Location Espaces de bureaux - Paris 13ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 13ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Paris 13ème, vous pouvez choisir parmi 392 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Paris 13ème disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Paris 13ème

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

167-169 Rue Du Chevaleret

75013 Paris

Bureau à louer
440,04 € m²/an
322 – 644 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Découvrez une opportunité au coeur de Paris avec cette offre exclusive proposée par CW : des bureaux à louer, alliant modernité et fonctionnalité, pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ces espaces de travail totalisent 644 m², avec la possibilité de les diviser à partir de 322 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour s'adapter à la taille et aux exigences de votre entreprise. Entièrement rénovés, ces locaux traversants bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant un environnement de travail inspirant et stimulant. De plus, pour simplifier vos déplacements quotidiens, des parkings sont à votre disposition, En choisissant ces bureaux, vous optez pour un cadre de travail prestigieux, où chaque mètre carré est conçu pour maximiser votre productivité et votre bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans des locaux qui reflètent l'image de votre entreprise et soutiennent son développement. Contactez dès maintenant CW pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces bureaux d'exception. Faites le choix de l'excellence et offrez à votre équipe un espace de travail à la hauteur de vos ambitions. Ascenseur Locaux rénovés traversant & Très lumineux Climatisation Parkings Surface RDC : 0 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

101 Rue De Patay

75013 Paris

Bureau à louer
387,60 € m²/an
330 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

À deux pas de la ligne 14 et de Bibliothèque François-Mitterrand, Immprove vous propose à la location des bureaux rénovés de 330 m² en immeuble indépendant en fond de cour. Répartis sur 2 niveaux, ils offrent de beaux volumes lumineux avec verrière et hauteur sous plafond : open space, bureaux privatifs, salle de réunion, cuisine et espaces annexes. 3 accès indépendants, 32 m² d'archives et surface commerciale sur rue. . Immeuble ancien . Accès PMR au RDC . Accès privatif sur rue . Parties communes de bon standing . Digicode . Fibre optique Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage individuel au gaz . Hauteur libre : 3 m . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Métro Olympiades (14) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) Tram Maryse Bastié (T3a) Bus Patay - Tolbiac (27, 62, 64, 132, N31), Ponscarme (83) Transilien Gare d'Austerlitz (TER) Autoroute A 4 (Entrée), A 4, A 6b (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE PARIS HORS QCA

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Cacher

49 Rue De La Glacière

75013 Paris

Bureau à louer
333,33 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

A proximité du métro « Glacière » (ligne 6), au sein d'un immeuble R+5, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux au 2ème étage organisés en 8 bureaux, un espace ouvert de plus de 60 m² et un local technique. Le plateau est très lumineux et peut être décloisonné. Idéal pour toutes activités de bureaux, association, . Travaux à prévoir. . Immeuble récent . Ascenseur . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage central Situation/Transports : Métro Glacière (6) Métro Les Gobelins (7) Métro Place d'Italie (5,6,7) Métro Denfert-Rochereau (4,6) RER Denfert-Rochereau (B) Bus Glacière - Nordmann (21) Bus Glacière - Arago (83) Bus Dareau - Saint-Jacques (216) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE PARIS HORS QCA

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

6-8 Rue Eugène Oudiné

75013 Paris

Bureau à louer
350,00 € m²/an
602 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Au coeur du 13ème arrondissement, à proximité du secteur BNF, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 602m² au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et avec accès au jardin. La surface, en bon état d'usage est facilement aménageable avec de beaux espaces dont une très grande salle de réunion/formation. Les locaux bénéficient d'un accès PMR et sanitaires PMR, ils pourraient être désignés comme ERP. Des places de parking complètent le bien. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 602m² en rez-de-chaussée, située au coeur du 13e arrondissement, à proximité immédiate du secteur de la Bibliothèque François Mitterrand. Cette surface, en bon état d'usage, offre de beaux espaces facilement aménageables et comprend une grande salle de réunion ou de formation. L'accès au jardin de l'immeuble ainsi que l'accès PMR, les sanitaires, les douches et la cafétéria viennent compléter ce cadre de travail agréable et fonctionnel. Le tout dans un immeuble bien entretenu, avec la possibilité de configuration ERP, et des places de parkings. Métro : M7 Station Porte d'Ivry Bus : Lignes 27 / PC Parking(s) : Oui Type chauffage : Collectif Terrasses - jardins : Jardin intérieur commun Autre élément : Accès PMR/possible ERP Douche(s) : Oui Autre élément bureau : cafétéria Autre élément bureau : Grande salle de réunion/formation

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Cacher

167-169 Rue Du Chevaleret

75013 Paris

Bureau à louer
419,00 € m²/an
93 – 725 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris South

Dans un immeuble de bon standing situé à proximité immédiate de la Zac Rive Gauche, nous vous proposons à la location des bureaux climatisés,.- Grande souplesse d'aménagement - Climatisation réversible - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 20 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Grande souplesse d'aménagement - Climatisation réversible - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 20 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

58 Rue Du Dessous Des Berges

75013 Paris

Bureau à louer
320,00 € m²/an
155 – 927 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Dans un immeuble IGH fonctionnel situé à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et rénovés.- Locaux lumineux livrés rénovés en espace ouvert - Accessibilité PMR - Moquette / Faux-Plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires H/F - Chauffage collectif au gaz - 4 ascenseurs - Monte-charge desservant les locaux - PC de sécurité - Fibre optique - Gardien - Archives en sous-sol : 212 m² divisibles à partir de 16 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an TEOM : 5.46 €/m²/an Taxe foncière : 17.27 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT Honoraires : - Locaux lumineux livrés rénovés en espace ouvert - Accessibilité PMR - Moquette / Faux-Plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires H/F - Chauffage collectif au gaz - 4 ascenseurs - Monte-charge desservant les locaux - PC de sécurité - Fibre optique - Gardien - Archives en sous-sol : 212 m² divisibles à partir de 16 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an TEOM : 5.46 €/m²/an Taxe foncière : 17.27 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

44-48 Rue Jean-Baptiste Berlier

75013 Paris

Bureau à louer
300,00 € m²/an
1 447 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris South

Alex Bolton vous propose à la location 1 447 m² de bureaux au 6ème étage au 44-48 rue Jean Baptiste Berlier (75013), une surface lumineuse en état d'usage bénéficiant d'une vue dégagée, offrant un cadre de travail agréable au sein d'un environnement fonctionnel. Le plateau, au caractère industriel et avec très peu de contraintes porteuses, permettent une grande flexibilité d'aménagement. L'immeuble est équipé de deux batteries d'ascenseurs et de monte-charge, et dispose d'un accès PMR, répondant ainsi aux besoins des utilisateurs en quête d'efficacité et de confort. - Accès Personnes Mobilités Réduites - 2 batteries d'ascenseurs - Monte-charge - Etat des locaux : état d'usage

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

167 Rue Du Chevaleret

75013 Paris

Bureau à louer
418,75 € m²/an
93 – 737 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

BPCE Solutions Immobilières vous propose 2 plateaux de bureaux à la location dans un immeuble mixte en R+7 situé au cœur du 13ème arrondissement. Immeuble mixte de bureaux et d'habitations avec 2 niveaux de parkings (17 emplacements vacants). R+4 - 322.00 m² - Loyer : 430.00 €/m² R+3 - 322.00 m² - Loyer : 410.00 €/m² 1er étage - 93.00 m² - Loyer : 410.00 €/m² PARKING

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

111 Avenue De France

75013 Paris

Bureau à louer
637,00 € m²/an
307 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

SOUS LOCATION >> MEMPHIS // 111 av de France 75013 Paris BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la sous-location (prochaine échéance le 31/08/2028) une magnifique surface Plug & Play de 307m² dans l'immeuble emblématique MEMPHIS, environ 31 postes : 1 grand open space, 2 grands bureaux, une salle de réunion pour 2 personnes, un espaces collaboratif, tisanerie. L'aménagement est modulable, mobilier inclus. >> 6ème étage, très lumineux, climatisation réversible, un aménagement qualitatif, au sein d'un immeuble de bureaux bénéficiant de nombreux services : hôte d'accueil, Cafétaria Espace de cool-working Salles de réunions partagées, espaces de travail collaboratifs Rooftop. Memphis a été construit en 2004 par Jean-Paul Viguier Architecture. La rénovation est conçue par Ory Architecture et designée par Saguez & Partners. Au pied du métro ligne 14 et du RER C, station BNF, ligne 6 avec les stations Quai de la Gare ou Chevaleret à moins de 10 minutes. Au coeur d'un environnement très commerçant, un quartier culturel, artistique et gourmand. La Station F, fabrique à Start-ups est à proximité. Disponibilité aout 2026. Métro : M14 Bibliothèque François Mitterrand RER : C Bibliothèque François Mitterrand Bus : 62, 89, 132 Label actuel : Breeam Excellent Immeuble : Oui Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Rénové Restauration : Oui Terrasses - jardins : Oui Gestion technique centralisée : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

20 Rue Berbier Du Mets

75013 Paris

Bureau à louer
495,00 € m²/an
185 – 1 110 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Réception
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

BUREAUX A LOUER Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de 1 100 m² dans le 13e arrondissement. Situé à deux pas du métro les Gobelins, un ascenseur dessert 4 niveaux et un sous-sol avec salle de réunion. Ils bénéficient également d'un rooftop de 120 m² avec vue 360 sur Paris. Les bureaux sont lumineux et rationnels, organisés en open-space mais facilement cloisonnables. BNPPRE vous propose à la location un immeuble de bureaux d'environ 1100m² à deux pas de la ligne 6 station Les gobelins et à la frontière du 5ème arrondissement. Divisibilité possible à partir de 177m². Plateaux cohérents et lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Roof top de 120m² offrant une vue panoramique sur tout Paris. Ligne 6 : Les Gobelins RER B : Port Royal Métro : M7 Station Les Gobelins RER : B Station Port Royal Bus : 24, 27, 47, 59, 83, 91 Catégorie ERP : au RDC Type chauffage : Individuel au fuel Terrasses - jardins : Rooftop 120m² vue 360° Autre élément : Plinthes périphériques Autre élément bureau : Double bloc sanitaire par étage Autre élément bureau : Spots basse tension

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

Avenue De France

75013 Paris

Bureau à louer
637,00 € m²/an
308 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer

A toute proximité du métro Bibliothèque François Mitterrand, dans un immeuble moderne vitré, à louer au 6ème étage une surface de bureaux Plug and Play de 307,50 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Surface aménagée en open space et 2/3 bureaux Accès sécurisé Flexibilité d'aménagement 20 à 25 postes de travail Salles de réunion mutualisées Fibre optique Espaces collaboratifs avec salles de réunion disponibles (avec réservation) sans supplément Espace de restauration partagé au 7ème étage Rooftop commun de 400m² au même étage Restaurant inter entreprise Service de box livraison Amazon 2 batteries d'ascenseurs Le bail principal arrivera à échéance le 31 août 2031 Possibilité de location meublée moyennant un sur-loyer CONDITIONS FINANCIERES Bail : sous-location ou prestation de services Loyer mensuel bureaux : 20 139 € HT HC Loyer RIE : 22,75 € HT / m² / an. EDF privatif : 11,55 € HT HC / m² / an Nettoyage privatif : 25,62 € HT HC / m² / an Disponibilité : 1er septembre 2026 Accès PMR;Ascenseur PMR;Cafétéria;Climatisation double flux

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 46-52 Rue Albert, Paris - Bureau à louer

L’Albert - 46-52 Rue Albert

75013 Paris

Bureau à louer
432,96 € m²/an
747 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Réception

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité de location de bureaux au 46-52 rue Albert, au coeur du 13? arrondissement de Paris. Situé à proximité des stations Olympiades (ligne 14), et Porte d'Ivry (ligne 7) ainsi que du tram T3a à Maryse Bastié, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. D'une superficie d'environ 747 m², l'espace offre une configuration flexible comprenant un grand open space, plusieurs salles de réunion, des cabines téléphoniques, un espace détente, ainsi qu'une surface climatisée et fibrée. Les occupants bénéficient également d'un environnement de services complet : hôtesse d'accueil, cafétéria, bar à salade, salle de sport et parkings. Le site constitue une solution adaptée pour toute entreprise recherchant de grands plateaux fonctionnels dans un quartier en développement, bien connecté et doté de nombreux services. Contactez-nous pour organiser une visite. Hôtesse d'accueil Patio Cafétéria (Foodle), bar à salade Salle de sport Parkings Surface lumineuse climatisée et fibrée avec une configuration flexible : Un grand open space Plusieurs salles de réunions Espace detente Cabines téléphoniques Surface RDC : 0 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

167 Rue Du Chevaleret

75013 Paris

Bureau à louer
410,00 € – 430,00 € m²/an
93 – 733 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Cet immeuble, implanté au cœur d’un secteur en pleine mutation du 13ème arrondissement de Paris, occupe un bâti mixte de sept étages, combinant bureaux et habitations sur environ 2 600 m². L’un des principaux locataires tertiaires est une institution municipale, tandis qu’une partie des surfaces a récemment été reconvertie en logements en sous-location via une proptech du quartier. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu urbain marqué par l’héritage industriel et ferroviaire : à proximité, la halle Freyssinet, le viaduc de Tolbiac (désormais masqué par les aménagements de la ZAC Paris-Rive-Gauche), et le continuum entre les pentes de la rue de Patay et le plateau créent un contraste de niveaux. D’architecture sobre et contemporaine, la façade présente des lignes régulières en béton et céramique, en harmonie avec les constructions alentour, offrant un front bâti ordonné donnant sur une artère large de 20?m, typique de cette partie de Paris . Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes 6 et 14 du métro, le RER C et le tramway T3a, et bénéficie d’une connexion directe vers la nouvelle infrastructure urbaine de la bibliothèque François-Mitterrand et de la quartier Paris-Rive-Gauche. Le contexte est à la fois résidentiel, professionnel et institutionnel, avec un mélange d’usages qui reflète l’évolution récente de cette zone autrefois industrielle.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

11 Rue Des Cordelières

75013 Paris

Bureau à louer
382,00 € m²/an
60 – 150 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Dans un immeuble mixte des années 70, en plein coeur du quartier des Gobelins, LEASEO vous propose une surface de bureaux hybride.- Surface aménagée comme suivi : - RDC haut : une entrée, une salle de réunion, deux bureaux cloisonnés, un open space et un espace cuisine - RDC bas : un bureau fermé, un grand open space et un sanitaire - Surface en état d'usage - Aménagement modulable - Chauffage collectif - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée comme suivi : - RDC haut : une entrée, une salle de réunion, deux bureaux cloisonnés, un open space et un espace cuisine - RDC bas : un bureau fermé, un grand open space et un sanitaire - Surface en état d'usage - Aménagement modulable - Chauffage collectif - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

167-169 Rue Du Chevaleret

75013 Paris

Bureau à louer
418,75 € m²/an
93 – 737 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Wellstone vous propose des bureaux à la location en plein coeur du 13ème arrondissement. Parties communes de bon standing Locaux en bon état Surfaces organisées en espaces ouverts/bureaux cloisonnés

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

5 Avenue D'Italie

75013 Paris

Bureau à louer
460,00 € m²/an
238 – 477 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Proximité immédiate de la porte d'Italie et des transports >> 5 av d'Italie 75013 Paris BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 2 magnifiques surfaces de 239m² et 238m² au 2ème et 3ème étage dans un immeuble de standing. Les surfaces sont climatisées, lumineuses et bénéficient d'une kitchenette. Les surfaces vont être remises en état. Très rare : à proximité immédiate de la place d'Italie et des transports : Métro 5, 6 et 7 station Place d'Italie. Connexion avec la ligne 14 Maison Blanche en 2 stations. N'hésitez pas à me contacter pour visiter. Métro : M5 6, 7 station Place d'Italie Bus : 27, 47, 57, 62, 67, 83 Capacité de restauration : Cuisine aménagée Complexe Salle de réunion : Oui Autre élément : Immeuble moderne de standing avec un hall qui sera entièrement rénové avec des matériaux de qualité Bureau(x) cloisonné(s) : en cloisons amovibles Autre élément bureau : Bureaux en premier jour

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

65 Bis Rue De La Glacière

75013 Paris

Bureau à louer
399,96 € m²/an
554 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Cushman & Wakefield vous propose un plateau de bureaux de 554 m² au sein d'un immeuble moderne et sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate de l'arrêt Glacière. Situé au 1er étage, l'espace bénéficie d'un environnement de travail lumineux, climatisé et parfaitement opérationnel. En très bon état d'usage, il se compose aujourd'hui de bureaux cloisonnés, d'une cuisine équipée et d'une grande salle de réunion, tout en offrant une excellente flexibilité d'aménagement grâce à ses faibles contraintes porteuses. Conforme aux normes ERP et PMR, ce plateau convient aussi bien à une entreprise qu'à une association ou un organisme de formation recherchant des locaux fonctionnels, accessibles et adaptés à une variété d'activités. La disponibilité est prévue à partir de juin 2026. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. ERP : 5ème catégorie Immeuble moderne mixte situé à proximité des transports Accès sécurisé Ascenseur Surface en très bon état Plateau climatisé et lumineux de 554 m² situé au 1er étage. Actuellement cloisonné en plusieurs bureaux , cuisine équipée, et une grande salle de réunion, le plateau offre des aménagements flexibles avec peu de contraintes porteuses. Surface ERP/PMR, idéale pour des associations ou des organismes de formation. Surface RDC : 0 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

Plus de détails pour 12 Avenue D'Italie, Paris - Bureau à louer

APOLLO - 12 Avenue D'Italie

75013 Paris

Bureau à louer
550,00 € m²/an
571 – 12 458 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris South

Sur la Place d'Italie, au cœur du 13ème arrondissement, nous vous proposons un immeuble entièrement restructuré. Plusieurs grands plateaux de 2800 m² à louer. FLEXIBLE ET LUMINEUX. Hall d'accueil avec hotesse, RIE et Roof Top extraordinaire avec des vues sur tout Paris. L'immeuble bénéficie également d'un co-working avec un business center pour plus de flexibilité. Les Points essentiels de l'immeuble, situé dans un quartier animé avec une douceur de vivre, au pied du métro Place d'Italie : Grand plateau en U articulé autour d'un grand atrium Trame de façade de 2.70 m Ouvrant de confort à chaque trame Désenfumage mécanique Technique apparente en circulation Faux- Plafond rayonnant Profondeurs plateau variables: 13m /18m /19m HSP: 2.60 m Business center : Oui Métro : M14 Lignes 5-6-7 : Place d'Italie RER : C Station Gare d'Austerlitz Bus : Linges 27, 47, 57,67,63 Desserte routière : Périph., RN 7, A4, A6 Gare : Austerlitz + Lyon, Montparnasse Effectif théorique : 1702 personne(s) Parking(s) : Nombreux parkings en sous-sol Restauration : + salon de direction Cafétéria : Oui Espaces Co-working : Oui Terrasses - jardins : ROOF TOP Environnement de proximité : Centre commercial à proximité Autre élément : SKY BAR Gestion technique centralisée : Oui Hall d'accueil : Oui Trame de façade : 2,70 mètre(s) Eclairage Bureaux : LED avec régulation automatique 20%

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF > 5000m2 (GS)

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Cacher

23 Avenue D'Italie

75013 Paris

Bureau à louer
370,00 € m²/an
467 – 3 193 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Installations de conférences
Accès contrôlé
Métro
Réception
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Au cœur du 13ème arrondissement, à proximité immédiate de la Place d'Italie et au sein d'un environnement dynamique et commerçant (en face du centre commercial Italie 2), nous vous proposons à la location deux étages de bureaux entièrement rénovés. Un plateau complet de 1 900m² au 4ème étage et une surface de 450m² au 1er étage. Les plateaux sont rationnels et lumineux. L'immeuble, récemment rénové, dispose d'une hôtesse d'accueil ainsi que de places de parking en sous-sol. Un immeuble idéalement situé au sein d'un environnement attractif et tertiaire, avec plateaux rénovés et climatisés avec hôtesse d'accueil. Parkings en sous-sol. Métro : M7 Tolbiac +M6 et 5 Porte d'italie Immeuble : Plateau Sup 1000m Etat des locaux : Rénové Parking(s) : Oui Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Hall d'accueil : Collectif Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Privatif(s) Orientation façade : SUR RUE

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

6 Rue Du Docteur Laurent

75013 Paris

Bureau à louer
350,00 € m²/an
223 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Vidéosurveillance en circuit fermé
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Cet immeuble rénové bénéficie d’une localisation recherchée à proximité immédiate de la Place d’Italie, dans un quartier vivant offrant un large choix de commerces, de services et de restaurants. L’environnement est marqué par une forte dynamique urbaine, rendant l'adresse particulièrement attractive pour des activités tertiaires nécessitant une bonne visibilité et un accès aisé. Le bâtiment propose des prestations soignées et une rénovation de type industrielle, avec une belle hauteur sous plafond et des espaces lumineux. La présence de deux accès indépendants dont un sur rue renforce le caractère fonctionnel du site. Le contrôle d’accès extérieur, la vidéosurveillance et l’alarme assurent un niveau de sécurité renforcé adapté aux besoins des utilisateurs professionnels. La desserte en transports en commun est excellente, avec les stations Tolbiac, Maison Blanche et Place d’Italie à distance de marche, permettant un accès rapide et fluide aux différentes lignes du réseau métropolitain. L’accès routier est facilité grâce à la proximité du périphérique Porte d’Italie, ce qui constitue un avantage majeur pour les déplacements en voiture. Plusieurs options de stationnement et une station Vélib’ proche viennent compléter les facilités de mobilité. L’ensemble se situe dans un secteur qui concentre de nombreux services du quotidien, incluant établissements scolaires, commerces alimentaires, pharmacies, banques et espaces de restauration, contribuant à un environnement de travail pratique et agréable.

Contact:

Oakfield

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

8 Passage Barrault

75013 Paris

Bureau à louer
430,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Situé dans le 13? arrondissement de Paris, ce site bénéficie d’un emplacement central au sein d’un quartier vivant et en pleine transformation. Le bâtiment est facilement accessible grâce à plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, assurant des connexions rapides avec le reste de la capitale. Les axes routiers principaux à proximité renforcent l’accessibilité pour les déplacements professionnels et logistiques. Le quartier offre également de nombreux services de proximité, tels que commerces, restaurants, établissements scolaires et pharmacies, contribuant à un environnement pratique et attractif pour les entreprises. La structure se distingue par sa visibilité et son intégration harmonieuse dans un tissu urbain dense et dynamique.

Contact:

Foncia

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

62-64 Rue Nationale

75013 Paris

Bureau à louer
385,20 € m²/an
157 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Local à vélos

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 157 m² de bureaux située rue Nationale dans le 13ème arrondissement, à proximité immédiate de l'arrêt Olympiades. Au sein d'une ancienne maison d'architecte, les locaux sont implantés en fond de cour, offrant un environnement très calme, à l'abri des nuisances de la rue. La surface comprend 4 bureaux, une grande salle de réunion, une cuisine équipée ainsi qu'un local archives en sous-sol. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité grâce à une verrière. Double contrôle d'accès - racks à vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! A proximité d' Olympiades Ancienne maison d'architecte Situé en fond de cour Double Contrôle d'accès Racks à vélos 4 bureaux - 1 grande salle de réunion Cuisine équipée Local archives au sous sol Verrière Câblage informatique Surface RDC : 79 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

Villa D'Este

75013 Paris

Bureau à louer
320,00 € m²/an
153 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris South

RH CONSEILS vous propose un très bel espace de bureaux indépendant en entresol au pied du centre commercial Masséna, avenue d'Ivry. En Entresol de la TOUR ABEILLE, avec un accès par escalier, une surface de 153.76 m² de bureaux divisés en : Accueil, Bureaux, Salles de réunion, Cuisine, Sanitaires. ENSEMBLE CLAIR ET LUMINEUX. TRES AGREABLE. CLIMATISATION. Doubles fenêtres. Stores électriques. R.J. 45. Alarme. Baie de brassage. Chauffage collectif. Loyer : 43 203 €/An HT/HC/HF. Payable par trimestre et d'avance. Charges : Provision 4 000 €/An Dépôt de Garantie : 12 300.80 € Honoraires : 14 760.90 € HT + 2 952.18 € TVA = 17 713.08 € TTC Taxe foncière : 2 250 € Caution Bancaire : 6 Mois. Richard Houant : 06 80 18 17 56 r.hconseils@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Autres biens : www.rhconseils.fr PARFAIT EMPLACEMENT - TRES LUMINEUX - CLIMATISATION.

Contact:

R.H. Conseils

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

Cacher

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1–23 sur 112

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Paris 13ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 13ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Paris 13ème, vous pouvez choisir parmi 392 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Paris 13ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Paris 13ème est de 1 989 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 85 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 511 973 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Paris 13ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Paris 13ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Paris 13ème ou dans les environs ?

Le marché de Paris 13ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 85 € €/m² et atteignent en moyenne 1 989 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 511 973 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 18 264 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 853 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Paris 13ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 511 973 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 853 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Paris 13ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Paris 13ème ?

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Espaces de bureaux à louer à Paris 13ème

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Paris 13ème est de 1 989 €/m2/a.

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