Bureau en Île-de-France disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Île-de-France

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Île-de-France

Plus de détails pour 22-32 Rue De Clignancourt, Paris - Bureau à louer
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WOW - 22-32 Rue De Clignancourt

75018 Paris

  • Bureau à louer
  • 209 – 11 356 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Faux plafond
  • Concierge
  • Balcon
  • Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

A quelques mètres de la Butte Montmartre, dans un environnement parisien trendy desservi par les lignes 2 et 4 du métro, WOW est un ensemble immobilier exceptionnel. Développant 11 300 m² de bureaux et services entièrement restructurés et adaptés aux attentes des Grands Utilisateurs. La surprise est assurée dès l'arrivée grâce à son architecture remarquable qui lui confère une forte identité. Des lieux agréables à vivre, dans les espaces de bureaux bénéficiant de belles vues sur le Sacré Coeur, des espaces de services en premier jour et des roof-top accessibles permettant de profiter de vues exceptionnelles. Certifications HQE, BREEAM, Well Core V2 et Wiredscore. ERP : 5ème catégorie Immeuble restructuré en R+6 avec charpente Eiffel apparente Capacitaire : 1 275 personnes 11 356 m² de bureaux et services répartis en rez-de-Rue + 6 étages + 3 niveaux de socle (RDC Haut, RDC Bas et RDJ) en partie en 1er jour 1071 m² d'espaces extérieurs Terrasses végétalisées accessibles aux utilisateurs à tous les étages dont un WOWTOP 360° Un plongeoir abrité tout en verre Certifications : BREEAM excellent, BBC rénovation, WELL Gold, WiredScore niveau classique, HQE BD très performant, anticipation de la RE 2020 Plateaux courants d'environ 1 200 m² et 17 mètres de profondeur Sous-sol à usage de bureaux en parties éclairées, salles de réunion et archives Jusqu'à 3.90 m de hauteur sous plafond ERP 5ème catégorie type W. Zone accessible au public : espace hall (RDR), espace rue intérieure (RDJ à RDC Haut), compartiment sud R+5 Bâtiment 32 : deux asc. duplex de 1 000 kgs desservant les niveaux RDJ à R+6 bas + deux asc. duplex de 1 000 kgs desservant les niveaux RDR à R+6 Bas + un élévateur PMR de 630 kgs escmotable desservant les niveaux R+6 Bas, R+6 Haut et Toiture terrasse Bâtiment 22 : un asc. de 1 000 kgs desservant les niveaux RDJ à RDR Contrôle d'accès, interphone, vidéosurveillance Surface RDC : 2325 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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Plus de détails pour 4 Place De L'Opera, Paris - Bureau à louer
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4 Place De L'Opera

75002 Paris

  • Bureau à louer
  • 1 Espace | Disponible bientôt
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Métro
  • Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé dans le prestigieux deuxième arrondissement de Paris, en face de l'emblématique Opéra Garnier, cet espace de bureaux d'environ 1 285 mètres carrés occupe le deuxième étage d'un magnifique immeuble haussmannien situé au 4, Place de l'Opéra. Idéalement implanté sur l’un des axes commerciaux les plus recherchés de la capitale, l’immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale, à quelques pas des lignes de métro 3, 7 et 8 à la station Opéra et de la ligne du Réseau Express Régional (RER) A à la station Auber. Entièrement rénové, le plateau allie élégance classique et confort contemporain. Les parquets en bois massif, la luminosité naturelle offerte par de grandes fenêtres donnant sur la place de l’Opéra et les éclairages modernes créent un cadre de travail inspirant et raffiné. L’aménagement associe des espaces ouverts et des bureaux privatifs, permettant une grande flexibilité d’organisation. L’ensemble comprend un sous-plancher technique, une cuisine avec un espace détente et un accès direct par ascenseur. Les locaux sont équipés de la climatisation, du double vitrage et d’un service d’accueil, et disposent d’un parking en sous-sol ainsi que d’une vaste cour intérieure. Dans l’environnement immédiat, les occupants profiteront d’une offre variée de restaurants, cafés, commerces et hôtels, parmi lesquels la Brioche Dorée et la Bijouterie MATY en rez-de-chaussée. Le site bénéficie également d’un accès rapide aux aéroports de Paris-Orly et de Roissy Charles-de-Gaulle , accessibles en moins de 30 minutes. Ici, le patrimoine de l’architecture parisienne classique rencontre l’innovation et l’efficacité du monde des affaires d’aujourd’hui.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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Plus de détails pour 88-90 Rue Cardinet, Paris - Bureau à louer
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SOLAIR - 88-90 Rue Cardinet

75017 Paris

  • Bureau à louer
  • 850,00 € m²/an
  • 2 000 – 5 711 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plancher surélevé
  • Local à vélos
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Centre de fitness
  • Vidéosurveillance en circuit fermé
  • Accès contrôlé
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Savills présente Solair, situé au 88-90 rue Cardinet dans le 17e arrondissement de Paris (Batignolles), un immeuble de bureaux indépendant de premier plan conçu pour les entreprises en quête d’une forte identité corporate, de performance et de qualité de vie au travail. Déployé sur huit niveaux, l’actif développe 5?711 m² de bureaux et d’espaces partagés pouvant accueillir jusqu’à 562 collaborateurs, dans une écriture architecturale signée LBBA privilégiant de généreux volumes, une luminosité naturelle abondante à chaque étage et des vues dégagées sur Paris. À l’extérieur, 500 m² d’espaces accessibles – terrasses, balcons, patios intérieurs et rooftop offrant une vue panoramique à 360° – sont complétés par 285 m² d’aménagements paysagers, créant un cadre de travail inspirant. L’immeuble propose une offre de services complète adaptée aux usages contemporains avec business center, espaces de coworking, restauration sur site, espace bien-être et fitness, ainsi qu’un auditorium de 117 places idéal pour événements et présentations. Le rez-de-chaussée, d’une surface de 797 m², et la mezzanine peuvent accueillir du public (ERP) jusqu’à 197 personnes, tandis que des plateaux en duplex aux 7e et 8e étages constituent une offre tertiaire haut de gamme distinctive. Les infrastructures sont à la hauteur, avec 45 emplacements vélos, des vestiaires et une cuisine au premier sous-sol, ainsi que 36 places de stationnement sur plusieurs niveaux dont 20 équipées de bornes de recharge électrique et 5 emplacements pour deux-roues motorisés. Conforme aux plus hauts standards environnementaux et technologiques, Solair est entièrement climatisé, partiellement alimenté par géothermie et en ligne avec le décret tertiaire 2040, affichant des certifications BREEAM Excellent, WELL Gold et WiredScore Gold. Au cœur de ce quartier dynamique, l’immeuble bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de pôles majeurs tels que l’Arc de Triomphe, la place de Clichy et la porte Maillot, avec la station Malesherbes à 3 minutes à pied et un accès en environ 30 minutes aux aéroports d’Orly et Charles-de-Gaulle. La ligne 14 à Pont Cardinet assure des liaisons rapides vers Saint-Lazare, la gare de Lyon et Orly, complétée par la ligne 13, le RER C, le Transilien et plusieurs lignes de bus, tandis que la desserte routière permet un accès direct au boulevard périphérique et aux autoroutes A14 et A86. Au sein du secteur Batignolles/Cardinet, en pleine transformation, le quartier attire un écosystème croissant d’entreprises et d’acteurs innovants séduits par l’équilibre entre centralité et qualité de vie, renforcé par une offre dense de commerces et de restauration ainsi que par des espaces verts tels que le parc Martin-Luther-King, confirmant son statut d’adresse de premier rang pour des entreprises tournées vers l’avenir.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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Plus de détails pour 6 Allée de L'arche, Courbevoie - Bureau à louer
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Tour Hopen - 6 Allée de L'arche

92400 Courbevoie

  • Bureau à louer
  • 390,00 € – 570,00 € m²/an
  • 263 – 52 406 m²
  • 38 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plancher surélevé
  • Local à vélos
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées
  • Accès 24 h/24
  • Balcon
  • Centre de fitness
  • Installations de conférences

Courbevoie Bureau à louer - La Défense

L’espoir s’élève avec la tour Hopen, où une silhouette emblématique se réinvente en symbole de progrès collectif. Hopen incarne une ville unie et un quartier d’affaires tourné vers l’avenir, reflétant la confiance en des futurs partagés, la diversité des idées et une vision durable du travail dans le Grand Paris. Les espaces se déploient avec flexibilité et optimisme à chaque étage. Les bureaux privatifs bénéficient de fenêtres ouvrantes, laissant entrer lumière et air frais au quotidien, tandis que des salles de réunion modulables s’adaptent aux présentations, séminaires et formations grâce à une application intuitive. Les zones de coworking favorisent l’échange autour de tables partagées, alcôves privées, stations de thé et salons accueillants. Les cafés et restaurants du rez-de-chaussée et du 23e étage offrent un cadre détendu pour des conversations collaboratives et des décisions informelles. Vingt-trois jardins verticaux insufflent de la verdure dans cette ville verticale, complétés par une salle de sport et des espaces bien-être qui placent nature et équilibre au cœur de cette tour nouvelle génération. Au niveau rue, food courts et cafés animent le quartier, créant ouverture et communauté. Tout en haut, un rooftop terrasse et un gastropub offrent un troisième lieu convivial avec vue panoramique sur Paris, transformant la skyline en hub de connexion. Chaque détail reflète un engagement fort pour une croissance responsable : certifications HQE et BREEAM Excellent, initiatives zéro plastique, traitement durable des déchets, et standards avancés Well, WiredScore Gold, Well HSR, Ready to Osmoz et Ready2Services. Située au 6 Allée de l’Arche, Paris La Défense, Courbevoie, Hopen bénéficie d’une accessibilité optimale : 6 km de pistes cyclables durables, 29 lignes de transport public dont T-2 et M-1, 15 minutes du centre historique de Paris, et 30 minutes des aéroports Paris-Orly et Roissy Charles-de- Gaulle. Exemplaire et visionnaire, Hopen incarne l’espoir du progrès, de l’ouverture et de nouveaux horizons, façonnant l’avenir des entreprises en France. Contactez-nous dès aujourd’hui et participez à cette transformation.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Ouest IDF

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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Plus de détails pour 60 Rue Saint-Lazare, Paris - Bureau à louer

60 Rue Saint-Lazare

75009 Paris

  • Bureau à louer
  • 600,00 € m²/an
  • 268 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 31 Rue De Mogador, Paris - Bureau à louer

31 Rue De Mogador

75009 Paris

  • Bureau à louer
  • 830,00 € m²/an
  • 290 – 1 036 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 22 Rue Legendre, Paris - Bureau à louer

22 Rue Legendre

75017 Paris

  • Bureau à louer
  • 378,96 € m²/an
  • 165 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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Plus de détails pour 19 Rue D'Orleans, Neuilly-sur-Seine - Bureau à louer

19 Rue D'Orleans

92200 Neuilly-sur-Seine

  • Bureau à louer
  • 459,96 € m²/an
  • 345 – 690 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Neuilly-sur-Seine Bureau à louer - Neuilly-Levallois

Situés au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing parfaitement entretenu, ces bureaux développant une surface totale de 690 m² répartie sur deux étages contigus de 345 m² constituent une opportunité rare au coeur de Neuilly-sur-Seine. Les espaces sont proposés en bon état général et offrent une grande flexibilité d'aménagement. Un étage est déjà cloisonné et un second plateau est livré en espace ouvert, offrant une totale liberté d'organisation selon les besoins de votre activité. L'immeuble bénéficie de prestations qualitatives: borne d'accueil avec hôtesse, salle de réunion entièrement équipée mise à disposition des occupants, ainsi qu'un agréable jardin mutualisé favorisant les moments de détente et les échanges informels. L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques pas seulement de la station Les Sablons (ligne 1), assurant une excellente desserte vers Paris et l'ensemble de l'ouest parisien. Les collaborateurs profiteront également d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied. Ces bureaux représentent une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel qualitatif, au sein d'un secteur recherché, tout en bénéficiant de services mutualisés et d'une excellente accessibilité. Disponibilité immédiate. Nous consulter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Immeuble de très bon standing Possibilité d'hôtesse d'accueil Hall soigné avec espace d'attente Accès sécurisé Ascenseur Surface sans contrainte porteuse Grande salle de conférence mutualisée au RDC Bureaux cloisonnés Open space Surface RDC : 0 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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Plus de détails pour 40 Rue La Pérouse, Paris - Coworking à louer

40 Rue La Pérouse

75016 Paris

  • Coworking à louer
  • 2 150 € – 4 390 € /mois
  • 24 – 49 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt
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Plus de détails pour 53 Rue D'Hauteville, Paris - Coworking à louer

53 Rue D'Hauteville

75010 Paris

  • Coworking à louer
  • 8 842 € – 127 528 € /mois
  • 130 – 1 875 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Paris Coworking à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Cœur 10ème Dans le quartier animé de Paradis/Hauteville, BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux plug & play, plusieurs coins cuisine/cafétéria, des salles de réunion, phoneboxes. Des espaces de travail allant de 20 à 200 personnes au total (40 à 50 postes par étage) soit un prix par poste à partir de 432€ HT/mois. Les loyers comprennent les charges dont ménage, entretien des équipements de l'immeuble, photocopieurs, internet fibre. A louer bureaux Plug & Play pour une installation immédiate  Nombreux espaces de vie et de détente : Plusieurs coins cuisine, cafétéria, Salles de réunion modernes, Phone box, Espace extérieur privatif.   Prestations de services incluses : Entretien courant et nettoyage, Maintenance de la climatisation et petites réparations, Contrôles réglementaires (extincteurs, BAES), Photocopieurs  Connexion internet haut débit (fibre).    Idéal pour sièges sociaux, sociétés en pleine croissance ou entreprises recherchant une solution flexible et haut standing dans un cadre professionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite.         Métro : M8 RER : B Bus : Nombreuses lignes Gare : Gare du Nord Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Individuel Orientation façade : SUR RUE

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF moins de 5000m² (BNE)

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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Plus de détails pour 13 Rue De L'Oasis, Puteaux - Bureau, Local commercial à louer

13 Rue De L'Oasis

92800 Puteaux

  • Local commercial à louer
  • 215,00 € m²/an
  • 130 – 289 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt
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Plus de détails pour Route Principale Du Port, Gennevilliers - Bureau, Industriel/Logistique à louer

Route Principale Du Port

92230 Gennevilliers

  • Industriel/Logistique à louer
  • 147,00 € m²/an
  • 910 – 21 117 m²
  • 5 Espaces | Disponible bientôt

Gennevilliers Bureau, Industriel/Logistique à louer - Paris Surrounding

DATA IMMO vous propose a Gennevilliers, 21117 m2 d'activite Le Centre Logistique de Gennevilliers, disponible à la location à partir de juin 2025, s'étend sur une surface de 20 667 m². Le site se distingue par sa conception à usage mixte et une variété de points d'accès de chargement. Il dispose de 80 portes de quai, de deux portes d'accès de plain-pied et d'une plate-forme latérale pour le chargement latéral, assurant une efficacité opérationnelle et une flexibilité maximales. Bureaux RDC+2 : 2 627 m² Transbordement : 9 229 m² Stockage : 6 212 m² Bureaux de l'entrepôt : 2 261 m² Sécurité/Locaux techniques : 338 m² Surface totale : 20 667 m² Parking indépendant : 98 places Parking poids lourds : 8 places Parking potentiel supplémentaire : 110 places pour les voitures et 18 places pour les camions Portes de quai de messagerie : 46 sur la façade Est / 27 sur la façade Ouest Portes de quai d'entrepôt : 7 sur la façade Nord / Quai continu sur la façade Sud Portes de plain-pied : 2 Zone de stabilisation de la remorque en béton Pour les unités de quai et d'entrepôt non transversales : Hauteur libre : 9,5 m Capacité de charge au sol : 5 tonnes/m² Pour les unités de messagerie : Hauteur libre : 5 m Capacité de charge au sol : 2 tonnes/m² Système d'arrosage automatique ESFR Bouches de fumée / Puits de lumière / Alarme incendie / Enrouleurs de tuyau (RIA) Capacité de raccordement électrique de 5 MW à l'étude Éclairage LED La certification BREEAM-in-Use se poursuivra en 2024 Climatisation 3 voies dans les bureaux / Chauffage au gaz dans l'entrepôt Possibilité de réutiliser les bornes de recharge pour camions/véhicules utilitaires du locataire précédent Système de comptage intelligent pour suivre et optimiser la consommation d'énergie SÉCURITÉ : - Sprinkler ESFR - Accès sécurisés - Détection RIA - Détection incendie - PC de sécurité ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Eclairage par leds - Accès PL - Accès VL - Transport messagerie SERVICES : - Local technique

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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Plus de détails pour 12 Avenue Du Québec, Villebon-sur-Yvette - Bureau à louer

Gentiane - 12 Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

  • Bureau à louer
  • 117,00 € – 125,00 € m²/an
  • 358 – 1 227 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt
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Plus de détails pour 18 Rue De Penthièvre, Paris - Bureau à louer

18 Rue De Penthièvre

75008 Paris

  • Bureau à louer
  • 480,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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Plus de détails pour 10 Avenue Du Québec, Villebon-sur-Yvette - Bureau à louer

Fuschia - 10 Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 175 – 2 143 m²
  • 3 Espaces | Disponible bientôt
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Plus de détails pour 24 Rue De L'Est, Paris - Bureau à louer

24 Rue De L'Est

75020 Paris

  • Bureau à louer
  • 257,25 € m²/an
  • 91 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Réservez dès maintenant vos bureaux à Paris 20 ! Positionnez votre entreprise au cœur de l'effervescence créative de Belleville. La RIVP vous propose un plateau de bureaux de 91,70m² situé au 3ème étage du site "Belleville", au 24 rue de l’Est. Ce site spécialisé offre un environnement collaboratif unique pour les acteurs du numérique, du design et de la transition écologique, alliant prestations techniques et espaces de vie d'exception. Localisation Stratégique & Accès Situé dans le 20ème arrondissement, l'immeuble bénéficie d'une desserte idéale au sein d'un quartier de vie prisé : • Métro : Ligne 11 – Station « Jourdain » à proximité immédiate. • Quartier : Un environnement dynamique mêlant galeries d'art, commerces de proximité et restaurants, parfait pour la vie d'équipe. Un Site Dédié aux Filières d’Avenir Conformément à la vocation du site, ces bureaux sont spécifiquement destinés aux entreprises des secteurs suivants : • Technologies de l’information & Numérique. • Éco-activités. • Design & Création. Services Mutualisés & Communauté Travailler au 24 rue de l'Est, c'est accéder à des prestations pensées pour le confort et la collaboration : • Détente & Networking : Accès à une magnifique terrasse commune d’environ 200 m², idéale pour vos pauses ou événements informels. • Réunions : Disponibilité de salles de réunion équipées pour vos rendez-vous clients ou brainstormings. • Confort : Immeuble moderne et sécurisé, offrant des espaces lumineux en étage. Conditions Commerciales (Loyer Progressif) • Années 1 à 3 : 257,25 € / m² / an HT/HC • Années 4 à 6 : 291,55€ / m² / an HT/HC • Années 7 et + : 343,00 € / m² / an HT/HC • Charges annuelles : 100,76€ / m² / an HT • Bail : Commercial ou dérogatoire (destiné aux entreprises innovantes). • Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Rivp

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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Plus de détails pour 29 Rue Taitbout, Paris - Coworking à louer

29 Rue Taitbout

75009 Paris

  • Coworking à louer
  • 26 667 € /mois
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 11 Rue Des Petites Ecuries, Paris - Coworking à louer

11 Rue Des Petites Ecuries

75010 Paris

  • Coworking à louer
  • 220 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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Plus de détails pour Avenue Du Général De Gaulle, Créteil - Bureau à louer

Avenue Du Général De Gaulle

94000 Créteil

  • Bureau à louer
  • 305 – 622 m²
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Plus de détails pour 156 Rue Oberkampf, Paris - Bureau à louer

156 Rue Oberkampf

75011 Paris

  • Bureau à louer
  • 1 114 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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1–23 sur 500

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Espaces de bureaux à louer - Île-de-France

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Île-de-France ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Île-de-France, vous pouvez choisir parmi 16,749 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Île-de-France ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Île-de-France est de 2 018 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 2 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 1 827 426 €/m2/an.
  • Quels types de bureaux sont disponibles à Île-de-France ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Île-de-France.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Île-de-France ou dans les environs ?
    Le marché de Île-de-France offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 2 € €/m² et atteignent en moyenne 2 018 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 1 827 426 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 121 000 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 701 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Île-de-France ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 1 827 426 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 701 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Île-de-France ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
  • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Île-de-France ?
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    Espaces de bureaux à louer à Île-de-France

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Île-de-France est de 2 018 €/m2/a.

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