Commerces à vendre - Centre-Val de Loire

Bourges Local commercial à vendre - Cher

ADVENIS BOURGES vous propose, à l'achat, un local commercial de plus de 70 m², idéalement situé dans le centre-ville de Bourges. Ce bien disposant de 2 bureaux et d'une kitchenette en plus d'un espace d'accueil / de vente est disponible immédiatement ! - Espace d'accueil / de vente - 2 bureaux - Salle de pause avec kitchenette - Sanitaires - Carrelage au sol - Faux plafond - Eclairage spots - Murs peints - Climatisation réversible

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Fleury-les-Aubrais Local commercial à vendre - Loiret

emplacement exceptionnel et chiffre d'affaires important à développer

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Chartres Local commercial à vendre - Eure-et-Loir

OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS / MARCHANDS DE BIENS - Groupe Beethoven vous propose, en exclusivité, un immeuble à vendre en monopropriété et 100% commercial à Chartres. L’ensemble totalise 348 m2, répartis sur plusieurs niveaux de surface, avec pignons sur rue et sur cour, et est libre de toute occupation. Un commerce avec vitrine sur la rue Noel Ballay constitue le pied d'immeuble, et des locaux commerciaux dans un état de vétusté fortement avancé sont en étages. L’immeuble est situé au cœur du centre ville de Chartres, dans un quartier piéton, et à seulement 300 m de la célèbre Cathédrale Notre Dame de Chartres. Il se trouve dans un secteur dynamique et très dense, combinant commerces et habitations, ce qui lui confère une forte fréquentation régulière et variée. D'importants travaux sont à prévoir.

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

Blois Local commercial à vendre - Loir-et-Cher

ADVENIS BLOIS vous propose, à l'achat, un local commercial de plus de 60 m², idéalement situé sur un axe passant dans l'hyper centre-ville de Blois, à proximité immédiate de nombreux parkings. Composé un espace accueil et de plusieurs bureaux, ce bien dispose également d'une réserve et d'une cave. Disponibilité immédiate ! - Vitrine 3ML - Grand hall d'accueil - 3 bureaux individuels - Carrelage et moquette au sol - Faut plafond - Menuiseries PVC simple vitrage - Sanitaires - Chauffage électrique - Courette avec accès à une cave

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Saint-Germain-du-Puy Local commercial à vendre - Cher

Local commercial de 880m² à vendre sur un terrain de 5000m². Il est idéalement situé sur l'axe principale à proximité de nombreuses enseignes nationales : Carrefour, Conforama, Saint-Maclou, Darty; Grand Frais...

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Dreux Industriel/Logistique à vendre - Eure-et-Loir

Dans l'hyper centre de Dreux, à vendre un local d'environ 75 m2. Idéal profession libérale ou boutique. Ce local est divisé en 3 grandes pièces avec sanitaires. Demandez-nous une visite. Idéal profession libérale ou boutique, trois grandes pièces avec sanitaires

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Chartres Logement à vendre - Eure-et-Loir

Proche du cœur de la ville, cette propriété est idéalement située pour une entreprise de services, des bureaux ou un cabinet professionnel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Chartres Bureau à vendre - Eure-et-Loir

Votre agence vous propose : Disponible dès maintenant à la vente, un local d'une surface d'environ 121 m2 situé à deux pas de la place des Epars dans le coeur de CHARTRES. Ce bien dispose d'un accueil, de trois bureaux, d'une salle de réunion, d'un espace cuisine et de sanitaires. Sa belle vitrine donne directement sur une rue passante du centre-ville. Une place de parking vient compléter l'ensemble. Demandez-nous vite une visite !

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Chartres Local commercial à vendre - Eure-et-Loir

Situé à Chartres, au sein de la résidence Le Parvis des Lumières, ce spacieux local commercial de 298 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un programme neuf comprenant 70 logements, 99 chambres d'hôtel, 2 000 m² de bureaux, ainsi que des commerces déjà occupés par une maison médicale et un cabinet dentaire. Le local, implanté en rez-de-chaussée, bénéficie d'une large façade, garantissant une excellente visibilité auprès du flux piétonnier et des usagers du quartier. Grâce à sa configuration et à son positionnement, il constitue un emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans un secteur en plein essor. Particulièrement adapté aux activités de restauration ou aux métiers de bouche, il est déjà équipé de deux gaines d'extraction pour cuisson (60 × 60) ainsi que d'une gaine de ventilation de 160 de diamètre, permettant une installation technique facilitée et conforme aux exigences de ce type d'activités. La livraison est prévue pour le 2? trimestre 2026.

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Chartres Local commercial à vendre - Eure-et-Loir

Situé à Chartres, dans la résidence Le Parvis des Lumières, ce local commercial de 85 m² se trouve au cœur d'un programme neuf comprenant 70 logements, 99 chambres d'hôtel, 2 000 m² de bureaux, ainsi que des commerces déjà occupés par une maison médicale et un cabinet dentaire. Il représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en plein essor, à proximité immédiate de la gare et d'un quartier récemment réhabilité. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une façade offrant une excellente visibilité, idéale pour attirer la clientèle. Le local est particulièrement adapté aux activités de restauration ou aux métiers de bouche, grâce à une gaine d'extraction cuisson (60 × 120), une gaine de ventilation de 160 de diamètre et un tarif bleu, offrant ainsi toutes les conditions pour une installation efficace et conforme. Il est également possible d'acquérir le local adjacent de 85,50 m² en extension, composé de deux pièces distinctes (55 m² et 30,50 m²), offrant une grande flexibilité et modularité pour répondre aux besoins d'une activité plus importante ou diversifiée. Polyvalent, modulable et doté d'un fort potentiel, ce local représente une opportunité idéale pour un projet commercial, artisanal ou de services, combinant visibilité, accessibilité et possibilités d'extension. La livraison est prévue pour le 2? trimestre 2026.

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Bourges Local commercial à vendre - Cher

ADVENIS BOURGES vous propose à la vente un local commercial d'environ 39 m², idéalement situés en hyper centre-ville de BOURGES. Venez vous installer dans ce local commercial en plein coeur du centre-ville de BOURGES. Disponibilité immédiate ! - Surface de vente - Pièce de stockage/débarras - Sanitaires - Sol carrelage - Plafond placo - Eclairage spots - Chauffage électrique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Dreux Local commercial à vendre - Eure-et-Loir

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose : A vendre, un local d'activité idéalement situé dans la zone des BATES (proche AUDI, KFC, BRICO DEPOT, ...). Ce bien de plus de 700m², sur un terrain de 1100m² environ, est actuellement loué par un garage auto (bail commercial en cours) et génère un très intéressant revenu locatif de 42.000 euros par an HC/HT (évolutif). Vous êtes investisseur ? Ce projet est une opportunité rare sur le secteur, notre équipe est à votre disposition pour vous détaillez cette offre et répondre à vos questions. Alors contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise sur le marché :

22/08/2024

Blois Local commercial à vendre - Loir-et-Cher

ADVENIS BLOIS vous propose, à l'achat, un local commercial loué, refait à neuf, d'une surface totale d'environ 120 m². Le local est situé sur un axe passant, proche de l'hyper centre-ville de Blois. Idéal investisseur. Disponibilité immédiate. - Espace de vente - Bureau - Cuisine - Grande salle - Sanitaires - Cave - Faux plafond - Eclairage pavé LED et spots - Climatisation réversible - Poêle à granulés - Grande vitrine - Accès livraisons sur le côté - Eclairage extérieur - Places de stationnement devant le local

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Bourges Local commercial à vendre - Cher

ADVENIS BOURGES vous propose, à l'achat, un local commercial ainsi qu'un appartement, idéalement situés dans le centre-ville de Bourges. Spécial investisseurs. Disponibilité immédiate ! - Local commercial d'environ 95 m² - Grande salle avec un bar - Sanitaires - Cave - Appartement environ 43 m² - Cuisine ouverte - Chambre - Salle de douche avec sanitaires - Local commercial loué, revenu annuel

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Blois Local commercial à vendre - Loir-et-Cher

ADVENIS BLOIS vous propose, à l'achat, un local commercial d'environ 85 m², réparti sur 2 niveau, emplacement n°1 en plein centre-ville de Blois. Disposant d'une surface de vente en rez-de-chaussée de plus de 40 m², d'également 40 m² en R+1 et d'une cave, ce bien est disponible immédiatement ! - 5 ML de vitrine - Rideau métallique pour la porte d'entrée - Parquet - Murs peints - Spots - Climatisation - Surface de vente et 1/2 palier - Réserve - Salle d'eau avec sanitaires en R+1 - Cave

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Saint-Germain-du-Puy Local commercial à vendre - Cher

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Vierzon Local commercial à vendre - Cher

ADVENIS BOURGES vous propose, à l'achat, un local commercial de près de 1 500 m², situé au nord de la ville de Vierzon. Très accessible et disposant d'un très grand parking, ce bien est disponible immédiatement. - Rideaux métallique - Grande vitrine avec portes automatiques - Structure métalliques - Skydomes - Toiture bac acier - Bardage double peau - Carrelage au sol dans l'espace de vente - Salle de repos / kitchenette - Sanitaires - Chambre froide - Locaux techniques - Espace réception de marchandise et de stockage - Grand parking

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Bourges Local commercial à vendre - Cher

ADVENIS BOURGES vous propose, à l'achat, un local commercial de près de 80 m², idéalement situé dans un centre commercial avec de nombreuses places de parking à Bourges. Ce bien idéal pour un investisseur est loué jusqu'en octobre 2031 et est disponible à l'achat immédiatement. - Vitrine d'angle - Portes automatiques - Surface de vente - Sol carrelage - Mezzanine - Espace réserve - Locaux sociaux - Vestiaires - Sanitaires - Kitchenette - Chauffage électrique - Climatisation

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Bourges Local commercial à vendre - Cher

ADVENIS BOURGES vous propose, à l'achat, un local commercial loué, idéalement situé dans une rue attractive au coeur du centre-ville de Bourges. Disposant d'une place de parking privative, ce bien idéal pour un investisseur, est disponible immédiatement. - Hyper centre-ville - Vitrine : 3,5 ml - Rideau métallique - Linoléum au sol - Eclairage spots - Chauffage centralisé au fioul - Plafond placo - Sanitaires - Poutres apparentes - Simple vitrage au fond du local (accès cour) - 1 place de parking privative

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

La Chaussée-Saint-Victor Local commercial à vendre - Loir-et-Cher

ADVENIS BLOIS vous propose, à l'achat, un bâtiment commercial de près de 600 m², idéalement situé sur l'axe principal de la Chaussée-Saint-Victor Disposant d'une excellente visibilité et d'un grand parking, ce bien réparti sur 2 niveaux est disponible immédiatement. - Terrain de plus de 3 700 m² - Excellent visibilité - Faux plafond - Eclairage pavés LED - Moquette et parquet - Climatisation réversible - Huisserie double vitrage en grande partie - Chauffage électrique - 84 places de parking privatives

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Bourges Local commercial à vendre - Cher

ADVENIS BOURGES vous propose à l'achat, un local commercial d'environ 176 m² sur deux niveaux, en hyper centre-ville de BOURGES avec un très bel espace d'accueil, divers bureaux et un emplacement de parking privatif. Ce bien est disponible immédiatement ! - Espace d'accueil - 3 bureaux - Salle de réunion - Salle d'archives - Cuisine - Sanitaires - Local technique - Chauffage électrique - Un emplacement de parking privatif devant l'entrée du local

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Orléans Local commercial à vendre - Loiret

9,8% de rentabilité brute pour cette très belle opération investisseur !!! Nous proposons à la vente ce très bel ensemble immobilier de 1600m² environ localisé à Orléans, disposant de 80 places de parking. Localisation: Orléans Centre Proche Gare, tram, gare routière Accès direct boulevard Proximité commerces (place d'Arc, médiathèque, parkings, ...) Caractéristiques: Vaste local commercial de 1600m² aux normes ERP rénové en totalité, vendu loué sur durée longue par un acteur de premier plan. Informations complémentaires sur demande. Conditions locatives: Bail commercial: 3/6/9 dont 6 ans ferme Loyer: 220.000€/an Rentabilité brute : 9.82% Rentabilité Actes en main: 9.00% Conditions financières: Prix de cession global frais d'agence inclus: 2.280.000€ Dont valeur indicative places de parking: 500.000€FAI Dont valeur indicative Immeuble: 1.700.000€ FAI (1.125€/m²) Prix de cession net vendeur: 2.200.000€ Charges locatives:15.000€ Taxe foncière: 24.000€ Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS®, cabinet immobilier spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

La Ville-aux-Dames Local commercial à vendre - Indre-et-Loire

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un actif retail d'environ 1 129 m² situé à Les Villes-aux-Dames, en périphérie est de Tours, en Loire-Atlantique. Implanté au sein d'une zone commerciale bénéficiant d'un fort flux de chalandise, l'actif profite de la dynamique de l'agglomération tourangelle, l'une des métropoles les plus attractives du Centre-Val de Loire. Il est actuellement loué par une enseigne nationale , solidement implantée sur le territoire français et reconnue pour la résilience de son modèle économique et la régularité de ses flux de clientèle. Cet investissement offre une rentabilité de 8 % AEM, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif retail générateur de revenus stables et immédiats. Le plus : un locataire national de premier plan, un segment résilient, et un rendement de 8 % AEM dans l'agglomération de Tours. Volume d'investissement : 1 860 000 € FAI Rentabilité : 8 % AEM Honoraires de négociation : à la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #retail #rentabilité #realestate #opportunité #tours #indreetloire #centrevaldeloire #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état Bon état

Date de mise sur le marché :

10/07/2026