Commerces à Vendre - Loire-Atlantique

Local commercial en Loire-Atlantique disponible à vendre

Découvrez les derniers commerces à vendre - Loire-Atlantique

Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains

13 Rue De La Bastille

44000 Nantes

Local d'activités à vendre
380 000 €
160 m²
1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre - Nantes Centre

EXCLUSIVITE Nous vous proposons à la vente un local d'une surface de 160 m² composé d'une partie atelier au RDC de 132 m² et un studio en R+1 d'environ 28 m² aménagé en bureau. Possibilité de division des 2 lots. 3 portes sectionnelles au RDC avec atelier lumineux. Eligible :Bureaux / Activité / Entrepôt / Commerces / Professions Libérales. Disponible de suite. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : elec Alarme Couverture : ardoise Ossature : bois Bardage : parpaing Isolation Accès poids lourds Voirie lourde Fosse d'entretien Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Prévoir travaux de rénovation Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Douches / vestiaires Nombre de portes sectionnelles : 3 elec Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

Route De Vannes

44300 Nantes

Local commercial à vendre
800 000 €
430 m²
2 Lots

Nantes Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose avec son partenaire un local commercial sur un axe très passant de la route de Vannes, parkings dédiés à la clientèle. Local proposant une zone de bureaux, stockage avec un beau linéaire . Accès PMR . Fibre optique . Cour privative . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. Situation/Transports : Bus Beauséjour (Ligne 12, Ligne 59, Ligne 79, Ligne 89, Ligne 96, Ligne C20), Courteline (Ligne LO) Autoroute A 844 (Entrée), A 844 (Sortie) Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes) Parking Beauséjour (Parking) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

33 Rue Marie Curie

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Local commercial à vendre
702 960 €
7 029 m²
15 Lots

Saint-Sébastien-sur-Loire Local commercial à vendre - Nantes

Découvrez l'immeuble ON AIR à Saint-Sébastien-sur-Loire, au sud de Nantes, proposant à la vente ou à la location 16 lots de bureaux modernes allant de 220 à 1 330 m2, répartis du R+2 au R+7 pour un total d'environ 7 000 m2. Les deux premiers niveaux sont entièrement dédiés à des activités de loisirs et de restauration, avec des installations uniques telles qu'une fosse de plongée et un simulateur de chute libre. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à 240 places de stationnement sécurisées en sous-sol. Implanté dans une zone commerciale dynamique et à proximité immédiate de la halte ferroviaire Frêne Rond, ce site est parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'un environnement attractif, moderne et flexible, idéal pour installer vos bureaux tout en bénéficiant de nombreux services et commodités sur place. Stationnement sécurisé en sous-sol Accès direct à la halte ferroviaire Frêne Rond Proximité immédiate des lignes de bus Implantation dans une zone commerciale Accès facilité aux grandes enseignes de la zone Environnement attractif à Saint-Sébastien-sur-Loire Bureaux aménagés Bureaux climatisés Sanitaires privatifs Règlementation thermique RE 2020 Certification BREEAM in-use very good ERP possible aux R+2 ERP possible aux R+3 Capacité d'accueil 1 personne pour 10 m2 Toiture végétalisée en R+2 Terrasse privative arborée en R+4 Terrasse privative arborée en R+5 Stationnement partagé en sous-sol Stationnement sécurisé en sous-sol Places de stationnement équipées de bornes de recharge Activités de loisirs autorisées Activités de restauration autorisées Balcon de 13,71 m2 Terrasse de 108,31 m2 Terrasse de 45 m2 Terrasse de 90,69 m2 Terrasse de 68,6 m2 Terrasse de 101,04 m2 Situation/Transports : SNCF St-Sébastien-Frêne-Rond Bus Curie ligne 27 Bus Vertonne ligne 28 Bus Vertonne ligne 102 Bus Cassegrain ligne 42 Bus Frêne Rond ligne 172 PRIX PARKING NU : 10.000 euros HT/u PRIX PARKING IRVE : 13.300 euros HT/u Conditions particulières à la vente : PRIX PARKING NU : 10.000 euros HT/u PRIX PARKING IRVE : 13.300 euros HT/u Conditions particulières à la location : 1 place de parking en sous-sol pour 55m2 20 emplacements équipés de borne de recharge (IRVE) LOYER PARKING NU : 900 euros HT/u/an LOYER PARKING IRVE : 1200 euros HT/u/an

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Cacher

3 Rue De Beauvoir

44340 Bouguenais

Local commercial à vendre
234 250 €
367 m²
2 Lots

Bouguenais Local commercial à vendre - Nantes

Situées en plein cœur du centre-ville de Bouguenais, ces deux cellules commerciales à vendre bénéficient d'un emplacement privilégié. Elles se trouvent en pied d'immeuble, à proximité immédiate de nombreux commerces tels que supermarché, tabac presse, pharmacie, boulangerie, pâtisserie, cave à vin ou restaurant, offrant ainsi un environnement commercial dynamique et attractif. Ces locaux sont livrés bruts de béton, avec fluides en attente, ce qui permet un aménagement entièrement personnalisé selon vos besoins. Les vitrines sont déjà installées, garantissant une belle visibilité pour vos futurs clients. Des places de parking publiques sont en cours de création en façade, facilitant l'accès à la clientèle. Des places de stationnement privatives viennent également compléter ce bien pour un confort optimal. Cette opportunité conviendra parfaitement à toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et recherché. Bus Beauvoir Ligne 36 Bus Pottier Ligne 78 Bus Allende Ligne 88 Bus Allende Ligne E8 Places de parking publiques en façade Cellules livrées brutes de béton Fluides en attente Vitrines posées Places de parking privées Proximité immédiate d'autres commerces Situation/Transports : Bus Beauvoir Ligne 36 Bus Pottier Ligne 78 Bus Allende Ligne 88 Bus Allende Ligne E8

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

Boulevard Meusnier De Querlon

44000 Nantes

Local commercial à vendre
3 800 003 €
1 186 m²
3 Lots

Nantes Local commercial à vendre

IDEALEMENT SITUE, NOUVEAU CENTRE MEDICAL PLURIDISCIPLINAIRE EN COURS DE CREATION PROPOSANT TROIS CELLULES A LA VENTE A PARTIR DE 186 m2. Cellules livrées de base brut de béton et fluides en attente. Possibilité d'étudier des clés en main avec un BE spécialisé en médical et paramédical. Un premier lot est en cours d'étude. CENTRE MEDICAL EN COURS DE CREATION PROPOSANT DES CELLULES A LA VENTE EN PLEIN COEUR DU QUARTIER MONSELET ERP : ERP possible Brut de béton, fluides en attente Parking dédié et partagé pour la patientèle et pour les praticiens Détails du fonctionnement : nous consulter Activités autorisées : PROJET EN Cours pour création d'un centre médical de VILLE A ce jour curage fait et travaux préparatoires (amenée et rejet des fluides, coupe feu....) Visibilité :Moyenne Situation/Transports : Bus Boulay Paty (Ligne 10) Régime fiscal : droits d'enregistrement Non soumis à TVA récupérable Prix de vente : 3200 euros TTC /m2 NET VENDEUR N.B : Conditions commerciales à confirmer Conditions particulières à la vente : Régime fiscal : droits d'enregistrement Non soumis à TVA récupérable Prix de vente : 3200 euros TTC /m2 NET VENDEUR N.B : Conditions commerciales à confirmer

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BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

313 Avenue Delattre De Tassigny

44500 La Baule-Escoublac

Local commercial à vendre
200 000 €
49 m²
1 Lot

La Baule-Escoublac Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

Opportunité à saisir! En exclusivité, Blot vous propose cer local commercial à vendre à La Baule-Escoublac. D'une surface total d'environ 50 m², ce local se compose d'une grande pièce principale, une pièce fermée avec point d'eau ainsi qu'un sanitaire privatif. Le bien se complète d'un stationnement ! Emplacement stratégique au cœur du centre-ville de La Baule, idéal pour attirer une clientèle variée. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Espace cuisine / cafétéria dans local Chauffage - partie bureaux : électrique individuel Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF a toute proximité de la gare et des transports en commun Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Point d'eau dans pièce principale Revêtements des sols : carrelage Revêtements des murs : peinture Local / Espace 2 roues : local vélo Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite Vitrine : 4 mètres linéaires

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

Rue De La Maisonneuve

44350 Guérande

Local commercial à vendre
179 000 €
344 m²
3 Lots

Guérande Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

Implanté à Guérande, Arthur Loyd propose à la vente un local commercial et professionnel d'une surface totale de 425 m², divisible en plusieurs lots selon vos besoins : Commerce n°1 : 100 m² avec extraction et terrasse Commerce n°2 : 110 m² avec terrasse Commerce n°3 : 80 m² avec extraction Commerce n°4 : 100 m² Ce bien se situe dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville de Guérande et de la zone de Villejames. Les locaux disposent de vitrines offrant une bonne luminosité. À seulement 10 minutes des plages de La Baule, Guérande bénéficie d'un emplacement stratégique entre Nantes et Vannes. La ville est animée toute l'année grâce à ses zones commerciales, ses zones d'activités et ses commerces de proximité, avec un centre-ville accessible en moins de 5 minutes. Cet emplacement constitue un cadre adapté au développement des entreprises et des commerçants du secteur. Les locaux sont neufs et livrés brut de béton. Une extraction est prévue dans les cellules 1 et 2, et des terrasses complètent l'ensemble. Situation/Transports : Le bâtiment bénéficie d'un accès facile, situé à quelques minutes du centre-ville de Guérande et à proximité immédiate de la zone de Villejames. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers en direction de Nantes, Vannes et La Baule, facilitant les déplacements pour la clientèle comme pour les professionnels. COMMERCE 1 : terrasse, extraction, restauration possible COMMERCE 2 : terrasse COMMERCE 3: extraction, restauration possible Possibilité d'acheter les surfaces par lot ou dans sa globalité Deux places de parking à vendre en sus du prix de vente Conditions particulières à la vente : COMMERCE 1 : terrasse, extraction, restauration possible COMMERCE 2 : terrasse COMMERCE 3: extraction, restauration possible Possibilité d'acheter les surfaces par lot ou dans sa globalité Deux places de parking à vendre en sus du prix de vente

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

154 Route De Vannes

44300 Nantes

Local commercial à vendre
1 401 586 €
347 m²
1 Lot

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

En R+1, plateau de bureaux d'environ 347 m² à vendre route de Vannes - Beauséjour Nantes. - 2 emplacements de parking, local vélo - Une terrasse privative de 39.42 m² -Ascenseur , Câblage informatique Parking relais à moins de 50 mètres Une localisation stratégique sur un axe majeur de Nantes, proche de tous les services, accessible par le tramway ligne 3 et les bus lignes 12, 79, 89 et 96 N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Livraison début 2026 Prix de vente HT : 1 334 844 € + Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20% N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

7 Rue Du Lieutenant Maurice Legris

44250 Saint-Brevin-les-Pins

Local commercial à vendre
695 000 €
485 m²

Saint-Brevin-les-Pins Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

Au coeur de la zone commerciale de la Guerche, Blot vous propose à la vente ce local commercial d'environ 485 m². Belle visibilité face à un axe passant, dans une zone dynamique, le bien se décompose comme suit : - Au RDC : hall d'accueil / showroom d'environ 110 m² et espace bureaux d'environ 76 m² (bureau cloisonné, pièce archive, local de rangement, sanitaires PMR, réfectoire, local technique avec baie de brassage) / Un entrepôt de stockage d'environ 191 m² et sanitaires, 2 portes sectionnelles / Un atelier d'environ 25 m² - A l'étage : 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, cuisine, sanitaires (ou logement de fonction) d'environ 83 m² Terrain bitumé : parking et espaces verts (constructible) / Panneaux solaires avec autoproduction EDF Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : climatisation réversible Alarme Terrain pour stockage Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 1991 Point d'eau dans pièce principale Etat : Locaux rénovés ERP Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

5 Rue Du Meunier

44880 Sautron

Local commercial à vendre
470 000 €
194 m²
1 Lot

Sautron Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 194 m² à vendre à Sautron, proposés par Arthur Loyd Nantes. Idéalement situés, ces locaux offrent la possibilité d'une extension pour répondre à vos besoins en croissance. De plus, le terrain constructible attenant est parfait pour accueillir un local artisanal d'environ 400 m2 offrant ainsi une polyvalence rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un espace de travail évolutif et adapté à vos activités professionnelles. Grande visibilité dans un rond point, nous vous proposons un immeuble indépendant de bureau avec de belles possibilités d'extension (Bureaux + Stockage/Atelier) Aménagement de bureaux : Faux-plafonds Plinthes périphériques Alarme Kitchenette Cloisonnement Climatisation Parking extérieur Terrain extérieur permettant la construction d'un bâtiment de stockage d'environ 400m2 Situation/Transports : Bus Moulin Brûlé (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169) Périph Porte d'Orvault à 5 min

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

699 Route De Clisson

44115 Basse-Goulaine

Local commercial à vendre
259 908 €
160 m²
1 Lot

Basse-Goulaine Local commercial à vendre - Nantes Sud-Est

Programme village d'entreprises à BASSE GOULAINE, dans un ensemble immobilier de 20 lots, à proximité de la zone commerciale et d'activité PÔLE SUD et avec un accès direct à la route de Clisson :- Local d'activité neuf d'environ 127,50 m², dont 95,70 m² de stockage et 31,80 m² en mezzanine.- Porte sectionnelle 3mX3m et porte piéton- Ensemble livré brut, à aménager, fluides livrés avec arrivées électriques, arrivée d'eau, EU, 5 prises de courant, éclairages LED.- 1 place de stationnement VL, un fourreau pour place véhicule électrique.- Espaces verts communs. Site clos par panneaux rigides et portail coulissant.- Livraison 4ème trimestre 2024. Prix de vente HT : 216 088 € + TVA 20% Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

16 Rue Lamoricière

44100 Nantes

Local commercial à vendre
1 350 000 €
511 m²
1 Lot

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

Vente Bureaux Nantes 44100 Exclusivité Spliit Centre-ville de Nantes, entre la place Canclaux et la place René Bouhier, Spliit vous propose à la vente un plateau de bureaux de 511 m2 situé aux 2 et 3ème étages d'un immeuble tertiaire. L'immeuble bénficie d'un ascenseur et kla surface est accessible PMR. Le plateau est à rénover mais bénéficie de très beaux volumes, d'une structure métallique apparente et de trois terrasses accessibles. La surface est câblée et climatisée. 7 places de parking en extérieur. Opportunité rare à la vente. Honoraires Spliit en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur

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Spliit

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

18 Rue Scribe

44000 Nantes

Local commercial à vendre
3 300 000 €
1 009 m²

Station de recharge de voitures

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

Vente Bureaux Nantes 44000 Centre-ville de Nantes, quartier Graslin, Spliit vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux de 1009 m2 au 6ème et dernier étage. Cette surface est composée d'un coin accueil, de nombreux bureaux cloisonnés pouvant accuellir de 4 à 8 postes de travail, de salles de réunion, d'une cuisine, d'un patio et d'une terrasse. Aménagement flexible. Surface très lumineuse et prêt à l'emploi. Bien rare sur le marché. Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur HD

Contact:

Spliit

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

15 Rue Des Ajoncs

44190 Clisson

Local commercial à vendre
2 950 001 €
5 584 m²

Clisson Local commercial à vendre - Sud Loire

Situé dans une zone dynamique entre Nantes et Cholet, ce bâtiment de logistique offre une surface totale d'environ 5584 m2 dédiée au stockage. La parcelle de terrain s'étend sur environ 10150 m2, permettant de bénéficier d'un espace extérieur important pour les besoins logistiques. Les bureaux, d'une surface d'environ 288 m2, comprennent une entrée, deux bureaux, une salle de réunion, un grand open space, un autre grand bureau, une grande cuisine et des sanitaires avec vestiaires. L'ensemble des bureaux est carrelé ou parqueté, chauffé au gaz, équipé de double vitrage et raccordé à la fibre. L'entrepôt développe environ 5296 m2 de surface avec une belle hauteur sous plafond, et une mezzanine d'environ 280 m2 surplombe les bureaux. Le site dispose également de cinq portes à quai et d'un accès adapté aux poids lourds, offrant une grande fonctionnalité pour les activités de stockage et de logistique. Sa structure en bois, ses murs en simple bardage et sa couverture en bac acier complètent ses prestations, faisant de ce bien une opportunité rare dans la région. Zone dynamique entre Nantes et Cholet Bureaux d'environ 288 m2 avec entrée Deux bureaux fermés Salle de réunion Grand open space Grand bureau supplémentaire Grande cuisine Sanitaires et vestiaires Bureaux carrelés ou parquetés Chauffage au gaz Double vitrage Fibre optique Entrepôt logistique d'environ 5296 m2 Belle hauteur sous plafond Mezzanine d'environ 280 m2 Surface terrain environ 10150 m2 Accès bâtiment gros porteurs Nombre de portes à quai 5 Ossature bois Murs périphériques simple bardage Couverture bac acier Situation/Transports : À 30 minutes de l'est de Nantes

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

32 Rue De L'Ouche Buron

44300 Nantes

Local commercial à vendre
296 400 €
142 m²
1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

Découvrez une opportunité unique avec BERNOIS immobilier d'entreprise ! À Nantes, nous proposons à la vente des locaux commerciaux dans un nouveau quartier historiquement industriel au pied du périphérique et face au stade de la Beaujoire. Profitez d'un espace brut de béton prêt à être aménagé selon vos besoins, avec fluides en attente et vitrines déjà posées, pour lancer votre activité dans un cadre aéré. Possibilité de travailler sur une location des murs. ERP : ERP possible Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées Activités autorisées : Professions libérales, sociétés de service, restauration Nous consulter pour plus de détails Surface RDC : 142 m² Situation/Transports : SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF) Bus Ranzay (Ligne 23, Ligne 80, Ligne C6, Ligne LN) Tram Ligne 1 Arrêt Haluchère Possibilité d'imaginer une location : loyer à définir Honoraires de location : charge preneur en sus du loyer Conditions particulières à la vente : Possibilité d'imaginer une location : loyer à définir Honoraires de location : charge preneur en sus du loyer

Contact:

BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

44000 Nantes

Local commercial à vendre
400 000 €
118 m²
2 Lots

Nantes Local commercial à vendre

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location ou la vente, en plein coeur de Nantes, à proximité immédiate du Palais de Justice, des commerces et des transports, un ensemble immobilier composé de : Un local commercial d'une superficie totale d'environ 92 m², réparti sur deux niveaux : En rez-de-chaussée : un espace de vente d'environ 63 m² avec accès direct depuis la rue et belle vitrine, À l'étage : deux bureaux pour une surface d'environ 23 m². Le local est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, fenêtres ouvrantes et accès PMR. Un appartement indépendant, situé dans la même copropriété, d'une superficie d'environ 26 m², comprenant : Une entrée avec coin cuisine, Un séjour avec accès à un balcon, Une chambre, Une salle de douche, WC séparés. Cet appartement est actuellement loué (profil étudiant en médecine) et totalement indépendant du lot commercial. Annexe : Un box fermé complète ce bien. À proximité de l'adresse, vous disposerez des arrêts de bus suivants : Médiathèque (Ligne 11), Gaston Veil (Ligne 26, Ligne LN, Ligne LS), Square Daviais (Ligne LO). Pour les tramways, vous trouverez les arrêts Médiathèque (Ligne 1) et Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3). Sol : carrelage Climatisation Ventilation double-flux Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Baies vitrées Balcon Double vitrage Sanitaires Fenêtres ouvrantes . Accès PMR . Ascenseur Surface RDC : 92 m² Situation/Transports : Bus Médiathèque (Ligne 11), Gaston Veil (Ligne 26, Ligne LN, Ligne LS), Square Daviais (Ligne LO) Tram Médiathèque (Ligne 1), Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3) TVA résiduelle de 14000 euros Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle de 14000 euros

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Cacher

44600 Saint-Nazaire

Local commercial à vendre
949 000 €
340 m²
1 Lot

Saint-Nazaire Local commercial à vendre - Nord Loire

Idéal activité de restauration A vendre Rez-de -chaussée commercial d'environ 340 m². Local commercial d'angle avec 20 mètres de linéaire vitrine. Livré brut de beton fluides en attente. Hauteur sous poutre de 2.9 m. Terrasses. 10 places de parking privatives en sous sol inclues. Nombreux stationnements à disposition de la clientèle devant le local. Visibilité commerciale stratégique. Un second rdc commercial de 111 m² est également disponible. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2026 Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" ERP Accès mobilité réduite Vitrine : 20 mètres linéaires

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

44300 Nantes

Local commercial à vendre
432 500 €
228 m²
1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un local commercial de 228 m², non divisible, idéalement situé à Nantes. Cet immeuble neuf, parfait pour un restaurant, bénéficie d'un double accès, muni d'une extraction, d'un beau linéaire de vitrine, et d'une hauteur sous plafond de 3,45 m. Lumineux et doté d'un parking, il s'inscrit au coeur d'un projet immobilier mêlant commerces et habitations, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour lancer ou développer votre activité. Les locaux, livrés brut de béton avec fluides en attente, disposent d'un accès PMR et d'une vitrine posée. À proximité de cette adresse, vous trouverez plusieurs arrêts de bus tels que Picabia (Ligne 59, Ligne 109, Ligne 116), Bout des Pavés (Ligne 86, Ligne 96, Ligne C20), Monge - Chauvinière (Ligne 126) et Route de la Chapelle (Ligne C2). De plus, l'autoroute A 11 offre un accès facile depuis l'entrée Orvault - Grand Val, Nantes - Nord, Parking-Relais Tramway, ainsi que depuis la sortie A 11, Paris, Angers, Poitiers. L'autoroute A 844 est également accessible via l'entrée N137, E3, Rennes, Châteaubriant et la sortie Périphérique Est, Paris, Poitiers. Doubles accès Brut de béton Fluides en attente vitrine posée Accès PMR Extraction Restauration Surface RDC : 228,7 m² Situation/Transports : Bus Picabia (Ligne 59, Ligne 109, Ligne 116), Bout des Pavés (Ligne 86, Ligne 96, Ligne C20), Monge - Chauvinière (Ligne 126), Route de la Chapelle (Ligne C2) Autoroute A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Nantes - Nord, Parking-Relais Tramway), A 11 (Sortie A 11, Paris, Angers, Poitiers), A 844 (Entrée N137, E3, Rennes, Châteaubriant), A 844 (Sortie Périphérique Est, Paris, Poitiers)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

44700 Orvault

Local commercial à vendre
1 000 000 €
790 m²

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Orvault Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT – NANTES / PÉRIPHÉRIE TCB Immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant d’environ 790 m², implanté sur un terrain d'environ 4 400 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais. Caractéristiques du bien : - Atelier (au plus haut 6m de hauteur libre) : env. 519 m² - Locaux annexes : env. 271 m² (bureaux, stockage, locaux sociaux) - 28 places de stationnement privatives - Double accès poids lourds / livraisons (idéal pour la logistique) - Environnement commercial/artisanal dynamique (centre commercial et restauration à proximité) - Accessibilité : tramway et lignes de bus à proximité Atouts majeurs : - Emplacement stratégique - Foncier important - Site fonctionnel avec fort potentiel d’exploitation Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. ?? Disponibilité : nous consulter

Contact:

Groupe Giboire

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

44000 Nantes

Local commercial à vendre
3 303 271 €
1 011 m²

Station de recharge de voitures

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

44800 Saint-Herblain

Local commercial à vendre
270 000 €
3 690 m²
11 Lots

Climatisation
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

Sur la zone du Moulin Neuf à Saint-Herblain, à proximité immédiate du cc Atlantis et du rond point d'Armor, nous vous proposons à la location ou à la vente cet immeuble de bureaux d'environ 3500 m2 proposant des plateaux d'environ 600 m2 divisible. L'arrêt de bus Franklin de la ligne C3 se trouve à proximité, tout comme l'accès aux autoroutes A82, A844 (entrée), A82 (sortie N844) et A844 (sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord). Immeuble de bureaux neuf d'environ 3690 m2 en R+5 proposant des plateaux livrés aménagés/non cloisonnés. Plateau de 600 m2 Terrasse de 233 m2 Divisible en 4 plateaux de 150 m2 6 sanitaires et deux douches par plateau Immeuble indépendant Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Bus Franklin (Ligne C3) Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

44200 Nantes

Local commercial à vendre
458 490 €
147 m²
1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

VENTE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Local commercial de 148 m² - Nantes / Ile de Nantes / Quartier de la Création Au coeur de Nantes, à 2h de Paris en TGV et à 40 min de la Côte Atlantique. Situé QUARTIER DE LA CRÉATION, sur l'Île de Nantes, dans un environnement privilégié proche du Bord de Loire. Desservi par les transports en commun tel que le busway 5 à l'arrêt "Prairie au Duc" situé à 1 minute des locaux, le bus 26 à l'arrêt "République" ainsi que la ligne de tramway 1 à l'arrêt "Chantier Navals" situés à 10 minutes des locaux, ils donnent un accès facilité à la gare de Nantes ainsi qu'à l'aéroport. Le programme est à proximité de toutes les commodités sur le Boulevard de la Prairie au Duc. Vous bénéficierez d'un local commercial neuf, livré brut de béton et fluides en attente, situé au sein du programme FUSION également composé d'un hôtel, de bureaux et de logements.

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

44600 Saint-Nazaire

Local commercial à vendre
80 000 €
45 m²
1 Lot

Saint-Nazaire Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial de 45 m² centre ville ST NAZAIRE proche gare sur axe fréquenté. Le local comporte une réserve, des WC et un caveau dans la cour. vitrine linéaire 4 m) Aucune activité avec extraction est autorisée. Activités souhaitées : commerciale, prof lib, bureau ... Prix de vente : 80000 Euros net vendeur HT Honoraires agence : 10000 Euros HTHC - Convecteurs électriques

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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1–23 sur 59

Guide immobilier : Commerces à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux - Loire-Atlantique

Voir tout commerces à vendre

Combien de commerces sont actuellement à vendre à Loire-Atlantique ?

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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Loire-Atlantique est de 1 383 €/m2.

Le Commerce le moins cher est proposé à 6 €/m2.

Le Commerce le plus cher atteint 4 359 €/m2.

Commerces à vendre - Loire-Atlantique

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Loire-Atlantique est de 1 383 €.

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