Commerces à vendre - France

Vern-sur-Seiche Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

VERN-SUR-SEICHE - Avenue de la Gare - Local commerce / service neuf de 66,14 m² à vendre avec parking À Vern-sur-Seiche, au sein du programme HARMONIA, découvrez ce local neuf de commerce / service de 66,14 m², situé 2 avenue de la Gare, en rez-de-chaussée du bâtiment A. Ce local offre une belle opportunité pour accueillir une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 66,14 m², ce lot propose un format fonctionnel et facilement exploitable. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,70 m, apportant un vrai confort de volume, ainsi que d’un stationnement inclus, pratique pour l’usage quotidien ou l’accueil de la clientèle. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 148 200 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T4 2028 Adresse : 2 avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche Programme : HARMONIA Bâtiment : A Un local neuf au format efficace, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à Vern-sur-Seiche.

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Hoenheim Local commercial à vendre - Bas-Rhin

BISCHHEIM - Route de Brumath - Local commercial neuf de 78,38 m² à vendre À Bischheim, découvrez ce local commercial neuf de 78,38 m², situé route de Brumath, au sein d’un programme immobilier neuf. Implanté en rez-de-chaussée du bâtiment C, ce local offre une belle opportunité pour accueillir une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 78,38 m², ce lot propose un format fonctionnel et facilement exploitable, adapté à différents projets professionnels. Sa configuration permet d’envisager un aménagement clair, selon les besoins de l’acquéreur et l’usage recherché. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 169 300 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T2 2027 Adresse : Route de Brumath, 67800 Bischheim Bâtiment : C Un local neuf au format efficace, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à Bischheim.

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Strasbourg Local commercial à vendre - Bas-Rhin

STRASBOURG - Campus Starlette / ZAC des Deux Rives - Local commercial neuf de 23 m² à vendre À Strasbourg, au sein du programme Campus Starlette, découvrez ce local commercial neuf de 23 m², situé îlot ST5, route du Petit Rhin, dans le secteur de la ZAC des Deux Rives. Implanté en rez-de-chaussée du bâtiment B, ce local offre une opportunité intéressante pour installer une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale recherchant une surface compacte, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 23 m², ce lot propose un format efficace et facile à exploiter, particulièrement adapté à une activité de proximité, un bureau d’accueil, un cabinet, un point de service ou une implantation professionnelle ciblée. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 69 000 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T3 2027 Adresse : îlot ST5, route du Petit Rhin, 67100 Strasbourg Programme : Campus Starlette Bâtiment : B Un local neuf compact et fonctionnel, idéal pour développer une présence professionnelle dans le secteur en développement des Deux Rives à Strasbourg.

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Strasbourg Local commercial à vendre - Bas-Rhin

STRASBOURG - ZAC des Deux Rives / Starlette - Local commercial neuf de 167,43 m² à vendre À Strasbourg, au sein du secteur Starlette - ZAC des Deux Rives, découvrez ce local commercial neuf de 167,43 m², situé îlot ST5, route du Petit Rhin. Implanté en rez-de-chaussée du programme Campus Starlette, ce local offre une belle opportunité pour accueillir une activité commerciale, de services, tertiaire, une enseigne ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 167,43 m², ce lot propose un format confortable et facilement exploitable, adapté à différents projets professionnels. Sa configuration permet d’envisager un aménagement clair selon les besoins de l’acquéreur et l’activité recherchée. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 501 090 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T3 2027 Adresse : îlot ST5, route du Petit Rhin, 67100 Strasbourg Programme : Campus Starlette Un local commercial neuf bien dimensionné, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à Strasbourg, dans le secteur en développement des Deux Rives.

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Bordeaux Local commercial à vendre

BORDEAUX - Jardin Public / Chartrons - Local commercial neuf de 106 m² à vendre Au cœur d’un secteur recherché de Bordeaux, à proximité du Jardin Public et des Chartrons, découvrez ce local commercial neuf de 106 m², situé rue du Jardin Public. Implanté en rez-de-chaussée d’un programme neuf, ce local offre une belle opportunité pour développer une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Sa surface de 106 m² permet d’envisager différents aménagements selon le projet de l’acquéreur. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison. Prix de vente : 337 100 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027 Adresse : 249 rue du Jardin Public, 33000 Bordeaux Un emplacement bordelais attractif pour installer ou développer une activité professionnelle au sein d’un immeuble neuf.

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Strasbourg Local commercial à vendre - Bas-Rhin

STRASBOURG - ZAC des Deux Rives / Starlette - Local commercial neuf de 23 m² à vendre À Strasbourg, au sein du programme Campus Starlette, découvrez ce local commercial neuf de 23 m², situé îlot ST5, route du Petit Rhin. Implanté en rez-de-chaussée du bâtiment B, ce local offre une opportunité intéressante pour installer une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale recherchant une surface compacte, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 23 m², ce lot propose un format efficace et facilement exploitable, particulièrement adapté à une activité de proximité, un bureau d’accueil, un cabinet ou un point de service. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine prévue selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 69 000 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T3 2027 Adresse : îlot ST5, route du Petit Rhin, 67100 Strasbourg Programme : Campus Starlette Bâtiment : B Un local neuf compact et fonctionnel, idéal pour développer une présence professionnelle à Strasbourg, dans le secteur en développement des Deux Rives.

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

BORDEAUX - Rue Hortense - Grand local commercial neuf de 264 m² à vendre À Bordeaux, découvrez ce local commercial neuf de 264 m², situé rue Hortense, au sein d’un programme immobilier neuf. Avec sa surface généreuse, ce local offre une opportunité intéressante pour implanter une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale nécessitant un espace important, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Sa configuration permet d’envisager différents aménagements selon le projet de l’acquéreur. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison. Prix de vente : 1 048 100 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T2 2026 Adresse : 80 rue Hortense, 33000 Bordeaux Un grand local neuf, rare par sa surface, adapté à un projet professionnel ambitieux au sein d’un environnement urbain bordelais.

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Tournefeuille Local commercial à vendre - Sud-Ouest Toulousain

TOURNEFEUILLE - Rue Gaston Doumergue - Local commercial de 110 m² à vendre avec cave et parking À Tournefeuille, découvrez ce local commercial de 110 m², situé 102-106 rue Gaston Doumergue. Ce local offre une belle opportunité pour accueillir une activité commerciale, de services, alimentaire ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 110 m², ce lot propose un format confortable et fonctionnel pour développer une activité professionnelle. Il bénéficie également d’une cave en annexe, d’un stationnement associé et d’une gaine d’extraction, élément particulièrement intéressant pour certaines activités alimentaires ou métiers de bouche. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 200 000 € TVA : 0 % Livraison indiquée : T3 2024 Adresse : 102-106 rue Gaston Doumergue, 31170 Tournefeuille Stationnement : 1 parking Annexe : cave Un local commercial bien dimensionné, avec cave et stationnement, adapté à l’installation ou au développement d’une activité professionnelle à Tournefeuille.

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29/07/2026

Talant Local commercial à vendre - Côte-d'Or

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Le cabinet STENEN vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 45 m² idéalement située dans le 7? arrondissement de Marseille, un secteur particulièrement recherché pour son cadre de vie, sa proximité avec le centre-ville et son attractivité auprès des entreprises comme des professions libérales. Ces bureaux constituent une excellente opportunité pour un utilisateur souhaitant acquérir ses propres locaux ou pour un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire de qualité. La surface offre un agencement fonctionnel permettant d'aménager un espace d'accueil, un ou plusieurs bureaux ainsi qu'une salle de réunion selon les besoins de l'activité. Grâce à leur taille, ces locaux conviendront parfaitement à un cabinet d'avocats, un architecte, un expert-comptable, un consultant ou toute autre profession libérale souhaitant bénéficier d'une adresse qualitative dans un environnement dynamique. Le quartier offre un accès rapide aux principaux axes de circulation, aux transports en commun, aux commerces et à l'ensemble des services nécessaires au quotidien, garantissant un excellent confort d'utilisation pour les collaborateurs comme pour la clientèle. Le cabinet STENEN reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de ce bien. - Ascenseur - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Fibre optique - Parkings intérieurs : 1 - Type fenêtres : double vitrage

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Paris Local commercial à vendre - Paris 12ème/13ème

Emplacement dynamique à proximité immédiate de la Gare de Lyon (ligne 1-14) , dans un immeuble moderne, à louer une surface commercial de 319m² divisible à partir de 124 m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Le bien est actuellement divisé en deux locaux distincts : - Lot 1 : à usage de bureaux  - Lot 2 : à usage de restaurant/bar. Ces deux lots peuvent être réunis afin de constituer un seul espace. Local de 124 m² : - Surface rdc de 61 m² - Surface mezzanine  de 38 m² pondérée à 0,5 soit 19 m²  - Surface entresol de 36 m² pondérée à 0,5 soit 18 m² - Surface sous-sol de 53m² pondérée à 0,5 soit 26m² Deux sanitaires  Une cuisine  Local de 195 m² : - Surface rdc de 91 m²  - Surface entresol de 76 m² pondérée à 0,5 soit de 38 m² - Surface sous-sol de 133 m² pondérée à 0,5 soit 66 m²  Possibilité d'installer une extraction  Beau linéaire de vitrine Droit de terrasse  TOUTE ACTIVITEE AUTORISEE CONDITIONS FINANCIERES  Prix Net Vendeur : 2 550 000€ Honoraires de commercialisation : à la charge du preneur, 5% HT du prix net vendeur. Disponibilité : Immédiate   Accès direct sur rue;Climatisation;Emplacement N1;Lumineux;Terrasse

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27/07/2026

Paris Logement à vendre - Paris 5ème/6ème/7ème

Groupe Beethoven vous propose en exclusivité, en vente, une boutique sur la rue de Verneuil, 75007 Paris. Emplacement commerçant haut de gamme, au coeur du quartier des antiquaires et à quelques mètres du Musée d'Orsay. Cette boutique dispose d'une surface de 37 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave en sous-sol accessible par les parties communes de l'immeuble. Les nombreux commerces, hôtels, et monuments historiques à proximité apportent une forte fréquentation au quartier. Rafraichissement à prévoir. Façade linéaire de 4 mètres, hauteur sous plafond de 3 mètres, rideau métallique en place et fonctionnel. À visiter rapidement !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Paris Local commercial à vendre - Paris Centre Ouest

M° Victor Hugo, dans un immeuble de standing, un lot de deux boutiques contiguë occupés à la vente.  CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Lot 1 : une enseigne d'optique 136,1 m² (dont 65 m² en sous-sol) 11 m² de linéaire  Nature du bail : Bail commercial 9 ans Prise d'effet : 8/11/2017 Loyer annuel indexé : 57 799,44 € / an Lot 2 : Herboristerie / Detiétique  17 m² Nature du bail : Bail commercial 9 ans, renouvelé Prise d'effet : En place depuis 2001 · renouv. 2017 Loyer annuel Indexé : 11 411,60 € / an CONDITIONS FINANCIERES  Prix de vente NV : 1 617 000€ (deux lots) Rendement actuel : 4,3% Revalorisation des loyers envisageable Honoraires de commercialisation : 5% du prix NV

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Vanves Local commercial à vendre - Zone Sud de Paris

CE QUE NOUS AIMONS : Immeuble neuf - livraison T1 2028. Local commercial en angle de rue à proximité immédiate de la ligne N et d la future ligne 15 (grand paris). Au sein d'un immeuble mixte composé de 53 logements et 2 commerces Idéal pour une boulangerie. ERP : ERP possible Local livré brut Volumes adaptés aux activités de bouche Dallage béton Arrivée eau froide et évacuations eaux usées / eaux vannes en attente Réservations prévues pour : électricité (puissance adaptable), ventilation et extraction, télécommunications / fibre Gaine verticale pour raccordement de la ventilation / désenfumage Possibilité d'installation d'équipements professionnels (fours, laboratoires, réserves) Vitrine et accès commerce libres de conception selon l'identité de l'enseigne Aménagement intérieur, équipements et conformité spécifique à l'activité à la charge du preneur Activités autorisées : Tous commerces Surface RDC : 142 m²

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Paris Local commercial à vendre - Paris 12ème/13ème

Au coeur du secteur BNF, à 3 minutes à pied du métro, dans un immeuble de 2007, IMMPROVE vous propose à la vente une surface de 365 m² au RDC, complétée par 26,5 m² en sous-sol avec accès parking. Le bien bénéficie d'un accès direct sur rue, d'une belle hauteur sous plafond (environ 3,70 m) et d'une façade vitrée. Division de volumes, sans charge, et toutes les activités sont acceptées, avec possibilité d'extraction. Une place de parking en sous-sol de l'immeuble complète cette offre. . Immeuble récent . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de bon standing . Bon état . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . 1 place de parking incluse dans le prix de vente . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 365 m² Situation/Transports : Métro Bibliothèque François Mitterrand (14) Métro Quai de la Gare (6) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) Bus Bibliothèque François Mitterrand (132,325) Bus Bibliothèque - Rue Mann (62,89) Bus Pont de Tolbiac (64) Tramway Avenue de France (T3a) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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23/07/2026

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

Immo-Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 39m² loi carrez (51m² au sol mezzanine incluse) avec vitrine situé en plein cœur du CENTRE-VILLE. Il se compose d'une surface de vente principale, d'une arrière boutique avec accès à une mezzanine, d'un WC avec lavabo. Il bénéficie également d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité depuis l'extérieur, située sur un axe à fort passage piétonnier, d'un accès PMR. Volet métallique électrique et climatisation. Emplacement idéal au centre-ville, proximité de JEAN MÉDECIN, gare SNCF, commerces et transports. Consultez la visite virtuelle sur notre site ! Charges mensuelles : 80 € / Mois comprenant EAU FROIDE et entretien des parties communes | Taxe foncière : 1.003 € Nb de lots : 66 | DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

Immo-Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 38m² refait a neuf divisé en 4 bureaux climatisés avec points d'eaux. Idéal professions libérales, bureaux administratifs, tous commerces sauf commerces de bouches. Consultez la visite virtuelle sur notre site ! Charges mensuelles : 65 € / Mois comprenant eau froide et entretien des parties communes | Taxe foncière : 618 € Nb de lots : 140 | DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

Local Commercial - 115 Bd Pasteur - NICE ImmoVendu vous invite à découvrir ce LOCAL COMMERCIAL de 33.70m² dans l'immeuble en cours de construction HORIZON PASTEUR - Livraison 2ème Trimestre 2027. Vitrine sur rue - Accès PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Auxerre Local commercial à vendre - Yonne

Akor immo vous propose cet investissement immobilier dans un emplacement stratégique et très recherché à Auxerre, ZAC DES CLAIRIONS au pied d'une clinique et à proximité de toutes les enseignes commerciales (Décathlon, Auchan, électro dépôt, boulanger, toyota, KFC, MACDO, etc) Ensemble immobilier composé de deux bâtiments construit en 2012 et 2015; Climatisation. Réserve foncière Deux locataires spécialisés dans le matériel médicale. Rentabilité AEM : 7% (Bail de 10 ans dont 6 ferme en cours de signature) Dossier complet après échange téléphonique

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Courbevoie Local commercial à vendre - Péri-Défense

Situé rue Lambrechts, au coeur d'un quartier résidentiel prisé pour sa proximité avec les commerces et les transports, venez découvrir ce local proposant 2 belles pièces. En rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce bien de 40,69 m² (loi Carrez) et 41,91 m² au sol a été parfaitement optimisé. Il se compose de : 1 entrée desservant un agencement très fonctionnel sans perte de place 2 belles pièces communicantes de 16 et 15 m² baignées de lumière grâce à leurs 2 grandes fenêtres 1 espace cuisine séparé 1 salle d'eau avec douche 1 WC indépendant. La copropriété est sécurisée et dispose d'un local vélos. Ses Atouts Luminosité : La présence de 2 fenêtres par pièce crée une atmosphère aérée et chaleureuse Calme : Un véritable havre de paix en plein centre-ville Etat : Aucun travaux majeurs à prévoir Cave saine en sous-sol. Sa localisation L'emplacement est stratégique : à quelques minutes à pied des commerces, du marché et des accès rapides vers La Défense et Paris. L'avis de l'expert : Le charme de l'ancien allié à une distribution moderne. Les 4 fenêtres sur les 2 pièces principales sont un vrai luxe pour cette surface, offrant une clarté constante. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 906 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Guillaume de Jerphanion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

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23/07/2026

Angers Local commercial à vendre - Maine-et-Loire

Loire Océan vous propose un local déalement situé sur un boulevard très passant, ce local commercial d'environ 715 m² offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Il comprend un vaste showroom, une mezzanine, des locaux sociaux ainsi qu'un atelier avec belle hauteur sous plafond et accès par porte sectionnelle. Local en très bon état, immédiatement exploitable, adapté à de nombreuses activités commerciales ou artisanales. Dossier complet sur demande.

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Valence Local commercial à vendre - Drôme

À vendre - Local commercial d'environ 68 m² - Valence (26000) Situé Avenue du Champ de Mars, à toute proximité du lycée Emile Loubet avec vue sur le champ de Mars. Local à usage tertiaire ou commerce sans nuisances. Il est composé d'un accueil qualitatif, de deux bureaux, d'une kitchenette et d'un sanitaire avec lave-mains avec accès à une terrasse extérieure. Équipements : climatisation réversible, radiateurs électriques. Prix de vente : Cent vingt-neuf mille six cent euros (129.600 Euros). Loyer potentiel estimé : environ 950 Euros HT / HC mois, soit une rentabilité brute proche de 8.5% selon le bail mis en place. Idéal pour activité de services ou professions libérales. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Ref : 2393

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Aix-en-Provence Local commercial à vendre - Pays d'Aix Est

À Aix-en-Provence, au cœur du quartier de la Duranne, un local commercial est proposé à la vente. L'emplacement bénéficie d'un environnement attractif, situé entre la pépinière d'entreprises et un quartier pavillonnaire, permettant de capter à la fois une clientèle professionnelle et résidentielle. Le bien développe une surface intérieure de 300 m², complétée par une véranda de 130 m² et un jardin. Il dispose d'une quarantaine de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur. Actuellement exploité par un restaurant, les murs seront libres au plus tard en décembre 2025, avec la possibilité d'anticiper la libération selon le projet de l'acquéreur. Toutes activités peuvent être envisagées, sous réserve de ne pas générer de nuisances sonores, des bureaux étant situés à l'étage supérieur. La configuration du local permet une division afin d'optimiser la rentabilité, deux compteurs distincts étant déjà installés. VALEUR LOCATIVE : 300 à 320 € / M2 /AN HT/HC DOSSIER SUR DEMANDE

Date de mise sur le marché :

22/07/2026