Location Espaces de bureaux - Malakoff

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Malakoff ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Malakoff, vous pouvez choisir parmi 221 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Malakoff

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

13 Voie D'Issy

92240 Malakoff

Bureau à louer
200,03 € m²/an
133 – 1 427 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

IMMPROVE vous propose dans un immeuble sécurisé, de bon standing récemment rénové, situé à Malakoff, limitrophe aux communes de Chatillon, Clamart et Vanves, à 9 min de la gare de "Clamart" (Ligne N). et à moins de 5 minutes de la future gare de la ligne 15 "Fort d'issy-Vanves- Clamart" des bureaux de 1 102 m² divisibles à partir de 181 m². Les plateaux de bureaux ont bénéficié d'une rénovation totale du sol au plafond. Les surfaces sont climatisées et livrées en open space. Au 2ème étage un des plateaux est accompagné d'une terrasse privative. Normes ERP possibles sur cet actif. Restaurant inter entreprise Parkings en sous sol. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. . Immeuble moderne . Parties communes et hall d'entrée rénovés . Ascenseurs rénovés . Contrôle d'accès . Restaurant inter entreprise en RDC . Plateaux livrés rénovés . Open space . Sols en moquette + carrelage sur parties communes et points d'eau . Murs peinture blanche . Plafonds dalles minérales blanches et noires + dalles perforées + pavé led . Climatisation neuve réversible . Courant fort goulottes périphériques + départs supplémentaires en attente pour passage par perches . Courant faible goulottes périphériques en attente . terrasse privative pour l'étage 2 de 35 m² Situation/Transports : Bus COLONEL FABIEN (189, 323, 191, 394, 597), CLOS MONTHOLON (189, 323, 597) Route Boulevard Périphérique: a 3km (Porte de Vanves) SNCF Vanves (R) Métro LIGNE 15 "Gare de fort d'issy - Vanves - Clamart" à 4 minutes à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance immeuble : 1 euros HT / m²/ an Taxe sur le stationnement : 60 euros / Unité / an Loyer de 200 euros HT HC / m²/ an à palier jusqu'à l'arrivée du métro ligne 15

Contact:

IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Cacher

58-60 Rue Etienne Dolet

92240 Malakoff

Bureau à louer
259,86 € m²/an
397 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

À la recherche de bureaux d'exception à Malakoff ? Ne cherchez plus ! Cette offre rare de 397 m² non divisibles, située à proximité immédiate de la station de métro 13 "Malakoff", est l'opportunité idéale pour votre entreprise. Baignés de lumière naturelle, ces bureaux modernes offrent un cadre de travail inspirant et agréable. De plus, avec 9 places de parking incluses, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. En outre, l'immeuble sécurisé garantit la tranquillité et la sérénité de vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux d'exception à Malakoff, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Ascenseur . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Bon état . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Climatisé . Rénové Surface RDC : 397 m² Situation/Transports : Bus Lignes de bus (191, 597) Métro Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13) Train Gare de Vanves Malakoff Tramway Ligne de tramway Porte de Vanves (3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

Avenue Du 12 Février 1934

92240 Malakoff

Bureau à louer
219,35 € m²/an
136 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

En plein coeur de Malakoff, à proximité du métro L13 « Malakoff - Plateau de Vanves » et de la Porte de Vanves. Immprove vous propose 136 m² de bureaux livrés rénovés . 10 emplacements de parkings sont disponibles en sous sol. E.R.P. Possible ERP : Catégorie non définie . Immeuble moderne . Ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rénovés . Locaux rationnels et modulables . Faux planchers techniques . Moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . 4 emplacements de parkings Situation/Transports : Bus 12 février 1934 (194, 388, HIRO, N66), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (7805), Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945 (126, 191) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Autoroute A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

58 Rue Gambetta

92240 Malakoff

Bureau à louer
293,26 € m²/an
682 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

EVOLIS, vous propose en plein coeur de la commune de Malakoff, à quelques pas des commerces, découvrez dans un immeuble de bureaux de bon standing de 3 étages, ce plateau de bureaux de 687 m² situé au 2ème étage accessible par ascenseur. Idéalement situé à deux pas de la Porte de Châtillon, le site est sécurisé par interphone et digicode, et se trouve à 12 minutes à pied du métro (Ligne 13, station "Malakoff - Plateau de Vanves"). Les points forts du bien : Luminosité & Espace : Un plateau traversant et baigné de lumière, s'articulant autour d'un magnifique patio extérieur de 143 m², idéal pour les moments de détente de vos collaborateurs. Aménagement fonctionnel : Un espace accueil, 6 bureaux fermés, une grande salle de réunion, 2 vastes open spaces, un espace détente avec cuisine aménagée, ainsi que des sanitaires doubles et des douches (H/F). Confort & Équipements : Climatisation double flux (chaud/froid), fibre optique avec câblage informatique périphérique. Stationnement : 21 places de parking sécurisée en sous sol. . Immeuble récent et sécurisé . Parties communes de bon standing . Sas d'entrée . Ascenseur Cloisonnement amovible (espace accueil, 6 bureaux, 1 salle de réunion, 2 grand open space) Un espace détente / cuisine aménagé Pré-câblage informatique Fibre optique Sol PVC imitation parquet Climatisation réversible Grande terrasse privative de 143 m² environ et accessible Sanitaires privatifs double entrée sur le plateau possible Faux plafond Douches aménagées Bureaux traversants et lumineux tournant autour d'un patio terrasse central Situation/Transports : Bus Peri - Arnoux (68), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (126, 194, 388, HIRO, 7805, N66) Tram Didot (T3a) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Route A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon) Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris) Borne de recharge MALAKOFF - Rue Voltaire (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Cacher

130 Avenue Pierre Brossolette

92240 Malakoff

Bureau à louer
290,00 € m²/an
290 – 965 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

BUREAUX NEUFS PIED METRO 13, 15 ET T6 - A LOUER Au pied du métro ligne 13, 15 et tramway T6, BNP PARIBAS vous propose à la location deux plateaux de bureaux d'environ 600 et 360m² environ au sein d'un immeuble neuf d'une surface totale de 3300 m² répartis sur 7 niveaux. Plateaux lumineux et rationnels équipés d'un point d'eau et de sanitaires privatifs, totalement indépendants des autres étages. Hall d'accueil commun, cafétaria, terrasse avec jardin collectif et parkings en sous-sol. Dominant l'angle Avenue Pierre Brossolette et Avenue Augustin Dumont, l'immeuble est idéalement situé le long de l'Avenue Pierre Brossolette, à quelques minutes à pied du métro ligne 13, 15 et tramway T6. Commerces de bouche et autres à proximité. L'immeuble bénéficie d'une visibilité sans égale et une empreinte architecturale élégante. Sa façade de type « brique de parement» bénéficie d'une double peau permettant une excellente isolation phonique et thermique. Plateaux courant de 600 m² environ, lumineux et rationnels équipés d'un point d'eau et de sanitaires privatifs, totalement indépendant des autres étages, avec un capacitaire de 60 personnes par étage. Emplacements de parkings en sous-sol en plus d'un local vélo avec vestiaire. Possibilité d'un local archive de 20m² au 2ème sous-sol Hall d'accueil commun, cafétaria, terrasse avec jardin collectif et parkings en sous-sol. Double certification HQE et BREEAM VERY GOOD Métro : 4/13/15 RER : B LAPLACE Bus : Oui Aéroport : Paris Orly Gare : Montparnasse Immeuble : Hôtel particulier Etat de l'immeuble : Neuf IGH / Code du travail : Code du travail Label : HQE/BREEAM VERY GOOD Cafétéria : Oui Terrasses - jardins : Oui Autre élément : Restaurant indépendant au RDC Gestion technique centralisée : Oui Hall d'accueil : Indépendant Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Sol bureaux : Moquette Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Sanitaire(s) : Privatif(s) Aire de livraison : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

Plus de détails pour 70 Rue Jean Bleuzen, Vanves - Bureau, Local d'activités à louer

Les Procédés - 70 Rue Jean Bleuzen

92170 Vanves

Bureau à louer
190,00 € m²/an
51 – 4 595 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Vanves Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

EVOLIS vous propose une opportunité rare à Vanves avec la location d'un ensemble de bureaux et de locaux d'activités développant jusqu'à 4 595 m², divisibles à partir de 51 m². Ces surfaces modulables s'adaptent à tous types d'entreprises, des start-ups en pleine croissance aux sociétés établies souhaitant optimiser ou développer leur implantation. Situé dans un secteur recherché aux portes de Paris, cet ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment du métro, ainsi que des principaux axes routiers et du périphérique parisien. Cette localisation stratégique facilite les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires au quotidien. Les espaces proposés offrent une grande flexibilité d'aménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de chaque activité. Que vous recherchiez des bureaux, des espaces mixtes ou des surfaces d'activités, cette offre constitue une solution idéale pour accompagner durablement le développement de votre entreprise. Une opportunité rare sur le secteur de Vanves. Contactez dès maintenant EVOLIS pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces locaux. . . Site clos et sécurisé 24h/24h . Gardienne . Visiophone . Digicode / Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Accès véhicules légers/ poids lourds / PMR . Aire de manoeuvre . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR desservant directement les locaux . Monte-charge . Locaux lumineux . Hauteur libre de 3,5 mètres . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Fibre optique . Chauffage électrique . Moquette . Sol PVC . Prises RJ45 . Câblage informatique et téléphonique . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1279 m² Situation/Transports : Bus Avenue Marcel Martinie (89), Jean Jaurès - Jean Bleuzen (58, 59), Plateau de Vanves (N63) Métro Malakoff - Plateau de Vanves (13) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Porte Brancion, Porte de Vanves), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte Brancion, Porte de Vanves), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de la Plaine, Porte de Versailles) Tram Brancion (T3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 1 Rue Augustine Variot, Malakoff - Bureau à louer

Cap Sud - 1 Rue Augustine Variot

92240 Malakoff

Bureau à louer
200,04 € m²/an
286 – 3 270 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

EVOLIS, vous propose dans un immeuble de standing sécurisé de 4 étages idéalement bien situé en centre ville de la commune de Malakoff, au pied de ses commerces de proximité, de ses commerces de bouche, du marché dynamique, du centre administratif, à proximité immédiate du métro Ligne 13 station "Malakoff - plateau de Vanves", et du périphérique "Porte de Brançion", 3 270 m² de bureaux divisibles à partir de 286 m². L'immeuble sécurisé par interphone / badge, vous offre un grand hall d'accueil rénové aux tons modernes et 4 ascenseurs permettant d'accéder aux étages. Nous vous proposons un plateau traversant et lumineux d'une superficie de 1 090 m² sur un seul niveau entièrement rénové, livré en open space et climatisé. Un autre plateau de la même superficie est également disponible mais ce dernier est cloisonné ainsi que climatisé. Au dernier étage, un plateau de bureaux d'une superficie de 800 m² avec une terrasse privative, cloisonné, et espace cuisine aménagé. Centre coworking dans l'immeuble. Parkings en sous sol et archives. . Immeuble de bureaux . Fibre optique . Grand hall d'accueil rénové . 4 ascenseurs . Contrôle d'accès par badges . Façades ouvrantes et vitrées . Stores individuels . Bureaux rénovés et livrés en open space . Bureaux cloisonnés (cloisonnement amovible) . Moquette . Faux plafond et luminaires LED . Climatisation réversible en faux plafond . Stores . Pré-câblage informatique . Sanitaires sur le palier . Grande terrasse filante au 4ème étage . Archives en sous sol : 58 m² disponible Surface RDC : 286,5 m² Situation/Transports : Bus Hôtel de Ville (HIRO), Gabriel Péri - André Coin (126), Victor Hugo (191) Métro Malakoff - Plateau de Vanves (13) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges assurances: 0.6 euros/m²/an HT

Contact:

Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 155 Bis Avenue Pierre Brossolette, Montrouge - Bureau à louer

Le Fairway - 155 Bis Avenue Pierre Brossolette

92120 Montrouge

Bureau à louer
275,00 € m²/an
815 – 1 807 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Faux plafond
Accès contrôlé
Métro
Réception
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la location une belle surface de 992 m² de bureaux au sein de l'immeuble LE FAIRWAY, situé à Montrouge, aux portes de Paris. Cet immeuble indépendant à l'architecture remarquable, signée Jacques Haour, se distingue par sa modernité, sa visibilité et ses prestations haut de gamme. L'immeuble bénéficie d'une adresse stratégique, à seulement 6 minutes de la ligne 13 du métro, du tramway T6 et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, assurant une accessibilité exceptionnelle vers Paris et la métropole. La ligne 13 relie directement Montparnasse, les Champs-Élysées et Saint-Lazare, tandis que le T6 dessert Vélizy, Clamart et Viroflay. À terme, la ligne 15 Sud connectera l'ensemble des Hauts-de-Seine et du Val-de-Marne, renforçant encore la position privilégiée du site. Les bureaux proposés sont lumineux, facilement aménageables et très flexibles grâce à une conception architecturale moderne avec peu de porteurs. Les plateaux sont livrés avec faux planchers techniques et faux plafonds, permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle optimale, et certains espaces bénéficient d'un accès direct à des terrasses paysagées, idéales pour les moments de détente ou les échanges informels entre collaborateurs. L'immeuble LE FAIRWAY offre également un restaurant interentreprises et une cafétéria rénovée en 2024, ainsi qu'un business center et un grand hall d'accueil double hauteur avec accès PMR, garantissant un confort de haut niveau au quotidien. Les espaces extérieurs, notamment le jardin au rez-de-chaussée, participe à la qualité de vie au travail et au bien-être des occupants. Certifié HQE, BBC, Finergie et Minergie, l'immeuble répond aux plus hauts standards environnementaux et propose une excellente performance énergétique, tout en offrant un cadre de travail à la fois élégant, éco-responsable et fonctionnel. Implanté dans un quartier dynamique et attractif, à proximité de nombreux commerces, restaurants et services du centre-ville de Montrouge, LE FAIRWAY séduit par son équilibre parfait entre centralité, confort et innovation. Cette surface de 992 m² est disponible immédiatement et constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un immeuble prime, à la visibilité exceptionnelle, parfaitement connecté à Paris et au Grand Paris. Contactez dès maintenant Cushman & Wakefield pour organiser une visite et découvrir LE FAIRWAY, un immeuble de référence conjuguant performance, modernité et prestige au coeur de Montrouge.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 198-200 Avenue De Paris, Châtillon, Châtillon - Bureau à louer

BeLive - 198-200 Avenue De Paris, Châtillon

92320 Châtillon

Bureau à louer
275,00 € – 275,04 € m²/an
1 447 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Châtillon Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux rénovée de 575 m² à louer à Châtillon, idéalement située au pied du métro Ligne 13 Châtillon Montrouge reliant directement Saint-Lazare, Montparnasse, Miromesnil et les Champs-Élysées ainsi qu'au pied du Tramway T6 desservant Vélizy, Clamart et Viroflay. À terme, la future Ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer encore ce hub stratégique. Implanté au coeur du secteur tertiaire de Châtillon, cet immeuble de très bon standing bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un environnement parfaitement adapté aux entreprises. Les plateaux, lumineux et efficaces, profitent de vitrages toute hauteur offrant 100% de lumière naturelle et d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m garantissant confort et qualité de travail. L'ensemble immobilier entièrement modernisé propose des services de haut niveau avec une hôtesse d'accueil, un restaurant inter-entreprises rénové, une cafétéria conviviale, des parkings sécurisés et des espaces communs de qualité. Les utilisateurs bénéficieront également de performances environnementales certifiées grâce aux labels BREEAM In-Use et HQE Exploitation. Une opportunité rare au pied d'un pôle de transport majeur, idéale pour toute entreprise recherchant visibilité, confort et accessibilité immédiate aux portes de Paris. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Immeuble au pied de la station de Métro et du Tram «Châtillon Montrouge» Façades vitrées toute hauteur Hall d'accueil Chauffage collectif GTC PC sécurité télé-surveillance Contrôle accès extérieur Rénovation de l'ensemble des espaces communs, serviciels et des bureaux Climatisation Belle hauteur sous plafond Faux plafond Faux plancher RIE : 174 places Cafétéria : 50 places Business center : 4 salles de réunions Espace de conférence : 50 pers. Immeuble indépendant

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 15 Boulevard Gabriel Péri, Malakoff - Bureau à louer

Kalifornia - 15 Boulevard Gabriel Péri

92240 Malakoff

Bureau à louer
360,00 € m²/an
1 098 – 2 771 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Faux plafond
Concierge

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Ne laissez pas passer l'opportunité de propulser votre entreprise dans un cadre prestigieux à Malakoff grâce à Evolis. Nous vous proposons à la location un espace exceptionnel de 1 673 m² non divisibles dédié à vos bureaux et activités professionnelles, idéal pour des usages high-tech ou de laboratoire. Ce bien rare, avec ses locaux traversants et un accès privatif sur rue, se distingue par une architecture contemporaine et une configuration optimisée, incluant une belle hauteur sous plafond et des espaces modulables. Offrant une vue imprenable sur un jardin apaisant, il garantit un environnement de travail lumineux et serein, propice à l'innovation. Les atouts pratiques de ce local incluent un accès livraison, une aire de réception, une cafétéria conviviale, et des sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), renforçant ainsi son accessibilité et fonctionnalité. Ce cadre unique représente une chance inouïe de conjuguer efficacité et bien-être, tout en bénéficiant de la dynamique d'un quartier en pleine croissance. Ne tardez pas à transformer cet emplacement stratégique en levier de croissance pour votre entreprise. Contactez Evolis dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité. . Bâtiment BBCA . Bâtiment HQE . Certifications BREEAM et EFFINERGIE . Site clos . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Digicode . Interphone . Contrôle d'accès . PC sécurité . Gardiennage . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Hôtesse d'accueil . Conciergerie . Salle de réunion partagé . Jardin paysager . Cafétéria . R.I.E. . 4 500 m² d'espaces végétalisés : 2 000 m² de jardins et 2 500 m² de terrasses . 2 215 m² d'espaces de services . Espace ouvert . Locaux lumineux . Hauteur sous plafond de 3,71 mètres . Faux planchers techniques . Possibilité de normes E.R.P . Chauffage électrique . Local technique . Salle de réunion . Espace détente . Sanitaires privatifs . Cuisine . 6 places 2 roues . 51 m² de locaux vélos . 4 500 m² d'espaces extérieurs . Labels : BBCA / BIODIVERCITY, HQE EXCELLENT, BREEAM EXCELLENT, OSMOZ, NOE, EFFINERGIE Surface RDC : 1098 m² Situation/Transports : Métro Ligne 13 - Malakoff Plateau de Vanves (7 min à pied) Bus Lignes 89, 126, 191, 391 Tram T3a - Porte de Vanves / Brancion Route Boulevard Périphérique : Porte de Vanves ou Porte de Châtillon Autoroute A6, A10 Velib' stations à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges restauration et services: 24,47 euros/ m²/an HT . Taxe stationnement IDF: 4,89 euros/m²/an HT . Loyer parking 2 roues : 800 euros / emplacement HT HC

Contact:

Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Cacher

40 Avenue Augustin Dumont

92240 Malakoff

Bureau à louer
270,25 € m²/an
36 – 699 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un immeuble de bon standing, situé en plein coeur de la commune de MALAKOFF, proche de la ligne de métro ligne 13, stations "Etienne- Dolet" ou "Plateau de Vanves", des surfaces de bureaux en excellent état, cloisonnées et climatisées. A quelques mètres de la rue Gabriel péri et de la place du marché vous permettant de profiter de ses nombreux commerces. Les plateaux de 293 m² du 1er et du 2ème étage sont divisibles en deux soit 184 et 106,5 m². Une surface en rez de jardin de 36 m² avec un accès direct à une terrasse est également disponible. Les surfaces sont climatisées. Espace extérieur commun en rez de chaussée. Parkings en sous sol, places avec prises électriques disponibles. E.R.P. possible. . Locaux lumineux et traversants . Locaux ERpéables . Climatisation réversible . Sols PVC . Luminaires LED . Cloisonnement amovible . Sanitaires PMR sur palier étages . 55 m² de terrasses en rez de jardin . 50 m² de terrasses en rez de chaussée Surface RDC : 116 m² Situation/Transports : Bus Augustin Dumont (191, 194, 388, HIRO, N66), Gabriel Péri - André Coin (126) Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion) Rocade Porte de Vanves (Périphérique Paris) Parking Parking Niwa (Parking) Borne de recharge MALAKOFF - Avenue Augustin Dumont (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 14 Rue Avaulée, Malakoff - Bureau à louer

Spacio - 14 Rue Avaulée

92240 Malakoff

Bureau à louer
295,00 € m²/an
577 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

L’immeuble, construit dans les années 1930, présente des caractéristiques typiques d’un bâti tertiaire réhabilité, permettant d’accueillir des activités de bureaux. Il bénéficie d’un environnement mixte et dynamique, favorable à l’implantation d’entreprises, avec une accessibilité assurée par les infrastructures urbaines environnantes. L’ensemble propose un cadre fonctionnel combinant accessibilité et services de proximité.

Contact:

AABAM Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

53 Boulevard De Stalingrad

92240 Malakoff

Bureau à louer
200,03 € m²/an
133 – 2 721 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, a le plaisir de vous proposer dans un immeuble sécurisé, de bon standing récemment rénové, situé à Malakoff, limitrophe aux communes de Chatillon, Clamart et Vanves, situé à seulement 9 min à pied de la gare de "Clamart" (Ligne N), et à moins de 5 minutes à pied de la future gare de la ligne 15 "Fort d'issy-Vanves- Clamart" des bureaux de 2 721 m² divisibles à partir de 133 m². Certains plateaux de bureaux ont été entièrement rénovés du sol au plafond. Tous les étages sont desservis par un ascenseur. Les surfaces sont toutes climatisées. Les étages 2 et 3 sont livrées en open space. Les étages 4 et 5 sont en excellent état et aménagés (cloisonnement amovible, cuisine). Au 2ème étage et au 5ème étage les plateaux sont accompagnés d'une terrasse privative, agréables pour des moments de pauses. Normes E.R.P. possibles sur cet actif. Parkings en sous-sol. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. . Immeuble de bureaux de standing . Parties communes et hall d'entrée rénovées . Interphone / digicode . Ascenseurs . Fibre optique . Plateaux livrés rénovés pour les étages 2 et 3 et livrés en open space . Plateaux cloisonnés pour les étages 4 et 5 . En rez de chaussée surface de bureaux annexée à une surface d'activité légère avec porte sectionnelle et aire de livraisons de plain pied . Sols en moquette + carrelage sur parties communes et points d'eau . Sanitaires doubles et PMR . Murs peinture blanche . Plafonds dalles minérales blanches et noires + dalles perforées + pavé led . Climatisation réversible . Courant fort goulottes périphériques + départs supplémentaires en attente pour passage par perches . Courant faible goulottes périphériques en attente . Cuisine aménagée sur l'étage 5 . terrasse privative pour l'étage 2 de 35 m² . Terrasse privative de 50 m² sur l'étage 5 . 1 er étage Erpéable Surface RDC : 496,1 m² Situation/Transports : Bus Malakoff (AMIBUS), Marthe Fonteneau (HIRO), Clos Montholon (189, 323, N62), Clos Montholon - Larmeroux (59), Colonel Fabien (191, 394) SNCF Clamart (Gare SNCF) Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026) Transilien Clamart (N) Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Rocade Porte de la Plaine (Périphérique Paris) Parking Parking Niwa (Parking) Borne de recharge MALAKOFF - Rue du général Malleret Joinville (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : Assurance immeuble : 1,15 euros HT / m²/ an

Contact:

Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

53 Boulevard De Stalingrad

92240 Malakoff

Bureau à louer
120,00 € m²/an
318 – 8 714 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

A proximité du transilien N, BNP PARIBAS vous propose à la location deux immeubles de bureaux de 4500 m² avec de nombreux parkings en sous-sol et des locaux d'activité au RDC. Des plateaux de bureaux d'environ 1500 m² par étage avec des terrasses privatives pour certains niveaux et un rooftop en étage haut. Bus : 59 - 189 - 191 - 323 & 394 Transilien : N Clamart Etat de l'immeuble : Seconde main Immeuble copropriété : Oui Terrasses - jardins : Rooftop & terrasses Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Privatif(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

53 Boulevard De Stalingrad

92240 Malakoff

Bureau à louer
191,71 € m²/an
318 – 8 713 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

À la recherche de bureaux à louer ou à vendre à Malakoff ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle dans ce quartier dynamique et en plein essor. Ces bureaux spacieux et lumineux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Situés à proximité de nombreux commerces et services, ils bénéficient également d'une excellente desserte en transports en commun. . Site clos et sécurisé . Accès privatif sur rue . Accès PMR . Accès véhicules légers et poids lourds . Locaux à rafraîchir . Locaux traversants et lumineux . Belle hauteur sous plafond de 3 mètres . Charge au sol de 1tonne/ m² . Ascenseur PMR . Monte-charge . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Espace détente . Fibre optique . Local technique . Faux plafond . Moquette . Câblage et précâblage informatique et téléphonique . Prise RJ45 . Chauffage électrique . Cuisine . Sanitaires privatifs . E.R.P possible Immeuble indépendant Surface RDC : 1455,32 m² Situation/Transports : Bus Bus diurnes : 323, 191, 194, 388, 68, 89, 294, 391, Noctiliens N63 et N66 SNCF Clamart (Gare SNCF) Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026) Transilien Clamart (N) Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Métro Châtillon Montrouge et Malakoff (13) Autoroute A86

Contact:

Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 36-38 Avenue Pierre Brossolette, Malakoff - Bureau à louer

Le Pyramide - 36-38 Avenue Pierre Brossolette

92240 Malakoff

Bureau à louer
230,01 € m²/an
329 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Cuisine

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Porte de Châtillon, à proximité du métro L4 « Mairie de Montrouge ». Immprove vous propose 329 m² de bureaux non divisibles climatisés en open space , très lumineux avec une double exposition à la location. Immeuble de bon standing. Immeuble moderne . Façade en pierres agrafées . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Hall d'accueil . Ascenseur Les locaux sont neufs et décloisonnés : . Travaux peinture . Pose de moquette . Installation LED . Espace ouvert . Salle de réunion . Climatisation réversible . Câblage informatique . Fibre optique . Sanitaires rénovés

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

46 Bis Rue De La République

92170 Vanves

Bureau à louer
200,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Vanves Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Situé à Vanves, ce site bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes immédiates de Paris, dans un environnement urbain dynamique et recherché. Le bâtiment profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du boulevard périphérique et des grands axes, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques franciliens. La desserte en transports en commun est particulièrement performante avec plusieurs lignes de métro, de train et de bus à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et les quartiers d’affaires. Le secteur propose un large éventail de services et commodités tels que commerces, restaurants, établissements scolaires et pharmacies, contribuant à un cadre attractif et pratique. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans un tissu urbain actif, offrant visibilité et connectivité.

Contact:

Sede

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

60 Rue Etienne Dolet

92240 Malakoff

Bureau à louer
214,13 € m²/an
397 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Découvrez l'opportunité idéale pour dynamiser vos activités à Malakoff avec EVOLIS ! Nous vous proposons à la location un espace de bureaux exceptionnel de 397 m² non divisibles, parfaitement adapté aux entreprises ambitieuses et en pleine croissance. Ces bureaux modernes, climatisés et ERP 5 possibles sont spécialement conçus pour accueillir un centre de formation, offrant un cadre de travail stimulant et inspirant. Profitez de la proximité d'un accès direct au métro, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et visiteurs. La praticité et le confort de ces bureaux vous permettront d'accueillir vos équipes et clients dans un environnement optimisé pour la productivité et la réussite. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans des locaux où chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences des sociétés dynamiques. Faites confiance à EVOLIS pour vous accompagner dans votre projet immobilier et saisissez cette offre exceptionnelle dès aujourd'hui. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans plus attendre. Ces bureaux sont prêts à devenir le coeur de votre entreprise. . Climatisation réversible . Ascenseur PMR . Digicode . Fibre optique . Climatisation . Faux-plafonds . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Double accès . Sols : moquette . Espace(s) ouvert(s) . Sanitaires privatifs . Accès camionnettes de plain-pied . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique Surface RDC : 397 m² Situation/Transports : Bus Etienne Dolet - Métro (191, 391, 597, 58, 89, 95, 126, 194, 323, 388, 391, N63, N66, N63) Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13) Tram Châtillon - Montrouge (T6) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges par place de parking annuel = 89 euros HT

Contact:

Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

52 Rue Paul Vaillant-Couturier

92240 Malakoff

Bureau à louer
185,07 € m²/an
25 – 201 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

BUREAUX EN BON ETAT A LA LOCATION En plein cœur de Malakoff et proche du métro ligne 13 et 15 et du tramway T6, BNP PARIBAS vous propose à la location des plateaux de bureaux de 176 m² chacun, traversants et lumineux au sein d'un immeuble tertiaire à taille humaine de construction récente. Parkings en sous sol disponibles en complément. Immeuble d'environ 1000 m² non IGH répartis sur 6 niveaux, sur lequel il reste à louer 355 m² divisibles en deux lots. Dans un quartier calme, l'immeuble est situé au pied du Métro ligne 13. Un cadre de travail exceptionnel à 7 minutes de la Porte de Versailles. L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité et d'une localisation stratégique. Sa façade de type moderne bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique. Des plateaux de bureaux courants de 176m² par niveau très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un capacitaire de 17 personnes par étage en moyenne. Un espace extérieur arborés dans la cour et 50 emplacements de parkings en sous-sol et extérieur. Chaque plateau est autonome vis à vis des autres avec des sanitaires et cuisines indépendantes.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 244 Avenue Pierre Brossolette, Malakoff - Bureau à louer

LE VAILLANT - 244 Avenue Pierre Brossolette

92240 Malakoff

Bureau à louer
250,00 € m²/an
239 – 3 949 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Le Vaillant 244 av Pierre Brossolette Malakoff >> Proximité immédiate Tram T6 et Metro 13 Face au métro Châtillon-Montrouge (Métro ligne 13), plusieurs surfaces sont disponibles à la location au sein d'un immeuble récent. Proximité du Tram T6 "Chatillon Montrouge". Hôtesse d'accueil et parkings en sous sol. Le hall d'accueil vient d'être complètement rénové

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

Plus de détails pour 157 Avenue Pierre Brossolette, Montrouge - Bureau à louer

FAIRWAY - 157 Avenue Pierre Brossolette

92120 Montrouge

Bureau à louer
275,00 € m²/an
815 – 5 602 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Métro
Restaurant
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

LE FAIRWAY Situé aux portes de Paris à10 minutes du Metro ligne 13, nous vous proposons 4 608 m² divisible à partir de 992 m² au sein d’un immeuble de services : RIE, cafétéria, salles de réunions mutualisées. Un environnement de travail agréable autour d’un jardin arboré / Label Minergie – HQE – BBC. 2 plateaux de 1800 m² et 1 de 992 m². BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de 1 807m² divisible à partir de 816m². Le Fairway, immeuble de services situé à 10minutes de la Porte de Chatillon et à 5min du métro ligne 13 vous possède des bureaux climatisés avec une HSP de 2,70m, faux plafond, faux plancher et places de parkings. - Hall d'acceuil double hauteur - RIE - Cafétéria - Salles de réunions mutualisées - Jardin Arboré

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

11 Rue Benjamin Raspail

92240 Malakoff

Bureau à louer
273,79 € m²/an
19 – 1 043 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

L’immeuble développe une identité forte issue de sa restructuration complète de type industriel, avec des volumes atypiques et de belles hauteurs sous plafond. Il propose des prestations modernes incluant un hall d’accueil de style atelier, un ascenseur accessible PMR, ainsi que des espaces communs qualitatifs aménagés en sous-sol avec salles de réunion mutualisées et cafétéria. Les étages supérieurs bénéficient d’aménagements complémentaires, dont une terrasse accessible au dernier niveau, renforçant l’attractivité globale de l’actif. Implanté dans un environnement tertiaire établi, l’immeuble profite d’une bonne desserte en transports et d’un cadre dynamique adapté aux entreprises. La présence de services à proximité immédiate ainsi que l’attractivité du secteur en font une localisation fonctionnelle et recherchée pour les utilisateurs tertiaires.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Cacher

40 Avenue Augustin Dumont

92240 Malakoff

Bureau à louer
219,96 € – 279,96 € m²/an
112 – 661 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Faux plafond
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Immeuble indépendant moderne offrant un cadre de travail agréable avec plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Situé à Malakoff, à 5 minutes à pied du métro Ligne 13, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux grands pôles économiques parisiens. Les surfaces sont flexibles et adaptables, avec des prestations de qualité : ascenseur, accessibilité PMR, architecture contemporaine et vastes volumes lumineux. Le quartier propose commerces, restaurants et services à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun (métro, bus, tram).

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

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Espaces de bureaux à louer - Malakoff

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Malakoff ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Malakoff, vous pouvez choisir parmi 221 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Malakoff ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Malakoff est de 200 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 88 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 479 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Malakoff ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Malakoff.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Malakoff ou dans les environs ?

Le marché de Malakoff offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 88 € €/m² et atteignent en moyenne 200 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 479 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 8 714 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 524 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Malakoff ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 479 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 524 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Malakoff ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Malakoff ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Malakoff

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Malakoff est de 200 €/m2/a.

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