Commerces à vendre - Nice

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

Bergé Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, idéalement implanté au cœur du Carré d'Or, dans la très recherchée zone piétonne Masséna à Nice. Cet emplacement bénéficie d'un environnement commerçant et touristique particulièrement dynamique, avec un flux piéton permanent et une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une salle accueillant environ 20 couverts, complétée par une terrasse d'environ 26 places, offrant un véritable potentiel d'exploitation dans l'un des secteurs les plus attractifs du centre-ville niçois. La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d'une extraction conforme. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente et se présente dans un état immédiatement exploitable. Une réserve / cave d'environ 30 m² complète le bien, permettant une organisation fonctionnelle du stockage et de l'exploitation quotidienne. Une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur premium à forte fréquentation locale et touristique. Honoraires de 7% TTC payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Nice Local commercial à vendre

Local Commercial - 115 Bd Pasteur - NICE ImmoVendu vous invite à découvrir ce LOCAL COMMERCIAL de 33.70m² dans l'immeuble en cours de construction HORIZON PASTEUR - Livraison 2ème Trimestre 2027. Vitrine sur rue - Accès PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

Local Commercial - 18 Rue de Russie - NICE Centre ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 39m² loi carrez (51m² au sol mezzanine incluse) avec vitrine situé en plein cœur du CENTRE-VILLE. Il se compose d'une surface de vente principale, d'une arrière boutique avec accès à une mezzanine, d'un WC avec lavabo. Il bénéficie également d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité depuis l'extérieur, située sur un axe à fort passage piétonnier, d'un accès PMR. Volet métallique électrique et climatisation. Emplacement idéal au centre-ville, proximité de JEAN MÉDECIN, gare SNCF, commerces et transports. Consultez la visite virtuelle sur notre site ! Charges mensuelles : 80 € / Mois comprenant EAU FROIDE et entretien des parties communes. Taxe foncière : 1.003 € Nb de lots : 66 DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

Bergé Immobilier vous propose un local commercial de 105 m² en rez-de-chaussée, situé sur l'Avenue de la Californie, secteur Magnan. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant avec tramway au pied du local, ce bien dispose d'une vitrine, de la climatisation et de sanitaires. Idéal pour commerce, activité de services, profession libérale ou cabinet médical. 1 box privatif inclus.

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Nice Local commercial à vendre

Local Commercial - Bd Virgile Barel - NICE St Roch ImmoVendu vous invite à découvrir ce LOCAL COMMERCIAL de 66m² vendu brut à aménager. Surface de vente intéressante dans un quartier très dynamique - RESTAURATION POSSIBLE. Possibilité d'acheter 1 ou 2 parking (25.000 € / parking). Consultez la visite virtuelle sur notre site ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

Local Commercial - Rue Justin Montolivo - NICE ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 38m² refait a neuf divisé en 4 bureaux climatisés avec points d'eaux. Idéal professions libérales, bureaux administratifs, tous commerces sauf commerces de bouches. Consultez la visite virtuelle sur notre site ! Charges mensuelles : 65 € / Mois comprenant eau froide et entretien des parties communes. Taxe foncière : 618 € Nb de lots : 140 DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Nice Local commercial à vendre

Nice – Quartier Valrose Découvrez ce bien rare à la vente, situé dans le secteur recherché de Valrose à Nice : un ensemble immobilier sur 2 niveaux (atelier + habitation ou bureaux), d'une superficie totale d'environ 164 m², grand atelier + appartement à l'étage. PROFESSIONS LIBERALES POSSIBLES. PAS DE TRAVAUX à prévoir. Description du bien : • Rez-de-chaussée : un vaste local commercial actuellement exploité par le vendeur : atelier de couture, bénéficiant d'une belle luminosité, avec terrasse privative et emplacement de stationnement pour 2 véhicules juste devant d'entrée (ancien quai de déchargement) • Étage : un appartement comprenant : 1 chambre, grande dressing, cuisine ouverte sur un salon / salle à manger spacieux, 1 salle de bains avec WC. Le bien est libre d'occupation à la vente, offrant de nombreuses possibilités : commerces, professions libérales, investissement locatif ou habitation avec un grand espace professionnel. Prix de vente : 853 000 € (honoraires d'agence inclus) • Prix net vendeur : 820 192 € • Honoraires d'agence : 32 808 € TTC (4 % TTC), à la charge de l'acquéreur Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 811 744 - Greffe de ANTIBES) Saphia WIART Entrepreneur Individuel 06 60 02 00 72 - Réf.916712

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

Excellente visibilité sur axe passant Livraison brut à aménager Parkings disponibles en option

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Nice Local commercial à vendre

Emplacement Gare du Sud Local neuf livré brut Parking public à proximité immédiate

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

Emplacement stratégique en plein coeur de Nice, à proximité immédiate des accès à la voie rapide et à quelques minutes de l'Autoroute A8. Implanté sur un axe à fort flux de circulation, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dense et dynamique. Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une surface d'environ 110 m², rares sur le marché car vendus libres de toute occupation. Le local se distingue par : Une configuration traversante, offrant une belle luminosité naturelle Un linéaire de vitrines particulièrement développé, assurant une visibilité optimale Un accès direct à un sous-sol, idéal pour stockage ou exploitation complémentaire Une implantation adaptée à de nombreuses activités (hors nuisances)Produit particulièrement recherché, idéal pour un investisseur souhaitant maîtriser sa rentabilité ou un utilisateur en quête d'un emplacement premium. Opportunité à saisir rapidement. Dossier complet sur demande. - Accès Handicapés - Câblage RJ45 - Climatisation - Grille électrique - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Nice Local d’activités à vendre - Nice Ville

Nice – Rue de France – Murs commerciaux libres de 105 m² À vendre, murs commerciaux libres d'une surface d'environ 105 m², situés rue de France à Nice, dans un environnement recherché mêlant habitat, activités de services et professions libérales. A proximité immédiate de 2 stations de Tram. Le local bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe passant, au sein d'un immeuble de bonne tenue. Il conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une agence, un cabinet, une profession libérale, une activité de services ou un showroom. Le bien a bénéficié d'améliorations récentes avec l'installation d'une climatisation neuve Daikin ainsi qu'un ravalement de façade. Caractéristiques Surface : 105 m² Local vendu libre de toute occupation Prix de vente : 630 000 € net vendeur Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC Option : place de Parking et Garage avec cave Ancien loyer de référence : 40 200 € HT/an Charges annuelles : 1 350 € Taxe foncière : 2 910 € Climatisation Daikin neuve Ravalement de façade récent Les plus Emplacement recherché à Nice A proximité immédiate de 2 stations de Tram Libre de toute occupation Bonne visibilité Adapté à une activité tertiaire, libérale ou de services Climatisation récente Façade rénovée Stationnement et annexes possibles en complément Terrasse possible Activités conseillées agence immobilière courtage / assurance cabinet de gestion de patrimoine cabinet libéral bureaux commerciaux showroom activité de services activité paramédicale ou bien-être Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités. Emmanuel LAURENT AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA Tél. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Nice Local d’activités à vendre - Nice Ville

*** EXCLUSIVITÉ *** À céder : fonds de commerce d'un centre esthétique clé en main comprenant 5 cabines de soins indépendantes, entièrement rénové et immédiatement exploitable. Local clé en main sans travaux. Situé dans le centre de Nice, à proximité immédiate des commerces, du boulevard Victor Hugo, des transports et des principaux axes du centre-ville. Le local développe environ 110 m² en rez-de-chaussée et a fait l'objet d'une rénovation complète très récente. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le salon est vendu entièrement équipé avec le mobilier et le matériel professionnel. La configuration actuelle permet l'exploitation d'un centre esthétique multi-praticiens avec plusieurs espaces de soins indépendants. Le local comprend notamment : – une réception avec espace d'accueil clientèle– cinq cabines de soins indépendantes– un espace pédicure– des postes de manucure et de coiffure– plusieurs espaces de travail aménagés– sanitaires et zones de rangement. Les installations sont modernes et de qualité (climatisation réversible, aménagements récents, cabines équipées, mobilier professionnel). Le salon est immédiatement exploitable. Ce type de configuration peut convenir à différents projets : – institut de beauté– centre esthétique multi-praticiens– activité bien-être ou soins spécialisés– exploitation avec praticiens indépendants. Bail commercial entamé en août 2024 Loyer annuel : 24 600 € HTSurface : 110 m² Prix de cession du fonds de commerce : 100 000 €Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 10 % HT Points forts – local entièrement rénové– aucun travaux à prévoir– centre esthétique clé en main– plusieurs cabines indépendantes– surface rare pour ce type d'activité en centre-ville– bail commercial récent. La configuration permet également une exploitation en centre multi-praticiens avec la possibilité de louer les cabines à des praticiens indépendants. Dossier complet sur demande. ? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités. Emmanuel LAURENT AVINIM® - Région PACA Té l. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Saint-Laurent-du-Var Logement à vendre - Nice Périphérie Ouest

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un local commercial d'environ 156 m², idéalement situé en centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Ce bien, également disponible à la location, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant attractif. Le local se développe sur trois niveaux, offrant des espaces fonctionnels et lumineux : 53 m² au rez-de-chaussée, avec une façade linéaire de 5 mètres, assurant une excellente visibilité commerciale et un flux piéton important,49 m² en R-1, accessible depuis l'intérieur ou via les parties communes de la copropriété,55 m² en R+1, offrant des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, propice à l'aménagement de bureaux, salles de consultation ou espaces d'accueil. Le local est entièrement climatisé, garantissant le confort du personnel et des clients, et dispose d'une salle de repos avec kitchenette, idéale pour une activité quotidienne. Une extraction peut être installée sous réserve d'autorisation, ouvrant la possibilité à divers usages professionnels. L'acquisition inclut une place de parking en sous-sol, un atout rare en centre-ville, facilitant l'accès pour les collaborateurs et la clientèle. Le bien est entouré de nombreux commerces et services : supermarchés, banques, restaurants et commerces de proximité, assurant une visibilité optimale et un flux régulier. Ce local est particulièrement adapté pour une profession médicale ou libérale, un cabinet paramédical, un centre de soins ou toute activité tertiaire recherchant un emplacement central, fonctionnel et valorisant. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour investissement ou installation professionnelle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Nice Logement à vendre - Nice Ville

EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – NICE CENTRE Investissement locatif – Épicerie &amp ; Relais Colis À proximité immédiate de la gare SNCF de Nice, vente des murs d'un local commercial de 42 m² exploité en épicerie spécialisée (produits alimentaires, capillaires et exotiques) avec activité complémentaire de relais colis. Locataire en place – Bail commercial en cours jusqu'en 2029 Surface : 42 m² + réserve et sanitairesExtraction possible (potentiel d'évolution d'activité) Conditions locatives :Loyer : 890 € HT / HC / moisSoit 10 680 € HT / HC / anCharges : 80 € / mois = 960 € / an (refacturées au locataire) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (2 670 €) Prix de présentation : 151 940 € FAI(soit 142 000 € net vendeur) Rentabilité : environ 7 % net investisseur(selon prix d'acquisition ajusté au marché) Points clés investisseur : • Emplacement central, secteur vivant et dense• Commerce de proximité établi• Flux régulier généré par l'activité relais colis• Loyer cohérent avec le marché local• Bail en cours sécurisant la perception des loyers• Ticket d'entrée maîtrisé Ce type d'actif s'adresse à un investisseur recherchant un rendement immédiat avec un montant d'investissement contenu. ? Veuillez me contacter dès maintenant pour toute précision et organiser une visite selon vos disponibilités. Emmanuel LAURENT AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA Tél. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Nice Local commercial à vendre

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 195 m² idéalement situé à proximité du centre-ville de Nice ainsi qu'un parking en sous sol. Entièrement situé en rez-de-chaussée, cet espace dispose d'une réserve d'environ 32 m² en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, un atout rare dans ce secteur prisé Ces murs commerciaux bénéficient d'une adresse prestigieuse, à proximité immédiate des artères commerçantes les plus fréquentées et des transports en commun, avec la ligne 1 du tramway juste en face Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité sur un emplacement stratégique CELLULE COMMERCIALE ERP - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Installation électrique existante - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Sanitaires privés - Vitrine - Réserve en R-1

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Nice Logement à vendre - Nice Ville

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous offre l'opportunité d'acquérir en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) des bureaux de 71 m², idéalement situés en rez-de-chaussée dans le quartier de NICE RIQUIER. Ces bureaux, adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) ou aux Établissements Recevant du Public (ERP), font partie intégrante d'un programme résidentiel de 24 logements en pied d'immeuble. Ils conviennent parfaitement à des activités n'exigeant pas une visibilité importante, tout en offrant un cadre idéal pour des professions tertiaires ou médicales en raison de leur accessibilité PMR. Situation géographique : L'école primaire Bischoffsheim 1 et le campus Saint-Jean d'Angély dans un rayon de 400 m À 170 m de l'arrêt de bus « Grande Corniche »(lignes 7, 80, 84) À 450 m de la gare Nice - Riquier (Antibes à 35 min et Cannes à 4 min) À 350 m de la ligne 1 du tramway, arrêt « Saint-Jean d'Angély Université » À 18 min à pied du port et de toute son animation À 9 min en voiture des plages de la Promenade des Anglais À 10 min en voiture de la Vieille Ville À 14 min en voiture de l'aéroport Nice Côte d'Azur Des parkings sont disponibles au prix unitaire entre 20 000Euros et 25 000Euros TTC IMMEUBLE ACCESSIBLE PMR ET ERP - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Arrivée d'eau en attente - Arrivée électrique en attente - Brut de béton - Dalle brute en attente de revêtement - Double vitrage - Evacuation en attente - Fibre optique - Immeuble indépendant - Open Space - Parking privatif en sous sol : 25 000€ l'unité TTC - Sanitaires à créer - Type de chauffage : Climatisation à la charge - Livraison brute fluide en attente clos et couvert.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

À vendre bureaux en VEFA idéalement situés rue Auguste Gal à Nice, au coeur d'un secteur en pleine transformation, reconnu pour son attractivité et sa proximité immédiate avec les axes majeurs de la ville. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, ainsi que d'un environnement dynamique mêlant résidentiel, commerces et services, offrant un cadre de travail agréable et pratique. Les bureaux proposés se trouvent au R+1 de la résidence, un programme moderne et de qualité dont le chantier débutera en janvier 2026. La livraison est prévue pour juin 2028, assurant aux futurs occupants des espaces neufs, fonctionnels et conformes aux dernières normes. Bureau 1 : surface utile de 67,33 m², complétée par un balcon. Cet investissement en Vente en l'État Futur d'Achèvement constitue une opportunité rare sur le marché local, permettant d'anticiper et de sécuriser une implantation professionnelle dans un emplacement stratégique de Nice. L'architecture contemporaine de la résidence et la qualité des prestations garantiront une valorisation durable du bien. À noter : la TVA est à prévoir, ainsi que des honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, n'hésitez pas à nous contacter.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux de 230 m² en plein centre-ville de Nice. Situé dans le Carré d'Or, à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en hyper centre. Il dispose d'un linéaire de 6 mètres, idéal pour assurer une belle visibilité. Le bien se compose d'une halle d'accueil, d'une kitchenette et de 8 bureaux en rez-de-chaussée de plain-pied. Ce local conviendrait parfaitement à une profession libérale, une activité alimentaire ou encore un cuisiniste. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur - Kitchenette

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Nice Logement à vendre - Nice Ville

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à l'achat des murs commerciaux d'une surface d'environ 208 m², situés au coeur du bas de Riquier, à proximité immédiate de l'axe Barla et du Port. Ce secteur en pleine mutation urbaine bénéficie aujourd'hui d'un réel engouement grâce aux nombreux projets d'aménagement, à l'amélioration des circulations et aux travaux de voirie récemment achevés, permettant une meilleure accessibilité et une valorisation durable du quartier. Le local dispose d'un linéaire vitré de près de 8 mètres, offrant une excellente visibilité commerciale ainsi qu'une mise en valeur optimale de l'activité accueillie. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'agencement selon les besoins de l'acquéreur. Les surfaces se composent d'un espace principal en façade, d'un bureau attenant ainsi que d'un garage, permettant le stockage, le dépôt ou même l'accueil d'un petit véhicule. Le stationnement en zone urbaine dense étant particulièrement recherché, cette configuration constitue un atout rare sur le secteur. Les murs et la surface sont libres, ce qui offre une grande flexibilité pour l'installation immédiate d'une activité ou la mise en location. Le local est équipé d'un rideau métallique et d'un système de climatisation, garantissant sécurité et confort d'exploitation. Le quartier de Riquier confirme son attractivité grâce à un environnement dynamique mêlant commerces de proximité, nouvelles résidences, équipements publics, axes structurants et connexion rapide vers le port et l'hypercentre. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel de développement. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition. - Rideau métallique - Climatisation - Possibilité de stationner un petit véhicule

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Nice Local commercial à vendre

À vendre - Local commercial de 253 m² - Nice, secteur Parc Impérial Locopro Entreprises vous propose à la vente un local commercial de 253 m², idéalement situé à Nice, dans le secteur du Parc Impérial. Ce quartier dynamique, proche des axes principaux et bien desservi, offre un cadre attractif pour diverses activités professionnelles. Caractéristiques du bien : Belle hauteur sous plafond, atteignant jusqu'à 5,3 mètresGrand portail à l'entrée, facilitant l'accès et le stockagePossibilité de louer un appartement en complémentIdéal pour activité de stockage, entrepôt, salle de sport, ou autre usage professionnel Conditions financières : Prix de vente 567 000 euros Honoraires d'agence : 28 000 euros TTC à la charge de l'Acquéreur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Nice Logement à vendre - Nice Ville

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 90 m², situé dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc du Ray, sur le Boulevard Gorbella. Entièrement refait à neuf, ce local est idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle (sauf restauration), offrant un cadre moderne et fonctionnel. Caractéristiques du local : Superficie : 90 m²Emplacement : Boulevard Gorbella, proche du Parc du RayÉtat : Refait à neufRevêtement de sol : CarrelageÉlectricité : Mise aux normesAménagements inclus :Salle de reposRéserveSanitaires et vestiairesBaie de brassage (infrastructure pour réseau informatique) Accessibilité : Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Points forts : Localisation stratégique : Proche d'un parc attractif, sur un boulevard très fréquenté.Confort moderne : Entièrement rénové avec des équipements de qualité.Espaces fonctionnels : Aménagés pour répondre aux besoins des entreprises. Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi. Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! - Baie de Brassage - Chauffage / Climatisation cassette - Eclairage : - Faux plafond - Salle de repos / Kitchenette - Sanitaires privés - Type de sol : carrelage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Nice Local commercial à vendre

!! BAISSE DE PRIX !! À Vendre - Murs Commerciaux Libres - Promenade des Anglais, Nice Situé sur l'une des adresses les plus emblématiques de la Côte d'Azur, à quelques pas du prestigieux hôtel Negresco et face à la célèbre Promenade des Anglais, ce bien représente une opportunité immobilière rare. Ces murs commerciaux libres bénéficient d'un emplacement premium, offrant à la fois visibilité, accessibilité et image haut de gamme pour toute activité professionnelle. Le local développe une surface totale d'environ 210 m², répartie sur deux niveaux (RDC et R+1). Sa configuration fonctionnelle permet une exploitation flexible grâce à deux entrées indépendantes, facilitant la circulation, l'accueil de clientèle ou la séparation d'espaces selon les besoins. Le bien se compose d'un vaste hall d'accueil, de plusieurs bureaux lumineux ainsi que d'espaces modulables, facilement adaptables à différents projets. Cette configuration conviendra parfaitement à des professions libérales, des activités tertiaires, un cabinet professionnel, un showroom ou encore un espace de représentation pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement prestigieux. L'environnement immédiat constitue un véritable atout. Le quartier combine forte fréquentation touristique et vie résidentielle de standing, attirant une clientèle internationale tout au long de l'année. La proximité directe des plages, des palaces, des restaurants renommés, ainsi que des transports et du centre-ville de Nice, renforce l'attractivité de cet emplacement stratégique. Grâce à son adresse emblématique, sa surface généreuse et son fort potentiel d'exploitation, ce bien représente une opportunité patrimoniale et professionnelle idéale pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant bénéficier d'un cadre de travail prestigieux au coeur de Nice. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Date de mise sur le marché :

14/01/2026