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Informations principales

  • Immeuble haussmannien rénové
  • Parties communes de standing
  • Gardien
  • Quartier Madeleine très connecté
  • Porche élégant
  • Locaux de caractère agrémentés de peintures décoratives, boiseries, moulures, cheminées et miroirs dans 2 bureaux

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 295 m²
  • 3/6/9
  • 760,00 € HT-HC/m²/an 63,33 € HT-HC/m²/mois 224 200 € HT-HC/an 18 683 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    50,84 € /m²/an 4,24 € /m²/mois 14 998 € /an 1 250 € /mois
  • 6 bureaux privés
  • Plafonds finis: 3,25 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Plancher surélevé
  • Éclairage encastré
  • Local à vélos
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • Charme haussmannien préservé
  • Parquet en pointe de Hongrie et moquette
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • Planchers en bois
  • 6 bureaux sur cour dont 3 pouvant être décloisonné
  • Parking public Madeleine à proximité
  • Double vitrage
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 295 m² 3/6/9 760,00 € HT-HC/m²/an 63,33 € HT-HC/m²/mois 224 200 € HT-HC/an 18 683 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
295 m²
Durée
3/6/9
Loyer
760,00 € HT-HC/m²/an 63,33 € HT-HC/m²/mois 224 200 € HT-HC/an 18 683 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 295 m²
Durée 3/6/9
Loyer 760,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    50,84 € /m²/an 4,24 € /m²/mois 14 998 € /an 1 250 € /mois
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • 6 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3,25 mètres
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • 6 bureaux sur cour dont 3 pouvant être décloisonné
  • Charme haussmannien préservé
  • Parking public Madeleine à proximité
  • Parquet en pointe de Hongrie et moquette
  • Double vitrage

Aperçu du bien

Au coeur du 8e arrondissement, à deux pas de la Madeleine, installez vos bureaux dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, entre dynamisme, accessibilité et adresse prestigieuse. Au sein d'un immeuble de standing au charme haussmannien, découvrez un plateau traversant de 295 m² situé au 2e étage, offrant un cadre élégant et lumineux. Entièrement rénovés, ces bureaux allient cachet et fonctionnalité avec parquet, moulures, cheminées et des espaces modulables, parfaitement adaptés aux nouveaux modes de travail. Un espace clé en main pour conjuguer image, confort et efficacité au quotidien. Bel immeuble Haussmannien en pierre de taille Parties communes de très bon standing Contrôle d'accès - Digicode Gardien Ascenseur vitré Fibre optique Parking public de proximité "Madeleine" Bureaux livrés rénovés Aménagement : 1 bureaux et une grande salle de réunion sur Rue - 2 open space sur cour - 6 bureaux sur cour dont 3 pouvant être décloisonnés - 1 espace cuisine - 3 sanitaires - Douche Locaux de caractère agrémentés de peintures décoratives, boiseries, moulures, cheminées et miroirs dans 2 bureaux - Belle hauteur sous plafond (3,25 m) - Plancher technique partiel - Câblage en goulotte périphérique Baie de brassage Parquet en pointe de Hongrie et moquette Chauffage individuel au gaz Eau chaude individuelle : BEC pour sanitaires + douche

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1880
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
295 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
200 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37653171

  • Date de mise sur le marché: 12/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 Rue De L'Arcade, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 295 720 HT/HC/m²/an 50,84 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 295 m²
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