Location Espaces de bureaux - Nantes

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Nantes ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Nantes, vous pouvez choisir parmi 633 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Nantes

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux Espaces de coworking

1 Rue Michel Columb

44200 Nantes

Bureau à louer
230,02 € m²/an
175 – 475 m²

Climatisation
Faux plafond
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

Arrow vous propose à la location une surface de 475 m² répartie sur trois niveaux, dont deux sont directement communicants. Une division des espaces est possible en fonction de vos besoins. Situés au cœur du quartier de Création/République, les étages disponibles aux 3e, 4e et 5e étages offrent un environnement de travail de qualité, avec en point fort une terrasse sur le toit au dernier étage. Il devrait être disponible au 4ème trimestre 2025.

Contact:

Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

6 Rue Julien Videment

44200 Nantes

Bureau à louer
240,00 € m²/an
236 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

Rare sur le marché - Au coeur du quartier de la Création, sur l'Île de Nantes, Arrow vous propose à la location un immeuble indépendant et atypique de 236 m², réparti sur trois niveaux et doté d'un puits de lumière traversant. Sa localisation privilégiée, entre les Machines de l'Île et le Palais de Justice, constitue un véritable atout, tout comme la proximité immédiate des transports en communs, services et des lieux de restauration. Les locaux bénéficient d'un excellent accès aux transports en commun, permettant de rejoindre la gare SNCF en environ 15 minutes. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter les prestations, et un parking public se trouve à proximité. L'immeuble est par ailleurs raccordé à la fibre optique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Fibre optique - Immeuble indépendant - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Sanitaires privés - Secrétariat

Contact:

Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

1 Boulevard De Berlin

44000 Nantes

Bureau à louer
165,01 € m²/an
230 – 699 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

A louer à 15 minutes à pieds de la gare, deux plateaux de bureaux au 4ème et 5ème étage d'un immeuble récent mixte, de 469 et 230m² soit 940m² en SUBL (divisible), proche des services, commerces et transports. Ces plateaux sont accessibles PMR et se composent d'une cuisine et espace déjeuner, salles de réunion, bureaux fermés, open space, phonebox, douches, sanitaires en parties communes. 9 places de stationnement en sous-sol pour 1200Euros HT HC par place par an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Douche(s) - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Moquette

Contact:

Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

09/09/2026

Cacher

26 Boulevard De Stalingrad

44000 Nantes

Bureau à louer
240,00 € m²/an
242 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Implanté en fond de cour, ce bâtiment indépendant au caractère exceptionnel bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la Gare Nord. Son agencement est particulièrement fonctionnel : au rez-de-chaussée, un vaste plateau comprenant un open-space, des bureaux, des sanitaires. À l'étage, plusieurs espaces de bureaux indépendants complètent l'ensemble. La surface totale s'élève à 242 m², répartie entre 150 m² en rez-de-chaussée et 92 m² à l'étage. Une cour privative de 40 m² permet le stationnement sécurisé des vélos. Le rez-de-chaussée est accessible aux PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

08/09/2026

Cacher

7 Rue Mathurin Brissonneau

44100 Nantes

Bureau à louer
175,00 € m²/an
322 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Situés près de l'hypercentre, ils offrent une belle visibilité et une flexibilité d'aménagement. Ces bureaux d'environ 322 m² en copropriété sont disponibles à la vente ou à la location. Les bureaux comprennent : - RDC : 3 bureaux, - A l'étage : 7 bureaux, 3 WC, 1 local technique. De nombreuses places de parking sont disponibles. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Exposition des bureaux : sud - est Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Type de fenêtres : double vitrage pvc Mode de chauffage partie bureaux : gaz Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Revêtements des sols : carrelage, moquette et parquet Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : plafond Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

Cacher

Rue Des Batignolles

44300 Nantes

Bureau à louer
167,32 € m²/an
285 – 1 845 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Situé dans le quartier Haluchère à Nantes, ce programme de bureaux s'intègre dans un environnement paysager particulièrement soigné, idéal pour offrir un cadre de travail agréable. Le site se compose de deux bâtiments de bureaux modernes, reliés par une passerelle, et bénéficie d'un grand patio central en cœur d'îlot, créant un espace de détente unique pour les occupants. L'ensemble propose quinze emplacements de stationnement privatifs, dont douze places commandées et trois places classiques, offrant ainsi une solution pratique pour les collaborateurs et visiteurs. Les bureaux sont aménagés pour garantir confort et fonctionnalité, tout en répondant aux normes ERP de 5ème catégorie type W, assurant la sécurité et la conformité des locaux. Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus et de tramway, facilitant l'accès au quartier. Ce projet séduira les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel moderne, sécurisé et accessible. Grand patio en cœur d'îlot Environnement paysager soigné 15 emplacements de stationnement privatif 12 places de stationnement commandées 3 places de stationnement classiques Plateaux livrés aménagés Plateaux non cloisonnés Plateaux non câblés Air rafraîchi Sanitaires en parties communes Luminaires encastrés Ascenseur desservant tous les niveaux Accès sécurisé avec lecteur de badges Ventilation double flux Faux plafond acoustique Chauffage par pompes à chaleur réversibles Rafraîchissement par pompes à chaleur réversibles Classement ERP 5ème catégorie type W Situation/Transports : Bus Batignolles ligne 75 Bus Batignolles ligne 105 Bus Ranzay ligne 23 Bus Ranzay ligne 80 Bus Ranzay ligne C6 Tram Ranzay ligne 1 Terrasses R+1 et R+2 : 1150 euros HT/m2 Parkings non commandés : 15 000 euros HT/unité Parkings commandés : 25 000 euros HT/les 2 places Conditions particulières à la vente : Terrasses R+1 et R+2 : 1150 euros HT/m2 Parkings non commandés : 15 000 euros HT/unité Parkings commandés : 25 000 euros HT/les 2 places Conditions particulières à la location : Terrasses R+1 et R+2 : 82 euros HT/m2 Loyer parkings 950 eurosHT/u/an

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

Cacher

22 Rue Racine

44000 Nantes

Bureau à louer
180,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

ARROW vous présente des bureaux de 80m² environ, idéalement situés à proximité immédiate de la place Graslin, des commerces et des transports en commun. Le plateau est composé de la façon suivante : un open space de 8 postes, deux bureaux fermés, une salle de réunion, cuisine, sanitaires Une cave et grenier complètent le bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Cacher

1 Rue Louis Marin

44200 Nantes

Bureau à louer
142,86 € m²/an
126 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

Arrow vous propose à la location quartier MANGIN-BEAULIEU une surface de bureaux en RDC. Bien situé au pied du tram et avec 6 places de parking, cette surface de 126m² se compose de plusieurs bureaux / salles de réunion, espace kitchenette et 2 WC ainsi qu'un bel espace d'accueil. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6

Contact:

Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Cacher

37 Quai De Versailles

44000 Nantes

Bureau à louer
242,15 € m²/an
185 – 413 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Tourny Meyer vous propose de découvrir une opportunité unique et immédiatement opérationnelle sur le Quai de Versailles, au coeur du quartier très recherché de Saint-Mihiel à Nantes. Cet espace de bureaux récent offre une surface privative globale de 378 m², conçue pour éliminer toutes les contraintes d'installation. Véritable solution clés en main et "plug & play", ces locaux bénéficient d'aménagements de grande qualité, modernes et entièrement prêts à l'emploi. Pour une sérénité totale, le mobilier de bureau peut être intégralement fourni et installé par le bailleur selon vos besoins. Alliant confort, visibilité et fonctionnalité, ce bâtiment de standing intègre également 10 places de parking privatives en sous-sol sécurisé. Son emplacement exceptionnel offre à vos équipes un cadre de travail idyllique au bord de l'eau, tout en bénéficiant d'une connectivité remarquable : l'immeuble se situe au pied de la ligne 2 du tramway, permettant de rejoindre directement le centre-ville et offrant une excellente et rapide connexion avec la gare TGV. Une formule idéale pour installer vos collaborateurs instantanément dans un environnement dynamique, accessible et performant. Contactez Tourny Meyer dès aujourd'hui pour organiser votre visite. - Accès Handicapés - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Climatisation réversible - ERP (Etablissement recevant du public) - Fibre optique - Jardin - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sanitaires privés

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

24/08/2026

Cacher

8 Rue De Budapest

44000 Nantes

Bureau à louer
213,65 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

ARROW vous propose à la location un plateau de bureaux de 220 m², idéalement situé en hyper-centre de Nantes, rue de Budapest. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet espace fonctionnel et lumineux se compose d'un open-space, de plusieurs bureaux fermés, d'un espace repas, de zones de stockage ainsi que de WC privatifs. Grâce à son agencement modulable, ce plateau s'adapte parfaitement aux besoins de tout type d'entreprise. Les atouts : un espace lumineux, une localisation centrale et des charges de copro maîtrisées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Fibre optique - Kitchenette - Open Space - Sanitaires privés

Contact:

Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

24/08/2026

Cacher

Plus de détails pour 4 Rue Duguay Trouin, Saint-Herblain - Bureau à louer

OXANE - 4 Rue Duguay Trouin

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
145,00 € m²/an
245 – 752 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

OXANE - ST HERBLAIN - BUREAUX NEUFS - PORTE D'ARMOR BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location les derniers plateaux, livrés aménagés, non cloisonnés. Un emplacement idéal : Véritable locomotive du développement économique, la ville de Saint Herblain joue un rôle essentiel dans l'attractivité de la Métropole Nantaise. Avec cette situation géographique stratégique, au carrefour d'axes de communication importants et au coeur d'un environnement de qualité, le programme OXANE est directement relié au Boulevard Charles Gautier et dispose d'une excellente visibilité depuis le périphérique ! Un environnement de travail privilégié : La présence du pôle commercial Atlantis, avec ses nombreux commerces et services, en font une opportunité réelle pour installer vos équipes dans d'excellentes conditions. Les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, salles de sports, ..) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de plusieurs crèches à proximité immédiate. Dessertes multimodales : Le programme bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports de l'agglomération nantaise. Ligne 1 du tramway a proximité immédiate: arrêt Frachon Chronobus C3 : arrêt Duguay Trouin, reliant Armor à Doulon. Accès direct sur le périphérique ouest : Portes d'Ar mor à 2 minutes. Aéroport à 12 minutes, gare à 25 minutes. Caractéristiques : Plateaux de 250 à 500 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond. Parvis accueillant à l'entrée de l'immeuble. Hall d'entrée spacieux avec canapés et fauteuils pour un accueil chaleureux. Grand espace de convivialité au RDC avec micro-ondes, frigos connectés et de nombreuses tables pour la pause déjeuner. Plateaux livrés aménagés, non-cloisonnés, avec climatisation réversible, stores électriques. Espace conciergerie au rez-de-chaussée Parkings extérieurs et en sous-sol sécurisés. Bornes de recharge électrique. Grand local pour vélos et motos. Démarches environnementales : Classement ERP 5ème catégorie sur l'ensemble des niveaux. Ce bâtiment de standing est certifié HQE (haute qualité environnenementale) selon le référentiel NF bâtiments tertiaires. Il respecte aussi la norme RT2012 / 20 %. Un immeuble signature : Immédiatement repérable depuis le périphérique ! Des espaces connectés et mutualisés en rez-de-chaussée, finitions soignées des parties communes Entièrement vitré et bordé de terrasses avec une vue panoramique. Certification : Certification : HQE Bât tertiaire Bus : C3 - 6 min à pied Tramway : Ligne 1 - Frachon - à 5 min Desserte routière : porte d'Ar Mor n°33 Aéroport : 15 minutes Gare : à 25 minutes Catégorie ERP : 5 tous niveaux Effectif théorique : 509 personne(s) Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Type chauffage : Individuel Enseignes à proximité : tous commerces - Atlantis Environnement de proximité : Restauration - Hôtellerie Autre élément : Visibilité sur périphérique Autre élément : Vision panoramique Aménagement des bureaux : aménagés non cloisonnés Sanitaire(s) : Parties communes

Contact:

BNP Paribas Real Estate NANTES

Date de mise sur le marché :

22/08/2026

Cacher

15 Bis Rue Christian Pauc

44300 Nantes

Bureau à louer
140,00 € m²/an
423 – 2 145 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

CHANTRERIE IMMEUBLE "ORGANIC" BUREAUX NEUFS À LOUER Au coeur du parc d'innovation de la Chantrerie, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location (vente possible) un immeuble de bureaux neufs développant 2 450 m² répartis sur 3 niveaux, dans un environnement verdoyant à proximité de l'Erdre, avec belle terrasse partagée en roof-top ! L'immeuble affirme son niveau de performance énergétique, en phase d'usage et en performance environnementale, labellisé E+ / C- (énergie positive et réduction de carbone), et certifié HQE. Des plateaux flexibles et lumineux : Plateaux de minimum 350 m² privatif Jusqu'à 700 m² d'un seul tenant en étage Faux plancher technique Accès partagé à une terrasse en rooftop Coté accessibilité, le site est connecté grâce au chronobus C6 et à la ligne express E5 depuis le centre-ville de Nantes. Un cadre dynamique et innovant : La Chantrerie accueille des entreprises technologiques, des entreprises tertiaires et des établissements d'enseignement supérieur et de recherche. Contactez-nous pour une visite ! ConsommationEnergetique : 95 Kwh/m2/an 28/05/2020 EmissionGES : 3 Kg CO2/m2/an 28/05/2020 Bus : Chronobus C6 - CHANTRERIE Desserte routière : Accès périphérique et A11 Label actuel : Performance énergétique E+ Etat des locaux : Neuf Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : technique Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Eclairage Bureaux : Oui Sol bureaux : Moquette Sol bureaux : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Contact:

BNP Paribas Real Estate NANTES

Date de mise sur le marché :

22/08/2026

Cacher

20 Boulevard Emile Romanet

44100 Nantes

Bureau à louer
123,43 € m²/an
91 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Arrow vous propose un plateau de bureau au sein d'un bâtiment tertiaire boulevard Emile Romanet. Ce plateau de 91m² en bon état est composé de la suite : un open space de 10 à 12 postes, un bureau fermé et une salle de réunion avec point d'eau et kitchenette. Une terrasse de 70m² entoure les bureaux et est accessible via les différents espaces. Un box PMR fermé accompagne le bien. - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Open Space - Porte blindée - Sanitaires communs

Contact:

Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

17/08/2026

Cacher

1 Ter Place Sainte Elisabeth

44000 Nantes

Bureau à louer
272,73 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Location Bureaux Nantes 44000 Spliit vous propose une surface de bureaux au rez-de-chaussée, cet espace ouvert peut accueillir 10 postes de travail, à la location, sous forme de contrat de prestation de services Place Viarme. Ces locaux offrent une gamme complète de services : eau, électricité, chauffage, maintenance, mobilier, ménage ainsi que l'accès aux deux salles de réunions et une cuisine partagée. Les charges sont également incluses dans le loyer. Cette solution est idéale pour les entreprises qui privilégient la flexibilité dans leur stratégie immobilière. Disponible maintenant, avec un engagement flexible.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

31/07/2026

Cacher

34 Quai Magellan

44000 Nantes

Bureau à louer
181,76 € m²/an
149 m²

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Location Bureaux Nantes 44000 Spliit vous propose un espace de travail en bord de Loire, alliant fonctionnalité, modularité et emplacement stratégique. Idéalement situé à deux pas de la gare SNCF et de la Cité des Congrès, cet espace de bureaux de 149 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un cloisonnement déjà existant, limitant ainsi les travaux d'aménagement. La surface se compose de : 6 bureaux modulables, de 1 à 4 postes de travail, pouvant accueillir jusqu'à 15 collaborateurs 1 salle de réunion ou espace de convivialité, idéale pour les moments informels 1 salle de réunion d'une capacité de 3 personnes 1 espace de stockage. Deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un box fermé complètent ce bien. Le bien est proposé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans ou d'un contrat de sous-location d'une durée de 2 ans. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Cacher

26 Rue De L'Europe

44240 La Chapelle-sur-Erdre

Bureau à louer
130,08 € m²/an
426 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

La Chapelle-sur-Erdre Bureau à louer - Nantes Nord-Est

Situé au cœur d'un parc tertiaire dynamique à La Chapelle-sur-Erdre, ce bureau indépendant de 426 m² disponible à la location se trouve au premier étage d'un immeuble dédié aux activités professionnelles. Plusieurs surfaces sont proposées afin de répondre aux besoins de toutes tailles d'entreprises, avec des espaces modulables de 156 m² à 426 m². Ce site offre un environnement de travail recherché, propice au développement des sociétés, et accueille déjà de nombreuses entreprises autour de l'axe Rennes et d'Erdre Active. L'accessibilité est un atout majeur de cette offre. La proximité immédiate avec le périphérique nantais (porte de Gesvres) et l'axe Nantes-Rennes permet des liaisons rapides. Les salariés bénéficient également d'un accès facilité grâce au tram-train et aux lignes de bus 86 et 96, renforçant la mobilité vers le site. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite personnalisée. Connexion rapide au périphérique nantais Connexion rapide à l'axe Nantes-Rennes Bureaux indépendants Plusieurs surfaces disponibles Immeuble situé au premier étage Environnement tertiaire recherché Proximité de nombreuses entreprises Situation/Transports : Tram-train Erdre Active Ligne 86 arrêt La Cogne Ligne 96 arrêt La Cogne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Parking extérieur : 300 eurosHT/an/unité Parking sous bâtiment : 400 eurosHT/an/unité

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Cacher

11 Rue De La Maison David

44000 Nantes

Local d’activités à louer
111,43 € m²/an
70 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Industriel/Logistique à louer - Nantes Centre

À deux pas de l'aéroport de Nantes, un local fonctionnel alliant espace professionnel et stockage sécurisé Situé en périphérie sud de Nantes, sur la commune de Bouguenais, ce local offre une solution idéale pour les professionnels recherchant un espace de travail pratique et un garage isolé. D'une surface totale de 70 m², il se compose de 24 m² de bureau lumineux et aménageables, ainsi que d'un garage de 46 m² parfaitement isolé, complétés par des sanitaires. Le local, référencé n°3 sur le plan, est immédiatement disponible sans travaux à prévoir. Un parking extérieur dédié est réservé au locataire pour un accès facilité. Loyer mensuel : 650 Euros HT - Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Une opportunité rare pour allier proximité aéroportuaire et praticité au quotidien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Aire de manoeuvre - Carrelages - Convecteurs électriques - Douche(s) - Fibre optique - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Peinture - Toiture isolée

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Cacher

19 Rue De La Cornouaille

44300 Nantes

Bureau à louer
131,25 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

À louer - Bureaux de 160 m² à Nantes Est À louer, un espace de bureaux d'environ 160 m² situé au 1er étage d'un ensemble immobilier en copropriété, à Nantes Est. Les locaux se composent de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion et d'un local technique. Fonctionnels et lumineux, ils conviennent parfaitement à une activité tertiaire. Les + : Surface : 160 m² Plusieurs bureaux cloisonnés Salle de réunion Local technique Climatisé Accès par une entrée indépendante Accès PMR. 3 places de parking privatives. Accessibilité : Bus : lignes 23 (arrêt Port Boyer) et C6 (arrêt Éraudière) Accès rapide au périphérique (Porte de Sainte-Luce) et à l'A11 (sortie Porte de la Beaujoire) Station de recharge pour véhicules électriques à proximité (Intermarché Éraudière) Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur facilement accessible. Disponible fin juillet Conditions locatives: Loyer annuel HT : 21000 € HT HC Provisions pour charges annuelles: 500 € HT Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Cacher

Plus de détails pour 3 Rue Emile Péhant, Nantes - Bureau à louer

Résidence CADRAN SOLAIRE - 3 Rue Emile Péhant

44000 Nantes

Bureau à louer
215,03 € m²/an
111 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

À Nantes, dans le quartier Cité des Congrès, une surface de bureaux de 111 m² est proposée à la location. Ces locaux non divisibles offrent un cadre de travail pratique et agréable. Vous disposerez d'un open space lumineux, d'une salle de réunion pour organiser vos échanges professionnels et d'une cuisine équipée idéale pour vos pauses. Les bureaux bénéficient d'un accès par ascenseur et sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Une terrasse commune est également accessible, permettant de profiter d'un espace extérieur partagé. Ce bien se situe au cœur de Nantes, à proximité immédiate des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Proximité immédiate des transports en commun Quartier Cité des Congrès dynamique Accès rapide à la gare SNCF Présence de commerces de proximité Salle de réunion Kitchenette Open space Toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite Ascenseur Parquet Terrasse commune Situation/Transports : Tramway Busway Gare SNCF Nantes Bus Cité des Congrès Ligne 4 Bus Gare Sud Ligne 5 Bus Foch-Cathédrale Ligne 11 Bus Foch-Cathédrale Ligne 12 Bus Foch-Cathédrale Ligne C6 Bus Foch-Cathédrale Ligne LN Bus Lieu Unique Ligne 54 Bus Lieu Unique Ligne C2 Bus Lieu Unique Ligne C3 Bus Lieu Unique Ligne NA Bus Hotel Dieu Ligne LC Bus Monteil Ligne LS Tram Duchesse Anne-Chateau Ligne 1 Tram Aimé Delrue Ligne 2 Tram Aimé Delrue Ligne 3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Cacher

6 Rue René Viviani

44200 Nantes

Bureau à louer
220,01 € m²/an
80 – 356 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Faux plafond

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

Découvrez des bureaux modernes à louer dans l'immeuble récent Le Kanoa, situé au cœur de l'Île de Nantes. Profitez d'une localisation stratégique à deux pas du centre commercial Beaulieu, facilitant l'accès aux services et commerces. L'immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi qu'une liaison directe vers la gare SNCF en seulement 15 minutes. Les espaces proposés sont fonctionnels, équipés d'une climatisation réversible, d'un revêtement en dalles de moquette, d'une cuisine aménagée, d'un cloisonnement existant et d'un faux plafond. La grande terrasse accessible constitue un véritable atout pour offrir un cadre de travail agréable. Rejoignez un environnement dynamique et pratique pour développer vos activités professionnelles. Ligne 26 à proximité Gare SNCF accessible en bus Accès immédiat bus C5 Accès immédiat tram 4 Centre commercial Beaulieu à proximité Chauffage Pompe à chaleur réversible Revêtement de sol Dalles moquette Prestations techniques Cuisine aménagée Cloisonnement existant Courant faible Courant fort Grande terrasse accessible Faux plafond ERP 5ème catégorie Situation/Transports : Ligne 26 Bus ligne 26 SNCF Gare SNCF Bus Ile de Nantes C5 Tram Ile de Nantes 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1200 euros/u/an

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

17 Rue La Noue Bras De Fer

44200 Nantes

Bureau à louer
200,06 € – 220,03 € m²/an
216 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Accès contrôlé
Cuisine
Accessible fauteuils roulants

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

Au coeur de l'Ile de Nantes, dans un immeuble en R+6, Arthur Loyd vous propose une surface à louer de 158 m2 avec 1 parking en sous-sol. Bureaux aménagés et cloisonnés avec de belles prestations. Situé au 5 ème étage , une surface de bureaux entièrement cloisonnés en 5 bureaux et 1 salle de réunion, cablâge informatique et baie de brassage installés, faux plafond phonique, kitchenette et sanitaires privatifs. Belles prestations. Situation/Transports : Bus Gare de l'Etat (Ligne 5, Ligne LN, Ligne LO, Ligne LS), Médiathèque (Ligne 11), République (Ligne 26) Tram Médiathèque (Ligne 1) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Les Machines (Parking) Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes - EFFIA (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Cacher

34B Boulevard Gabriel Guist'Hau

44000 Nantes

Bureau à louer
240,00 € m²/an
212 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Au cœur du quartier Guist'hau à Nantes, ces bureaux à louer d'une surface d'environ 212 m² offrent un espace de travail fonctionnel et agréable. Ils comprennent un espace d'accueil, une salle de pause équipée d'une kitchenette, deux bureaux privatifs, un open space lumineux ainsi qu'une salle de réunion. Les occupants bénéficient d'une terrasse privative donnant sur un jardin, idéale pour les moments de détente. L'accès au bâtiment est facilité par la présence d'un ascenseur et par l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. La climatisation, la fibre optique et la moquette contribuent au confort et à la performance des espaces professionnels. La proximité immédiate des transports en commun permet de rejoindre facilement le site. Quatre places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien, répondant aux besoins de mobilité des utilisateurs. Ces bureaux proposent un environnement de travail complet, adapté aux exigences actuelles et à la vie professionnelle en centre-ville. Proximité immédiate des transports en commun Bornes de recharge à proximité Environnement de centre-ville Moquette Climatisation Terrasse privative Bureaux aménagés Bureaux cloisonnés Kitchenette Ascenseur Quatre places de parking privatives Accessibilité aux personnes à mobilité réduite Fibre optique Situation/Transports : Bus Édit de Nantes ligne 11 Bus Édit de Nantes ligne 23 Bus Édit de Nantes ligne C3 Bus Mondésir ligne 26 Bus Mondésir ligne 54 Bus Mondésir ligne C6 Tram Viarme-Talensac ligne 3 Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes Parking Descartes Borne de recharge Parking Nantes Descartes EFFIA Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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Plus de détails pour 1-3 Rue Célestin Freinet, Nantes - Bureau à louer

Le Nantîl - 1-3 Rue Célestin Freinet

44200 Nantes

Bureau à louer
190,00 € m²/an
168 – 890 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Local à vélos
Métro

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

Nous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 168 m² au sein d'un immeuble situé sur l'île de Nantes, juste en face du centre commercial Beaulieu. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au pied des transports en commun tels que le busway, le tramway et les lignes de bus Chronobus C5 et 26. Cette localisation permet de rejoindre facilement la gare SNCF en seulement 12 minutes, offrant ainsi une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'un environnement dynamique, proche des commerces, et d'une connexion directe avec les principaux axes de la ville. Les aménagements proposés varient selon les lots disponibles afin de répondre à vos besoins professionnels spécifiques. L'ensemble de ces atouts fait de cette offre une opportunité idéale pour implanter vos bureaux au cœur de Nantes. Centre commercial Beaulieu à proximité Gare SNCF accessible en 12 minutes Aménagements Surfaces modulables à partir de 168 m² Accès immédiat aux transports en commun Situation/Transports : Ligne 26 Busway ligne 4 Chronobus C5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1.500 euros HT/an/emplacement Préavis de congé 9 mois

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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Espaces de bureaux à louer - Nantes

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Nantes ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Nantes, vous pouvez choisir parmi 633 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Nantes ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Nantes est de 158 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 34 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 520 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Nantes ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Nantes.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Nantes ou dans les environs ?

Le marché de Nantes offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 34 € €/m² et atteignent en moyenne 158 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 520 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 20 000 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 618 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Nantes ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 520 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 618 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Nantes ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Nantes ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Nantes

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Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Nantes est de 158 €/m2/a.

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