Commerces à vendre - Pas-de-Calais

Berck Local commercial à vendre - Hauts-de-France Regional

Berck-sur-Mer, à 100 mètres de la plage et proximité immédiate des commerces, nous vous proposons un local commerciale de 63m². (Pour investisseurs, actuellement loué, seul les murs sont à vendre) Il se décompose : Un local commerciale, une réserve, un local de stockage, un WC . Idéal pour investisseurs Le local est actuellement loué 870 euros/Mois charges comprises soit 8% de rentabilité nette ! A voir absolument ! Contacter Frédéric BLOT au 0633625629 Négociateur Immobilier SLDI-IMMOBILIER Un local commerciale, une réserve, un local de stockage, un WC . Surface RDC : 63 m²

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Vendin-le-Vieil Local commercial à vendre - Hauts-de-France Regional

Immprove vous propose à la vente, des cellules commerciales neuves sur la commune dynamique de Vendin-le-Vieil. Ces surfaces sont situées sur l'axe principal permettant une belle visibilité, à proximité du centre ville et des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement la commune de Lens en 10 min, la ville de d'Arras en 25 min et la métropole Lilloise ainsi que Douai en seulement 30 minutes. Belle opportunité pour votre future implantation. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Parties communes de qualité . Fibre optique . Cour . Locaux livrés bruts de béton . Fluides en attente . Accueil . Espace ouvert . Possibilité de locaux E.R.P. Surface RDC : 483 m²

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Arras Industriel/Logistique à vendre - Nord-Pas-de-Calais (reste)

DESCRIPTION DU BIEN : • Programme neuf au sein de l’attractive zone des Bonnettes • Zone commerciale Auchan et multiples pôles d’activités • Proximité directe N25 en direction d’Amiens, à moins de 5 minutes des échangeurs autoroutiers + Lignes de bus L1 et L6 vers Arras centre • Accès PL • Destination des locaux : activités, stockage, bureaux, showroom, commerce B to B, loisir , services • Brut ou aménagé CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : • Hauteur sous poutre = 6m • Accès livraison / porte sectionnelle : portes sectionnelles 3 X 2,75m pour les cellules d’artisanat ou 3,5 X 4,6m pour les plus grosses activités • Résistance de dalle : 2T/m² sur platines 15 X 15cm – Possibilité 3T/m² ou plus • Type de chauffage : locaux livrés brut, sans équipement de chauffage. Adaptable en fonction du besoin client. • PMR : oui, portes sectionnelles et accueil bureaux de plein pied • Stationnement : nous consulter

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Berck Local commercial à vendre

Actif Value-Add -- Disponibilité immédiate Immeuble mixte de 909 m2 (RDC : 561 m2 / 1er étage : 348 m2) idéalement situé en coeur de ville d'une station balnéaire de la Côte d'Opale, à ~300 m de la plage, sur une avenue à très fort flux piétonnier. Ascenseur. Pas de copropriété. Fort potentiel de repositionnement dans une station balnéaire dynamique (~15 000 hab., Côte d'Opale) bénéficiant de projets actifs de revalorisation du front de mer. Prix de vente : 759 000 EUR net vendeur Honoraires : 3.42 % HT en sus à charge acquéreur

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Bapaume Local commercial à vendre - Hauts-de-France Regional

Ancien hôtel-restaurant avec terrasse - Fort potentiel Situé au coeur de Bapaume, cet immeuble de caractère offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Ancien hôtel-restaurant, ce bien se compose de : 2 vaste salles de réception / restauration Un espace bar Une cuisine professionnelle Plusieurs chambres avec sanitaires (idéal pour activité hôtelière ou transformation en logements) Une agréable terrasse extérieure Espaces de stockage, dépendances, cave et chambre froide L'ensemble développe un fort potentiel pour divers projets : Reprise d'activité hôtelière ou de restauration Transformation en immeuble de rapport Création de logements ou coliving Projet mixte habitation / commerceEmplacement stratégique à proximité des axes principaux et des commodités. Travaux à prévoir selon projet. Idéal investisseur ou professionnel souhaitant développer une activité avec visibilité. Prix : 264 250Euros avec les frais d'agence - Ancien hôtel-restaurant avec terrasse - Fort potentiel - Situé au coeur de Bapaume, cet immeuble de caractère offre de nombreuses possibilités d'exploitation. - Ancien hôtel-restaurant, ce bien se compose de : - 2 vaste salles de réception / restauration - Un espace bar - Une cuisine professionnelle - Plusieurs chambres avec sanitaires (idéal pour activité hôtelière ou transformation en logements) - Une agréable terrasse extérieure - Espaces de stockage, dépendances, cave et chambre froide - L'ensemble développe un fort potentiel pour divers projets : - Reprise d'activité hôtelière ou de restauration - Transformation en immeuble de rapport - Création de logements ou coliving - Projet mixte habitation / commerce - Emplacement stratégique à proximité des axes principaux et des commodités. - Travaux à prévoir selon projet. - Idéal investisseur ou professionnel souhaitant développer une activité avec visibilité. - Prix : 264 250€ avec les frais d'agence

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Auchel Local commercial à vendre - Hauts-de-France Regional

Résidence neuve de 26 logements implantée sur une parcelle de 3 570 m2 en zone résidentielle (PLU : UB), Bassin Minier du Pas-de-Calais. Configuration projetée : 26 logements neufs en cours de construction (gros oeuvre + charpente réalisés) dont 20 T2 d'environ 38 m2 et 6 T3 d'environ 55 m2 Surface habitable totale : 1 180 m2 Avancement des travaux : Gros oeuvre et charpente réalisés Travaux restants à chiffrer par l'acquéreur Un maître d'oeuvre connaissant parfaitement le projet est disponible pour assurer le suivi Données financières : Prix de vente : 490 000 EUR net vendeur Honoraires : 7 % HT en sus du prix net vendeur à charge acquéreur

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Beaurainville Local commercial à vendre - Hauts-de-France Regional

L'agence APM Immobilier vous propose à la vente un local commercial indépendant idéalement situé à l'entrée de Beaurainville, bénéficiant d'une excellente visibilité le long de l'axe principal. Cette commune dynamique dispose d'une zone de chalandise d'environ 30 000 habitants. Ce bâtiment d'une surface totale de 1082m2 construit sur un terrain d'environ 5500m2 comprend les espaces suivants: - Surface de vente de 774m2+ SAS - Réserve de 131m2+ réserve nuit de 105m2 - Locaux sociaux comprenant : bureau, WC's (dont un PMR), 2 vestiaires, 1 local cuisine et un local rangement Equipements : aérothermes gaz, rideau métallique, portes automatiques. Les ATOUTS: TERRAIN 5500m2/PARKING 70 PLACES/DISPONIBLE IMMEDIATEMENT/FACILE D'ACCÈS/ Pour toute demande d'information, contactez PAUL MOURIER 06.85.43.73.65

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Arras Local commercial à vendre - Hauts-de-France Regional

À Vendre – Local commercial idéalement situé au cœur d'Arras Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras, ville touristique et dynamique ! Ce local commercial en emplacement n°1, au sein d'une rue commerçante très fréquentée, bénéficie d'un environnement privilégié, regroupant de belles enseignes nationales. Accessibilité d'Arras En train : Gare TGV d'Arras à 50 minutes de Paris, 40 minutes de Lille, 30 minutes d'Amiens et 1h30 de Bruxelles. En voiture : accès rapide aux autoroutes A1 (Paris–Lille), A26 (Calais–Reims) et A21. En transports urbains : réseau de bus Artis couvrant l'agglomération, arrêts à proximité immédiate du centre et des principaux quartiers. À pied / à vélo : centre-ville piétonnier, très fréquenté et agréable, favorisant un flux constant de passants, notamment autour de la Place des Héros, du théâtre et de la gare. Les points forts : Situation stratégique : à seulement 200 m de la Place des Héros, cœur touristique de la ville. Proximité immédiate : lycées, gare, théâtre, commerces et services. Flux constant : rue commerçante incontournable, forte fréquentation piétonne et visibilité maximale. Polyvalence d'usage : idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou indépendante, une activité de service ou une implantation stratégique. Un emplacement de choix pour développer votre activité dans l'une des villes les plus attractives des Hauts-de-France. CONDITIONS FINANCIERES : LPrix de vente : 350 000€ net vendeur Taxe foncière : 2 390€/an à la charge du preneur. Charges : 1200€HT/M2/AN à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation: 5% du prix de vnete Net vendeur Disponibilité : immédiate. Honoraires d'acte : à la charge du preneur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Voulez-vous que je vous prépare aussi une version plus courte et percutante, format “annonce Leboncoin / SeLoger” (mots-clés accrocheurs, phrases plus directes) ? Prestations : Hyper centre ville Commerce proche des places proche des lycées proche gare environnement de qualité Hyper centre ville Commerce proche des places proche des lycées proche gare environnement de qualité

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Saint-Omer Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Saint-Omer Local commercial à vendre

Je vous propose ce local commercial vendu loué avec un locataire dynamique idéalement situé sur un angle à deux pas de la place Foch de saint omer. de nombreuses places de stationnement gratuites se trouvent à proximité. Ce bien d'une surface d'environ 85 m2, dont 65 m2 environ de surface commerciale. Le loyer est de 1060€ HT, la taxe foncière d'environ 1700€ est remboursée par le locataire. Je vous accompagne dans toutes vos démarches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.919532

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Lens Local commercial à vendre

Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Disponible immédiatement

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Lens Local commercial à vendre

Vente du murs libres d'un local commercial situé dans la ville de LENS - 62300 - d'une surface de 197.10 m² de plain pied livré brut de béton avec fluides en attente. Local commercial situé dans un nouveau quartier résidentiel, en rez-de-chaussée d'une résidence de 120 logements, à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - . Idéal commerces de proximité comme boulangerie/pharmacie/ supermarchés . Local livré brut de béton, avec fluides en attentes et vitrines posées. Disponibilité immédiate. Réf: OLA 839980 - Etat de l'immeuble : Neuf - Indépendant

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Lens Local commercial à vendre

Vente du murs libres d'un local commercial situé à LENS - 62300 - d'une surface de 150 m² de plain pied. Local commercial situé dans un quartier neuf situé à 2 pas du centre ville, à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - Le local est au pied d'une construction résidenetielle de 72 logements. Idéal commerces de proximité. Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Réf: OLA 126711 - Etat de l'immeuble : Neuf - Indépendant

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Lens Local commercial à vendre

Vente du murs libres d'un local commercial situé dans la ville de LENS - 62300 - d'une surface de 229.20 m² de plain pied livré brut de béton avec fluides en attente. Local commercial situé dans un nouveau quartier résidentiel, en rez-de-chaussée d'une résidence de 120 logements, à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - . Idéal commerces de proximité comme boulangerie/pharmacie/ supermarchés . Local livré brut de béton, avec fluides en attentes et vitrines posées. Disponible immédiatement Réf: OLA 126714 - Etat de l'immeuble : Neuf - Indépendant

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Arras Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville d'Arras dans le le Nord Pas de Calais, d'une surface de 98m² environ, de plain pied, avec une surface principale de 88 m² et 10 m² de réserve. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente et vitrine à poser par le preneur. le local est à 8 minutes à pied de la gare et proche d'une zone de commerces de proximité. Le local est livré avec 2 places de parkings. Activités souhaitées: toutes activités sans nuisances et pas de restauration. Le local sera livré au 2 trimestre 2027 Réf.: OAL 126735 - Etat de l'immeuble : Neuf - Indépendant

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Lens Local commercial à vendre

Situé dans un quartier résidentiel avec de nombreux services à proximité. Disponibilité immédiate.

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Arras Local commercial à vendre

Vente murs libres d'un local commercial situé dans la commune d'Arras, d'une surface de 189 m² environ, en rez-de-chaussée de plain pied. Le local est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et vitrines à poser par le preneur. Le local est à 8 minutes à pied de la gare TGV et à proximité du centre ville et des commerces de proximité et des services. Les activités souhaitée : tous commerces sauf restauration - Le local est livré avec 2 places de parkings. Provision pour charges annuel : 2 850 Euros. Livraison: 2T 2027 Réf.: OAL 126707 - BOUTIQUE A VENDRE 62000 ARRAS SURFACE TOTALE : 189 m²

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Lens Local commercial à vendre

Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Disponibilité immédiate.

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Arras Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Arras Local commercial à vendre

Opportunité Rare – Vente de Murs Commerciaux Loués – Hyper Centre Historique d'Arras Vous êtes investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable ? Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle au cœur de la ville historique et commerçante d'Arras ! - Emplacement premium : Situé dans le secteur le plus recherché du centre-ville, à deux pas de la célèbre Grand'Place et du Beffroi classé à l'UNESCO, cet actif bénéficie d'une visibilité optimale, d'un fort passage piéton et d'un environnement dynamique toute l'année. - Description du bien : Immeuble en pleine propriété exploité intégralement par le commerce Locataire en place de qualité sous enseigne nationale, bail commercial sécurisé Activité pérenne et bien implantée Locaux en excellent état, aucun travaux à prévoir Rentabilité attractive de 8,2% Acte en main. Produit idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et performant Contactez-nous dès maintenant au 03 62 26 36 36 pour plus d'informations et organiser une visite. Ce bien rare dans un emplacement aussi stratégique ne restera pas longtemps sur le marché ! Prestations : Immeuble de caractère Immeuble de caractère

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Auchel Local commercial à vendre

Immeuble de mixte d'environ 306 m2 implanté en centre-ville. Rentabilité brute : 12,4 % - 10,8 % AEM Configuration actuelle : 4 appartements (34,54 m2 / 72,22 m2 / 84,23 m2 / 114,9 m2) 2 locaux commerciaux : un cabinet d'assurance (22 m2), bail 3/6/9 depuis mars 2026 et un salon de beauté (45 m2), bail dérogatoire jusque décembre 2028 Année de construction : avant 1948 Occupation : 100 % loué Compteurs individuels eau & électricité Visale ou garant sur chaque appartement Aucun travaux à prévoir Loyers annuels : 43 320 EUR HT HC / an Données financières : Prix de vente : 349 000 EUR net vendeur Taxe foncière : 4 500 EUR environ Honoraires : 7 % HT en sus du prix de vente net vendeur à charge acquéreur

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Arras Local commercial à vendre

Vente murs libres d'un local commercial situé à Arras, d'une surface de 105 m² environ, en rez-de-chaussée de plain pied. Le local est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et vitrines à poser par le preneur. Le local est à 8 minutes à pied de la gare TGV et à proximité du centre ville et des commerces de proximité et des services. Les activités souhaitée : tous commerces sauf restauration - Le local est livré avec 2 places de parkings. Provision pour charges annuel : 2 850 Euros. Livraison: 2T 2027 Réf.: OAL 126707 - BOUTIQUE A VENDRE 62000 ARRAS SURFACE TOTALE : 189 m²

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Arras Local commercial à vendre

Vente murs libres d'un local commercial livré brut de béton, situé à Arras à 8 minutes à pied de la gare TGV et à proximité du centre ville et des commerces - Tous commerces sauf restauration - Pour une surface de 175 m² en rez-de-chaussée. Livré en l'état , vitrines non posées - Avec 2 places de parkings. Disponible également a la location au loyer potentiel annuel de HT et HC: 19 250 Euros. Provision pour charges annuel : 2 600 Euros - Livraison 2T 2027 Réf OAL 126980 - Etat de l'immeuble : Neuf - Indépendant

Date de mise sur le marché :

19/05/2026