Espaces de bureaux à louer - Paris 8ème

28 Rue Boissy D'Anglas

75008 Paris

• Bureau à louer
• 678,00 € – 700,00 € m²/an
• 59 – 134 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un quartier très recherché et dans un bel immeuble , une surface de 59 m2 idéale pour un show room. Adresse très recherchée pour les marques de prêt à porter. Au fond d'une belle cour pavée, surface de 59 m2 de bureaux à louer en duplex. Située dans une rue très recherchée entre l'église de la Madeleine et la Place de la Concorde cet emplacement privilégié jouit d'un calme absolu. La surface (majoritairement en RDC) et complétée par un bureau au 1 er étage desservi par un escalier intérieur. Idéal pour un show room.

Contact:

Paris Business Office

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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125 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

• Bureau à louer
• 600,00 € m²/an
• 516 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Avenue des Champs-Elysées, à proximité de l'Etoile, Cushman & Wakefield vous propose à la location deux surfaces de bureaux dans un immeuble de standing avec accueil . Surface en bon état d'usage, climatisation réversible, organisée en bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Magnifique immeuble Haussmannien Parties communes de très bon standing récemment rénovées Hôtesse d'accueil 4 ascenseurs Fibre optique Parkings à proximité immédiate (rue Vernet)

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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64-64 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 750,00 € m²/an
• 230 – 522 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Secteur Paris Boétie x Saint-Lazare - Knight Frank vous propose à la location des bureaux situés dans l'immeuble du 64 rue La Boétie, en plein cœur du Quartier Central des Affaires de Paris. L'immeuble vous accueille avec des parties communes de bon standing, dotées d'une signalétique moderne et très bien entretenues. Le duplex situé aux 6ème et 7ème étages (R+6/7), d'environ 522 m², bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de très larges baies vitrées s'ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée. Les bureaux sont très flexibles grâce à leurs grands open spaces facilement cloisonnables. Le 3ème étage (R+3), d'environ 165 m², dispose d'une très belle hauteur sous plafond ainsi que de nombreuses fenêtres. L'open space est sublimé par un parquet massif. La qualité des prestations proposées, combinée à la proximité immédiate de Saint-Lazare, assurera un confort optimal à vos collaborateurs. Contactez Knight Frank dès à présent pour organiser une visite de ces bureaux. Accès sécurités Gardienne sur site Parties communes de bon standing Ascenseur Belle hauteurs sous plafond Luminosité exceptionnelle Cabale informatique Local technique Climatisation réversible Fibre optique Orange Petite terrasse liée au duplex R+6 & R+7 en duplex non divisibles Duplex livré intégralement rénové Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 24 €/m²/an Taxe foncière : 47 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

22/12/2025

Cacher

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6 Rue Du Faubourg Saint-Honoré

75008 Paris

• Bureau à louer
• 454,69 € – 770,00 € m²/an
• 87 – 211 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Toilettes privées
• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble est situé au cœur du quartier central des affaires, dans le 8e arrondissement de Paris. Il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, des commerces et des services. Le bâtiment haussmannien offre une architecture élégante et un environnement professionnel de qualité, parfaitement adapté aux entreprises recherchant visibilité et accessibilité dans un secteur prisé.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

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52 Rue De La Bienfaisance

75008 Paris

• Bureau à louer
• 680,00 € – 970,00 € m²/an
• 158 – 2 145 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Concierge
• Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’ensemble du 52 rue de la Bienfaisance fait l’objet d’une restructuration complète menée par l’architecte Fanny Rozé afin de proposer un environnement de travail moderne et durable en plein cœur du huitième arrondissement. Le projet vise à remplacer les équipements techniques pour atteindre les standards énergétiques exigés par le décret Tertiaire 2030 tout en obtenant une certification HQE Bâtiment Durable v4 niveau Très Performant. Les plateaux de bureaux sont entièrement réaménagés en open space avec la possibilité de moduler les espaces selon les besoins des utilisateurs, tandis que les parties communes sont revalorisées pour offrir un meilleur niveau de confort. Le niveau inférieur bénéficie d’un travail particulier avec la création d’un espace polyvalent éclairé naturellement grâce à une cour anglaise végétalisée. Des aménagements complémentaires, tels que l’installation d’un local à vélos et l’électrification des emplacements de stationnement, renforcent la qualité d’usage du site. L’immeuble s’inscrit dans un quartier prestigieux, bien desservi par les transports et entouré de nombreux services, ce qui en fait un emplacement recherché pour des entreprises souhaitant s’installer dans un cadre central et performant sur le plan technique et environnemental.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

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21 Rue D'Artois

75008 Paris

• Bureau à louer
• 596,00 € m²/an
• 141 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Idéalement implanté au cœur du Quartier Central des Affaires à proximité immédiate de l’Avenue des Champs-Élysées, l’immeuble du 21 Rue d’Artois bénéficie d’une adresse parisienne prestigieuse au sein d’un environnement tertiaire parmi les plus recherchés de la capitale. Ce bâtiment de bureaux propose des espaces aux prestations qualitatives, adaptés aux entreprises souhaitant associer image haut de gamme, centralité et accessibilité. La localisation stratégique offre un accès rapide aux transports, aux commerces, aux services premium ainsi qu’aux principaux hubs économiques du QCA

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

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8 boulevard Malesherbes

75008 Paris

• Bureau à louer
• 900,00 € m²/an
• 251 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Toilettes privées
• Balcon
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble haussmannien, entièrement restructuré et rénové, présente une façade ravalée et des parties communes d’excellent standing. Il dispose d’un ascenseur, d’un accès PMR et répond aux normes ERP, assurant confort et conformité. Situé au cœur d’un quartier prestigieux, à proximité de la Madeleine et de l’Opéra, il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun et d’un environnement dynamique, entouré de commerces et services variés.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

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81 Rue De Monceau

75008 Paris

• Bureau à louer
• 608,89 € m²/an
• 60 – 270 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Ce bien se compose d'un immeuble haussmannien de grand standing. L’ensemble bénéficie de parties communes soignées, d’un accueil avec gardien et d’un ascenseur. Les occupants profitent également de parkings extérieurs, de box fermés et d’une cave en sous-sol, renforçant la praticité au quotidien. L’adresse se trouve au cœur d’un quartier prestigieux du 8? arrondissement, offrant une excellente accessibilité et un environnement dynamique, idéal pour une entreprise en quête de visibilité et de confort.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

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18 Rue De L'Arcade

75008 Paris

• Bureau à louer
• 760,00 € m²/an
• 295 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accès contrôlé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble est situé dans le 8e arrondissement de Paris, à deux pas de la Madeleine, dans un environnement dynamique et central. Il bénéficie d’un accès immédiat aux transports en commun : métro lignes 3, 8, 9, 12 et 14, RER A et E, ainsi que plusieurs lignes de bus. Les parties communes sont de très bon standing, avec un porche élégant, un ascenseur vitré, un contrôle d’accès sécurisé par digicode et la présence d’un gardien. Une cour pavée avec local à vélos complète les prestations. Le quartier offre une densité exceptionnelle de commerces, restaurants, services et équipements, idéale pour une entreprise en quête de visibilité et de confort.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

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48 Rue De La Bienfaisance

75008 Paris

• Bureau à louer
• 728,00 € m²/an
• 94 – 198 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Biotech/Laboratoire
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Au sein d'un immeuble mixte, de type haussmannien et à proximité immédiate de l'avenue de Messine et du Boulevard Haussmann, Knight Frank vous propose une surface de bureaux atypique sous verrière en duplex de 198 m², à la vente ainsi qu'à la location. Cet immeuble de bon standing se distingue par sa façade en pierre de taille et sa double adresse prestigieuse, rue de la Bienfaisance et rue Treilhard. L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé avec interphone, ainsi que d'une entrée principale et d'une sortie de secours donnant sur les parties communes de service. Une gardienne est également présente pour assurer l'entretien de l'immeuble. Gardienne Accès immeuble sécurisé, interphone Entrée principale et sortie de secours sur les parties communes de service de l'immeuble Surface en très bon état - ERP & PMR au RDC Climatisation réversible Câblage informatique RJ45 Fibre optique Skydômes Parquet et plafonds en staff avec spots et luminaires intégrés Surface en duplex de 200 m2 dont 172 m2 Carrez RDC: un accueil, un bureau fermé, un open space et un espace technique (reprographie et informatique) R+1: un bureau fermé et un open space éclairés par 4 skydomes type verrière Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente) Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 10 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur / à la charge de l'acquéreur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

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69 Avenue Franklin D. Roosevelt

75008 Paris

• Bureau à louer
• 980,00 € m²/an
• 228 – 790 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé à l'angle de l'avenue Franklin D. Roosevelt et de la rue La Boétie, le 69 Franklin Roosevelt est un immeuble parisien qui allie élégance haussmannienne à une réhabilitation moderne. Son emplacement privilégié donne le pouls d'une offre de bureaux exemplaire. La restructuration sur-mesure a permis de décloisonner les surfaces, libérant ainsi un espace extérieur. Cet ajout contemporain optimise l'écrin de pierre, le rendant plus que jamais adapté aux nouveaux usages professionnels. Le 69 Franklin Roosevelt ouvre un nouveau chapitre dans son histoire en incarnant la norme tertiaire : élégante, collaborative et efficiente. Venez découvrir les 1900 m² de bureaux pour travailler mieux et autrement. Accueil Local vélo Socle serviciel : SDR, Tisanerie, Vestiaires & douches, fitness… Terrasse d'environ 30 m² au R+1 Climatisation réversible (production immeuble) Onduleur Groupe électrogène Capacité totale : 200 personnes Locaux techniques en sous sol Accessibilité PMR 8 fenêtres au RDC haut vont être changées (angle rue La Boétie et sur l'avenue Franklin Roosevelt Conditions juridiques et financieres : Bail : 6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

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146 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 800,00 € m²/an
• 335 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Dans un immeuble haussmannien de bon standing au cœur du QCA, Knight Frank vous propose à la location une surface située au 3e étage de l'immeuble et livrée entièrement rénovée par le bailleur (parquet, peintures, moquette, sanitaires). Les bureaux sont disponibles immédiatement. Les parties communes de l'immeuble vont faire l'objet d'un embellissement à la fin de l'année. La surface est parfaitement adaptée pour un aménagement mixte open-space/bureaux cloisonnés, dispose d'une climatisation réversible, d'un bon capacitaire, d'une bonne hauteur sous-plafond et d'une belle luminosité. L'immeuble est situé à toute proximité des métros Miromesnil (lignes 9 et 13), Saint-Augustin (ligne 9) et de la Gare Saint-Lazare. Décloisonnement au maximum avec conservation des bureaux haussmanniens côté Boulevard Moitié gauche parquet, moitié droite moquette Technique : changement intégral de la CVC et du courant fort Menuiseries : changement en totalité Façade : ravalement qui aura lieu à la fin des travaux cotés cour et rue Pas d'accessibilité PMR Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 21 €/m²/an Taxe foncière : 35 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

22/12/2025

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21-25 Rue Balzac

75008 Paris

• Bureau à louer
• 730,00 € – 730,00 € m²/an
• 256 – 1 006 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble Etoile – Saint-Honoré est un ensemble immobilier emblématique du quartier central des affaires parisien. Il se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de travail prestigieux et fonctionnel. Les occupants bénéficient d’un large éventail de services : conciergerie, restaurant club, auditorium, salles de réunion, salle de sport et local vélos. L’immeuble dispose également de parkings privés et visiteurs, avec des bornes de recharge rapide. Situé à quelques minutes à pied du hub Charles de Gaulle Étoile, il est parfaitement desservi par les lignes de métro 1, 2 et 6, le RER A et plusieurs lignes de bus. Le quartier offre un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services de proximité.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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49 Bis Avenue Hoche

75008 Paris

• Bureau à louer
• 400,00 € m²/an
• 310 – 2 163 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble en pierre de taille offre un cadre tertiaire de standing avec des prestations modernisées : climatisation, accueil avec hôtesse, contrôle d’accès et gardiennage. Les parties communes soignées créent une image qualitative pour les occupants et leurs visiteurs. L’accessibilité est optimisée grâce à la proximité immédiate du hub Charles-de-Gaulle–Étoile, reliant métro, RER et lignes structurantes. Les services disponibles dans l’environnement immédiat facilitent le quotidien des collaborateurs. L’immeuble assure un fonctionnement fluide et sécurisé, adapté aux besoins professionnels actuels.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

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16 Rue D'Artois

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 060 € m²/an
• 163 – 1 932 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Cuisine
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cet hôtel particulier du XVIIIe siècle, situé entre les Champs-Élysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, fait l’objet d’une restructuration complète menée par Palissad Architecture. Le projet respecte les éléments patrimoniaux tout en intégrant des standards contemporains, avec la création de terrasses, d’un jardin en pleine terre et d’un socle ERP sur les deux premiers niveaux. L’immeuble vise les certifications BREEAM Very Good et Osmoz, et propose des espaces de travail flexibles, une zone de convivialité type working café, ainsi qu’un espace wellness. Il est idéalement desservi par les stations Saint-Philippe du Roule, Franklin-Roosevelt, Miromesnil et Courcelles.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

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10-12 Avenue De Messine

75008 Paris

• Bureau à louer
• 250,00 € – 730,00 € m²/an
• 20 – 456 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Concierge
• Toilettes privées
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Cuisine
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble, construit en 1880, se situe au cœur du quartier central des affaires, à proximité immédiate du parc Monceau. Il se distingue par son escalier d’honneur en marbre, ses parties communes de très bon standing et son architecture haussmannienne typique. L’accès est sécurisé par contrôle extérieur, avec présence d’un gardien. L’environnement immédiat est dynamique, mêlant bureaux, commerces et services, et parfaitement desservi par les lignes de métro Miromesnil et Villiers. La cour intérieure végétalisée ajoute une touche de calme et de verdure à ce cadre urbain prestigieux.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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112-114 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 600,00 € m²/an
• 117 – 317 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble est situé au cœur du 8e arrondissement de Paris, à deux pas des Champs-Élysées, dans un quartier commerçant et dynamique. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec les stations de métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9), George V (ligne 1) et Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9), ainsi que le RER A à proximité. L’environnement immédiat offre un large choix de commerces alimentaires, restaurants, services bancaires, établissements scolaires et de santé. L’immeuble de style haussmannien est sécurisé, gardienné et équipé d’un ascenseur neuf. Les parties communes seront également rénovées à l’issue des travaux.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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122 Boétie - 122 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 750,00 € m²/an
• 387 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Dans un immeuble entièrement restructuré par l'agence Axel Schoenert, à deux pas des Champs-Élysées, Knight Frank vous propose à la location des bureaux d'excellent standing de 387 m², rénovés selon les derniers standards du marché. La surface est totalement privative, et peut etre louée pour une durée flexible 18 - 24 - 35 mois avec possibilité de reconduction tacite. Possibilité de louer la surface avec du mobilier en leasing. Grâce à la modularité des plateaux, l'espace peut être aménagé selon vos besoins, en configurations ouvertes, cloisonnées ou collaboratives. Environnement très dynamique et excellent accès aux transports en commun : Ligne 1 : stations George V et Franklin Roosevelt à quelques minutes à pied. Ligne 9 : Saint Philippe du Roule Immédaitement disponible Surface accessibilité aux PMR Cour pavée et végétalisée de 20m² Climatisation réversible en panneau rayonnant Faux plancher technique sur plénium Fenêtre double vitrage acoustique Hauteur sous plafond de 3,60 m 6 espaces de bureaux permettant d'accueillir 50 personnes + 15 en SDR Leasing de mobilier pour une prestation plug and play possible (prix sur demande) Chauffage et rafraîchissement par géothermie Conditions juridiques et financieres : Bail : dérogatoire Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 27 €/m²/an Taxe foncière : 36 €/m²/an Indexation : ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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106-108 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 235,00 € – 860,00 € m²/an
• 52 – 999 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Cuisine
• Métro
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble Elysées Boétie est situé au cœur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate des Champs-Élysées. Il bénéficie d’un environnement dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied. L’accès est facilité par la proximité des stations de métro Saint-Philippe du Roule, Franklin D. Roosevelt et Miromesnil, ainsi que par les lignes de bus et le RER. L’immeuble propose des prestations de qualité, dont un accueil avec hôtesse, des espaces communs soignés et une sécurité renforcée. Il offre un cadre professionnel prestigieux, idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique de Paris.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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112-114 Haussmann - 112-114 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 870,00 € – 900,00 € m²/an
• 214 – 470 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Trains de banlieue
• Métro
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Idéalement situé à proximité de la place Saint-Augustin et de la gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux dans un magnifique immeuble indépendant restructuré de très grand standing. Cet immeuble d'angle est un véritable vecteur de communication du fait de son importante visibilité. Il est doté d'une belle façade en pierre de taille et d'une triple adresse : boulevard Haussmann, place Saint-Augustion et rue de la Pépinière. La rénovation du bâtiment permet d'offrir des bureaux dotés des meilleurs équipements techniques, performants énergétiquement et assurant un confort acoustique. Les plateaux ont été retravaillés pour être le plus efficace possibles en espaces ouverts, avec un parti pris décoratif très prestigieux. L'accès à cet immeuble est facilité par la proximité des transports en commun : métro ligne 9 Saint Augustin, Métro lignes 3/12/13/14 Saint-Lazare, RER E Saint-Lazare. L'environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Double accès : boulevard Haussmann, rue de la Pépinière Parquet massif posé en pointe de Hongrie Circulations en moquette Eclairages LED encastrés (sauf au R+6 : suspendus) Chauffage CPCU (local au R-2) Climatisation FRAICHEUR DE PARIS (local au R-2) Distribution par des ventilo-convecteurs en plafonds (sauf au R+6 : en allège). CTA (local au R-1) Eau chaude sanitaires par des ballons électriques indépendants par niveaux Cablage informatique et fibre Orange Capacitaire de 168 personnes Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 27 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : par trimestre d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires : à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

22/12/2025

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6 Avenue Marceau

75008 Paris

• Bureau à louer
• 200,00 € – 620,00 € m²/an
• 36 – 1 015 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Toilettes privées
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble est situé au cœur du 8e arrondissement, sur l’avenue Marceau, l’une des adresses les plus prestigieuses de Paris. Il bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun : métro Alma-Marceau (ligne 9), George V (ligne 1), RER C Pont de l’Alma et Charles de Gaulle-Étoile. Le quartier est riche en commerces, restaurants, services bancaires et établissements de santé. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil de bon standing, d’un système de sécurité performant et d’un accès facilité par ascenseur. Il offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour les entreprises recherchant une implantation dans le Triangle d’Or.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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2 Avenue De Messine

75008 Paris

• Bureau à louer
• 380,00 € – 873,00 € m²/an
• 15 – 84 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Concierge
• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux à louer d'environ 15 m² au sein d'un très bel immeuble haussmannien en plein coeur du 8ème arrondissement. Ces bureaux conviendront parfaitement bien pour une société en recherche d'une belle adresse, au sein d'un immeuble distinctif offrant de la visibilité. La surface se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine et d'un espace sanitaire. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement central et sont facilement accessible par les principales lignes de métro et de transport en commun. Immeuble sécurisé Fenêtre donnant sur l'avenue Messine Belle hauteur sous plafond Un bureau, un coin cuisine Un sanitaire Gardienne Local vélos Cour Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

01/03/2026

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25-27 Rue D'Astorg

75008 Paris

• Bureau à louer
• 790,00 € m²/an
• 326 – 1 410 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Cuisine
• Métro
• Réception
• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé au cœur du 8e arrondissement, L’Astorg est un immeuble de bureaux de standing offrant un cadre prestigieux et une excellente accessibilité. Le bâtiment bénéficie d’une architecture élégante et de prestations haut de gamme, idéales pour des entreprises recherchant une adresse emblématique à Paris. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux transports en commun, notamment plusieurs lignes de métro et bus, ainsi qu’aux grands axes routiers. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, favorisant un environnement professionnel attractif.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

22/12/2025

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