Commerces à vendre - Maine-et-Loire

Avrillé Local commercial à vendre - Angers Loire Metropole

A vendre local commercial d'angle Les Hauts Saint-Aubin Commune d'Avrillé Quartier Bois du Roy Local commercial d'angle d'environ 190 m² en rez-de-chaussée avec linéaire vitrine de 16 mètres et plusieurs accès en façade compatibles PMR. La cellule commerciale est brut de béton , fourreaux en attente, huisseries posées. Réglementation environnementale RE2020 L'aménagement à prévoir en fonction de l'activité. Idéalement positionné dans le quartier Bois du Roy, à deux pas du centre-ville d'Avrillé, à 10 min en voiture du centre-ville d'Angers, l'emplacement s'inscrit dans un environnement résidentiel dense avec une zone de chalandise captive de près de 15 000 habitants. Le secteur est desservi par le tramway ligne A (arrêts Plateau de la Mayenne et/ou Bois du Roy) ainsi que le Bus ligne 7. Vous souhaitez investir ou implanter votre activité dans un quartier en pleine expansion sur le Territoire Angevin ? Contactez-nous pour plus d'information. Conditions de vente : Prix de vente HT net vendeur 419 000 € Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur 6% HT en sus du prix de vente HT net vendeur, soit 25 140 € HT. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Avrillé Local commercial à vendre - Angers Loire Metropole

A vendre Commune d'Avrillé Quartier Bois du Roy Local commercial d'angle d'environ 59.66 m² en rez-de-chaussée avec accès PMR en façade. La cellule commerciale est brut de béton , fourreaux en attente, huisseries posées. L'aménagement à prévoir en fonction de l'activité. Norme environnementale RE 2020 L'emplacement est desservi par le tramway ligne A (arrêts Plateau de la Mayenne-Bois du Roy) et par le Bus ligne 7 Idéalement positionné Plateau de la Mayenne à 10 minute du centre-ville d'Angers et à deux pas du centre-ville d'Avrillé, L'emplacement est stratégique dans un environnement résidentiel dense. Vous souhaitez investir ou implanter votre activité dans un quartier en pleine expansion sur une commune dynamique? Contactez-nous pour plus d'information. Conditions de vente : Prix de vente HT net vendeur 139 000 € Honoraires de commercialisation forfaitaire 8 500 € HT en sus du prix de vente HT net vendeur à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Angers Logement à vendre - Maine-et-Loire

Prix de vente : 580 000 € HT FAI Frais d’agence : à la charge du vendeur Occupation : libre à la livraison Usage : Bureaux / Médical / Local commercial Nombre de places de stationnement : 3 privatives + stationnement public à proximité Également proposé à la location.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Angers Local commercial à vendre - Angers Loire Metropole

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES / COMMERCIAL - 1416 m² - ANGERS / QUAI SAINT SERGE En pied d'immeuble du programme METAMORPHOSE, un local d'activités d'environ 1 415,50 m² sur deux niveaux, livré brut de béton, menuiseries posées et fluides en attente. Cage d'ascenseur et trémie escalier en attentes. - Au RdC : Environ 520 m² avec belle hauteur sous plafond (7 m), et environ 330 m² avec une hauteur de 4 m (sous 1er étage / Mezzanine), et un patio privatif végétalisé avec terrasse d'environ 194,20 m² (50% végétalisé 50% terrasse). - Au 1er étage : 500 m² environ. Très belle visibilité à l'angle de l'avenue de la Constitution et la rue René Rouchy. Stationnements en sous-sol. - Accessible PMR - Brut de béton - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Rez-de-chaussée - Vitrine

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Angers Local commercial à vendre - Angers Loire Metropole

A VENDRE Sur un terrain de plus de 2 300m², avec une vue directe depuis l'autoroute A11, nous vous proposons à la vente une cellule commerciale de 1 150m², louée à une enseigne agro alimentaire. Bail commercial notarié 10 ans ferme signé le 1/05/2021 Emplacement et visibilité exceptionnels Loyer, honoraires de gestion compris, de 96 000€ HT HC annuel Prix de vente : 1 310 000 € honoraires charge vendeur

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Angers Local d’activités à vendre - Maine-et-Loire

L’immeuble est implanté au 65 rue Germaine Canonne à Angers Ouest, au croisement du boulevard Elisabeth Boselli avec l’avenue des Hauts de Saint-Aubin, neuf, livré en 2025, dans un secteur en plein développement. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du tramway Terra Botanica, d’un accès rapide à l’autoroute A11 et d’une liaison directe avec le centre-ville en moins de dix minutes. L’environnement offre une présence de commerces de proximité et un parking-relais gratuit accessible à pied. Construit selon la réglementation thermique RT 2012, l’ensemble immobilier est dédié exclusivement à des activités professionnelles et a été conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs en matière d'accessibilité, de fonctionnalité et de confort d’usage.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Angers Local commercial à vendre - Angers Loire Metropole

L'Agence Alain ROUSSEAU, vous propose à la vente, une cellule commerciale d'environ 206m2, divisible selon votre projet-activité ANGERS-EST, implantée dans une zone en pleine expansion, visibilité, flux routier important Idéal pour commerces de proximité: caviste, fleuriste, pharmacie, bar à bières... Espace commercial en rez-de-chaussée au coeur d'un ensemble immobilier Réf: 3092AL Livraison prévue: 1er Trimestre 2027- Brut de béton- fluide en attente- vitrine posée Taxe foncière et charges: non défini/ charge preneur Prix NET VENDEUR : 440 000EUR HT (soit 2100EUR HT/m2) Honoraires HT : 22 000EUR HT(soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Longué-Jumelles Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

14/06/2026

Angers Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Angers Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Angers Local commercial à vendre

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose ce local commercial de 90 m² environ situé sur axe passant. Le local comprend : - Un grand espace bureau/accueil - 3 bureaux individuels - 1 bureau/salle de réunion aveugle - 1 grande pièce avec point d'eau - Accès PMR - Convecteurs électriques - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Angers Local commercial à vendre

Cession Droit au bail, local commercial d'environ 70 m2 sur deux niveaux. Axe passant, flux piéton et routier. Travaux récents. Réf: 3261AL (photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 25 000EUR LOYER: 982.45EUR HT/mois Taxe foncière: charge preneur Honoraires agence HT : 5 000EUR HT(minimum forfaitaire) Honoraires notaire : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Angers Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Angers Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Angers Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Angers Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

11/12/2024

Les Ponts-de-Cé Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

Cholet Local commercial à vendre

Local commercial à vendre sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 1450 m2 - Un espace bureaux, une salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires - Un espace show-room - Un atelier - Un sous-sol avec 10 places de parking - 20 places de parking en extérieur - Un terrain clos de 4540m2 environ Prix NET VENDEUR : 950 000EUR Honoraires HT : 47 500EUR (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Angers Local commercial à vendre

L'Agence Alain ROUSSEAU, vous propose à la vente, une cellule commerciale d'environ 155m2. ANGERS-EST, implantée dans une zone en pleine expansion, visibilité, flux routier important Idéal pour commerces de proximité: caviste, fleuriste, pharmacie, bar à bières... Espace commercial en rez-de-chaussée au coeur d'un ensemble immobilier Réf: 3229AL Livraison prévue: 1er Trimestre 2027- Brut de béton- fluide en attente- vitrine posée Taxe foncière et charges: non défini/ charge preneur Prix NET VENDEUR : 328 220EUR HT Honoraires HT : 16 411EUR HT(soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Longué-Jumelles Local commercial à vendre

En Exclusivité Chez capifrance, local commercial de 2210 m2 sur 4180 m2 local B: 2 210 m2 avec longueur de vitrine d'environ 30 mètres linéaires, libre de locataires au moment de la vente + parking aménagé de 4180m2 50 à 60 place environ. Conviendra parfaitement pour un projet de bureau, atelier de création , unité de production ou activités tertiaires. revenu locatif annuel potentiel : 92 820 e HT/HC pas de restriction de destination, excepter sexshop, bar, et discothèque. revenu locatif: 43e/m2/an/HT/HC prix de vente au m2: 543e/m2 Locaux en parfait état, refait complètement en 2015 et 2017 (mise aux normes, électricité, revêtement "double-peau"). dégazage des cuves de l'ancienne station essence mais pas neutralisée, travaux de neutralisation : 50 000e environ. Emplacement dans quartier ,entrée de ville , principalement résidentiel, pole sportif et aquatique à proximité, pole scolaire . Ville de 8000 habitants environ avec une zone de chalandise attractive de 40 000 personnes environ à 15 minutes en voitures. deux concurrents sur la ville Super U et Netto. saumur à 20 km et acces autoroute A85 (tours Nantes à 10 km. et D 972 à 500 m . location possible avant achat : condition de location sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.939747

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

BEAUPREAU Local commercial à vendre

Zone commerciale établie, à proximité immédiate d'INTERMARCHE. Ensemble composé d'une partie exploitée et d'une cellule vacante, offrant une double lecture : repositionnement locatif immédiat et valorisation foncière. Cellule exploitée activité automobile 813 m2 - Loyer : 52 776 EUR HT / an - prise d'effet 01/12/2016 - Locataire en défaut de paiement Cellule vacante immédiatement re-commercialisable 300 m2 - Loyer cible : 27 600 EUR HT HC / an Dossier de Value-Add / PROMOTION IMMOBILIÈRE : ? 5 000 m2 classés en zone UC du PLU de Beaupréau-en-Mauges. ? Densification commerciale autorisée : Emprise au sol jusqu'à 75 %. ? Ancien permis de construire (2008) pour la création de 7 cellules commerciales. ? Possibilité de redéfinir un projet selon les attentes du marché (division, extension, restructuration). ? Hauteur maximale autorisée : 12 mètres. ? Accessibilité optimale et forte visibilité en zone commerciale. Conditions financières Prix net vendeur : 1 200 000 EUR Honoraires : 4 % HT en sus à charge acquéreur

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Avrillé Local commercial à vendre

Vous recherchez un local commercial à proximité du centre ville d'Avrillé ? Arthur Loyd Angers vous propose ce local de 83.3 m² situé au RDC d'un immeuble neuf. Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées - Accès PMR - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Vitrine

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Les Ponts-de-Cé Local commercial à vendre

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM - CELLULES DISPONIBLES DE 180 A 250 M² - LES PONTS DE CÉ Situé au coeur de la Zone d'activité Jean Boutton, aux Ponts de Cé, le programme "PARC D'ACTIVITES LES TELLIERES" se compose de plusieurs phases de constructions, proposant ainsi un projet mixte et complet sur une emprise foncière d'environ 12 000 m². Cellules disponibles en rez-de-chaussée, brut de béton - vitrines posées - fluides en attentes (possibilité de clé en main sous conditions) pour des espaces professionnels de bureaux, activités libérales, showroom, commerces... Stationnements privatifs et publics aériens - Ratio d'une place pour 40 m² incluant une borne de recharge. - Brut de béton - Fibre optique - Fluides en attente - Open Space - Showroom - Vitrine - Borne de recharge - Linky posé

Date de mise sur le marché :

18/05/2026