Location Espaces de bureaux - Paris 3ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 3ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Paris 3ème, vous pouvez choisir parmi 270 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Paris 3ème

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

48 Rue De Turenne

75003 Paris

Bureau à louer
566,00 € m²/an
53 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

LEASEO vous propose à la location des bureaux au cœur du Marais, l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Profitez d'un environnement animé, d'une excellente desserte en transports et d'un cadre de travail particulièrement attractif.- Taxe bureaux : Absence de taxe sur les bureaux - Taxe foncière : 43 € /m²/an .- Surface aménagée avec un espace ouvert et un bureau - Locaux traversants et calmes - Cuisine aménagée et équipée - Chauffage électrique - Sanitaire/ douche - Fibre optique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée avec un espace ouvert et un bureau - Locaux traversants et calmes - Cuisine aménagée et équipée - Chauffage électrique - Sanitaire/ douche - Fibre optique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

35 Rue Beaubourg

75003 Paris

Bureau à louer
769,23 € m²/an
390 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Location Bureaux Paris 75003 Découvrez ces bureaux à louer dans Paris, idéalement situés dans le 3ème arrondissement. Ces bureaux sont dotés de services complets comme salle de réunion, fibre optique, wifi, entretien de l'espace. Cette offre est taillée sur mesure pour les entreprises cherchant des bureaux flexibles Les charges sont incluses dans le loyer. Au sein d'un bâtiment ancien, ces bureaux récemment rénovés offrent un espace moderne et fonctionnel. Ces locaux offrent une configuration cloisonnée, idéale pour les entreprises nécessitant des espaces de travail délimités et spécialisés. Ces bureaux sont disponibles en Contrat de Prestation, avec une durée de bail de 12 mois.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

Cacher

41 Rue Réaumur

75003 Paris

Bureau à louer
590,04 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Accès contrôlé
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux lumineux au 5ème étage Découvrez des bureaux de 160 m² dans un immeuble de charme, offrant : Parquet et moulures pour un cadre élégant, Une vue dégagée depuis un étage élevé, Une cuisine équipée et sanitaires privatifs, Un grand balcon. Ces espaces sont parfaits pour allier confort et fonctionnalité. Reprise de bail - contactez-nous pour plus d'informations et une visite rapide ! Immeuble Art Déco Parties communes de bon standing Ascenseur Contrôle d'accès Chauffage au gaz Locaux cloisonnés Parquet, moulures Cuisine équipée Sanitaires privatifs Grand balcon Vue dégagée

Contact:

Cushman & Wakefield Paris

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

40 Rue De Bretagne

75003 Paris

Bureau à louer
580,00 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Accès 24 h/24

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Immeuble de qualité Système de contrôle d'accès Présence d'un ascenseur Espaces en excellent état général Bonne luminosité Vues dégagées Parquet, moulures, cheminées, vitraux Disposition : - Une entrée / dégagement - Une salle d'attente - Trois bureaux, dont deux de grande taille - Une salle de réunion - Un coin cuisine - Deux WC

Contact:

NKRE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Cacher

16 Rue Meslay

75003 Paris

Bureau à louer
350,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Fredelion vous propose des charmants bureaux de 120M² à louer en bail 3/6/9, à proximité immédiate la Place de la République. Ces locaux se composent de quatre espaces de travail distincts au calme, offrant une configuration fonctionnelle et modulable, ainsi que d'un espace sanitaires. Un cadre de travail agréable, idéal pour développer une activité dans un environnement central et vivant. Loyer annuel: 42 000€ HT HC Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC Honoraires: 30% du loyer annuel + TVA au taux en vigueur (hors frais de rédaction d'acte) Contactez-nous pour visiter rapidement.

Contact:

Stern Group

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

50 Rue De Turbigo

75003 Paris

Bureau à louer
445,02 € m²/an
95 – 295 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Dans le coeur du 3ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées. - Belle hauteur sous plafond - Fibre optique dans l'immeuble - Parquet Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Collectif au gaz - Salle de réunion - A visiter rapidement ! Belle opportunité

Contact:

Ariane Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Cacher

201 Rue Saint-Martin

75003 Paris

Bureau à louer
580,00 € – 600,00 € m²/an
93 – 863 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Newmark France vous présente une opportunité rare sur le marché : un immeuble indépendant en R+3 d'environ 863 m², niché en fond de cour, alliant confidentialité, caractère et situation privilégiée. Implanté en plein cœur du Marais, cet actif bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les grands hubs de transports en commun. Prestations : Immeuble indépendant en fond de cour Ascenseur Gardienne Flexibilité d'aménagement Belle luminosité Escalier entre le RDC et le sous-sol Soupçon ERP 5 au RDC Chauffage individuel au gaz Possibilité d’installer la climatisation

Contact:

Newmark

Type de propriété:

Spécialisé

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Cacher

100 Boulevard De Sébastopol

75003 Paris

Bureau à louer
793,00 € m²/an
372 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Entrée avec clé électronique
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A louer, bureaux Plug & Play en duplex situés au sein d'un magnifique immeuble donnant sur le Square Emile-Chautemps. Construction : Immeuble d'angle Haussmannien État de l'immeuble : Très bon état Parkings (commentaires) : Parking auto moto possible au 84/86 boulevard de Sébastopol 75003 Date (dernière mise à jour) : 2026-07-07 Bail : Contrat de prestations de services Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Immeuble d'angle Haussmannien Contrôle d'accès Ascenseur État des locaux : Neuf 3 open space 5 Bureaux cloisonnés Salles de réunion Espace cuisine Archives en SS Câblage informatique Fenêtre double vitrage Climatisation réversible Chauffage individuel Balcon filant 40-50 postes soit 540 EUR/poste/mois Le loyer inclut : le mobilier, le ménage, internet, l'entretien, les charges de l'immeuble et la fiscalité Prestations non comprises : Contrat de fourniture de l'électricité - Consommation copieur Honoraire de rédaction C.P.S. : 1% de la redevance annuelle

Contact:

Arrow Paris

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Cacher

76 Boulevard De Sébastopol

75003 Paris

Bureau à louer
930,00 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Wellstone vous propose à la location des bureaux idéalement situés dans le prestigieux 3ème arrondissement. Ce bien offre une organisation optimale avec 24 à 26 postes, répartis sur 3 open spaces, 2 salles de réunion, 3 cabines acoustiques, une cuisine équipée, 2 sanitaires et un balcon. Parties communes de bon standing Locaux en bon état Surface organisée en 26 postes, 3 open spaces, 2 salles de réunion, 3 cabines acoustiques, 1 cuisine équipée et 2 sanitaires Absence d'ascenseur Balcon

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Cacher

11 Rue Bailly

75003 Paris

Bureau à louer
570,00 € m²/an
135 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

À louer, bureaux de caractère au sein d'un bel immeuble ancien. Construction : Bel immeuble ancien Date (dernière mise à jour) : 2026-07-17 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Bel immeuble ancien Bâtiment de plain-pied Digicode / Interphone Ascenseur État des locaux : Rénové Locaux style industriel/scandinave Parquet exotique Câblage informatique Chauffage individuel gaz Open-space partiel possible Observations: Idéal professions libérales / structures non assujetties Possibilité d'ouvrir les cloisons sur un open de 15 personnes

Contact:

Epsim

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

86 Rue Notre-Dame De Nazareth

75003 Paris

Coworking à louer
714,16 € – 69 988 € /mois
5 – 490 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Pressing
Accès 24 h/24
Réception
Restaurant
Détecteur de fumée

Paris Coworking à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Location Bureaux Paris 75003 Situé en plein coeur du quartier Temple dans le 3ème arrondissement de paris. Découvrez cet immeuble parisien de 6 étages au design industriel et contemporain. Découvrez des espaces volumineux, une atmosphère décontractée et feutréen un patio urbain. Des prestations haut de gamme qui sublimeront votre quotidien.

Contact:

Spliit

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

Cacher

102 Boulevard De Sébastopol

75003 Paris

Bureau à louer
892,00 € – 904,00 € m²/an
210 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Nous vous proposons, à la location, une surface de bureaux en prestation de services située entre le Sentier et le Marais. Construction : Immeuble haussmannien de bon standing État de l'immeuble : Très bon état Parkings (commentaires) : Possibilité de parking Date (dernière mise à jour) : 2026-07-07 Bail : Contrat de prestations de services 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur Commentaires: 116 000 EUR tout inclus hors contrat d'éléctricité Prestation de services incluant loyer, charges, taxes, mobilier, ménage, internet Frais d'état des lieux à prévoir Immeuble haussmannien de bon standing Gardien Ascenseur État des locaux : Rénové 20 postes maximum Locaux lumineux Belle hauteur sous plafond Open Space 16 places Salle de réunion Balcon Câblage informatique RJ45 Climatisation réversible Cave

Contact:

Hestia Re

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

55 Rue De Turbigo

75003 Paris

Bureau à louer
490,00 € m²/an
124 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Cuisine
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

ARTS ET METIERS - LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux, située au cœur du 3ème arrondissement dans un bel immeuble haussmannien à proximité immédiate d'Arts et Métiers. Baignés de lumière et ouverts sur un balcon filant, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant et stimulant, idéal pour accueillir vos équipes.- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 12.09 € /m²/an .- Surface traversante aménagée en plusieurs bureaux/ salle de réunion - Locaux en bon état, lumineux et calmes - Belle hauteur sous plafond - Double vitrage - Balcon filant - Coin cuisine - Climatisation réversible - Moquette / Faux plafond - Sanitaires H/F - Chauffage individuel électrique - Plinthes périphériques - Belles parties communes - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans ou professionnel Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface traversante aménagée en plusieurs bureaux/ salle de réunion - Locaux en bon état, lumineux et calmes - Belle hauteur sous plafond - Double vitrage - Balcon filant - Coin cuisine - Climatisation réversible - Moquette / Faux plafond - Sanitaires H/F - Chauffage individuel électrique - Plinthes périphériques - Belles parties communes - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans ou professionnel Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

147 Rue Du Temple

75003 Paris

Bureau à louer
750,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Paris, proposée par CW, pour les entreprises en quête d'un espace de travail alliant fonctionnalité et prestige. Niché dans le quartier prisé du Temple/Bretagne, cet espace de 120 m², non divisible, est idéalement conçu pour répondre aux besoins variés des professionnels modernes. Actuellement aménagé en showroom, cet espace peut être transformé en bureaux avec des postes de travail selon vos exigences spécifiques. Situé dans un bel immeuble avec une cour intérieure, cet espace bénéficie d'un cadre de travail inspirant et serein, tout en étant au coeur de l'effervescence du Marais. En optant pour ce contrat de prestations de services, vous bénéficiez d'une multitude de services inclus qui simplifient votre quotidien : mobilier de bureau, cuisine entièrement équipée, eau, électricité, chauffage, fibre dédiée avec maintenance IT, ménage, maintenance des locaux et un espace de stockage. L'espace comprend également une cuisine conviviale et un sanitaire, offrant tout le confort nécessaire pour vos équipes. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à s'implanter dans un quartier emblématique, cet espace est une opportunité à ne pas manquer. Contactez CW dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique et donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle. En plein coeur du Marais Bel immeuble Accès sécurisé Cour intérieur Espace en prestation de services Quartier Temple / Bretagne Actuellement espace de 120m² showroom Peut-être aménagé avec des postes de travail Un espace cuisine Un sanitaire Les services inclus : - Mobilier de bureau - Cuisine entièrement équipée - Eau - électricité -chauffage - Fibre dédiée et maintenance IT - Ménage - Maintenance des locaux Contrôle d'accès sécurisé Surface RDC : 120 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Paris

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Cacher

14 Rue Commines

75003 Paris

Bureau à louer
482,24 € m²/an
107 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Dans le quartier très animé du Marais, Wellstone vous propose une jolie surface tout juste rénovée baignée de lumière. Ces locaux en duplex conviendront parfaitement à toutes activités liées à la communication, au digital, à la mode ou à l'architecture. Locaux rénovés Surface organisée en 1 accueil, 1 bureau et un grand espace ouvert Surface RDC : 49,2 m²

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

147 Rue Du Temple

75003 Paris

Bureau à louer
583,40 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Immprove vous propose des bureaux/showroom à louer en plein coeur du 3ème arrondissement en RDC. Les locaux sont lumineux et accessibles depuis la cour intérieure. Disposés en 1 grand open space et un bureau fermé pouvant faire office de backstage. Loyer comprenant le loyer et toutes les charges. Locaux prêt à l'emploi d'excellente qualité. . Surface organisée en espaces ouverts/bureaux cloisonnés, 1 cuisine et 1 sanitaire Contrat de prestation de services incluant : . Régisseur . Internet / vidéo surveillance . Consommations énergétiques . Ménage Surface RDC : 120 m² Situation/Transports : Métro Arts et Métiers (3, 11) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Transilien Gare de l'Est Bus Square du Temple (20, 75, N23, N12) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Contrat de prestation de service tout compris hors consommations énergétiques.

Contact:

IMMPROVE PARIS HORS QCA

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Cacher

201 Rue Saint-Martin

75003 Paris

Bureau à louer
367,65 € m²/an
204 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé dans le secteur dynamique Réaumur - Beaubourg - Châtelet, Immprove propose à la location un local commercial d'une surface totale de 204 m², bénéficiant d'un accès direct sur rue. Implanté au pied d'un élégant immeuble ancien récemment ravalé, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa façade bien exposée. La configuration des espaces et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour accueillir des activités de services, un showroom ou tout autre concept recevant du public, à l'exclusion des activités générant des nuisances. . Bel immeuble haussmannien . Parties communes de bon standing . Gardien . Accès privatif sur rue . Double accès . Digicode . Interphone . Fibre optique . Espace ouvert . Salle de réunion . VMC installée dans le lot de droite Surface RDC : 67 m² Situation/Transports : Bus Sébastopol - Etienne Marcel (29), Turbigo - Etienne Marcel (38, N23, N14, N13, N12), Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (75), Réaumur - Arts et Métiers (20) Métro Réaumur - Sébastopol (3), Rambuteau (11), Etienne Marcel (4) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Transilien Gare de l'Est Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - La taxe foncière est inclue dans les charges. - Pas de TVA

Contact:

IMMPROVE PARIS HORS QCA

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

147 Rue Du Temple

75003 Paris

Bureau à louer
450,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

En plein coeur du Marais, SIZE Real Estate vous propose des locaux à la location en prestation de services. Cet espace, adapté pour des activités de showroom ou bureaux est en très bon état et fonctionnel. Il peut être loué meublé ou vide. Disponible immédiatement. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-04-16 Bail : Contrat de prestations de services Honoraires / Location: À la charge du preneur Commentaires: Contrat de prestation de service tout compris sauf l'électicité. Coût global annuel : 75.000EUR HT Accès sécurisé Cour intérieur État des locaux : Bon état Espaces ouverts 1 cuisine 1 sanitaire

Contact:

SIZE Real Estate

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

6 Bis Rue Aux Ours

75003 Paris

Bureau à louer
790,23 € m²/an
3 175 m²
10 Espaces | Disponible bientôt

Système de sécurité
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A louer au coeur du Marais. Découvrez un immeuble signature R+7 - un futur siège d'exception de 3 175 m², ERP et PMR, doté de terrasses végétalisées, de plateaux lumineux modulables et de services premium. Un emplacement stratégique et une architecture contemporaine pensée pour accueillir un siège social créatif et ultra-connecté Immeuble R+7 Capacitaire bureau en superstructure : 300 personnes Capacitaire Business Center ERP : 100 personnes Immeuble: ERP / PMR Plateaux de bureaux ouverts et lumineux de 200 à 390 m². Label HQE "Très Performant" & WiredScore Gold : Excellente connectivité et performance environnementale. 2 terrasses végétalisées + balcons : Espaces extérieurs au R+4, R+5 et R+7 pour le confort des occupants. Vues exceptionnelles sur Paris Entrées distinctes : Deux halls d'accès (n°6 et 4bis rue aux Ours) pour une flexibilité d'exploitation. Services premium : 370 m² de services avec : Espace fitness, salle de yoga, business center ERP 5, vestiaires et douches (option preneur). Restructuration complète : Ravalement façade rue + courettes, menuiseries extérieures et vitrine remplacées. Hauteurs sous plafond généreuses : De 2,65 m à 3,15 m dans les zones bureaux. Capacitaire par plateau : 1 pers / 8 m² Espaces vélos & mobilités douces : Local sécurisé avec 26 emplacements vélos. GTB & éclairage LED : Bureaux connectés, éclairage intelligent avec détection de présence. Immeuble indépendant Surface RDC : 109,3 m²

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Cacher

15 Rue Réaumur

75003 Paris

Bureau à louer
430,00 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble s’inscrit au cœur d’un secteur central et très recherché du 3ème arrondissement, à proximité immédiate du quartier Arts-et-Métiers et du Haut-Marais, reconnu pour son fort dynamisme tertiaire et sa dimension créative. L’environnement immédiat se caractérise par un tissu urbain dense et qualitatif mêlant immeubles de caractère, bureaux, commerces indépendants et lieux de restauration. Le secteur séduit particulièrement les entreprises des domaines du conseil, de la communication, de la technologie et des industries créatives. L’architecture environnante, typiquement parisienne, confère à l’ensemble un cachet authentique et une image valorisante. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à plusieurs lignes de métro à proximité, facilitant les déplacements vers les principaux pôles de la capitale. L’offre de services, de commerces et de restaurants est particulièrement riche, contribuant à une qualité de vie appréciée des utilisateurs. L’ambiance conjugue animation, modernité et esprit de quartier. La fréquentation piétonne soutenue renforce la vitalité du secteur. La proximité immédiate de pôles économiques et culturels constitue un atout supplémentaire. L’ensemble offre un positionnement stratégique sur un marché parisien très prisé.

Contact:

Foncia

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

240 Rue Saint-Martin

75003 Paris

Bureau à louer
355 209 € m²/an
78 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Dans un immeuble ancien, Altim vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 78 m2 organisée en : grand espace ouvert, bureaux, cuisine et sanitaire à un loyer hors charges annuel de 33 000 non soumis à la TVA. le mobilier reste sur place.

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

Cacher

82 Rue Beaubourg

75003 Paris

Bureau à louer
630,00 € m²/an
278 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Vidéosurveillance en circuit fermé
Détecteur de fumée
Réception

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble, construit en 1923, est un bâtiment de bon standing qui se distingue par son architecture d’angle et des plateaux traversants très lumineux. Il offre un accueil soigné, une sécurité assurée par un contrôle d’accès par badge et digicode, ainsi qu’une présence de gardien. Les parties communes sont desservies par deux ascenseurs et les déplacements au sein de l’immeuble sont facilités par une organisation rationnelle des niveaux. La localisation est particulièrement attractive, en plein cœur du troisième arrondissement, à quelques minutes à pied des stations Arts et Métiers, Rambuteau et Réaumur-Sébastopol. Cette desserte permet de rejoindre rapidement les lignes 3, 11 et l’axe central de Paris. Le quartier bénéficie d’un environnement très complet avec un large choix de commerces, de restaurants, de boulangeries et de services, ainsi que plusieurs écoles et équipements de proximité. Les deux aéroports principaux, Paris-Orly et Paris-Charles-de-Gaulle, sont accessibles en moins d’une demi-heure en voiture, renforçant l’attractivité du secteur pour les organisations ayant des besoins de mobilité nationale ou internationale. L’offre de stationnement intérieur constitue un complément précieux dans un quartier vivant et dense. Cet ensemble immobilier réunit ainsi emplacement stratégique, prestations maîtrisées et qualité architecturale, offrant un cadre de travail adapté à des structures recherchant visibilité, confort et efficacité.

Contact:

SIZE Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

35 Rue Beaubourg

75003 Paris

Bureau à louer
750,00 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Idéalement située à deux pas de Châtelet Les Halles, SIZE Real Estate vous propose à la location une surface privative de 180m2 en prestation de services. Cet espace composé de trois open spaces, d'une ou deux salles de réunions ainsi que d'une cuisine avec espace de convivialité vous permettra d'accueillir jusqu'à 30 collaborateurs. Idéal pour les start-ups et sociétés dans la communication à la recherche de flexibilité. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-02-24 Bail : Contrat de prestations de services Commentaires: Loyer mensuel : 16 000 EUR HT (incluant charges, taxes, eau, électricité, internet, ménage, mobilier). Durée d'engagement minimum : 12 mois. Immeuble d'angle haussmannien Ascenseur État des locaux : Excellent état Surface située au R+1, composée de : - trois open spaces - une ou deux salles de réunions - une cuisine avec espace de convivialité - une douche Loyer mensuel : 16 000 EUR HT (incluant charges, taxes, eau, électricité, internet, ménage, mobilier). Capacité : de 26 à 30 postes de travail.

Contact:

SIZE Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

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Espaces de bureaux à louer - Paris 3ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 3ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Paris 3ème, vous pouvez choisir parmi 270 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Paris 3ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Paris 3ème est de 2 712 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 271 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 312 193 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Paris 3ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Paris 3ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Paris 3ème ou dans les environs ?

Le marché de Paris 3ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 271 € €/m² et atteignent en moyenne 2 712 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 312 193 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 3 175 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 409 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Paris 3ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 312 193 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 409 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Paris 3ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Paris 3ème ?

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Espaces de bureaux à louer à Paris 3ème

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Paris 3ème est de 2 712 €/m2/a.

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