Location Espaces de bureaux - Malakoff

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Malakoff ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Malakoff, vous pouvez choisir parmi 172 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Malakoff

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

53 Boulevard De Stalingrad

92240 Malakoff

Bureau à louer
191,71 € m²/an
318 – 8 713 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

À la recherche de bureaux à louer ou à vendre à Malakoff ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle dans ce quartier dynamique et en plein essor. Ces bureaux spacieux et lumineux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Situés à proximité de nombreux commerces et services, ils bénéficient également d'une excellente desserte en transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement professionnel de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! . Site clos et sécurisé . Accès privatif sur rue . Accès PMR . Accès véhicules légers et poids lourds . Locaux à rafraîchir . Locaux traversants et lumineux . Belle hauteur sous plafond de 3 mètres . Charge au sol de 1tonne/ m² . Ascenseur PMR . Monte-charge . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Espace détente . Fibre optique . Local technique . Faux plafond . Moquette . Câblage et précâblage informatique et téléphonique . Prise RJ45 . Chauffage électrique . Cuisine . Sanitaires privatifs . E.R.P possible Immeuble indépendant Surface RDC : 1455,32 m² Situation/Transports : Bus Bus diurnes : 323, 191, 194, 388, 68, 89, 294, 391, Noctiliens N63 et N66 SNCF Clamart (Gare SNCF) Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026) Transilien Clamart (N) Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Métro Châtillon Montrouge et Malakoff (13) Autoroute A86

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

36-38 Avenue Pierre Brossolette

92240 Malakoff

Bureau à louer
230,01 € m²/an
329 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cuisine
Réception

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Porte de Châtillon, à proximité du métro L4 « Mairie de Montrouge ». Immprove vous propose 329 m² de bureaux climatisés non divisibles à la location. Immeuble de bon standing. Immeuble moderne . Façade en pierres agrafées . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Hall d'accueil . Ascenseur Les locaux sont neufs et décloisonnés : . Travaux peinture . Pose de moquette . Installation LED . Espace ouvert . Salle de réunion . Climatisation réversible . Câblage informatique . Fibre optique . Sanitaires rénovés

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

46 Bis Rue De La République

92170 Vanves

Bureau à louer
200,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Vanves Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Situé à Vanves, ce site bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes immédiates de Paris, dans un environnement urbain dynamique et recherché. Le bâtiment profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du boulevard périphérique et des grands axes, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques franciliens. La desserte en transports en commun est particulièrement performante avec plusieurs lignes de métro, de train et de bus à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et les quartiers d’affaires. Le secteur propose un large éventail de services et commodités tels que commerces, restaurants, établissements scolaires et pharmacies, contribuant à un cadre attractif et pratique. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans un tissu urbain actif, offrant visibilité et connectivité.

Contact:

Sede

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

60 Rue Etienne Dolet

92240 Malakoff

Bureau à louer
214,13 € m²/an
397 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Malakoff, proposée par EVOLIS. Ces espaces modernes et fonctionnels sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques. Profitez d'un environnement de travail optimal avec une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Le site est entièrement clos, garantissant sécurité et tranquillité, tandis que l'accès PMR assure une accessibilité totale pour tous vos collaborateurs et visiteurs. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un cadre professionnel et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Climatisation réversible . Ascenseur PMR . Digicode . Fibre optique . Climatisation . Faux-plafonds . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Double accès . Sols : moquette . Espace(s) ouvert(s) . Sanitaires privatifs . Accès camionnettes de plain-pied . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique Surface RDC : 397 m² Situation/Transports : Bus Etienne Dolet - Métro (191, 391, 597, 58, 89, 95, 126, 194, 323, 388, 391, N63, N66, N63) Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13) Tram Châtillon - Montrouge (T6) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges par place de parking annuel = 89 euros HT

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

58-60 Rue Etienne Dolet

92240 Malakoff

Bureau à louer
230,70 € – 259,86 € m²/an
397 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Paris Surrounding

À la recherche de bureaux d'exception à Malakoff ? Ne cherchez plus ! Cette offre rare de 397 m² non divisibles, située à proximité immédiate de la station de métro 13 "Malakoff", est l'opportunité idéale pour votre entreprise. Baignés de lumière naturelle, ces bureaux modernes offrent un cadre de travail inspirant et agréable. De plus, avec 9 places de parking incluses, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. En outre, l'immeuble sécurisé garantit la tranquillité et la sérénité de vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux d'exception à Malakoff, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Ascenseur . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Bon état . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Climatisé . Rénové Surface RDC : 397 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

52 Rue Paul Vaillant-Couturier

92240 Malakoff

Bureau à louer
185,07 € m²/an
25 – 201 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

BUREAUX EN BON ETAT A LA LOCATION En plein cœur de Malakoff et proche du métro ligne 13 et 15 et du tramway T6, BNP PARIBAS vous propose à la location des plateaux de bureaux de 176 m² chacun, traversants et lumineux au sein d'un immeuble tertiaire à taille humaine de construction récente. Parkings en sous sol disponibles en complément. Immeuble d'environ 1000 m² non IGH répartis sur 6 niveaux, sur lequel il reste à louer 355 m² divisibles en deux lots. Dans un quartier calme, l'immeuble est situé au pied du Métro ligne 13. Un cadre de travail exceptionnel à 7 minutes de la Porte de Versailles. L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité et d'une localisation stratégique. Sa façade de type moderne bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique. Des plateaux de bureaux courants de 176m² par niveau très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un capacitaire de 17 personnes par étage en moyenne. Un espace extérieur arborés dans la cour et 50 emplacements de parkings en sous-sol et extérieur. Chaque plateau est autonome vis à vis des autres avec des sanitaires et cuisines indépendantes.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

9 Rue Francois Coppee

92240 Malakoff

Bureau à louer
280,00 € m²/an
150 m²

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

A louer Malakoff (92240), dans un petit bâtiment indépendant, surface en duplex de 150 m² usage de bureau . Surface type atelier artiste très lumineux avec de très beaux volumes, grande hauteur sous plafond et un rooftop de 24m². Accès par un escalier privatif en retrait de la rue au calme. La surface a été entièrement rénovée en 2012. Sol parquet chêne massif, double vitrage, climatisation réversible, stores intérieurs, digicode et interphone. Dans une petite copropriété de 10 lots usages mixtes (50% bureau, 50% habitation). Métro : M13 Station Malakoff - Plateau de Vanves Métro : M4 Station Mairie de Montrouge Bus : 126, 191, 194, 388 Tramway : T3 Station Jean Moulin Desserte routière : BP " Porte e Chatillon" - D906 Desserte routière : BP " Porte e Chatillon" - D906 Fibre optique : Oui Capacité de restauration : Coin cuisine Terrasses - jardins : Grande terrasse de 24 m² très ensoleillée exposée Sud -Est Autre élément : Courant fort / Courant faible (RJ45) Autre élément : Local serveur Autre élément : Salle imprimante Aménagement des bureaux : Open-Space de 67 m², Espace de 24 m² divisé en 2 bureaux par une cloison coulissante Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Plateau très lumineux Autre élément bureau : Plafond en poutres IPN acier d'époque sablées vernis Autre élément bureau : Baie vitrée Inclut des terrasses d’une surface totale de 24 m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

Plus de détails pour 244 Avenue Pierre Brossolette, Malakoff - Bureau à louer

LE VAILLANT - 244 Avenue Pierre Brossolette

92240 Malakoff

Bureau à louer
250,00 € m²/an
239 – 3 949 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Le Vaillant 244 av Pierre Brossolette Malakoff >> Proximité immédiate Tram T6 et Metro 13 Face au métro Châtillon-Montrouge (Métro ligne 13), plusieurs surfaces sont disponibles à la location au sein d'un immeuble récent. Proximité du Tram T6 "Chatillon Montrouge". Hôtesse d'accueil et parkings en sous sol. Le hall d'accueil vient d'être complètement rénové

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

Plus de détails pour 157 Avenue Pierre Brossolette, Montrouge - Bureau à louer

FAIRWAY - 157 Avenue Pierre Brossolette

92120 Montrouge

Bureau à louer
275,00 € m²/an
815 – 5 602 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Restaurant
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

LE FAIRWAY Situé aux portes de Paris à10 minutes du Metro ligne 13, nous vous proposons 4 608 m² divisible à partir de 992 m² au sein d’un immeuble de services : RIE, cafétéria, salles de réunions mutualisées. Un environnement de travail agréable autour d’un jardin arboré / Label Minergie – HQE – BBC. 2 plateaux de 1800 m² et 1 de 992 m². BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de 1 807m² divisible à partir de 816m². Le Fairway, immeuble de services situé à 10minutes de la Porte de Chatillon et à 5min du métro ligne 13 vous possède des bureaux climatisés avec une HSP de 2,70m, faux plafond, faux plancher et places de parkings. - Hall d'acceuil double hauteur - RIE - Cafétéria - Salles de réunions mutualisées - Jardin Arboré

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

02/11/2025

Cacher

11 Rue Benjamin Raspail

92240 Malakoff

Bureau à louer
273,79 € m²/an
19 – 1 043 m²
6 Espaces | Disponible bientôt

Climatisation
Détecteur de fumée

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

11 Rue Benjamin Raspail à Malakoff >> Immeuble restructuré atypique de très beaux volumes Immeuble atypique entièrement rénové de type industriel avec de très beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Le R+3 bénéficie d'une magnifique terrasse. Le sous-sol est aménagé en espace collectif avec des salles de réunions, cafétéria. BNP Paribas Realestate vous propose à la location un magnifique immeuble restructuré bénéficiant d'une hall type atelier avec une très belle hauteur sous plafond. D'autres surfaces sont disponibles toujours dans un style industriel avec une très belle hauteur sous plafond. - Ascenseur PMR - Climatisation - Terrasse au R+3 - Escalier cathédrale L'espace sous-sol a été optimisé en parties communes avec salles de réunion et cafétéria. Métro : M13 8 minutes à pied 750 m Bus : Nombreux bus à proximité Transilien : N 12 minutes à pied 1 km Etat de l'immeuble : Neuf Cafétéria : Tisanerie Complexe Salle de réunion : Salles de réunions mutualisées Terrasses - jardins : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

12/10/2025

Cacher

Avenue Du 12 Février 1934

92240 Malakoff

Bureau à louer
219,35 € m²/an
136 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Paris Surrounding

En plein coeur de Malakoff, à proximité du métro L13 « Malakoff - Plateau de Vanves » et de la Porte de Vanves. Immprove vous propose 136 m² de bureaux livrés rénovés . 10 emplacements de parkings sont disponibles en sous sol. E.R.P. Possible ERP : Catégorie non définie . Immeuble moderne . Ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rénovés . Locaux rationnels et modulables . Faux planchers techniques . Moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . 4 emplacements de parkings

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

14 Impasse Carnot

92240 Malakoff

Bureau à louer
224,73 € m²/an
44 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Immprove vous propose en exclusivité une surface de bureau de 45 m² au 2ème étage d'un immeuble calme, en fond d'impasse. Idéalement situé au pied de la ligne 13 et au coeur du centre-ville, ce plateau est parfaitement adapté à une activité tertiaire. Immeuble ancien restructuré de bureaux . Parties communes de bon standing . Fibre optique . Digicode . Interphone . Locaux lumineux . Espace ouvert Immeuble indépendant

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

52 Rue Paul Vaillant-Couturier

92240 Malakoff

Bureau à louer
220,09 € m²/an
88 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

IMMPROVE vous propose en plein coeur de Malakoff, au pied des commerces, et à moins de 5 minutes à pieds du métro ligne 13 arrêt "ETIENNE DOLET", dans un immeuble au calme de bon standing et sécurisé, deux plateaux de bureaux de 176m2 au 1er et 5ème étage de l'immeuble. Le plateau du 5ème étage est entièrement rénové et climatisé, livré en open space et divisible en deux plateaux de 88 m² chacun. Le plateau du 1er étage, est cloisonné avec 1 open space, 2 bureaux cloisonnés, et un espace cuisine entièrement aménagé. Les plateaux sont traversants et très lumineux. Sanitaires privatifs et doubles sur chaque plateau. Immeuble avec ascenseur. Des places de parkings extérieures mais sécurisées dans la cour arrière du bâtiment sont disponibles également à la location. Deux surfaces d'archives sont également disponibles. A VISITER RAPIDEMENT ! Immeuble récent . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Sol PVC . Prises RJ45 . Climatisation réversible Inclut des archives d’une surface totale de 25 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

40 Avenue Augustin Dumont

92240 Malakoff

Bureau à louer
219,96 € – 320,04 € m²/an
112 – 661 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Faux plafond
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Immeuble indépendant moderne offrant un cadre de travail agréable avec plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Situé à Malakoff, à 5 minutes à pied du métro Ligne 13, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux grands pôles économiques parisiens. Les surfaces sont flexibles et adaptables, avec des prestations de qualité : ascenseur, accessibilité PMR, architecture contemporaine et vastes volumes lumineux. Le quartier propose commerces, restaurants et services à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun (métro, bus, tram).

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

40 Avenue Augustin Dumont

92240 Malakoff

Bureau à louer
220,03 € – 270,25 € m²/an
36 – 699 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Faux plafond
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

L’immeuble est situé en plein cœur de Malakoff, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, garantissant une excellente accessibilité. Il dispose d’un hall d’accueil de bon standing, d’un ascenseur et d’un système sécurisé. Les parties communes sont modernes et l’ensemble bénéficie d’une architecture contemporaine avec des espaces lumineux et traversants. Le quartier est dynamique, proche des commerces et des services, créant un environnement professionnel attractif.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

Plus de détails pour 40 Rue Gabriel Crie, Malakoff - Bureau à louer

Point Sud - 40 Rue Gabriel Crie

92240 Malakoff

Bureau à louer
99,96 € – 195,00 € m²/an
878 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface exceptionnelle de 878 m² de bureaux dans l'immeuble POINT SUD, en plein centre-ville de Malakoff, à 3 minutes à pied de la ligne 13 du métro. Situés au 3e étage, ces bureaux bénéficient d'une luminosité remarquable grâce à deux patios intérieurs et offrent un grand plateau d'un seul tenant, idéal pour accueillir une société en quête d'espaces fonctionnels, modernes et modulables. Le bien peut être aménagé en open space, en bureaux cloisonnés ou en espaces mixtes, selon les besoins spécifiques de l'utilisateur. Avec 31 emplacements de parking privatifs en sous-sol, un environnement commerçant dynamique, et une accessibilité rapide vers Paris, cette adresse représente un atout majeur pour toute entreprise cherchant à s'implanter aux portes de la capitale. Loyer extrêmement attractif : 100 euros/m²/an, selon le profil du preneur. Une offre rare à Malakoff combinant grande surface, flexibilité et rentabilité. Contactez Cushman & Wakefield dès maintenant pour visiter et profiter de cette opportunité unique. Immeuble de bon standing en R+5 Façade murs rideaux Structure en béton, recouverte de briques en partie basse Chauffage collectif Hall d'accueil avec hôtesse Gardien 4 ascenseurs Monte-charge Contrôles d'accès Détecteur incendie Cloisonnement amovible de très bonne qualité Climatisation réversible Faux plafond Faux plancher technique sur la moitié du plateau Moquette Câblage informatique Sanitaires PMR et privatifs Capacitaire : 100 postes

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

Plus de détails pour 77 Rue Jean Bleuzen, Vanves - Bureau à louer

77 BLEUZEN - 77 Rue Jean Bleuzen

92170 Vanves

Bureau à louer
279,96 € m²/an
1 099 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Faux plafond
Accès contrôlé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Vanves Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble indépendant de 1000 m² situé à Vanves à seulement deux minutes à pied de la station Malakoff - Plateau de Vanves sur la ligne 13 du métro qui permet un accès direct à la gare Montparnasse et au centre de Paris. Ce bâtiment rare sur le marché offre un environnement de travail exceptionnel alliant modernité confort et indépendance totale. L'immeuble développe plusieurs niveaux et bénéficie d'une luminosité naturelle importante. Chaque étage dispose de balcons et de terrasses qui permettent à vos équipes de profiter d'espaces extérieurs privilégiés. Un jardin privatif est accessible au rez-de-chaussée et complète les espaces extérieurs de qualité. Le rez-de-chaussée profite d'une magnifique hauteur sous plafond avec la possibilité d'aménager une vitrine donnant directement sur la rue ce qui confère une visibilité supplémentaire. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité PMR et dispose d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. La flexibilité des espaces permet un aménagement en open space en bureaux cloisonnés ou en configuration mixte afin de s'adapter aux besoins spécifiques des utilisateurs. Idéalement localisé au coeur de Vanves dans un environnement attractif et animé vous profiterez de la proximité immédiate de nombreux commerces restaurants et services accessibles à pied. Cette opportunité unique à la location représente une solution idéale pour toute entreprise recherchant un immeuble indépendant dans un secteur stratégique aux portes de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Vanves. Immeuble neuf indépendant Hall d'entrée Ascenseur Contrôle d'accès Jardin de 100 m² au RDC Terrasse de 31 m² Cour intérieure Fibre optique Surface traversante et lumineuse Open-space / bureaux cloisonnés Grande souplesse d'aménagement Vitrage toute hauteur Climatisation réversible (chaud/froid) Locaux intégralement câblés Surface RDC : 119 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

6 Avenue Du Maréchal Leclerc

92240 Malakoff

Bureau à louer
204,00 € m²/an
93 – 247 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

IMMPROVE est honoré de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'implantation en plein coeur de Malakoff, un quartier dynamique et stratégiquement situé à proximité immédiate du périphérique, précisément à la Porte de Châtillon - Montrouge. Cette localisation privilégiée offre un accès aisé aux transports en commun, notamment grâce à la proximité des lignes de métro 13 et 4, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs. Nous vous proposons deux plateaux de bureaux entièrement rénovés, chacun d'une superficie de 155 m², situés aux premier et deuxième étages d'un immeuble à taille humaine, sécurisé et moderne. Cet immeuble est doté d'un interphone, d'un digicode et d'un système d'accès par badge, garantissant ainsi une sécurité optimale pour vos activités professionnelles. Les bureaux, traversants et baignés de lumière naturelle, sont livrés en configuration open space, offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Chaque niveau est équipé de sanitaires privatifs et d'espaces prévus pour l'aménagement de cuisines, permettant de créer un environnement de travail confortable et fonctionnel. En complément de ces espaces de bureaux, une surface additionnelle de 116 m² est disponible en sous-sol, accessible par une rampe, idéale pour des besoins de stockage ou pour accueillir une petite activité complémentaire. Cette offre est par ailleurs agrémentée de places de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine, facilitant ainsi l'accès pour vos employés et visiteurs. L'ensemble de cette offre immobilière, proposée par IMMPROVE, est disponible à la location avec une surface totale de 247 m², divisibles à partir de 93 m², permettant ainsi une adaptation parfaite à la taille et aux exigences de votre entreprise. Cette proposition représente une opportunité rare de s'installer dans un environnement professionnel de qualité, alliant modernité, accessibilité et fonctionnalité, au sein d'un quartier en pleine effervescence. Ne manquez pas cette chance unique de donner un nouvel élan à votre activité en choisissant un cadre de travail qui saura inspirer et motiver vos équipes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter IMMPROVE, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise. Accès sécurisé . Hall d'accueil . Immeuble de bureaux . Accès sécuriser . Interphone/digicode . Hall d'accès de standing . Parties communes de qualité et décorées avec goût . Ascenseur . Locaux lumineux, et calmes . Surfaces de bureaux rénovées . Sol parquet . Chauffage collectif . Sanitaires doubles privatifs . Plinthes périphériques . Semi cloisons séparatives dans l'open space . Espace cuisine aménagée . Le 3ème étage dispose d'une grande terrasse privative Une toiture terrasse d'environ 100 m² peut être réaménagée pour les besoins d'une entreprise et devenir accessible.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

Plus de détails pour 1 Rue Augustine Variot, Malakoff - Bureau à louer

Cap Sud - 1 Rue Augustine Variot

92240 Malakoff

Bureau à louer
105,00 € – 527,00 € m²/an
50 – 575 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Situé à Malakoff, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Paris, dans un environnement urbain dynamique et recherché. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers et à une desserte performante en transports en commun, incluant métro et lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre de la capitale. Le secteur offre une large gamme de services et de commodités, tels que commerces, restauration, établissements scolaires et équipements du quotidien. Le bâtiment s’intègre harmonieusement dans un tissu urbain actif, particulièrement adapté aux activités professionnelles ou tertiaires.

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Cacher

37 Avenue De La Marne

92120 Montrouge

Bureau à louer
230,10 € m²/an
268 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Situé à Montrouge, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes immédiates de Paris, dans un secteur tertiaire dynamique du sud parisien. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du périphérique et des grands axes routiers, ainsi qu’à une desserte performante en transports en commun, notamment le métro et les lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre de la capitale. Le quartier offre un environnement attractif, avec de nombreux bureaux, commerces, restaurants et services de proximité. L’immeuble s’intègre dans un tissu urbain actif et recherché, particulièrement adapté aux activités professionnelles ou tertiaires.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

32-34 Rue Paul Vaillant-Couturier

92240 Malakoff

Bureau à louer
240,00 € m²/an
336 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Immprove vous propose au pied d'un immeuble neuf d'habitation, situé à moins de 5 minutes à pieds du métro ligne 13 "Etienne dolet", 7 à 8 minutes à pied du Tramway 6, une surface de bureaux en rez de chaussée d'une superficie de 336 m² d'un seul tenant, avec une forte visibilité, et une belle vitrine. Le local est de plain pied, et dispose d'un double accès, dont le principal sécurisé par un rideau de fer. Quelques travaux de réaménagement des espaces est à prévoir en fonction de votre activité. Deux parkings sous sol viennent compléter ce bien. Local ERPéable, à la vente ou à la location. Immeuble neuf et mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de qualité . Interphone . Rideau de fer . Locaux en rez-de-chaussée . Façade vitrée côté rue . Accès principal PMR . Sanitaires privatifs dont un PMR . Parquet au sol . Sol PVC . Belle hauteur sous plafond . Cloisonnement en cloisons sèches . Climatisation réversible . Faux plafond . Issue de secours Surface RDC : 336 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

5 Rue Benjamin Raspail

92240 Malakoff

Bureau à louer
200,02 € m²/an
116 – 250 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Nous vous proposons dans un immeuble de bureaux attrayant situé à proximité du centre-ville de MALAKOFF, avec des caractéristiques et des équipements qui pourraient intéresser les entreprises à la recherche d'un nouvel espace de travail, aux portes de paris. L'immeuble est situé à proximité du centre-ville offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment la station de métro « Malakoff- plateau de Vanves » de la ligne 13. L'immeuble de 4 étages est de bon standing et est à taille humaine. Il dispose d'un parking sous-sol, ce qui est un avantage appréciable en zone urbaine, et équipé de la fibre optique répondant aux besoins modernes en connectivité. Les surfaces de bureaux sont en très bon état, climatisées, et semi cloisonnées offrant un environnement professionnel et confortable. Les espaces sont facilement aménageables en fonction des besoins spécifiques des entreprises, car les locaux sont traversants et très lumineux. Un plateau de bureaux de 250 m² divisible à partir de 116 m² offrant une flexibilité aux entreprises de différentes tailles. Pour la location d'un étage complet, le palier avec ascenseur devient entièrement privatif. Immeuble de bureaux de bon standing . Ascenseur . Cour intérieure . Contrôle d'accès intérieur . Locaux lumineux et traversants . Locaux rénovés . Faux plafond / moquette / parquet . Climatisation réversible en faux plafond . Sanitaires doubles (parties privatives si prise à bail d'un plateau complet) sinon en parties communes. Sanitaires PMR . Pré-câblage informatique . Fibre optique . Bureaux modulables . Double entrée sur chaque plateau . De belles terrasses accessibles.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

15 Rue Benjamin Raspail

92240 Malakoff

Local d’activités à louer
185,00 € m²/an
2 893 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Malakoff Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

Nous vous proposons aux portes de Paris, dans un site clos, un bâtiment indépendant d'activités et de bureaux disposant d'un emplacement idéal : à 1 km du boulevard Périphérique, il permet une desserte rapide du Sud Parisien. La station "Malakoff-Rue Etienne Dolet" de la ligne 13 du métro n'est qu' à 10 minutes à pied du site. Belle hauteur sous plafond. Cour privative, et emplacements de parkings pour VL. ACCES GROS PORTEURS IMPOSSIBLE ! . Les locaux sont curés et très lumineux . 2 mezzanines accessibles par des escaliers intérieurs . HSP : 5 m . Tarif vert . Possibilité de créer 2 portes sectionnelles de chaque côté du bâtiment avec circulation intérieur. Immeuble en bon état mixte (bureaux/activité) . L'accès au bâtiment se fait par la rue Benjamin Raspail via un portail qui donne sur le parking puis sur l'entrée. . Poste de gardien indépendant . Locaux en état d'usage . 2 mezzanines accessibles par des escaliers intérieurs . 3 couloirs principaux qui traversent le bâtiment de haut en bas et 3 autres de long en large . HSP : 5 m . Tarif vert Surface RDC : 2309 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

07/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Malakoff

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Malakoff ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Malakoff, vous pouvez choisir parmi 172 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Malakoff ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Malakoff est de 8 460 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 85 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 689 509 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Malakoff ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Malakoff.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Malakoff ou dans les environs ?

Le marché de Malakoff offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 85 € €/m² et atteignent en moyenne 8 460 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 689 509 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 8 714 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 005 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Malakoff ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 689 509 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 005 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Malakoff ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Malakoff ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Malakoff

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Malakoff est de 8 460 €/m2/a.

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