Commerces à Vendre - Occitanie

Q: Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Occitanie est de 1 915 €/m2.Le Commerce le moins cher est proposé à 249 €/m2.Le Commerce le plus cher atteint 4 266 €/m2.

Local commercial en Occitanie disponible à vendre

Découvrez les derniers commerces à vendre à Occitanie

Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains

64 Allée De Bellefontaine

31100 Toulouse

Bureau à vendre
70 000 €
39 m²
1 Lot

Métro

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Ouest

• Bat A BUREAUX LOT 5 d’une surface totale de 39,5 m² SP en RDC • Ancien cabinet d’orthophoniste. • Le local est vendu en l’état • Accès par escalier. • Prix net vendeur: 70 000 € • Provisions de charges annuelles : 1839 € TTC • Disponibilité : Immédiate - Le quartier de Bellefontaine bénéficie d‘importants atouts : Proximité du métro et du pôle économique de Basso Cambo Présence d'équipements et de services structurants (Centre Culturel Alban Minville, piscine EHPAD, écoles, commerces de proximité, etc.) - Présence d'espaces verts de qualité (Petit Bois et parc de Clairfont) Importante mixité des populations et des types de logements (copropriétés, logements privés et logements sociaux). - Population 25 590 en 2021. -A proximité immédiate d’un parking public, 50 m² de la ligne A du métro et du centre Alban Minville (piscine, gymnase, salle de spectacles)

Contact:

SODES

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

46 Avenue Tolosane

31520 Ramonville-Saint-Agne

Local commercial à vendre
468 600 €
142 m²
1 Lot

Ramonville-Saint-Agne Local commercial à vendre - Occitanie Regional

Situés au coeur de Ramonville-Saint-Agne, au sud de Toulouse, nous vous proposons un local commercial neuf à vendre, implanté en rez-de-chaussée d'un programme immobilier résidentiel récent. Situés au coeur de Ramonville-Saint-Agne, au sud de Toulouse, nous vous proposons nN local commercial neuf à vendre, implanté en rez-de-chaussée d'un programme immobilier résidentiel récent. Ce local commercial à l'achat bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité commerciale, dans une zone à fort passage routier et piéton, idéale pour le développement d'une activité professionnelle ou commerciale. Le bien s'intègre dans un environnement à forte attractivité, avec une complémentarité commerciale existante : pharmacie, banque, centre médical et commerces de proximité à quelques mètres. Chaque local dispose d'un très grand linéaire de vitrine, à l'avant comme à l'arrière, garantissant une visibilité optimale, une belle luminosité et un fort potentiel d'attractivité pour la clientèle. Les surfaces sont livrées brutes, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre projet : commerce de détail, profession libérale, activité médicale ou tertiaire. Surface RDC : 142 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Bus Ramonville-Saint-Agne - Mairie (Ligne 350, Ligne 383) Bus Poste de Ramonville (56 81), Mairie Ramonville (119 56 81)

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

15 Avenue De Fondeyre

31200 Toulouse

Local d’activités à vendre
1 300 000 €
1 324 m²

Toulouse Local d’activités à vendre - Toulouse Nord

Spécial Investisseur : Secteur Nord de Toulouse, intra périphérique (adresse 31200), LOCO² vous propose à la vente un site indépendant totalisant 2.840 m² bâtis, avec son parking d'environ 60 places aériennes. Cet ensemble immobilier est composé d'un local d'activité, sur 2 niveaux, disponible et totalisant 1.324 m² environ (sur 2 niveaux), ainsi qu'un immeuble de Bureaux d'environ 1.517 m², également sur 2 niveaux, et loué à 50%. L'ensemble est logé sur un foncier de plus de 7.000m². Métro (ligne B) à 800m environ, rocade à 5 minutes, arrêt de bus Tisséo à proximité. Sous compromis

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

Route De Revel

31400 Toulouse

Local commercial à vendre
644 100 €
339 m²
1 Lot

Toulouse Local commercial à vendre

Nous vous proposons à la vente un local commercial de 339 m² en rez-de-chaussée, situé au coeur du nouveau quartier Malepère. Ce bien, livré brut,peut être acquis dans son intégralité ou divisé en trois surfaces indépendantes de 153 m², 95 m² et 87 m². Grâce à son emplacement stratégique sur une route très passante, il bénéficie d'une visibilité optimale. Polyvalent, il se prête aussi bien à l'accueil de professions libérales qu'à un usage de bureaux ou d'activité commerciale. Le local s'accompagne d'une terrasse de 50,57 m² et d'un jardin privatif de 199,76 m², offrant des espaces extérieurs rares et valorisants pour les occupants. Implanté au sein d'un quartier en plein développement, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement dans un environnement dynamique et attractif. - Accès Handicapés - Brut de décoffrage - Jardin

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

29 Chemin De Bordeblanche

31100 Toulouse

Local commercial à vendre
465 834 €
332 m²
3 Lots

Toulouse Local commercial à vendre

Le quartier de Lardenne, à l'ouest de Toulouse, profite d'une nouvelle dynamique grâce à plusieurs projet de densification. Situés au sud de ce secteur, nous vous proposons d'installer votre activité dans ces locaux bruts. En pied d'immeuble, vous bénéficiez d'un cadre calme et familial au coeur de cette nouvelle zone résidentielle. Idéal professions libérales ou petits commerces de proximité. Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente. Facilité de stationnement. Idéal professions libérales ou petits commerces de proximité. Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente. Honoraires en sus, charge acquéreur + 6 % Charges de copropriété : NC Taxe foncière : NC Nombre de lots : NC Procédure en cours : non - Brut de décoffrage - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Vitrine

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

3 Impasse Benoît Arzac

31300 Toulouse

Local commercial à vendre
708 350 €
283 m²
1 Lot

Toulouse Local commercial à vendre

A l'ouest du coeur historique de Toulouse, rive gauche, Saint-Cyprien est un quartier dynamique. C'est un lieu animé qui compte de nombreux cafés, restaurants et commerces en tout genre. Le quartier est apprécié pour son environnement et son attractivité grâce à une bonne accessibilité. Dans une impasse, au calme, nous vous proposons à la vente un local professionnel, en pied d'un programme neuf, Coeur Arzac. La surface, d'environ 283 m², comprend également d'une cave d'environ 191 m² ainsi qu'une cour privative d'environ 34 m². L'ensemble est livré brut, fluides en attentes. Possibilité de bénéficier de places de parking en sus (25 000 Euros TTC / unité). Livraison prévisionnelle : T3 2025. Honoraires en sus charge acquéreur. Charges de copro/TF : NC Nombre de lots : NC Procédure en cours : non - Cave - Fluides en attente - Menuiseries posées - Pas de chauffage - Placoplâtre - Rez-de-chaussée - Vitrine anti effraction - Cour privative

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

67 Avenue De L'Urss

31400 Toulouse

Local commercial à vendre
265 000 €
90 m²
1 Lot

Toulouse Local commercial à vendre

LOCO² vous propose à la vente une surface commerciale de 90 m² en centre ville, à proximité immédiate de la station de métro et de la gare SNCF Toulouse Saint-Agne. L'environnement offre de nombreux commerces de proximité ainsi qu'un flux de passants important. Restauration non autorisée. Accès rocade facile.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

2 Place Jean Mermoz

31600 Eaunes

Local commercial à vendre
215 603 €
129 m²
1 Lot

Eaunes Local commercial à vendre - Occitanie Regional

TOURNY MEYER propose un local commercial d'une surface de 129,06 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence à Eaunes, au sein d'un environnement urbain accueillant différentes activités de proximité. Cet emplacement permet aux entreprises de bénéficier d'une implantation visible dans un secteur fréquenté et accessible. Le local est climatisé et dispose d'une longue vitrine, offrant une bonne visibilité sur l'espace public. Il comprend également une terrasse, permettant d'accueillir de la clientèle en extérieur. À l'intérieur, environ 20 m² sont aménagés avec des tables et des chaises, facilitant l'accueil sur place selon l'activité envisagée. Anciennement exploité en boulangerie, ce local est équipé d'une extraction, d'une cuisine ainsi que d'un espace de réserve et de stockage, permettant d'envisager différentes activités de restauration ou de commerce alimentaire.

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Cacher

26 Grande-Rue Nazareth

31000 Toulouse

Local commercial à vendre
460 000 €
117 m²
1 Lot

Toulouse Local commercial à vendre

TOURNY MEYER propose, en hyper centre de Toulouse, un local commercial ou de bureaux de caractère développant 117,86 m² Loi Carrez (soit 147,64 m² de surface utile), situé en secteur sauvegardé. Implanté au coeur du quartier des Carmes, à proximité immédiate de la rue Ozenne, ce bien bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un environnement recherché. Entièrement rénové, le local offre d'excellentes prestations et un esprit loft affirmé. Il dispose d'une cuisine ouverte toute équipée, d'une mezzanine, d'un chauffage au sol, d'une salle d'eau, de sanitaires indépendants, ainsi que d'une cave d'environ 12 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour une activité souhaitant allier cachet et emplacement stratégique en centre-ville.

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

100 Allée Pierre Lazareff

34430 Saint-Jean-de-Védas

Local commercial à vendre
Prix sur demande
2 402 m²
13 Lots

Saint-Jean-de-Védas Local commercial à vendre - Hérault

IMMPROVE vous propose à l'achat 2450m² de bureaux neufs ERP type 5 en R+1 et R+2 divisibles à partir de 52m² avec 58 places de parking. Vous pourrez profiter d'une terrasse en plus d'un espace extérieur en RDC. Nous vous offrons la possibilité d'aménager vos bureaux en fonction de votre activité et de vos besoins. Contactez nous rapidement pour en savoir davantage sur ce programme tertiaire. . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge . Cour privative . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Terrasse privative Situation/Transports : Bus Ligne de bus 32 à proximité Tram Ligne de tramway 2 arrêt "Victoire" à 100 m Autoroute A709 à 2 minutes Autoroute A9 à proximité Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

33 Chemin De Lapujade

31500 Toulouse

Local commercial à vendre
89 470 € – 297 521 €
269 m²
2 Lots

Toulouse Local commercial à vendre

Situé dans le quartier Faubourg Bonnefoy à Toulouse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en angle d'immeuble, donnant directement sur une route passante, offrant ainsi une excellente visibilité et un flux important de passage. Le local d'une surface d'environ 106 m² est livré brut, avec fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels et à votre activité. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur : +7 %. Charges annuelles de copropriété : NC Taxe foncière : NC - Belle luminosité - Brut de décoffrage - Fluides en attente

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

190 Avenue De La Mairie

31600 Eaunes

Local commercial à vendre
143 000 €
55 m²
1 Lot

Eaunes Local commercial à vendre - Occitanie Regional

A 25 km au Sud de Toulouse et 6 km de Muret, dans le coeur du village d'Eaunes, LOCO² vous propose à la vente un local commercial neuf, en cours de construction de 55 m² environ. Le local sera livré brut avec les attentes et évacuations et hors d'air. 4 places de parking sont attribuées à ce local. Livraison : Juin 2026.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

36 Rue Du Centre

31770 Colomiers

Local commercial à vendre
583 000 €
265 m²
2 Lots

Climatisation
Système de sécurité
Restaurant

Colomiers Local commercial à vendre - Ouest Toulousain

Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux idéalement situés à Colomiers. Ces espaces sont disponibles à la vente et offrent un cadre propice au développement de votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter directement. Local commercial en très bon état à la vente, au coeur du centre ville de Colomiers. - Surface RDC + Sous Sol - Local commercial traversant - Très belle hauteur sous- plafond - Bon état général - Visibilité " Rue du centre " et " Place Mont Dore" - Parking public gratuit à proximité immédiate - Complémentarité commerciale : opticien, mutuelle, restaurant, tabac/presse etc. Surface RDC : 235 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) SNCF Colomiers (Gare SNCF) Autoroute A 624 (Entrée AUCH), A 624 (Sortie COLOMIERS CENTRE) Bus Val D'Aran (32 L02), Hall Comminges (150 32, 151 32) Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse)

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

6 Boulevard Albert Camus

31880 La Salvetat-Saint-Gilles

Local commercial à vendre
110 000 €
72 m²
1 Lot

La Salvetat-Saint-Gilles Local commercial à vendre - Haute-Garonne (reste)

Local commercial à vendre sur la commune de la Salvetat Saint-Gilles, face au collège Galilée. - Environnement : Local face au Collège Galilée, quartier résidentiel - Activité tous commerces sauf si besoin d'extraction - Etat du local : Bon, aménagé pour une boulangerie (possibilité de céder le mobilier) - Grande vitrine - Chambre froide - Douche & sanitaire - Accès PMR Surface RDC : 72 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse Blagnac à 20 min Bus Fontenilles - l'Apothicaire (Ligne 343) Bus La Salvetat Apouticayre (121)

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

20 Rue Des Bûchers

31400 Toulouse

Local commercial à vendre
680 000 €
170 m²
1 Lot

Toulouse Local commercial à vendre

Nous vous proposons à la vente une surface commerciale de 170 m² au coeur du quartier Saint-Michel et proche du centre-ville Toulousain. Nous vous proposons à la vente une surface commerciale situé rue des Bûchers à Toulouse dans le quartier Saint-Michel proche du centre-ville, sur le site de l'ancienne Clinique du Parc. Local commercial d'une surface de 170 m² neuf / en cours de construction. Local livré en coque brut avec fluides en attente Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Au coeur du quartier Saint-Michel Métro : ligne B "Palais de Justice" à 4 min Bus : ligne 44 à 5 min Prix Vente m² : 4000 Euros HT / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 4000 Euros HT / m²

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

1289 Rue Des Pyrénées

31330 Grenade

Local commercial à vendre
1 490 000 €
1 410 m²

Grenade Local commercial à vendre - Occitanie Regional

GRENADE - NORD TOULOUSE - VENTE BATIMENT COMMERCIAL + BUREAUX 1410m2. Batiment en excellent état, à vendre, à proximité immédiate d'un secteur commercial et des axes routiers. Le bâtiment principal dispose de 1050m2. Le bien est composé d'un Rdc de 750m2 comprenant: entrepôt, showroom, bureaux, sanitaires, deux portes sectionnelles. A l'étage, surface de stockage de 345m2 accessible par chariot élévateur et bureaux. 250m2 de bureaux sont accessibles de façon indépendante. En complément deux locaux: 80m2 et 30m2 sont loués pour un loyer annuel de 17 064 HT/HC. L'ensemble du bâtiment est sécurisé, volets électriques, portail électrique, climatisation réversible, triphasé et parking goudronné de 21 places. Le prix est affiché HFA, frais d'agence 5% en sus. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02. - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Courant faible - Digicode - Double vitrage - Eclairage - EDF 380 - Hall accueillant - Kitchenette - Local social - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Salle de repos - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - Vestiaires - Vitrine - Volets électriques

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Cacher

Rue Du Riou

31700 Beauzelle

Local commercial à vendre
3 000 000 €
2 500 m²

Beauzelle Local commercial à vendre - Toulouse

VENTE IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL - ENTREPOTS - 2500m2 A vendre, situé en façade d'un des axes les plus passant du secteur, local mixte commerces et entrepôts. Actuellement environ 1000m2 de locaux loués pour un montant total de 113 000 euros annuel. 1500m2 libres de toute occupation. Parcelle de 7000m2 avec grand parking + superficie constructible. Fibre optique sur site, site clos, dalle béton lisse, amiante en toiture. - Accès PMR - Façade en béton - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Terrain bitumé - Terrain clos - Vitrine

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

7 Avenue De Villemur

31140 Saint-Alban

Local commercial à vendre
162 000 €
84 m²
1 Lot

Saint-Alban Local commercial à vendre - Nord Toulousain

Local à vendre au sein d'un centre commercial avec excellente visibilité et flux routier sur la commune de Saint-Alban. Au sein d'un centre commercial sur la commune de Saint-Alban, nous vous proposons un local commercial d'environ 84m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur la D14. Son emplacement permet de couvrir différentes communes voisines tel que Castelginest, Aucamville et Fenouillet. Ce local peut convenir pour un commerce ou bien une activité de service, bureau. Au rdc, une surface de vente déjà aménagée suivi d'une réserve avec cuisine, sanitaire et une surface brut au 1er. Etant une ancienne bijouterie, vous bénéficierez d'une vitrine et porte blindée. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Parking privatif en sus : 6 000 euros Prix Vente m² : 1928 Euros HD / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 1928 Euros HD / m²

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

15 Avenue De Fondeyre

31200 Toulouse

Local commercial à vendre
1 150 000 €
1 294 m²

Toulouse Local commercial à vendre - Toulouse Nord

Contact:

KEOPS

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

2 Bis Chemin De Poncet

31450 Belberaud

Local commercial à vendre
3 362 000 €
162 m²
3 Lots

Belberaud Local commercial à vendre - Occitanie Regional

Locaux professionnels neufs disponibles à la vente sur la commune de Belberaud, au Sud-Est de Toulouse. Sur un secteur fréquenté au Sud-Est de Toulouse et au coeur de la commune de Belberaud, nous vous proposons de découvrir plusieurs locaux commerciaux neufs à la vente. Situé à proximités immédiate du groupe scolaire, les locaux profitent d'un emplacement stratégique. Plusieurs locaux disponibles en rez-de-chaussée de 41, 60 et 61 m2 avec entrées indépendantes. Immeuble aux dernières normes énergétiques et de bon standing pour pouvoir démarrer sereinement son activité. Surfaces livrées brutes, fluides en attentes et vitrines posées. Idéal pour des activités médicales, paramédicales ou de services. Parking libre disponible à proximité Surface RDC : 162 m² Situation/Transports : Centre commercial Labège à 12 min en voiture Gare d'Escalquens desservant Toulouse-Matabiau et Labège à 4 min en voiture Centre-ville et mairie à 4 min en voiture Lignes de bus (79,80 et 204) à 12 min à pied Prix Vente m² : 2000 Euros HT / m² / SU Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 2000 Euros HT / m² / SU

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

108 Bis Route De Grenade

31700 Blagnac

Local commercial à vendre
185 000 €
105 m²
1 Lot

Blagnac Local commercial à vendre - Ouest Toulousain

Local commercial au centre de Blagnac avec grand linéaire vitrine et accès immédiat au Tramway. Nous vous proposons un local commercial bénéficiant d'un beau linéaire vitrine donnant sur la route de grenade desservi par le Tramway à 2 min à pied. Il bénéficie également d'un flux routier. Le local est livré brut, fluides en attente et vitrine non posée. Une mesure d'accompagnement est prévue pour l'installation du preneur. Possibilité tous commerces sauf restauration, idéal également pour du service/bureau. Nous contacter pour plus d'informations/visites. Sortie Climatisation prévue Parking gratuit à 4 min à pied Situation/Transports : Tramway arrêt Pasteur Mairie de Blagnac : 2 min à pied Bus : L31, L70 Périphérique : 5 min en voiture Prix Vente m² : 1761 Euros HD / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 1761 Euros HD / m² Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 150.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 28 Euros HT HC / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

26 Impasse Du Clot Du Loup

31180 Rouffiac-Tolosan

Local commercial à vendre
278 200 €
100 m²
1 Lot

Rouffiac-Tolosan Local commercial à vendre - Occitanie Regional

Local commercial/professionnel disponible au sein de la zone commercial de Rouffiac-Tolosan, situé en face du E.LECLERC. Sur la zone commercial de Rouffiac, nous vous proposons un local en rdc bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route d'Albi en plus de l'attractivité de des grandes enseignes voisines. Le local dispose d'une partie en open-space ainsi que d'une pièce fermée avec sanitaire et douche indépendante. Les plus : parking clientèle & flux voiture important Contactez nous pour plus de renseignements et/ou visites ! 4 places de parking privatives Situation/Transports : Accès périphérique : 12 min en voiture Centre de la commune : 3 min en voiture Proximité immédiate de la zone commercial de E.LECLERC Prix Vente m² : 2782 Euros HD / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 2782 Euros HD / m² Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 180.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 1200 Euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

147 Rue Louis Plana

31500 Toulouse

Local commercial à vendre
152 000 €
58 m²
1 Lot

Toulouse Local commercial à vendre

Notre agence est ravie de vous proposer à la vente un local neuf récemment livré à seulement 2 min du métro Roseraie, idéal activité de bureau, libéral ou services. Situé à seulement 2 min à pied du métro Roseraie, nous vous proposons un local avec vitrine et entrée sur rue. Surface livrée brut & fluides en attente. 1 place de parking en sous-sol comprise avec le local. Livré brut & fluide en attente Parking en sous-sol Visibilité et proximité transports en commun 1 Place en sous-sol n°28 comprise dans le prix de vente Situation/Transports : Métro Roseraie ligne A à 2 min à pied Bus à proximité : L9, L36, L19 Prix Vente m² : 2620 Euros HD HT / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 2620 Euros HD HT / m²

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : Commerces à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Occitanie

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Occitanie ?

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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Occitanie est de 1 915 €/m2.

Le Commerce le moins cher est proposé à 249 €/m2.

Le Commerce le plus cher atteint 4 266 €/m2.

Commerces à vendre à Occitanie

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Occitanie est de 1 915 €.

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Eaunes Local commercial à vendre - Occitanie Regional

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Colomiers Local commercial à vendre - Ouest Toulousain

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La Salvetat-Saint-Gilles Local commercial à vendre - Haute-Garonne (reste)

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Grenade Local commercial à vendre - Occitanie Regional

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Beauzelle Local commercial à vendre - Toulouse

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Saint-Alban Local commercial à vendre - Nord Toulousain

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Belberaud Local commercial à vendre - Occitanie Regional

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Blagnac Local commercial à vendre - Ouest Toulousain

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Guide immobilier : Commerces à vendre

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Occitanie

Commerces à vendre à Occitanie