Bureau en Grenelle disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Grenelle

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Grenelle

Plus de détails pour 17-21 Rue Letellier, Paris - Bureau à louer

17-21 Rue Letellier

75015 Paris

  • Bureau à louer
  • 430,01 € m²/an
  • 764 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 57 Rue De La Convention, Paris - Bureau à louer

Résidence convention Saint Charles - 57 Rue De La Convention

75015 Paris

  • Bureau à louer
  • 560,00 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 9 Rue Sainte-Lucie, Paris - Bureau à louer

9 Rue Sainte-Lucie

75015 Paris

  • Bureau à louer
  • 211,00 € m²/an
  • 807 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Concierge
  • Accès contrôlé
  • Entrée avec clé électronique
  • Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Dans un immeuble idéalement situé à proximité des transports, LEASEO vous propose une surface de bureaux à la location en duplex avec un parking indépendant et un amphithéâtre.- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13 € /m²/an .- Surface de bureaux aménagées en un accueil, des grands open-spaces et des bureaux cloisonnés ainsi qu'un local technique - Accès privatif sur rue et PMR - Double accès - Monte-charge - Contrôle d'accès/ interphone - Sas d'entrée - Chauffage immeuble gaz - Fibre optique - Cuisine et sanitaires privatifs - Faux plafonds /moquette - Câblage informatique et téléphonique - Possibilité de normes E.R.P. - Climatisation réversible (partie arrière) - Grand parking privatif avec 8 emplacements - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface de bureaux aménagées en un accueil, des grands open-spaces et des bureaux cloisonnés ainsi qu'un local technique - Accès privatif sur rue et PMR - Double accès - Monte-charge - Contrôle d'accès/ interphone - Sas d'entrée - Chauffage immeuble gaz - Fibre optique - Cuisine et sanitaires privatifs - Faux plafonds /moquette - Câblage informatique et téléphonique - Possibilité de normes E.R.P. - Climatisation réversible (partie arrière) - Grand parking privatif avec 8 emplacements - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

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Leaseo

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

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Plus de détails pour 6 Rue Du Docteur Finlay, Paris - Bureau à louer

6 Rue Du Docteur Finlay

75015 Paris

  • Bureau à louer
  • 445,11 € m²/an
  • 108 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 4 Rue Sainte-Lucie, Paris - Bureau à louer

4 Rue Sainte-Lucie

75015 Paris

  • Bureau à louer
  • 450,00 € m²/an
  • 289 – 612 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt
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Plus de détails pour 3 Square Desaix, Paris - Coworking à louer

3 Square Desaix

75015 Paris

  • Coworking à louer
  • 450,00 € – 1 750 € /mois
  • 9 – 35 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants

Paris Coworking à louer - Paris 14ème/15ème

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles au sein d'un immeuble indépendant moderne très bien entretenu à partir de 9 m², situés au coeur du 15ème arrondissement proche du quartier Bir-Hakeim et de la Motte piquet. Ces bureaux flexibles, modernes et lumineux offrent un cadre de travail agréable et stimulant pour développer votre activité. L'immeuble propose des prestations de qualité incluses dans le loyer : connexion wifi privée et sécurisée, service de ménage, une hôtesse d'accueil, gestion du courrier, petits travaux, climatisation, chauffage, ainsi que l'électricité. Vous bénéficiez également d'un accès sécurisé avec alarmes et vidéosurveillance 24h/24, de la fibre optique, d'un câblage informatique performant, d'une salle de réunion à la demande, d'une kitchenette, d'une grande terrasse ainsi que d'un hall d'accueil à chaque étage. Les bureaux sont situés à 2 minutes de la station de métro L.6 « Bir-Hakeim » et à 4 minutes de la station L.8 « Motte Piquet ». Les quartiers Bir-Hakeim et la Motte-Picquet offrent une excellente accessibilité et une forte visibilité. Entre dynamisme touristique, proximité de la tour Eiffel et cadre professionnel de qualité, ces quartiers sont idéaux pour une jeune entreprise en quête d'adresse stratégique. Ces bureaux sont proposés à 500 Euros HT / mois par poste. Votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire. - Type de bail : Contrat prestation de service - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Hôtesse d'accueil - Vidéosurveillance - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Câblage RJ45 - Bureaux équipés - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Cuisine - Terrasse - Sanitaires - Emplacements de parking / et vélo

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

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Plus de détails pour 10 Rue Des Bergers, Paris - Bureau, Industriel/Logistique à louer

10 Rue Des Bergers

75015 Paris

  • Bureau à louer
  • 429,08 € m²/an
  • 571 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Concierge
  • Entrée avec clé électronique

Paris Bureau, Industriel/Logistique à louer - Paris 14ème/15ème

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de 571 m² de bureaux modernes, disponibles immédiatement, situés en rez-de-chaussée et premier étage au 10 rue des Bergers, 75015 Paris, au sein d'un immeuble résidentiel et tertiaire bénéficiant d'un accès direct sur rue et d'un environnement verdoyant. La conformité ERP, la modularité des plateaux et la présence d'un patio extérieur privatif en font une opportunité rare dans le 15ème arrondissement, alliant fonctionnalité opérationnelle et qualité de cadre de vie. Cette configuration pluriniveaux répondra aux besoins des professions médicales et paramédicales, des organismes de formation, des cabinets d'avocats ou de conseil, ainsi que des PME et structures associatives souhaitant s'implanter dans un environnement calme et parfaitement desservi. L'ensemble est accessible directement depuis la rue, avec une conformité PMR complète et un statut ERP de catégorie 5 permettant l'accueil du public. Le site, clos et sécurisé, est accessible 24h/24 et 7j/7. La sécurisation est assurée par un système de télésurveillance couplé à un contrôle d'accès électronique, complété par un interphone et un ascenseur desservant les niveaux. Les locaux bénéficient d'une climatisation et d'un chauffage collectif garantissant le confort thermique en toute saison. La connectivité est complète avec la fibre optique, une baie de brassage dédiée et un câblage RJ45, répondant aux exigences des environnements de travail les plus digitalisés. Les finitions associent stores électriques et luminaires LED à une hauteur sous plafond de 2,90 m, offrant des volumes généreux et une ambiance de travail maîtrisée. Les plateaux se déploient en open space et bureaux cloisonnés modulables, complétés par des salles de réunion pour une organisation flexible selon les usages. Les espaces supports comprennent une cuisine équipée, des sanitaires privatifs, un local de stockage au sous-sol et une terrasse privative avec patio extérieur. Six places de parking en sous-sol privatif, dont deux commandées, sont disponibles et équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Le quartier Javel-Boucicaut, dans le 15ème arrondissement, offre un cadre résidentiel et tertiaire apaisé, à l'écart des grands axes, tout en bénéficiant d'une desserte multimodale de premier ordre. La station Javel du RER C est accessible en 4 minutes à pied, la station Boucicaut de la ligne 8 en 5 minutes, et les lignes de bus 30, 42 et 62 complètent l'offre de transports en commun. La proximité du parc André-Citroën et du tissu de commerces et services du 15ème renforce l'attractivité quotidienne de l'adresse. Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire : 06 99 53 61 14. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité PMR - ERP catégorie - Accès direct sur rue - Accès via un site clos sécurisé - Accès 24h/24 - 7j/7 - Sécurisé par télésurveillance & contrôle d'accès - Ascenseur - Interphone - Climatisation - Chauffage collectif - Fibre optique - Baie de brassage - Câblage RJ45 - Stores électriques - Luminaires LED - Hauteur sous plafond : 2,90 m - Hauteur sous poutre : 2,30 m - Open space - Bureaux cloisonnés modulables - Salles de réunion - Cuisine équipée - Sanitaires privatifs - Terrasse privative / Patio extérieur - Stockage - Parking sous-sol privatif : 6 places - Bornes de recharge véhicules électrique

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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Plus de détails pour 71 Rue Fondary, Paris - Coworking à louer

71 Rue Fondary

75015 Paris

  • Coworking à louer
  • 633,33 € – 760,00 € /mois
  • 10 – 12 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé

Paris Coworking à louer - Paris 14ème/15ème

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles au sein d'un immeuble en très bon état à partir de 10 m², situés au coeur du 15ème arrondissement proche du quartier Commerce. Ces bureaux flexibles, modernes et lumineux offrent un cadre de travail agréable et stimulant pour développer votre activité. L'immeuble propose des prestations de qualité incluses dans le loyer : connexion wifi privée et sécurisée, service de ménage, gestion du courrier, petits travaux, climatisation, chauffage, ainsi que l'électricité. Vous bénéficiez également d'un accès sécurisé avec alarmes et vidéosurveillance 24h/24, de la fibre optique, d'un câblage informatique performant, ainsi que d'un espace de repos convivial. Les bureaux sont situés à 1 minute de la station de métro L.10 « Emile Zola » et à 3 minutes de la station L.8 « Commerce ». Idéal pour une jeune entreprise, le quartier Commerce séduit par son dynamisme, sa forte attractivité commerçante et sa desserte optimale. Un cadre vivant et stratégique pour développer votre activité au coeur du 15? arrondissement. Ces bureaux sont proposés à 380 Euros HT / mois par poste. Votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire. - Type de bail : Contrat prestation de service - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès par digicode et interphone - Vidéosurveillance - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Bureaux équipés - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Kitchenette - Sanitaires

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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Plus de détails pour 10 Rue Du Laos, Paris - Bureau à louer

10 Rue Du Laos

75015 Paris

  • Bureau à louer
  • 600,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 10 Rue Des Bergers, Paris - Bureau à louer

10 Rue Des Bergers

75015 Paris

  • Bureau à louer
  • 435,00 € m²/an
  • 536 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 34 Rue De La Fédération, Paris - Bureau à louer

34 Federation - 34 Rue De La Fédération

75015 Paris

  • Bureau à louer
  • 630,00 € – 740,04 € m²/an
  • 290 – 4 849 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 31-35 Rue De La Fédération, Paris - Bureau à louer

Carré Suffren - 31-35 Rue De La Fédération

75015 Paris

  • Bureau à louer
  • 500,04 € m²/an
  • 550 – 1 113 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Métro
  • Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Cushman & Wakefield vous propose, en plein coeur du 15e arrondissement, à proximité immédiate de la Tour Eiffel, des bureaux à sous-louer au sein de l'immeuble Carré Suffren, offrant un environnement ultra-serviciel avec prestations haut de gamme (business center, espaces bien-être, restauration, jardin paysagé). Les bureaux, en excellent état et facilement aménageables (open-space et bureaux cloisonnés), sont disponibles à partir de 550 m², avec possibilité de garder le mobilier, et bénéficient d'un excellent capacitaire. Visites possibles dès maintenant ! Ensemble immobilier ultra-serviciel Bâtiment central sur 9 niveaux, les 2 autres ailes s'élèvent sur 13 niveaux Restructuration par le cabinet Pok Architecture en 2021 de l'ensemble des services présents au RDC et 1er étage et création d'un nouveau hall contemporain Standing d'exception Hôtesse d'accueil et Hospitality Full services : Busines center avec connexion Wi-Fi ( 6 salles de réunion modulables dont une de 120 places) Creative Room, Conciergerie, Espace bien-être -Wellness Salle de fitness, vestiaires, douches Restaurant inter-entreprises, Cafétéria Jardin paysagé en coeur d'ilot de 2 000 m² Parkings vélos Contrôles d'accès par badge, vidéosurveillance Poste de sécurité incendie ( 24h/7j) CTA -GTB (livré neuf) Plateaux en très bon état d'usage Belle luminosité Mixte open-space et bureaux cloisonnés Climatisation réversible Possibilité de récupérer du mobilier Excellent capacitaire

Contact:

Cushman & Wakefield Paris

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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Plus de détails pour 71 Rue Fondary, Paris - Bureau à louer

71 Rue Fondary

75015 Paris

  • Bureau à louer
  • 503,00 € m²/an
  • 294 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 6 Rue De La Cavalerie, Paris - Bureau à louer

6 Rue De La Cavalerie

75015 Paris

  • Bureau à louer
  • 501,38 € m²/an
  • 376 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Rue De Presles, Paris - Bureau à louer

Rue De Presles

75015 Paris

  • Bureau à louer
  • 371,43 € m²/an
  • 105 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 2828 Bis Rue Du Docteur Finlay, Paris - Bureau à louer

2828 Bis Rue Du Docteur Finlay

75015 Paris

  • Bureau à louer
  • 430,00 € m²/an
  • 120 – 1 665 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Faux plafond
  • Toilettes privées
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Les locataires de l'immeuble bénéficient des prestations suivantes de standing : un accès à l'immeuble sécurisé par un visiophone, accès aux étages également sécurisé par badge dans les ascenseurs. La fibre optique est présente dans l'immeuble et les locaux bénéficient de plinthes périphériques et d'une baie de brassage. La climatisation réversible est installée dans l'ensemble des bureaux y compris dans les locaux techniques. L'ensemble des plateaux sont traversants et disposent d'une grande souplesse d'aménagement. L'immeuble se trouve dans un quartier dynamique, à moins de 250 mètres de la Seine, du quai et du port de Grenelle disposant de nombreux services (écoles, hôtels, Poste, salle de sports) et de commerces (restaurant, supérettes, etc). L'environnement se caractérise notamment par la présence de grandes écoles (ESCE international Business School, ECE Paris Lyon, HEIP, Sup de Pub) et de grands groupes internationaux (Eramet Group, Ingenico Group, Naval Group, ?). Les bureaux sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge DA SILVA, pour un loyer compris entre 430,00 Euros et 590,00 Euros HT/m²/an. Vous pouvez contacter Serge da Silva afin de planifier une visite et obtenir plus de renseignement sur ce bien. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par visiophone et digicode - Contrôle d'accès par badge - Ascenseurs sécurisés par badge - Climatisation réversible - Fibre optique - Aménagement des bureaux : Espaces ouverts - Faux plafond - Luminaires LED encastrés - Plinthes périphériques - Sanitaires privatifs PMR - Archives : 327 m² divisibles à partir de 24 m² - Stationnement : 14 places au 1er sous-sol

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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Plus de détails pour 96 Rue Des Entrepreneurs, Paris - Bureau à louer

96 Rue Des Entrepreneurs

75015 Paris

  • Bureau à louer
  • 623,00 € m²/an
  • 166 – 1 082 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 55 Rue De La Fédération, Paris - Bureau à louer

55 Rue De La Fédération

75015 Paris

  • Bureau à louer
  • 420,00 € m²/an
  • 297 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 72 Rue Saint-Charles, Paris - Bureau à louer

72 Rue Saint-Charles

75015 Paris

  • Bureau à louer
  • 350,00 € m²/an
  • 471 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 24 Boulevard De Grenelle, Paris - Bureau à louer

24 Boulevard De Grenelle

75015 Paris

  • Bureau à louer
  • 500,60 € m²/an
  • 194 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Beau plateau de 194.21 m² entièrement rénové. situé 24 boulevard de Grenelle dans le 15? arrondissement de Paris. à proximité immédiate du métro Dupleix et du Champ de Mars. Implanté au 1er étage d'un immeuble sécurisé. cet espace de travail entièrement décloisonné et climatisé offre une grande flexibilité d'aménagement. Sa configuration ouverte et ses faibles contraintes porteuses permettent de créer facilement open space. bureaux cloisonnés. salles de réunion ou espaces collaboratifs selon les besoins de votre entreprise. Le plateau bénéficie d'une double exposition. apportant une belle luminosité naturelle. ainsi que d'un balcon côté jardin offrant un environnement de travail agréable. Les bureaux ont été récemment rénovés (sols. murs. plafonds. luminaires LED et sanitaires) pour proposer un cadre moderne et fonctionnel au cœur d'un quartier dynamique et commerçant. Caractéristiques : •Surface : 194.21 m² carrez •Plateau entièrement décloisonné •Climatisation •Double exposition •Balcon côté jardin •Accès sécurisé : Vigik. digicode. interphone •Éclairage LED •Nombreuses possibilités d'aménagement •Environnement commerçant et attractif Conditions financières : •Loyer : 500 € / m² / an HT HC •Charges : 30.89 € / m² / an HT •Taxe bureaux 2024 : env. 30 € / m² / an •Taxe foncière 2024 : env. 38.5 € / m² / an Conditions juridiques : •Bail commercial 3/6/9 ans •Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC •Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC HT •Indexation annuelle : ILAT •Régime fiscal : TVA

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Bonduelle Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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Plus de détails pour 55 Rue De La Fédération, Paris - Bureau à louer

55 Rue De La Fédération

75015 Paris

  • Bureau à louer
  • 420,89 € m²/an
  • 297 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 55 Rue De La Fédération, Paris - Bureau à louer

55 Rue De La Fédération

75015 Paris

  • Bureau à louer
  • 420,89 € m²/an
  • 297 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 55 Rue De La Fédération, Paris - Bureau à louer

55 Rue De La Fédération

75015 Paris

  • Bureau à louer
  • 420,89 € m²/an
  • 297 m²
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Espaces de bureaux à louer - Grenelle

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Grenelle ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Grenelle, vous pouvez choisir parmi 191 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Grenelle ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Grenelle est de 472 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 179 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 663 €/m2/an.
  • Quels types de bureaux sont disponibles à Grenelle ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Grenelle.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Grenelle ou dans les environs ?
    Le marché de Grenelle offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 179 € €/m² et atteignent en moyenne 472 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 663 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 6 226 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 049 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Grenelle ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 663 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 049 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Grenelle ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
  • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Grenelle ?
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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Grenelle est de 472 €/m2/a.

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