Local commercial en Ille-et-Vilaine disponible à vendre
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Commerces à vendre - Ille-et-Vilaine

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Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains
Plus de détails pour 2 Avenue De La Gare, Vern-sur-Seiche - Local commercial à vendre

2 Avenue De La Gare

35770 Vern-sur-Seiche

  • Local commercial à vendre
  • 58 600 € – 160 900 €
  • 72 m²

Vern-sur-Seiche Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

VERN-SUR-SEICHE - Avenue de la Gare - Local commerce / service neuf de 66,14 m² à vendre avec parking À Vern-sur-Seiche, au sein du programme HARMONIA, découvrez ce local neuf de commerce / service de 66,14 m², situé 2 avenue de la Gare, en rez-de-chaussée du bâtiment A. Ce local offre une belle opportunité pour accueillir une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 66,14 m², ce lot propose un format fonctionnel et facilement exploitable. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,70 m, apportant un vrai confort de volume, ainsi que d’un stationnement inclus, pratique pour l’usage quotidien ou l’accueil de la clientèle. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 148 200 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T4 2028 Adresse : 2 avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche Programme : HARMONIA Bâtiment : A Un local neuf au format efficace, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à Vern-sur-Seiche.

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Marignan

Date de mise sur le marché :

29/07/2026
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Plus de détails pour 175 Rue de Châteaugiron, Rennes - Local commercial à vendre

Vente ou LOA - 187 m² avec jardin - 175 Rue de Châteaugiron

35000 Rennes

  • Bureau/local commercial à vendre
  • 394 000 €
  • 187 m²
  • 1 Lot

Rennes Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

Local de 187 m² avec jardin – Vente ou Location avec Option d’Achat – Rennes Sud-Est (Châteaugiron / Hélène Duc) Situé à l’angle des rues de Châteaugiron et Hélène Duc, au sein d’un programme mixte récent (logements et commerces), ce local bénéficie d’un environnement résidentiel en développement, porté par l’arrivée de nouvelles familles et une demande croissante en activités de services, de commerces de proximité ou de structures d’accueil de la petite enfance. Un local fonctionnel et adaptable : - Surface : 187 m² en rez-de-chaussée - Livré brut de béton, fluides en attente ; - Grande linéarité de vitrine ; - Double accès possible (façade principale et accès secondaire côté jardin), offrant une modularité d’aménagement ou une éventuelle division selon projet ; - Jardin privatif de 110 m², directement accessible depuis le local, constituant un atout majeur pour les activités liées à la petite enfance ou aux services ; Le local se prête particulièrement à des activités de type : - Micro-crèche / petite enfance - Professions de santé / paramédical - Activités de services à la personne - Bureaux, coworking ou showroom Afin de faciliter l’installation d’un porteur de projet et de limiter l’investissement initial, une solution de location avec option d’achat (LOA) peut être envisagée. Ce montage permet de sécuriser une implantation progressive, de réduire la charge financière liée aux travaux d’aménagement et de faciliter la projection à long terme de l’exploitant sur le site. Les modalités (durée, conditions financières et prix de levée d’option) peuvent être définies en fonction du profil du porteur de projet. Prix de vente : 394 000 € HT hors droits à la charge de l’acquéreur. Ce local constitue une base solide pour une activité de services ou d’accueil, dans un secteur résidentiel en développement, en recherche d’équipements de proximité et de structures adaptées aux besoins des familles. Contactez-nous pour étudier les modalités d’implantation et les solutions de montage possibles (vente ou LOA).

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NEOTOA

Date de mise sur le marché :

24/04/2026
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Plus de détails pour 1 Place Maréchal Juin, Rennes - Local commercial à vendre

1 Place Maréchal Juin

35000 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 110 000 €
  • 35 m²
  • 1 Lot

Rennes Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

Murs commerciaux loué à vendre - Colombier Rennes Centre (Proche Dalle du Colombier) Opportunité rare en plein coeur de Rennes, à proximité immédiate de la galerie du Colombier. Surface : Environ 32 m² environ Activité en place : Salon de coiffure / Barber Bail commercial 3/6/9 en cours Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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SHAFTER

Date de mise sur le marché :

20/05/2026
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35470 Bain-de-Bretagne

  • Local commercial à vendre
  • 353 760 €
  • 121 m²
  • 1 Lot

Bain-de-Bretagne Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

Spécial investisseurs : Bain-de-Bretagne (35) - Murs commerciaux (local commercial + Appartement) A 30 mn des portes de Rennes et 40 mn des portes de Nantes, nous vous proposons d'investir dans cette localité dynamique de plus de 7 500 habitants au sein d'une zone d'attraction de 26 000 habitants. L'immeuble proposé à la vente est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 46 m², et d'un appartement sur 2 niveaux d'une surface de 75 m², l'ensemble mis à la disposition d'un professionnel moyennant un loyer mensuel de 1 429€ hors taxes (loyer annuel : 17 140 € hors taxes) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. du Bien : VP695 / Mandat n° 1430 Prix de vente : 353 760 € incluant les honoraires de négociation de 23 760€ Taxes comprises Honoraires de négociation : 19 800€ hors taxes soit 23 760€ Taxes comprises Bail commercial en place 3/6/9 Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026
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35500 Vitré

  • Local commercial à vendre
  • 427 000 €
  • 310 m²
  • 1 Lot

Vitré Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à VITRÉ, d'une surface de 310 m², implanté au coeur de la Z.A. La Baratière, dans une zone d'activité dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes. Le local comprend un espace commercial lumineux de 180 m², et accessible via deux portes vitrées, avec une vitrine linéaire de 7 m, idéale pour valoriser votre activité. Il dispose également d'un bureau de 13 m², de sanitaires 7m², et d'une réserve de 110 m² à l'arrière, équipée d'une porte sectionnelle électrique (4 x 3 m) facilitant les opérations logistiques. En bon état général et immédiatement disponible, ce bien s'adapte à divers usages : commerce, artisanat, services. Localisation : VITRÉ - Z.A. La Baratière Surface : 310 m² DPE En cours - Accès plain-pied - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée - Portes automatiques : - Rez-de-chaussée - Vitrine

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

23/07/2026
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35520 La Mézière

  • Local commercial à vendre
  • 860 000 €
  • 660 m²

La Mézière Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à La Mézière, d'une surface de 660 m². Implanté route du meuble, cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique en premier rideau, offrant une visibilité premium sur un axe commercial reconnu. Le bâtiment se compose d'une surface de vente d'environ 380 m² et d'une réserve d'environ 280 m², permettant d'envisager différentes activités commerciales nécessitant à la fois un espace d'accueil clientèle et une zone de stockage fonctionnelle. Le site dispose de nombreuses places de parking, d'un terrain clos et sécurisé, ainsi que d'un fort potentiel de communication grâce à la possibilité d'installer des affichages publicitaires en bord de route, avec support 4x3 m et oriflammes. Cet ensemble constitue une opportunité adaptée à une enseigne recherchant visibilité, accessibilité clientèle et fonctionnalité pour son exploitation. Localisation : route du meuble, La Mézière Surface Bâtiment : 660 m² Année de construction : 1985 Surface Foncière : 2842 m² DPE En cours

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

29/05/2026
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35700 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 380 000 €
  • 81 m²
  • 1 Lot

Rennes Local commercial à vendre

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Rennes, d'une surface de 81 m². Implantée au rez-de-chaussée d'un centre commercial bénéficiant d'une fréquentation régulière, cette cellule commerciale profite d'un environnement commercial dynamique et d'une bonne visibilité. Actuellement loué, le local génère un loyer annuel de 34 411,23 Euros HT, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Proposé au prix de vente de 380 000 Euros, ce bien présente une rentabilité brute d'environ 9,06 %. Il représente une opportunité d'investissement pour un acquéreur recherchant un actif sécurisé avec un locataire en place. - Localisation : Centre commercial - Rennes - Surface : 81 m² DPE En cours

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

18/05/2026
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35000 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 130 000 €
  • 50 m²
  • 1 Lot

Rennes Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location en exclusivité un local commercial de 50 m² environ en Rdc avec vitrine. A proximité des transports (bus et métro) Un local commercial de 50 m² environ en Rdc avec vitrine situé dans un environnement commerce (chocolatier, coffee shop, magasins de sport) et tertiaire (agences immobilières, cabinet medical). A proximité immediate de la place St Germain et des stations de métro République (A) et St Germain (B)

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Cushman & Wakefield Rennes

Date de mise sur le marché :

06/05/2026
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35200 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 350 000 €
  • 233 m²
  • 1 Lot

Rennes Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX vendus LIBRES au Sud de Rennes. Avenue Henri Fréville, dans un centre commercial à proximité du métro et du Centre commercial Alma, local commercial vendu libre d'une surface totale de 233 m² offrant une entrée indépendante. Les locaux disposent également d'une extraction en place, d'une chambre froide et d'une possibilité de terrasse 3 places de parking Possibilité de division en 3 cellules commerciales Idéal pour y installer votre activité tout en investissant !

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

28/04/2026
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35000 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 100 590 €
  • 47 m²
  • 1 Lot

Rennes Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence Oréa (rue Louis Guilloux, à proximité du Mail et du centre de Rennes) un local commercial / professionnel d'environ 47 m². Une place de stationnement en sous-sol. Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente Prix de vente : 100 590.00 Euros HT, stationnements en sus Prix unitaire stationnement : 12 000.00 Euros HT Un second local (surface similaire) est également disponible. Ref : FG-35_0106

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Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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35000 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 99 435 €
  • 47 m²
  • 1 Lot

Rennes Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence Oréa (rue Louis Guilloux, à proximité du Mail et du centre de Rennes) un local commercial / professionnel d'environ 47 m². Une place de stationnement en sous-sol. Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente Prix de vente : 99 435.00 Euros HT, stationnements en sus Prix unitaire stationnement : 12 000.00 Euros HT Un second local (surface similaire) est également disponible. Ref : FG-35_0105

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Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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35000 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 130 000 €
  • 20 m²
  • 1 Lot

Rennes Local commercial à vendre

IDEAL INVESTISSEUR ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ces Murs commerciaux vendus LOUÉS dans le CENTRE de RENNES - Local commercial d'environ 20 m² situé proche de la place de Bretagne - Nombreux commerces indépendants à proximité. Locataire en place (bail commercial notarié 3/6/9 ans avec caution). Loyer annuel : 8 914 Euros HT. Spécial investissement

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

19/03/2026
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35000 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 399 000 €
  • 120 m²
  • 1 Lot

Rennes Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

Situé dans un quartier dynamique et en plein développement, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la VENTE ce local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 120 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif. Le local dispose de 89 m² de surface lumineuse en rez-de-chaussée et de 31 m² en mezzanine avec : - un espace accueil - 3 pièces cloisonnées - 1 open space - 1 kitchenette - 1 salle de pauseLocal conforme aux normes PMR et classé ERP 5ème catégorie, permettant l'accueil du public. Une place de parking privative vient compléter le bien. - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Digicode - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Open Space - Vitrine - Eclairage LED - Store - Chauffage au sol et convecteur - Accueil - Salle de pause - Panneau acoustique

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Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

06/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

35200 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 220 000 €
  • 77 m²
  • 1 Lot
  • Réception
  • Restaurant
  • Accessible fauteuils roulants

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose un LOCAL COMMERCIAL en rez de chaussée, d'une surface de 77m², comprenant : un accueil / salle d'attente, 5 cabinets/bureaux, un sanitaire et une salle de pause. Un jardinet plein sud et deux places de parking privatives. Idéal pour un cabinet de kinés, osthéos, infirmier(e)s. - Accès Handicapés - Accueil - Bureaux cloisonnés - Gaz de Ville - Individuel au gaz - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Rez-de-chaussée

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

13/07/2026
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35700 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 400 000 €
  • 227 m²
  • 2 Lots

Rennes Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

En exclusivité - A proximité immédiate de nombreux services (centre commercial, transports en commun et accès rocade). Belle opportunité Au 1er étage, une surface à usage de bureaux de standing d'environ 104 m² comprenant : une entrée, 6 bureaux, une salle de réunion, un local archives, un espace cuisine. Triple exposition. 3 stationnements privatifs. - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Moquette - Nombre de bureaux : 6 - Parking extérieur : 3 - Parquet

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

30/03/2026
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35700 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 514 000 €
  • 206 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous présente "LA RUCHE", un ensemble immobilier d'une surface utile totale de plus de 22 000 m² de bureaux et commerces comprenant : - 4 bâtiments A, B, C et D - 298 places de parking répartis sur 3 niveaux de sous-sol et 12 parkings extérieurs Au rez-de-chaussée du bâtiment C, un local crèche de 206,55 m² Un espace extérieur de 100 m² et 3 places de stationnement en sous-sol Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente Prix de vente : 514 000 Euros HT, stationnements en sus Prix unitaire stationnements : 18 000 Euros HT / stationnement Ref : FG-35_0093

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Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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35520 La Chapelle-des-Fougeretz

  • Local commercial à vendre
  • 287 307 €
  • 136 m²
  • 1 Lot

La Chapelle-des-Fougeretz Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence LA BELLE METAIRIE, composée de 30 appartements, une cellule commerciale de 136.71 m². 2 places de stationnement en extérieur dont 1 PMR et 1 place en rez-de-chaussée. Prix de vente de 287 307 Euros HT / m², stationnements en sus Prix stationnements : 10 000 Euros HT / stationnement intérieur 5 000 Euros HT / stationnement extérieur Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente Ref : FG-35_0046

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Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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35135 Chantepie

  • Local commercial à vendre
  • 179 500 €
  • 108 m²
  • 1 Lot

Chantepie Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au Sud de Chantepie, dans un ensemble immobilier mixte, une cellule commerciale en rez-de-chaussée du bâtiment 7C de 108.32 m², ainsi que 4 places de stationnement. Local livré brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente. Prix de vente : 179 500 Euros HT, stationnement en sus, soit 212 000 Euros HT stationnements inclus. Autre local disponible : - Commerce C1 : 167.30 m², ainsi que 5 places de stationnement Ref : FG-35_0077

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Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

29/06/2026
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35135 Chantepie

  • Local commercial à vendre
  • 283 500 €
  • 167 m²
  • 1 Lot

Chantepie Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au Sud de Chantepie, dans un ensemble immobilier mixte, une cellule commerciale en rez-de-chaussée du bâtiment 7C de 167.30 m², ainsi que 5 places de stationnement. Local livré brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente. Prix de vente : 283 500 Euros HT, stationnement en sus, soit 316 000 Euros HT stationnements inclus. Autre local disponible : - Commerce C2 : 108,32 m², ainsi que 4 places de stationnement Ref : FG-35_0035

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Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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35400 Saint-Malo

  • Local commercial à vendre
  • 633 583 €
  • 269 m²
  • 1 Lot

Saint-Malo Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, à Saint-Malo, situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment dénommé AGORA, une cellule commerciale de 269.63, ainsi que 3 garages. Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente Prix de vente : 633 583 Euros HT, stationnements en sus Egalement disponibles : - Bureau de 55.96 m² ainsi qu'un parking et un garage - Bureau de 85.4 m² ainsi que 2 parkings et un garage - Local commercial de 93.07 m² ainsi que 3 parkings Ref : FG-35_0037

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Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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35500 Vitré

  • Local commercial à vendre
  • 790 000 €
  • 571 m²

Vitré Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

À vendre - Local commercial de 571 m² à Vitré (Z.A. de la Baratière) L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bâtiment commercial de plain-pied d'environ 571 m², idéalement situé en zone commerciale dynamique à Vitré, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement professionnel attractif. Édifié en béton et parpaings, avec bardage bois et couverture acier, le local se compose d'un magasin de 296 m², d'une réserve d'environ 150 m², de deux ateliers de 60 m² chacun, ainsi que d'un bureau, des sanitaires et un vestiaire. Le bâtiment est desservi par un auvent commun et dispose d'aménagements extérieurs fonctionnels : accès piétons, aires de circulation et nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de la clientèle et les livraisons. Ce bien est parfaitement adapté à une activité commerciale ou artisanale et offre une disponibilité immédiate. Localisation : Z.A. de la Baratière - Vitré (35500) Surface : env. 571 m² Disponibilité : immédiate DPE En cours

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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1–23 sur 47
  2. 1
  3. 2
  4. 3
LoopNet France Bretagne Commerces à vendre - Ille-et-Vilaine, France

FAQ sur la vente de locaux commerciaux - Ille-et-Vilaine

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  • Le prix moyen des commerces à Ille-et-Vilaine est de 2 005 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 299 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 5 718 €/m2.

    • Commerces à vendre - Ille-et-Vilaine

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Ille-et-Vilaine est de 2 005 €.

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