Commerces à vendre - Herault

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre - Hérault

INNOVEDA : Des bureaux d'exception à Saint-Jean-de-Védas, un cadre moderne et flexible pour vos projets professionnels ! INNOVEDA, bâtiment tertiaire d'exception qui redéfinit les standards de l'immobilier moderne d'une surface de 2 400 m², dont 1 457 m² disponible, offrant 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2 divisibles à partir de 62 m², vous est proposé à la vente. Des open-spaces aux bureaux individuels en passant par des salles de réunion high-tech et des espaces de coworking, INNOVEDA permettra aux futurs utilisateurs de se projeter dans un cadre de travail optimal. - Nombreux parkings - Bâtiment sera fibré - Ascenseur - Les murs des parties communes seront peints - Carrelage posé format 45x45 - Espaces verts clôturés par panneaux rigides - Plantations

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31/03/2026

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

Advenis Montpellier vous propose à la vente un local commercial en parfait état situé au coeur du centre commercial des Collines d'Estanove, à seulement 50 mètres de la ligne de tramway. D'une superficie totale d'environ 122 m² (composé de 2 lots de 60 m² chacun), ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une vitrine de 10 m x 2,80 m, garantissant une excellente visibilité. Descriptif : Superficie totale : 122 m² Aménagements : Hall d'accueil de plus de 50 m² 4 bureaux séparés Cuisine équipée 2 WC Possibilité de division : chaque lot dispose de son entrée indépendante Atouts : Local en parfait état Tout type de commerce possible Belle visibilité avec grande vitrine Bien vendu libre de toute occupation Quartier à fort potentiel de développement, renforcé par l'arrivée du tramway Contact : Advenis Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01 - 2 entrées palières - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Vitrine

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14/01/2026

Saint-Jean-de-Védas Local commercial à vendre - Hérault

A Proximité immédiate des axes de communication et au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 110,16 m² en R+1. Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 1er étage. Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2. Points forts : Immeuble sécurisé, parking. Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : 4ème trimestre 2026 Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur Prix de vente : 274 876,00 Euros HT Ce lot comprend 2 places de parking. - Accès PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Digicode - Fibre optique - Hall accueillant - Interphone - Sanitaires communs

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14/01/2026

Magalas Local commercial à vendre - Hérault

À vendre, local professionnel récent de 97 m² idéalement situé dans la zone d'activités “L'Audacieuse” à Magalas. Ce bien de plain-pied, en excellent état, se compose de quatre espaces distincts avec sanitaires et climatisation réversible.L'agencement permet d'accueillir diverses activités professionnelles : bureaux, cabinet, atelier, showroom… Le bâtiment, moderne et fonctionnel, est divisé en deux parties et bénéficie de places de stationnement privatives. Caractéristiques principales : Surface totale : 97 m² Type : local commercial / professionnel Climatisation réversible Sanitaires inclus Parking sur place Bâtiment récent et bien entretenu Idéal pour une installation immédiate ou un premier investissement professionnel, dans un environnement dynamique et en plein essor. Pour plus de renseignements Magali DA COSTA 06.63.51.79.64 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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27/07/2026

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

MONTPELLIER SUD Dans un écoquartier en pleine mutation, à proximité du tramway et des autoroutes A9/A709, je vous propose des murs commerciaux de 204 m². L'IMMEUBLE Cet immeuble neuf de cinq étages propose un programme mixte avec des commerces, des bureaux et des appartements. ACCESSIBILITÉ A709 : 1,5 km Gare Saint-Roch : 2,2 km Gare Sud de France : 6,6 km Aéroport : 6,6 km Tramway : Arrêt à proximité immédiate Bus : Deux lignes à proximité immédiate CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Local vendu brut de béton Fluides en attente Vitrines installées Bac à graisse prévu en sous-sol Réservation pour les groupes de climatisation en toiture Une place de stationnement en sous-sol Hauteur sous dalle de 3,15M à 6,15M CONDITIONS FINANCIÈRES PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 470 974,80 € HT soit 565 169,76 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 2,40 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 461 740,00 € HT** soit 554 088,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix du local commercial : 449 240,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD). - Disponible : immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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27/07/2026

CLERMONT-L'HERAULT Local commercial à vendre - Hérault

Clermont l'Hérault - Entrée de ville Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local commercial de 52,10 m² en RDC dans un bâtiment en R+3 avec ascenseur. Plusieurs lots de locaux commerciaux à la vente à partir de 51,80 m² à 115,40 m². LOCALISATION : - A proximité d'un parking public gratuit - Dans un bâtiment regroupant des commerces et des bureaux en RDC. - Centre commercial à 500 m. - Arrêt Liobus à 4 mn à pied. En voiture : - Sortie A75 à 4 mn. DESCRIPTIF BATIMENT : Dans un immeuble Mixte Locaux commerciaux, bureaux et logements d'habitation en R+3 DESCRIPTIF DU LOCAL : Un local commercial d'une superficie de 52,10 m². - Situé en RDC visibilité sur l'avenue. - Ascenseur du niveau -1 au RDC. - 1 place de parking extérieur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Le local commercial est livré brut hors d'air hors d'eau. - Accès PMR. - Flux en attente. - Possibilité d'acheter le local avec la vitrine posée. Les aménagements seront à la charge du futur Acquéreur. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX DE VENTE SANS VITRINE (1 place de parking incluse) : 124 583,33 € HT soit 149 500,00 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus. PRIX DE VENTE AVEC VITRINE (1 place de parking incluse) : 131 333,33 € HT soit 157 600,00 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus. *Honoraires agence à la charge du vendeur. - Disponible : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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27/07/2026

Mauguio Local commercial à vendre - Hérault

Exclusivité Orpi Pro : Murs d'un local commercial en emplacement stratégique en plein coeur de Mauguio ! Découvrez ce local vide de toute occupation de 30 m² environ (dont 27 m² en loi Carrez), sur la place principale de la commune, un emplacement premium pour lancer ou développer votre activité. Bénéficiant d'une double vitrine d'angle, ce bien offre une visibilité optimale et une attractivité naturelle pour capter la clientèle. Parfait pour un projet entrepreneurial ou un investissement locatif rentable, ce local allie praticité et potentiel commercial. Visite sur rendez-vous - une opportunité à ne pas manquer !

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23/07/2026

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à l'acquisition un local commercial / bureaux avec vitrine, idéalement situé à Montpellier Centre, proche gare Saint Roch et autoroute. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec 2 places de parking en sous-sol, ce local profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des commerces, services et transports en commun. Belle visibilité grâce à sa vitrine Local adapté à une activité commerciale ou tertiaire Prix de vente : 360 000 Euros HT - TVA récupérable Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage réversible - Cloisons amovibles - Double vitrage - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Salle de réunion - Sanitaires privés

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23/07/2026

Saint-Clément-de-Rivière Local commercial à vendre - Hérault

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23/07/2026

Lunel Local commercial à vendre - Hérault

V0274 - LUNEL - MURS COMMERCIAUX NEUFS - AXE PASSANT - À LA VENTE - 125 M² À VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS EN VEFA À LUNEL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Thélène Entreprises vous propose à l'acquisition des locaux commerciaux neufs en VEFA. Profitez d'une opportunité rare d'implanter votre activité dans un programme neuf bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale. Situés sur la très fréquentée Route de Nîmes à Lunel, ces locaux commerciaux offrent un emplacement stratégique, à proximité immédiate des zones commerciales Leclerc et Intermarché, garantissant un flux de clientèle important. Plusieurs surfaces sont disponibles, de 125 m² à 500 m², permettant de répondre à de nombreux projets commerciaux. Les atouts du programme : Locaux commerciaux neufs vendus en VEFA. Livraison brut +, laissant une grande liberté d'aménagement. Locaux en rez-de-chaussée avec mezzanine. Excellente visibilité depuis un axe très passant. Parking dédié à la clientèle. Environnement commercial dynamique et attractif. Idéal pour commerces, enseignes nationales, showrooms ou activités recevant du public. Un emplacement de qualité offrant une forte visibilité et un excellent potentiel de développement pour votre activité. Dossier complet, plans et renseignements sur demande. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brut de béton - Fluides en attente - Parking Extérieur - Parking Visiteur

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08/07/2026

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

V9551 - MONTPELLIER - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 300 M² EXCLUSIF ! Thélène Entreprises vous propose à la vente ce local commercial situé sur un axe majeur de Montpellier, à 150 m d'un arrêt de tram et à moins de 10 min à pied de la Gare Montpellier Saint Roch. Tl est composé de : - 150 m² de local commercial en rez-de-chaussée - 150 m² en R+1 incluant un studio à louer. Possibilité d'aménager 2 à 3 studios supplémentaires. Prix net vendeur : 500.000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 7% HT du prix net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Rideaux métalliques - Sanitaires privés

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08/07/2026

Saint-Clément-de-Rivière Local commercial à vendre - Hérault

Local commercial / bureaux de 720 m² agrandissables - Zone commerciale Norman Taylor vous propose un bâtiment à usage commercial ou tertiaire d'environ 720 m², implanté sur une parcelle d'environ 2 300 m², au sein d'un secteur dynamique en forte croissance. Le bien est réparti sur deux niveaux : - 360 m² en rez-de-chaussée - 360 m² en R+1Une possibilité d'extension permet de porter la surface totale à environ 1 300 m², offrant un fort potentiel d'évolution selon votre projet. Le site dispose d'un parking d'environ 40 places, facilitant l'accueil du public et des collaborateurs. Les locaux sont en bon état général, climatisés, et déjà équipés : - Système de vidéosurveillance - Sanitaires - VMC - Conformité ERPImplanté dans un environnement agréable, verdoyant et à dominante CSP+, le bâtiment bénéficie de nombreux points de lumière naturelle, offrant un cadre de travail qualitatif. Ce bien conviendra parfaitement à : - Enseigne nationale - Showroom / siège d'entrepriseActivité tertiaire ou mixte (bureaux + commerce)

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07/07/2026

Agde Local commercial à vendre - Hérault

À vendre EN EXCLUSIVITÉ - Murs & Fonds - Institut d'esthétique 150 m² - Agde périphérie Norman Taylor vous propose en exclusivité à la vente un institut d'esthétique entièrement équipé et parfaitement opérationnel, situé sur l'un des principaux axes de la périphérie d'Agde. D'une superficie d'environ 150 m², ce local bénéficie d'un agencement soigné, de cabines fonctionnelles, d'un espace d'accueil qualitatif et de l'ensemble du matériel nécessaire pour une exploitation immédiate. Le site dispose également d'un parking dédié, facilitant l'accès pour la clientèle. L'ensemble murs + fonds constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clés en main dans un environnement en développement. Grâce à sa configuration, le local peut également représenter un outil idéal pour une profession libérale : - infirmier(ère), - ostéopathe, - kinésithérapeute, - thérapeute, - autres activités de soins ou de bien-être.Atouts : - 150 m² entièrement aménagés - Institut prêt à fonctionner, matériel inclus - Emplacement visible sur axe fréquenté - Parking sur site - Adapté aussi aux professions libérales - Opportunité murs + fondsDossier complet et conditions de cession sur demande.

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose une opportunité rare à la vente dans le secteur très recherché d'Euromédecine, au nord de Montpellier. Caractéristiques de l'ensemble immobilier : Surface totale de 860 m², répartie en deux lots distincts : 360 m² de locaux commerciaux actuellement libres de toute occupation répartis sur deux niveaux, comprenant un patio central de 36 m² avec 7 places de stationnements privatifs 500 m² de plain-pied+ une mezzanine de stockage, bénéficiant d'un accès poids-lourds et d'un parking d'environ 20 places, actuellement loués à une enseigne nationale de premier plan depuis près de 25 ans, assurant une rentabilité stable. Parcelle totale de 2 300 m², avec forte visibilité dans un quartier à la fois dynamique et stratégique. Le local de 360 m² est conforme aux normes ERP, idéal pour toute activité commerciale, médicale ou tertiaire. Climatisation intégrale, système d'alarme et vidéosurveillance installés. Accessibilité et environnement : Arrêts de tramway et de bus à 200 mètres, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients. Environnement direct : pôles de santé, centres de recherche, laboratoires et parc tertiaire d'Euromédecine. Données financières : Lot de 360 m² : Anciennement loué 4 450 Euros / mois (soit 53 400 Euros / an) Lot de 500 m² : Loué 4 550 Euros / mois (soit 54 600 Euros / an) Rentabilité brute potentielle : 9.23 % Prix de vente : 1 170 000 Euros net vendeur soit 1361 Euros/m² Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez nous . Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Gaine d'extraction - Nbre Parkings extérieurs : 7 - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée

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03/07/2026

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

Au pied d'un immeuble de caractère entièrement réhabilité, Thélème Entreprises vous propose à la vente ce local neuf ( également réhabilité) de 53 m², livré brut fluides en attente hors d'eau / hors d'air, faux plafond posé) , menuiseries, vitrine et volets neufs, tram à proximité immédiate. Restauration, métiers de bouche, alimentation et salons de coiffure interdits. Prix de vente : 123 596 Euros HT Honoraires de commercialisation : 2% HT sur le prix de vente TTC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Faux plafond - Fibre optique - Haussmanien - Immeuble indépendant - Label Basse Consommation - Menuiseries posées - Rez-de-chaussée

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25/06/2026

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

Estanove à vendre ou à louer local commercial / bureaux idéal professions médicales/paramédicales d'une surface d'environ 76 m² entièrement refait à neuf. Aménagements des locaux : - 1 open space - 2 bureaux cloisonnésAvantages supplémentaires : - climatisation réversible split - mise à disposition d'une partie du mobilier - tramway à proximité - accessibilité PMR sur une partie des locaux - vitrine - commerces et services à proximitéPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

Locaux commerciaux de 149 m² - Centre-Ville proche Préfecture de Montpellier Situé en plein coeur de Montpellier, sur une place très prisée, ce local commercial bénéficie d'un emplacement central à forte visibilité, au sein d'un environnement commerçant et vivant, très fréquenté par les piétons. Le bien est loué à une belle enseigne nationale. Taxe foncière payée par le locataire. Loyer annuel : 49 344 Euros HT/HC Rentabilité brute : 7% (rare sur le centre-ville) Le bien développe une surface totale de 149 m², répartie de manière fonctionnelle - Surface de vente : 116,2 m², offrant de beaux volumes et une configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales - Réserve : 17 m², idéale pour le stockage - Cour privative : 13 m², un véritable atout en centre-ville - Local technique : 4 m²

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

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17/06/2026

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

Votre agence vous propose en exclusivité la cession de ces murs commerciaux occupés et exploité de manière interrompue par un salon de coiffure depuis 2005. Murs de 34m² en loi carrez, au sein d'une petite copropriété de 6 lots Bail commercial 3/6/9 en cours de renouvellement DONNEES FINANCIERES : Loyer annuel HC : 6 440.4 € /an Loyer mensuel HC : 536.70€ /mois — terme d'avance, payable le 5 de chaque mois Provision pour charges mensuelle : 60,00 €/mois (depuis octobre 2024) Total mensuel charges incluses : Environ 596.7€/mois TVA sur loyer : Non assujetti — option du bailleur possible Dépôt de garantie : 871,50 € TF annuelle : 756 euros pour 2025 (remboursement pris en charge par le preneur) INDEXATION : Indice de référence : 3ème trimestre 2014 Périodicité : Révision triennale Indice retenu : ILC — Indice des Loyers Commerciaux (INSEE) Prix de vente HAI : 82 000€ L'intégralité du dossier de vente transmis sur simple demande (bail, avenant, état locatif détaillé, diagnostics). Consultez l'intégralité de notre offre sur le site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

Situé dans un quartier résidentiel dynamique de Montpellier Sud, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville, THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un local commercial ou professionnel d'environ 75 m², en rez-de-chaussée d'un immeuble de belle facture. Ce local sécurisé, climatisé et fibré se compose de 4 bureaux fonctionnels offrant différentes configurations d'aménagement, ainsi que d'un sanitaire privatif avec douche. Le bien bénéficie également d'une vitrine linéaire d'environ 8 mètres, offrant une excellente visibilité sur un axe passant et facilitant l'accessibilité pour la clientèle. En sus : 2 places de stationnement privatives situées devant le local (10 000 Euros l'unité) Ce local est idéal pour l'implantation d'activités de services ou de professions libérales telles qu'une agence immobilière, un cabinet de courtage, une compagnie d'assurance, une auto-école ou toute autre activité nécessitant un environnement professionnel fonctionnel et accessible. Rare sur le secteur, ce bien offre un emplacement stratégique dans un quartier recherché et en plein développement, alliant visibilité, accessibilité et confort de travail. Prix de vente : 180 000 Euros hors parkings (Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Fibre optique - Interphone - Nombre de bureaux : 4 - Sanitaires privés - Ventilation double flux - Vitrine - Volets électriques - 8 m linéaire

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre - Hérault

Découvrez une opportunité rare à Saint-Jean-de-Védas, au coeur de Montpellier Sud Plongez dans l'avenir avec ce programme neuf en VEFA, alliant modernité et accessibilité exceptionnelle. Ce bâtiment tertiaire de 2 400 m², réparti sur 2 niveaux d'environ 1 200 m² chacun, s'adapte à tous vos projets grâce à une modularité pensée pour vous : des surfaces divisibles à partir de 40 m². Livrés en semi-aménagé, les lots bénéficient d'un sol fini, de peintures murales soignées et d'un groupe de climatisation performant en toiture, pour un confort optimal dès l'emménagement. 58 places de stationnement sécurisées sous pilotis complètent cette offre, idéale pour vos collaborateurs et visiteurs. Classé ERP 3, ce bâtiment répond aux normes les plus exigeantes en matière de sécurité et d'accessibilité. Profitez de terrasses généreuses pour des pauses inspirantes ou des réunions en plein air. Enfin, son atout majeur : une situation privilégiée, à deux pas du tramway, pour une connectivité immédiate avec le centre de Montpellier et ses alentours. Un cadre de travail dynamique, fonctionnel et tourné vers l'efficacité vous attend.

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre - Hérault

Norman Taylor vous présente la résidence Atelier 13 situé à Castelnau-le-Lez. Deux locaux commerciaux sont encore disponibles à la vente au sein de cette résidence mixte commerce/habitation. Description des locaux : - Lot de 238 m² avec 140 m² de terrasse - Locaux livrés brutDescription de la résidence : - Résidence mixte sur 3 niveaux - Stationnement en sous-sol - Architecture contemporaine et épuréeEmplacement : - Face à l'avenue de l'Europe bénéficiant d'un flux de voitures important (27 000/jour), proximité immédiate du tramway L2 et flux important de piétons - Accès autoroute : 10 min - Montpellier centre : 10 min en voiture / 12 min en tramway - Gare St Roch : 15 min en voiture / 25 min en tramway - Gare Sud de France : 15 min en voiture - Aéroport : 15 minutes en voitureIdéal commerces de proximité, micro-crèche, agences immobilières, bureaux nécessitant de la visibilité sur rue, restauration. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez l'agence Norman Taylor

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

La Grande-Motte Local commercial à vendre - Hérault

EMPLACEMENT UNIQUE - PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un local commercial d'exception de 248 m², idéalement situé en pied d'un immeuble neuf haut de gamme, à l'architecture contemporaine. Profitez d'une visibilité exceptionnelle en première ligne, face à la mer, dans un environnement vivant et recherché, animé par des restaurants, bars, commerces de proximité et enseignes de prêt-à-porter. Caractéristiques : Surface : 248 m² Local livré brut de béton Extraction en place 2 parkings privatifs (places n°59 et 60) Environnement commercial dynamique Un emplacement d'exception, idéal pour une activité de restauration. Prix de vente net vendeur : 890 000 Euros HT Honoraires de commercialisation en sus : 3% HT du prix de vente Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brut de décoffrage - Etablissement recevant du public - Gaine d'extraction - Hall accueillant - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Nombre d'etages : 1 - Accès PMR - Nombre de bureaux : 0 - Double Vitrage - ERP

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Mauguio Local commercial à vendre - Hérault

Murs commerciaux d'environ 98m² idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Mauguio en exclusivité ! Implanté sur la rue commerçante principale de cette commune dynamique et recherchée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique. Une opportunité rare. Photos non contractuelles. Renseignements complémentaires sur dossier. - Climatisation réversible - Vitrine

Date de mise sur le marché :

10/04/2026