Local commercial en Bretagne disponible à vendre
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Commerces à vendre - Bretagne

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Plus de détails pour 175 Rue de Châteaugiron, Rennes - Local commercial à vendre

Vente ou LOA - 187 m² avec jardin - 175 Rue de Châteaugiron

35000 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 394 000 €
  • 187 m²
  • 1 Lot

Rennes Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

Local de 187 m² avec jardin – Vente ou Location avec Option d’Achat – Rennes Sud-Est (Châteaugiron / Hélène Duc) Situé à l’angle des rues de Châteaugiron et Hélène Duc, au sein d’un programme mixte récent (logements et commerces), ce local bénéficie d’un environnement résidentiel en développement, porté par l’arrivée de nouvelles familles et une demande croissante en activités de services, de commerces de proximité ou de structures d’accueil de la petite enfance. Un local fonctionnel et adaptable : - Surface : 187 m² en rez-de-chaussée - Livré brut de béton, fluides en attente ; - Grande linéarité de vitrine ; - Double accès possible (façade principale et accès secondaire côté jardin), offrant une modularité d’aménagement ou une éventuelle division selon projet ; - Jardin privatif de 110 m², directement accessible depuis le local, constituant un atout majeur pour les activités liées à la petite enfance ou aux services ; Le local se prête particulièrement à des activités de type : - Micro-crèche / petite enfance - Professions de santé / paramédical - Activités de services à la personne - Bureaux, coworking ou showroom Afin de faciliter l’installation d’un porteur de projet et de limiter l’investissement initial, une solution de location avec option d’achat (LOA) peut être envisagée. Ce montage permet de sécuriser une implantation progressive, de réduire la charge financière liée aux travaux d’aménagement et de faciliter la projection à long terme de l’exploitant sur le site. Les modalités (durée, conditions financières et prix de levée d’option) peuvent être définies en fonction du profil du porteur de projet. Prix de vente : 394 000 € HT hors droits à la charge de l’acquéreur. Ce local constitue une base solide pour une activité de services ou d’accueil, dans un secteur résidentiel en développement, en recherche d’équipements de proximité et de structures adaptées aux besoins des familles. Contactez-nous pour étudier les modalités d’implantation et les solutions de montage possibles (vente ou LOA).

Contact:

NEOTOA

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

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Plus de détails pour Rue Du Mené, Vannes - Local commercial à vendre

Rue Du Mené

56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 300 000 €
  • 88 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour 40 Rue De Bray, Cesson-Sévigné - Local commercial à vendre

40 Rue De Bray

35510 Cesson-Sévigné

  • Local commercial à vendre
  • 936 700 €
  • 323 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour 44 Rue Ferdinand De Lesseps, Rennes - Local commercial à vendre

44 Rue Ferdinand De Lesseps

35000 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 314 216 €
  • 112 m²
  • 1 Lot

Rennes Local commercial à vendre

Saisissez une opportunité rare au cœur d’un quartier rennais en plein essor ! Idéalement situé en pied d’immeuble, en face de la station de métro Cleunay (Ligne B), ce local commercial de 112 m² offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel unique pour toute activité de commerce de proximité, y compris commerce de bouche. Un emplacement stratégique et dynamique : • À l’ouest de Rennes, à proximité immédiate du quartier La Courrouze, Cleunay se transforme en un quartier jeune, vivant et attractif, offrant aux commerces une visibilité optimale. Les accès pour la clientèle sont multiples : o En voiture : Accès direct à la rocade, facilitant la venue d’usagers depuis tout l’ouest rennais, o A pied : Métro ligne B et bus STAR, générant un flux continu de passants et une accessibilité rapide depuis le centre-ville et la gare. Le marché hebdomadaire de la rue Jules-Lallemand attire chaque mardi matin un public important, assurant un flux constant de visiteurs supplémentaires. La présence d’écoles, d’un collège et de lieux culturels comme l’Antipode crée un mouvement permanent de familles, d’étudiants et de visiteurs. Le quartier bénéficie par ailleurs d’un renouvellement urbain en cours, renforçant son attractivité et sa mixité sociale et fonctionnelle dans les années à venir. Un local idéal pour votre activité ou un investissement pérenne : • Surface : 112 m² • Livré brut de béton, fluides en attente • ERP • Avec un rez-de-chaussée et un 1er étage entièrement consacrés aux commerces et bureaux, le programme bénéficiera d’une offre diversifiée et attractive. • Adapté pour : entreprises, commerces, investisseurs. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026 Une implantation au pied du métro, dans un quartier en plein renouveau, c’est l’assurance d’un environnement porteur et d’une attractivité durable. Intéressé.e.s. ? Contactez nous dès maintenant pour saisir cette belle opportunité !

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NEOTOA

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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Plus de détails pour Avenue Paul Cézanne, Vannes - Local commercial à vendre

Avenue Paul Cézanne

56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 130 000 €
  • 57 m²
  • 1 Lot
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29100 Douarnenez

  • Local commercial à vendre
  • 92 000 €
  • 73 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour Logement à vendre

29930 Pont-Aven

  • Local commercial à vendre
  • 680 000 €
  • 310 m²
  • 1 Lot
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56260 Larmor-Plage

  • Local commercial à vendre
  • 645 150 €
  • 253 m²
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Plus de détails pour Bureau à vendre

35700 Rennes

  • Bureau à vendre
  • 245 000 €
  • 130 m²
  • 1 Lot
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56260 Larmor-Plage

  • Local commercial à vendre
  • 645 150 €
  • 253 m²
  • 1 Lot
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35000 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 100 590 €
  • 47 m²
  • 1 Lot
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35000 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 99 435 €
  • 47 m²
  • 1 Lot
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22100 Taden

  • Local commercial à vendre
  • 435 000 €
  • 298 m²
  • 1 Lot
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22100 Taden

  • Local commercial à vendre
  • 860 000 €
  • 600 m²
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35510 Cesson-Sévigné

  • Local commercial à vendre
  • 205 511 €
  • 294 m²
  • 2 Lots
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29750 Loctudy

  • Local commercial à vendre
  • 280 000 €
  • 124 m²
  • 1 Lot
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29000 Quimper

  • Local commercial à vendre
  • 1 500 000 €
  • 1 106 m²
  • 4 Lots
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29800 Landerneau

  • Local commercial à vendre
  • 852 500 €
  • 550 m²
  • 2 Lots

Landerneau Local commercial à vendre - Bretagne Regional

Locaux commerciaux à vendre – Landerneau À Landerneau, dans le cadre d'un projet d'aménagement global sur un terrain d'environ 5 hectares, situé à proximité immédiate du Centre E.LECLERC et des enseignes CENTRAKOR, ACTION, etc., sont proposés à la vente des locaux commerciaux neufs de 550 m²dont 500m² de surface de vente (CDAC obtenue), incluant une vitrine de 6 mètres linéaires pour une visibilité optimale. Ces locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le programme s'articule autour de deux zones distinctes : Une zone commerciale de 4 hectares dédiée à l'accueil d'activités commerciales. Une zone artisanale de 1 hectare destinée à l'implantation de PME. Ces espaces sont connectés par une voie structurante reliant l'allée des Mimosas au sud à la route du Quinquis-Leck au nord, facilitant les déplacements des véhicules, cyclistes et piétons. Caractéristiques des locaux : Livrés brut de béton, avec dalle béton au sol Travaux d'aménagement à prévoir Disponibilité immédiate Stationnement sur terrain bitumé, avec bornes de recharge électrique Accès aux transports en commun (bus) Ce programme s'inscrit dans le développement de l'espace commercial « La Vallée du Leck », un pôle dynamique dédié à l'implantation d'entreprises commerciales, offrant un environnement stratégique et attractif.   Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Terrain pour stockage Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus cellule commerciale brute de béton Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2024 Revêtements des sols : dalle béton Revêtements des murs : brique et placo Type de plafonds : bac acier Bornes électriques installées : sur parking Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite Vitrine : 6 mètres linéaires

Contact:

Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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29000 Quimper

  • Local commercial à vendre
  • 275 000 €
  • 150 m²
  • 1 Lot
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56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 290 000 €
  • 75 m²
  • 2 Lots
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Guide immobilier : Commerces à vendre

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Bretagne

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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Bretagne est de 1 364 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 858 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 2 132 €/m2.
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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Bretagne est de 1 364 €.

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