Location Espaces de bureaux - Vanves

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Vanves ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Vanves, vous pouvez choisir parmi 137 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Vanves

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

Plus de détails pour 70 Rue Jean Bleuzen, Vanves - Bureau, Local d'activités à louer

Les Procédés - 70 Rue Jean Bleuzen

92170 Vanves

Bureau à louer
190,00 € m²/an
51 – 4 595 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Vanves Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

EVOLIS vous propose une opportunité rare à Vanves avec la location d'un ensemble de bureaux et de locaux d'activités développant jusqu'à 4 595 m², divisibles à partir de 51 m². Ces surfaces modulables s'adaptent à tous types d'entreprises, des start-ups en pleine croissance aux sociétés établies souhaitant optimiser ou développer leur implantation. Situé dans un secteur recherché aux portes de Paris, cet ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment du métro, ainsi que des principaux axes routiers et du périphérique parisien. Cette localisation stratégique facilite les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires au quotidien. Les espaces proposés offrent une grande flexibilité d'aménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de chaque activité. Que vous recherchiez des bureaux, des espaces mixtes ou des surfaces d'activités, cette offre constitue une solution idéale pour accompagner durablement le développement de votre entreprise. Une opportunité rare sur le secteur de Vanves. Contactez dès maintenant EVOLIS pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces locaux. . . Site clos et sécurisé 24h/24h . Gardienne . Visiophone . Digicode / Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Accès véhicules légers/ poids lourds / PMR . Aire de manoeuvre . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR desservant directement les locaux . Monte-charge . Locaux lumineux . Hauteur libre de 3,5 mètres . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Fibre optique . Chauffage électrique . Moquette . Sol PVC . Prises RJ45 . Câblage informatique et téléphonique . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1279 m² Situation/Transports : Bus Avenue Marcel Martinie (89), Jean Jaurès - Jean Bleuzen (58, 59), Plateau de Vanves (N63) Métro Malakoff - Plateau de Vanves (13) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Porte Brancion, Porte de Vanves), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte Brancion, Porte de Vanves), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de la Plaine, Porte de Versailles) Tram Brancion (T3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 15 Boulevard Gabriel Péri, Malakoff - Bureau à louer

Kalifornia - 15 Boulevard Gabriel Péri

92240 Malakoff

Bureau à louer
360,00 € m²/an
708 – 3 479 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Faux plafond
Concierge

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Ne laissez pas passer l'opportunité de propulser votre entreprise dans un cadre prestigieux à Malakoff grâce à Evolis. Nous vous proposons à la location un espace exceptionnel de 1 673 m² non divisibles dédié à vos bureaux et activités professionnelles, idéal pour des usages high-tech ou de laboratoire. Ce bien rare, avec ses locaux traversants et un accès privatif sur rue, se distingue par une architecture contemporaine et une configuration optimisée, incluant une belle hauteur sous plafond et des espaces modulables. Offrant une vue imprenable sur un jardin apaisant, il garantit un environnement de travail lumineux et serein, propice à l'innovation. Les atouts pratiques de ce local incluent un accès livraison, une aire de réception, une cafétéria conviviale, et des sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), renforçant ainsi son accessibilité et fonctionnalité. Ce cadre unique représente une chance inouïe de conjuguer efficacité et bien-être, tout en bénéficiant de la dynamique d'un quartier en pleine croissance. Ne tardez pas à transformer cet emplacement stratégique en levier de croissance pour votre entreprise. Contactez Evolis dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité. . Bâtiment BBCA . Bâtiment HQE . Certifications BREEAM et EFFINERGIE . Site clos . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Digicode . Interphone . Contrôle d'accès . PC sécurité . Gardiennage . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Hôtesse d'accueil . Conciergerie . Salle de réunion partagé . Jardin paysager . Cafétéria . R.I.E. . 4 500 m² d'espaces végétalisés : 2 000 m² de jardins et 2 500 m² de terrasses . 2 215 m² d'espaces de services . Espace ouvert . Locaux lumineux . Hauteur sous plafond de 3,71 mètres . Faux planchers techniques . Possibilité de normes E.R.P . Chauffage électrique . Local technique . Salle de réunion . Espace détente . Sanitaires privatifs . Cuisine . 6 places 2 roues . 51 m² de locaux vélos . 4 500 m² d'espaces extérieurs . Labels : BBCA / BIODIVERCITY, HQE EXCELLENT, BREEAM EXCELLENT, OSMOZ, NOE, EFFINERGIE Surface RDC : 1098 m² Situation/Transports : Métro Ligne 13 - Malakoff Plateau de Vanves (7 min à pied) Bus Lignes 89, 126, 191, 391 Tram T3a - Porte de Vanves / Brancion Route Boulevard Périphérique : Porte de Vanves ou Porte de Châtillon Autoroute A6, A10 Velib' stations à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges restauration et services: 24,47 euros/ m²/an HT . Taxe stationnement IDF: 4,89 euros/m²/an HT . Loyer parking 2 roues : 800 euros / emplacement HT HC

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 14 Rue Avaulée, Malakoff - Bureau à louer

Spacio - 14 Rue Avaulée

92240 Malakoff

Bureau à louer
295,00 € m²/an
577 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Bail commercial 3 / 6 / 9, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, Loyer appelés par trimestres civils d’avance, Indexation selon indice ILAT, GAPD : à prévoir, selon dossier, Régime fiscal : TVA, Frais de rédaction d’acte à prévoir, Honoraires de commercialisation : à la charge du preneur, Description des locaux disponibles : Duplex 3e et 4e étages : 426 m², 6 parkings / local archives de 8 m² au R-1, Loyer : 300 € / m² / an, Charges : 25,02 € / m² / an, soit 10 660 € / an, Taxe bureaux : 19,53 € / m² / an, soit 8 320 € / an, Taxe foncière : 38,63 € / m² / an, soit 16 458 € / an, Locaux 4ème étage : 151 m², 2 parkings, Loyer : 300 € / m² / an, Charges : 25,03 / m² / an, soit 3 779 € / an, Taxe bureaux : 19,53 € / m² / an soit 2 949 € / an, Taxe foncière : 38,63 € / m² / an, soit 5 834 € / an,

Contact:

AABAM Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

53 Boulevard De Stalingrad

92240 Malakoff

Bureau à louer
200,03 € m²/an
133 – 2 721 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, a le plaisir de vous proposer dans un immeuble sécurisé, de bon standing récemment rénové, situé à Malakoff, limitrophe aux communes de Chatillon, Clamart et Vanves, situé à seulement 9 min à pied de la gare de "Clamart" (Ligne N), et à moins de 5 minutes à pied de la future gare de la ligne 15 "Fort d'issy-Vanves- Clamart" des bureaux de 2 721 m² divisibles à partir de 133 m². Certains plateaux de bureaux ont été entièrement rénovés du sol au plafond. Tous les étages sont desservis par un ascenseur. Les surfaces sont toutes climatisées. Les étages 2 et 3 sont livrées en open space. Les étages 4 et 5 sont en excellent état et aménagés (cloisonnement amovible, cuisine). Au 2ème étage et au 5ème étage les plateaux sont accompagnés d'une terrasse privative, agréables pour des moments de pauses. Normes E.R.P. possibles sur cet actif. Parkings en sous-sol. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. . Immeuble de bureaux de standing . Parties communes et hall d'entrée rénovées . Interphone / digicode . Ascenseurs . Fibre optique . Plateaux livrés rénovés pour les étages 2 et 3 et livrés en open space . Plateaux cloisonnés pour les étages 4 et 5 . En rez de chaussée surface de bureaux annexée à une surface d'activité légère avec porte sectionnelle et aire de livraisons de plain pied . Sols en moquette + carrelage sur parties communes et points d'eau . Sanitaires doubles et PMR . Murs peinture blanche . Plafonds dalles minérales blanches et noires + dalles perforées + pavé led . Climatisation réversible . Courant fort goulottes périphériques + départs supplémentaires en attente pour passage par perches . Courant faible goulottes périphériques en attente . Cuisine aménagée sur l'étage 5 . terrasse privative pour l'étage 2 de 35 m² . Terrasse privative de 50 m² sur l'étage 5 . 1 er étage Erpéable Surface RDC : 496,1 m² Situation/Transports : Bus Malakoff (AMIBUS), Marthe Fonteneau (HIRO), Clos Montholon (189, 323, N62), Clos Montholon - Larmeroux (59), Colonel Fabien (191, 394) SNCF Clamart (Gare SNCF) Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026) Transilien Clamart (N) Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Rocade Porte de la Plaine (Périphérique Paris) Parking Parking Niwa (Parking) Borne de recharge MALAKOFF - Rue du général Malleret Joinville (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : Assurance immeuble : 1,15 euros HT / m²/ an

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

53 Boulevard De Stalingrad

92240 Malakoff

Bureau à louer
120,00 € m²/an
318 – 8 714 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

A proximité du transilien N, BNP PARIBAS vous propose à la location deux immeubles de bureaux de 4500 m² avec de nombreux parkings en sous-sol et des locaux d'activité au RDC. Des plateaux de bureaux d'environ 1500 m² par étage avec des terrasses privatives pour certains niveaux et un rooftop en étage haut. Bus : 59 - 189 - 191 - 323 & 394 Transilien : N Clamart Etat de l'immeuble : Seconde main Immeuble copropriété : Oui Terrasses - jardins : Rooftop & terrasses Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Privatif(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

Cacher

53 Boulevard De Stalingrad

92240 Malakoff

Bureau à louer
191,71 € m²/an
318 – 8 713 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

À la recherche de bureaux à louer ou à vendre à Malakoff ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle dans ce quartier dynamique et en plein essor. Ces bureaux spacieux et lumineux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Situés à proximité de nombreux commerces et services, ils bénéficient également d'une excellente desserte en transports en commun. . Site clos et sécurisé . Accès privatif sur rue . Accès PMR . Accès véhicules légers et poids lourds . Locaux à rafraîchir . Locaux traversants et lumineux . Belle hauteur sous plafond de 3 mètres . Charge au sol de 1tonne/ m² . Ascenseur PMR . Monte-charge . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Espace détente . Fibre optique . Local technique . Faux plafond . Moquette . Câblage et précâblage informatique et téléphonique . Prise RJ45 . Chauffage électrique . Cuisine . Sanitaires privatifs . E.R.P possible Immeuble indépendant Surface RDC : 1455,32 m² Situation/Transports : Bus Bus diurnes : 323, 191, 194, 388, 68, 89, 294, 391, Noctiliens N63 et N66 SNCF Clamart (Gare SNCF) Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026) Transilien Clamart (N) Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Métro Châtillon Montrouge et Malakoff (13) Autoroute A86

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

46 Bis Rue De La République

92170 Vanves

Bureau à louer
200,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Vanves Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Situé à Vanves, ce site bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes immédiates de Paris, dans un environnement urbain dynamique et recherché. Le bâtiment profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du boulevard périphérique et des grands axes, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques franciliens. La desserte en transports en commun est particulièrement performante avec plusieurs lignes de métro, de train et de bus à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et les quartiers d’affaires. Le secteur propose un large éventail de services et commodités tels que commerces, restaurants, établissements scolaires et pharmacies, contribuant à un cadre attractif et pratique. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans un tissu urbain actif, offrant visibilité et connectivité.

Contact:

Sede

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

25 Rue Solférino

92170 Vanves

Bureau à louer
265,00 € m²/an
145 – 170 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vanves Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Knight Frank vous propose des bureaux design à louer dans un immeuble contemporain d'architectes à Vanves – proche de Paris. La surface de 145m² est climatisée, traversante et plug&play, elle dispose de 2 accès direct sur rue. En option, vous pouvez profiter d'un espace partagé au deuxième étage comprenant une kitchenette, un petit salon, une salle de réunion équipée vidéo et une terrasse extérieure. Cet immeuble d'architectes allie design moderne, confort et fonctionnalité. Sa localisation stratégique à proximité immédiate de Paris et des transports en fait un choix idéal pour les entreprises. Possibilité de louer des places de parkings à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail. 2 acccès depuis la rue Solferino et depuis l'angle des rues Solférino et Sadi Carnot Espace climatisé VRV Rideaux de fermeture Hauteur sous plafond = 3,10 m/2,80 m Sol parquet bois et moquette. Réseaux RJ sous plancher Mobiliers inclus dans l'open-space du RdC Alarme Blocs sanitaires / douche Local serveur informatique Mobilier de bureau non inclus Mobilier/placards salle de réunion inclus 2ème étage (surface commune optionnelle) : kitchenette / petit salon et salle de réunion équipée vidéo / petite terrasse extérieure Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

6-8 Rue Du Quatre Septembre

92130 Issy-les-Moulineaux

Bureau à louer
291,56 € m²/an
81 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Réception

Issy-les-Moulineaux Bureau à louer - Boucle Sud

À proximité immédiate de la Porte de Versailles, du Tram et du métro 12, Immprove vous propose à la location des bureaux climatisés dans un immeuble "BBC Rénovation". Ces bureaux bénéficient d'un environnement moderne et éco-responsable, offrant un cadre de travail optimal pour vos équipes. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble combine accessibilité et confort, idéal pour installer votre entreprise dans un cadre alliant performance énergétique et bien-être. . Immeuble tertiaire label "BBC rénovation" . Fibre . Accès sécurisé . Surface livrée en open space permettant un aménagement flexible . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux lumineux et traversants . Espace ouvert . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Eclairage LED . Moquette . Store électrique . Nombreux parkings disponibles en sous-sol ou extérieurs. Surface RDC : 81,4 m² Situation/Transports : Metro Porte de Versailles (12) Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Versailles Tramway Porte de Versailles (3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Prime d'assurance 2023 : 0,15 euros/m²/an HT

Contact:

IMMPROVE SAO SUD

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux - Bureau à louer

LE RENAN - 2 Rue Maurice Hartmann

92130 Issy-les-Moulineaux

Bureau à louer
320,00 € m²/an
90 – 685 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Réception

Issy-les-Moulineaux Bureau à louer - Boucle Sud

LE RENAN - 2 Rue Maurice Hartmann 92130 Issy-les-Moulineaux >> Immeuble de services - Proximité immédiate du centre ville et transports Le Renan bénéficie d'un emplacement stratégique à Issy-Les-Moulineaux, à proximité du centre-ville et des transports. Les services présents sur l'immeuble : Restaurant inter entreprises, hôte d'accueil ainsi qu'un mainteneur technique en font une offre très qualitative. Le hall ainsi que les parties communes viennent tout juste d'être rénovés. 2 surfaces sont disponibles, la 1ère de 82m² au RdC haut, très facile d'accès pour les livraisons et la seconde, au 2ème étage de 594m². Nombreux stationnements. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 2 surfaces de bureau 595m² (R+2) et 84m² 5RdC Haut) avec services dans l'Immeuble Le Renan à Issy-Les-Moulineaux. Le hall, entièrement rénové, bénficie d'un hôte d'accueil et d'un espace d'attente, idéal pour vos clients et partenaires. Un restaurant inter entreprises complète cette offre. De nombreux stationnements sont disponibles. Tous les luminaires vont être changés en LED sur le plateau de 595m². Le Renan a un emplacement idéal, avec un accès direct aux transports en commun et le centre ville d'Issy-Les-Moulineaux : commerces, restaurants..... Paris est à seulement 10 minutes à pied. La station Corentin Celton (ligne 12) est à 5 minutes à pied et Porte de Versailles (Tram T2) à 10 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter le Renan Certification : Certification : En cours de certification (2026) Métro : M12 "Corentin Celton" à 5 min à pied 450 m RER : C Issy val de seine Bus : 126-189-394-589 Tramway : T2 à 6 mn à pied Porte de Versailles 700 m Desserte routière : BP "Pte de Versailles", N10 Aéroport : Héliport d'Issy Gare : Montparnasse à 10 mn par le métro Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : Nombreux stationnements disponibles Type chauffage : Individuel Restauration : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : En partie privative pour le lot de 595m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

05/10/2025

Cacher

2 Rue Maurice Hartmann

92130 Issy-les-Moulineaux

Bureau à louer
320,01 € m²/an
90 – 775 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Réception

Issy-les-Moulineaux Bureau à louer - Boucle Sud

A toute proximité de Paris, Portes de Versailles, au sein d'un immeuble tertiaire avec hôtesse d'accueil et disposant d'un Restaurant Inter entreprise, Immprove vous propose à la location des bureaux climatisés avec vue dégagée. Les locaux proposent un agencement modulable selon vos besoins en bureaux individuels ou en open space, espace détente. Le hall va faire l'objet d'une rénovation. . Au sein d'un immeuble tertiaire de standing à proximité des transports (métro et Tram), . Quartier dynamique, à 2 pas d'une rue commerçante et proche de la Porte de Versailles . Possibilité de parkings . Hall qui va faire l'objet d'une rénovation complète par le bailleur et création d'espaces conviviaux. . Accès au restaurant inter-entreprises . Locaux traversant et lumineux . Climatisation . Cablage informatique . Cloisonnement amovible Surface RDC : 180 m² Situation/Transports : Metro Corentin Celton (12) Bus Tuvim - 169 Tramway T2 "Porte d'Issy" Route Porte de Versailles Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : assurance immeuble : 0.30 euros m²/ an HT

Contact:

IMMPROVE SAO SUD

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

21 Rue Aristide Briand

92170 Vanves

Bureau à louer
220,00 € m²/an
396 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vanves Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Proche de la Gare de Vanves Malakoff, nous vous proposons une surface mixte au sein d'un immeuble récent. Cette surface en duplex bénéficie d'un accès livraisons, d'une belle hauteur sous plafond en rdc et de bureaux d'accompagnement en étages. 10 emplacements de parkings sont disponibles en sous-sol. Idéal pour société du BTP, artisan, imprimeur ou organisme de formation. Construction : Immeuble récent Parking intérieur : 10 Date (dernière mise à jour) : 2026-06-04 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 10 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Assurance Immeuble et honoraires techniques et administratifs inclus dans le montant des charges Immeuble récent Accès PMR Contrôle d'accès Gardien Site clos avec portail d'accès piéton Accès et zone de livraison dédiée Site sécurisé par digicode et interphone Hauteur accès livraison : 3,40 m Fibre optique Accès PMR Accès livraisons Sorties de secours Escalier intérieur Surfaces traversantes Sanitaires privatifs Belle hauteur sous plafond en rdc ERP possible

Contact:

Bail Buy

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

Plus de détails pour 40 Rue Gabriel Crie, Malakoff - Bureau à louer

Point Sud - 40 Rue Gabriel Crie

92240 Malakoff

Bureau à louer
99,96 € – 195,00 € m²/an
878 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface exceptionnelle de 878 m² de bureaux dans l'immeuble POINT SUD, en plein centre-ville de Malakoff, à 3 minutes à pied de la ligne 13 du métro. Situés au 3e étage, ces bureaux bénéficient d'une luminosité remarquable grâce à deux patios intérieurs et offrent un grand plateau d'un seul tenant, idéal pour accueillir une société en quête d'espaces fonctionnels, modernes et modulables. Le bien peut être aménagé en open space, en bureaux cloisonnés ou en espaces mixtes, selon les besoins spécifiques de l'utilisateur. Avec 31 emplacements de parking privatifs en sous-sol, un environnement commerçant dynamique, et une accessibilité rapide vers Paris, cette adresse représente un atout majeur pour toute entreprise cherchant à s'implanter aux portes de la capitale. Loyer extrêmement attractif : 100 euros/m²/an, selon le profil du preneur. Une offre rare à Malakoff combinant grande surface, flexibilité et rentabilité. Contactez Cushman & Wakefield dès maintenant pour visiter et profiter de cette opportunité unique. Immeuble de bon standing en R+5 Façade murs rideaux Structure en béton, recouverte de briques en partie basse Chauffage collectif Hall d'accueil avec hôtesse Gardien 4 ascenseurs Monte-charge Contrôles d'accès Détecteur incendie Cloisonnement amovible de très bonne qualité Climatisation réversible Faux plafond Faux plancher technique sur la moitié du plateau Moquette Câblage informatique Sanitaires PMR et privatifs Capacitaire : 100 postes

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

Plus de détails pour 77 Rue Jean Bleuzen, Vanves - Bureau à louer

77 BLEUZEN - 77 Rue Jean Bleuzen

92170 Vanves

Bureau à louer
279,96 € m²/an
1 099 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Faux plafond
Accès contrôlé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Vanves Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble indépendant de 1000 m² situé à Vanves à seulement deux minutes à pied de la station Malakoff - Plateau de Vanves sur la ligne 13 du métro qui permet un accès direct à la gare Montparnasse et au centre de Paris. Ce bâtiment rare sur le marché offre un environnement de travail exceptionnel alliant modernité confort et indépendance totale. L'immeuble développe plusieurs niveaux et bénéficie d'une luminosité naturelle importante. Chaque étage dispose de balcons et de terrasses qui permettent à vos équipes de profiter d'espaces extérieurs privilégiés. Un jardin privatif est accessible au rez-de-chaussée et complète les espaces extérieurs de qualité. Le rez-de-chaussée profite d'une magnifique hauteur sous plafond avec la possibilité d'aménager une vitrine donnant directement sur la rue ce qui confère une visibilité supplémentaire. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité PMR et dispose d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. La flexibilité des espaces permet un aménagement en open space en bureaux cloisonnés ou en configuration mixte afin de s'adapter aux besoins spécifiques des utilisateurs. Idéalement localisé au coeur de Vanves dans un environnement attractif et animé vous profiterez de la proximité immédiate de nombreux commerces restaurants et services accessibles à pied. Cette opportunité unique à la location représente une solution idéale pour toute entreprise recherchant un immeuble indépendant dans un secteur stratégique aux portes de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Vanves. Immeuble neuf indépendant Hall d'entrée Ascenseur Contrôle d'accès Jardin de 100 m² au RDC Terrasse de 31 m² Cour intérieure Fibre optique Surface traversante et lumineuse Open-space / bureaux cloisonnés Grande souplesse d'aménagement Vitrage toute hauteur Climatisation réversible (chaud/froid) Locaux intégralement câblés Surface RDC : 119 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 38-40 Rue Gabriel Crie, Malakoff - Bureau à louer

Point Sud - 38-40 Rue Gabriel Crie

92240 Malakoff

Bureau à louer
195,01 € m²/an
950 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Nous vous proposons dans le centre ville de Malakoff, au pied de l'hôtel de ville et de sa place du marché, et de ses nombreux commerces, dans un immeuble de bureaux de standing avec hôtesse d'accueil, un plateau de bureaux d'un seul tenant d'une superficie locative de 950 m², avec double entrée, à louer. Situé à moins de 5 minutes à pied du métro ligne 13 "Malakoff - plateau de Vanves", de Paris et de son périphérique, ce plateau traversant situé au 3ème étage de l'immeuble, est cloisonné, et climatisé. Pour compléter ce bien vous pourrez bénéficier de 30 emplacements de parking sécurisé, en sous sol de l'immeuble. Un parking public se trouve également au pied de l'immeuble. E.R.P à étudier. . Immeuble moderne . Immeuble à usage de de bureaux en R + 5 . Façade murs rideaux . Structure en béton, recouverte de briques en partie basse . Hôtesse d'accueil disponible dans le hall de l'immeuble . Emplacements de parking en sous-sol . Faux plancher technique sur la moitié du plateau . Climatisation réversible . Ascenseurs . Chauffage collectif au fuel . Contrôle d'accès intérieur . Câblage informatique catégorie 5 et baie de brassage . Cloisonnement amovible de très bonne qualité . Moquette . Faux plafond . Sanitaires PMR et privatifs Situation/Transports : Bus Bus Ligne 191 -Arrêt «Victor Hugo» (à 3 mn à pied) Aéroport Orly Metro Métro Orly (à 20 mn en voiture) Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Brancion» (à 3 mn en voiture) L'Hirondelle -Arrêt «Hôtel de Ville» (à 5 mn à pied) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent le chauffage Assurance immeuble : 0,3 euros HT / m²/ an

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

07/09/2025

Cacher

35-37 Rue Gabriel Péri

92130 Issy-les-Moulineaux

Bureau à louer
350,00 € m²/an
3 400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Issy-les-Moulineaux Bureau à louer - Boucle Sud

Le bien se situe dans un environnement urbain recherché d’Issy les Moulineaux, offrant une accessibilité immédiate grâce à la proximité du métro et de la gare. L’ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments indépendants disposés autour d’une large cour intérieure, créant un cadre propice aux usages collectifs tout en garantissant l’individualité des espaces. L’esprit campus se ressent à travers la répartition des volumes, la circulation fluide entre les bâtiments et les zones extérieures généreuses, pensées pour apporter une qualité de vie supplémentaire aux utilisateurs. L’adresse s’inscrit dans un tissu dynamique, mêlant activités tertiaires et services de proximité. Les accès aux transports permettent des déplacements rapides vers Paris, Clamart ou les autres pôles économiques du secteur. L’ensemble bénéficie également d’une conception permettant de répondre aux contraintes d’exploitation des organisations recevant du public, facilitée par un classement adapté et des installations techniques cohérentes. Sa localisation, associée à son organisation en bâtiments autonomes, en fait un actif particulièrement attractif pour les entreprises ou institutions souhaitant disposer d’un lieu complet, unifié et représentatif.

Contact:

Knight Frank France

Type de propriété:

Spécialisé

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 12-14 Rue Avaulée, Malakoff - Bureau à louer

Spacio - 12-14 Rue Avaulée

92240 Malakoff

Bureau à louer
250,00 € m²/an
420 – 931 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Knight Frank vous propose au sein d'un immeuble de bon standing, situé à proximité du métro ligne 13 station "Malakoff - Rue Etienne Dolet" et à 5 minutes à pied de la Gare Vanves-Malkoff, nous vous proposons à la vente ou à la location des surfaces de bureaux. Les surfaces sont en bon état et ERP. Le local est idéal pour une activité salle de sport, centre de formation. Les locaux bénéficient d'un aménagement mixte avec accueil, salles de réunion, espace détente, local technique, cuisine équipée, sanitaires privatifs avec douches. Ils bénéficient d'une double exposition, d'un jardin et d'une terrasse privatifs. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de cloisons amovibles, d'un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Accueil Aménagement mixte (décloisonnement possible) Salle de réunion Espace détente Local technique Sanitaires privatifs// douches Locaux en bon état ERP Locaux lumineux (double exposition) Décloisonnement possible Jardin Faux plafonds Câblage informatique et téléphonique et prises RJ45 Alarme, vidéo-surveillance, visiophone, accès sécurisé par badge Climatisation réversible Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente) Taxe bureaux : 18 €/m²/an TEOM : 4 €/m²/an Taxe foncière : 18 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur (location) - A la charge de l'acquéreur (vente)

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

92170 Vanves

Bureau à louer
190,00 € m²/an
129 – 4 372 m²

Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Vanves Bureau, Local commercial à louer - Zone Sud de Paris

Ce que nous aimons : À deux minutes à pied de la station « Malakoff - Plateau de Vanves » (métro ligne 13) et de la gare « Vanves - Malakoff » (ligne N Transilien), cet immeuble offre une accessibilité rare pour le secteur. Au coeur de Vanves, l'immeuble Les Procèdes est une adresse reconnue, avec des plateaux de bureaux rénovés ou livrés bruts selon les lots pour s'adapter à votre projet d'aménagement. Monte-charge, accès livraisons et parkings disponibles complètent des prestations pensées pour les entreprises. Les prix y sont très attractifs pour un secteur aussi bien desservi, à quelques minutes du périphérique (Porte Brancion) et des grandes artères du sud-ouest parisien. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble mixte Ascenseur Monte-charge Gardiennage Site sécurisé 24h/24h Chauffage immeuble gaz Aire de chargement PRESTATIONS LOT(S) : Climatisation selon les lots Belle hauteur sous plafond Espace ouvert ou cloisonnés selon les lots Ratio parking : 1 place pour 100 m². Surface RDC : 1330 m² Surface terrain : 0

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

92240 Malakoff

Bureau à louer
100,00 € m²/an
29 – 4 052 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Malakoff Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

Ce que nous aimons : A proximité des transports en communs : ligne N "Clamart" et future ligne 15 sud à 3 minutes à pied (prévu en 2027). Immeuble des années 90 proposant locaux d'activités en rez-de-chaussée et plateaux de bureaux en étages (dont certraines avec terrasses). Places de parkings à louer en sus. Une rénovation clé en main selon votre cahier des charges peut-être réalisé par le bailleur. ERP : ERP possible PRESTATIONS IMMEUBLE: Immeubles tertiaires des années 90 Activités en RDC, bureaux en étage Bâtiment B2 en copropriété Bâtiment A indépendant (lot de volume) Prestations bureaux : Plateaux très rationnels avec peu de contraintes porteuses Locaux en état d'usage Possibilité de clé-en-main selon preneur et cahier des charges Grandes terrasses au 4e et 6e étages Possibilité de terrasses au 1er étage Porte sectionnelle et aire de livraison en RDC HSP 3,6 m en RDC Surface RDC : 687,11 m²

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

92170 Vanves

Bureau à louer
411,23 € m²/an
17 – 171 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Vanves Bureau à louer - Paris Surrounding

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux et de stockage, divisibles à partir de 17,50 m², au sein d'un immeuble industriel situé à proximité du métro et de Paris. L'immeuble, véritable signature architecturale, édifié dans les années 30, dispose de nombreux atouts : des accès sécurisés, des ascenseurs et monte-charges, de la climatisation selon les lots, et accès à l'internet haut débit via la fibre optique. Les bureaux disposent d'une grande modularité pouvant accueillir tout type d'activités. Les locaux conservent une véritable signature architecturale industrielle avec de très belles hauteur sous plafond : entre 3,00 m et 5,00 mètres. Par ailleurs, certains lots disposent d'espaces de travail en mezzanine apportant un cachet supplémentaires aux bureaux. L'immeuble est très bien desservi : la station de métro « Malakoff ? Plateau de Vanves » se situe à 3 minutes à pied, et Paris (Porte de Brancion) se situe à moins de 5 minutes à pied. Vanves est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, au sud-ouest et limitrophe de Paris. Elle est membre de l'EPT Grand Paris Seine Ouest. Proche de Paris, elle bénéficie de plusieurs moyens de transport à proximité : le métro Ligne 13 stations Porte de Vanves et Malakoff - Plateau de Vanves et le Tramway T3a avec les arrêts Porte de Versailles, Georges Brassens, Brancion et Porte de Vanves. Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge da Silva pour un montant de loyer à partir de 200,00 HT HC/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Type de bail : Précaire - Durée : 36 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès sécurisé par barrière automatique - Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite - Gardien sur site 24h/24 - Immeuble sécurisé par digicode - Hall d'accueil - Ascenseurs PMR (800 kgs) - Monte-charges (3T) - Accès poids lourds - Quai de déchargement - Fibre optique - Climatisation réversible - Chauffage collectif au gaz - Hauteur sous plafond : 3,70 à 5,00 mètres - Bureaux cloisonnés (selon les lots) - Cuisine commune - Douche - Sanitaires communs - Places de parking en extérieur

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

92170 Vanves

Bureau à louer
190,00 € m²/an
180 – 4 864 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Vanves Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Immeuble industriel emblématique des années 30, sécurisé et gardienné en continu, bénéficiant d’ascenseurs et de monte-charges grande capacité. L’ensemble est raccordé à la fibre optique et propose une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du métro Malakoff - Plateau de Vanves et des portes de Paris. Le site dispose d’accès poids lourds, d’un quai de déchargement et de parkings extérieurs, offrant un environnement fonctionnel aux portes de la capitale.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

92170 Vanves

Bureau à louer
220,00 € m²/an
396 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vanves Bureau à louer - Ile-de-France Regional

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités et de bureaux d'une surface de 396 m² environ. Ces locaux sont à usage d'atelier, stockage et bureaux répartis sur un rez-de-chaussée et un 1er étage. Ces locaux disposent d'un accès livraison à l'arrière avec une voie de circulation propre et qui bénéficient d'un accès dissocié avec les bureaux. Les locaux sont très lumineux et disposent d'une hauteur libre sous plafond de 3,80 mètres (idéal pour les artisans). Les bureaux sont situés au 1er étage avec un grand espace ouvert modulable, un bureau fermé avec un cloisonnement vitré sur allège et un câblage informatique RJ45. Le bien est chauffé par des convecteurs électriques et il dispose de plusieurs point d'eau et d'évacuations ainsi que des sanitaires privatifs. Des emplacements de parking en sous-sol et en extérieur viennent compléter les surfaces à louer. Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié, Serge DA SILVA. Il est à votre disposition pour toute information complémentaire et visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité pour personnes à mobilité réduite - Site clos avec portail d'accès piéton - Accès et zone de livraison dédiée - Site sécurisé par digicode et interphone - Hauteur accès livraison : 3,40 m - Porte de livraison : 3,50 m x 2,60 m - Hauteur sous plafond : entre 2,95 et 3,75 m - Fibre optique - Chauffage par convecteurs électriques - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Kitchenette (selon les lots) - Sanitaires privatifs - Parking : places en sous-sol

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

92170 Vanves

Bureau à louer
230,00 € m²/an
72 – 144 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vanves Bureau à louer - Paris Surrounding

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 144 m², divisibles à partir de 72 m², situés à Malakoff à moins de 10 minutes à pied de la ligne 13 « Plateau de Vanves ». Il s'agit de bureaux en bon état, bénéficiant d'un accès indépendant, avec des caves en sous-sol en complément pour du stockage. Bâtiment indépendant . Accès privatif sur rue . Double accès . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Cour . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Prises RJ45 . Chauffage individuel au gaz . Chauffage électrique Immeuble indépendant Surface RDC : 72 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

Voir sur la carte

1–23 sur 40

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Vanves

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Vanves ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Vanves, vous pouvez choisir parmi 137 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Vanves ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Vanves est de 193 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 86 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 355 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Vanves ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Vanves.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Vanves ou dans les environs ?

Le marché de Vanves offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 86 € €/m² et atteignent en moyenne 193 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 355 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 8 714 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 801 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Vanves ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 355 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 801 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Vanves ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Vanves ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Vanves

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 137 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Vanves.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Vanves est de 193 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Quartiers et environs

Recherches Populaires