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Étoile Saint-Honoré 21-25 Rue Balzac Bureau | 256–1 006 m² | À louer | 75008 Paris
Informations principales
- Immeuble de grand standing
- Accès transports et services
- Quartier Etoile – Saint-Honoré
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement moderne et décloisonné, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des postes de travail. Les bureaux sont livrés rénovés avec des prestations haut de gamme, incluant un faux-plancher technique, un plafond en staff avec éclairage LED intégré et une climatisation réversible. L’environnement est pensé pour le confort des utilisateurs, avec un accès direct aux services de l’immeuble tels que conciergerie, salles de réunion, auditorium, restaurant club, salle de sport et local vélos. Des parkings privés et visiteurs sont également disponibles, dont des emplacements équipés de bornes de recharge rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Bureaux rénovés et décloisonnés
- Accès à services premium
-
Charges locatives : 74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 18 944 € /an 1 579 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif disponible
Cet espace situé au 1er étage bénéficie d’un aménagement moderne et décloisonné, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des postes de travail. Les bureaux sont livrés rénovés avec des prestations haut de gamme, incluant un faux-plancher technique, un plafond en staff avec éclairage LED intégré et une climatisation réversible. L’environnement est pensé pour le confort des utilisateurs, avec un accès direct aux services de l’immeuble tels que conciergerie, salles de réunion, auditorium, restaurant club, salle de sport et local vélos. Des parkings privés et visiteurs sont également disponibles, dont des emplacements équipés de bornes de recharge rapide.
-
Charges locatives : 74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 55 500 € /an 4 625 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif disponible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Bureaux rénovés et décloisonnés
- Accès à services premium
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 256 m² | 3/6/9 | 690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 176 640 € HT-HC/an 14 720 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 750 m² | Négociable | 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 547 501 € HT-HC/an 45 625 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 256 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 176 640 € HT-HC/an 14 720 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 750 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 547 501 € HT-HC/an 45 625 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 256 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
690,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement moderne et décloisonné, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des postes de travail. Les bureaux sont livrés rénovés avec des prestations haut de gamme, incluant un faux-plancher technique, un plafond en staff avec éclairage LED intégré et une climatisation réversible. L’environnement est pensé pour le confort des utilisateurs, avec un accès direct aux services de l’immeuble tels que conciergerie, salles de réunion, auditorium, restaurant club, salle de sport et local vélos. Des parkings privés et visiteurs sont également disponibles, dont des emplacements équipés de bornes de recharge rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 18 944 € /an 1 579 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés et décloisonnés
- Parking privatif disponible
- Accès à services premium
1er étage
| Surface | 750 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
730,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 1er étage bénéficie d’un aménagement moderne et décloisonné, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des postes de travail. Les bureaux sont livrés rénovés avec des prestations haut de gamme, incluant un faux-plancher technique, un plafond en staff avec éclairage LED intégré et une climatisation réversible. L’environnement est pensé pour le confort des utilisateurs, avec un accès direct aux services de l’immeuble tels que conciergerie, salles de réunion, auditorium, restaurant club, salle de sport et local vélos. Des parkings privés et visiteurs sont également disponibles, dont des emplacements équipés de bornes de recharge rapide.
-
Charges locatives : 74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 55 500 € /an 4 625 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés et décloisonnés
- Parking privatif disponible
- Accès à services premium
Aperçu du bien
Plusieurs surfaces de bureaux rénovées par le bailleur sont proposées à la location, dont des espaces en rez-de-chaussée et au 1er étage. Elles bénéficient d’un aménagement moderne et décloisonné, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des postes de travail, sans contraintes porteuses. Les bureaux sont livrés avec des prestations haut de gamme, incluant un faux-plancher technique, un plafond en staff avec éclairage LED intégré et une climatisation réversible. L’immeuble Etoile – Saint-Honoré est un ensemble immobilier emblématique aux normes internationales, doté d’une architecture élégante et d’un cadre de travail prestigieux et fonctionnel. Il propose de nombreux services et équipements : cafétéria, hôtesse d’accueil, conciergerie, restaurant club, auditorium de 200 places, salles de réunion, salle de fitness/sport, local vélos ainsi que des parkings privés et visiteurs avec bornes de recharge rapide. Situé dans le 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de l’Etoile et à quelques minutes à pied du hub Charles de Gaulle Étoile, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte par les lignes de métro 1, 2 et 6, le RER A et plusieurs lignes de bus. Le quartier central des affaires offre un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services de proximité.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Open space
- Faux plafond
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Étoile Saint-Honoré | 21-25 Rue Balzac
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