Commerces à vendre - Bordeaux

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Euratlantique

A directe proximité du temple du sport UCPA, dans un quartier bureaux, EVOLIS vous propose une boutique à la vente en angle accompagnée d'une terrasse offrant un superbe linéaire de vitrine et une grande visibilité ! Local sans contraintes porteuses permettant une grande flexibilité d'aménagement. ERP : 5ème catégorie . ERP : ERP 5ème catégorie type N . Livrés bruts avec vitrine anti effraction livrée et porte battante . Chemins de cable en attente . Gaines et eau en attente . Terrasse, emmarchement et rampe d'accessibilité PMR réalisés en béton brut . finition béton lavé ou désactivé Surface RDC : 292,8 m² Situation/Transports : SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) Tram Belcier (C, D, F) Bus Carle Vernet (Ligne 11) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Gare Saint Jean - Arret minute P3 Belcier - Indigo park (Parking) Borne de recharge P4 Gare Saint Jean Belcier (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Croisement Rue Notre Dame et en accès direct vers les quais, EVOLIS vous propose un local commercial avec une superbe devanture et une très belle Hauteur sous plafond. Aménagement simple avec un open space et un bureau de direction au sein d'un local très lumineux. A voir rapidement ! . Porte double d'accès . Très belle devanture . Grand linéaire vitré . Belle Hauteur sous plafond . Cablage RJ 45 . Double accès . Cuisine . 2 WC . 1 grand openspace . 1 Salle de réunion Surface RDC : 104 m² Situation/Transports : Bus Paul Doumer (Ligne 4, Ligne 15) Tram CAPC (musée d'art contemporain) (B), Place Paul Doumer (C, E) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630) Parking Cite Mondiale - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/I8EP8OVXXQ (Bornes de recharge) Le Vélo Bordeaux Ilot Eglise St Louis (Le Vélo)

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES D'OCCUPATION – 85 m² – QUARTIER STALINGRAD-BASTIDE Une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants ! Idéalement situé dans le secteur recherché de Stalingrad / Bastide, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, ce local commercial de 85 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade de 7 mètres linéaires de vitrine. Vendu libre de toute occupation, il offre un fort potentiel pour accueillir votre activité ou constituer un investissement patrimonial de qualité. Agencement Une vaste surface de vente ou d'exploitation d'environ 70 m². Une pièce annexe de 12 m² pouvant servir de bureau, réserve ou laboratoire. Sanitaires. Le local est en bon état général et immédiatement disponible. Un bien adapté à de nombreux projets La configuration des lieux permet d'envisager de nombreuses activités, notamment : petite restauration professions libérales ou activités tertiaires, coffee shop, boulangerie, pâtisserie, commerce de bouche, showroom, concept store ou commerce spécialisé. Les atouts ? Murs commerciaux libres d'occupation. ? Façade de 7 mètres offrant une forte visibilité. ? Possibilité d'extraction pour activité de restauration. ? Surface fonctionnelle et facilement aménageable. ? Bel immeuble en pierre. ? Quartier vivant, commerçant et en plein développement. En complément Il est également possible d'acquérir, en sus, un appartement de 50 m² avec cour privative de 20 m², directement dans le prolongement du local. Une configuration idéale pour associer activité professionnelle et habitation ou développer un projet mixte. Une opportunité rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Cet immeuble est situé à Bordeaux, au 103 cours Balguerie-Stuttenberg, face à la place Saint-Martial, au coeur du quartier des Chartrons. Il se trouve à environ 100 mètres de l'intersection avec le cours du Médoc, à proximité de la place Picard (environ 600 mètres) et à près de 800 mètres de la rue Lucien Faure et du secteur des Bassins à Flot. L'actif bénéficie d'une situation centrale, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux, ainsi que d'une excellente visibilité sur un axe à sens unique particulièrement passant. Il dispose également d'une bonne accessibilité, notamment grâce à un parking clientèle en façade. Développé sur deux niveaux, l'immeuble offre une surface d'environ 900 m² en rez-de-chaussée et 700 m² au premier étage. - Accès plain-pied - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Grille électrique - Mezzanine - Parking Extérieur - Rideaux métalliques - Salle informatique - Sanitaires privatifs - Aire de retournement

Date de mise sur le marché :

04/07/2026

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Euratlantique

Baux récents Locaux avec extraction Quartier animé

Date de mise sur le marché :

28/06/2026

Bruges Local commercial à vendre - Bordeaux Nord

En façade des allées des Boutaut, au sein de l'opération d'aménagement du quartier du Petit Bruges, GREEN SQUARE propose des surfaces en rez-de-chaussée, à vocation commerciale ou services Les cellules commerciales bénéficient d'un parvis aménagé et végétalisé à leurs abords GREEN SQUARE fait face au futur site de la CPAM Immeuble norme RT 2012 Immeuble superstructure et infrastructure béton Le socle est dédié aux commerces Locaux commerciaux loués brut de béton et fluides en attente Charge au sol : 500 kg/m2 (sauf cellule 5 à 800 kg/m2) Attente EF et EU/EV Vitre posée avec porte double sur chaque lot Porte coulissante motorisée sur le lot 5 1 parking par lot (places en rez-de-chaussée) Loyer parking : 1350 euros HT/place/an Surface RDC : 798,5 m² 798 m² divisibles à partir de 81 m² Situation/Transports : Tramway Lignes C-E(Cracovie) Parking relai Ravezies Bus Ligne 7-33-35 Sortie rocade Sortie n° 4

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Bordeaux Local d’activités à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Bordeaux Immobilier Entreprises vous propose à la vente un bâtiment à usage mixte de bureaux et locaux d'activité, situé sur la Rive Droite de Bordeaux, au coeur d'une zone économique dense et en plein développement. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à 3 minutes du Pont Chaban-Delmas, 15 minutes de la rocade et à 7 minutes de la Gare de Cenon. Les transports en commun (tram et bus) sont accessibles en 8 minutes à pied, offrant une excellente desserte pour les collaborateurs et les clients. Bureaux cloisonnés et climatisés Panneau led Locaux sociaux Salle de pause Parking VL Immeuble indépendant Surface RDC : 725 m² Surface terrain : 1977 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Immeuble indépendant Surface RDC : 725 m² Surface terrain : 1977 Accès bâtiment : Moyens Porteurs 965 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Galin (Ligne A) A 630 (Entrée), A 630 (Sortie Autopont)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Bordeaux Logement à vendre - Bordeaux Centre-Ville

À Bordeaux centre, à proximité immdédiate de la place Gambetta, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'achat un local commercial dans un ensemble immobilier rénové. La surface bénéficie d'une vitrine de 3,1 m avec une belle hauteur sous plafond, accès indépendant sur le lot. Les. + : immeuble rénové intégralement, surface à vendre rare sur ce secteur, attractivité centre ville...

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Situé sur l'un des axes les plus prestigieux de Bordeaux, EVOLIS vous propose un local à usage de commerce ou de bureaux. D'une surface totale d'environ 128 m², il se compose de 86,41 m² en rdc et 41,63 m² en sous-sol. Installé au sein d'un immeuble de standing, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle de rue, offrant un fort passage et un beau linéaire de vitrines. Ce local lumineux représente une opportunité rare dans le secteur. Climatisation Entrée indépendante Kitchenette Espace(s) ouvert(s) Surface RDC : 86,41 m² Angle de rue : oui Situation/Transports : Tram Quinconces (B, C, D, E) Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Tourny - Urbis Park (Parking) Borne de recharge Freshmile France/GUKJEM (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

COURS DU CHAPEAU ROUGE, Evolis vous propose des bureaux à louer et à vendre de 95m² se composant en un accueil desservant 2 bureaux et un très bel open space donnant sur le cours. Une Salle de Bain complète ce lot ainsi qu'une cuisine équipée. Le bien se situe au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Triangle d'or, Bureau très central et accessible. Adresse premium ! . Chauffage individuel . Parties communes : standing . Ascenseur . 1 accueil desservant 2 bureaux et un très bel open space. . Cuisine. . WC/DOUCHE. . parquet/Moquette Surface carrez 91,95m² - surface utile : 95m² Situation/Transports : Tram Sainte-Catherine (A, F), Quinconces (B), Place de la Bourse (C, D, E) Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Bourse - Jaures - Indigo Park (Parking) Borne de recharge Freshmile France/XDNLYWELAE (Bornes de recharge) Tram Sainte-Catherine (A, F), Quinconces (B), Place de la Bourse (C, D, E) Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Bourse - Jaures - Indigo Park (Parking) Borne de recharge Freshmile France/XDNLYWELAE (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Le Bouscat Local commercial à vendre - Bordeaux Nord

INGUI CONSULTANT vous propose à la location un local d’activité de 250 m² 242 m², idéalement situé au 152 rue Raymond Poincaré au Bouscat, à proximité immédiate de Bordeaux et des principaux axes. Ce local offre un espace fonctionnel et facilement aménageable, parfaitement adapté pour une activité commerciale, artisanale ou de stockage. Caractéristiques : Surface : 242 m² au sol de stockage Hauteur sous plafond : 4.00 m au plus bas / 6.00 m au faitage (si on enlève le faux-plafond) Place de parking Secteur dynamique et recherché de la métropole bordelais Superficie de bureau à rénover : 247 m² Ce bien constitue une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique. Local rare sur secteur Disponible immédiatement Honoraires de commercialisation : 7 % HT du prix de vente NV

Date de mise sur le marché :

04/04/2026

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

A vendre - Bordeaux Lac / Zone commerciale - Cellule de 377 m² divisible. Au coeur de la zone de Bordeaux Lac, face à la station de Tramway ligne C "40 Journaux", Brimstone vous propose à la vente une cellule de 377 m² divisible. Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce projet s'inscrit dans la continuité de l'aménagements des berges du Lac. Idéal société de services, mutuelle, métiers de bouches sans extraction, associations..etc. Local est livré brut de béton, fluides en attente. - Accès PMR - Brut de béton - Fluides en attente - Issue de secours - Rez-de-chaussée

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Bègles Logement à vendre - Bordeaux Euratlantique

Situé dans le centre ville de Bègles, le PARC NEWTON a vocation à accueillir les activités liées à l'économie verte et au développement durable. COGNITIK est le premier bâtiment situé à l'entrée du parc, réalisé par ICADE. L'immeuble neuf est édifié en R+4, avec 2 commerces en RDC et bureaux en étages. Immeuble répondant à la norme RT 2012 - 20 % Bâtiment classé code du travail Commerces RDC classés ERP Structure béton et menuiserie aluminium Hauteur Sous Plafond : 2,70 m Chauffage et rafraichissement de l'air par système de géothermie Climatisation réversible en faux plafond VMC double flux 2 ascenseurs 1 loggia à chaque étage Moquette Equipement courant fort - prise RJ45 installées (hors câblage à la charge des utilisateurs) Sanitaires communs Commerces loués brut de béton et fluides en attente Contrôle d'accès 83 places de parkings (28 en RDC et 55 en extérieur) Prix de vente parking dans l'emprise de l'immeuble : 16 500 euros HT/ place Prix de vente parking extérieur : 4 200 euros HT/ place Surface RDC : 703 m² 703 m² divisibles à partir de 336 m² Situation/Transports : Bus Ligne 15 Bus Ligne 43 Sortie rocade Sortie 20 Indemnité d'immobilisation : 5 % du prix de vente TTC à la signature de la promesse de vente - Tarifs valables jusqu'au 23 septembre 2023 Conditions particulières à la vente : Indemnité d'immobilisation : 5 % du prix de vente TTC à la signature de la promesse de vente - Tarifs valables jusqu'au 23 septembre 2023

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Le Bouscat Local commercial à vendre - Bordeaux Nord

Situées en rez-de-chaussée de la nouvelle résidence CEIBA, au pied de la ligne D du tramway, Brimstone propose deux cellules commerciales à la location ou à l'acquisition, bénéficiant d'une visibilité optimale. Livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À 15 minutes du centre-ville de Bordeaux À 5 minutes de la gare Sainte-Germaine - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Situés en plein coeur du Triangle d'Or, ces bureaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel à quelques mètres de la place des Grands Hommes et de ses nombreux commerces. Les parties communes ont été récemment rénovées et un permis de construire, purgé de tout recours, a été obtenu pour la création d'une terrasse. L'aménagement intérieur offre un plan fonctionnel avec peu de contraintes porteuses, facilitant ainsi l'optimisation des espaces. - Bureaux partiellement cloisonnés - Cuisine - Douche(s) - Haussmanien - Open Space - Parquet

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Découvrez ces locaux, disponibles à la vente ou à la location, au sein d'un programme neuf à Bordeaux Boulevards du Président Wilson. Profitez d'une visibilité et d'une accessibilité optimales, idéales pour votre commerce. Ces locaux neufs, modulables selon vos besoins, offrent une belle opportunité de développement. Locaux livrés coque brute, fluides en ettante, vitrines réalisées, ERP 5 type W, Accès PMR depuis l'entrée boulevard Wilson, Hauteurs brutes sous plafond et sous poutre : entre 3.14 et 3.30 Façades en placage pierre (posé agrafé/collé) ou enduit Menuiseries extérieures aluminium laqué, double vitrage feuilleté antieffraction. 8 places de parkings affectées à ces lots (3 pour le lot 1 et 5 pour le lot 2). Un supermarché CARREFOUR ouvrira en septembre 2027 au RDC R-1 de cet immeuble haut de gamme. Surface RDC : 631 m² 973 m² non divisibles Situation/Transports : Bus Barrière Saint Médard (Ligne 2, Ligne G), Parc Bordelais (Ligne 9, Ligne 70, Ligne H2) Tramway Barrière du Médoc (tram D) Local 1 (265m²) : prix de vente = 1 300 000 euros HT Local 2 (708m²) :prix de vente = 3 050 000 euros HT Conditions particulières à la vente : Local 1 (265m²) : prix de vente = 1 300 000 euros HT Local 2 (708m²) :prix de vente = 3 050 000 euros HT Conditions particulières à la location : Local 1 (265m²) : loyer moyen = 300 euros hthc/an Local 2 (708m²) : loyer moyen = 260 euros hthc/an

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Caze Immobilier vous propose une opportunité rare en plein coeur de Bordeaux : un local de stockage parfaitement situé rue des Capérans dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la ville. Ce local indépendant d'environ 50 m² offre un accès direct depuis la rue et dispose d'une cour privative. Ce local est particulièrement adapté aux besoins des restaurateurs, cavistes, épiceries fines, fleuristes ou autres commerçants du centre-ville à la recherche d'un espace de stockage de proximité, facile d'accès et sécurisé. surfaces : Local d'une surface de 28,60 m² - HSP 3,37 Réserve de 14,73 m² - HSP 3,48 Cave + Patio : 7 m² Local vendu loué, procédure en cours pour une requalification du bail et une revalorisation du loyer.

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

CAZE IMOBILIER vous propose à la vente un immeuble situé en pleins centre de bordeaux d'une surface totale de 476 m² composé d'un local commercial en RDC et de 6 appartements. Adresse de prestige, situés rue Esprit des Lois, au coeur du centre ville de Bordeaux à proximité de la place des Quinconces, les bureaux disposent d'un accès direct avec les transports en communs tramway ligne B, C et D. Prestations : - Immeuble en pierre - Immeuble en pleine propriété - Caves en sous-sol en terre battue - Immeuble construit en R+4 + combles - Sol parquet - Travaux de rénovation à prévoir - Prestations anciennes conservées selon lotDisponibilité : immédiate Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

A l'Est de la métropole bordelaise, au sein du quartier dynamique de Brazza sur la rive droite de Bordeaux, nous vous proposons à la vente un local commerciale ou professionnel, de 155 m² vitrine en angle au sein d'un immeuble mixte participatif (habitation, bureau, commerce). Les cellules sont livrées brut de béton, fluide en attente. Les surfaces répondent aux normes ERP et PMR, l'accès aux locaux s'effectuent à partir d'une rampe d'accès et d'un ascenseur pouvant desservir les 2 plateaux. L'immeuble bénéficie également d'un jardin à l'avant de l'immeuble. Les locaux bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à ses vitrines en façade, ce qui est essentiel dans cet immeuble construit avec des matériaux biosourcés. En plus de leur caractère écologique, ces matériaux offrent un confort thermique et une qualité d'air intérieur incomparables, agissant comme régulateurs naturels du taux d'humidité. Il est possible d'acquérir une place de stationnement au sein du parking silo situé à quelques mètres du local (en sus du prix de vente). Cet immeuble bénéficie d'une situation privilégiée à Bordeaux Brazza, jouissant d'un emplacement stratégique ouvrant sur l'esplanade Soferti. Cet environnement est idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou bureautique, dans un quartier en plein essor. - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Brut de béton - Brut de décoffrage - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Installation électrique existante - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Vitrine - Vitrine anti effraction

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Bordeaux, à deux pas de la Place Pey Berland, ces locaux d'environ 102 m² bénéficient d'une adresse prestigieuse au sein d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux services. Implantés au dernier étage (R+4) d'un magnifique immeuble en pierre, ces locaux séduisent par leur cachet et leurs prestations d'origine : beaux volumes, parquet ancien, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond et luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures. Les locaux offrent une configuration fonctionnelle comprenant plusieurs espaces pouvant être aménagés en bureaux individuels, salles de réunion ou open space, ainsi qu'un espace indépendant pouvant accueillir une cuisine ou une salle de convivialité. Des sanitaires complètent l'ensemble. Changement de destination à prévoir Une cave est également mise à disposition. L'immeuble dispose par ailleurs d'un local à vélos. Disponibilité immédiate Veuillez nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour l'organisation d'une visite

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Bordeaux Chartrons local commercial à vendre de 170 m² de plain pied, dans bel immeuble haussmannien, Très belles prestations, entièrement refait à neuf avec des matériaux, normes PMR ERP, Prix de cession net vendeur : 800 000 Euros Ancien loyer HT HC : 5000 Euros/mois Honoraires agence en plus 6% HT du prix de cession soit 7.2% TTC Ref :588 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Haussmanien - Immeuble en pierre de taille - Local social - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Vitrine anti effraction

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Cenon Local d’activités à vendre - Bordeaux Rive Droite

A proximité immédiate des transports en commun, Bâtiment à vendre de 495 m² dont 270 m² loué Prestations : - Triphasé : 36 kVa - HSP : 3,45 m - Bureau - SanitairesDisponibilité : selon accord Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - Triphasé : 36 kVa - HSP : 3,45 m - Bureau - Sanitaires

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026