Commerces à Vendre - Yvelines

Q: Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Yvelines est de 2 388 €/m2.Le Commerce le moins cher est proposé à 368 €/m2.Le Commerce le plus cher atteint 8 714 €/m2.

Local commercial en Yvelines disponible à vendre

Découvrez les derniers commerces à vendre - Yvelines

Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains

Rue Circulaire

78110 Le Vésinet

Local commercial à vendre
220 000 €
67 m²
2 Lots

Le Vésinet Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

CSI vous propose un local commercial - bureaux, à la vente, d'environ 67 m² au Vésinet. Surface de vente 47 m² et stockage ou archives au sous-sol. Belle vitrine. Belle vitrine Emplacement 2ème rideau . 47 m² plain-pied . 20 m² sous-sol Sanitaire point d'eau Bureaux cloisonnés Chauffage gaz - eau collectif Sol pvc Surface RDC : 47 m² Situation/Transports : Bus Alain (21s), Jean Jaurès (21, 1, 6281, 20, 56), Jacques Cartier (G), Route de Croissy (12) RER Le Vésinet - Le Pecq (A) Borne de recharge LE PECQ - QUARTIER CANADA (Bornes de recharge)

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Cacher

102 Boulevard Jean Jaurès

78800 Houilles

Local d’activités à vendre
2 500 000 €
1 381 m²

Climatisation
Système de sécurité

Houilles Local d’activités à vendre - Zone Ouest

CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant d 'une surface de 1 381 m² (dont 641 m² déjà loué à un locataire). Idéalement situé à proximité de commerces et proche de la gare. Locaux en RDC, 641 m², à usage de stock et showroom avec 2 portes sectionnelles actuellement OCCUPES avec un bail jusqu'en 2031. En étage, 740 m² de bureaux cloisonnés et climatisés. Avec plusieurs sanitaires et coin cuisine. Les locaux sont simples de division dans le cadre d'une remise en location. En extérieur, nombreuses places de parkings sur une parcelle de 1 458 m² de terrain. Surface RDC : 641 m² Situation/Transports : Bus La Fontaine (BUS-6, BUS-4, BUS-S6) Taxes foncières : 5 976 euros payé par le locataire actuel des 641 m². Loyer perçu pour les 641 m² : 79 784 euros HT HC /an. Conditions particulières à la vente : Taxes foncières : 5 976 euros payé par le locataire actuel des 641 m². Loyer perçu pour les 641 m² : 79 784 euros HT HC /an.

Contact:

CSI

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour 9 Rue Pottier, Le Chesnay-Rocquencourt - Local commercial à vendre

196 - 9 Rue Pottier

78150 Le Chesnay-Rocquencourt

Local commercial à vendre
14 000 €

Le Chesnay-Rocquencourt Local commercial à vendre - Zone Ouest

À vendre fonds de commerce d’agence immobilière implanté dans une commune recherchée des Yvelines, bénéficiant d’un marché immobilier dynamique et attractif à proximité immédiate de Paris. L’agence développe une activité en transaction et location avec un portefeuille actif, une équipe opérationnelle en place et plusieurs mandats exclusifs. Cette affaire bénéficie d’un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Le secteur, particulièrement recherché pour son cadre de vie et son attractivité immobilière, permet de bénéficier d’une clientèle qualitative et régulière. L’activité génère un chiffre d’affaires supérieur à 450 000 € avec un réel potentiel de développement pour un professionnel souhaitant renforcer sa présence sur les Yvelines. Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel de l’immobilier, un réseau en développement ou un investisseur souhaitant reprendre une structure immédiatement opérationnelle. Prix de vente du fonds de commerce : 140 000 € Dossier confidentiel et informations complémentaires disponibles sur demande.

Contact:

ERA

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Cacher

98 Ter Avenue De Paris

78000 Versailles

Bureau/local commercial à vendre
1 000 000 €
620 m²
1 Lot

Versailles Logement à vendre - Zone Ouest

VERSAILLES – AXE PRIME – LOCAL COMMERCIAL 320 M² RDC : 15ml vitrine + 300 m2 SOUS-SOL • Idéalement situé Avenue de Paris, l'un des axes les plus important de Versailles, Grande avenue prestigieuse menant directement au Château de Versailles, ce local bénéficie d'une exposition et d'une surface rare sur ce secteur. Caractéristiques : • Surface RDC : ±320 m² • Sous-sol : 300m2 surface complémentaire (aménageable / accessibilité publique possible via ascenseur à créer) • Vitrines : ±15 ml – visibilité optimale • Stationnement : places gratuites en façade • Accessibilité : desserte piétonne, automobile et transports en commun à coté de la gare de Versailles Château • DPE : C ET B • Hauteur sous plafond en S/S et R/C : 3.5 / 4 mètre de ht Local entièrement re structurable, sans contrainte porteuse, offrant une liberté totale d’aménagement. Idéal pour création multi-activités. Un sas de sécurité pour gérer le flux des lieux, 4WC, cuisine inox. Idéal pour : ? Centre médical pluridisciplinaire / maison de santé / centre de kinésithérapie/rééducation ? École privée ou centre de formation, crèche privée, école Montessori ? Grande salle de sport / wellness premium ? Assurance, Banque, laboratoire, centre analyse, showroom, concept haut de gamme…. Prix de vente : 1 000 000 € FAI charge vendeur Accessibilité : La résidence est proche des moyens de communication : BUS, RER C et lignes SNCF - Ligne Bus 171 RATP – Arrêts Avenue de Paris, vers le Château de Versailles ou vers Boulogne et le Pont de Sèvres (Correspondance Métro). - Ligne Phébus 2 (rue Yves le Coz à Porchefontaine) vers Versailles et Parly 2. - Ligne 6124 – Arrêt Porchefontaine : vers Versailles-Chantiers ou Velizy- Villacoublay. - Ligne 6123 – Arrêt Octroi : vers Versailles-Europe ou Velizy-Villacoublay. - Gare de Porchefontaine : Ligne C SNCF - (10mn à pied): vers Invalides et Austerlitz ou Versailles Château RG – - Gare de Versailles-Chantiers - (20mn à pied) : Ligne N : Directions Paris- Montparnasse ou St Quentin-en-Yvelines et Rambouillet. Ligne U : Directions La Défense ou St Quentin-en-Yvelines. Ligne TER : vers Chartres, Granville. - Gare de Montreuil (20mn à pied) Ligne J : vers Saint-Cloud, La Défense et Saint-Lazare. DPE: C 125 kWhep/m2/an et B kgéqCO2/ m2 .an Situé dans une co pro de 150 lots d’habitation avec gardien, Année de construction : 1975 Charges de co pro 23.000€ / an. Pas de procédure en cours. Prévoir les travaux afin de réaménager les espaces à votre activité. Mentions légales : Prix du bien : 1.000.000€ Honoraires à la charge du vendeur inclus. Surface habitable du bien : 620 m2 A propos de la co propriété : La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots habitables au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.000€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A propos Des diagnostiques énergétiques : Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 8. Date de réalisation des diagnostics : 06 / 11 / 2025 Consommation énergie primaire : 125 kWhEP/m².an.Consommation énergie GES : 8 kgégco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : inclus dans les charges de copropriété.

Contact:

PENVERNE IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

Cacher

42 Avenue De L'Yser

78800 Houilles

Local d’activités à vendre
660 000 €
525 m²

Système de sécurité

Houilles Local d’activités à vendre - Zone Ouest

Possibilité de diviser le local en deux afin d'y installer un locataire et d'avoir un revenu locatif en complément

Contact:

STC

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

135 Avenue General De Gaulle

78500 Sartrouville

Local commercial à vendre
301 875 € – 415 380 €
125 – 172 m²
2 Lots

Sartrouville Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

L’immeuble s’inscrit dans un programme immobilier récent à dominante résidentielle, intégrant plusieurs logements et des commerces en rez-de-chaussée. L’architecture est contemporaine et soignée, avec des façades modernes et des volumes bien intégrés dans le tissu urbain existant. Le bâtiment est implanté le long de l’avenue du Général de Gaulle, un axe structurant de Sartrouville reliant les principaux quartiers de la commune. L’environnement immédiat est mixte, associant habitat, commerces et services, offrant ainsi un potentiel de clientèle locale régulier. L’accessibilité est facilitée par la proximité des transports et des axes routiers majeurs.

Contact:

Sofincal Immo

Date de mise sur le marché :

23/02/2026

Cacher

5 Rue De La République

78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Local commercial à vendre
225 000 €
50 m²
1 Lot

Saint-Rémy-lès-Chevreuse Bureau à vendre - Zone Ouest

SAINT REMY LES CHEVREUSE CENTRE-VILLE (78) - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 50 M² RDC + 80 M² SSOL En centre-ville de Saint Rémy, à vendre un local refait à neuf bientôt occupé par une activité nouvelle de librairie/café. Loyer mensuel: 1.500€ Charges de copropriété, taxe foncière et assurance propriétaire à la charge du preneur.

Contact:

Courcier Immobilier

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Cacher

Rue Nicolas Ledoux

78280 Guyancourt

Local commercial à vendre
450 000 €
198 m²
1 Lot

Guyancourt Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

A VENDRE Rue Nicolas Ledoux, à proximité des commerces et des services et du Technocentre Renaud, le groupe SOPPEC vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 198 m². Local loué à une activité de restauration. Accès faciles : à 4 minutes de la D91 donnant un accès direct à la N12 et à 2 minutes à pied des arrêts de bus des lignes 465,467 et 460. Rendement brut : 9 ,98 % Prix de vente HD

Contact:

Groupe Soppec

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Forum De Coignières

78310 Coignières

Local commercial à vendre
1 350 000 €
537 m²

Coignières Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Ensemble immobilier situé à La Verrière, en bordure de la Nationale 10, sur une parcelle de près de 1 700 m². Ce bien, anciennement occupé par Terrasse & Co, se distingue par son charme architectural et ses prestations de qualité. À l'extérieur, une cour avant accueille une quinzaine de places de stationnement, entourées de jardins japonais qui ajoutent une touche d'élégance au produit. Au rez-de-chaussée, un showroom de 243 m² avec une grande hauteur sous plafond s'ouvre sur une cour arrière de 432 m², équipée d'un accès indépendant. Un espace privatif, comprenant sanitaires et salle de repos, offre une surface de plus de 20 m². Un espace commercial complémentaire de 107 m² complète ce niveau. À l'étage, un espace commercial de 96 m² s'ajoute à un espace privatif de 70 m², aménagé pour des bureaux. Les accès à l'étage sont multiples, grâce à plusieurs escaliers indépendants et un ascenseur, garantissant une parfaite accessibilité aux personnes à mobilité réduite. La surface totale des espaces intérieurs est d'environ 537 m². Idéalement situé, ce bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté, à proximité des concessions Toyota et Volkswagen, et à quelques minutes du complexe Amazon. Son esthétique rare, avec des poutres apparentes, des pierres meulières et des jardins japonais, ainsi que la qualité des matériaux, en font un lieu unique. Conforme aux normes PMR, cet ensemble immobilier est parfaitement adapté à des activités accueillant du public ou nécessitant un showroom.

Contact:

Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

78240 Chambourcy

Local commercial à vendre
943 360 €
265 m²
1 Lot

Chambourcy Local commercial à vendre - Zone Ouest

Je vous propose à la vente (MURS et FONDS) ce local commercial de 265 m2 sur 2 niveaux : RDC : 250 m2 Mezzanine : 15m2 Cet investissement pourra correspondre à des utilisateurs comme des investisseurs. 299 m2 de terrain. Caractéristiques : Belle visibilité sur axe très passant 1 porte sectionnelle Climatisation Conditions financières : Prix de vente 943 360€ HAI Taxe Foncière : 5 985€ Libre d'occupation lors de l'acquisition Honoraires d'agence : 6% HT du prix de vente Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

78000 Versailles

Local commercial à vendre
191 668 €
19 m²
1 Lot

Versailles Local commercial à vendre - Zone Ouest

AP CONSEIL vous propose à la vente un local commercial refait à neuf idéalement situé place Saint-Louis, au coeur de Versailles. D'une surface d'environ 19 m², ce bien se compose d'un espace de vente doté d'une vitrine et d'un accès direct sur rue, ainsi que d'une arrière-boutique disposant d'une porte donnant sur une courette commune. Un droit d'usage, partagé avec un autre lot, d'un toilette situé dans la cour complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Vitrine - Courette - Arrière boutique - Sanitaire commun avec un autre lot

Contact:

AP Conseil

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

78330 Fontenay-le-Fleury

Local d’activités à vendre
785 000 €
250 m²

Fontenay-le-Fleury Local d’activités à vendre - Zone Ouest

A VENDRE (78) FONTENAY LE FLEURY BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité à vendre sur une parcelle d'environ 1 100m² BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un [bâtiment d'activité en bon état, d'une surface de 250 m². Le bien offre des espaces d'atelier, de stockage ou de fabrication, ainsi que des bureaux d'accompagnement. Ce local est fonctionnel, modulable et prêt à accueillir des activités artisanales, industrielles ou de services. Situé à Fontenay le Fleury (78), le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers A12 / N12 et à proximité des transports en commun. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de locaux récents et bien situés. Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Transilien : N FONTENAY LE FLEURY Desserte routière : A12; N12 Autre élément : Rénové Autre élément : Cuisine aménagée Hauteur libre : 5,00 mètre(s) Autre élément activité : Espace atelier garage

Contact:

BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/03/2026

Cacher

78120 Rambouillet

Local commercial à vendre
360 000 €
97 m²
1 Lot

Rambouillet Local commercial à vendre - Zone Ouest

AP conseil vous propose à la vente en centre-ville de Rambouillet, un local commercial en RDC de 97 m² avec accès PMR et une grande vitrine offrant une excellente visibilité. Le bien comprend un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une cuisine, un sanitaire PMR ainsi qu'une cave. Local très lumineux, fonctionnel et idéal pour les activités tertiaires, professions libérales ou commerces. Tous commerces autorisés sauf métiers de bouche. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Contact:

AP Conseil

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

78330 Fontenay-le-Fleury

Industriel/Logistique à vendre
785 000 €
250 m²

Fontenay-le-Fleury Industriel/Logistique à vendre - Zone Ouest

DL REAL ESTATE vous propose à la vente cet entrepôt idéalement situé sur la commune de Fontenay le Fleury 78. Situé à proximité d'un axe routier avec beaucoup de passage cet atelier d'une surface de 215m2 dispose d'une parcelle totalement close d'environ 1 100m2. Idéalement pour activité de stockage extérieur. Proximité immédiate de l'A12/N12 Porte d'Auteuil à 45 minutes Belle prestations, espace social rénové, bureaux en bon état. N'hésitez pas à contacter le cabinet DL REAL ESTATE afin de programmer une visite rapide sur ce bien rare à la vente sur ce secteur prisé.

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

78320 Le Mesnil-Saint-Denis

Local commercial à vendre
470 000 €
521 m²

Le Mesnil-Saint-Denis Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Situé dans un quartier pavillonnaire calme du Mesnil-Saint-Denis, desservit par la N10, Immprove vous propose à la vente ce bâtiment indépendant en R+1. Surface foncière de 515m², il offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité de bureaux, une activité légère ou l'implantation d'un local commercial. Le bien bénéficie de 3 accès dont par double porte et plusieurs places de parking extérieures. Opportunité à saisir rapidement ! N'hésitez pas à contacter Immprove pour plus de renseignement et programmer une visite. Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Travaux à prévoir Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux modulables . Faux plafonds . Chauffage électrique . Hauteur libre : 2.8m en RDC . Plusieurs places de parking . Possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant Surface RDC : 521,09 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

78630 Orgeval

Local d’activités à vendre
1 500 000 €
1 184 m²

Orgeval Local d’activités à vendre - Zone Ouest

IMMPROVE vous propose à la location ou à l'acquisition un actif rare, idéalement positionné au sein de la zone d'activité commerciale dynamique d'Orgeval, bénéficiant d'un environnement attractif et d'une excellente accessibilité. Développant une surface d'environ 1 184 m², ce local mixte offre de belles prestations avec une hauteur sous poutre de 4,7 mètres. permettant une grande flexibilité d'exploitation, que ce soit pour une activité commerciale, de stockage ou industrielle. Édifié sur une parcelle de 2 382 m², l'ensemble bénéficie de stationnements privatifs, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Pensé pour allier fonctionnalité et efficacité, le bien comprend : deux portes sectionnelles de plain-pied facilitant les flux logistiques, trois bureaux aménagés, Une salle de repos. Son positionnement stratégique, à proximité immédiate des enseignes commerciales et avec un accès direct à l'autoroute A13, constitue un véritable atout pour accompagner le développement et la visibilité de votre activité. Façade en bardage double peau . Accès double porte vitrine . Porte sectionnelle . Fibre optique . Locaux en état d'usage . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Puissance électrique : 72 kVA . Terrain de 2 382 m² Surface RDC : 1184 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Guyancourt

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

78200 Mantes-la-Jolie

Local commercial à vendre
449 400 €
144 m²
1 Lot

Mantes-la-Jolie Local commercial à vendre - Zone Ouest

Rentabilité : 7,89% NV Murs commerciaux loués situés en pied d'immeuble en copropriété - Locataire :Enseigne nationale de commerces alimentaires de proximité - Surface : 144 m2 - Copropriété - Loyer : 33 120 EUR HT / AN - Bail commercial de 10 ans dont 6 ans ferme - Dates : 19/02/2026 18/02/2036 - Taxe foncière 2 997EUR - à la charge du locataire Prix de vente : 420 000 EUR NV * * Honoraires de commercialisation en sus de 7% HT

Contact:

QUORNER

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

78400 Chatou

Local commercial à vendre
380 000 €
135 m²
1 Lot

Accès 24 h/24

Chatou Logement à vendre - Zone Ouest

Situé 21 rue Auguste Renoir à Chatou, ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d’environ 8 mètres sur rue passante. Le bien développe une surface totale d’environ 135 m², répartie entre : • un rez-de-chaussée, accessible PMR, idéal pour l’accueil du public • un sous-sol, offrant un espace complémentaire exploitable (stockage, bureaux, réserve…) Local lumineux, emplacement attractif, convenant à de nombreuses activités commerciales ou de services (hors nuisances). Atouts : • Local d’angle • Grande vitrine • Accès PMR • Bonne visibilité • Quartier résidentiel et commerçant Local commercial à vendre – Chatou (78400) Prix : 380.000€ HT HH HFM Surface : 135 m² Situé 21 rue Auguste Renoir à Chatou, ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d’environ 6 mètres sur rue passante. Le bien développe une surface totale d’environ 135 m², répartie entre : • un rez-de-chaussée, accessible PMR, idéal pour l’accueil du public • un sous-sol, offrant un espace complémentaire exploitable (stockage, bureaux, réserve…) Local lumineux, emplacement attractif, convenant à de nombreuses activités commerciales ou de services. Atouts : • Local d’angle • Grande vitrine • Accès PMR • Bonne visibilité • Quartier résidentiel et commerçant Prix de vente : 380000 € Hors Honoraires, Hors frais de mutation, hors taxes. Honoraires : 20.000€ TTC

Contact:

PENVERNE IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

78280 Guyancourt

Local commercial à vendre
815 000 €
195 m²
1 Lot

Guyancourt Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Murs libres à vendre / Idéal professions médicales, paramédicales, ou toute autre activité nécessitant de beaux volumes et un aménagement de qualité. Dans un secteur commerçant de Guyancourt, à proximité immédiate des bus, superbe local commercial de 195 m² en parfait état, intégralement refait par architecte. Aménagements : Entrée & accueil avec comptoir, grande salle d'attente, 8 bureaux / cabinets de consultations, salle de radio équipée, plusieurs sanitaires et nombreux rangements. Local vendu avec mobilier & matériel dentaire complet. Opportunité rare - prêt à l'exploitation ! Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Contact:

Korn Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

78230 Le Pecq

Local commercial à vendre
254 740 €
68 m²
1 Lot

Le Pecq Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Isare immobilier vous propose une opportunité d'investissement : à la VENTE un local commercial LOUE de 68m² situé au Pecq (78230), quartier Mexique, proche du stade Louis Raffegeau. Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME Environnement commerçant : Restauration, cabinets médicaux, épicerie, bars Environnement résidentiel Accès et transports à proximité : RER A - Gare du Vésinet - Le Pecq : située à environ 850 m, Gare de Saint-Germain-en-Laye : à environ 1,2 km Arrêts de bus à proximité : lignes 258, 21, 10, 15, 18, 21M Accès routiers : proximité des axes D307 et A14 Prix de vente : 235 000 € net vendeur Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente TTC, à la charge de l'acquéreur Loyer : 1350€ (1200€/mois les 3 premières années)soit moyenne sur 9 ans de 1300€/mois Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME Rentabilité nette : 6,6% Rentabilité brute :5,8% Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence. ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet. Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

78210 SAINT CYR L ECOLE

Local commercial à vendre
618 900 €
266 m²
2 Lots

SAINT CYR L ECOLE Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Immprove vous propose à la vente, dans le nouveau quartier Charles Renard de la commune de Saint-Cyr-l'Ecole, un local commercial d'une surface totale de 267 m² en rez-de-chaussée. Activités libérales et services Brut de béton . Vitrine à la charge du preneur Surface RDC : 238,24 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

78510 Triel-sur-Seine

Local commercial à vendre
285 000 €
207 m²
1 Lot

Système de sécurité

Triel-sur-Seine Logement à vendre - Zone Ouest

Prix de vente : 285?000 € HT – Honoraires acquéreur : 5 % HT – Taxes bureaux : 8 €/m²/an – Disponibilité immédiate.

Contact:

Invest Conseil

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

Cacher

78200 Boinvilliers

Local commercial à vendre
600 000 €
864 m²

Boinvilliers Local commercial à vendre

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial d'une surface de 864 m2 sur la commune de Mantes-La-Ville dans une zone commerciale et directement à la sortie de l'autoroute A13, et à moins de 50 Km de Paris. Ce local dispose d'un parking extérieur public, d'un quai, d'un monte charge reliant le sous sol, et d'une vitrine. Il est décomposé comme suit : - 411 m2 de surface commercial - 75 m2 de bureaux - 378 m2 de sous solLe local est vendu occupé, générant un loyer annuel d'environ 55 000 Euros, soit une rentabilité supérieure à 8% . Le bail est en cours jusqu'en 2028 minimum. Prix de vente : 600 000 NET VENDEUR - Hors frais de notaire Honoraires : 5% HT du Prix net Vendeur - Charge Acquéreur - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Monte-Charges - Murs isolés - Parking Extérieur - Rideaux métalliques - Skydome - Vitrine - Fibre optique

Contact:

YFIMO

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

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Guide immobilier : Commerces à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux - Yvelines

Voir tout commerces à vendre

Combien de commerces sont actuellement à vendre à Yvelines ?

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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Yvelines est de 2 388 €/m2.

Le Commerce le moins cher est proposé à 368 €/m2.

Le Commerce le plus cher atteint 8 714 €/m2.

Commerces à vendre - Yvelines

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