Location Espaces de bureaux - Paris 2ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 2ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Paris 2ème, vous pouvez choisir parmi 639 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Paris 2ème

Locaux commerciaux Espaces de coworking

Visite 3D Matterport

4 Place De L'Opera

75002 Paris

Bureau à louer
990,00 € m²/an
1 285 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle
Métro
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé dans le prestigieux deuxième arrondissement de Paris, en face de l'emblématique Opéra Garnier, cet espace de bureaux d'environ 1 285 mètres carrés occupe le deuxième étage d'un magnifique immeuble haussmannien situé au 4, Place de l'Opéra. Idéalement implanté sur l’un des axes commerciaux les plus recherchés de la capitale, l’immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale, à quelques pas des lignes de métro 3, 7 et 8 à la station Opéra et de la ligne du Réseau Express Régional (RER) A à la station Auber. Entièrement rénové, le plateau allie élégance classique et confort contemporain. Les parquets en bois massif, la luminosité naturelle offerte par de grandes fenêtres donnant sur la place de l’Opéra et les éclairages modernes créent un cadre de travail inspirant et raffiné. L’aménagement associe des espaces ouverts et des bureaux privatifs, permettant une grande flexibilité d’organisation. L’ensemble comprend un sous-plancher technique, une cuisine avec un espace détente et un accès direct par ascenseur. Les locaux sont équipés de la climatisation, du double vitrage et d’un service d’accueil, et disposent d’un parking en sous-sol ainsi que d’une vaste cour intérieure. Dans l’environnement immédiat, les occupants profiteront d’une offre variée de restaurants, cafés, commerces et hôtels, parmi lesquels la Brioche Dorée et la Bijouterie MATY en rez-de-chaussée. Le site bénéficie également d’un accès rapide aux aéroports de Paris-Orly et de Roissy Charles-de-Gaulle , accessibles en moins de 30 minutes. Ici, le patrimoine de l’architecture parisienne classique rencontre l’innovation et l’efficacité du monde des affaires d’aujourd’hui.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

8 Rue Des Capucines

75002 Paris

Bureau à louer
650,00 € m²/an
81 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Immeuble ancien de belle facture situé à l'emplacement d'un ancien hôtel particulier démoli en partie en 1854, situé au centre du Quartier Central de Affaires de Paris - Opéra.

Contact:

Paris Business Office

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cacher

39 Rue D'Aboukir

75002 Paris

Coworking à louer
9 700 € – 19 400 € /mois
139 – 278 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Terrasse sur le toit

Paris Coworking à louer - Paris Centre Ouest

Location Bureaux Paris 75002 Au coeur du 2ème arrondissement de Paris, découvrez ces bureaux à louer en contrat de prestation de services.Ils sont prêts à accueillir votre entreprise pour une durée de 12 mois minimum. Le prix/mois intègre : loyer, charges, taxes, ménage (2 fois/semaine) et mobilier.Le locataire devrait prendre en sus à sa charge internet, son café et ses équipements IT.Paiement : Trimestriel d'avanceDépôt de garantie : 3 mois TTC

Contact:

Spliit

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

31-33 Rue Du Louvre

75002 Paris

Bureau à louer
1 022 € m²/an
155 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare de bureaux en contrat de prestations de services au 31-33 rue du Louvre, au coeur du 2? arrondissement de Paris. Idéalement situé entre Sentier (ligne 3) et Les Halles / Châtelet-les-Halles (ligne 4, RER A & B), l'immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la densité des transports en commun desservant le secteur. D'une superficie d'environ 155 m², l'espace offre un environnement entièrement aménagé et fonctionnel comprenant 24 postes de travail, plusieurs phone booths, deux salles de réunion, un espace lounge, ainsi qu'une cuisine équipée. Les locaux sont livrés avec un ensemble complet de services : ménage, imprimante, casiers, connexion fibre et badges d'accès. Proposé dans le cadre d'un contrat de prestations de services de 12 mois, ce plateau clé-en-main constitue une solution idéale pour toute entreprise recherchant des bureaux immédiatement opérationnels dans un quartier dynamique, central et parfaitement connecté. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Immeuble en pierre de taille de bon standing Façade classée Parties communes de bon standing Contrôle d'accès Gardien Ascenseur Monte charge Chauffage immeuble Fibre optique 24 postes de travail 48 badges d'accès aux locaux 2 phone booths simples 1 phone booth double 1 salle de réunion pour 6 personnes (avec 1 table et 6 chaises) 1 salle de réunion pour 8 personnes (avec 1 table et 10 chaises) 1 imprimante et recharges d'encre (pour 1 000 pages noir et blanc par mois et 200 pages couleur par mois) 1 alarme Des casiers 2 téléviseurs 1 cuisine entièrement équipée 2 connexions fibre (1 fibre FTTO, 1 fibre mutualisée) 2 blocs sanitaires et 1 douche 1 espace lounge 1 machine à café - 5 kg de café fournis par mois Ménage 3 fois par semaine Surface RDC : 0 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 16-18 Rue Du Quatre Septembre, Paris - Bureau à louer

Le Centorial - 16-18 Rue Du Quatre Septembre

75002 Paris

Bureau à louer
800,00 € m²/an
767 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge
Installations de conférences
Accès contrôlé
Métro
Réception
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Newmark France, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un superbe espace de travail au cœur du 2ème arrondissement, situé dans l'immeuble emblématique nommé "LE CENTORIAL". Ces bureaux développe une surface totale de 770 m² au 5ème étage, et offre une surface totalement modulable avec un double accès au plateau en open-space, 5 salles de réunions privatives et une kitchenette. Disponibilité : 1 mois après accord.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

3-5 Boulevard Des Italiens

75002 Paris

Bureau à louer
760,00 € – 830,00 € m²/an
552 – 1 957 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Performance énergétique : D
Climatisation
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Trains de banlieue
Accès contrôlé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Métro
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Newmark France, conseil en immobilier d’entreprise, vous propose à la location jusqu’à 1 957 m² de bureaux divisibles à partir de 552 m², disponibles immédiatement au sein d’un immeuble de standing bénéficiant d’une double adresse prestigieuse : 99-101 rue de Richelieu et 1 bis Passage des Princes, au cœur du 2? arrondissement de Paris. L’actif offre des prestations techniques de grande qualité avec un contrôle d’accès sécurisé, un poste de sécurité, trois ascenseurs, la climatisation Climespace réglable par bureau, le chauffage CPCU, une GTB, un plancher technique, des stores électriques, un onduleur ainsi qu’un système de détection incendie performant. Les surfaces, particulièrement flexibles, permettent de multiples configurations d’aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs. Le vaste plateau de 1 405 m² situé au 2? étage bénéficie notamment d’une belle hauteur sous plafond côté boulevard des Italiens, renforçant le confort et la qualité des espaces de travail. L’immeuble, certifié BREEAM Good, dispose également d’une cour intérieure, de parkings en sous-sol aux niveaux R-2 et R-3 ainsi que de plusieurs accès facilitant les flux et la sécurité des occupants. Disponibilité : Immédiate

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

44 Rue Etienne Marcel

75002 Paris

Bureau à louer
540,00 € m²/an
110 – 300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Station de recharge de voitures
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Nous vous proposons à la locations une surfaces lumineuse et très bien agencées. Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. Les bureaux sont rénovés par le bailleur. - Belle hauteur sous plafond - Fibre optique dans l'immeuble - Cave en supplément CONDITIONS : - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC - Indexation annuelle selon indice ILAT - Paiement trimestriellement d'avance - Fiscalité : T.V.A - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux lumineux - Câblage RJ45 - Climatisation - Collectif au gaz - Contrôle d'accès - Fibre optique - Haussmanien - Parquet - A visiter rapidement.

Contact:

Ariane Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Cacher

29 Rue Des Jeuneurs

75002 Paris

Bureau à louer
650,00 € m²/an
154 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Location Bureaux Paris 75002 En plein coeur du IIème arrondissement de Paris, entre la place de la Bourse et le quartier très prisé du Sentier, SPLIIT vous propose à la location une surface de bureaux à louer.Contrat de prestation possible

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Cacher

15 Rue Du Caire

75002 Paris

Bureau à louer
590,04 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Idéal Start-up !! Durée d'engagement flexible avec un prix par poste très compétitif ! Wellstone vous propose 20 postes de travail plug & play à proximité immédiate de Réaumur Sébastopol ! Le loyer inclut le mobilier, le ménage, Internet, l'électricité et les autres services ! A visiter dès à présent ! Parties communes de bon standing Locaux en bon état Surface organisée en : - 1 accueil - 2 espaces ouverts - 1 salle de réunion - 1 kitchenette - 2 sanitaires Câblage Fibre optique Idéal start-up

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Cacher

19 Rue Monsigny

75002 Paris

Bureau à louer
532,00 € – 544,00 € m²/an
121 – 490 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Climatisation
Cuisine

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A proximité immédiate de la place de l’Opéra, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble en pierre de taille. Parties communes entièrement rénovées Fibre optique Ascenseur (7 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 à tous les étages Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

Contact:

FLC Group

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Cacher

53 Rue Vivienne

75002 Paris

Bureau à louer
600,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Entrée avec clé électronique
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Au coeur d'un emplacement central et recherché, découvrez une opportunité de sous-location de bureaux indépendants Rue Vivienne. D'une surface privative d'environ 100 m², au sein d'un ensemble immobilier de 380 m², ces locaux bénéficient d'une entrée indépendante et d'une configuration particulièrement efficace comprenant 4 bureaux, parfaitement adaptée à une équipe d'environ 10 collaborateurs. Situés au quatrième étage avec ascenseur, les espaces offrent un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible. Actuellement occupés, ils seront disponibles à compter du 1er août, permettant une installation rapide dans des locaux déjà opérationnels. La sous-location est proposée jusqu'au 31 décembre 2027, offrant une solution flexible et sécurisée pour toute activité tertiaire à la recherche d'un emplacement stratégique. Entrée indépendante Ascenseur 4 bureaux Possibilité de réserver une salle de réunion (100 € HT la journée, 50 € HT la demie journée) Belle luminosité Capacitaire 10 personnes Places de parking disponibles en sus Conditions juridiques et financieres : Bail : de sous-location Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 26 €/m²/an Indexation : indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Cacher

81 Rue Réaumur

75002 Paris

Bureau à louer
535,05 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Dans le coeur du 2ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées.Belle hauteur sous plafond - - Fibre optique dans l'immeuble - Parquet Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux lumineux - Câblage RJ45 - Cave - Climatisation - Collectif au gaz - Double vitrage - Fibre optique - Gardien régisseur - A visiter rapidement ! Belle opportunité

Contact:

Ariane Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/05/2026

Cacher

146 Rue Saint-Denis

75002 Paris

Bureau à louer
454,54 € m²/an
66 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Cuisine
Entrée avec clé électronique

75002 Paris

Bureau à louer
531,00 € – 542,00 € m²/an
118 – 485 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Balcon
Cuisine

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Au cœur du 2ème, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble. Parties communes rénovés Fibre optique Ascenseur (8 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

Contact:

FLC Group

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Cacher

29 Rue Vivienne

75002 Paris

Bureau à louer
624,00 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Restaurant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

FONCIA Bureaux Commerces vous propose des bureaux neufs au 6ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux face au Palais Brogniart, place de la Bourse. Les locaux sont climatisés et divisés en trois espaces de travail. - Nombreux rangements - 2 Toilettes - 1 Cuisine - 1 Douche - Cablâge et baie de brassage - Stores électriques - Isolation performante

Contact:

Foncia

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

Cacher

45 Rue D'Aboukir

75002 Paris

Bureau à louer
422,54 € m²/an
142 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

M° Sentier, à proximité du croisement entre la rue Montmartre et la rue du Louvre, à louer une surface de bureau de 142 m² sur deux niveaux (rdc/1er étage) et avec un accès sur rue. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Rdc de 26m² avec vitrine sur rue de 3m composé de 2 bureaux (décloisonnement possible). Accessible par le rdc et les parties communes, un 1er étage de 116m² composé : D'un bel espace accueil avec coin cuisine, Un sanitaire avec lave mains, Un open space, 2 bureaux sur rue, Une salle de réunion vitrée Parquet Très belle hauteur sous plafond au rdc et sur l'espace accueil Climatisation Câblage informatique et fibre CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3-6-9 ans Loyer mensuel : 5000 € HT HC Disponibilité : Septembre 2026 Accès direct sur rue;Climatisation;Fibre optique;Rideau de fer;Vitrine;Cablage informatique

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cacher

19 Rue De Cléry

75002 Paris

Bureau à louer
399,96 € m²/an
118 – 398 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Cushman vous propose à la location des espaces de bureaux entièrement rénovés, situés autour d'une cour intérieure charmante, en plein coeur du quartier du Sentier. Ces bureaux bénéficient de grandes superficies et d'espaces ouverts idéaux pour des équipes en quête de flexibilité. La surface se compose d'un niveau supérieur baigné de lumière naturelle, avec une grande hauteur sous plafond , connecté à un niveau inférieur de 70 m². Au sein d'un bel immeuble ancien, situé en plein coeur de la Silicon Sentier Bel immeuble du XVIIIème siècle Parties communes de bon standing Accès sécurisé (digicode et interphone) Gardien Ascenseur Chauffage collectif Cour intérieure pavée avec racks à vélos Fibre optique Parkings de proximité (Indigo à 50 m) Lot 1 - Indivisible : (218 m2 + 70 m2) Bureaux rénovés donnant sur une très belle cour intérieure privative Les locaux disposent de très beaux volumes et de grands espaces de travail La surface est composée d'un entresol élevé très lumineux avec une très belle hauteur sous plafond relié à un entresol bas, idéal pour un refectoire, des salles de réunions .. Lot 2 : Entresol(118m2) Un autre entresol de 118 m2 est disponible

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

Cacher

10 Rue Saint-Augustin

75002 Paris

Bureau à louer
468,55 € m²/an
65 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Toilettes privées
Cuisine

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un immeuble mixte de bon standing, AGIR vous propose une surface de bureaux au 2ème de 65 m2 aménagée en 1 Entrée - 3 Bureaux individuels - 1 Open-space - Kitchenette - WC PRESTATIONS : Gardien - Interphone Ascenseur Parquet en PVC et Moulures SURFACE EN TRES BON ETAT 1 Cave Conditions financières : PAS DE TVA - PAS de TAXE BUREAUX Loyer mensuel : 2 625,16 € Toutes charges comprises (charges immeuble + Impôt foncier)

Contact:

A.G.I.R L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

77 Boulevard De Sébastopol

75002 Paris

Bureau à louer
572,95 € m²/an
59 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

BPCE Solutions Immobilières vous propose des bureaux à la location dans un immeuble de bon standing. Immeuble SANS ASCENSEUR, gardien, jolies parties communes, chauffage individuel. 2ème étage - 59.30 m² - Loyer : 570.00 €/m² Parquet moulures, 3 bureaux donnant sur un balcon filant, cuisine et sanitaire. TERRASSE / BALCON; HAUSSMANNIEN; CUISINE

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Paris 2ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 2ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Paris 2ème, vous pouvez choisir parmi 639 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Paris 2ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Paris 2ème est de 4 308 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 57 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 932 908 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Paris 2ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Paris 2ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Paris 2ème ou dans les environs ?

Le marché de Paris 2ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 57 € €/m² et atteignent en moyenne 4 308 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 932 908 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 4 761 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 560 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Paris 2ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 932 908 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 560 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Paris 2ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Paris 2ème ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Paris 2ème

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Paris 2ème est de 4 308 €/m2/a.

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