Commerces à vendre - Gard

Bagnols-sur-Cèze Local commercial à vendre - Gard

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Alès Local commercial à vendre

Investissement sécurisé - Rendement 7% Découvrez chez Thélène Entreprises : Un local commercial loué à une enseigne franchisée de restauration bien implantée en France, en plein coeur d'Alès sur un axe passant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien dispose d'un beau plateau de plain-pied, de larges vitrines offrant une excellente visibilité, plusieurs accès et 7 parkings privatifs -- un atout rare en centre-ville. Un locataire solide, des revenus immédiats, une rentabilité de 7 %. Loyer annuel : 57 736 Euros HT HC Prix net vendeur : 824 000 Euros Rentabilité : 7 % Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ? Contactez Thélène Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault et le Gard, au 04 67 66 43 44. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Vitrine

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Sainte-Anastasie Local commercial à vendre

Sur la commune de La Calmette, un bâtiment en cours de construction en R+2 d'une superficie totale de 1.093 m2 à usage mixte : locaux commerciaux, bureaux et logements. Dans ce nouveau bâtiment à l'architecture moderne, nous vous présentons un local commercial d'une superficie de 65 m2 environ (lot 08). Les locaux sont livrés hors d'eau hors d'air, avec les gaines technique et le compteur Enedis. Début des travaux : dernier trimestre 2026 Surface RDC : 65 m² Les prix de vente s'entendent TTC, hors frais de notaire, honoraires vendeur HT inclus. Conditions particulières à la vente : Les prix de vente s'entendent TTC, hors frais de notaire, honoraires vendeur HT inclus.

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Aigues-Mortes Local commercial à vendre - Gard

EMPLACEMENT DE QUALITÉ - CENTRE VILLE : OPPORTUNITÉ RARE - AFFAIRE COMPLÈTE À SAISIR Thélène Entreprises vous propose cette affaire complète murs + fonds restauration actif -- immeuble d'un étage sur RDC avec jolie cour extérieure, 90 m² environ (salle + cour), emplacement n°1 avec visibilité premium et flux piéton continu toute l'année. Nichée au coeur de la Petite Camargue, cet espace rare pour terrasse ou événements s'intègre dans un environnement commercial ultra-vivant qui assure une activité été comme hiver. Chiffres solides en croissance : CA 2024 : 372 575 Euros (+15,6%) CA 2023 : 322 230 Euros Rentabilité immédiate à 35 min Montpellier / 40 min Nîmes -- l'essentiel en un coup d'oeil ! Prix de vente : 850 000 Euros HT (dont fonds 350 000 Euros ) Honoraires : 5% HT en sus Rentabilité immédiate garantie à 35 min Montpellier / 40 min Nîmes -- les murs + fonds = valeur refuge dans le tourisme premium ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Sommières Local commercial à vendre - Gard

A Sommières dans le Gard à 32 kms de Montpellier, à 29 kms de Nîmes (à 10 kms de la sortie d'autoroute A9 échangeur de lunel) Au calme et ans un bâtiment ancien avec beaucoup de cachet en R+ 1 avec un environnement verdoyant. Thélène Entreprises vous propose à la vente : des locaux commerciaux, professionnels et bureaux à partir de 87 m² minimum avec accès PMR (découpe possible à la demande selon la faisabilité) places privatives de parking et grand parking gratuit à proximité immédiate. Locaux entièrement réhabilités à neuf et livrés bruts (hors d'eau hors d'air, arrivée/évacuation d'eau et alimentation électrique) portail coulissant/interphone, local vélos, espaces verts. places de parking privatives comprises dans le prix. Prix de vente : 1600 Euros HT/m² - Frais de notaire réduits Honoraires de commercialisation en sus : 6,5 % HT du prix de vente HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Accès PMR - Double vitrage - Installation électrique existante - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14 - Nbre Parkings visiteurs : A FOISON - Terrain clos

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Nîmes Local commercial à vendre - Gard

Nîmes Saint-Césaire - mas Roman - avenue Kennedy - Carrémeau, local commercial à ventre de 90 m² environ, anciennement exploité en pharmacie, bénéficiant d'un emplacement en angle (corner) offrant une bonne visibilité. Au coeur d'un quartier à forte densité urbaine et proches commerces de proximité (brasserie, salon coiffure, alimentaires), ce local d'angle en rez-de-chaussée profite d'un beau linéaire vitré. Idéal activités recevant du public (commerces, services, cabinets médicaux) pour clientèle locale et régulière. - Parkings privatifs sur l'arrière - Local en bon état - Idéal investisseur - Prix attractif - Quartier dynamique

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Calvisson Local commercial à vendre

CALVISSON – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL ENVIRON 200 M² Situé dans un emplacement stratégique, à côté de CENTRAKOR et face à un collège, ce local commercial d'environ 200 m² bénéficie d'un environnement porteur pour une activité de boulangerie, snacking, sandwicherie ou restauration rapide. Le secteur offre une visibilité intéressante et un potentiel de clientèle de proximité particulièrement attractif. Livraison prévue au 2? semestre 2026. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en devenir. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Calvisson Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Val D Aigoual Local commercial à vendre

Au coeur du petit village de NOTRE DAME DE LA ROUVIERE ou le soleil et le calme règnent en maître. A 15Mn de GANGES et Du Vigan, 25 Mn du Mont Aigoual, 1h30 de Nimes/Montpellier Venez découvrir ce superbe lieu pour l'implantation d'un restaurant, café, épicerie, lieu de rencontre de 300 M2 avec possibilité de logement de fonction et une terrasse de 100 M2 offrant un panorama exceptionnel sur la vallée de l'Hérault Idéal pour un couple souhaitant créer leur activité professionnel et en être propriétaire. Sur ce même ensemble immobilier 19 logements vont être créés, ce qui fait une clientèle supplémentaire à proximité. Le visiter c'est le coup de coeur assuré Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Nîmes Local commercial à vendre

PCI vous propose une opportunité d'investissement avec la vente de murs commerciaux occupés, idéalement situés sur le secteur de Nîmes. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité d'enseignes nationales reconnues, cet actif offre une excellente visibilité et un environnement commercial attractif. Avec un revenu locatif annuel de 75 618 Euros HT/HC et une rentabilité de 7,80 %, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier professionnel sécurisé et performant. - Emplacement prémium situé dans un rond point proche d'une enseigne nationale sur un axe très passant - Espace de vente - 3 réserves - Espace de stockage - Bureau - Sanitaire - Bail 3/6/9 en cours depuis janvier 2023

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Nîmes Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Marguerittes Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Marguerittes Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Nîmes Local commercial à vendre

Belle visibilité entre le centre-ville de Nîmes et l'axe périphérique. local livré avec 5 places sécurisées (garage privatif). Accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. Environnement professionnel et attractif, convient pour divers usage (commercial/bureautique/professionnel). Possibilité de moduler le lot, le local est livré équipé. Nous contacter pour tout renseignement.

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Le Grau-du-Roi Local commercial à vendre

Mus commerciaux vides d'une surface d'environ 37m² + terrasse d'environ 10m² à vendre au coeur du Centre Commercial Camargue 2000 à Port Camargue. Emplacement stratégique dans ce centre dynamique et fréquenté à très fort caractère saisonnier. Tous commerces possibles sauf restauration. Vendu pour cause de retraite après 15ans d'exploitation en prêt-à-porter. Renseignements et visites sur demande. Inclut des terrasses d’une surface totale de 10 m²

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Nîmes Local commercial à vendre

V9973 - EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT PREMIUM - EXCELLENTE VISIBILITÉ - NÎMES CENTRE-VILLE - À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL/LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 388 M² Implanté en plein coeur de Nîmes, à proximité immédiate de la gare, des Arènes et des commerces, Thélène Entreprises vous propose en exclusivité à l'acquisition : Un local commercial/professionnel d'environ 388 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, agrémenté d'une cave de 20 m² environ. Les locaux sont actuellement agencés comme suit : une entrée avec espace d'accueil, 15 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, une kitchenette et 3 sanitaires. Atouts du secteur : Transports en commun et gare SNCF à 140 m des locaux Commerces et toutes commodités à proximité Parking Indigo à 350 m Forte visibilité sur un axe passant Prix de vente net vendeur : 750 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente). Charges de copropriété très faibles. Contactez-nous pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Eclairage - Hall accueillant - Kitchenette - Nombre de bureaux : 15 - Salle de réunion - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Marguerittes Local commercial à vendre

Sur la commune de Marguerittes, murs de restaurants neufs à vendre. Situés face à Intermarché et Monsieur Bricolage, proche A9 et à 10 mn du boulevard périphérique de Nîmes. - Livraison brut réseau en attente, hors d'eau / hors d'air - 145 places de parkings en commun - Accès PL sur l'arrière - 3850 m² environ au total de locaux d'activités en cours de construction sur le même périmètre - Bornes de recharge électrique sur site - 1825 m² environ de commerces / services en cours de développement sur cette même zone - Potentiel locatif entre 165,00 € et 170,00 € HT/HC/m²/an

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Nîmes Local commercial à vendre

Situé dans le secteur prisé du Triangle de la Gare à Nîmes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un immeuble récent mêlant logements, espaces tertiaires et commerces. Offrant de belles prestations, ce bien propose un cadre professionnel moderne et qualitatif, idéal pour accueillir une activité commerciale, une enseigne ou des bureaux avec une forte visibilité. Son environnement dynamique et sa proximité avec les différents services du secteur en font une opportunité intéressante pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier en développement. Une acquisition idéale pour valoriser votre activité ou constituer un investissement immobilier professionnel. - Divisible à partir de 135 m² - Lots bruts réseaux en attente - Possibilité de diviser en 2 lots distincts (2 accès différents)

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Nîmes Local commercial à vendre

Sur le secteur très recherché du centre-ville de Nîmes, entre les arènes, l'Esplanade, la gare et le boulevard intérieur, rare offre à la vente pour cette surface dédiée à la restauration ou commerce / services de 113 m² environ. Emplacement profitant d'une dynamique touristique forte à moins d'une minute à pied de la plus grande offre hotellière du centre-ville. - Linéaire vitré - Droit de terrasse - Emplacement exceptionnel sur square entièrement piéton et sous ombrage - Situé sur le haut de la rue Notre Dame - Visibilité par le boulevard Amiral Courbet - Face au parking Feuchères Esplanade (30mn de gratuité) - Accès livraison sur l'arrière

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Calvisson Local commercial à vendre

Vente d'une cellule commerciale de 200 m2 dans un ensemble commercial à CALVISSON Dans un ensemble commercial, un local commercial à vendre de 200 m2 avec vitrine. Dans la cellule voisine un magasin Centrakor de 1 858 m2 s'installera. Sol dalle béton lissé et quartzé, murs et toiture isolés, vitrine avec ouvrant. HSP 6m. Locaux livrés hors d'eau / hors d'air avec fluides en attentes. 80 places de parkings communes clôturés, arborés et goudronnées. Situation/Transports : Bus A proximité immédiate

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Nîmes Local commercial à vendre

A 10 mn à à pied de la gare de Nîmes, des Arènes et de l'Esplanade, bien immobilier donnant sur la place Gabriel Péri et face à l'Université scientifique de Nîmes. Situé sur une artère du centre-ville, immeuble en corner sur 3 niveaux et sous-sol à l'achat. Ce bien profite d'un beau linéaire vitrine de 25 m environ et d'un droit de terrasse. - Cuisine aménagée - Linéaire vitré de 25 m - Situé au bas de la rue du Général Perrier, en coeur de ville, profitant d'une forte dynamique touristique, ce bien exceptionnel est idéal pour de la restauration traditionnelle ou rapide, centre de remise en forme, cabinet médical ou encore activités de service, banque, mutuelle ...

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Marguerittes Local commercial à vendre

Sur la commune de Marguerittes, murs de restaurants neufs à louer. Situés face à Intermarché et Monsieur Bricolage, proche A9 et à 10 mn du boulevard périphérique de Nîmes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Livraison brut réseau en attente, hors d'eau / hors d'air - 145 places de parkings en commun - Accès PL sur l'arrière - 3850 m² environ au total de locaux d'activités en cours de construction sur le même périmètre - Bornes de recharge électrique sur site - 1825 m² environ de commerces / services en cours de développement sur cette même zone

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Marguerittes Local commercial à vendre

Sur la commune de Marguerittes, local commercial neuf à louer. Situés face à Intermarché et Monsieur Bricolage, proche A9 et à 10 mn du boulevard périphérique de Nîmes. - Livraison brut réseau en attente, hors d'eau / hors d'air - 145 places de parkings en commun - Accès PL sur l'arrière - 3850 m² environ au total de locaux d'activités en cours de construction sur le même périmètre - Bornes de recharge électrique sur site - 365 m² environ de restauration prévue sur site

Date de mise sur le marché :

15/06/2026