Location Espaces de bureaux - Paris 11ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 11ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Paris 11ème, vous pouvez choisir parmi 484 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Paris 11ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Paris 11ème est de 5 646 €/m2/an.Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 37 €/m2/an.Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 1 199 119 €/m2/an.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles à Paris 11ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Paris 11ème.

Q: Comment trouver le bureau idéal à louer à Paris 11ème ou dans les environs ?

Le marché de Paris 11ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 37 € €/m² et atteignent en moyenne 5 646 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 1 199 119 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 6 002 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 414 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Q: Comment choisir un bureau à Paris 11ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 1 199 119 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 414 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Q: Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et dautres entreprises.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles près de Paris 11ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans limmeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Q: Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Q: Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Q: Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Bureau en Paris 11ème disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Paris 11ème

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

Rue De Crussol

75011 Paris

Bureau à louer
400,00 € m²/an
54 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris East

M° Oberkampf -République, Consult'im vous propose à la location une surface de bureaux rénovés de 54m² au 1er étage CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : Surface calme donnant sur cour Un open space Un bureau cloisonné Une salle de réunion Surface récement rénovée Double vitrage Poutre apparentes Facilité d'aménagement. Cablage informatique Fibre optique Sanitaires CONDITIONS FINANCIERES : Type de bail: Bail 3/6/9 ans Loyer mensuel : 1 800€/ HT HC Disponibilité: Immédiate Double vitrage;Sanitaires

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Cacher

2 Rue Bréguet

75011 Paris

Bureau à louer
1 032 326 € m²/an
2 310 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Installations de conférences
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Location bureaux Paris 11 | Bastille Location de bureaux Paris 11 - Bastille. C'est au 2 rue Bréguet dans le 11ème arrondissement que Deskeo vous propose plusieurs plateaux privatifs. Le bâtiment est constitué de plateaux dégagés et spacieux. De grandes fenêtres sur chaque façade illuminent les bureaux. Cet espace allie parfaitement les lieux dédiés à la productivité et à la convivialité. Une grande cuisine aménagée se prolonge d'un côté sur un salon et de l'autre sur un auditorium. Pourquoi louer des bureaux à la Bastille ? Louer ses bureaux à Bastille c'est choisir un endroit de prédilection. La Bastille et ses environs en font un quartier dynamique et branché très apprécié par les designers, stylistes ou encore les architectes. Où déjeuner à la Bastille ? Le 11ème arrondissement est l'un des plus riches en matière de restaurant, voici quelques bonnes adresses pour vos déjeuners entre collègues et vos déjeuners d'affaires : "Qui plume la lune", un spot dont la r... Services : Wifi, Entretien, Phonebooth, Sécurité, Tisanerie, Maintenance, fontaine à eau, Parking, Well-being Métro : Breguet- Sabin - 2 min / Chemin vert - 4 min / Bastille - 4 min

Contact:

Deskeo

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

168 Rue Saint-Maur

75011 Paris

Bureau à louer
1 405 288 € m²/an
1 665 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris East

Location bureaux Paris 11 | Parmentier Location de bureaux Paris 11 - Parmentier. Immeuble de 4 étages au 168 rue Saint-Maur, 1 665 m² pouvant accueillir jusqu'à 150 collaborateurs. Ancienne manufacture industrielle atypique avec verrière, belle hauteur sous plafond, cour intérieure aménagée et parking vélos. Pourquoi louer des bureaux à Parmentier ? Le 11ème arrondissement est très vivant. Situé entre Oberkampf et Bastille, secteur très prisé pour son accessibilité et son dynamisme. Services : Entretien, Sécurité, Phonebooth, Tisanerie, Wifi, Well-being Métro : Goncourt/Hôpital Saint Louis - 3 min / Parmentier - 6 min / Belleville - 6 min / République - 9 min

Contact:

Deskeo

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

41 Rue Saint-Sébastien

75011 Paris

Bureau à louer
490,00 € m²/an
102 – 1 092 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Newmark France, conseil en immobilier d’entreprise, vous propose un immeuble indépendant d’environ 1100 m², idéalement situé à deux pas des lignes 9 et 5 du métro. Vous serez séduit par la modularité des espaces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’immeuble bénéficie également d’un accès PMR et d’un excellent capacitaire.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

6 Impasse De Mont-Louis

75011 Paris

Bureau à louer
421,14 € m²/an
95 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

IMMPROVE vous propose à la location une surface de 95 m², située au 1er étage d'un bel immeuble historique au sein d'une cour calme. Le bien se trouve en plein coeur du 11e arrondissement de Paris. Il est aménagé en open space, salle de réunion, cusine, grand espace de stockage, sanitaire privatif et bénéficie d'une excellente luminosité. Espace avec peu de contraintes porteuses, facile à moduler. À visiter rapidement ! . Immeuble ancien . Cour . Chauffage immeuble gaz . Gardienne . Digicode . Fibre optique . Parc à vélos . Espace ouvert . Salle de réunion . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Espace ouvert . Salle de réunion . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Parquet . Espace de stockage . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage gaz . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Charonne - Philippe Auguste (76), Philippe Auguste (71), Saint-Maur - Servan (61, 69, N34, N16) Métro Philippe Auguste (2), Charonne (9) Transilien Gare de Lyon (TER) Autoroute A 3 (Entrée Porte de Montreuil), A 3 (Sortie) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris) Parking ROQUETTE (Parking) Borne de recharge Paris | Avenue Philippe Auguste 126 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE PARIS HORS QCA

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

6 Impasse De Mont-Louis

75011 Paris

Bureau à louer
421,05 € m²/an
95 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Bureaux lumineux et calmes au 1er étage d'un immeuble industriel entre Charonne et Père Lachaise. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Open space Salle de réunion Cuisine Luminosité Chauffage individuel gaz Hauteur sous plafond Gardien Local vélo Chauffage individuel gaz;Cuisine;Gardien;hauteur sous plafond;Local vélos;Luminosité;Open space;Salle de réunion

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

1 Bis Avenue De La République

75011 Paris

Bureau à louer
560,03 € m²/an
121 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cuisine
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Sur la place de la république, dans un immeuble iconique, Wellstone vous propose un plateau à la location qui sera rénové par le propriétaire. Parties communes de bon standing Locaux livrés rénovés Belle hauteur sous plafond

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

5 Passage Piver

75011 Paris

Bureau à louer
509,76 € m²/an
62 – 212 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris East

Au coeur du 11ème arrondissement de Paris, au 5 Passage Piver, dans une ancienne usine au charme industriel, Cushman & Wakefield vous propose deux surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles à la location. Au premier étage avec ascenseur, un plateau de 62 m² composé d'un open space sous verrière baigné de lumière naturelle, équipé de la climatisation et de la fibre optique. Au deuxième étage avec ascenseur, un espace de 150 m² offre de beaux volumes dans un environnement calme et professionnel, au sein d'un immeuble sécurisé avec gardien, parfaitement adapté à une entreprise recherchant un cadre de travail inspirant au coeur d'un quartier dynamique. Ces bureaux bénéficient d'un cadre atypique dans un ancien site industriel rénové, à proximité immédiate des transports et des commerces, offrant un environnement de travail agréable et recherché dans l'Est parisien. Immeuble principalement occupé par des sociétés liées à la communication (photo, presse publicité, agence de mannequins) Gardien Ascenseur Parking vélo et voiture Studio photo accessible partagé Cour intérieure avec café/restaurant Mixte open space/cloisonné Lumineux Verrières Belle hauteur Climatisation Local de 150 m² modulable, facilement aménageable selon vos besoins (open space, salles de réunion, showroom, atelier, studio) Espace de 62 m² sous verrière combinant open space et bureaux cloisonnés

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

4 Impasse De Mont-Louis

75011 Paris

Bureau à louer
421,00 € m²/an
95 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et calmes situés entre Charonne et Père Lachaise, au sein d'un immeuble industriel. Avec une belle hauteur sous plafond, ces locaux calmes et lumineux sont idéaux pour favoriser la créativité de vos équipes .- Surface actuellement aménagée en open space, une salle de réunion et une cuisine - Locaux calmes et lumineux - Chauffage individuel au gaz - Belle hauteur sous plafond - Gardien - Absence d'ascenseur - Local vélos - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 7.8 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface actuellement aménagée en open space, une salle de réunion et une cuisine - Locaux calmes et lumineux - Chauffage individuel au gaz - Belle hauteur sous plafond - Gardien - Absence d'ascenseur - Local vélos - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 7.8 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

41 Rue Saint-Sébastien

75011 Paris

Bureau à louer
490,23 € m²/an
1 092 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Idéalement situé à quelques pas de la place de la République et de plusieurs stations de métro, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant. L'immeuble est en parfait état,. - Accès PMR (en cours de création) - Locaux atypiques - Belle hauteur sous plafond - Accès PMR - Climatisation réversible - Câblage catégorie 6 - Parking à proximité - Capacitaire : 160 personnes Immeuble indépendant

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

47-49 Boulevard De Belleville

75011 Paris

Bureau à louer
290,00 € m²/an
653 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris East

COEUR 11ème ARRONDISSEMENT - SECTEUR BELLEVILLE - Dans un bel immeuble indépendant en R+2 en fond de cour situé au pied du métro, LEASEO vous propose à la location une surface climatisée et rationnelle de bureaux.- Immeuble sur cour de bureaux indépendant (en R+2) aménagé en espaces cloisonnés / open space - Cafétéria aménagée - Locaux atypiques en bon état - poutres apparentes - Sol PVC / faux-plafond - Climatisation réversible - Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer) - local technique - Ascenseur desservant les différents niveaux - Accès PMR / ERP à étudier - Cour à jouissance privative d'environ 96m² - Contrôle d'accès - Fibre optique - Idéal pour associations / centres de formations / écoles - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : exonération de T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 14.55 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Immeuble sur cour de bureaux indépendant (en R+2) aménagé en espaces cloisonnés / open space - Cafétéria aménagée - Locaux atypiques en bon état - poutres apparentes - Sol PVC / faux-plafond - Climatisation réversible - Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer) - local technique - Ascenseur desservant les différents niveaux - Accès PMR / ERP à étudier - Cour à jouissance privative d'environ 96m² - Contrôle d'accès - Fibre optique - Idéal pour associations / centres de formations / écoles - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : exonération de T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 14.55 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Rue Saint-Ambroise

75011 Paris

Bureau à louer
433,00 € m²/an
178 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et traversants en rez-de-chaussée avec entrée privative sur rue, situés dans le 11e arrondissement. Ces locaux bénéficient d'une belle visibilité et d'une vue dégagée sur jardin. Idéalement agencés, ces locaux allient visibilité et confort de travail pour accueillir vos équipes ou votre clientèle..- Surface aménagée en une entrée, trois bureaux cloisonnés et une espace ouverts - Locaux lumineux et traversants - Entrée indépendante sur rue / issue de secours - Chauffage électrique - Coin cuisine - Beau linéaire de vitrine - Sanitaire dont un PMR - Rideau de fer - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 14.6 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en une entrée, trois bureaux cloisonnés et une espace ouverts - Locaux lumineux et traversants - Entrée indépendante sur rue / issue de secours - Chauffage électrique - Coin cuisine - Beau linéaire de vitrine - Sanitaire dont un PMR - Rideau de fer - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 14.6 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

64 Avenue Parmentier

75011 Paris

Bureau à louer
1 000,00 € m²/an
108 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles. Espace de bureau ouvert pour 32 personnes soumis à des conditions flexibles. Ainsi, vous pouvez augmenter votre espace ou même changer de site, pour être là où vous avez besoin. Un environnement inspirant pour faire votre meilleur travail. Trouvez l'inspiration dans un bâtiment historique élégamment rénové dans le quartier branché du 11e arrondissement de Paris. Voyez votre productivité s'envoler dans les espaces de travail modernes et design d'un bâtiment de 1890. Vous y trouverez des espaces de travail flexibles et entièrement équipés sur six étages, baignés de lumière naturelle. Trouvez ici tout ce dont vous avez besoin pour votre entreprise, que vous recherchiez des bureaux privés, des espaces de coworking ou une salle de réunion à Paris. Passez des journées sans entrave grâce à notre connexion Wi-Fi très rapide et au soutien de notre personnel amical. Abritez votre entreprise dans un espace de bureau ouvert de 108 m² à Paris, Avenue Parmentier, idéal pour 32 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux ouverts Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 108 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 20631€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

46 Rue Oberkampf

75011 Paris

Bureau à louer
820,00 € m²/an
1 731 m²
8 Espaces | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Au cœur du 11? arrondissement, au 46-48 rue Oberkampf, nous vous proposons un immeuble indépendant en cours de restructuration complète. Développant une surface totale de 1 731 m² répartis du rez-de-chaussée au R+8, l’actif offrira des plateaux modernes et particulièrement lumineux, bénéficiant de grandes ouvertures et d’un faux plancher technique permettant une grande flexibilité d’aménagement. Deux terrasses aux R+2 et R+3, ainsi qu'un rooftop de 178m² au R+7 Au coeur du 11 arrondissement, dans un environnement vivant et recherché, immeuble de bureaux indépendant en cours de restructuration lourde. Caractéristiques générales Surface totale : 1 731 m² Immeuble indépendant du RDC (uniquement hall d'accueil) au R+7 (rooftop) Livraison prévisionnelle : T3 2026 Restructuration complète avec prestations haut de gamme Matériaux qualitatifs et finitions soignées Certification environnementale BREEAM Very GoodPlateaux Plateaux modernes et lumineux Grandes ouvertures favorisant l'apport de lumière naturelle Excellente flexibilité d'aménagement Faux plancher technique (7 cm) Adapté à un aménagement en open-space, bureaux cloisonnés ou mixte ERP possible (selon projet) Espaces extérieurs Terrasse au R+2 Terrasse au R+3 Rooftop au R+7 de 178 m² Trois espaces extérieurs distincts Espaces favorisant bien-être et convivialité Inclut des terrasses d’une surface totale de 31 m²

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

22/03/2026

Cacher

18 Rue Du Faubourg Du Temple

75011 Paris

Bureau à louer
453,00 € m²/an
595 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A proximité de la Place de la République et du Canal Saint Martin, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux avec verrière à la location. La surface est lumineuse, elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond, de la climatisation et d'un plan avec peu de contraintes porteuses. Idéal startup, architectes, ... Construction : Immeuble ancien avec une structure Eiffel Date (dernière mise à jour) : 2026-03-17 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Immeuble ancien avec une structure Eiffel Contrôle d'accès Ascenseur Gardien Chauffage collectif Fibre optique Facilité d'aménagement, peu de murs porteurs Belle hauteur sous plafond Climatisation Plinthes périphériques

Contact:

SIZE Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

5 Avenue De La République

75011 Paris

Bureau à louer
502,90 € m²/an
199 – 348 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Dans un immeuble des années 30 tout proche de la place de la République, BPCE Solutions immobilières vous propose un plateau d'environ 359 m². Accès PMR 2 ascenseurs et 1 monte charge. Fitness Park dans l'immeuble 4ème étage - 348.00 m² - Loyer : 503.00 €/m² Surface répartie en un accueil, un open-space pour environ 35 personnes, 1 grande cuisine, salle de réunion et deux bureaux. Double vitrage, câblage informatique, faux plafonds, moquette. PMR / ACCES MOBILITE REDUITE; OPEN SPACE; FIBRE OPTIQUE; CUISINE

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

89 Avenue Ledru-Rollin

75011 Paris

Bureau à louer
710,00 € m²/an
23 – 861 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Les espaces offrent un style industriel avec parquet, belle hauteur sous plafond et forte luminosité, créant un environnement de travail contemporain et agréable. Les plateaux, en très bon état d’usage, permettent une grande flexibilité d’aménagement grâce à des cloisons amovibles pour organiser open spaces, bureaux cloisonnés ou salles de réunion selon les besoins. Les bureaux disposent également d’une cuisine. Les prestations techniques sont adaptées aux standards actuels : climatisation, câblage RJ45, fibre optique et connexion performante pour les activités tertiaires. L’immeuble propose un accueil, un accès sécurisé, un ascenseur accessible PMR, une cafétéria et des parkings. Les parties communes rénovées offrent une image professionnelle et soignée. Le secteur bénéficie d’une ambiance moderne et créative, attirant startups, agences, sociétés de conseil et entreprises innovantes, ainsi que d’une offre variée de restaurants, cafés, commerces de proximité et services, contribuant à une excellente qualité de vie au travail. Située avenue Ledru-Rollin, l’adresse profite d’une très bonne accessibilité grâce à plusieurs stations de métro et de nombreuses lignes de bus à proximité, avec une position stratégique entre Bastille, Gare de Lyon et le Marais. Le quartier offre un bon équilibre entre énergie urbaine et praticité, tout en restant plus accessible que les secteurs ultra-prime de l’ouest parisien, dans un environnement dynamique, bien desservi et en pleine évolution.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

47 Rue De Charonne

75011 Paris

Bureau à louer
540,00 € m²/an
285 – 1 156 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A louer dans le quartier de Bastille, au sein d'un bel immeuble d'angle, des surfaces de bureaux Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-03-04 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Garantie bancaire d'un an de loyer HT, charges incluses. Gardien Ascenseur État des locaux : Très bon état Surface cloisonnée / ouverte Kitchenette aux 3e et 4e étages 1er étage dispose d'un accès indépendant sur rue Tous les espaces de travail bénéficient du 1er jour. Chauffage individuel, pompe à chaleur Climatisation réversible Faux plafond Double vitrage Câblages informatiques Plinthes techniques périphériques

Contact:

Arrow Paris

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

82 Rue De La Folie-Méricourt

75011 Paris

Bureau à louer
262,53 € m²/an
485 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

À 5 minutes à pied de la place de la République, dans un environnement dynamique et très recherché du 11 arrondissement, nous vous proposons à la location un vaste local commercial / bureaux situé au calme sur cour d'une superficie de 484,51 m2 CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Ce bien développe une surface totale d'environ 484,51 m², répartie comme suit : - Rez-de-chaussée : env. 230,61 m² - Sous-sol : env. 253,90 m², accessible directement par deux escaliers intérieurs et un monte-charge Le local offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour des bureaux, une activité tertiaire, un showroom ou un local commercial sans nuisances. - Emplacement stratégique à proximité immédiate de République - Environnement calme et sécurisé (donne sur cour) - Accès direct au sous-sol avec monte-charge - Surfaces modulables - Quartier vivant, très bien desservi par les transports (métros République, Oberkampf, Parmentier…) CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 Loyer mensuel : 10 600 € HT HC Disponibilité : Immediate Accès privatif sur cour;Cuisine;Espace de stockage;Lumineux;Salle de réunion;Beaux volumes

Contact:

Consult'Im

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

13 Rue Faidherbe

75011 Paris

Bureau à louer
530,00 € m²/an
855 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Entre la place de la Nation et de la Bastille, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant en R+4 de 855 m² de bureaux climatisés. Sa vaste terrasse privative est le poumon de ce bien. Vous êtes ici chez vous. Entre la place de la Nation et de la Bastille, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant en R+4 de 855 m² de bureaux climatisés. Sa vaste terrasse privative est le poumon de ce bien. Vous êtes ici chez vous. BUREAUX A LOUER PARIS Prestations : climatisation réversible espace cafétéria terrasse bureaux partagés et individuels salles de réunion et boxes dont une de 12 places une place de stationnement Desserte : métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8) à 200 m métro/RER Nation (lignes 1/2/6/9 et A)

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

89-91 Avenue Ledru-Rollin

75011 Paris

Bureau à louer
710,00 € m²/an
359 – 861 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

IMMEUBLE DE BUREAUX EMBLEMATIQUE DU QUARTIER DE LA BASTILLE. Découvrez des 2 plateaux de bureaux de 502 m² et de 359 m², livrés rénovés et climatisés en étages élevés dont un avec terrasse privative. Dominez la capitale depuis sa coupole. Les plateaux sont traités dans un esprit épuré et industriel : réseaux apparents sur rails métalliques laissant une belle hauteur sous plafond et une sensation d'espaces. Prestations : climatisation réversible belle hauteur sous plafond contrôle d'accès par interphone luminaires suspendus ascenseur belle cuisine aménagée avec un bel espace déjeunatoire centrale de traitement d'air (CTA) Desserte : métro Ledru Rollin (ligne 8) au pied de l'immeuble métro Bastille" (lignes 1/5/8) RER Gare de Lyon (lignes A/D) Métro : M8 STATION LEDRU ROLLIN Métro : 8 - Ledru Rollin ou 1/5/8 - Bastille RER : A Gare de Lyon RER : A/D - Gare de Lyon Bus : Lignes N°76 - 61 - 86 Desserte routière : Quais de Seine Gare : Gare de Lyon TGV Immeuble : Grand Plateau Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Rénové Type chauffage : Individuel Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Fibre optique : Oui Terrasses - jardins : privative au R+6 Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Autre élément bureau : 4 salles de réunion au R+6 Autre élément bureau : 1 salle de réunion ou bureau individuel sous coupole Sécurité : Contrôle d'accès

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

7-9 Rue De La Croix Faubin

75011 Paris

Bureau à louer
414,79 € m²/an
687 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris East

LOCAL ERP BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local en RDC avec 2 accès indépendants sur rue, au potentiel ERP, idéal pour une activité de formation ou recevant du public. Le local est en très bon état. Dans un quartier en plein renouveau du 11ème arrondissement de Paris, l'immeuble est implanté à proximité de nombreux espaces verts comme le square de la Roquette et le square de la Folie Regnault qui offriront un cadre privilégié pour des pauses déjeuner en toute tranquillité. Le futur complexe « Étoile Voltaire » fera également de ce quartier un véritable point culturel et un lieu d'échanges professionnels grâce à son cinéma et à son espace de conférences et séminaires. Prestations : contrôle d'accès centrale de traitement d'air cuisine équipée Desserte : métro Voltaire" (ligne 9) métro Philippe Auguste (ligne 2) RER A Nation Métro : M9 Voltaire/M2 Père Lachaise Catégorie ERP : 5 Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Très bon état Etat des locaux : Rénové Complexe Salle de réunion : Oui Autre élément : Centrale de traitement d'air Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : 5 Privatif(s)

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BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

33 Bis Rue Faidherbe

75011 Paris

Bureau à louer
813,95 € m²/an
860 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Dans le quartier de la Bastille, BNP Paribas Real Estate vous propose un bien d'exception : immeuble indépendant entièrement restructuré fait de grands volumes, baigné de lumière et doté de 190 m² d'espaces extérieurs et de rooftop. Immeuble indépendant sur 3 étages disposant de grands plateaux ouverts et lumineux avec un capacitaire jusqu'à 99 personnes. L'immeuble est doté de 190 m² d'espaces extérieurs et de rooftop. Les locaux sont aménagés en open space avec des prestations techniques de qualité tels qu'une climatisation réversible, un éclairage LED. L'immeuble bénéficie également d'une visibilité sur rue. Le 1er étage offre une hauteur sous plafond particulièrement importante (+ 3m). Un produit à voir absolument, idéal pour une société recherchant un local indépendant avec de beaux volumes. Desserte : métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8) à 350 m métro Reuilly-Diderot (lignes 1/8) à 800 m RER A : Nation RER A/D : Gare de Lyon Disponibilité : fin 1er trimestre 2026 Métro : M8 Faidherbe-Chaligny Métro : M9 Charonne RER : A Nation Bus : N° 46.56.76.86 Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Etat des locaux : Restructuré avec PC Terrasses - jardins : Terrasse de 195 m² - Patio Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Autre élément bureau : Baies vitrées, verrière Autre élément bureau : Poutres métalliques apparentes

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BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Paris 11ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 11ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Paris 11ème, vous pouvez choisir parmi 484 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Paris 11ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Paris 11ème est de 5 646 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 37 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 1 199 119 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Paris 11ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Paris 11ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Paris 11ème ou dans les environs ?

Le marché de Paris 11ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 37 € €/m² et atteignent en moyenne 5 646 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 1 199 119 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 6 002 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 414 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Paris 11ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 1 199 119 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 414 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Paris 11ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Paris 11ème ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Paris 11ème

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Paris 11ème est de 5 646 €/m2/a.

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