Local commercial en Centre-Val de Loire disponible à vendre
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Commerces à vendre - Centre-Val de Loire

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Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains
Plus de détails pour 8 Rue Des Teinturiers, Dreux - Industriel/Logistique à vendre

8 Rue Des Teinturiers

28100 Dreux

  • Local commercial à vendre
  • 123 300 €
  • 75 m²
  • 1 Lot

Dreux Industriel/Logistique à vendre - Eure-et-Loir

Dans l'hyper centre de Dreux, à vendre un local d'environ 75 m2. Idéal profession libérale ou boutique. Ce local est divisé en 3 grandes pièces avec sanitaires. Demandez-nous une visite. Idéal profession libérale ou boutique, trois grandes pièces avec sanitaires

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Foncia

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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Plus de détails pour 16 Rue Jeanne D'Arc, Orléans - Local commercial à vendre

Murs commerciaux Orléans Hyper centre - 16 Rue Jeanne D'Arc

45000 Orléans

  • Local commercial à vendre
  • 216 800 €
  • 40 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Orléans Local commercial à vendre - Loiret

En Hyper centre d'Orléans à 150 m de la Cathédrale, Olympia Immobilier propose en Exclusivité ce local commercial situé rue Jeanne D'arc. Emplacement de premier ordre pour cette surface commerciale de 44 m² pour y implanter votre activité ou pour réaliser un investissement avec une rentabilité entre 7 et 8 %. Intérieurement, vous disposez d'une belle hauteur sous plafond de 3.00 m environ. Une cave de 40 m² environ est accessible depuis l'intérieur. Un espace sanitaire est au RDC. Le plus est une place de stationnement dans la cour intérieure de la copropriété et un local débarras qui complète le bien. L'accessibilité est aisée pour le public. Bien régit par les règles de la copropriété. 8 lots principaux. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail WWW.GEORISQUES.GOUV.FR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information pour ce bien, contactez Nicolas Lardeux - OLYMPIA IMMOBILIER - contact@olympia-immobilier.com - Agence spécialisée en Locaux professionnels et biens résidentiels.

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OLYMPIA IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

01/04/2026
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Plus de détails pour Rue Daniele Casanova, Chartres - Local commercial à vendre

Rue Daniele Casanova

28000 Chartres

  • Local commercial à vendre
  • 1 434 069 €
  • 298 m²
  • 1 Lot

Chartres Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Situé à Chartres, au sein de la résidence Le Parvis des Lumières, ce spacieux local commercial de 298 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un programme neuf comprenant 70 logements, 99 chambres d'hôtel, 2 000 m² de bureaux, ainsi que des commerces déjà occupés par une maison médicale et un cabinet dentaire. Le local, implanté en rez-de-chaussée, bénéficie d'une large façade, garantissant une excellente visibilité auprès du flux piétonnier et des usagers du quartier. Grâce à sa configuration et à son positionnement, il constitue un emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans un secteur en plein essor. Particulièrement adapté aux activités de restauration ou aux métiers de bouche, il est déjà équipé de deux gaines d'extraction pour cuisson (60 × 60) ainsi que d'une gaine de ventilation de 160 de diamètre, permettant une installation technique facilitée et conforme aux exigences de ce type d'activités. La livraison est prévue pour le 2? trimestre 2026.

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Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Rue Daniele Casanova, Chartres - Local commercial à vendre

Rue Daniele Casanova

28000 Chartres

  • Local commercial à vendre
  • 309 252 €
  • 85 m²
  • 1 Lot

Chartres Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Situé à Chartres, dans la résidence Le Parvis des Lumières, ce local commercial de 85 m² se trouve au cœur d'un programme neuf comprenant 70 logements, 99 chambres d'hôtel, 2 000 m² de bureaux, ainsi que des commerces déjà occupés par une maison médicale et un cabinet dentaire. Il représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en plein essor, à proximité immédiate de la gare et d'un quartier récemment réhabilité. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une façade offrant une excellente visibilité, idéale pour attirer la clientèle. Le local est particulièrement adapté aux activités de restauration ou aux métiers de bouche, grâce à une gaine d'extraction cuisson (60 × 120), une gaine de ventilation de 160 de diamètre et un tarif bleu, offrant ainsi toutes les conditions pour une installation efficace et conforme. Il est également possible d'acquérir le local adjacent de 85,50 m² en extension, composé de deux pièces distinctes (55 m² et 30,50 m²), offrant une grande flexibilité et modularité pour répondre aux besoins d'une activité plus importante ou diversifiée. Polyvalent, modulable et doté d'un fort potentiel, ce local représente une opportunité idéale pour un projet commercial, artisanal ou de services, combinant visibilité, accessibilité et possibilités d'extension. La livraison est prévue pour le 2? trimestre 2026.

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Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour 51 Avenue Des Fenots, Dreux - Local commercial à vendre

51 Avenue Des Fenots

28100 Dreux

  • Local commercial à vendre
  • 561 800 €
  • 700 m²

Dreux Local commercial à vendre - Eure-et-Loir

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose : A vendre, un local d'activité idéalement situé dans la zone des BATES (proche AUDI, KFC, BRICO DEPOT, ...). Ce bien de plus de 700m², sur un terrain de 1100m² environ, est actuellement loué par un garage auto (bail commercial en cours) et génère un très intéressant revenu locatif de 42.000 euros par an HC/HT (évolutif). Vous êtes investisseur ? Ce projet est une opportunité rare sur le secteur, notre équipe est à votre disposition pour vous détaillez cette offre et répondre à vos questions. Alors contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Foncia

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise sur le marché :

22/08/2024
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18000 Bourges

  • Local d'activités à vendre
  • 97 990 €
  • 51 m²
  • 1 Lot

Bourges Local commercial à vendre - Cher

18000 - BOURGES CENTRE VILLE - QUARTIER RUE MOYENNE - MURS COMMERCIAUX - POUR INVESTISSEURS - Bel emplacement avec beaucoup de passage et de visibilité . Surface commercial de 51.42m² . Bail 3/6/9 en cours - Loyer 900 euros - Chauffage électrique et climatisation réversible pompe à chaleur récente. Très bon état général - Charge de copropriété : 87 euros mensuel - Copropriété composée de 25 lots principaux . Budget : 97.990 euros Honoraires d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 428743 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Sylvain COLLOT votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 428743BCOS Mr Collot Sylvain Ce bien est soumis au statut de copropriété. Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 664 euros. Sylvain COLLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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28000 Chartres

  • Local commercial à vendre
  • 164 800 €
  • 70 m²
  • 1 Lot

Chartres Local commercial à vendre - Eure-et-Loir

ISARE Immobilier vous propose à la vente un local commercial d'environ 70 m², actuellement loué en restauration, idéal pour investisseurs. Situé en basse ville de Chartres, l'activité de restauration dispose d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle. Descriptif du bien : - Local commercial en rez-de-chaussée en bon état d'exploitation. Organisation des surfaces : o Cuisine ouverte avec four à pizza o Comptoir de préparation o Salle de restauration (16/18 couverts maxi) o Arrière cuisine o Pièce de stockage o WC du personnel o WC pour la clientèle o Petit jardin à l'arrière o 2 caves - Loyer annuel : 16 044€ HT - Rentabilité brute : 10 % minimum - Bail commercial courant jusqu'en mars 2033 - Taxe foncière : 1082€ (actuellement non payée par le locataire) Honoraires de commercialisation : 7 % HT du prix net vendeur Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence. ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet. Honoraires inclus de 8.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/04/2026
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18000 Bourges

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 77 m²
  • 1 Lot

Bourges Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BOURGES vous propose, à l'achat, un local commercial de près de 80 m², idéalement situé dans un centre commercial avec de nombreuses places de parking à Bourges. Ce bien idéal pour un investisseur est loué jusqu'en octobre 2031 et est disponible à l'achat immédiatement. - Vitrine d'angle - Portes automatiques - Surface de vente - Sol carrelage - Mezzanine - Espace réserve - Locaux sociaux - Vestiaires - Sanitaires - Kitchenette - Chauffage électrique - Climatisation

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

03/04/2026
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18000 Bourges

  • Local commercial à vendre
  • 251 850 €
  • 285 m²
  • 1 Lot

Bourges Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Dans un environnement calme et accessible à Bourges, découvrez cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel. Ancien établissement de restauration, récemment rénové, ce bien offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une activité de restauration ou événementielle. DESCRIPTION DU BIEN : Rez-de-jardin : -Grande salle principale avec espace bar -Salle de réception indépendante -Cuisine professionnelle avec espaces dédiés (préparation, plonge, chambre froide) -Espace de stockage avec local technique -Sanitaires aux normes PMR À l'étage : -Logement de fonction spacieux comprenant 3 chambres EXTÉRIEURS : Implanté sur un terrain généreux, l'ensemble offre de nombreuses possibilités : -Aménagement de terrasses -Développement d'une activité événementielle INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : -Bâtiment de caractère (début XXe siècle) -Licence IV incluse -Bien libre de toute exploitation -Activités autorisées : restauration et événementiel LES + DU BIEN Volumes exploitables immédiatement Logement sur place Licence IV incluse Configuration idéale pour activité de restauration ou événementielle Fort potentiel de développement Bien rare sur le secteur, offrant une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité dans un cadre de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.947994

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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18000 Bourges

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 47 m²
  • 1 Lot

Bourges Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BOURGES vous propose, à l'achat, un local commercial loué, idéalement situé dans une rue attractive au coeur du centre-ville de Bourges. Disposant d'une place de parking privative, ce bien idéal pour un investisseur, est disponible immédiatement. - Hyper centre-ville - Vitrine : 3,5 ml - Rideau métallique - Linoléum au sol - Eclairage spots - Chauffage centralisé au fioul - Plafond placo - Sanitaires - Poutres apparentes - Simple vitrage au fond du local (accès cour) - 1 place de parking privative

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

27/03/2026
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18000 Bourges

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 138 m²
  • 2 Lots

Bourges Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BOURGES vous propose, à l'achat, un local commercial ainsi qu'un appartement, idéalement situés dans le centre-ville de Bourges. Spécial investisseurs. Disponibilité immédiate ! - Local commercial d'environ 95 m² - Grande salle avec un bar - Sanitaires - Cave - Appartement environ 43 m² - Cuisine ouverte - Chambre - Salle de douche avec sanitaires - Local commercial loué, revenu annuel

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

11/03/2026
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45000 Orléans

  • Local commercial à vendre
  • 54 000 €
  • 131 m²
  • 1 Lot

Orléans Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Au cœur du centre ancien d’Orléans, Olympia Immobilier vous propose d’acquérir le droit au bail d’un lieu chargé d’histoire. Culture, Gastronomie et Musique se sont croisés dans ce lieu pendant plusieurs décennies. Plus connu sous le nom du Caveau des Trois Maries, de grands noms du Jazz ont foulé le sol de ce lieu atypique. L’ambiance intérieure est hors du temps. La grande salle de style gothique et ses voutes à croisées d’ogives est idéale pour y installer un restaurant ou une salle pour animations musicales. Il peut même être envisagé faire des expositions ou des dégustations de vins. Agencé sur plusieurs niveaux, l’établissement de 132 m² environ est adapté à la réception du public. Tout est aux normes en vigueur. La cuisine est équipée et le bar également. Le lieu peut recevoir 77 personnes en jauge pleine personnel de service inclus. Il n’y a pas de travaux à prévoir car tout a été pensé et le lieu est vendu meublé et équipé. Le prix comprend le droit au bail et les immobilisations. Une grande cave voutée de stockage se cache à moins 9 mètres de profondeur. La température y est idéale. Implantez votre concept ou imaginez la continuité de ce qui a fait la réputation de ce lieu. La Licence IV ne fait pas partie de la vente. possibilité de l'acquérir en plus. Au sein d’un copropriété de 08 lots principaux, ce bien est régi par les règles de la copropriété. Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur et représentent 4800 euros. Le loyer est de 1850 euros HT Hors charges. le dépôt de garantie est de deux mois de loyer Hors charges. La Taxe foncière est à la charge du preneur et mensualisée sur les quittances. Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera établi par un Notaire dont les frais seront partagés. Toutes les Informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : www.georisques.gouv.fr Pour toute information, contactez Nicolas LARDEUX - Agence Olympia Immobilier spécialisée en locaux professionnels et bien résidentiels Orléans Val de Loire et France entière contact@olympia-immobilier.com Lieu atypique et exceptionnel par son architecture due aux voutes à croisées d'ogives. Ancien club de Jazz connu ou de grands noms sont venus se donner en spectacle. Idéal pour la continuité d'activité en restaurant ou en activité d'exposition ou de dégustations. Possibilité d'y installer de nouveau un club de jazz. Toutes les règles d'accessibilité sont conformes. Le Lieu ne nécessite pas de travaux car meublé et équipé. La vente du droit au bail comprend les immobilisations matérielles en place. La licence IV ne fait pas partie de la vente et peut être acquise en plus. Hors stocks. Situé dans le centre ancien piétonnier. Affaire rare sur le marché.

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OLYMPIA IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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18230 Saint-Doulchard

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 500 m²

Saint-Doulchard Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Emplacement N°1, zone commerciale de St Doulchard, à proximité de Bourges, en bordure de rond point, sur un axe passant proche de nombreuses enseignes d'équipement de la maison… nous proposons en à la vente en VEFA dans un retail park neuf de plus de 2000m² ce bâtiment commercial de 500m² divisible en cellules de 250m². Localisation : Zone commerciale de St Doulchard Route d'Orléans - Traffic journalier > 11.000 véhicules jour En retail park neuf Locomotive alimentaire discount sur le site Grosse enseigne restauration rapide présente sur site Toutes les enseignes sont présentes sur la zone L'immeuble : Retail Park composé de 3 bâtiments 1 bâtiment GMS de 1000m² 2 bâtiments de 500m² divisible en cellules de 250m² Plus de 100 places de parking Caractéristiques techniques : Cellule neuve de 500m² divisible en cellule de 250m² livrée brute de béton fluides en attente Structure charpente métallique - murs CF 2h Grand linéaire de vitrine Grand Auvent reliant les bâtiments permettant d'abriter les clients de la pluie et du soleil Accès PMR Normes ERP Conditions financières : Prix FAI: sur demande Prix net vendeur: sur demande Loyer cible de 110.000€/HT/HC/AN soit 9.166€/HT/HC/mois Charges locatives : 2 000€/AN Taxe Foncière : 10 000€ /AN Type de Bail 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriellement d'avance Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT Honoraires d'agence charge preneur: 15% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : T2 2026 ?? Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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28150 Les Villages Vovéens

  • Local commercial à vendre
  • 346 698 €
  • 954 m²
  • 5 Lots

Les Villages Vovéens Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

A VENDRE un local commercial ou d'activité d'environ 954 m², situé au coeur d'un parc d'activités mixtes, artisanal, commercial et industriel. Une opportunité de qualité bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une bonne accessibilité depuis la RN 154. - Terrain clos avec portail motorisé - Structure parpaings, métallique, bardage double, toiture bac acier - Bureaux climatisés, sol souple, cablage informatique, avec sanitaires à chaque étage - Show-room : belle vitrine donnant sur le parking, volet roulant, sol carrelage, - Kitchenette équipée - Réserve, atelier, entrepot : sol béton, chauffage aérotherme gaz, HSP 5m - 2 portes sectionnelles 4m * 3.5m

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Altarimmo

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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28000 Chartres

  • Local commercial à vendre
  • 256 000 €
  • 119 m²
  • 1 Lot

Chartres Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial actuellement utilisé en studio de danse, d'une surface d'environ 119 m², situé à Chartres (28), vendu libre de toute occupation Éléments techniques Caractéristiques générales Éclairage néon. Fibre optique. Électricité avec tableau et chauffage refaits il y a un an et demi. Radiateurs programmables à distance. Convecteurs électriques. VMC. BAES. Volets roulants électriques centralisés. Aménagements intérieurs Hauteur sous plafond de 2,80 m. Parquet au sol. Cloisons séparatives pliantes. Portes vitrées sécurisées. Confort et accessibilité Accès PMR. Toilettes. Vestiaire. Stationnement Une place de parking privatisée et sécurisée. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 5 000 € HT charge acquéreur. Honoraires inclus de 2.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/02/2026
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41260 La Chaussée-Saint-Victor

  • Local commercial à vendre
  • 550 000 €
  • 587 m²

La Chaussée-Saint-Victor Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BLOIS vous propose, à l'achat, un bâtiment commercial de près de 600 m², idéalement situé sur l'axe principal de la Chaussée-Saint-Victor Disposant d'une excellente visibilité et d'un grand parking, ce bien réparti sur 2 niveaux est disponible immédiatement. - Terrain de plus de 3 700 m² - Excellent visibilité - Faux plafond - Eclairage pavés LED - Moquette et parquet - Climatisation réversible - Huisserie double vitrage en grande partie - Chauffage électrique - 84 places de parking privatives

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BLOIS

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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45000 Orléans

  • Local commercial à vendre
  • 235 000 €
  • 107 m²
  • 1 Lot

Orléans Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose des murs à la vente, permettant toute activité commerciale y compris restauration/bar. Emplacement proche Loire. Possibilité garage en sus. Ce local a été intégralement réhabilité et offre de belles opportunités d'aménagement. Prix de vente hors droits, honoraires d'agence HT inclus : 252 500 Euros ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Sanitaires - Douche - Parquet - Chauffage électrique

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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37700 La Ville-aux-Dames

  • Local commercial à vendre
  • 196 000 €
  • 115 m²
  • 1 Lot

La Ville-aux-Dames Local commercial à vendre - Indre-et-Loire

Situé à 15 minutes du centre-ville de TOURS et au coeur de la zone commerciale « les Fougerolles » de la VILLE AUX DAMES, ces bureaux d'environ 115 m² sont disponibles à l'achat. Ils sont implantés au premier étage d'un programme récent et bénéficient de la proximité de plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Gifi, Action, Norauto, Mc Donald's, Renault, Aldi, etc...). - Bureaux d'environ 115,70 m² au 1er étage - Entrée - 2 bureaux individuels - Open space - Salle de réunion - Local technique - Sanitaires / point d'eau x 2 - Système de détection intrusion précâblé - 3 places de parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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37000 Tours

  • Local commercial à vendre
  • 373 625 €
  • 163 m²
  • 1 Lot

Tours Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil vous propose ce local commercial d'environ 183 m², prochainement disponible à la vente au coeur du quartier Febvotte de Tours. Au sein d'un programme neuf mixte (commerces, bureaux, logements), à moins de 5 minutes à pied de la ligne de bus fil bleu n°4, mais également à moins de 8 minutes des lignes 2, 5 et 72 - ainsi que du Tramway. Le périphérique de Tours et l'A10 peuvent être rapidement ralliés (3,5 Km). - Local commercial d'environ 183 m² - Livré brut de béton - Façade sur rue - 1 place de parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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28630 Le Coudray

  • Local commercial à vendre
  • 300 000 €
  • 183 m²
  • 1 Lot

Le Coudray Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

A VENDRE Local commercial de 184 m² au sein d'un quartier d'habitation récent, en cours d'expansion au sein de l'agglomération chartraine. A proximité de commerces et de la RN 154 et RN 123, ce bien propose une belle visibilité dans un environnement résidentiel et commercial. - Espace de vente, salle de pause, bureaux, open-space, réserve, sanitaires privatifs - Locaux très lumineux disposant d'une belle vitrine - Revêtement de sol : carrelage, parquet selon les espaces - Chauffage & climatisation réversibles

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Altarimmo

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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18000 Bourges

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 176 m²
  • 1 Lot

Bourges Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BOURGES vous propose à l'achat, un local commercial d'environ 176 m² sur deux niveaux, en hyper centre-ville de BOURGES avec un très bel espace d'accueil, divers bureaux et un emplacement de parking privatif. Ce bien est disponible immédiatement ! - Espace d'accueil - 3 bureaux - Salle de réunion - Salle d'archives - Cuisine - Sanitaires - Local technique - Chauffage électrique - Un emplacement de parking privatif devant l'entrée du local

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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1–23 sur 26
  2. 1
  3. 2
LoopNet France Commerces à vendre à Centre-Val de Loire, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Centre-Val de Loire

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  • Le prix moyen des commerces à Centre-Val de Loire est de 1 889 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 1 402 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 2 183 €/m2.

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