Allure 52 Rue De La Bienfaisance Bureau | 246–2 129 m² | À louer | 75008 Paris

Les surfaces disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 4e étage, avec des plateaux pouvant accueillir de 29 à 49 personnes par niveau, pour un effectif total de 254 personnes. Le rez-de-chaussée a fait l’objet d’un réaménagement complet afin d’offrir un espace de travail moderne, flexible et immédiatement opérationnel, majoritairement conçu en open space pour adapter l’organisation des équipes selon les besoins. Le sous-sol a également été restructuré pour proposer un espace polyvalent, calme et fonctionnel, avec apport de lumière naturelle. Les loyers sont de 970 €/m²/an HT HC pour les étages principaux et de 680 €/m²/an HT HC pour le sous-sol, avec des charges de 70 €/m²/an HT. Au 52 rue de la Bienfaisance à Paris 8e, cet immeuble de bureaux ancien entièrement rénové développe une surface totale de 2 146 m² répartie sur R+4 et un sous-sol. La restructuration complète, menée par l’architecte Fanny Rozé, vise à proposer un environnement de travail moderne et durable. Les plateaux ont été réaménagés en open space modulable, les parties communes revalorisées, et les installations techniques modernisées et remises aux normes afin de répondre aux exigences du décret tertiaire 2030. L’immeuble est raccordé au système fraîcheur de Paris et vise une certification HQE Bâtiment Durable v4 niveau Très Performant. Le niveau R-1 bénéficie d’une cour anglaise végétalisée apportant de la lumière naturelle. L’immeuble comprend également 25 places de parking en sous-sol, dont certaines électrifiées, ainsi qu’un local vélo équipé d’une borne de recharge. Situé au cœur du 8e arrondissement, dans un quartier prestigieux bien desservi par les transports et entouré de nombreux services, l’immeuble offre un cadre de travail central, confortable et performant sur les plans technique et environnemental.