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10 Cours D'Alsace Et Lorraine Bureaux/Local commercial | 79 m² | 339 200 € | À vendre | 33000 Bordeaux
Résumé analytique
BORDEAUX HYPER CENTRE – COURS ALSACE LORRAINE Au cœur de Bordeaux, sur l'une des artères les plus emblématiques et les plus passantes de la ville, découvrez ce local commercial d'environ 78,90 m² bénéficiant d'une adresse recherchée et d'une excellente visibilité. Situé en rez-de-chaussée, ce bien offre un agencement fonctionnel avec un espace d'accueil spacieux, deux bureaux indépendants, un local technique équipé d'un évier, un coin cuisine ainsi qu'un WC avec lave-mains. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, en fait une opportunité idéale pour une profession libérale, une activité tertiaire, des bureaux ou un espace dédié à la réception de clientèle. Luminosité, accessibilité et potentiel d'exploitation se conjuguent parfaitement pour répondre aux besoins d'un utilisateur souhaitant s'implanter durablement dans un secteur à forte attractivité ou d'un investisseur à la recherche d'un actif de qualité au cœur de Bordeaux. Le local sera libre à compter du 30 novembre 2026. Prix de vente : 339 200 € FAI
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Au cœur de Bordeaux, sur l'une des artères les plus emblématiques et les plus passantes de la ville, découvrez ce local commercial d'environ 78,90 m² bénéficiant d'une adresse recherchée et d'une excellente visibilité.
Situé en rez-de-chaussée, ce bien offre un agencement fonctionnel avec un espace d'accueil spacieux, deux bureaux indépendants, un local technique équipé d'un évier, un coin cuisine ainsi qu'un WC avec lave-mains.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, en fait une opportunité idéale pour une profession libérale, une activité tertiaire, des bureaux ou un espace dédié à la réception de clientèle.
Luminosité, accessibilité et potentiel d'exploitation se conjuguent parfaitement pour répondre aux besoins d'un utilisateur souhaitant s'implanter durablement dans un secteur à forte attractivité ou d'un investisseur à la recherche d'un actif de qualité au cœur de Bordeaux.
Le local sera libre à compter du 30 novembre 2026.
Prix de vente : 339 200 € FAI
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1 | 79 m² | Bureaux/Local commercial | 339 200 € (4 295,43 €/m²) | - |
Lot 1
| Surface du lot |
| 79 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| 339 200 € (4 295,43 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 1
| Surface du lot | 79 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 339 200 € (4 295,43 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
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BORDEAUX HYPER CENTRE – COURS ALSACE LORRAINE Au cœur de Bordeaux, sur l'une des artères les plus emblématiques et les plus passantes de la ville, découvrez ce local commercial d'environ 78,90 m² bénéficiant d'une adresse recherchée et d'une excellente visibilité. Situé en rez-de-chaussée, ce bien offre un agencement fonctionnel avec un espace d'accueil spacieux, deux bureaux indépendants, un local technique équipé d'un évier, un coin cuisine ainsi qu'un WC avec lave-mains. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, en fait une opportunité idéale pour une profession libérale, une activité tertiaire, des bureaux ou un espace dédié à la réception de clientèle. Luminosité, accessibilité et potentiel d'exploitation se conjuguent parfaitement pour répondre aux besoins d'un utilisateur souhaitant s'implanter durablement dans un secteur à forte attractivité ou d'un investisseur à la recherche d'un actif de qualité au cœur de Bordeaux. Le local sera libre à compter du 30 novembre 2026. Prix de vente : 339 200 € FAI |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 670 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 134 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 670 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 134 m² |
| Année de construction | 1900 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
Présenté par
10 Cours D'Alsace Et Lorraine
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