Location Espaces de bureaux - Nantes

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Nantes ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Nantes, vous pouvez choisir parmi 706 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Nantes

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

13 Rue Gresset

44000 Nantes

Bureau à louer
504,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Location Bureaux Nantes 44000 Spliit vous propose à la location, dans le cadre d'un contrat de prestation, un open space pouvant accueillir de 6 à 8 postes de travail, en plein cœur de Nantes, avec une terrasse privative donnant sur le Cours Cambronne.Idéalement situé à deux pas de la Place Graslin, cet espace vous offre également un accès à une cuisine équipée partagée, une salle de réunion ainsi qu'un espace détente.Cette offre clé en main inclut l'ensemble des services.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Cacher

10 rue du bois briand

44300 Nantes

Bureau à louer
150,00 € m²/an
210 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Au coeur d'une maison de maitre historique, situé au Nord Est de Nantes et à proximité du périphérique. Venez installer votre activité dans ce cadre prestigieux, cette maison de Maitre transformé en bureaux, accueille un vivier d'entrepreneur dynamique. Ce lot se compose de : - 4 salles type open-space + 3 salles de réunion (ou possibilité d'aménagement en 7 bureaux distincts) - Plusieurs kitchenettes / espaces café + une cuisine - Sanitaires - Accès aux espaces communs du manoir, au jardin arboré et à la piscine 4 places de stationnement privatives sur la propriété. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Exposition des bureaux : sud Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ + WIFI Espaces mutualisés : cuisine, jardin, terrasse et piscine Type de fenêtres : baie double vitrage Locaux fibrés Accès 4 voies immédiat C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Interphone Type d'éclairage : led Revêtements des sols : stratifié et parquet Revêtements des murs : peinture et pierre Type de plafonds : plafond en dur Local / Espace 2 roues Etat : Locaux rénovés

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

3 Boulevard De Stalingrad

44000 Nantes

Bureau à louer
230,00 € m²/an
350 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Location Bureaux Nantes 44000 Spliit vous propose une surface de bureaux à louer à proximité immédiate de la gare SNCF de Nantes et des transports en commun. Découvrez ces bureaux atypiques offrant une belle visibilité et une très belle luminosité naturelle.Vous disposerez de grands espaces répartis comme suit : Un bureau cloisonné avec salle de réunion attenante.Un espace accueil/ détente. 6 espaces cloisonnés. 1 grande salle de réunion. A l'étage, vous aurez accès à plusieurs espaces dont un grand open space avec terrasse privative, une cuisine entièrement aménagée et 4 bureaux fermés au dernier étage.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

2 Impasse Des Tourmalines

44300 Nantes

Bureau à louer
120,00 € m²/an
237 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Situés au sein du technoparc de l'Aubinère à Nantes, ces bureaux indépendants de 749 m², divisibles, sont disponibles à la location et offrent un environnement de travail privilégié pour les entreprises souhaitant s'installer dans un cadre dynamique. L'espace est parfaitement adapté pour accueillir vos équipes grâce à des bureaux câblés et cloisonnés, à la présence de faux plafonds et à la climatisation qui assure un confort optimal au quotidien. Les utilisateurs bénéficient également de 6 parkings intérieurs en sous-sol ainsi que de 18 parkings extérieurs, facilitant ainsi l'accès pour collaborateurs et visiteurs. La localisation stratégique permet de profiter de toutes les commodités à proximité et d'un accès facilité aux lignes de bus Danemark (BUS-77, BUS-85) et Reinetière (BUS-80, BUS-87, BUS-107, BUS-117, BUS-127, BUS-147, BUS-157). Proposée par Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire, agence reconnue pour son expertise en immobilier d'entreprise depuis plus de 30 ans sur la métropole nantaise, cette offre s'adresse aussi bien aux grands comptes qu'aux PME et entrepreneurs indépendants à la recherche de flexibilité et de qualité. Localisation dans le technoparc de l'Aubinère Proximité des commodités Immeuble indépendant de 749 m² Bureaux câblés Bureaux cloisonnés Faux plafonds Climatisation 6 parkings intérieurs en sous-sol 18 parkings extérieurs Conseil à l'acquisition Conseil à la location Conseil à l'investissement Situation/Transports : Accès bus Danemark BUS 77 Accès bus Reinetière BUS 80 Accès bus Reinetière BUS 87 Accès bus Reinetière BUS 107 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : réalisé par un commissaire de justice à frais partagé entre le Bailleur et le Preneur

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cacher

14 Rue Marie Anne Du Boccage

44000 Nantes

Bureau à louer
225,88 € m²/an
96 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux en RDC d'envion 96m², comprenant 3 bureaux et un accueil ainsi que des archives en souplex. Ces bureaux comprennent une place de parking en extérieur. Situé au centre de Nantes entre 2 quartiers très prisés, Monselet et Graslin, ce secteur est calme et très recherché. . Immeuble seconde main . Bon état . Volets roulants électrique . Chauffage gaz individuel . Vitrage sécurisé . sol PVC . Archives . 1 place de parking privée Situation/Transports : Bus Édit de Nantes (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Mondésir (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Descartes (Parking) Borne de recharge Parking Nantes Descartes - EFFIA (Bornes de recharge) SNCF 15 Minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

43 Rue Préfet Bonnefoy

44000 Nantes

Bureau à louer
195,00 € m²/an
476 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Situé Quartier Saint-Clément dans le centre-ville de Nantes. Un bâtiment de bureaux de 476 m² environ. Il se compose comme suit : - RDC : Espace accueil, 3 salles de réunions, open space et belle cuisine, - Etage : 3 open spaces entre 25 et 80 m², 2 box et plusieurs bureaux en mezzanine. Courette avec râtelier vélo. Locaux rénové avec un aménagement de qualité. Transports en commun à proximité. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Espace cuisine / cafétéria dans local Proximité ligne(s) de Tram (Nantes/Brest) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des murs : peinture Local / Espace 2 roues Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

26 Rue Nicolas Appert

44100 Nantes

Bureau à louer
220,00 € m²/an
50 – 138 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Cuisine
Accessible fauteuils roulants

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Ces bureaux à louer à Nantes offrent un espace moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Équipés de la fibre optique, ils garantissent une connectivité optimale, essentielle pour votre activité. Leur localisation stratégique permet un accès facile via plusieurs moyens de transport, notamment par différentes lignes de bus. L'entrée indépendante et les locaux en bon état assurent un confort optimal pour vos équipes. La proximité avec des axes importants facilite la mobilité et la desserte du secteur. Ces locaux conviennent aussi bien aux PME, entrepreneurs indépendants qu'aux grands comptes locaux ou nationaux, souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité. Profitez de cette opportunité pour installer ou développer votre entreprise dans un cadre adapté, pratique et moderne. Accès pratique aux transports en commun Environnement dynamique et accessible Proximité des axes principaux Fibre optique Sanitaires privatifs Kitchenette Entrée indépendante Locaux en bon état Situation/Transports : Bus Zola (BUS-10) Vaucanson (BUS-11, BUS-23) Lamartine (BUS-C3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Cacher

14 Boulevard François Blancho

44200 Nantes

Bureau à louer
204,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

Ces bureaux à louer d'une surface de 50 m² sont situés sur l'Ile de Nantes à proximité du centre commercial Beaulieu. Ils offrent un espace de travail fonctionnel, adapté à une petite entreprise ou à un professionnel indépendant. L'emplacement dans un quartier dynamique permet de bénéficier d'une bonne accessibilité grâce à la présence de plusieurs lignes de bus et du BusWay. Les bureaux profitent d'une grande luminosité naturelle ainsi qu'une vue dégagée sur la Loire qui contribue au confort des occupants. Une place de parking en sous-sol est incluse, facilitant le stationnement au quotidien. Le chauffage urbain et la climatisation garantissent un cadre de travail agréable toute l'année. Les locaux sont également équipés de sanitaires et d'un sas d'entrée pour plus de praticité. L'accès à la fibre optique permet de répondre aux besoins numériques des professionnels. La taxe foncière reste à la charge du propriétaire. Quartier dynamique Proximité centre commercial Beaulieu Accès transports en commun Sas d'entrée Sanitaires Chauffage urbain Climatisation Place de parking en sous-sol Fibre optique Situation/Transports : Bus Beaulieu (lignes 4, 26, LS) Ile de Nantes (ligne 5) Greneraie (lignes 27, 28, 36, 38, 152, 162, C4, C9, E8) Dépot de garantie : 2 mois net de TVA

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Cacher

Rue Marie Anne Du Boccage

44000 Nantes

Bureau à louer
225,88 € m²/an
96 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Dans l'hyper centre ville Nantais, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 96 m2, située au rez-de-chaussée dans un cadre agréable et calme. Vous disposez d'une grande entrée, 3 grands bureaux, une espace kitchenette, WC privatifs et espaces d'archives. Place de parking extérieur en complément. ETAT DES LOCAUX Locaux en bon état 3 grands bureaux Espace accueil Espace cuisine Local technique Espace archives CHAUFFAGE Chauffage individuel gaz PRESTATIONS TECHNIQUES Pré-câblage informatique et téléphonique REVÊTEMENT DE SOL Dalle thermoplastique SECURITE/ SURVEILLANCE Interphone PARTICULARITES 1 place de parking Accès PMR Situation/Transports : Ligne 23 Bus ligne 23 Ligne 26 Bus ligne 26 Ligne 54 Bus ligne 54 Chrono C6 Chronobus C6 Chrono C3 Chronobus C3 Chrono C1 Chronobus C1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail notarié à la charge du preneur

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Cacher

25 Rue De La Paix

44000 Nantes

Bureau à louer
224,57 € m²/an
98 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Au cœur du centre-ville de Nantes, profitez de la location de bureaux d'une surface d'environ 95 m2 au 3ème étage d'un bel immeuble de type haussmannien. Cet espace se compose de trois bureaux indépendants, parfaits pour organiser le travail en équipe ou en toute confidentialité. Deux grandes salles de réunion sont également mises à disposition, idéales pour accueillir vos collaborateurs ou vos clients. Un point d'eau est présent pour plus de praticité au quotidien, ainsi que des sanitaires privatifs pour le confort de tous. Facilement accessible grâce à la proximité immédiate des transports en commun, ce plateau de bureaux bénéficie d'une localisation stratégique, en plein centre de Nantes, offrant dynamisme et visibilité à votre activité professionnelle. Proximité immédiate des transports en commun Accès rapide aux lignes de bus Accès rapide aux lignes de tramway Accès facile à la gare SNCF Troisième étage sans ascenseur Immeuble de type haussmannien Surface d'environ 95 m2 Trois bureaux cloisonnés Deux grandes salles de réunion Point d'eau Sanitaires privatifs Localisation en centre-ville de Nantes Situation/Transports : Bus Commerce 11 Bus Place du Cirque C1 Tram Commerce 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Cacher

25 Boulevard Des Martyrs Nantais De La Résistance

44200 Nantes

Bureau à louer
190,05 € m²/an
111 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Nantes Bureau à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec ces bureaux de 111 m² à louer à Nantes, idéalement situés dans le dynamique quartier Madeleine. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, offrant une accessibilité optimale grâce à un réseau de transports en commun bien développé. Ces bureaux non divisibles sont parfaits pour accueillir votre équipe dans un cadre professionnel et inspirant. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Chauffage individuel électrique Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Kitchenette Baies vitrées Situation/Transports : Bus Ile de Nantes (Ligne 4), Vincent Gâche (Ligne 5), Mangin (Ligne 26, Ligne LC), Châtelets (Ligne 27, Ligne 28, Ligne 162, Ligne C9), Pirmil (Ligne 36, Ligne 38, Ligne 152, Ligne C4, Ligne E8), Beaulieu (Ligne LS) Tram Mangin (Ligne 2, Ligne 3)

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Cacher

15 Bis Rue Christian Pauc

44300 Nantes

Bureau à louer
140,00 € m²/an
404 – 2 165 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

CHANTRERIE IMMEUBLE "ORGANIC" BUREAUX NEUFS À LOUER Au coeur du parc d'innovation de la Chantrerie, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un immeuble de bureaux neufs développant 2 450 m² répartis sur 3 niveaux, dans un environnement verdoyant à proximité de l'Erdre, avec belle terrasse partagée en roof-top ! L'immeuble affirme son niveau de performance énergétique, en phase d'usage et en performance environnementale, labellisé E+ / C- (énergie positive et réduction de carbone), et certifié HQE. Des plateaux flexibles et lumineux : Plateaux de minimum 410 m² Jusqu'à 800 m² d'un seul tenant en étage Faux-plancher technique Accès partagé à une terrasse en rooftop Coté accessibilité, le site est connecté grâce au chronobus C6 et à la ligne express E5 depuis le centre-ville de Nantes. Un cadre dynamique et innovant : La Chantrerie accueille des entreprises technologiques, des entreprises tertiaires et des établissements d'enseignement supérieur et de recherche. Contactez-nous pour une visite ! ConsommationEnergetique : 95 Kwh/m2/an 28/05/2020 EmissionGES : 3 Kg CO2/m2/an 28/05/2020 Bus : Chronobus C6 - CHANTRERIE Desserte routière : Accès périphérique et A11 Label actuel : Performance énergétique E+ Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : technique Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Eclairage Bureaux : Oui Sol bureaux : Moquette Sol bureaux : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Inclut des terrasses d’une surface totale de 120 m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate NANTES

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

19 Bis Rue La Noue Bras De Fer

44200 Nantes

Bureau à louer
255,05 € m²/an
285 – 643 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Au centre de Nantes, sur le quartier de la Création, un quartier dynamique où se côtoient start-up, acteurs culturels, étudiants et chercheurs Nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 643 m² divisibles en 2 lots. Les locaux sont récents entièrement adaptés aux besoins des professionnels. 8 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Bien rare sur le marché ! Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Espaces mutualisés Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Interphone Visiophone Année de construction : 2009 Local / Espace 2 roues Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

12 Allée Du Port Maillard

44000 Nantes

Bureau à louer
432,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Trains de banlieue

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Location Bureaux Nantes 44000 Centre-ville de Nantes, proche du Chateau des ducs de Bretagne, de la gare nord, le tramway au pied de l'immeuble, Spliit vous propose un bureau de 6 postes de travail en contrat de prestation de services au sein d'un bureau privatif d'environ 30m2.Vous bénéficierez de 2 salles de réunion partagés, d'une cuisine et une douche.Services associés : salles de réunion, café, copieur, fibre, ménage, mobilier, domiciliation.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

34 Boulevard Gabriel Guist'Hau

44000 Nantes

Bureau à louer
240,00 € m²/an
212 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès contrôlé

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Bien rare sur le marché! À louer à Nantes, quartier Guist'hau Monselet, surface de bureaux d'environ 212 m². Composition du bien : - Espace d'accueil - Une belle salle de pause avec kitchenette - Deux bureaux cloisonnés - Un grand open space - Une salle de réunion - Belle terrasse privative avec vue sur jardin Accessibilité optimale avec accès PMR, ascenseur et proximité des transports en commun. Les locaux bénéficient d'une climatisation et sont fibrés. Points forts : 4 places de stationnement en sous-sol Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Exposition des bureaux : sud-ouest / nord-est Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double vitrage pvc Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Terrasse - Loggia Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Bâtiment ERT (code du travail) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Type d'éclairage : led Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : dalles Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

6 Avenue Marcellin Berthelot

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
120,00 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Station de recharge de voitures

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Situé ZA DU MOULIN NEUF à Saint-Herblain. Un plateau de bureaux au RDC, aménagé et partiellement cloisonné d'une surface de 180 m² environ. Il se compose de : - Open space - 2 bureaux fermés - Une salle de réunions - Grande salle de pause 8 places de parking. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 25 Rue Du Ranzay, Nantes - Bureau à louer

Le Prélude - 25 Rue Du Ranzay

44300 Nantes

Bureau à louer
155,00 € m²/an
563 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Immeuble de construction récente situé dans le secteur de la Haluchère Batignolles, bien situé au niveau des transports (pôle d'échange mutimodal) avec une parcelle de dotée de 55 stationnements extérieurs.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

3 Place Albert Camus

44200 Nantes

Bureau à louer
250,00 € m²/an
167 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

Location Bureaux Nantes 44200 Spliit vous propose à la location une surface de bureaux de 167 m², dont 143 m² de surface utile, offrant un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel. Situés au sein d'un immeuble tertiaire idéalement implanté sur l'Île de Nantes, à proximité immédiate des transports, commerces et des services, ces espaces se distinguent par de grandes baies vitrées sur toute la longueur, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. L'aménagement actuel combine open space, postes de travail et espaces collaboratifs.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

10 rue du bois briand

44300 Nantes

Bureau à louer
160,00 € – 161,00 € m²/an
23 – 130 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Le domaine de Bois Briand propose des bureaux de standing situés dans un environnement privilégié, au sein des dépendances du château. Ce cadre unique est idéal pour travailler au calme et recevoir une clientèle, tout en bénéficiant des nombreux atouts du domaine. Les occupants ont accès à des espaces de convivialité de qualité : jardins, orangerie et piscine, pensés pour favoriser le bien-être et l’équilibre entre travail et détente. Bureau disponible : Bureaux de 82 m² situé au 1er et 2eme étage du château de Bois Briand. Ce bien se compose de : Trois espaces de bureaux très lumineux, avec vue directe sur les jardins Une kitchenette indépendante Une salle de bain Des toilettes séparées Des espaces de rangement Prestations : Accès aux espaces de convivialité partagés avec les autres entreprises du domaine Piscine Fibre optique à très haut débit Place de parking réservée D’autres surfaces de bureaux sont également disponibles sur le domaine. Adresse : 10 rue du Bois Briand – Nantes Conditions financières : Loyer : 1100 € HT / mois Provisions sur charges : 355 € HT / mois (chauffage, eau, fibre optique, entretien des espaces verts et des parties communes) Provision taxe foncière : 103 € HT / mois Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Surf Inn France

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 22 Rue La Tour D'Auvergne, Nantes - Bureau à louer

La Tour d'Auvergne - 22 Rue La Tour D'Auvergne

44200 Nantes

Bureau à louer
150,00 € m²/an
105 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

Location Bureaux Nantes 44200 Ile de Nantes, quartier de la Création, Spliit vous propose à la location une surface de bureaux de 105 m2 au 3ème étage d'un immeuble tertiaire avec accès PMR. Idéalement placée au pied de la place François II, vous bénéficierez d'une surface flexible composée aujourd'hui de 4 bureaux et d'une salle de réunion avec cuisine. Stationnement : Une double place en sous-sol d'un montant de 2000€ HT / an et une place aérienne à 500€ HT / an.Bail de courte durée possible.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

7 Rue Du Couédic

44000 Nantes

Bureau à louer
240,00 € m²/an
145 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Location Bureaux Nantes 44000 Place Royale, centre-villde Nantes, Spliit vous propose à la location une surface de bureaux de 145 m2 au 3ème étage. La surface est composée d'une entrée, de 4 bureaux, d'une salle de réunion, d'un espace ouvert et d'une cuisine. Vous bénéficierez d'un câblage informatique. Double vitrage et l'ensemble des bureaux en premier jour.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

25 Rue Du Ranzay

44300 Nantes

Bureau à louer
155,00 € m²/an
563 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Location Bureaux Nantes 44300 Situés à La Haluchère, nous vous proposons au sein d'un immeuble tertiaire, des bureaux d'une surface de 563m2 dont 538m2 d'espaces privatifs. Ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et moderne. Les aménagements existants vous permettent une organisation flexible des espaces : bureaux closionnés ou open space avec une luminosité naturelle. L'immeuble profite d'une bonne accessibilité avec le tramway à proximité immédiate et 10 places de stationnement en sus.

Contact:

Spliit

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

6 Rue René Viviani

44200 Nantes

Bureau à louer
220,01 € m²/an
80 – 356 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Faux plafond

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

Bureaux à louer - Immeuble Le Kanoa, Île de Nantes Situés dans l'immeuble récent Le Kanoa (2016), ces bureaux bénéficient d'un emplacement idéal sur l'Île de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et au pied de nombreux transports en commun. À seulement 15 minutes en bus de la Gare, cette localisation stratégique offre un cadre pratique et dynamique pour vos activités. Profitez d'espaces modernes et fonctionnels dans un environnement attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! CHAUFFAGE Pompe à chaleur réversible REVÊTEMENT DE SOL Dalles moquette PRESTATIONS TECHNIQUES Cuisine aménagée Cloisonnement existant Courant faible/fort Grande terrasse accessible Faux plafond ERP : 5ème catégorie Situation/Transports : Ligne 26 Bus ligne 26 SNCF Gare SNCF Bus Ile de Nantes (C5) Tram Ile de Nantes (4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1200 euros/u/an

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Nantes

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Nantes ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Nantes, vous pouvez choisir parmi 706 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Nantes ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Nantes est de 156 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 35 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 516 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Nantes ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Nantes.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Nantes ou dans les environs ?

Le marché de Nantes offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 35 € €/m² et atteignent en moyenne 156 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 516 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 20 000 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 696 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Nantes ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 516 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 696 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Nantes ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Nantes ?

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Espaces de bureaux à louer à Nantes

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Nantes est de 156 €/m2/a.

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