Location Espaces de bureaux - Paris 13ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 13ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Paris 13ème, vous pouvez choisir parmi 428 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Paris 13ème disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Paris 13ème

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Laboratoires Espaces de coworking

5-13 Rue Watt

75013 Paris

Bureau à louer
455,66 € m²/an
790 – 8 502 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Bureaux à louer - Paris 13e IMMPROVE, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose plusieurs surfaces de bureaux et espaces dédiés à la biotechnologie, à la location, au coeur du campus Biopark, à deux pas de la Seine et des transports. Profitez d'espaces rénovés, fonctionnels et lumineux, avec de nombreuses prestations de qualité, un jardin partagé, des terrasses privatives et des systèmes d'extraction adaptés aux activités biotech. . Ensemble immobilier moderne . Contrôle d'accès . Accessibilité PMR . Pc sécurité / Gardiennage 24h/24 . Parties communes rénovées . Installation GTB . Ventilo-convecteurs neufs . Jardin . Auditorium (100 personnes) . Restaurant inter entreprise (11h45-14h) . Grandes terrasses végétalisées privatives . Certifications & Labels : NF HQE Wiredscrore BiodiverCity . Plateaux rationnels et lumineux . Décloisonnement total possible . Plafond technique apparent . Peinture, moquette . La surface est aux normes P.M.R. . Possibilité ERP sur certaines surfaces . Sanitaires Surface RDC : 2194 m² Situation/Transports : RER (C) : Bibliothèque François Mitterrand Métro (14) : Bibliothèque François Mitterrand Bus (62) : Porte de France Bus (25-325) : Watt Tram (T3a) : Avenue de France Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail à construction : - Refacturation de 4% du loyer annuel HT / HC (10% à partir du 01/01/2028)

Contact:

IMMPROVE PARIS HORS QCA

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

Cacher

1-11 Rue Brillat-Savarin

75013 Paris

Bureau à louer
430,01 € m²/an
333 – 4 078 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

EX PUSHED SLAB A proximité de la Place d'Italie, Immprove vous propose de louer des bureaux rénovés et lumineux au sein de l'immeuble Horizons Sud. Doté d'une identité architecturale forte, cet ensemble tertiaire propose une palette complète de services pour le confort de ses utilisateurs : salles de réunion partagées, espace fitness, RIE, cafétéria, conciergerie. L'immeuble bénéficie également d'une accessibilité optimale avec la proximité de la ligne 14 du métro, Maison Blanche. Certifications environnementales HQE et BBC. . Ensemble immobilier en R+6 sur deux niveaux de sous-sol . Certifications HQE et BBC . Zone d'accueil avec hôtesse . Cafétéria / espace lounge . Salles de réunion mutualisées . Espace de coworking . RIE de 280 places . Salle de sport/ cours de fitness . Jardin gradiné et terrasses . Plateaux livrés nus et rénovés . Faux-plancher . Climatisation . Parkings . Garage vélos Surface RDC : 333 m² Situation/Transports : Bus Küss (Ligne 513 Traverse Bievre Montsouris), Poterne des Peupliers (Ligne 184), Rungis (Ligne 67), Abbé Georges Henocque (Ligne 57) RER Cite Universitaire (Ligne B) Transilien Cité Universitaire (Ligne RER B) Tram Poterne des Peupliers (Ligne T3a) Métro Maison blanche ( Ligne 7) Métro Maison blanche ( Ligne 14) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : 250 Euros/m² pour les locaux annexes . Frais de gestion technique et administrative : 2,8% HT . Fiscalité (TF, TB, TEOM) : 62,00 euros HT/m²/an

Contact:

IMMPROVE PARIS HORS QCA

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

Cacher

Rue Des Cordelières

75013 Paris

Bureau à louer
382,00 € m²/an
60 – 150 m²

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

À deux pas du métro Glacière et à proximité immédiate de l'avenue des Gobelins, dans le 13eme arrondissement, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux fonctionnelle bénéficiant d'un accès facile aux transports et aux commerces. Situés dans un quartier vivant et bien desservi, ces bureaux profitent d'un emplacement recherché offrant à la fois la proximité de nombreuses commodités et un cadre de travail agréable pour les utilisateurs. . Immeuble mixte . Contrôle d'accès . Gardiennage . Site clos . Chauffage immeuble . Fibre optique . Cour . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Cuisine . Sanitaires privatifs . Travaux de rafraichissement à prévoir Situation/Transports : Bus Glacière - Arago (21), Pascal (83, 59), Les Gobelins (27, 47, N22, N15) Métro Les Gobelins (7) Transilien Gare d'Austerlitz (TER) Autoroute A 6a (Sortie), A 6b (Sortie D 7) Rocade Porte de Gentilly (Périphérique Paris) Parking PATRIARCHES (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Berbier du Mets 21 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE PARIS HORS QCA

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

Cacher

5 Rue Ponscarme

75013 Paris

Bureau à louer
420,00 € m²/an
205 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Bureaux à louer - Paris 13ème - Immprove vous propose à la location des bureaux de 205 m² avec une terrasse de 20m². Cette surface en bon état d'usage et climatisée, se situe à proximité de la rue Tolbiac, artère principale du 13 eme arrondissement. Le bien se situe également à proximité immédiate des transports en commun (ligne 14 et ligne 7). . Immeuble moderne . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Digicode . Interphone . Fibre optique . Possibilité d'ERP . Climatisation en allège . Double accessibilité au plateau . Kitchenette . Ascenseur . Terrasse de 20 m² accessible et incluse dans le loyer Parkings (3) : 1 600,00 euros/U/an HT HC Situation/Transports : Metro Olympiades (14) Metro Porte d'Ivry (7) Metro Bibliothèque François Mitterrand (14) Metro Nationale (6) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) Bus Olympiades (62,64,83) Bus Patay - Tolbiac (27,132) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE PARIS HORS QCA

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

Cacher

Plus de détails pour 7-15 Rue Gerda Taro, Paris - Bureau à louer

Le Cercle - 7-15 Rue Gerda Taro

75013 Paris

Bureau à louer
446,32 € m²/an
269 – 2 465 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Plancher surélevé
Système de sécurité
Accès contrôlé
Cuisine
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

EVOLIS vous présente l'immeuble de bureaux LE CERCLE, qui offre grâce à sa situation stratégique en Porte d'entrée de Paris, une visibilité depuis le boulevard périphérique « Porte d'Italie ». Sa situation géographique lui permet d'être situé à quelques minutes à pied des transports directs (Métro ligne 7 et 14, tramway, nombreuses lignes de bus), et des grands axes routiers (périphérique / A6). Son environnement direct relié au Parc Kellerman, composé de logements, hôtel, restaurant, et salle de sport vous permettra de proposer à vos collaborateurs une offre food, sport de qualité et détente dans un cadre vert au pied des bureaux. En entrant dans l'immeuble vous découvrirez un hall majestueux, dans un univers élégant et contemporain comprenant un kiosque d'accueil avec hôtesse, pour offrir à vos visiteurs un accueil optimal, garantissant l'attractivité de votre entreprise. Au rez de chaussée, un vaste espace cafétéria, ouvert à l'ensemble des usagers, propose une capacité de 212 couverts. Il dispose de l'équipement nécessaire pour le déjeuner ou faire une pause tout au long de la journée : frigos (dont une partie réservée aux livraisons), micro-ondes, distributeurs automatiques. Grandes tablées, tables plus intimistes, petits salons, alcôves, autant d'espaces pour déjeuner seul ou en groupe, profiter de moments d'échanges informels ou d'espaces de travail. Dans le prolongement du hall, Le Cercle propose, sur réservation, une salle de réunion d'une capacité de 50 personnes, idéale pour vos présentations, séminaires, CODIR... Quatre ascenseurs ayant une capacité de 10 personnes chacun et une vitesse de 1,6 m/s permettent de rejoindre les étages. L'immeuble le CERCLE a été conçu avec un objectif de performances environnementales et de connectivité exceptionnelles ; en effet, avec son agriculture urbaine en toiture, ses espaces végétalisés, utilisation de briques de réemploi en façade, panneaux photovoltaïques, pilotage fin des performances énergétiques, confèrent à l'immeuble une grande valeur environnementale reconnue par différents labels. Implanter votre entreprise au Cercle, c'est avoir la garantie de s'installer dans un bâtiment aux normes environnementales élevées, vous permettant d'adopter une approche novatrice du bien être des usagers, couronnée par une certification Well qui prend en compte la qualité de l'air, de l'eau, le confort, l'activité physique et le bien-être psychologique des usagers. Les plateaux de bureaux, ouverts vers Paris, sont flexibles et personnalisables car chaque plateau se présente sous la forme de plateaux modulables permettant d'alterner espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, tisanerie. Pour résumer, cet immeuble de bureaux sera idéal pour votre entreprise car il dispose : - D'un emplacement central - Des espaces modulables - Des charges réduites - Des services variés - Des engagements environnementaux Avec son parti pris architectural affirmé, venez rejoindre le cercle d'entreprises prestigieuses qui ont choisi une adresse au bord du périphérique ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez plus contactez nous ! . Immeuble neuf éco-responsable . Labels : Well, NF HQE, Biodivercity, Breeam E+C . 4 Ascenseurs . Grand hall d'accueil majestueux avec hôtesse d'accueil . Salles de réunions partagées . Parking à vélos et vestiaires équipés de douches . Vaste espace cafétéria entièrement équipé . Hauteur sous plafond 2,90 m minimum pour les plateaux et 2,70 m pour les circulations. ° Désenfumage de type mécanique ° Faux-plancher technique avec plénum technique de 10 cm ° Revêtement sol plateaux de bureaux : moquette ° Production de chaud assurée par deux chaudières gaz à condensation régénératrice ° Production d'eau glacée par une groupe froid à condensation par air monobloc ° Distribution deux tubes (réseau d'eaux glacée et réseau d'eau chaude) dans les bureaux ° Ventilation des bureaux en double flux par des Centrale de Traitement d'Air ° Traitement climatique des bureaux par un plafond rayonnant suspendu en aluminium ° Gestion technique et centralisée des bureaux ° Alimentation générale par transformateur privé, comptage de type Tarif Vert ° Organisation de la distribution des lots privatifs et des services généraux en jeux d'orgue depuis un TGBT bureaux et aboutissant sur des sous-comptages certifiés type PME-PMI ° Éclairage des bureaux de type LED, commande par détecteur de présence et de luminosité et commande par GTB ° Prises de courant des postes de travail par des nourrices en attente dans le faux plancher équipé de trappe passe câble Surface RDC : 441,74 m² Situation/Transports : Bus Porte d'Italie - Métro (184, 185, 186), Roger Salengro - Fontainebleau (323), Porte d'Italie - Hélène Boucher (47, 131, N22, N15) Métro Maison Blanche (14), Porte d'Italie (7) Tram Porte de Choisy (T9), Porte d'Italie (T3a) A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a, A 6b (Sortie) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris) Parking GENTILLY CENTRE VILLE (Parking) Borne de recharge Paris 13 - Indigo Parking Porte d'Italie (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 22 Avenue Pierre Mendès France, Paris - Bureau à louer

Jin - 22 Avenue Pierre Mendès France

75013 Paris

Bureau à louer
639,85 € m²/an
1 500 – 23 694 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Centre de fitness
Installations de conférences
Réception
Restaurant
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

BPCE Solutions immobilières vous propose, au cœur du pôle tertiaire Paris rive gauche, sur l'avenue Mendes France, l'immeuble JIN. Il s'impose comme un projet de rénovation exemplaire, fondé sur une approche raisonnée, mesurée et durable. Restructuré en 2026 par l'Agence SK Associés, ilcomprend des bureaux ainsi que des commerces en pied d'immeuble. JIN propose une large palette de services : restauration, sport, mobilité douce, espaces extérieurs, accueil sur-mesure… tout est là pour offrir confort, efficacité et convivialité au quotidien. Le hall de JIN impressionne par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son ouverture sur la ville. L'atrium, cœur vivant de JIN, incarne un espace lumineux et fluide où s'épanouit la vie du bâtiment. Le centre d'affaires offre 9 salles de réunion mutualisées. L'auditorium offre 129 places et 4 places PMR dans un cadre élégant et modulable. Espaces lounge et Social club. Les espaces de restauration et cafétéria s'ouvrent sur un jardin arboré. L'espace fitness de 270 m² offre des salles dédiées à la musculation, au CrossFit, au cardio, aux cours collectifs et au cycling. 120 m² consacrés aux vestiaires et à une cellule bien-être, pensée pour la récupération et la détente. 2 200 m² de terrasses végétalisées. Chaque plateau bénéficie d'une double exposition, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Hauteur sous plafond : 2.70m. Profondeur des plateaux : 18 m Capacité d'accueil de 1 766 personnes 8ème étage - 899.00 m² - Loyer : 610.00 €/m² 7ème étage - 884.00 m² - Loyer : 610.00 €/m² 6ème étage - 2689.00 m² - Loyer : 610.00 €/m² Zone ERP 5 autour de la grande terrasse 5ème étage - 3388.00 m² - Loyer : 610.00 €/m² 4ème étage - 3390.00 m² - Loyer : 610.00 €/m² 3ème étage - 3427.00 m² - Loyer : 610.00 €/m² 2ème étage - 3405.00 m² - Loyer : 610.00 €/m² 1er étage - 2142.00 m² - Loyer : 610.00 €/m² RDC - 1700.00 m² - Loyer : 610.00 €/m² RDC - 1770.00 m² - Loyer : 610.00 €/m² RDC - 957.00 m² - Loyer : 250.00 €/m² 177 places voitures dont 7 parkings bornes électriques à 2400 €/unité 144 emplacements vélo à 300 €/unité ERP; PMR / ACCES MOBILITE REDUITE; CLIMATISATION; OPEN SPACE; TERRASSE / BALCON; PARKING; RESTAURANT OU RIE; FIBRE OPTIQUE; IMMEUBLE INDEPENDANT; CUISINE

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Cacher

48 Rue De La Colonie

75013 Paris

Bureau à louer
365,00 € m²/an
78 – 575 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Au coeur du 13ème arrondissement, dans le secteur de la Butte-aux-Cailles et à proximité du Parc Montsouris, nous vous proposons à la location trois belles surfaces de bureaux de 78m², 82m² et 415m² en bon état. Les espaces peuvent être loués ensemble ou séparément. Chaque lot est indépendant et dispose d'un accès direct sur rue. Les locaux bénéficient d'accès et sanitaires PMR et sont ERP. Les surfaces sont lumineuses et dispose d'une belle visibilité sur rue. Des parkings complètent le bien. Métro : M7 TOLBIAC Parking(s) : Oui Linéaire de façade : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Autre élément bureau : CUISINE

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Cacher

6 Rue Jean-Marie Jégo

75013 Paris

Bureau à louer
343,00 € m²/an
105 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Dans un immeuble moderne situé dans le secteur de la Butte aux Cailles, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux avec accès indépendant sur rue. Idéal cabinet médical, kiné, société de conseil, association ...- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 15.14 € /m²/an .- Surface aménagée en 1 accueil, 1 espace ouvert, 1 bureau, 1 kitchenette et 1 salle de réunion - Locaux en très bon état - Parquet - Accessibilité PMR - locaux ERPables - 1 place de parking intérieur (compris dans le loyer) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 1 accueil, 1 espace ouvert, 1 bureau, 1 kitchenette et 1 salle de réunion - Locaux en très bon état - Parquet - Accessibilité PMR - locaux ERPables - 1 place de parking intérieur (compris dans le loyer) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

Le Cercle - 7-15 Rue Gerda Taro

75013 Paris

Bureau à louer
440,00 € m²/an
173 – 2 497 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Plancher surélevé
Système de sécurité
Accès contrôlé
Cuisine
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Newmark France, conseil en immobilier d’entreprise, vous propose à la location jusqu’à 2 497 m² de bureaux divisibles à partir de 173 m², disponibles immédiatement au 2 Square Rosny Aîné, dans le 13? arrondissement de Paris. Implanté au sein d’un immeuble de dernière génération, cet ensemble tertiaire offre des espaces modulables conçus pour répondre aux nouveaux usages des entreprises, avec une capacité d’occupation optimisée de 10 m² par personne. Les utilisateurs bénéficieront de prestations techniques et environnementales de premier plan : faux plancher technique, climatisation et ventilation double flux, plafond rayonnant suspendu, GTC, chaudière gaz à condensation régénératrice, désenfumage mécanique et accès sécurisé par badge. L’immeuble se distingue également par la qualité de ses services et espaces partagés, comprenant un vaste hall traversant classé ERP pouvant accueillir des événements, un kiosque d’accueil avec hôtesse, des espaces de coworking en rez-de-chaussée, un incubateur de start-up ainsi qu’un espace cafétéria de 212 couverts entièrement équipé. Plusieurs terrasses accessibles, dont certaines dédiées à l’agriculture urbaine, viennent compléter cet environnement de travail innovant. Enfin, l’actif bénéficie de nombreuses certifications et labels reconnus, dont BiodiverCity, HQE, WELL Silver, BREEAM Very Good, E+C- et WiredScore Silver. Disponible immédiate

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 83-87 Quai Panhard Et Levassor, Paris - Bureau, Local commercial à louer

Le Sequana - 83-87 Quai Panhard Et Levassor

75013 Paris

Bureau à louer
450,00 € m²/an
117 – 1 402 m²

Système de sécurité
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

Opportunité Exceptionnelle : Locaux Commerciaux Neufs au Coeur du 13e Dynamique Un Emplacement Stratégique et Ultra-Connecté Situés au 87 Quai Panhard et Levassor (75013 Paris), au pied de deux immeubles de bureaux neufs à l'architecture contemporaine (restructurés par Arte Charpentier avec la création d'une coulée verte depuis la Seine), ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement de premier choix à proximité immédiate de la Bibliothèque François Mitterrand. Construction : Parking intérieur : 73 Parkings (commentaires) : 15 emplacements motos (800 EUR/U/an HT HC) 22 emplacements voitures électriques (1800 EUR/U/an HT HC) 150 emplacements vélos Parking vélos avec vestiaires et douches (surfaces incluses dans les PC) Date (dernière mise à jour) : 2026-06-05 Disponibilité : Nous consulter Honoraires / Location: À la charge du preneur Commentaires: Taxe assurance : 1EUR/m²/HT Taxe balayage : 0.84 EUR/m²/HT Honoraires de gestion technique : 5.47 EUR/m²/HT Locaux livrés bruts de béton Prestations haut de gamme

Contact:

GIF IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

47 Rue Clisson

75013 Paris

Bureau à louer
390,03 € m²/an
175 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès 24 h/24

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

BPCE Solutions Immobilières vous propose une surface de bureaux à louer dans un petit immeuble indépendant en fond de cour proche de la Bibliothèque François Mitterrand Duplex - 175.00 m² - Loyer : 390.00 €/m² Surface en duplex RDC/1er étage, composé en RDC d'une entrée accueil, une cuisine, 3 bureaux, 1 toilette PMR et de 4 bureaux sanitaires et local technique en 1er étage. PMR / ACCES MOBILITE REDUITE; OPEN SPACE; TERRASSE / BALCON; PARKING; IMMEUBLE INDEPENDANT; CUISINE

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

5 Rue Regnault

75013 Paris

Bureau à louer
550,00 € m²/an
143 – 765 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Ancienne gare réhabilitée Bâtiment indépendant de 765m² ERPable – Paris 13? Masséna >> 5 rue Regnault Au coeur d'un quartier en pleine transformation, cet immeuble indépendant de 765 m² développe des surfaces lumineuses et modulables réparties sur plusieurs niveaux. Signée par l'architecte Lina Ghotmeh, sa réhabilitation associe le charme du patrimoine industriel à une architecture contemporaine remarquable. Les atouts : 765 m² divisibles ou exploitables en mono-utilisateur Jusqu'à 262 postes de travail Immeuble indépendant à forte identité ERP possible Bureaux, showroom, commerce ou activité mixte Plateaux lumineux et flexibles Extérieurs Local vélos Livraison septembre 2026 Labels BBCA Rénovation et BBC Effinergie Rénovation Excellentes performances environnementales et confort d'usage Une opportunité rare pour implanter son siège ou développer un projet ambitieux dans l'un des secteurs les plus dynamiques du sud parisien. Très bon capacitaire : RDC à R+2 : 65 personnes par niveau R+3 : 48 personnes R+4 : 19 personnes

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

58 Rue Du Dessous Des Berges

75013 Paris

Bureau à louer
320,00 € m²/an
155 – 927 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Dans un immeuble IGH fonctionnel situé à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et rénovés- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 17.27 € /m²/an .- Locaux lumineux livrés rénovés en espace ouvert - Accessibilité PMR - Moquette / Faux-Plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires H/F - Chauffage collectif au gaz - 4 ascenseurs - Monte-charge desservant les locaux - PC de sécurité - Fibre optique - Gardien - Archives en sous-sol : 212 m² divisibles à partir de 16 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. TEOM : 5.46 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT Honoraires : - Locaux lumineux livrés rénovés en espace ouvert - Accessibilité PMR - Moquette / Faux-Plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires H/F - Chauffage collectif au gaz - 4 ascenseurs - Monte-charge desservant les locaux - PC de sécurité - Fibre optique - Gardien - Archives en sous-sol : 212 m² divisibles à partir de 16 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. TEOM : 5.46 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

167-169 Rue Du Chevaleret

75013 Paris

Bureau à louer
440,04 € m²/an
322 – 644 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Découvrez une opportunité au coeur de Paris avec cette offre exclusive proposée par CW : des bureaux à louer, alliant modernité et fonctionnalité, pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ces espaces de travail totalisent 644 m², avec la possibilité de les diviser à partir de 322 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour s'adapter à la taille et aux exigences de votre entreprise. Entièrement rénovés, ces locaux traversants bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant un environnement de travail inspirant et stimulant. De plus, pour simplifier vos déplacements quotidiens, des parkings sont à votre disposition, En choisissant ces bureaux, vous optez pour un cadre de travail prestigieux, où chaque mètre carré est conçu pour maximiser votre productivité et votre bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans des locaux qui reflètent l'image de votre entreprise et soutiennent son développement. Contactez dès maintenant CW pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces bureaux d'exception. Faites le choix de l'excellence et offrez à votre équipe un espace de travail à la hauteur de vos ambitions. Ascenseur Locaux rénovés traversant & Très lumineux Climatisation Parkings Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Paris

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

101 Rue De Patay

75013 Paris

Bureau à louer
386,43 € m²/an
331 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

À deux pas de la ligne 14 et de Bibliothèque François-Mitterrand, Immprove vous propose à la location des bureaux rénovés de 330 m² en immeuble indépendant en fond de cour. Répartis sur 2 niveaux, ils offrent de beaux volumes lumineux avec verrière et hauteur sous plafond : open space, bureaux privatifs, salle de réunion, cuisine et espaces annexes. 3 accès indépendants, 32 m² d'archives et surface commerciale sur rue. . Immeuble ancien . Accès PMR au RDC . Accès privatif sur rue . Parties communes de bon standing . Digicode . Fibre optique Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage individuel au gaz . Hauteur libre : 3 m . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 171 m² Situation/Transports : Métro Olympiades (14) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) Tram Maryse Bastié (T3a) Bus Patay - Tolbiac (27, 62, 64, 132, N31), Ponscarme (83) Transilien Gare d'Austerlitz (TER) Autoroute A 4 (Entrée), A 4, A 6b (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE PARIS HORS QCA

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Cacher

41 Rue Saint-Sébastien

75011 Paris

Bureau à louer
490,00 € m²/an
1 094 – 1 092 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Cet immeuble constitue un ensemble tertiaire situé dans le 11e arrondissement, au sein d’un quartier central recherché pour son dynamisme et sa connexion directe aux pôles d’activité du centre et de l’est parisien. Il se distingue par une architecture typique des immeubles parisiens réhabilités, offrant un cadre de travail lumineux et soigné, avec des volumes adaptés aux usages contemporains. L’environnement immédiat bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun grâce à la proximité de plusieurs stations de métro, ainsi que d’un large choix de commerces, restaurants et services qui renforcent l’attractivité du secteur. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain mêlant ateliers réaménagés, immeubles de bureaux et habitats résidentiels, créant un cadre vivant et propice aux activités tertiaires. Par sa localisation stratégique, son caractère fonctionnel et la qualité de son environnement, cet immeuble offre un positionnement idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter au cœur d’un quartier très recherché du centre-est parisien.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 121-127 Avenue d'Italie, Paris - Bureau à louer

Tour Super-Italie - 121-127 Avenue d'Italie

75013 Paris

Bureau à louer
290,00 € m²/an
115 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Piscine
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Au pied d'un immeuble emblématique du 13ème arrondissement, LEASEO vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée avec vitrine sur cour- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an .- Surface aménagée en 5 bureaux cloisonnés - Locaux entièrement rénovés - Linot/ faux plafond - Chauffage collectif CPCU - Sanitaires H/F et PMR - 3 accès indépendants - Accès sécurisé avec alarme - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. TEOM : 10 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 5 bureaux cloisonnés - Locaux entièrement rénovés - Linot/ faux plafond - Chauffage collectif CPCU - Sanitaires H/F et PMR - 3 accès indépendants - Accès sécurisé avec alarme - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. TEOM : 10 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

6-8 Rue Eugène Oudiné

75013 Paris

Bureau à louer
320,00 € m²/an
602 – 1 755 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Au coeur du 13ème arrondissement, à proximité du secteur BNF, nous vous proposons à la location deux surfaces de bureaux de 602m² et 1153m² au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble bien entretenu Les surfaces, en bon état d'usage sont facilement aménageables avec de beaux espaces Les locaux bénéficient d'un accès PMR et sanitaires PMR, ils pourraient être désignés comme ERP. Des places de parking complètent le bien. Un gardien est présent dans l'immeuble Des places de parking complètent le bien Métro : M7 Station Porte d'Ivry Bus : Lignes 27 / PC Parking(s) : Oui Type chauffage : Collectif Terrasses - jardins : Jardin intérieur commun Autre élément : Accès PMR/possible ERP Douche(s) : Oui Autre élément bureau : cafétéria Autre élément bureau : Grande salle de réunion/formation

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Cacher

41 Rue Saint-Sébastien

75011 Paris

Bureau à louer
490,23 € m²/an
1 092 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Idéalement situé à quelques pas de la place de la République et de plusieurs stations de métro, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant. L'immeuble est en parfait état,. - Accès PMR (en cours de création) - Locaux atypiques - Belle hauteur sous plafond - Accès PMR - Climatisation réversible - Câblage catégorie 6 - Parking à proximité - Capacitaire : 160 personnes Immeuble indépendant

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

167 Rue Du Chevaleret

75013 Paris

Bureau à louer
418,75 € m²/an
93 – 737 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

BPCE Solutions Immobilières vous propose 2 plateaux de bureaux à la location dans un immeuble mixte en R+7 situé au cœur du 13ème arrondissement. Immeuble mixte de bureaux et d'habitations avec 2 niveaux de parkings (17 emplacements vacants). R+4 - 322.00 m² - Loyer : 430.00 €/m² R+3 - 322.00 m² - Loyer : 410.00 €/m² 1er étage - 93.00 m² - Loyer : 410.00 €/m² PARKING

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

111 Avenue De France

75013 Paris

Bureau à louer
530,00 € m²/an
307 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

SOUS LOCATION >> MEMPHIS // 111 av de France 75013 Paris BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la sous-location (prochaine échéance le 31/08/2028) une magnifique surface Plug & Play de 307m² dans l'immeuble emblématique MEMPHIS, environ 31 postes : 1 grand open space, 2 grands bureaux, une salle de réunion pour 2 personnes, un espaces collaboratif, tisanerie. L'aménagement est modulable, mobilier inclus. >> 6ème étage, très lumineux, climatisation réversible, un aménagement qualitatif, au sein d'un immeuble de bureaux bénéficiant de nombreux services : hôte d'accueil, Cafétaria Espace de cool-working Salles de réunions partagées, espaces de travail collaboratifs Rooftop. Memphis a été construit en 2004 par Jean-Paul Viguier Architecture. La rénovation est conçue par Ory Architecture et designée par Saguez & Partners. Au pied du métro ligne 14 et du RER C, station BNF, ligne 6 avec les stations Quai de la Gare ou Chevaleret à moins de 10 minutes. Au coeur d'un environnement très commerçant, un quartier culturel, artistique et gourmand. La Station F, fabrique à Start-ups est à proximité. Disponibilité aout 2026. Métro : M14 Bibliothèque François Mitterrand RER : C Bibliothèque François Mitterrand Bus : 62, 89, 132 Label actuel : Breeam Excellent Immeuble : Oui Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Rénové Restauration : Oui Terrasses - jardins : Oui Gestion technique centralisée : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

Avenue De France

75013 Paris

Bureau à louer
530,00 € m²/an
308 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer

A toute proximité du métro Bibliothèque François Mitterrand, dans un immeuble moderne vitré, à louer au 6ème étage une surface de bureaux Plug and Play de 307,50 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Surface aménagée en open space et 2/3 bureaux Accès sécurisé Flexibilité d'aménagement 20 à 25 postes de travail Salles de réunion mutualisées Fibre optique Espaces collaboratifs avec salles de réunion disponibles (avec réservation) sans supplément Espace de restauration partagé au 7ème étage Rooftop commun de 400m² au même étage Restaurant inter entreprise Service de box livraison Amazon 2 batteries d'ascenseurs Le bail principal arrivera à échéance le 31 août 2031 Possibilité de location meublée moyennant un sur-loyer CONDITIONS FINANCIERES Bail : sous-location ou prestation de services Loyer mensuel bureaux : 13 603,30 € HT HC Loyer RIE : 22,75 € HT / m² / an. EDF privatif : 11,55 € HT HC / m² / an Nettoyage privatif : 25,62 € HT HC / m² / an Disponibilité : 1er septembre 2026 Accès PMR;Ascenseur PMR;Cafétéria;Climatisation double flux

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 46-52 Rue Albert, Paris - Bureau à louer

L’Albert - 46-52 Rue Albert

75013 Paris

Bureau à louer
390,00 € – 432,96 € m²/an
617 – 1 457 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Réception

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité de location de bureaux au 46-52 rue Albert, au coeur du 13? arrondissement de Paris. Situé à proximité des stations Olympiades (ligne 14), et Porte d'Ivry (ligne 7) ainsi que du tram T3a à Maryse Bastié, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. D'une superficie d'environ 747 m², l'espace offre une configuration flexible comprenant un grand open space, plusieurs salles de réunion, des cabines téléphoniques, un espace détente, ainsi qu'une surface climatisée et fibrée. Les occupants bénéficient également d'un environnement de services complet : hôtesse d'accueil, cafétéria, bar à salade, salle de sport et parkings. Le site constitue une solution adaptée pour toute entreprise recherchant de grands plateaux fonctionnels dans un quartier en développement, bien connecté et doté de nombreux services. Contactez-nous pour organiser une visite. Hôtesse d'accueil Patio Cafétéria (Foodle), bar à salade Salle de sport Parkings Surface lumineuse climatisée et fibrée avec une configuration flexible : Un grand open space Plusieurs salles de réunions Espace detente Cabines téléphoniques Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Paris

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Cacher

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Espaces de bureaux à louer - Paris 13ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 13ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Paris 13ème, vous pouvez choisir parmi 428 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Paris 13ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Paris 13ème est de 1 812 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 198 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 526 588 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Paris 13ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Paris 13ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Paris 13ème ou dans les environs ?

Le marché de Paris 13ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 198 € €/m² et atteignent en moyenne 1 812 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 526 588 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 23 694 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 566 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Paris 13ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 526 588 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 566 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Paris 13ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Paris 13ème ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Paris 13ème

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Paris 13ème est de 1 812 €/m2/a.

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