Commerces à vendre - Bourgogne-Franche-Comté

Crêches-sur-Saône Local commercial à vendre - Bourgogne-Franche-Comté Regional

Valoris Real Estate vous propose un vaste local commercial à vendre, idéalement situé dans une zone d'activité prisée et entourée de commerces et commodités. Sur une surface totale de 1545 m² répartie sur trois niveaux, ce bien se distingue par sa polyvalence : espace de vente accueillant, zones de stockage, bureaux et sanitaires, offrant ainsi une flexibilité pour différents projets commerciaux. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 097 m², bénéficiant de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès et le confort pour vos collaborateurs et clients. Un ascenseur relie chaque étage pour une accessibilité optimale. Profitez d'un emplacement stratégique et d'une visibilité accrue dans un environnement commercial dynamique, parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. Ce local est une opportunité unique pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un espace adapté à une activité commerciale en pleine expansion. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare. - Bâtiment sur 3 niveaux avec ascenseur. - RDC : 515 m² avec espace de vente, de stockage et - sanitaire - R+1 : 515 m² avec espace de vente ou de bureaux, - sanitaire - R+2 : 515 m² avec espace de vente ou de bureaux, - sanitaire - Normes ERP / PMR - Places de stationnements

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Auxerre Local commercial à vendre - Yonne

Akor immo vous propose à la vente un actif vendu vide situé en entrée de centre-ville d'Auxerre qui bénéficie de multiples opportunités. Profitez d'un projet en cours pour la création d'une 'halle' situé au pied de l'immeuble qui augmentera le flux et créera une synergie d'activités potentiels. Immeuble d'une surface totale de 91,33m2 réparti sur 3 niveaux et une cave de 22m2. Division possible du local commercial avec les étages. Façade, toiture, menuiseries rénovés récemment. Parking public gratuit à 50m. Possibilité d'acquérir également l'immeuble voisin. Valeur locative potentielle : 2000 € HT / mois Dossier complet après échange téléphonique

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Auxerre Local commercial à vendre - Yonne

Akor immo vous propose en exclusivité à la location ce local commercial idéalement placé en coeur de ville, place Surugue à Auxerre. Profitez d'une visibilité importante grâce au flux routier et la vitrine en face de l'entrée / sortie de l'enseigne Monoprix. Le local est composé d'un espace de vente avec vitrine d'une surface de 41,16 M2, une réserve pouvant être rassemblée avec l'espace de vente de 32,49 M2, un sanitaire et une grande cave en sous-sol bétonnée pouvant également servir de stockage. Rideau métallique, accès PMR, CLIM réversible, PAS D'EXTRACTION EXTRACTION IMPOSSIBLE, RESTAURATION AVEC EXTRACTION IMPOSSIBLE Disponibilité : immédiate Dossier complet après échange téléphoniquE

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Châtel-Censoir Local commercial à vendre - Yonne

Restaurant à vendre (fonds et murs) dans le Sud de l'Yonne. Emplacement stratégique à la croisée de plusieurs axes : Ile de France-Bourgogne (Morvan). Restaurant ouvert depuis sa création sous Napoléon 3 entre 1850 et 1870. Restaurant rentable : 47 semaines d'ouverture, soit un peu plus de 500 services sur l'année, avec un ticket moyen de 29,50€ 26 couverts en intérieur (85m² dont salle de restaurant de 35m²) 70 couverts en extérieur Avec potentiel supplémentaire bar et traiteur. Logement de 5 pièces 130m². Dépendance avec salle de réception 150m². Contactez-moi pour en savoir plus.

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Miserey-Salines Bureau à vendre - Doubs

8 700 m² de bureaux à vendre divisibles à partir de 178m² répartis sur 16 bâtiments. Avec de larges espaces paysagers. Idéalement situé en face de l'A36. Transports en commun en cours de connexion. Prix de vente bureaux : à partir de 2 652€ HT /m² - 94 parkings extérieurs communs compris. (hors parking en sous-sol privatif, hors frais d'acquisition, hors bâtiments n°5 et n°7) Ces conditions s'entendent pour des locaux livrés hors d'eau et hors d'air et tous fluides en attente. Prix de vente parking en sous-sol : 10 835€ HT /unité Estimation des charges locatives 2025 : 11€ /m²/an LIVRAISON DEBUT 2028 - DPE EN COURS. POSSIBILITE DE LOCATION : NOUS CONSULTER Contactez Buet Immobilier au 03 80 30 85 55.

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Sancé Bureau à vendre - Saône-et-Loire

MACON NORD - SANCE - FACADE NATIONALE Très beau local commercial avec parkings à vendre Visibilité sur la route nationale en entrée de ville Environnement commercial dynamique Surface de vente : 490 m2 Locaux sociaux et sanitaires Porte livraison Belle hauteur à 4,80 m Surface RDC : 0 m²

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Dijon Local commercial à vendre - Dijon Area

Opportunité d'investissement sur un emplacement stratégique, au coeur d'une artère très passante. Ce local commercial d'angle bénéficie d'un linéaire de façade d'environ 10 mètres sur deux rues, lui assurant une visibilité exceptionnelle et un fort flux piéton/véhicule. D'une surface de 45 m², il se compose de : Une surface principale d'accueil avec cuisine ouverte Un espace secondaire à usage de stockage ou bureau Un sanitaire avec toilettes PMR Le local est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Longvic Bureau à vendre - Côte-d'Or

Situé à Longvic, au sud-est de Dijon, cet ensemble immobilier à usage de bureaux s'inscrit au sein d'un ensemble tertiaire existant et fait l'objet d'un projet d'aménagement et de restructuration à échéance du 3? trimestre 2026. Le projet prévoit de créer trois immeubles indépendants, accompagnés d'un vaste parking, avec la mise en place d'une copropriété pour les espaces extérieurs. L'ensemble développe une surface totale d'environ 2.865 m² + une terrasse pour le lot F, répartie comme suit : o Lot A : cellule de bureaux d'environ 853,60 m² (RDC / R+1) o Lot B : cellule de bureaux d'environ 390,55 m² (RDC) o Lot C : cellule de bureaux d'environ 190,68 m² (RDC) o Lot D : cellule de bureaux d'environ 191,29 m² (RDC) o Lot E : cellule de bureaux d'environ 392,31 m² (RDC) o Lot F : cellule de restaurant d'environ 350,61 m² (RDC / R+1) + 231,52 m² de terrasse o Lot G : cellule de bureaux d'environ 496 m² (RDC / R+1) Les biens seront libres de toute occupation au jour de la signature de l'acte authentique de vente. Possibilité d'acquisition par lots. Travaux suivants réalisés par le vendeur dans le cadre de la découpe : - Murs coupe-feu entre les cellules, - Compteur électrique individuel, - Compteur d'eau individuel, - Fourreau d'arrivée de réseau télécommunication, - Porte d'accès double vantaux en façade.Prix de vente : 1.100 Euros /m2 et 5.000 Euros / place de parking privative Accès rapide à la rocade / A39 / A31. Dossier complet et conditions sur demande.

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Dijon Local commercial à vendre - Côte-d'Or

Au coeur du centre-ville de Dijon, Rue Monge, à proximité immédiate des axes commerçants et flux piétons, nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 99,80 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'un emplacement stratégique. (La vitrine et la porte arrière seront remplacées par le vendeur) Le bien se compose : Surface de vente en rez-de-chaussée avec vitrine Bureau arrière et dégagement offrant de nombreuses possibilités d'exploitation Réserve, WC et débarras Accès secondaire via Rue Cazotte (cour intérieure) Local adapté à une activité de commerce, showroom, activité de services ou profession libérale (hors nuisances). Local libre de toute occupation Belle visibilité Secteur dynamique et recherché face à l'OIV (Organisation Internationale du Vin)

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Dijon Local commercial à vendre - Côte-d'Or

Date de mise sur le marché :

13/01/2026

Dole Local commercial à vendre - Bourgogne-Franche-Comté Regional

À VENDRE ou A LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL 167 m² – DOLE Situé à proximité immédiate de l'hyper-centre de Dole, dans un secteur recherché alliant visibilité, dynamisme urbain et accessibilité en voiture, ce local professionnel de 167 m² se trouve au sein d'un bâtiment entièrement rénové et parfaitement isolé. Le bien est proposé en cellule brute, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre activité et votre identité. Une opportunité idéale pour concevoir un espace sur mesure, moderne et fonctionnel. Atouts majeurs : Surface : 167 m² Bâtiment rénové et isolé (prestations récentes) Cellule brute prête à être aménagée 6 places de parking privées Accès facile en voiture Proximité hyper-centre, commerces et services Destination idéale : Activités tertiaires (bureaux, professions libérales) Petit commerce spécialisé Showroom, cabinet, services aux entreprises Ce local combine emplacement stratégique, confort moderne et potentiel d'aménagement, dans un environnement urbain attractif. Conditions financières à la vente ou possibilité de location : Vente des murs : 250 000 € HT HAI Location local brut : 840 € HT HC / mois Location possible local aménagé : à étudier en fonction du projet final Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre ! Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 Reference : Mandat 9658 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445

Date de mise sur le marché :

14/06/2026

L'Isle-sur-Serein Local commercial à vendre - Bourgogne-Franche-Comté Regional

Idéalement situé en bord de rue passante, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine, parfaite pour développer votre activité et attirer une clientèle régulière. Les atouts : Belle vitrine sur axe fréquenté Espace commercial fonctionnel Logement à l'étage : idéal pour allier vie professionnelle et personnelle Nombreux espaces de stockage annexes (réserves, dépendances…) Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services recherchant visibilité, praticité et volumes. Je reste à votre écoute pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.956776

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

Dijon Local commercial à vendre - Dijon Area

CBRE Impact vous propose un placement sécurisé avec une enseigne historique de quartier: Opportunité d'investissement pour ce local commercial loué situé quartier Auditorium- Clémenceau bénéficiant d'une excellente stabilité locative. Activité: Brasserie/Salon de thé installée depuis près de 30 ans Bail: Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 1er mai 2019 (échéance au 30 avril 2028) Loyer annuel: 18 663 Euros HT/HC Atouts: grande terrasse, salle intérieure de 35 couverts

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Besançon Local commercial à vendre - Doubs

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

Dijon Local commercial à vendre - Côte-d'Or

CBRE Impact vous propose: Fonds de commerce dédié à la restauration et la vente à emporter. Superbe emplacement situé à proximité du Centre Dauphine, véritable nouveau lieu de vie du centre ville Dijonnais. Immeuble d'angle indépendant offrant une visibilité commerciale exceptionnelle. Il comprend: - au RDC: salle de restauration avec comptoir de préparation culinaire et vente, placards de stockage, sanitaires PMR et un accès direct à la cave voutée - Au 1er étage: seconde salle de restauration et cuisine fonctionnelle avec extraction - Au 2ème étage: espace bureau, vestiaires et locaux sociaux dédiés au personnel - Au 3ème étage: logement de fonction - Sous-sol: cave voûtée de 18 m² environ offrant un espace de stockage sain, pratique et optimiséAtouts supplémentaires: - Droit de terrasse - visibilité maximale grâce à sa position en angle de rueConditions financières: - Loyer annuel: 30 000Euros HT/HC/mois

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Varennes-lès-Mâcon Local commercial à vendre - Bourgogne-Franche-Comté Regional

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Saint-Amour Local commercial à vendre - Jura

A VENDRE, local commercial situé dans la ville de SAINT AMOUR ( 39160). Idéalement placé sur l'axe BOURG EN BRESSE - LONS LE SAUNIER, ce bâtiment de 180 m2 bénéficie d'un large parking devant les locaux et d'une porte sectionnelle 3m x 3m. Superficie : Accueil et salle d'attente 22m2 Sanitaires et archives: 8 m2 Atelier : 150 m2 Conditions financières : Prix de vente : 215 000 € Honoraires d'agence inclus Honoraires 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette opportunité. Romuald DEBOURG - 0787373030 -romuald.debourg@avinim-brokers.fr Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Mâcon Local commercial à vendre - Saône-et-Loire

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Dijon Local commercial à vendre - Côte-d'Or

Situé au coeur du centre ville de Dijon, sur l'axe piéton principal, superbe local commercial en angle et en RDC situé au coeur du centre ville de Dijon, sur l'axe piéton principal Surface de 109 m² environ Grandes vitrines sur les 2 côtés Cave de 100 m² environ Excellente visibilité Flux passant très important

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Dole Local commercial à vendre - Bourgogne-Franche-Comté Regional

A VENDRE POUR INVESTISSEUR RECHERCHANT UNE BELLE RENTABILITE Idéalement situé dans l'hyper centre ville de DOLE, murs commerciaux loués avec locataire de qualité en place dans le cadre d'un bail commercial. Ce bien bénéficie d'une superficie commerciale de 64 m2 environ et d'une cave en sous-sol d'environ 50 m2. Le loyer annuel s'élève à 25 681.72 € HT HC. La taxe foncière est intégralement supportée par le locataire. Prix de vente : 262 500 € HT honoraires d'agence inclus Ce bien constitue une opportunité très intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux loués, avec un locataire déjà en activité. Contactez moi très rapidement pour évoquer ensemble cette opportunité. Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

Date de mise sur le marché :

16/05/2026

Dijon Local commercial à vendre - Côte-d'Or

CBRE Impact vous propose: Au coeur du centre historique de Dijon, dans un emplacement à forte fréquentation, fonds de commerce à céder, actuellement exploité en activité de bar-restaurant. Etablissement idéal pour une reprise immédiate ou le développement d'un nouveau concept. Caractéristiques: - Surface des locaux: 103 m² env - salle de restauration + espace bar + cave - Cuisine équipée - Licence 4 - Droit de terrasse - Clientèle fidèle et touristique Loyer annuel HT/HC: 9 360Euros

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Fontaine-lès-Dijon Local commercial à vendre - Côte-d'Or

CBRE Impact vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de coiffure situé à Fontaine les Dijon, en rez-de-chaussée de copropriété. Profitez d'un environnement commerçant dynamique (boulangerie, tabac-presse, pharmacie) et d'une visibilté optimale grâce à la proximité immédiate d'une école. Stationnement facile juste devant le salon. Il est composé de: - un espace salon de coiffure de 66 m² environ - une arrière boutique avec accès direct sur un jardin privatif de près de 47 m² env - Une réserve en sous-sol de 18 m² env - une place de parking extérieurCapacité: - 4 postes de coiffage - 3 bacs pour les soins et shampooingsConditions financières: Prix de vente de cession: 40.000,00 Euros HD Loyer annuel HT: 16.380,00 Euros

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Dijon Bureau à vendre

Arthur Loyd vous propose, en plein coeur de l'hypercentre, au sein d'un immeuble de style Art Déco, ce bien atypique de 103 m² offrant un cadre de travail unique, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité. Au 2? étage avec ascenseur, ces bureaux lumineux, à rénover, bénéficient d'une vue privilégiée sur le parc Darcy, apportant un environnement de travail agréable et recherché. Leur emplacement stratégique permet également un accès rapide et pratique à la gare ainsi qu'aux transports en commun. L'espace se compose d'un élégant couloir central desservant une belle salle de réunion, plusieurs bureaux indépendants et une kitchenette. En complément, un bureau de 11 m² situé au dernier étage, avec un accès indépendant et disposant de son point d'eau, est inclus avec le bien. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33. Prix de vente : 299.000 Euros (2.623 Euros /m²) - Ascenseur - Bureaux à rénover - Cloisons pleines - Douche(s) - Interphone - Kitchenette - Locaux lumineux - Moulures - Papiers peints - Parking public à proximité - Parquet - Placard(s) - Sanitaire privatif

Date de mise sur le marché :

29/04/2026