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06700 Saint-Laurent-du-Var Local commercial | 180 m² | 519 250 € | À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- Dynamic nouveau centre-ville
- Parking sous-terrain disponible
- Tramway accessible à pied
Résumé analytique
NOUVEAUX LOCAUX COMMERCIAUX À VENDRE BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée dans l'immobilier commercial, propose à la vente les deux dernières unités disponibles du programme COEUR AURIELA situé à Saint-Laurent-du-Var. Adresse : Square Bénès – Avenue du Général de Gaulle, au cœur du nouveau centre-ville. Caractéristiques des locaux commerciaux : Lot 6 Surface totale : 180 m² Rez-de-chaussée : 130 m² Mezzanine : 50 m² Prix : 603 000 € HT/hors frais (3 350 €/m² HT/hors frais) Hauteur sous plafond : environ 5 m Conforme aux normes ERP 5 DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Un emplacement stratégique : • Nouveau quartier dynamique avec 7 commerces en rez-de-chaussée (plus de 1 000 m²) et 55 logements au-dessus • À 10 minutes à pied du tramway • Station de bus au pied de la résidence • Parking souterrain : environ 110 places publiques au niveau R-1 + parking résidentiel au niveau R-2 • Zone en plein essor avec de nombreux nouveaux projets à proximité Conditions financières : • Prix : 3 350 €/m² HT/hors frais • Parking disponible séparément : à partir de 25 000 € TTC par unité (possibilité d'acquérir plusieurs places) • Frais de notaire réduits Pour plus d'informations, contactez BLEU IMMO au 07 67 29 77 09.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 6 | 180 m² | Local commercial | 519 250 € (2 885,47 €/m²) | - |
Lot 6
| Surface du lot |
| 180 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 519 250 € (2 885,47 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 6
| Surface du lot | 180 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 519 250 € (2 885,47 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| New commercial space with excellent visibility within the COEUR AURIELA development, located in the heart of the new city center of Saint-Laurent-du-Var. The space features a ceiling height of approximately 5 meters and complies with ERP 5 standards. Its two-level layout provides great flexibility for various commercial activities. Parking spaces are available for purchase as an addition to the unit. | |
| Notes sur la vente | |
| New commercial lot, immediately available, featuring a generous ceiling height and a strategic location within the main mixed-use development of the new city center. |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
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