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200 Cours Emile Zola 135-1 940 m² | 31 600 € par lot | À vendre | 69100 Villeurbanne

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Villeurbanne 200 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne - Bureau à Vendre - 1 940 m²

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Résumé analytique

Découvrez le projet 200 ZOLA à Villeurbanne, situé dans le dynamique quartier Gratte-Ciel. Ces bureaux neufs vous offrent la possibilité d'installer votre entreprise dans un immeuble moderne, doté de prestations haut de gamme. Les espaces sont modulables et peuvent être divisés en plusieurs plateaux ou proposés à un seul utilisateur, selon vos besoins spécifiques. Profitez d'un environnement de travail lumineux avec terrasses et balcons, d'un accès PMR, d'un ascenseur et d'un contrôle d'accès sécurisé. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, à la VMC et à un rafraîchissement d'air individuel par niveau. La proximité immédiate des transports en commun, bus et métro Gratte Ciel, ainsi que celle des grands axes, facilite le quotidien de vos collaborateurs. Les sanitaires privatifs, la possibilité de créer un escalier intérieur entre deux niveaux et la qualité des finitions, comme le sol en dalles moquette, font de ce projet une adresse idéale pour votre société à Villeurbanne. Bus Gratte Ciel ligne C26 Bus Gratte Ciel ligne 69 Métro Gratte Ciel ligne A Accès PMR Ascenseur Contrôle d'accès Plateau nu Sanitaires privatifs Terrasses Balcons Rafraichissement d'air individuel par niveau Climatisation réversible VMC Sol en dalles moquette Possibilité de créer un escalier intérieur entre deux niveaux de bureaux Surface RDC 135,1 m² Situation/Transports : Bus Gratte Ciel ligne C26 Bus Gratte Ciel ligne 69 Métro Gratte Ciel ligne A 4650 euros HT HD/m² = bureaux terminés 4450 euros HT HD/m² = bureaux livrés sans moquette/peinture/faux plafond/luminaire Conditions particulières à la vente : 4650 euros HT HD/m² = bureaux terminés 4450 euros HT HD/m² = bureaux livrés sans moquette/peinture/faux plafond/luminaire Inclut des terrasses d’une surface totale de 108 m²

8 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 135 m²
  • Local commercial
  • 628 215 € (4 650,65 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 225 m²
  • Bureau
  • 1 046 250 € (4 651,69 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 228 m²
  • Bureau
  • 1 061 130 € (4 654,40 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 228 m²
  • Bureau
  • 1 061 130 € (4 654,40 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 272 m²
  • Bureau
  • 1 262 940 € (4 650,76 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 272 m²
  • Bureau
  • 1 265 265 € (4 652,95 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 290 m²
  • Bureau
  • 1 349 895 € (4 655,61 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 290 m²
  • Bureau
  • 1 349 895 € (4 655,61 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 135 m² Local commercial 628 215 € (4 650,65 €/m²) -
- 225 m² Bureau 1 046 250 € (4 651,69 €/m²) -
- 228 m² Bureau 1 061 130 € (4 654,40 €/m²) -
- 228 m² Bureau 1 061 130 € (4 654,40 €/m²) -
- 272 m² Bureau 1 262 940 € (4 650,76 €/m²) -
- 272 m² Bureau 1 265 265 € (4 652,95 €/m²) -
- 290 m² Bureau 1 349 895 € (4 655,61 €/m²) -
- 290 m² Bureau 1 349 895 € (4 655,61 €/m²) -

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Surface du lot
135 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
628 215 € (4 650,65 €/m²)
RNE
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Surface du lot
225 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 046 250 € (4 651,69 €/m²)
RNE
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Surface du lot
228 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 061 130 € (4 654,40 €/m²)
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Surface du lot
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Usage du lot en coprop.
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1 061 130 € (4 654,40 €/m²)
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Surface du lot
272 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 262 940 € (4 650,76 €/m²)
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Surface du lot
272 m²
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Bureau
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1 265 265 € (4 652,95 €/m²)
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290 m²
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1 349 895 € (4 655,61 €/m²)
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Surface du lot 135 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 628 215 € (4 650,65 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 225 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 046 250 € (4 651,69 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 228 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 061 130 € (4 654,40 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 228 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 061 130 € (4 654,40 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 272 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 262 940 € (4 650,76 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 272 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 265 265 € (4 652,95 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 290 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 349 895 € (4 655,61 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 290 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 349 895 € (4 655,61 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 940 m² Étages 8
Type de bien Bureau Surface type par étage 242 m²
Classe d’immeuble A Surface du lot 0,04 ha
Surface totale de l’immeuble 1 940 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble A
Étages 8
Surface type par étage 242 m²
Surface du lot 0,04 ha

Caractéristiques

  • Terrasse sur le toit
  • Local à vélos
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Faux plafond

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 72 83 07 91

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  • ID de l’annonce: 41971515

  • Date de mise sur le marché: 02/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne

Ce Villeurbanne Bureau situé à 200 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne est actuellement disponible. Contactez Brice Robert Arthur Loyd pour plus d’informations.

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Découvrez ce bâtiment moderne au cœur de la ville.
200 Cours Emile Zola, Villeurbanne à vendre Hall d’entrée– Image 2 sur 4
Un espace accueillant avec un design moderne et épuré.
200 Cours Emile Zola, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 4
Bureau moderne avec espace de travail lumineux et agréable.
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200 Cours Emile Zola

200 Cours Emile Zola

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R + 5 Terrasse 57,89 Nous consulter 2 000 m² HT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
R + 4 Bureaux 271,6 Nous consulter 4 650 m² HT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
R + 3 Bureaux 272,1 Nous consulter 4 650 m² HT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
R + 3 Terrasse 15,8 Nous consulter 2 000 m² HT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
R + 2 Bureaux 290,3 Nous consulter 4 650 m² HT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
R + 1 Bureaux 290,3 Nous consulter 4 650 m² HT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
R + 1 Terrasse 19,26 Nous consulter 2 000 m² HT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Commerce 135,1 Nous consulter 4 650 m² HT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
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