Commerces à vendre - Pyrénées-Atlantiques

Anglet Local commercial à vendre - Bayonne-Anglet-Biarritz

ANGLET COMMERCES A VENDRE CAP A VITA qui s'impose comme le plus important programme à usage mixte de la commune d'Anglet en cours de chantier, bénéficiera d'une adresse commerciale de premier ordre, l'ensemble des fondamentaux étant réunis. Environnement commercial immédiat de référence aux yeux des utilisateurs Nombreux commerces et services diversifiés Nombreux parkings dans un environnement immédiat Bus et Trambus en pied d'immeuble   Les locaux commerciaux seront livrés bruts de béton, tous fluides en attente, hors d'eau et hors d'air.  La phase chantier étant lancée, la date de livraison prévisionnelle est convenue au T4-2027 pour l'ensemble du programme.   La société ALDAY Immobilier promoteur de ce programme constitue une véritable référence locale et régionale. Bus : Trambus et bus à 5 minutes Desserte routière : A63 à 9 minutes Aéroport : Biarritz Pays Basque à 8 minutes Gare : Gare de Bayonne à 12 minutes

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Bayonne Local commercial à vendre - Bayonne-Anglet-Biarritz

BAYONNE COMMERCE A VENDRE BAYONNE COMMERCE DISPONIBLE A LA VENTE   Les prestations principales sont les suivantes : Locaux de type commerciaux, actuellement loués à un cabinet de radiologie.   Les locaux entièrement aménagés sont en très bon état de présentation  Bus : en pied d'immeuble Desserte routière : A63 à 8 minutes Aéroport : Biarritz Pays Basque à 20 minutes Gare : Gare de Biarritz à 3 minutes

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Bidart Local commercial à vendre - Pyrénées-Atlantiques

BIDART BUREAUX A VENDRE BIDART BUREAUX disponibles à la vente   Cette surface à usage professionnel de type commerciale, réunit l'ensemble des atouts attendus par une société ou enseigne de renom : visibilité et accessibilité de premier ordre, prestations soignées, accès immédiat aux services,   Les prestations principales sont les suivantes : Aménagement mixte des espaces (bureaux cloisonnés, plateaux paysager, lots techniques) Prestations d'ensemble de très belle facture avec un rénovation profonde en 2024 pour un budget total de 650K env. Surface climatisée Cuisine équipée Excellente visibilité Parkings libres en pied d'immeuble       Bus : à 2 minutes Desserte routière : A63 à 5 minutes Aéroport : Biarritz Pays Basque à 6 minutes Gare : Gare de Bayonne à 5 minutes Parking(s) : libre en pied d'immeuble Restauration : Cuisine équipée Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Autre élément commerce : Excellente visibilité

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Bidart Local commercial à vendre - Pyrénées-Atlantiques

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Orthez Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

À louer - Local commercial de près de 737 m² - Orthez (axe passant) Tourny Meyer vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 737 m² au sol, idéalement situé sur un axe très passant à Orthez, offrant une excellente visibilité. Surface totale : environ 737 m² Emplacement : axe à fort trafic, belle visibilité commerciale Stationnement : parking dédié à la clientèle et au personnel Ce local bénéficie d'un environnement commercial attractif et d'un accès facile. Il conviendra parfaitement à toute activité nécessitant une grande surface de plain-pied et une exposition optimale. - Climatisation réversible - Fibre optique - Installation électrique existante - Parking extérieur : 40 places

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Serres-Castet Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Bayonne Local commercial à vendre - Bayonne-Anglet-Biarritz

Au coeur du centre-ville de Bayonne, sur un emplacement commercial premium, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ces murs commerciaux loués et occupés, idéalement situés en pied d'immeuble au sein d'une rue piétonne commerçante et dynamique bénéficiant d'un flux constant de chalands, habitants, touristes et clientèle locale. D'une surface totale d'environ 119 m², ce local commercial représente une opportunité pour tout investisseur souhaitant réaliser un placement sécurisé en Immobilier Commercial à Bayonne. Ce bien bénéficie d'un linéaire vitrine d'environ 7 mètres, offrant une excellente visibilité et une forte commercialité, particulièrement recherchée sur le secteur du centre historique de Bayonne où les surfaces de cette configuration sont peu disponibles. Le local est actuellement exploité par un commerce de détail (hors activité de restauration), garantissant une occupation stable et qualitative. Le bail commercial a été récemment renouvelé au 1er Janvier 2024, apportant ainsi une visibilité locative rassurante pour un futur acquéreur souhaitant investir dans des murs commerciaux occupés avec locataire en place. Le bien est présenté dans un très bon état général, régulièrement entretenu par le locataire en place, permettant à l'investisseur de bénéficier d'un actif patrimonial de qualité au sein d'un secteur particulièrement recherché du Pays Basque. Autre élément particulièrement attractif pour un investisseur : les quotes-parts de la taxe foncière sont supportées par le locataire, optimisant ainsi la rentabilité nette de l'investissement. Grâce à son emplacement n°1, sa visibilité, la qualité de ce local et la rareté de ce type de produit sur le marché de l'Immobilier Commercial à Bayonne, ces murs commerciaux constituent une opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé et pérenne. Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Prix de Vente : 376 760 Euros (FAI) Honoraires 7,60% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 26 760 Euros TTC Référence n°2275 Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2275 - Accès PMR - Point d'Eau - Réserve - Vitrine - W.C - Zone de Stockage - Emplacement de Premier Ordre - Local en très bon état - Surface rare en coeur de Ville

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Anglet Local commercial à vendre - Bayonne-Anglet-Biarritz

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ces très beaux murs commerciaux, idéalement situés à Anglet, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire récent, livré en 2021, offrant un environnement professionnel dynamique et très qualitatif. Implanté en rez-de-chaussée et entièrement de plain-pied, ce local commercial développe une surface totale d'environ 152 m². Il bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond (3,50 m), apportant volume et confort d'exploitation. L'ensemble de l'immeuble est intégralement occupé par des entreprises et sociétés dynamiques, garantissant une clientèle active et qualitative. Ce bien répond parfaitement aux exigences actuelles puisqu'il est entièrement conforme aux normes ERP, PMR et de sécurité. Déjà aménagé, il dispose de plusieurs points d'eau ainsi que d'installations électriques fonctionnelles, permettant une installation rapide de votre activité. Ce local offre une grande polyvalence d'usage et peut accueillir toutes activités professionnelles ou commerciales, y compris la restauration, grâce à une extraction aux normes déjà en place et à la possibilité de reprise du matériel existant. Traversant, il bénéficie d'une double accessibilité, avec une entrée dédiée au public et une entrée indépendante pour le personnel, facilitant l'organisation des flux et l'exploitation quotidienne. L'acquisition comprend également d'autres atouts : - Une très belle terrasse privative, idéale pour une activité de restauration ou un espace détente - 4 places de parking privatives - Un parking commun à disposition de la clientèle et des collaborateursLe bien profite d'une excellente desserte, avec un accès immédiat au boulevard du BAB, axe stratégique du secteur, facilitant les déplacements liés à votre activité. Déjà doté de prestations de qualité, incluant notamment la climatisation, ce local nécessite peu de travaux, principalement du réagencement selon votre projet. Enfin, selon votre stratégie patrimoniale et financière, il est également possible d'opter pour le rachat des parts de la SCI propriétaire des murs, offrant ainsi une solution d'acquisition optimisée. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Prix de Vente : 553 460 Euros (FAI) Honoraires 7,50% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 38 460 Euros TTC Référence n°2248 Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2248 - Accès PMR - Climatisation Réversible - Fibre Optique - Nbre Parkings Extérieurs Privatifs : 4 - Parking Visiteur - Point d'Eau - Terrasse - Vitrine - W.C - Immeuble Récent - Tous types d'activités autorisées

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Billère Local commercial à vendre - Pau

TOURNY MEYER - LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - EMPLACEMENT N°1 Tourny Meyer vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. D'une surface totale d'environ 300 m², le bien est divisé en deux lots distincts. Actuellement, un lot est loué, toutefois l'ensemble est vendu libre de toute occupation, permettant une grande flexibilité pour un investisseur ou un utilisateur. Possibilité de division des lots en copropriété. Le local bénéficie de places de parking dédiées, un atout majeur pour la clientèle comme pour les exploitants. Ce bien conviendra parfaitement à un projet d'investissement, d'activité commerciale ou de services, dans un secteur recherché. - Accès plain-pied - Fibre optique - Parking Extérieur - Terrain bitumé

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Anglet Local commercial à vendre - Pyrénées-Atlantiques

Arthur Loyd vous propose à la vente, un local de 2020 de 500 m² dont 375 m² de surface commerciale + réserve de 125 m² avec hauteur 8 m. Loué à 9.200 €/mois H.T. - Bail notarié - taxe foncière et charges à la charge du locataire. Dernières normes. Grand parking commun de 50 places. PRIX : 1.696.000 € FAI Local de 2020 de 500 m² dont 375 m² de surface commerciale + réserve de 125 m² avec hauteur 8 m. Loué à 9.200 €/mois H.T. - Bail notarié - taxe foncière et charges à la charge du locataire. Dernières normes. Grand parking commun de 50 places.

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Pau Local commercial à vendre - Pyrénées-Atlantiques

À vendre Local commercial de 184 m² sur deux niveaux Emplacement idéal en périphérie du centre-ville Superficie totale : 184 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée d'environ 123 m² et un étage de 61 m² ), offrant une configuration flexible et modulable. Ce bien est situé dans un ensemble immobilier calme et sécurisé, en périphérie immédiate du centre-ville. Profitez d'une excellente accessibilité (proximité des axes routiers, transports en commun et parkings), tout en bénéficiant d'un environnement dynamique avec un flux de passage régulier et une excellente visibilité. Description : Rez-de-chaussée spacieux et lumineux, idéal pour une surface de vente, un showroom ou un accueil clientèle. Étage offrant des espaces supplémentaires pour bureaux, stockage ou extension d'activité. Convient à divers usages : commerce, bureaux professionnels, services, restauration légère (sous réserve d'autorisation), ou activités libérales. Atouts : Proximité du centre-ville pour attirer une clientèle locale fidèle. Environnement agréable dans un ensemble immobilier entretenu. Facile d'accès et stationnement aisé à proximité. Bâtiment en copropriété sur 3 niveaux (commerces en RDC, Bureaux en R+1 et parkings en sous-sol). Le local dispose d'une grande vitrine ce qui apporte une luminosité naturelle. Il dispose de 6 places de stationnement privatives en sous-sol avec portail sécurisé et de quelques places en arrêt minute devant le local.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Pau Logement à vendre - Pyrénées-Atlantiques

MURS COMMERCIAUX LOUES Je vous propose d'acquérir des murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de premier ordre, sur un emplacement N° 1 du centre ville; Environnement commercial de premier ordre avec enseignes nationales restauration, équipement de la personne, loisirs. Au coeur d'un flux piéton important avec la présence à proximité d'administrations et activité de bureau. DESCRIPTION -Pied d'immeuble en copropriété -Surface totale sur deux niveaux 120M² environ -Extraction -Parfait état -Occupation par enseigne nationale restauration, bail commercial 3/6/9 avec cautionnement de l'enseigne en garantie des loyers. -Bail ferme 6 ans possible -Loyer annuel 40500€ HT clause d'indexation annuelle -Remboursement des charges et taxe foncière charge preneur -Rentabilité brute 7,5% Prix de la cession des murs 510 000€HAI Opportunité pour un investisseur, je suis disponible pour échanger sur votre projet d'investissement ! 06 18 66 40 26 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Anglet Local d’activités à vendre - Bayonne-Anglet-Biarritz

Venez découvrir au sein du futur pôle tertiaire et commercial de ZA de Maignon nos différentes opportunités à l'acquisition : - 16 lots à destination artisanale et commerciale, - Lots sur deux niveaux, livrés bruts de béton fluides en attente, - Surfaces disponibles à partir de 173 m² pouvant être réunis jusqu'à 2 000 m², - Plus de 100 places de parking en aérien seront à disposition des occupants et visiteurs, - Permis en cours d'instruction,

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Bayonne Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL NEUF : AU sein d'un vaste programme mixte logements/commerces, EVOLIS vous propose un local commercial à la vente : il bénéficie d'une belle visibilité sur un axe très fréquenté reliant St Pierre d'Irube à Bayonne, de 3 places de parking en sous sol, et d'un parking visiteur zone bleue. Le local est livré brut, fluides en attentes.

Date de mise sur le marché :

26/01/2026

Pau Local commercial à vendre

Attention dernier lot, ouvert à la négociation dans la limite du raisonnable Votre Agence ORPI Pro vous propose ce local commercial de 168 m² dernier d'un programme neuf livré en mai 2023. Livré avec 3 places de parking privatives ou 14 communes. Emplacement stratégique pour ouvrir une activité de restauration, de commerces ou de services sauf courtier d'assurance. Situé au RDC d'un pôle médical de 5000 m² sur 3 niveaux construit sur la base d'une architecture ambitieuse par l'architecte Julien Camborde. Visibilité et Accessibilité par la Rocade nord avec un Flux quotidien 25.000 véhicules. Accessibilité Immédiate avec l'autoroute A64 et la zone d'activités située au Nord de Pau. A visiter sans tarder. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Accès PMR - Ascenseur - Courant faible - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hauteur sous plafond : - Parking Visiteur - Précâblage - Réseau CANALIS - Ventilation double flux

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Biarritz Local commercial à vendre

Local Professionnel 54 m² – Idéal Professions Libérales, Médicales & Para-médicales ou pour professions libérales. Situé dans un quartier en plein développement, au sein d'un ensemble immobilier de standing édifié en 2010, nous vous proposons à la vente un local professionnel. Au sein d'un écosystème dynamique regroupant des acteurs clés du secteur garantissant ainsi une pluridisciplinarité : Médecins, laboratoire d'analyses, centre de radiologie, cabinet dentaire, sages-femmes, pharmacie… Profitez d'un environnement mixte et attractif avec des enseignes diverses et un espace de coworking, garantissant un flux constant de clientèle active et variée. Caractéristiques du bien : * Secteur : Zone commerciale Iraty. * Surface : 54 m² en rez-de-chaussée, accès PMR. * Aménagement : Espace à réaménager selon vos besoins spécifiques. Un toilette, de multiples rangements et un placard. * Confort : Local climatisé par pompe à chaleur, nombreux rangement, annexe et emplacement de stationnement privatif. Conditions financières : Honoraires à la charges de l'acquéreur. --- LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET - Numéro de police contractuelle N° RCP250312156031 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Lons Local commercial à vendre

L'opportunité stratégique que vous attendiez sur l'axe majeur du secteur. Découvrez ce site d'exception avec un bâtiment de près de 3000 m² sur une parcelle de 11 744,99 m², offrant une visibilité maximale en première ligne commerciale sur la Route de Bordeaux. Un potentiel unique, deux leviers de valeur : - Façade Route de Bordeaux (Emplacement Premium), - 270 mètres linéaires de façade. Caractéristiques techniques : - Parcelle entièrement clôturée et goudronnée sur plus de 8500 m² ; - Bureaux : 400 m² ; - Showroom : 730 m² ; - Entrepôt : 1600 m² avec mezzanine et toiture bac acier. Caractéristiques financières : - Prix de vente au m² faible : 605,04 Euros net ; - Bail emphytéotique : loyer de 15 000,00 Euros / an ; - Taxe Foncière : 5 000,00 Euros / an ; - Honoraires : 114 000,00 Euros HT. Profils recherchés : - Investisseurs & Foncières : Pour un projet mixte à forte rentabilit ; - Enseignes Commerciales : Cherchant une vitrine de premier plan avec du stockage ; - Promoteurs : Pour un programme combinant local d'activité et offre résidentielle. Ne laissez pas passer ce foncier stratégique. Contactez votre agence ORPI Pro de Pau pour une visite sur site. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Bayonne Local commercial à vendre

MURS LIBRES À VENDRE d'un local commercial d'environ 75 m2, vitrine 2,34 ml Taxe foncière : 1019 Euros Charges 2023 : 700 Euros environ Prix de vente : 310 000 Euros FAI, Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Bayonne Local commercial à vendre

murs commerciaux, loués 1300 Euros HT par mois, 34 m2, Bail 3/6/9 finissant en 2028, taxe foncière à la charge du locataire, charges mensuelles provision 360 Euros Prix FAI 284 960 Euros, Les honoraires sont compris dans le prix et notre barème est visible sur www.64commerce.com

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Pau Local commercial à vendre

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose, à la location, ce local professionnel situé à l'entrée du centre de Pau. Avec sa pièce lumineuse et ses deux entrées, ce local est idéal pour une profession libérale. Caractéristiques du local : - 70 m² ; - Cuisine ; - Lumineux ; - Grandes baies vitrées coulissantes ; - Accès sur cours. Contactez nous sans tarder au 0646809564 pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Pau Local commercial à vendre

Votre agence ORPI Pro vous propose à l'achat un espace commercial de 1500 m², à proximité immédiate de la zone artisanale Indus Nord. Caractéristiques fonctionnelles : - une surface commerciale de 400 m² - un atelier avec stockage & sanitaire de 500 m² - bureaux sur une surface de 100 m² - un local de 500m² actuellement loué 20.400EurosHT / AN) - un parking de 20 places. Les points forts : - Localisation à proximité d'un pôle industriel et énergétique majeur - Adapté aux entreprises commerciales, industrielles ou artisanales. - Les différents espaces sont modulables et peuvent être aménagés en fonction des besoins. - La toiture est une couverture bac acier entièrement refaite en 2022, Isolation par l'intérieur. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations. Annonce présentée par Alexis BRUGGEMAN - 06 46 80 95 64 - Agent commercial RSAC PAU 499 781 789 - Parking Extérieur - Parking Visiteur

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Bayonne Bureau à vendre

BUREAUX NEUF A BAYONNE A VENDRE Bureaux neufs disponibles à la vente à Bayonne : Le programme de bureaux et de commerces « HARITZAGA », développé par la société ALDAY PROMOTION a pour objectif de s’imposer comme le nouveau programme tertiaire de référence auprès des sociétés et des chefs d’entreprise de la côte basque.   « HARITZAGA » sera composé de 4 immeubles indépendants de superficies différentes pour un total de 7 500 m² env., associés à un vaste parking souterrain d’une capacité de 171 emplacements.   Chacun des immeubles sera livré conformément à la notice descriptive que nous vous remettrons, en respectant le principe d’une prestation brute de béton, hors d’eau, hors d’air, fluides en attente.   « HARITZAGA » proposera des surfaces et des parkings à la location et à l’acquisition. « HARITZAGA » répondra à la certification britannique BREEAM, ou Building   Research Establishment Environmental Assessment Method, créée en 1990, devenue le standard international pour évaluer l’impact environnemental d’un bâtiment. « HARITZAGA » répondra également à la certification RE 2020. Bus : en pied d'immeuble Desserte routière : A63 à 5 minutes Aéroport : Biarritz Pays Basque à 20 minutes Gare : Gare de Biarritz à 12 minutes Etat des locaux : Neuf

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Pau Local commercial à vendre

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose 2 locaux commerciaux neufs de plain-pied, disponibles immédiatement. Les locaux donnent sur place piétonne ou sur rue au coeur d'une zone de chalandise dense. Locaux livrés bruts, 100% conformes aux normes actuelles. Possibilité d'aménagement par le propriétaire, à vos frais. Possibilité de parking sécurisés en sous-sol, places ouvertes ou boxées, à partir de 12 500 Euros TTC. Location envisageable. A partir de 1 136 Euros HT / m². Prix affiché pour le local N°6 de 174 m². Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025