136 Cours Albert Thomas m² | 396 360 € par lot | À vendre | 69008 Lyon

Ce programme neuf, issu de l'appel à projets international « Reinventing Cities » de la Ville de Lyon, réinvente l'ancien site du CIRC pour créer un ensemble mixte exemplaire. Il propose des bureaux modernes intégrés à un environnement mêlant logements, commerces et services de santé, le tout dans une démarche bas carbone affirmée. Ce bâtiment bénéficie de certifications environnementales de haut niveau et fait appel à des éco-matériaux ainsi qu'à une alimentation en énergie optimisée. Idéalement situé au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des grands pôles de santé et d'enseignement, il favorise le rééquilibrage de l'offre tertiaire lyonnaise. La dimension de renaturation est renforcée par une conception innovante, pensée pour le confort et la qualité de vie des occupants. Facilement accessible par les transports en commun et les grands axes, ce bien constitue une opportunité rare pour installer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre durable et attractif. Accès rapide aux grands axes Arrêts de bus à proximité Station de métro Grange Blanche à proximité Station de tramway T2 à proximité Commerces de proximité Services de santé à proximité Pôle stratégique du 8ème arrondissement Label BBCA neuf niveau Excellent recherché Certification BREEAM niveau Excellent Utilisation d'éco-matériaux Chauffage alimenté par le réseau de chaleur Distribution du chauffage par radiateurs Confort sans recours à la climatisation Protections solaires extérieures Ventilation nocturne Module adiabatique sur la centrale de traitement d'air Brasseurs d'air Ventilation double flux avec échangeur de chaleur Roof top accessible à tous Surface RDC 443,4 m² Situation/Transports : Avenue des Frères Lumière à proximité Place Ambroise Courtois à proximité Bus lignes TCL à proximité Métro station Grange Blanche ligne D à proximité Tramway T2 à proximité VENTE VEFA Conditions de pré-commercialisation : signature d'une ou plusieurs LOI représentant à minima 1626 m² de SU Conditions particulières à la vente : VENTE VEFA Conditions de pré-commercialisation : signature d'une ou plusieurs LOI représentant à minima 1626 m² de SU