Commerces à vendre - Côte-d'Or

Chenôve Local commercial à vendre - Côte-d'Or

CBRE Impact vous propose ce bâtiment indépendant d' une surface totale de 470 m² environ. 360m² env. d'activité au RDC 90m² env. de mezzanines (dont une démontable) Un grand parking sur l'avant du local donnant sur la route de Beaune. Petite cour sur l'arrière Local en très bon état Emplacement premium sur un axe très fréquenté au sud de Dijon. Dispo dès septembre 2026

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Dijon Local commercial à vendre - Côte-d'Or

CBRE Impact vous propose: Au coeur du centre historique de Dijon, dans un emplacement à forte fréquentation, fonds de commerce à céder, actuellement exploité en activité de bar-restaurant. Etablissement idéal pour une reprise immédiate ou le développement d'un nouveau concept. Caractéristiques: - Surface des locaux: 103 m² env - salle de restauration + espace bar + cave - Cuisine équipée - Licence 4 - Droit de terrasse - Clientèle fidèle et touristique Loyer annuel HT/HC: 9 360Euros

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Dijon Local commercial à vendre - Côte-d'Or

CBRE Impact vous propose: Fonds de commerce dédié à la restauration et la vente à emporter. Superbe emplacement situé à proximité du Centre Dauphine, véritable nouveau lieu de vie du centre ville Dijonnais. Immeuble d'angle indépendant offrant une visibilité commerciale exceptionnelle. Il comprend: - au RDC: salle de restauration avec comptoir de préparation culinaire et vente, placards de stockage, sanitaires PMR et un accès direct à la cave voutée - Au 1er étage: seconde salle de restauration et cuisine fonctionnelle avec extraction - Au 2ème étage: espace bureau, vestiaires et locaux sociaux dédiés au personnel - Au 3ème étage: logement de fonction - Sous-sol: cave voûtée de 18 m² environ offrant un espace de stockage sain, pratique et optimiséAtouts supplémentaires: - Droit de terrasse - visibilité maximale grâce à sa position en angle de rueConditions financières: - Loyer annuel: 30 000Euros HT/HC/mois

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Dijon Bureau à vendre

Arthur Loyd vous propose, en plein coeur de l'hypercentre, au sein d'un immeuble de style Art Déco, ce bien atypique de 103 m² offrant un cadre de travail unique, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité. Au 2? étage avec ascenseur, ces bureaux lumineux, à rénover, bénéficient d'une vue privilégiée sur le parc Darcy, apportant un environnement de travail agréable et recherché. Leur emplacement stratégique permet également un accès rapide et pratique à la gare ainsi qu'aux transports en commun. L'espace se compose d'un élégant couloir central desservant une belle salle de réunion, plusieurs bureaux indépendants et une kitchenette. En complément, un bureau de 11 m² situé au dernier étage, avec un accès indépendant et disposant de son point d'eau, est inclus avec le bien. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33. Prix de vente : 299.000 Euros (2.623 Euros /m²) - Ascenseur - Bureaux à rénover - Cloisons pleines - Douche(s) - Interphone - Kitchenette - Locaux lumineux - Moulures - Papiers peints - Parking public à proximité - Parquet - Placard(s) - Sanitaire privatif

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Dijon Local commercial à vendre - Côte-d'Or

Opportunité d'investissement sur un emplacement stratégique, au coeur d'une artère très passante. Ce local commercial d'angle bénéficie d'un linéaire de façade d'environ 10 mètres sur deux rues, lui assurant une visibilité exceptionnelle et un fort flux piéton/véhicule. D'une surface de 45 m², il se compose de : Une surface principale d'accueil avec cuisine ouverte Un espace secondaire à usage de stockage ou bureau Un sanitaire avec toilettes PMR Le local est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Longvic Bureau à vendre - Côte-d'Or

Situé à Longvic, au sud-est de Dijon, cet ensemble immobilier à usage de bureaux s'inscrit au sein d'un ensemble tertiaire existant et fait l'objet d'un projet d'aménagement et de restructuration à échéance du 3? trimestre 2026. Le projet prévoit de créer trois immeubles indépendants, accompagnés d'un vaste parking, avec la mise en place d'une copropriété pour les espaces extérieurs. L'ensemble développe une surface totale d'environ 2.865 m² + une terrasse pour le lot F, répartie comme suit : o Lot A : cellule de bureaux d'environ 853,60 m² (RDC / R+1) o Lot B : cellule de bureaux d'environ 390,55 m² (RDC) o Lot C : cellule de bureaux d'environ 190,68 m² (RDC) o Lot D : cellule de bureaux d'environ 191,29 m² (RDC) o Lot E : cellule de bureaux d'environ 392,31 m² (RDC) o Lot F : cellule de restaurant d'environ 350,61 m² (RDC / R+1) + 231,52 m² de terrasse o Lot G : cellule de bureaux d'environ 496 m² (RDC / R+1) Les biens seront libres de toute occupation au jour de la signature de l'acte authentique de vente. Possibilité d'acquisition par lots. Travaux suivants réalisés par le vendeur dans le cadre de la découpe : - Murs coupe-feu entre les cellules, - Compteur électrique individuel, - Compteur d'eau individuel, - Fourreau d'arrivée de réseau télécommunication, - Porte d'accès double vantaux en façade.Prix de vente : 1.100 Euros /m2 et 5.000 Euros / place de parking privative Accès rapide à la rocade / A39 / A31. Dossier complet et conditions sur demande.

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Dijon Local commercial à vendre - Côte-d'Or

Au coeur du centre-ville de Dijon, Rue Monge, à proximité immédiate des axes commerçants et flux piétons, nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 99,80 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'un emplacement stratégique. (La vitrine et la porte arrière seront remplacées par le vendeur) Le bien se compose : Surface de vente en rez-de-chaussée avec vitrine Bureau arrière et dégagement offrant de nombreuses possibilités d'exploitation Réserve, WC et débarras Accès secondaire via Rue Cazotte (cour intérieure) Local adapté à une activité de commerce, showroom, activité de services ou profession libérale (hors nuisances). Local libre de toute occupation Belle visibilité Secteur dynamique et recherché face à l'OIV (Organisation Internationale du Vin)

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Dijon Local commercial à vendre - Côte-d'Or

Situé en pied d'immeuble d'habitation de standing, local commercial traversant de 204 m² environ situé dans le quartier Drapeau. Il bénéficie d'un beau volume et d'une large vitrine de 10 mètres linéaires env. Le +: terrasse privative donnant sur l'arrière du local. Des travaux de réaménagement sont à prévoir afin d'adapter l'espace à votre activité. Le secteur est animé et bénéficie d'un flux piéton et automobile important. Accès idéal transports en commun: Tram T2 arrêt Drapeau à moins de 200m, Bus L6 Parking public à quelques pas. - Accès Handicapés - Double vitrage - Rez-de-chaussée - Type de chauffage : urbain

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Fontaine-lès-Dijon Bureau à vendre - Côte-d'Or

DIJON NORD - FONTAINE LES DIJON BUREAUX A VENDRE - LOTS A PARTIR DE 99 M² ENVIRON A proximité immédiate du Boulevard des Allobroges, les Hauts de Saverney, immeuble tertiaire, proposent des lots à l'acquisition à partir de 99 m² env. Possibilité de places de parking extérieures et en sous-sol en sus. Idéalement situé en bordure du Boulevard des Allobroges, le quartier présente un équilibre entre un habitat résidentiel, des commerces environnants (Intermarché, E. Leclerc Express, Basic Fit, Picard, ...). ce nouveau programme de bureaux offre la possibilité d'acquérir différents lots. Vous trouverez au rez-de-chaussée des espaces destinés aux bureaux ou aux commerces pour des lots de : - 112,99 m² environ - 155,50 m² environ Du 1er étage au 2ème étage, différents lots de bureaux à la découpe ou  niveaux complets : - 1er étage : 382,28 m² d'un seul tenant ou 3 lots de 98,54 m², 111,59 m² et 172,15 m² environ - 2ème étage : 350,30 m² d'un seul tenant ou 2 lots de 150,89 m² et 199,41 m² environ. Au 3ème étage, 324,09 m² environ de bureaux avec roof top offrant une magnifique vue dégagée et agrémentés d'une terrasse de 76,65 m² environ. Cet espace peut accueillir une activité de restauration, un espace de bureaux ou toutes autres activités commerciales. En sus, possibilité d'acquérir jusqu'à 11 places de parking extérieures et 14 places de parking en sous-sol. Bus : arrêt Terrillon : COROL à 1 mn + L9 à 3mn Catégorie ERP : 5 Type M du RDC au R+2 / Type N au R+3 Etat de l'immeuble : Neuf Fluides en attente : Lots des rdc et R+3 Distribution chauffage : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Fitness : à proximité immédiate Enseignes à proximité : Intermarché / Picard / E. Leclerc Express Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : PVC / sol souple Charge au sol étage : 250,00 kg/m² pour les bureaux / 400 kg/m² au R+3 Sanitaire(s) : Parties communes Inclut des terrasses d’une surface totale de 76 m²

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Dijon Local commercial à vendre - Côte-d'Or

Au sein d'un ECO QUARTIER labellisé : Opportunité rare d'acquérir une ou deux cellule(s) commerciale(s) sur un programme immobilier novateur et précurseur dans l'impact du réchauffement climatique sur les milieux urbains ! - 1 cellule de 185 m² : l'accès principal se fait depuis le quai Etienne Bernard - 1 cellule de 160.90 m² : l'accès principal se fait depuis la voie nouvelle au Sud Possibilité de réunir les 2 cellules, soit 345,90 m² : activités commerciales sans nuisances ou bureaux ou services. Disponibilité 1er semestre 2027 Dossier complet sur demande.

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Dijon Bureau à vendre - Côte-d'Or

EN EXCLUSIVITE -LOCAL COMMERCIAL - DIJON CENTRE Arthur Loyd Dijon vous propose en exclusivité une opportunité rare au coeur du centre-ville de Dijon. Situé dans un secteur dynamique et recherché, ce local commercial de 55 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété, il dispose d'un double accès, directement depuis la rue ainsi que par les parties communes. Le bien se compose d'un espace accueil/vente lumineux, d'un bureau indépendant et de sanitaires privatifs, offrant une configuration fonctionnelle. Les informations relatives à la vente de ce local commercial sont communiquées sur demande. Pour programmer une visite et être accompagné dans votre recherche, contactez nous au 03 80 60 00 00. Loyer annuel : 8.200 Euros HT/an (149 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 830 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité PMR - Bureaux cloisonnés - Chauffage électrique - Murs peints - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaire privatif - Sol PVC

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Talant Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Marsannay-la-Côte Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL - 263 m² - FORTE VISIBILITÉ Local commercial d'environ 263 m² bénéficiant d'une très belle visibilité commerciale avec un fort passage de véhicules quotidien. Ce bien offre un très beau potentiel d'exploitation pour toute activité commerciale. Caractéristiques : -Surface totale : 263 m² -Magasin avec vitrine offrant une bonne visibilité -Hauteur sous plafond : 4,50 m -Fort flux de passage véhicules -Nombreuses places de parking à proximité Accès : -Accès rapide rocade et autoroutes Local idéal pour enseigne, showroom ou activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité.

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Marsannay-la-Côte Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Beaune Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Dijon Local commercial à vendre

Au sein d'un programme neuf en cours de construction (livraison prévue en 2028) découvrez cette cellule commerciale de 283 m² environ, vendue brute avec fluides en attente. Située à deux pas de la Cité de la Gastronomie, au coeur d'un quartier récemment réhabilité et en plein essor, cette cellule bénéficiera pleinement de l'attractivité croissante du secteur. Tous types d'activités possibles à l'exception de la restauration

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Dijon Local commercial à vendre

Dans un nouveau quartier de proximité, en pied d'immeuble: 2 cellules à destination de commerce, bureaux ou services: - une cellule de 185 m² environ dont l'accès principal se fera depuis le quai Etienne Bernard - une cellule de 160,90 m² environ dont l'accès principal se fera depuis la voie nouvelle au sud.Possibilité de réunir les 2 cellules, soit 345,90 m² environ: activités commerciales sans nuisance ou bureaux ou services; A moins de 300 mètres de l'arrêt de Tram 1er mai, gare SNCF/TGV à 10 min à pied, à 15 min à vélo des universités. Prix de vente: 2 100Euros HT/m²

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Saint-Apollinaire Local commercial à vendre

CBRE Impact vous propose: A vendre, cellule commerciale neuve de 297 m² environ située au RDC d'une résidence étudiante de 170 logements. Cellule livrée brute, fluides en attente permettant une implantation sur mesure. Toutes activités possibles (restauration, professions libérales, commerces, services...) Quartier neuf, en développement avec l'aménagement du "pôle tertiaire santé" qui apporte un flux assuré de professionnels, de visiteurs. Proximité immédiate du CHU ajoutant une visibilité forte pour votre futur commerce.

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Beaune Local commercial à vendre

Situé sur un terrain de 1 273 m², ce bâtiment de rapport développe environ 495m² de surface bâtie développée, répartis entre locaux commerciaux, appartements et garages. L'ensemble est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate avec des revenus locatifs hors charges de 60 603,84 € par an. Composé de 2 locaux commerciaux de plain-pied d'environ 50 m² et 80 m². Un appartement T3 avec jardinet privatif, qui apporte un espace extérieur. Un appartement T4 avec terrasse, 20 garages fermés. Idéalement situé sur un giratoire offrant une belle visibilité et accessibilité. Très belle opportunité pour un investisseur.

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Dijon Local commercial à vendre

A vendre, local commercial d'une surface de 182.40m² au centre commercial CLEMENCEAU à DIJON. Possibilité de diviser la cellule en deux parties, 2 compteurs EDF, accès WC/PMR, eau, double sanitaires, Local avec accès sur Boulevard Clemenceau centre commercial, ce qui permet de pouvoir ouvrir même pendant les heures de fermeture du centre commercial. Grand parking devant en sous-sol. A proximité : Cité judiciaire, auditorium, conservatoire, supermarché, boulangerie, coiffeur, pharmacie, brasserie, opticien, agence d'intérim, médecins... Belle opportunité.

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Saint-Apollinaire Local commercial à vendre

À vendre ou à louer : local commercial d'environ 297 m² idéalement situé sur l'axe entre le CHU et le point de la rocade. Au rez-de-chaussée d'un immeuble destiné aux étudiants en médecine. Implanté au cœur d'une zone en plein développement, ce plateau offre une visibilité intéressante et une fréquentation naturelle liée à la proximité des établissements universitaires et des infrastructures médicales. Le local se distingue par ses deux larges côtés entièrement vitrines, qui apportent une luminosité généreuse et permettent une mise en valeur optimale des activités commerciales ou des services. L'agencement en rez-de-chaussée facilite l'accès, tout en offrant des perspectives d'aménagement flexibles selon votre projet (showroom, cabinet, restauration, services aux étudiants, etc.). Une installation d'extraction est possible, ouvrant des usages complémentaires sans contraintes majeures. La livraison est prévue pour l'été 2026, offrant un calendrier clair pour la préparation de votre installation ou la mise aux normes éventuelle. Ce local représente une opportunité pour un projet commercial recherchant visibilité, accessibilité et adaptabilité dans un secteur en développement. Pour organiser une visite ou obtenir les plans et conditions de vente/location, contactez-nous - nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien et d'échanger sur son potentiel adapté à votre activité.

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Dijon Local commercial à vendre

À vendre : Local commercial au cœur de la résidence Garden State Découvrez ce local commercial de 111 m², idéalement situé au 29 Avenue de Langres à Dijon. Ce bien se distingue par sa belle vitrine, offrant une visibilité optimale pour votre activité. L'agencement intérieur permet une exploitation commerciale en façade, tout en réservant l'arrière pour des bureaux, donnant sur une terrasse de 112 m². Les espaces sont lumineux et bien proportionnés, favorisant un environnement de travail agréable. La résidence Garden State bénéficie d'une situation privilégiée. Ce local est une opportunité à saisir, tant pour les entrepreneurs en quête d'un nouvel emplacement que pour ceux souhaitant investir dans un espace commercial prometteur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir si ce bien correspond à vos attentes.

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Dijon Local commercial à vendre

Locaux commerciaux neufs à vendre dans le nouveau programme Quai 21. Surface totale de 618m² environ répartie en 6 cellules. Prix de vente HT/m²: 2600Euros Emplacement stratégique: à 10 min en voiture du centre-ville, Tram à 200m, gare de Dijon à 10 min, parking de 180 places. Réservez dès à présent votre emplacement dans un environnement urbain moderne!

Date de mise sur le marché :

20/05/2026