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6 Avenue Marceau Bureau | 264–528 m² | À louer | 75008 Paris
Informations principales
- Hall et parties communes de bon standing
- Emplacements de stationnement au sein de l'immeuble
- Emplacements de stationnement au sein de l'immeuble
- Rénovation prévue par le bailleur
- Archives disponibles en sous-sol
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Une surface de bureaux de 264 m² au 4ème étage. Cette surface entièrement modulable, permet un agencement totalement personnalisé pour la configuration des espaces. Flexibilité d'aménagement et climatisation réversible (chaud/froid). Les parties communes bénéficieront également d'une rénovation. Ces bureaux sont situés dans un immeuble tertiaire avec accès sécurisé et duplex d'ascenseurs. Dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à proximité immédiate des transports en commun : Alma-Marceau (ligne 9) et George V (ligne 1) ainsi que des principales artères parisiennes. Nombreuses places de parking au sous-sol de l'immeuble. Archives disponibles au sous-sol.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 11 352 € /an 945,99 € /mois
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Parkings en sous-sol disponibles
- Aménagement flexible sur mesure
-
Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,80 € /an 0,65 € /mois
-
Taxe bureaux : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 5 016 € /an 418,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Open space
- Climatisation réversible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 4e étage | 264 m² | 3/6/9 | 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 163 680 € HT-HC/an 13 640 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/07/2026 |
4e étage
| Surface |
| 264 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 163 680 € HT-HC/an 13 640 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/07/2026 |
4e étage
| Surface | 264 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
620,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/07/2026 |
Une surface de bureaux de 264 m² au 4ème étage. Cette surface entièrement modulable, permet un agencement totalement personnalisé pour la configuration des espaces. Flexibilité d'aménagement et climatisation réversible (chaud/froid). Les parties communes bénéficieront également d'une rénovation. Ces bureaux sont situés dans un immeuble tertiaire avec accès sécurisé et duplex d'ascenseurs. Dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à proximité immédiate des transports en commun : Alma-Marceau (ligne 9) et George V (ligne 1) ainsi que des principales artères parisiennes. Nombreuses places de parking au sous-sol de l'immeuble. Archives disponibles au sous-sol.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,80 € /an 0,65 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 5 016 € /an 418,01 € /mois
-
Taxe foncière : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 11 352 € /an 945,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Parkings en sous-sol disponibles
- Climatisation réversible
- Aménagement flexible sur mesure
Aperçu du bien
L’immeuble est situé au cœur du 8e arrondissement, sur l’avenue Marceau, l’une des adresses les plus prestigieuses de Paris. Il bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun : métro Alma-Marceau (ligne 9), George V (ligne 1), RER C Pont de l’Alma et Charles de Gaulle-Étoile. Le quartier est riche en commerces, restaurants, services bancaires et établissements de santé. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil de bon standing, d’un système de sécurité performant et d’un accès facilité par ascenseur. Il offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour les entreprises recherchant une implantation dans le Triangle d’Or.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
6 Avenue Marceau
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