelles: 40 EUR (montant estimé) Pour tout complément d'information, contactez-nous !

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22/05/2026

Hyères Local commercial à vendre - Var

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20/02/2026

Cuers Bureau à vendre - Var

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21/03/2026

Seillans Local commercial à vendre - Var

Idéalement situé dans le village de Seillans sur la D19, je vous propose un local commercial de 47 m² à vendre. Ce local est situé sur une petite place où vous avez la jouissance à côté du lavoir... Localisation : Seillans Sur la route D19 Sur une place historique Caractéristiques techniques : 39 m² de surface commerciale 8 m² de reserve et wc Dimension : environ 7,5 m x 5,2 m Hauteur libre sous poutre : de 2,33 m (voute) à 2,67 m 1 porte/vitrine de dimension : 2,2 m x 2,40 m 1 fenetre/vitrine de dimension : 1,90 m x 1,80 m Place de parking VL : devant Accès : super lourd Matériaux de construction : pierre Condition financière : Prix de vente FAI : 95 000 € Charges locatives : 0€ Taxe foncière : 650€ Disponibilité : libre Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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21/05/2026

Puget-sur-Argens Local commercial à vendre - Var

Local commercial neuf, emplacement rare. Ensemble de 1440 m2 construit sur une unité foncière de 1750 m2 et constitué de cinq lots indépendants de 290 mètres carrés sur deux niveaux. Deux lots déjà vendus, trois lots encore disponibles. Acquisition à partir de 850 000 euros HT et hors charges. Construction béton architectonique isothermique avec baies en double vitrage isolant et parking avec accès poids lourds. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement commercial de premier choix : visibilité RN7, accès direct à l'échangeur autoroutier A8. Il offre un excellent rendement pour un investissement locatif en totalité ou par lot. Implanté au centre de la Côte d'Azur entre Monaco et Saint-Tropez, cet immeuble commercial est entouré des fortes zones d'actvités économiques de Puget sur Argens. Situé à 40 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 20 minutes de l'aérodrome de Mandelieu, son emplacement constitue une force stratégique incomparable. Ce bâtiment de standing pourra accueillir de grandes enseignes commerciales, des commerces traditionnels ou encore des actvités nouvelles technologiques et informatiques. Prix net vendeur hors taxes Droits réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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06/05/2026

Roquebrune-sur-Argens Local commercial à vendre - Var

Un local d'activités d'une surface de 400m2 sur 2 niveaux composé au rez de chaussée d'un espace showroom, bureaux, et espaces de stockage et a l'étage de bureaux et d'espaces de stockage. 5 places de parkings. - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - EDF 380 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Porte sectionnelle motorisée : 2 - Sanitaires privés - Stores

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29/04/2026

Draguignan Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Idéalement situé en plein centre de Draguignan a quelques métres du parking des Allées d'Azémar, je vous propose un local d'activité de 750 m² à vendre. Localisation : Draguignan centre Caractéristiques techniques : Ancienne usine de 500 m² au sol Grand volume conservé 300 m² de loft sur deux niveau en parfait état 180 m² d'atelier Piscine Hauteur libre sous poutre : de 5,50 m à 6,50 m Place de parking VL : 5 privée intérieur Condition financière : Prix de vente FAI : 1 065 000 € Charges locatives : 0 € Taxe foncière : 4 600 € Disponibilité : libre Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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23/04/2026

La Seyne-sur-Mer Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Opportunité d'Investissement : Murs Commerciaux Premium | Secteur Port - La Seyne-sur-Mer Investissez dans un emplacement stratégique au coeur du dynamisme seynois. Situé au 1 Avenue Henri Petin, à l'entrée immédiate de la zone portuaire et des axes structurants de La Seyne-sur-Mer, ce local commercial de 65,50 m² représente une opportunité rare. Actuellement exploité par l'enseigne "Beauté Brésil", ce bien allie visibilité, prestations de qualité et flexibilité de gestion (vendu occupé pour un rendement immédiat ou libre pour une installation propre). Un outil de travail optimisé et fonctionnel Le local a été conçu pour offrir une expérience client haut de gamme et une exploitation fluide : - Surface de vente & cabines (65,50 m²) : Un espace lumineux, parfaitement entretenu, bénéficiant d'un agencement moderne et d'une vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe passant. - Stationnement privatif : Atout majeur et rare dans ce secteur, une place de parking privée est incluse, facilitant l'accès pour l'exploitant ou ses clients. - Prestations de qualité : Climatisation, finitions soignées et conformité aux normes ERP. Aucun travaux lourds à prévoir pour la poursuite de l'activité actuelle. Emplacement stratégique Le local bénéficie d'un environnement économique en pleine mutation : - Flux et Visibilité : Situé sur un axe de transit majeur reliant le centre-ville, le port et les zones d'activités, garantissant un flux de véhicules constant. - Écosystème dynamique : À proximité immédiate des commerces de bouche, des services de proximité et des programmes immobiliers récents, captant une clientèle locale à fort pouvoir d'achat. - Accessibilité : Facilité de stationnement aux abords et desserte optimale par les transports en commun. Performance & Potentiel d'investissement Ce bien s'adapte à votre stratégie patrimoniale : - Revenu locatif cible (valeur totale locative estimée) : 1 350 Euros HT / HC par mois (soit 16 200 Euros par an) - Rentabilité Brute : 8% - Flexibilité contractuelle : Vendu occupé (bail en cours avec une enseigne stable) pour un rendement immédiat, ou libre au choix de l'acquéreur. - Polyvalence : Configuration idéale pour des activités d'esthétique, de services à la personne, de cabinet médical ou d'agence de conseil. Ce local coche toutes les cases de l'investissement sécurisé : un emplacement de premier ordre, une surface cohérente avec la demande du marché et l'atout indispensable du parking privatif. Une valeur sûre pour un développement d'activité ou un placement locatif pérenne. Dossier complet et visites sur demande. - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Confort thermique : Équipé d'un système de climatisation réversible performant, garantissant un environnement de travail agréable en toute saison. - Accessibilité & Stationnement : Atout rare sur ce secteur, le bien dispose d'une place de parking privative, facilitant l'accès quotidien de l'exploitant ou de ses clients.

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Tourrettes Local commercial à vendre - Var

BAILLET IMMOBILIER vous propose à Tourettes (83440), mitoyen à l'aérodrome de Fayence, un local commercial ou entrepôt de 432 m² environ, avec un terrain de 1400 m² entièrement clôturé et fermé par un portail coulissant à usage de parking ou stockage. À 30 minutes de la sortie A8 des Adrets, ce local commercial / entrepôt bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et peut être utilisé pour toute autre activité industrielle. L'accès en camion est très facile. - Charges 0 - Taxe foncière annuelle : 3800 € - Prix de vente FAI : 868 760 € - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo Inclut des terrains d’une surface totale de 1400 m²

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23/03/2026

Fréjus Local commercial à vendre - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

1 Commerce 20 m² 1 Stock / Réserve 12 m²

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18/05/2026

Fréjus Local commercial à vendre - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

Le Cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente un ensemble de murs commerciaux occupés, idéalement situé à Fréjus, à seulement 100 mètres du bord de mer. Implanté dans un immeuble d'angle de rue, cet actif bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, renforcée par 37 mètres linéaires de façade. Les trois cellules commerciales sont côte à côte, ce qui offre une cohérence commerciale et une forte attractivité pour les locataires. L'ensemble développe une surface totale d'environ 251 m², répartie sur trois commerces loués, auxquels s'ajoutent 4 places de parking privatives, un atout rare dans ce secteur très fréquenté. Les commerces sont loués en baux commerciaux 3/6/9, assurant une stabilité locative et une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Le premier local commercial développe une surface de 39,44 m² et est actuellement loué à un salon de coiffure. Il génère un loyer mensuel de 924 € HT, pour un prix de vente net vendeur de 155 000 €, offrant un rendement locatif proche de 7 % annuel. Le second local commercial, d'une surface de 83,54 m², est exploité par un restaurant. Il est loué 1 175 € HT par mois et proposé au prix de vente de 190 000 €, représentant également un rendement annuel proche de 7 %. Le troisième lot se compose d'un local commercial de 100 m² complété par un cellier de 27,5 m², actuellement occupé par un bar. Ce bien est loué 1 345 € HT mensuels et proposé au prix de 235 000 €, pour une rentabilité similaire avoisinant les 7 %. Cet ensemble constitue une opportunité d'investissement rare à Fréjus, combinant emplacement stratégique proche mer, visibilité exceptionnelle, linéaire de façade important, stationnement privatif et locataires en place sous baux commerciaux. Un produit idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs sécurisés, avec un rendement attractif et un potentiel patrimonial durable dans une zone touristique et commerciale dynamique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès du Cabinet Locopro Entreprises. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

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14/03/2026

Le Muy Bureau à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Le cabinet Locopro vous propose un ensemble immobilier neuf en VEFA (vente en état futur d'achèvements) ou BEFA (bail en état futur d'achèvements), à vocation tertiaire et commerciale, situé au coeur du Muy. Ce futur projet, nommé La Canopée, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier majeur, offrant une excellente visibilité pour vos activités. L'immeuble se compose de R+1 et R+2, avec la possibilité d'aménager extraction et terrasse selon vos besoins. Le rez-de-chaussée est équipé de 51 places de parking dédiées, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. La livraison est prévue pour le 31 décembre 2026, et le bâtiment sera réalisé avec des matériaux de qualité et une architecture moderne, répondant aux standards tertiaires et commerciaux. La vente est soumise à TVA, avec frais de notaire réduits, et les honoraires sont en sus, à la charge de l'acquéreur, représentant 4% HT du prix de vente. Pour la location, les honoraires sont fixés à 20% HT d'un an de loyer HT/HC. Certaines activités sont strictement interdites, notamment la mécanique auto et le commerce de détail, afin de préserver la vocation tertiaire et commerciale de l'ensemble. L'immeuble est conçu pour accueillir des entreprises recherchant un emplacement premium, des espaces modulables et une accessibilité optimale. Avec un emplacement privilégié, un parking dédié, et une livraison d'ici la fin d'année 2026, ce projet représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Muy. La Canopée allie visibilité, fonctionnalité et confort, offrant un cadre idéal pour développer vos activités dans un environnement dynamique et attractif. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez le cabinet Locopro, votre partenaire de confiance pour la transaction et la location d'immobilier tertiaire et commercial.

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26/05/2026

Roquebrune-sur-Argens Bureau à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente, en VEFA, un immeuble de bureaux et commerces, allant du R+1 au R+3, situé sur l'axe principal de la zone commerciale de Roquebrune-sur-Argens. La première phase du programme offre 1 365 m² de surfaces disponibles, libres et modulables, pouvant être divisées à partir de 75 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour les futurs occupants ou investisseurs. Ce programme neuf, conçu en deux phases, prévoit la construction de 7 bâtiments au total, répondant aux standards actuels en matière de bureaux modernes et fonctionnels. L'emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facilité, idéal pour les entreprises souhaitant allier praticité et attractivité. La vente peut se faire en bloc, par étages, ou selon les besoins spécifiques de chaque acquéreur, permettant ainsi des solutions sur mesure pour investisseurs ou utilisateurs finaux. Des places de parking sont disponibles à l'achat en supplément, offrant un confort supplémentaire aux futurs utilisateurs et facilitant la gestion des déplacements. La livraison de la première phase est prévue pour fin 2026, permettant une planification sécurisée pour les entreprises souhaitant s'installer ou investir dans un actif neuf et rentable. Ce projet constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise, alliant localisation stratégique, flexibilité des surfaces, et qualité de construction. Que vous soyez investisseur, entreprise locale ou cabinet souhaitant implanter ses bureaux, ce programme offre une solution adaptée à vos besoins et à vos projets de développement. Pour plus d'informations sur les modalités d'acquisition, les plans détaillés ou les options de personnalisation, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Saint-Raphaël Local commercial à vendre - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

Hotel de style, implante au calme d'un parc ombrage et arbore de 1100m2 avec parkings. L'ensemble immobilier comprend l'hotel (murs et fond) ainsi qu'une maison d'habitation 110m2 - 5 pieces - 3 chambres, terrasse + cuisine professionnelle sur jardin 700 m2. L'hotel decline 12 chambres et 5 studios entierement equipes; TV, climatisation reversible, salle d'eau avec wc, refrigerateur - mini bar, coffre fort. Les studios comprennent en plus une chambre a l'etage en mezzanine, jardinet - terrasse et kitchenette equipee. Parking 10 vehicules. Terrasse exterieure, espace bar - restauration et salons de jardin. Emplacement ideal, 10' du centre historique, des plages, des commerces. Dossier complet sur demande. Prix: 2.050.000EUR NV - Honoraires charge acquéreur 5% en sus.

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Toulon Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

disponible immédiatement A proximité de la pharmacie Mediprix et de la clinique St Jean, un local commercial en rez- de chaussée d'une surface de 80 m2, situé dans un secteur mixte résidentiel et commercial. Offrant une vitrine continue sur toute la façade, garantissant une bonne visibilité et de la luminosité naturelle. Accessibilité PMR. Possibilité de diviser les 2 cellules. Conditions financières Prix de vente : 140.000 EUR FAI Charges communes trimestrielles : 640 EUR TTC Taxe foncière: 1.420 EUR pour l'année 2025 Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Toulon Local commercial à vendre - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

Local commercial situé dans le centre ville de Toulon - le local se compose comme suit : - Au RDC, un local commercial ou professionnel d'une surface de 32,6m2 - - Au premier étage de l'immeuble, un studio composé de : séjour/cuisine, salle d'eau avec WC de 13,5 m2 - Des travaux sont à prévoir pour le local commercial - Le ravalement de façade ainsi que les travaux de rénovation de la toiture sont votés, ils débuteront en avril - Conditions financières : Prix de vente : 100.000 EUR - Honoraires de vente : 10.000 EUR TTC - Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Date de mise sur le marché :

29/01/2026