Location Espaces de bureaux - Bercy

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Bercy ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Bercy, vous pouvez choisir parmi 133 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Bercy ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Bercy est de 446 €/m2/an.Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 273 €/m2/an.Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 597 €/m2/an.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles à Bercy ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bercy.

Q: Comment trouver le bureau idéal à louer à Bercy ou dans les environs ?

Le marché de Bercy offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 273 € €/m² et atteignent en moyenne 446 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 597 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 18 264 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 4 412 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Q: Comment choisir un bureau à Bercy ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 597 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 4 412 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Q: Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et dautres entreprises.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles près de Bercy ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans limmeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Q: Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Q: Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Q: Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Bercy

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

Rue Corbineau

75012 Paris

Bureau à louer
365,00 € m²/an
159 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris South

LEASEO vous propose à la location des bureaux modulables en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, accessibles PMR et ERP. Idéalement situés au pied de la Gare de Lyon et des transports, ces espaces indépendants et fonctionnels offrent visibilité sur rue et confort pour tous types d'activités..- Surface aménagée en 9 bureaux indépendants et une salle de réunion - Locaux fonctionnels et modulables - Cuisine/ espace détente - Chauffage collectif - Accès principal sur rue - Locaux ERP/PMR - Grand linéaire de vitrime - Fiscalité inclus dans les charges - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : exonération de T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 20 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 9 bureaux indépendants et une salle de réunion - Locaux fonctionnels et modulables - Cuisine/ espace détente - Chauffage collectif - Accès principal sur rue - Locaux ERP/PMR - Grand linéaire de vitrime - Fiscalité inclus dans les charges - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : exonération de T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 20 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 65 Rue Du Charolais, Paris - Bureau à louer

MESSAGER - 65 Rue Du Charolais

75012 Paris

Bureau à louer
641,00 € m²/an
1 770 – 9 869 m²
14 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Réception
Restaurant
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Cet espace de bureaux, implanté dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, offre une grande flexibilité d’aménagement grâce à une configuration principalement ouverte. La conception met l’accent sur le confort d’usage, la luminosité naturelle et la qualité des ambiances de travail. Les plateaux bénéficient d’une hauteur généreuse et d’une façade vitrée toute hauteur favorisant l’apport de lumière. L’espace s’intègre dans l’immeuble de bureaux bas carbone MESSAGER, conçu par l’architecte Franklin Azzi. Pensé pour répondre aux nouveaux standards environnementaux et aux usages tertiaires actuels, l’immeuble développe plusieurs niveaux de bureaux et propose de nombreux espaces extérieurs accessibles, dont des patios, terrasses et coursives végétalisées. Il bénéficie de prestations de haut niveau avec une structure bois, des espaces de restauration, des locaux vélos, des vestiaires et des douches. Situé au cœur du quartier Gare de Lyon, dans le 12 arrondissement de Paris, le bâtiment s’insère dans le projet urbain des Messageries, un nouveau quartier mixte et résilient valorisant le patrimoine existant tout en proposant une approche constructive innovante. Les utilisateurs profitent d’un environnement de travail durable, au sein d’un quartier en plein renouveau intégrant espaces verts, services de proximité et mobilités douces, avec une proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare de Lyon.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

111 Avenue De France

75013 Paris

Bureau à louer
637,00 € m²/an
307 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

SOUS LOCATION >> MEMPHIS // 111 av de France 75013 Paris BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la sous-location (prochaine échéance le 31/08/2028) une magnifique surface Plug & Play de 307m² dans l'immeuble emblématique MEMPHIS, environ 31 postes : 1 grand open space, 2 grands bureaux, une salle de réunion pour 2 personnes, un espaces collaboratif, tisanerie. L'aménagement est modulable, mobilier inclus. >> 6ème étage, très lumineux, climatisation réversible, un aménagement qualitatif, au sein d'un immeuble de bureaux bénéficiant de nombreux services : hôte d'accueil, Cafétaria Espace de cool-working Salles de réunions partagées, espaces de travail collaboratifs Rooftop. Memphis a été construit en 2004 par Jean-Paul Viguier Architecture. La rénovation est conçue par Ory Architecture et designée par Saguez & Partners. Au pied du métro ligne 14 et du RER C, station BNF, ligne 6 avec les stations Quai de la Gare ou Chevaleret à moins de 10 minutes. Au coeur d'un environnement très commerçant, un quartier culturel, artistique et gourmand. La Station F, fabrique à Start-ups est à proximité. Disponibilité aout 2026. Métro : M14 Bibliothèque François Mitterrand RER : C Bibliothèque François Mitterrand Bus : 62, 89, 132 Label actuel : Breeam Excellent Immeuble : Oui Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Rénové Restauration : Oui Terrasses - jardins : Oui Gestion technique centralisée : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

36-40 Rue De Picpus

75012 Paris

Bureau à louer
430,00 € m²/an
485 – 2 284 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Le bâtiment est un immeuble de bureaux rénové et certifié BREEAM Use Very Good, situé à deux pas de la place de la Nation. Il bénéficie d’une desserte exceptionnelle grâce aux multiples lignes de métro, RER et bus du secteur. Les espaces s’organisent autour de grands jardins intérieurs, offrant un environnement calme et végétalisé en cœur de ville. L’immeuble propose des prestations de confort, notamment un chauffage collectif, une climatisation réversible, des circulations larges et des accès multiples facilitant les flux internes. L’accessibilité est pensée pour tous, avec des aménagements conformes pour les personnes à mobilité réduite. Ce cadre professionnel combine fonctionnalité, modernité et qualité de vie au travail.

Contact:

Alex Bolton

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

74 Rue De Bercy

75012 Paris

Bureau à louer
437,00 € m²/an
97 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux de 97 m² avec entrée indépendante, climatisation et 2 parkings en sous-sol, idéalement située au cœur du quartier dynamique de Bercy. Ces locaux fonctionnels bénéficient d'une excellente desserte par les transports (métro lignes 6 & 14 à proximité) et sont parfaits pour développer votre activité dans un environnement professionnel attractif..- Surface aménagée en deux bureaux et une salle de réunion - Souplesse d'aménagement - Cuisine équipée - Climatisation réversible - Entrée indépendante sur rue - 4 mètres de linéaire de vitrine - Deux parkings en sous-sol - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 26 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en deux bureaux et une salle de réunion - Souplesse d'aménagement - Cuisine équipée - Climatisation réversible - Entrée indépendante sur rue - 4 mètres de linéaire de vitrine - Deux parkings en sous-sol - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 26 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

52 Rue Jacques Hillairet

75012 Paris

Bureau à louer
470,00 € m²/an
91 – 2 024 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge
Centre de fitness
Installations de conférences
Accès contrôlé
Réception
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Le CARRE DAUMESNIL est un immeuble tertiaire de très bon standing situé dans le 12 arrondissement de Paris, au 52 rue Jacques Hillairet, à proximité immédiate de la place de la Nation. L’environnement est largement desservi par les transports : Nation constitue un pôle multimodal majeur, accessible via les lignes 1, 2, 6, 9 et le RER A, garantissant une accessibilité optimale pour les salariés et visiteurs. Le quartier est également doté de nombreux commerces, services et restaurants. L’immeuble propose un ensemble complet de prestations destinées au confort des occupants. On y retrouve un restaurant inter-entreprise, une cafétéria, une salle de conférence mutualisée ainsi qu’une salle de fitness réservée aux utilisateurs. Le contrôle d’accès, la sécurité opérationnelle assurée par un PC dédié et la présence d’une aire de livraison renforcent l’aspect fonctionnel du site. Le bâtiment s’inscrit dans un environnement professionnel central, recherché et bien structuré, adapté aux entreprises souhaitant s’implanter dans Paris intra-muros tout en bénéficiant d’un niveau de service élevé.

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

5-13 Rue Watt

75013 Paris

Bureau à louer
451,69 € m²/an
272 – 8 974 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Vidéosurveillance en circuit fermé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris South

L’immeuble s’intègre dans un ensemble emblématique du secteur, réunissant entreprises tertiaires, laboratoires et acteurs de la biotech au sein d’un environnement dynamique. Les parties communes récemment modernisées offrent un cadre soigné, avec des espaces partagés de qualité tels qu’un auditorium à disposition, un jardin et une restauration intégrée. Le site bénéficie d’un haut niveau de sécurité grâce à un contrôle d’accès et à un dispositif de gardiennage fonctionnant en continu. Les infrastructures techniques de l’immeuble répondent aux standards les plus récents, comprenant notamment une gestion technique centralisée, un réseau de ventilation moderne et des installations adaptées aux activités scientifiques. Les terrasses végétalisées et les volumes généreux confèrent au lieu une atmosphère à la fois professionnelle et agréable. La localisation stratégique au cœur du treizième arrondissement facilite l’accès aux grands axes, aux transports en commun et aux nouveaux pôles économiques situés à proximité immédiate de la Seine.

Contact:

IMMPROVE PARIS HORS QCA

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 155 Rue De Bercy, Paris - Bureau à louer

VIVACITY - 155 Rue De Bercy

75012 Paris

Bureau à louer
557,24 € m²/an
1 433 – 15 787 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Centre de fitness
Installations de conférences
Restaurant

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

VIVACITY Situé dans le quartier d'affaires de la gare de Lyon, au pied de la ligne 14 et RER A, cet ensemble immobilier offre de très grands plateaux lumineux, entièrement équipés (plug and play). Certifications : HQE Rénovation Excellent, BBC Effinergie, BREEAM Excellent. Cet actif tertiaire livré en mars 2017 est issu de la restructuration lourde des anciens laboratoires photographiques d' AGFA. Cabinet d'architecture STUDIOS. Surface totale de 24.479 m² en R+7 avec mezzanine, sur 4 niveaux de parking (312 places) et archives (2 617 m²). Surface à louer : 20 272 m² divisibles. VIVACITY offre de très grands plateaux lumineux, dont certains sont entièrement équipés (plug and play), avec de très beaux volumes (hauteur libre de 2,85 m du rdc au R+6). SERVICES : RIE (440 places assises) Auditorium 176 place Business lounge Fitness Conciergerie Local à vélo Accès livraison avec quai connecté au monte charge pour tous niveaux Certification : Certification : HQE Métro : M14 station Gare de Lyon RER : A RER A et D Station gare Lyon Bus : Nombreuses lignes Desserte routière : A 4 sortie Porte de Bercy Gare : Gare de Lyon Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Très bon état Parking(s) : 329 Places Type chauffage : Collectif Auditorium : 176 Places Restauration : 440 Places Cafétéria : Oui Complexe Salle de réunion : Oui Terrasses - jardins : Oui Environnement de proximité : Oui Hall d'accueil : Oui Aire de livraison : Oui Hauteur libre : Oui Orientation façade : SUR RUE Inclut des archives d’une surface totale de 2617 m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF > 5000m2 (GS)

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 83-93 Quai Panhard Et Levassor, Paris - Bureau à louer

Le Sequana - 83-93 Quai Panhard Et Levassor

75013 Paris

Bureau à louer
620,04 € m²/an
747 – 18 270 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Concierge
Centre de fitness
Installations de conférences
Accès contrôlé
Réception
Restaurant

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Séquana, c'est 19 000 m² de bureaux à louer divisibles à partir de 3 000 m². Cet immeuble emblématique de Paris Rive Gauche et situé au coeur de celui-ci, sera restructuré par Arte Charpentier avec la création d'une coulée verte depuis la Seine. Il sera livré en décembre 2024. Bénéficiant de nombreux espaces extérieurs (terrasses, rooftop avec des vues sur tout Paris, jardin) il bénéficie de nombreux services tels que Restaurant inter Entreprises, cafétéria, salles de réunions mutualisées, espace Fitness, Conciergerie... Venez visiter Séquana, le plus bel immeuble de Paris en bords de Seine ! Deux immeubles restructurés par Arte Charpentier avec la création d'une coulée verte depuis la Seine Bâtiments bas carbone Consommation d'énergie réduite et respect du décret tertiaire avec objectif minimal de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040 Désenfumage mécanique Production de chaud et de froid grâce aux sous-stations des réseaux CPCU et FRAICHEUR DE PARIS en place Chauffage et Climatisation des bureaux par un système ventilo-convecteur Renouvellement d'air par CTA à chaque étage Archive/stockage Terrasses aux 4ème et 6ème Balcon filant au 5è étage Espaces extérieurs dont 1 500 m² accessibles Création d'un Rooftop au 9ème étage sur SEQUANA 1 R-1 réhaussé pour permettre l'accueil côté quai Monte-charge GTS/GTB Gardien, Contrôle d'accès 3 commerces disponibles 3 salles de réunion mutualisées Espace fitness Conciergerie Restaurants (208 places), cafétéria (76 places) Salle de visio Parking vélos avec vestiaires et douches (surfaces incluses dans les PC) HSP : 2,85 m Profondeur du plateau : mixte (18-12 m) Faux plafond Faux plancher Surface RDC : 267 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

Plus de détails pour 2-22 Place Des Vins De France, Paris - Bureau à louer

Bercy-Saint-Emilion - 2-22 Place Des Vins De France

75012 Paris

Bureau à louer
548,00 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Réception

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Découvrez ce bureau à sous-louer situé au 2-22, Place des Vins de France à Paris, dans le quartier dynamique de Bercy. Cet espace de 110 m², non divisible, est situé au 1er étage d'un immeuble de très bon standing. Il offre un environnement de travail calme et sécurisé, idéal pour une entreprise recherchant un lieu de qualité au cœur de Bercy. Caractéristiques et services inclus : Cadre de travail : Un bureau équipé et climatisé, avec une salle de réunion, une cuisine et un espace détente pour le confort de vos équipes. Équipements : Immeuble rénové de bon standing avec contrôle d'accès, fibre optique, moquette et faux plafond. Conditions de sous-location : Loyer mensuel : 548 €/m²/an HT/HC. Accessibilité : Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec notamment : Métro : Cour Saint Emilion (ligne 14) à 50 m. RER : Gare de Lyon (lignes A et D) à 10 min. Train : Gare de Lyon à 10 min. Bus : Lignes 24, 62, 109 à proximité. Cette offre est une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et bien situé, dans un environnement dynamique et accessible.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

Plus de détails pour 64 Rue Du Dessous Des Berges, Paris - Bureau à louer

64 Dessous des Berges - 64 Rue Du Dessous Des Berges

75013 Paris

Bureau à louer
320,00 € – 350,00 € m²/an
372 – 934 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Réception

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Surface de bureaux à louer ERP de 562m² avec terrasse et possédant une excellente flexibilité d'aménagement. La surface bénéficie d'une entrée privative et elle se trouve dans un immeuble de bureaux. Desservi par la ligne 14 cette surface bénéficie d'une excellente déserte en transports en commun. Idéal centre de formation et milieux associatifs. Immeuble ERP et PMR Hôtesse d'accueil Ascenseur Climatisation Faux plafond Fibre optique Accès 24/7 Surface de 562m² : Accès privatif sur rue ERP Terrasse Parquet

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

50 Rue De Picpus

75012 Paris

Bureau à louer
620,00 € m²/an
135 – 1 311 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Balcon
Accès contrôlé
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Savills vous propose un bâtiment indépendant neuf et moderne en R+3, ERP 4 (300 personnes), d'une surface d'environ 1 311 m² non divisibles, avec de grands plateaux lumineux et fonctionnels, une belle verrière au R+2, un rooftop de 100 m² et un local archives de 90 m². Type de contrat : 6-9 ans. Livré en 2025, ce bâtiment de bureaux bénéficie d’une conception contemporaine et modulable, adaptée aux besoins des entreprises actuelles. Il dispose d’une accessibilité PMR, de peu de contraintes porteuses, d’un ascenseur, d’une climatisation réversible, d’un éclairage LED et d’un parking en sous-sol de 6 places. Situé au 50 rue de Picpus, à deux pas de la place de la Nation, à la frontière des 12e et 13e arrondissements, il bénéficie de la proximité des transports en commun (métro, bus), des commerces et services, ainsi que d’un accès facile aux grands axes parisiens et à la périphérie.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

Rue De Bercy

75012 Paris

Bureau à louer
480,00 € m²/an
983 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris South

75012 PARIS - CE QUE NOUS AIMONS : Au pied de la Gare de Lyon Surface un seul niveau avec plusieurs issues de secours Belles prestations Hall d'accueil valorisant Restaurant Inter-Entreprise 75012 PARIS - WHAT WE LIKE: At the foot of Gare de Lyon Single level surface with several emergency exits Great services Rewarding reception hall Inter-Company Restaurant PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble récent Parties communes de bon standing Hall d'accueil rénové Hôtesse d'accueil Gardiennage 24/24 / Alarme PC sécurité 1 monte-charge Ascenseur Chauffage CPCU RIE PRESTATIONS LOT : Locaux en très bon état d'usage Câblage RJ45 Catégorie 6 Climatisation double flux Cloisons amovibles Capacité sécurité : 1pers/10 m² CONFIGURATION LOT : Open space Espace reprographie Kitchenette Surface RDC : 0 m²

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour 177-185 Rue De Bercy, Paris - Bureau à louer

Tour de Lyon - 177-185 Rue De Bercy

75012 Paris

Bureau à louer
490,73 € m²/an
983 – 5 299 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Concierge
Installations de conférences
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

L’immeuble est idéalement situé face à la Gare de Lyon, offrant une accessibilité exceptionnelle par les lignes de métro 1 et 14, les RER A et D, ainsi que plusieurs lignes de bus et de Transilien. Le hall d’accueil a été récemment rénové et propose un service d’hôtesse, un contrôle d’accès sécurisé et une présence de gardiennage 24h/24. Les parties communes sont de haut standing, avec des espaces de restauration comme Foodles et des salles de réunion mutualisées en rez-de-chaussée. L’ensemble du bâtiment est conçu pour offrir un cadre de travail moderne, sécurisé et agréable, avec des prestations techniques de qualité.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

41 Rue François Truffaut

75012 Paris

Bureau à louer
420,00 € m²/an
388 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Groupe Babylone commercialise une très belle surface située Cour St-Emilion. Dans un environnement de qualité à proximité immédiate du métro. Les locaux bénéficient d'une excellente situation et d'un grand linéaire de vitrine. Cet espace propose une superficie totale de 388m² répartit sur 3 niveaux, R-1, RDC et 1er étage. Le tout accessible PMR et avec un ascenseur. Vous disposez de deux accès sur l'extérieur. Locaux bénéficiant de deux accès sur rue Grand linéaire de vitrine Surface brut (travaux en attente) Ascenseur PMR reliant les 2 niveaux Escalier intérieur Rdc 180m² et 147m² au premier étage Sous-sol de 61m² Surface RDC : 0 m²

Contact:

Groupe Babylone

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Rue De Bercy

75012 Paris

Bureau à louer
500,00 € m²/an
1 079 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris South

A toute proximité de la gare de Lyon, dans un immeuble IGH des années 1970, à louer au 8ème étage une surface de bureaux de 1 079m² divisible à partir de 540m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Climatisation double flux Hall d'accueil rénové et hôtesse d'accueil Gardien et PC sécurité 24/24 5 salles de réunions mutualisées au RDC Restaurant inter-entreprise Fibre optique Parking 15 emplacements CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans Loyer : 500€/m²/an HT HC Disponibilité : immédiate Accès sécurisé;Climatisation double flux;Fibre optique;Hall d'accueil;Hôtesse d'accueil

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Rue De Bercy

75012 Paris

Bureau à louer
500,00 € m²/an
540 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris South

Consult'im vous propose à toute proximité de la gare de Lyon, dans un immeuble IGH des années 1970, à louer au 8ème étage une surface de 540m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Climatisation double flux Hall d'accueil rénové et hôtesse d'accueil Gardien et PC sécurité 24/24 5 salles de réunions mutualisées au RDC Restaurant inter-entreprise Fibre optique Parking 15 emplacements CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3-6-9 ans Loyer : 500€/m²/an HT HC Disponibilité : immédiate Accès PMR;Accès sécurisé;Ascenseur PMR;Bureaux flexibles ;;Cafétéria;Climatisation double flux;Espace de restauration;Fibre optique;Hall d'accueil;Hôtesse d'accueil;Parking;Restaurant d'entreprise;RIE;Service courrier

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Place Vendôme

75001 Paris

Bureau à louer
514,29 € m²/an
222 – 971 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris South

DEVARIM RE vous propose à la location des bureaux d'exception à Paris, totalisant 971 m², modulables dès 222 m². Nichés dans un immeuble de standing à l'adresse prestigieuse, ces espaces bénéficient de matériaux de qualité, de prestations haut de gamme et d'une climatisation réversible, offrant un cadre de travail optimal. Immeuble de standing Signalétique Gardien Câblage RJ45 Fibre optique Boitier au sol Adresse de prestige Emplacement très rare Câblage Matériaux de qualité Plusieurs plateaux entièrement rénovés Prestations haut de gamme Climatisation réversible Parkings en sus sur immeuble voisin Espace modulable Parquet, moulures et cheminées Local vélo Situation/Transports : Bus Capucines - Caumartin (52, 45), Castiglione (72, N24, N11) SNCF Musée-D'Orsay (Gare SNCF) Métro Madeleine (8, 12), Pyramides (14), Tuileries (1), Opéra (3, 7) RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A), Musée d'Orsay (C) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

4 Cité Moynet

75012 Paris

Bureau à louer
450,12 € m²/an
51 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Le Groupe Babylone vous propose à la location un local commercial de 51 m² situé en rez-de-chaussée avec une entrée directe sur rue et bénéficiant de 7 mètres de vitrine offrant une belle visibilité la surface récemment rénovée se distingue par sa luminosité naturelle son faux plafond équipé de pavés LED et la présence de la fibre optique le local se compose de deux espaces ouverts permettant une organisation fluide des postes de travail ou des zones d'accueil d'une kitchenette d'un sanitaire ainsi que d'une cave directement accessible depuis le local idéale pour du stockage ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou de services à la recherche d'un espace fonctionnel visible et immédiatement opérationnel PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble moderne en briques Local vélos 2 espaces ouverts 1 kitchenette 1 sanitaire 1 salle d'archive (sous-sol) Locaux rénovés 7m de vitrine Lumineux Faux plafond Fibre optique Surface RDC : 51 m²

Contact:

Groupe Babylone

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

4 Rue Montgallet

75012 Paris

Bureau à louer
370,07 € – 450,00 € m²/an
223 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Situé dans le 12? arrondissement de Paris, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier dynamique et bien établi. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro et de bus, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles parisiens et les gares environnantes. Le secteur se distingue par une forte mixité urbaine, associant activités tertiaires, commerces spécialisés, restaurants et services de proximité. L’immeuble s’intègre dans un tissu urbain vivant et fonctionnel, apprécié pour sa centralité et sa bonne desserte.

Contact:

BPCE Solutions Immobilières

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Plus de détails pour 185 Rue De Bercy, Paris - Bureau à louer

Tour de Lyon - 185 Rue De Bercy

75012 Paris

Bureau à louer
491,00 € m²/an
983 – 5 299 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Concierge
Installations de conférences
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

COEUR "GARE DE LYON" - A proximité des Quais de Seine, au pied de la Gare de Lyon, LEASEO vous propose à la location des bureaux efficients et climatisés au pied de la Gare de Lyon ! .- Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 30 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 30 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

36 Rue De Picpus

75012 Paris

Bureau à louer
1 800 – 2 284 m²

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

A toute proximité du hub de transport de la place de la Nation, nous vous proposons à la location une grande surface de bureaux d'un seul tenant d'environ 2 500 m² divisible à partir de 250 m². Attenant à ces bureaux, nous avons la possibilité d'avoir un complément de superficie de 1 000 m² environ. Ces bureaux sont tous en premier jour donnant sur des jardins d'agrément. Ces surfaces ont fait l'objet de rénovation en 2020, permettant d'être conforme au décret tertiaire 2030 et d'être labélisé BREEAM IN USE. Possibilité d'ERP 5. A toute proximité du hub de transport de la place de la Nation, nous vous proposons à la location une grande surface de bureaux d'un seul tenant d'environ 2 500 m² divisible à partir de 250 m². Attenant à ces bureaux, nous avons la possibilité d'avoir un complément de superficie de 1 000 m² environ. Ces bureaux sont tous en premier jour donnant sur des jardins d'agrément. Ces surfaces ont fait l'objet de rénovation en 2020, permettant d'être conforme au décret tertiaire 2030 et d'être labélisé BREEAM IN USE. Possibilité d'ERP 5. Prestations : climatisation chauffage collectif élévateur PMR Desserte : métro Nation (lignes 1/2/9) à 400 m RER A Nation à 400 m Périphérique Porte de Vincennes A3/A4 Métro : l. 1, 2, 6, 9 : station Nation RER : A Station Nation à 300 m Bus : ligne 29 Desserte routière : Pte de Vincennes, Pte Dorée Label actuel : Breeam In Use Very Good Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Rénové Parking(s) : Oui Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Collectif Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) Douche(s) : 1 Autre élément bureau : Centrale de traitement d'air

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 40 Avenue Des Terroirs De France, Paris - Coworking à louer

Lumière - 40 Avenue Des Terroirs De France

75012 Paris

Coworking à louer
61 – 477 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Centre de fitness
Accès contrôlé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Cuisine
Détecteur de fumée
Réception

Paris Coworking à louer - Paris 12ème/13ème

L’immeuble s’intègre dans un ensemble tertiaire moderne offrant un cadre de travail soigné et une large gamme de services premium. Il propose de nombreux espaces mutualisés tels que plusieurs salles de réunion, des phone booths, des zones de snacking réparties sur le plateau ainsi qu’un vaste plaza de 350?m² pensé pour les moments de détente et les événements internes. La présence d’un espace de conférence au rez-de-chaussée, capable d’accueillir jusqu’à 100 personnes, renforce la polyvalence du site pour répondre aux besoins des entreprises en matière de collaboration et de réception. Situé dans un quartier animé et en plein essor, l’immeuble bénéficie d’un environnement attractif mêlant restaurants, commerces, services et transports. Cette implantation stratégique offre aux équipes une accessibilité optimale et un confort de vie quotidien apprécié des entreprises recherchant un cadre dynamique et inspirant.

Contact:

Wellstone

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

Voir sur la carte

1–23 sur 35

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Bercy

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Bercy ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Bercy, vous pouvez choisir parmi 133 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Bercy ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Bercy est de 446 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 273 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 597 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Bercy ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bercy.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Bercy ou dans les environs ?

Le marché de Bercy offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 273 € €/m² et atteignent en moyenne 446 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 597 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 18 264 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 4 412 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Bercy ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 597 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 4 412 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Bercy ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Bercy ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Bercy

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 133 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Bercy.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Bercy est de 446 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Quartiers et environs

Recherches Populaires

Paris - Arrondissements

Paris - Quartiers