Espaces de bureaux à louer - Paris 8ème

5 Rue François Ier

75008 Paris

• Bureau à louer
• 600,00 € – 900,00 € m²/an
• 483 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble se situe au cœur du 8e arrondissement, à proximité immédiate du Triangle d’Or, dans un quartier tertiaire premium. Il offre des prestations haut de gamme avec un accueil en journée, une cafétéria opérée par Popchef et deux salles de réunion communes. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité des lignes de métro 1 et 9, ainsi qu’un accès direct aux quais de Seine et aux grands axes routiers. L’environnement est dynamique, central et parfaitement desservi.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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14 Place Gabriel Péri

75008 Paris

• Bureau à louer
• 730,01 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Lumière naturelle
• Détecteur de fumée
• Entrée avec clé électronique
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble se situe sur la place Gabriel Péri, au pied de la gare Saint-Lazare et de ses nombreuses connexions avec les lignes de métro, le réseau transilien et plusieurs lignes de bus. Son emplacement offre un accès immédiat à un quartier dynamique regroupant commerces, restaurants, cafés et services du quotidien, tout en garantissant une excellente visibilité et une grande facilité de déplacement pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le bâtiment présente un standing soigné et des prestations adaptées aux usages professionnels, conciliant charme architectural et fonctionnalité. Sa proximité directe avec un hub de transports majeur assure une accessibilité optimale depuis l’ensemble de l’Île-de-France.

Contact:

Wellstone

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

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12 Rue De Ponthieu

75008 Paris

• Bureau à louer
• 637,00 € – 698,00 € m²/an
• 126 – 330 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Savills vous propose 330 m² de bureaux à louer, répartis sur deux plateaux, au coeur du 8ème arrondissement de Paris et du secteur des Champs Elysées. Vous découvrirez des espaces traversants, lumineux et en excellent et bénéficierez d'une conception optimisée avec de vastes espaces ouverts et très peu de contraintes porteuses, pour une flexibilité d'aménagement exceptionnelle Un cadre idéal pour un environnement de travail inspirant et efficace. Disponible après accord Bail 3-6-9 Localisation idéale, à l'angle de l'avenue Franklin Roosevelt et à proximité immédiate des Champs Elysées Hall d'accueil moderne de bon standing Interphone Ascenseur Surfaces en bon état R+3 : Espaces ouverts avec une configuration mixte open space/bureaux cloisonnés R+4 : Bureaux cloisonnés Peu de contraintes porteuses offrant une grande flexibilité d'aménagement Climatisation Moquette au sol Plateau traversant

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

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8 Rue Cambacérès

75008 Paris

• Bureau à louer
• 829,89 € m²/an
• 1 579 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’ensemble immobilier situé rue Cambacérès se distingue par son architecture en pierre de taille et son caractère indépendant, rare dans le secteur. Le bâtiment offre un cadre de travail qualitatif grâce à un grand hall d’accueil, une cour arborée accessible et un balcon filant dans les étages supérieurs. Les plateaux sont lumineux, rationnels et disposent de peu de contraintes porteuses, permettant une grande liberté d’aménagement. Les utilisateurs bénéficient d’un environnement professionnel calme tout en restant au cœur d’un quartier animé du huitième arrondissement, apprécié pour ses commerces, restaurants et excellentes connexions aux transports. L’immeuble entièrement rénové propose des prestations soignées et un niveau de confort adapté aux entreprises recherchant une adresse prestigieuse et un cadre de travail valorisant.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

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64 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 699,96 € m²/an
• 165 – 687 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer au 64 rue La Boétie, au 3ème étage, dans le 8ème arrondissement de Paris. Vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de haut standing. Au 4ème étage, découvrez une surface de 165 m² moderne avec parquet, comprenant un grand bureau de direction, une belle salle de réunion, un open space lumineux pouvant être cloisonné en 4 bureaux si besoin, ainsi qu'une cuisine. Les locaux sont climatisés et en parfait état. Les bureaux sont câblés. Bail commercial : 3-6-9 ans. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les parties communes ont été rénovées récemment Espace d'accueil Gardien Ascenseur Fibre optique Contrôle d'accès Belle lumière traversante Duplex situé au 6ème et 7ème étages offre un agencement optimal, flexible avec escalier intérieur Très peu de contrainte porteuse Belle hauteur sous plafond au R +6 Vue dégagée de grande qualité et vues Tour Eiffel au R +7 2 Balcons Câblage cat 6 Climatisation Capacitaire : 50 personnes

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

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25 Rue De Ponthieu

75008 Paris

• Bureau à louer
• 406,00 € m²/an
• 222 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé à proximité immédiate du métro Franklin D. Roosevelt, cet immeuble moderne bénéficie d’une adresse prestigieuse au cœur du 8ème arrondissement. Offrant des espaces lumineux et bien aménagés, il s’intègre parfaitement dans ce quartier animé et central.

Contact:

Paris Business Office

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

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154 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 650,00 € m²/an
• 259 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Métro
• Réception
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

A LOUER très belle surface avec 2 grandes salle de visio conférence et 7 bureaux , immeuble Haussmannien , proximité immédiate Gare S t Lazare Superbes bureaux situés au cœur du QCA à 15 mn de la gare St lazare

Contact:

Icw Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

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11-11 Rue Christophe Colomb

75008 Paris

• Bureau à louer
• 680,00 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Secteur Paris QCA x Triangle d'Or - Knight Frank vous propose à la location de superbes bureaux situés à toute proximité du Triangle d'Or, en plein cœur du 8ème arrondissement de Paris, au 11 rue Christophe Colomb. L'immeuble offre des parties communes de très bon standing, dotées d'une signalétique moderne et d'un accueil animé par une hôtesse dédiée. Les bureaux disponibles au 3ème étage (R+3), d'une superficie d'environ 175 m², bénéficient d'une excellente flexibilité d'aménagement, sans aucune contrainte. Les espaces sont baignés de lumière grâce à de nombreuses fenêtres, garantissant un environnement de travail agréable et stimulant. Un emplacement idéal pour un siège parisien. La qualité des prestations proposées, alliée au dynamisme du quartier, assurera un confort optimal à vos collaborateurs. Contactez dès maintenant Knight Frank pour organiser une visite de ces bureaux d'exception. Immeuble restructuré Hall d'accueil moderne Hôtesse d'accueil Parkings Bureaux en étage R+3 Open-space Climatisation réversible Aucune contrainte Escape accueil Ascenseurs Fibre optique Grande flexibilité d'aménagent Adresse siège Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 46 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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14 Rue Cambacérès

75008 Paris

• Bureau à louer
• 727,04 € m²/an
• 307 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Garderie
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Savills vous propose à la location un espace de bureaux moderne de 300 m² situé rue Cambacérès, à quelques pas de la place Saint-Augustin. Le plateau offre un open space spacieux, 5 grands bureaux, deux salles de réunion positionnées au centre du plateau, ainsi qu'une cuisine équipée Les locaux bénéficient également de la climatisation, et d'une excellente hauteur sous plafond assurant un confort optimal. 2 places de parkings sont disponibles dans l'immeuble . Disponibilité : 1er Mars 2026 Bail commercial : 3-6-9 ans Très bel immeuble art déco, idéalement situé à proximité de la place Saint Augustin Bâtiment et façade en très bon état Immeuble labélisé : BREEAM in use Contrôle d'accès par badge Duplex d'ascenseurs Locaux en excellent état Grand open space sur rue, 5 bureaux cloisonnés sur cour, deux salles de réunions cloisonnées en partie centrale, 1 phone box Cuisine équipée Peu de contraintes porteuses Faux plancher technique Câblage informatique Belle hauteur sous plafond de 3,5m 4 sanitaires donc 1 PMR Fibre Optique Possibilité de reprise du mobilier

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

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89 Rue De Monceau

75008 Paris

• Bureau à louer
• 592,00 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Cuisine

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un très bel immeuble aux parties communes de qualité, nous vous proposons ces locaux de 269m2 carrez au 3e étage par ascenseur. Le bien se compose d'un accueil, de 8 espaces de bureaux distincts et d'un espace cuisine. Nous proposons un loyer progressif : 1ere année 160.000,00€ HT/HC/an 2e année 165.000, 00€ HT/HC/an + indexation 3e année 170.000,00€ HT/HC/an + indexation Le loyer est soumis à la CRL et non à la TVA. Les provisions de charges s’élèvent à 3730€ /trimestre et comprennent la taxe foncière pour un montant de 4939,11€ pour l’exercice 2024. L’assurance de l’immeuble s’élevait à 1272€ en 2024 La taxe bureaux s’élevait à 6751,74€ HT en 2025 Le dépôt de garantie (non soumis à TVA) s’élève à 3 mois de loyer HC.

Contact:

ARMAILLÉ IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

20/10/2025

Cacher

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Washington Plaza - 31 Bis Rue De Berri

75008 Paris

• Bureau à louer
• 865,00 € m²/an
• 1 161 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Station de recharge de voitures
• Concierge
• Centre de fitness
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Au sein de l'emblématique centre d'affaires Washington Plaza, construit en 1930 par Lucien Bechmann et lourdement restructuré, Immprove vous propose une surface de bureaux à la location en Plug & Play. L'ensemble de 45 000 m² bénéficie de nombreux services modernes et innovants créés en 2021 : des espaces de wellness, fitness et cafétéria dessinés par Ana Moussinet, un restaurant d'entreprise, et des salles de réunion. De grands espaces extérieurs végétalisés viennent compléter cet ensemble. . Grand hall d'accueil . Hôtesses d'accueil . PC Sécurité 24h/24 - 7j/7 . Vidéo surveillance . Badge d'accès . Faux plafond en plâtre . Plancher technique (plénum 120 mm) . Climatisation avec commande individuelle locale (ventilation double flux) . Chauffage par pompe à chaleur haute performance . Désenfumage naturel grâce aux ouvrants en façade . Châssis des ouvrants : en aluminium . Conciergerie (située au Café 42) . Salles de réunion mutualisées . Restaurant (500 places assises) . Fitness avec coach sportif MM Sport (env. 350 euros/an/membre) . Wellness (Ostéopathe, Barbier, Masseur etc...) . Auditorium de 100 places avec foyer, entièrement rénové . Bike Park : 450 emplacements de vélos, emplacements trottinettes, atelier gonflage / réparations, accès au Wifi, ambiance musicale, fontaine à eau, espace Casiers / Vestiaires . Fibre optique . Coursives accessibles côté rue de Washington . Places de parkings avec recharges électriques . Certification BREEAM, HQE . Ensemble immobilier entièrement restructuré . Double hall d'accueil . Contrôle d'accès intérieur et extérieur . Gestion technique centralisée . Groupe électrogène immeuble . Hôtesse d'accueil de 8h à 21 h . Accès PMR . PC sécurité 24/24-7/7 . Vidéo surveillance . Salles de réunions mutualisées . Café contemporain . Auditorium de 100 places . Présence d'un community manager . Conciergerie physique et virtuelle/servicesbysfl.com .RIE avec lumière naturelle (500 places assises) . Fitness avec Coach sportif MM Sport, accessible avec système de QR code . . WellNess (Ostéopathe, Sophrologue, Barbier, Masseur, Esthéticienne.) . . Accès parkings avec recharges électriques partagées et ascenseurs par badge . . Certification BREEAM in use GOOD Situation/Transports : Bus Saint-Philippe-du-Roule (BUS-93), Friedland - Haussmann (BUS-22, BUS-43, BUS-52), Haussmann - Courcelles (BUS-N53) Métro George V (METRO-1), Saint-Philippe du Roule (METRO-9) RER CHARLES DE GAULLE ETOILE (RER A) Transilien Charles-de-Gaulle Étoile (TRAIN-RER A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Espaces Polyvalents (QP) : 650 euros/m²/an . Espaces Nouvelles Modilites (QP) : 350 euros/m²/an . 2 Parkings : 28000 euros/U/an HT Prix du loyer accessoire : 6 eurosHT/m²/an

Contact:

IMMPROVE GS BUREAUX IDF

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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9 Rue Christophe Colomb

75008 Paris

• Bureau à louer
• 845,00 € m²/an
• 1 065 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble est un bâtiment indépendant situé à proximité immédiate de l’Étoile, au cœur d’un environnement tertiaire de premier plan. Entièrement rénové en 2021, il offre un hall d’accueil statutaire, une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite et des prestations contemporaines adaptées aux usages actuels. Les circulations verticales sont assurées par un ascenseur privatif reliant directement le rez-de-chaussée aux étages supérieurs. Les plateaux permettent un aménagement souple, alternant espaces ouverts et zones cloisonnées selon les besoins. L’immeuble se distingue par des éléments premium tels qu’un rooftop accessible au dernier étage, une cour arborée ainsi qu’une verrière apportant une lumière naturelle généreuse dans les espaces intérieurs. La localisation stratégique assure un accès rapide aux axes majeurs du quartier, avec des dessertes de transport particulièrement favorables grâce à la proximité immédiate des stations George V et Charles de Gaulle-Etoile, connectées aux lignes de métro principales et au RER A. L’environnement est également riche en commerces, services et restaurants situés à quelques minutes à pied.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

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48 Rue De La Bienfaisance

75008 Paris

• Bureau à louer
• 695,03 € m²/an
• 198 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Biotech/Laboratoire
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Au coeur du 8éme arrondissement, à proximité du parc Monceau et de l'église Saint-Augustin, dans un immeuble en Pierre de Taille, aux parties communes de standing, en RDC + 1, Alex Bolton vous propose un bien atypique commercial, espace de travail en open space, pouvant convenir à toutes les professions à la recherche de bureaux avec affectation commerciale pour exercer leur activité. Emplacement premium avec de nombreuses facilités d'accès en métro, bus, RER, Train, parkings à proximités pour les collaborateurs et la clientèle. - Parties communes de qualité - Interphone - Chauffage immeuble gaz - Fibre optique - Site sécurisé 24h/24 - Contôle d'accès : interphone - Gardien - Ascenseur - Chauffage immeuble - Fibre optique - Parking Vinci "Boulevard Haussmann" à proximité - Loft sous verrière - Open space - Type : local affectation commerciale - Espace de travail en open space, pouvant convenir à toutes les professions à la recherche de bureaux avec affectation commerciale pour exercer leur activité

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

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76 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 620,50 € m²/an
• 120 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Métro

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

Boulevard Haussmann proche de la Gare Saint-Lazare et de la place de la Madeleine, dans un immeuble Haussmannien de standing. Nous vous proposons ces beaux bureaux climatisés de 120,1 m2 carrez à louer vide, au 4ème étage par ascenseur. Une entrée dessert 3 bureaux indépendants, 2 grands open-space, un espace sanitaire avec 2 WC et un local technique. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables (bureaux divisibles, salles de réunion, espace détente...). Vous serez séduite par cet espace unique situé dans un quartier attractif, à proximité immédiate de nombreux transports et commerces. Loyer : 78.072€ HT/an soit 6.506€ HT/mois. Charges : 2.820€/an soit 235€/mois. Dépot de garantie : 6.506€ soit 1 mois de loyer. GAPD : 48.253€ soit 6 mois de loyer TTC CC. Taxe bureau 25,77€/m2/an. Taxe foncière : 2.914€ Frais de rédaction baux par notaire : 1.780€ TTC EDL réalisé par commissaire de justice : 210 € Frais de commercialisation : 23 422 € HT soit 30% HT du loyer annuel HC HT

Contact:

Bonduelle Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

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1 Rue Du Faubourg Saint-Honoré

75008 Paris

• Bureau à louer
• 750,00 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Rue Royale/Faubourg Saint-Honoré, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle de très bon standing, à louer une surface de bureaux câblés, climatisés avec parquet et moulures de 66m². La surface se compose de :  - Une entrée/accueil - 4 bureaux calmes et lumineux sur cour - 1 sanitaire avec lave-mains.  Bail:  3/6/9 ans Disponible : après accord.  Loyer mensuel : 4 040,40€ HTHC Ascenseur;Climatisation réversible;Câblage informatique;Baie de brassage;Parquet, moulures;Parties communes de bon standing

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

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73 Boulevard Malesherbes

75008 Paris

• Bureau à louer
• 750,00 € m²/an
• 184 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Alex Bolton vous propose à la location une surface de 184 m², récemment rénovée et bénéficiant du charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Elle comprend une cuisine équipée et offre un espace flexible permettant divers aménagements selon vos besoins. La location inclut également un emplacement de stationnement dans la cour pour une voiture, un système de chauffage/climatisation réversible et une cave d'environ 10 m². - Parquet, moulures, cheminées - Belle hauteur sous plafond - Cuisine équipée - Douche - Emplacement de stationnement dans la cour pour une voiture - Chauffage / climatisation réversible - Une cave (10 m² environ) - Possibilités louer un box en plus de 28m2 dans immeuble voisin pour un loyer HC de 4500 euros annuel

Contact:

Alex Bolton

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

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20 Rue Du Cirque

75008 Paris

• Bureau à louer
• 700,00 € m²/an
• 123 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Leaseo vous propose des bureaux d'exception, calmes et lumineux, dans un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille, à deux pas de l'Élysée, un cadre prestigieux qui inspire confiance et renforce l'image de votre entreprise..- (76m²) : Surface aménagée en 1 open-space, 2 bureaux, 1 sanitaire et 1 balcon - (123m²) : Surface aménagée en 1 open space, 3 bureaux individuels, 1 kitchenette et 1 sanitaire - Bureaux rénovés - Bonne hauteur sous plafond - Possibilité de réunir les deux lots - Chauffage électrique - Câblage informatique - Accès sécurisé - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 24 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 6 mois HT HC Honoraires : - (76m²) : Surface aménagée en 1 open-space, 2 bureaux, 1 sanitaire et 1 balcon - (123m²) : Surface aménagée en 1 open space, 3 bureaux individuels, 1 kitchenette et 1 sanitaire - Bureaux rénovés - Bonne hauteur sous plafond - Possibilité de réunir les deux lots - Chauffage électrique - Câblage informatique - Accès sécurisé - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 24 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 6 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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39 Rue Des Mathurins

75008 Paris

• Bureau à louer
• 612,00 € m²/an
• 48 m²

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux au 39 rue des Mathurins, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de Saint Lazare. Vous profiterez d'un environnement agréable dans un très bel immeuble d'angle avec un accès sécurisé. Au rez-de-chaussée, découvrez une surface de 48,6 m² en très bon état d'usage. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une visibilité depuis la rue. Elle est actuellement composée d'un grand open-space et d'une salle de réunion. Vous y trouverez également un espace tisanerie et un sanitaire. Disponible après accord en bail commercial 3/6/9. Contactez nous vite pour visiter ! Très bel Immeuble Haussmannien d'angle Accès sécurisé par une entrée par digicode Rack vélo Fibre optique Parking Haussmann Printemps à 300m Locaux moderne en très bon état d'usage Visibilité sur rue Belle hauteur sous plafond Carrelage et faux plafond Câblage en périphérie Actuellement composé de : Un grand open space - Une salle de réunion - Un sanitaire Surface RDC : 0 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

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Hôtel particulier René Lalique - 40 Cours Albert Ier

75008 Paris

• Bureau à louer
• 650,03 € m²/an
• 325 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble Lalique, positionné face à la Seine dans un secteur particulièrement recherché du Paris 8, offre un cadre de travail alliant prestige architectural, confort moderne et environnement sécurisé. Classé à l’inventaire des monuments historiques, le bâtiment présente des parties communes de très grand standing, entretenues et valorisées par une gardienne, un digicode et un interphone assurant un contrôle d’accès efficace. Les abords immédiats bénéficient d’une offre complète en transports, notamment la ligne 9 du métro, le RER C et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier, au cœur du triangle Alma–Marceau, George V et Seine, se distingue par une atmosphère élégante, une proximité avec de nombreux services ainsi qu’une offre de restauration variée. L'immeuble permet donc d’évoluer dans un environnement dynamique, tout en conservant une réelle sérénité liée à son caractère institutionnel. La rénovation des locaux et la cohérence des prestations proposées en font une opportunité rare pour une installation dans un secteur central du 8e arrondissement.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

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Place De La Madeleine

75008 Paris

• Bureau à louer
• 676,00 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Opera/Grands Boulevards

L’immeuble en pierre de taille, de style haussmannien, se situe dans un quartier central et prisé de Paris 8. Il présente un état général très bon et combine élégance architecturale et fonctionnalité pour les bureaux. Les plateaux sont lumineux et bien agencés, accessibles via ascenseur, et bénéficient d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardien. La typologie de l’immeuble permet d’accueillir des petites structures tertiaires ou des activités de services dans un cadre prestigieux, avec des espaces intérieurs valorisant le style classique parisien tout en répondant aux standards contemporains de confort et de sécurité.

Contact:

Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

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35-37 Rue De Miromesnil

75008 Paris

• Bureau à louer
• 750,00 € m²/an
• 406 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Paris, d'une superficie de 406 m² non divisibles. Ces locaux lumineux et climatisés offrent un aménagement flexible dans un cadre unique, avec une cour intérieure privative de 90 m². Situés dans un hôtel particulier, ces bureaux bénéficient d'un accès indépendant depuis la rue, offrant ainsi une grande visibilité et une accessibilité optimale pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement prestigieux et fonctionnel pour développer votre activité. Hôtel particulier Accès indépendant depuis la rue Rénové en 2007 Gardienne Ascenseur Contrôle d'accès extérieur Locaux lumineux et climatisés Aménagement flexible Cour intérieure privative de 90 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 156,34 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

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119-121 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

• Bureau à louer
• 900,00 € m²/an
• 908 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous propose en sous location, une surface de bureaux situés en plein coeur du Triangle d'Or, avenue des Champs-Élysées, à deux pas de la place de l'Étoile et de l'avenue George V. Dans un immeuble emblématique, aux parties communes récemment rénovées, l'immeuble dispose d'un vaste et agréable hall d'accueil avec hôtesse et espace d'attente, ainsi que d'un accès secondaire par la rue Vernet. Les plateaux, traversants et lumineux, s'articulent autour d'une agréable cour intérieure et offrent une grande flexibilité d'aménagement (open space ou bureaux cloisonnés). La surface dispose également d'une cuisine et de sanitaires privatifs. De nombreux emplacements de stationnement en sous-sol sont également disponibles. L'adresse bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des lignes 1, 2 et 6 du métro, du RER A et de nombreuses lignes de bus. Disponibilité immédiate Surface d'environ 900m² Bail de sous location longue durée Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Immeuble de bon standing en pierre de taille Parties communes récemment rénovées Hôtesse d'accueil Espace attente pour les visiteurs Ascenseurs Possibilité parkings Double adresse Surface en bon état Vues dégagées sur les Champs Elysées Surface lumineuse et traversante Grande flexibilité d'aménagement

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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The Haussman - 35 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 500,00 € – 900,00 € m²/an
• 58 – 1 856 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Métro
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau, Local d'activités à louer - Paris QCA Étoile

Cet actif emblématique du 8? arrondissement a fait l’objet d’une restructuration complète, confirmant la tendance forte à la réhabilitation des bâtis existants dans Paris intra-muros. Il s’agit d’un immeuble premium, prisé par des entreprises de conseil et des acteurs majeurs du marché. Les surfaces livrées sont principalement des espaces restructurés (plus de 80 %), ce qui garantit des prestations modernes tout en conservant le cachet architectural. Le site est au cœur d’un marché dynamique où la rareté du foncier impose des opérations de rénovation ambitieuses. L’immeuble est déjà largement pré-loué (environ 75 % des surfaces), ce qui témoigne de son attractivité auprès des grands comptes. Cette localisation bénéficie d’une forte demande pour des bureaux haut de gamme, notamment dans le secteur du conseil et des services financiers.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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