Location Espaces de bureaux - Marseille

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Marseille ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Marseille, vous pouvez choisir parmi 1,049 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Marseille

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

Plus de détails pour Place De La Joliette, Marseille - Bureau à louer

J1 - La Passerelle - Place De La Joliette

13002 Marseille

Bureau à louer
345,00 € – 385,00 € m²/an
1 800 – 12 400 m²
4 Espaces | Disponible bientôt

Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Accès 24 h/24

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Marseille 3ème ville la plus attractive de France, se prépare à accueillir le J1 - La Passerelle, le futur lieu de destination pour les entreprises et les Marseillais à la Joliette. Bâti sur le front de mer, cet ancien hangar de stockage construit en 1927 par Gaston Castel, alors architecte en chef de la ville de Marseille, s'apprête à faire un bon dans le 21ème siècle. Dans un environnement unique, en plein coeur du quartier d'affaires, ce programme est bien parti pour devenir le nouvel emblème d'Euroméditerranée. Ce quartier d'affaires, l'un des plus importants de France et qui bénéficie d'un rayonnement international, est le futur lieu idéal pour y implanter votre société. Au programme de ce projet ambitieux, un lieu de destination et d'expérience de plus de 12 000 m², comptant des bureaux, un hôtel 4**** Lifestyle, une offre culturelle plongée dans l'univers maritime, des services de restauration, des espaces de travail et de formation, un auditorium au service des synergies du site. Ce témoin historique, dernier vestige des anciens entrepôts portuaires, fait partie des grands chantiers de réhabilitation de la façade maritime phocéenne. Offrons aux marseillais un espace public évocateur de la grandeur de leur ville et de leur relation intime à la mer ! L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. Bâtiment emblématique de Marseille construit en 1927 par Gaston CASTEL. Dans les années à venir, le J1 à la Joliette va devenir la vitrine du port. Y sera aménagé un espace mixte mêlant activités de loisirs et économiques. Un complexe haut-de-gamme qui sera en partie accessible au public, des bureaux avec des vues panoramiques sur le port et la mer. Un positionnement stratégique entre port et centre-ville. Une accessibilité remarquable (liaison aéroport, gare TGV, autoroutes, lignes interurbaines). Un excellente desserte. De nombreux services (commerces, restaurants, salles de sport, .). Un quartier vivant pour les usagers des bureaux et les habitants. Favorisation des mobilités douces (pistes cyclables). 1 terrasse de 300 m² 2 terrasses de 450 m² 1 terrasse tropézienne de 1 200 m² 2,7 m à 4 m de hauteur libre BREEAM RFO Bespoke niveau Very Good Label Rénovation BBCA Bas Carbone Raccordement Thassalia

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

Cacher

5 Place Sadi Carnot

13002 Marseille

Bureau à louer
210,00 € m²/an
61 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Toilettes privées
Entrée avec clé électronique
Détecteur de fumée

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux au premier étage d'un immeuble haussmannien sur l'emblématique rue de la République. Cet espace lumineux est composé de 3 bureaux cloisonnés, articulés autour d'une large circulation pouvant faire office d'accueil et/ou de salle d'attente. Climatisés, ces locaux bénéficient en outre d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. L'immeuble est directement desservi par le tramway à ses pieds. A deux pas du Vieux Port, il est entouré de restaurants et de commerces, assurant un confort optimal à ses usagers. Possibilité de location de places de parking à proximité immédiate.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Cacher

28 Boulevard De La Corderie

13007 Marseille

Coworking à louer
750,00 € /mois
10 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Coworking à louer - Marseille Centre

Location Bureaux Marseille 13007 BUREAUX À LOUER – POSTES FLEXIBLES SANS FRAIS D'AGENCE – Vieux-Port de Marseille – Boulevard de la Corderie – Marseille (13007)Un bureau clé-en-main 1 à 2 postes dans un environnement premium à partir de 750 € HT/moisFocus, spécialiste de la colocation d'entreprises, s'installe à Marseille et propose un espace de travail entièrement rénové, à deux pas du Vieux-Port.Idéal pour indépendants, startups ou petites équipes, ce bureau offre une solution flexible, conviviale et tout inclus.Offre1 à 2 postes de travail750 € HT / moisSans frais d'agenceCharges incluses : électricité, chauffage, climatisationLe bureauEspace clé-en-mainInternet haut débitAccès imprimanteMobilier possible (option)Espaces & services inclus4 salles de réunion2 phone boxes2 cuisines / espaces déjeunerMachine à café en grainRéception de colisService de domiciliationConciergerie & services type CE mutualiséUn vrai lieu de vieGrande terrasse aménagéeVue sur les toits du Vieux-PortAmbiance collaborative et réseau d'entreprisesLocalisationÀ quelques pas du Vieux-PortProximité immédiate transports, restaurants et commercesCadre de travail central et attractifLes + du bien Offre flexible et sans engagement lourd Charges incluses (visibilité budget) Espaces communs qualitatifs Terrasse avec vue (rare en centre-ville) Idéal freelance / startup / antenne localeUne solution parfaite pour travailler dans un cadre inspirant, sans les contraintes d'un bail classique.

Contact:

Spliit

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 10 Place De La Joliette, Marseille - Bureau à louer

Les Docks - 10 Place De La Joliette

13002 Marseille

Bureau à louer
190,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Bureaux à louer en bail dérogatoire, LES DOCKS EUROMED Situé au coeur du quartier d'affaires de Marseille, ces bureaux disponibles à la location offrent une surface d'environ 200 m² au dernier étage. Son rez-de-chaussée est occupé par le centre commercial DOCKS VILLAGE qui propose un large panel de commodités (services, restaurants, salle de sport, ...). En face du Port Autonome de Marseille dans un bâtiment entièrement réhabilité datant du XIXème siècle, ces bureaux à la location de haut standing comptent parmi les plus prestigieux de Marseille. Idéalement situés, nos bureaux à louer sont à proximité immédiate des dessertes autoroutières et des transports en commun. Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. Bâtiment du 19ème siècle entièrement restructuré Immeuble emblématique du QCA d'Euroméditerranée Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial des Terrasses du Port, Hôtels) A proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, bus) Immeuble desservi par les autoroutes A7 et A55 Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

17 Rue De Cassis

13008 Marseille

Bureau à louer
904 168 € m²/an
350 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des bureaux d'exception de 350 m² à Marseille. Situés dans un ensemble immobilier neuf, ces espaces atypiques offrent une belle hauteur sous plafond, une terrasse privative de 80 m², deux parkings en sous-sol, un emplacement extérieur privatif, et bénéficient d'une luminosité naturelle remarquable.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

11 Rue De Lorgues

13008 Marseille

Bureau à louer
114,96 € m²/an
262 – 606 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

WERIZ propose à la location des bureaux à Marseille, offrant une superficie totale de 605 m², modulables à partir de 262 m². Idéalement situés à proximité immédiate de l'hôpital Saint Joseph et des transports en commun, ces plateaux en open space sont à aménager, permettant ainsi de concevoir un projet sur mesure.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 2/4 Place Laurent D'Arvieux, Marseille - Bureau à louer

Éspace Gaymard - 2/4 Place Laurent D'Arvieux

13002 Marseille

Bureau à louer
240,00 € – 250,00 € m²/an
355 – 1 462 m²
4 Espaces | Disponible bientôt

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

5 Place De La Joliette

13002 Marseille

Bureau à louer
677,76 € m²/an
517 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Location Bureaux Marseille 13002 BUREAUX ÉQUIPÉS TOUT INCLUS - 73 postes de travail équipés - Loyer/ poste : 400 € HT – PLACE DE LA JOLIETTE – EUROMÉDITERRANÉEAu cœur du quartier d'affaires Euroméditerranée, dans un immeuble Haussmannien de standing.Nous vous proposons des bureaux entièrement équipés et opérés sur un étage indépendant, offrant 73 postes de travail prêts à l'emploi, dans un environnement professionnel premium et clé en main.Capacité73 postes de travail équipés - Loyer + charges comprises + services inclus (sauf remboursement de la taxe foncière)bureauchaiseprisesécranEspaces collaboratifs2 salles de réunion équipées visioconférence2 salles de brainstormingCuisine équipéeFontaine à eauServices inclusAccueil / réception des visiteursGestion du courrierOffice managerMénage quotidienPassage hebdomadaire société de triInternet fibre + WiFi indépendantÉlectricité et eau inclusesTF & chargesPrestations réglementaires (contrôles électriques, sécurité incendie)SécuritéSystème anti-intrusionTélésurveillanceAccès sécurisé par badgeConfort & équipementsClimatisation et chauffageDouble vitrageFibre optique haut débitImprimante à dispositionConditionsLoyer par poste – formule tout inclus :loyerchargesmobilierservicesType de contrat : Contrat de prestation de service Solution idéale pour entreprises, sièges régionaux, équipes projets ou sociétés en croissance souhaitant des bureaux immédiatement opérationnels au cœur du quartier d'affaires marseillais.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

39 Rue Montgrand

13006 Marseille

Coworking à louer
1 800 € /mois
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Coworking à louer - Marseille Centre

Location Bureaux Marseille 13006 Postes de coworking à louer – Espace atypique en centre-ville Nous vous proposons à la location des postes de coworking au sein d'un espace atypique, chaleureux et fonctionnel, idéal pour les indépendants, petites équipes ou start-up recherchant un cadre de travail convivial en plein centre-ville. Conditions Engagement minimum : 3 mois Préavis de résiliation : 1 mois Prestations Bureaux entièrement équipés Électricité, ménage et Wi-Fi inclus Imprimante et salle de réunion à disposition Terrasse extérieure au rez-de-chaussée pour déjeuner ou se détendre Cuisine partagée équipée Accès facile Bus, métro et tramway à proximité Autoroutes et tunnels facilement accessibles Venez découvrir un lieu de travail où confort, flexibilité et échanges professionnels se rencontrent.

Contact:

Spliit

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

38 Rue De La Republique

13001 Marseille

Bureau à louer
185,91 € m²/an
131 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux de 130,60 m² en entresol d'un immeuble haussmannien de l'emblématique rue de la République, au cœur du centre ville de Marseille, entre Le Vieux Port et La Joliette, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités (restauration, commerces, services, hôtellerie, etc.). Ces bureaux, agencés en open spaces et bureaux cloisonnés, disposent d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. Ils sont fibrés et équipés de climatisation réversible. Le hall d'entrée de l'immeuble a été récemment rénové.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Cacher

30 Rue De La Republique

13001 Marseille

Bureau à louer
211,38 € m²/an
123 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux de 122,80 m² avec balcon filant au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de l'emblématique rue de la République, au cœur du centre ville de Marseille, entre Le Vieux Port et La Joliette, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités (restauration, commerces, services, hôtellerie, etc.). Ces bureaux sont agencés en open spaces et bureaux cloisonnés autour d'un espace d'accueil et disposent d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. Ils sont fibrés et équipés de climatisation réversible. Le hall d'entrée de l'immeuble a été récemment rénové. La taxe foncière est incluse dans la provision pour charges. Possibilité de location de places de parking à proximité, moyennant un loyer complémentaire.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Cacher

23 Rue De La Republique

13002 Marseille

Bureau à louer
210,00 € m²/an
320 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de bureaux de 320,39 m² au premier étage d'un immeuble haussmannien de l'emblématique rue de la République, au cœur du centre ville de Marseille, entre Le Vieux Port et La Joliette, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités (restauration, commerces, services, hôtellerie, etc.). Ces bureaux, agencés en open spaces et bureaux cloisonnés, disposent d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. Ils sont fibrés et équipés de climatisation réversible. Le hall d'entrée de l'immeuble a été récemment rénové. La taxe foncière est incluse dans la provision pour charges Possibilité de location de places de parking à proximité, moyennant un loyer complémentaire.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Cacher

25 Rue De La Republique

13002 Marseille

Bureau à louer
185,00 € m²/an
144 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux de 143,92 m² en entresol d'un immeuble haussmannien de l'emblématique rue de la République, au cœur du centre ville de Marseille, entre Le Vieux Port et La Joliette, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités (restauration, commerces, services, hôtellerie, etc.). Ces bureaux, agencés en open spaces et bureaux cloisonnés, disposent d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. Ils sont fibrés et équipés de climatisation réversible. Le hall d'entrée de l'immeuble a été récemment rénové. La taxe foncière est incluse dans la provision pour charges. Possibilité de location de places de parking à proximité, moyennant un loyer complémentaire.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Cacher

42 Cours Pierre Puget

13006 Marseille

Bureau à louer
238 959 € m²/an
138 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 138 m² idéalement situé sur le Cours Pierre Puget. Bénéficiant d'une localisation stratégique en coeur de ville et d'une visibilité optimale, ces bureaux offrent une accessibilité aisée par les nombreux transports en commun qui l'entourent

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Cacher

25 Rue Elie Pelas

13016 Marseille

Bureau à louer
480,00 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Location Bureaux Marseille 13016 MARSEILLE 16? – SAINT-HENRIIMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT – SITE SÉCURISÉAu cœur du quartier de Saint-Henri, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du périmètre Euroméditerranée, nous vous proposons à la location une surface de 450 m² env.Cet actif rare offre un cadre de travail complet, alliant fonctionnalité, confort et qualité d'usage, parfaitement adapté à une entreprise, un siège social ou une activité recevant du public.Type de contrat : Location en contrat de prestation de service, mobilier inclus Loyer : nous consulter Répartition des surfacesRez-de-chaussée Hall d'accueil 6 bureaux cloisonnés 2 salles de réunion Grand open space (env. 285 m²) 5 sanitaires (dont 1 PMR) Espaces archives Accès direct aux extérieurs aménagés Espaces extérieursJardin privatif en rez-de-chaussée Terrasses accessibles à l'étage Environnement agréable pour les collaborateurs Stationnement10 places de parking privatives sécurisées 1 borne de recharge électrique Poche de stationnement publique devant l'immeuble (30 places)Accessibilité stratégiqueNombreuses lignes de bus Gare Saint-Charles à 15 minutes Aéroport Marseille-Provence à 17 minutes Accès immédiat A55 / A7 Tramway à venir (horizon 2030) Les atoutsImmeuble indépendant rare sur le secteur Espaces extérieurs (jardin + terrasses) Capacité d'accueil importante Très bon état général Stationnement conséquent Potentiel multi-usage ERP suivant passage d'un bureau de contrôle

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

24 Boulevard Gay Lussac

13014 Marseille

Bureau à louer
75,00 € – 115,03 € m²/an
1 000 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Situé dans le secteur des Arnavaux dans le 14ème arrondissement de Marseille, Le secteur concentre un grand nombre d'entreprises telles qu'haribo ou pernod. Aus ein même du site sont présents : Bollore, SFR, Spie, ou encore Monster. Il est idéalement situé à proximité de l'autoroute ainsi que du port de Marseille. Le site est composé de deux bâtiments et de plusieurs entrées par bâtiment. Les bureaux sont entièrement aménageables en fonction des besoins et du cahier des charges du client. Le propriétaire peut soit participer directement à l'aménagement ou octroyer de la franchise. Ils bébénificient d'une bonne lumisoté et de plusieurs expositions en fonction des plateaux. Les parties communes ont été récemment rénovées. Du stationnement extérieur est disponible moyennant un loyer complémentaire. Enfin le site bénéficie de services tels que gardiennage, salle de sport, restaurant... - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Câblage RJ45 - Goulottes périphériques - Sanitaires privés - Site clos

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

Cacher

60 Avenue Andre Roussin

13016 Marseille

Bureau à louer
210,00 € m²/an
497 – 1 085 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Réception
Restaurant
Terrasse sur le toit

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Implanté au coeur d'un environnement tertiaire en pleine mutation, cet immeuble de bureaux nouvelle génération s'impose comme une adresse stratégique à Marseille. Conçu comme un véritable smart building, il conjugue performance technologique, confort des utilisateurs et efficience énergétique, offrant un cadre de travail moderne, flexible et durable. Les plateaux lumineux, facilement aménageables et baignés de lumière naturelle, répondent parfaitement aux attentes des entreprises en quête d'agilité et d'image. L'accessibilité constitue un atout majeur : situé sur l'avenue André Roussin, l'actif bénéficie d'une connexion directe aux grands axes autoroutiers tout en s'inscrivant dans une dynamique urbaine ambitieuse. L'arrivée du tramway sur cet axe structurant - dans le cadre de l'extension du réseau marseillais - va profondément transformer le secteur. Ce futur tracé, pensé pour mieux relier les quartiers nord aux grands pôles économiques et au centre-ville, renforcera significativement la desserte du site et sa visibilité, tout en valorisant durablement son environnement. L'immeuble se distingue également par une offre de stationnement particulièrement généreuse, véritable avantage concurrentiel dans le secteur, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs au quotidien et répondant aux nouveaux usages de mobilité. La commercialisation de cet actif est assurée par Cushman & Wakefield, dont l'expertise reconnue en immobilier d'entreprise garantit un accompagnement de qualité et une parfaite compréhension des enjeux utilisateurs. Immeuble tertiaire récent technologique et connecté Vue mer Proche des axes autoroutiers Plateaux lumineux et divisibles Patio et rooftop Panneaux photovoltaïques Local à vélo Parking (1 place/20 m²) Salle de sport Accueil Espaces communs privatisables

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Cacher

16 Rue Louis Leprince Ringuet

13013 Marseille

Bureau à louer
150,00 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

Le Cabinet Stenen vous propose des bureaux de standing développant une surface d'environ 160 m², situés au 2? étage d'un immeuble tertiaire de qualité dans le 13? arrondissement de Marseille. Entièrement en très bon état, les locaux offrent des prestations soignées et un environnement de travail confortable, parfaitement adapté aux entreprises exigeantes. L'agencement permet de combiner espaces collaboratifs et bureaux individuels, favorisant à la fois productivité et confidentialité. La qualité des finitions, associée à une luminosité naturelle agréable, confère à l'ensemble une atmosphère professionnelle et accueillante. Ce type d'actif répond particulièrement aux attentes des structures souhaitant valoriser leur image tout en bénéficiant d'un outil de travail performant. Implanté dans un secteur en développement, l'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement propice à l'activité tertiaire. Des places de parking complètent ces prestations, apportant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée à ce bien. Une opportunité rare proposée par le Cabinet Stenen pour implanter durablement votre activité dans des bureaux qualitatifs et immédiatement disponibles. - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Faux plafond - Goulottes périphériques - Parkings extérieurs : 4 - VMC double flux

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

110 Route De La Valentine

13011 Marseille

Bureau à louer
160,00 € – 357,62 € m²/an
903 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Terrasse sur le toit

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

Location de bureaux - 499 m² - 110 route de la Valentine, Marseille 13011. Une offre du cabinet Stenen. Au premier étage d'un immeuble tertiaire de bon standing, le cabinet Stenen propose à la location une surface de 499 m² dotée d'une terrasse privative, d'un parking, d'un câblage réseau opérationnel et d'un accès par ascenseur. Le plateau, entièrement aménageable, permet différentes configurations selon les besoins de l'utilisateur : open-space, bureaux individuels, salles de réunion ou organisation mixte. La terrasse privative représente un atout différenciant significatif pour une surface de cette dimension. Situé au 110 route de la Valentine dans le 13ème arrondissement, le site bénéficie d'une bonne accessibilité via les axes routiers structurants de l'est marseillais, avec stationnement disponible sur place. Cette surface convient à une ETI, une direction régionale ou toute grande structure souhaitant regrouper ses équipes dans un cadre fonctionnel et qualitatif à Marseille - Ascenseur - Autoroute : - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Fibre optique - Parkings extérieurs : - Site clos

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Cacher

23 Rue Vacon

13001 Marseille

Bureau à louer
180,00 € m²/an
337 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

337 m² cloisonnés, climatisés, avec parking. Rue Vacon, en plein centre de Marseille. Le cabinet Stenen vous propose une surface prête à accueillir vos équipes sans délai. Les bureaux sont déjà distribués -- pas besoin de tout réinventer. Les cloisonnements existants permettent une installation rapide : chaque équipe trouve sa place, chaque fonction son espace. Et si vous souhaitez reconfigurer, le plateau offre suffisamment de surface pour évoluer selon vos besoins. Rue Vacon, vous êtes au coeur de Marseille sans en subir les contraintes. Vos clients arrivent facilement, vos collaborateurs aussi. Le parking lève la dernière objection pour ceux qui viennent en voiture. 337 m² en bon état, climatisés, desservis par ascenseur. Une adresse centrale, une surface fonctionnelle, une installation sans surprise. Idéal pour une PME, un cabinet ou toute structure cherchant à se poser rapidement dans un cadre sérieux - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Faux plafond - Fibre optique

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Cacher

151 Avenue Ibrahim Ali

13015 Marseille

Local d’activités à louer
105,35 € – 114,84 € m²/an
300 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau, Local d'activités à louer - Marseille Nord

A proximité des accès autoroutier de Marseille nord et de la L2 , SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location, dans un site fermé et sécurisé accueillant de nombreuses entreprises, un espace bureaux/activité de 300 m² environ en Rdc. Ce dernier pouvant accueillir une activité légère ainsi que du stockage de petits matériels en complément d'une activité tertiaire. Maintenance de matériels électronique, montage de TGBT, réparations diverses, stockage léger pour de la vente en BtoB, quincaillerie pour prestataires pros... etc... La provision /charges annuelle comprend la taxe foncière Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation par splits - Cloisonnement modulaire alu/verre - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 8 - RGBT TARIF BLEU :

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 30 Boulevard Michelet, Marseille - Bureau à louer

Eden Island Hotel - 30 Boulevard Michelet

13008 Marseille

Bureau à louer
249,96 € m²/an
220 – 451 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

WERIZ, acteur indépendant n°1 à Marseille en immobilier tertiaire et industriel vous propose des locaux au sein d'un immeuble neuf situé en face du stade Vélodrome à Marseille. Ce plateau de 450 m² divisibles au deuxième étage est la dernière opportunité d'implanter votre entreprise dans cet immeuble de près de 3 500 m² à usage exclusif de bureaux, et bénéficiant de parkings en sous-sol. Métro et accès autoroutier au pieds de l'immeuble. Prestations haut de gamme.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

8 Traverse De La Montre

13011 Marseille

Bureau à louer
1 209 594 € m²/an
775 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

WERIZ propose à la location des bureaux prestigieux à Marseille, situés en rez-de-chaussée et conformes aux normes ERP. Actuellement occupés par une école, ces locaux offrent un espace de détente ainsi que des parkings extérieurs et couverts, alliant fonctionnalité et confort pour une implantation professionnelle optimale.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Marseille

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Marseille ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Marseille, vous pouvez choisir parmi 1,049 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Marseille ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Marseille est de 81 059 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 12 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 4 810 429 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Marseille ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Marseille.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Marseille ou dans les environs ?

Le marché de Marseille offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 12 € €/m² et atteignent en moyenne 81 059 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 4 810 429 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 16 571 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 223 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Marseille ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 4 810 429 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 223 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Marseille ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Marseille ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Marseille

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Marseille est de 81 059 €/m2/a.

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