Location Espaces de bureaux - Gennevilliers

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Gennevilliers ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Gennevilliers, vous pouvez choisir parmi 476 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Gennevilliers ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Gennevilliers est de 145 €/m2/an.Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 1 €/m2/an.Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 369 €/m2/an.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles à Gennevilliers ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Gennevilliers.

Q: Comment trouver le bureau idéal à louer à Gennevilliers ou dans les environs ?

Le marché de Gennevilliers offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 1 € €/m² et atteignent en moyenne 145 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 369 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 23 139 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 458 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Q: Comment choisir un bureau à Gennevilliers ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 369 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 458 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Q: Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et dautres entreprises.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles près de Gennevilliers ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans limmeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Q: Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Q: Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Q: Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Bureau en Gennevilliers disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Gennevilliers

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

125 Avenue Louis Roche

92230 Gennevilliers

Bureau à louer
120,00 € m²/an
155 – 404 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Gennevilliers Bureau à louer - Paris Surrounding

DATA IMMO vous présente à Gennevilliers, 404 m² de bureaux LOYER ATTRACTIF A proximité de deux axes autoroutiers Immeuble rénové Accès sécurisés Interphone Fibre optique Parkings extérieurs ETAT DES LOCAUX : - Immeuble récent - Locaux rénovés CONSTRUCTION : - Ossature béton CHAUFFAGE : - Climatisation réversible SÉCURITÉ : - Accès sécurisés - Interphone SERVICES : - Fibre optique EXPOSITION : - Proche gare / RER BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Bureaux climatisés

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

13 Quai Des Grésillons

92230 Gennevilliers

Local d’activités à louer
150,00 € m²/an
1 086 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Gennevilliers Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

A Louer à Gennevilliers, sur les Quais, un local de 1000 m² environ avec 270 m² de bureaux sur 2 niveaux, 8 places de parking, une hauteur libre de 6,75 m, 2 portes de plain-pied disponible immédiatement, Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Chauffage par ventilo-convecteur Chauffage par aérotherme Locaux en bon état Pré-câblage informatique et téléphonique Escalier intérieur Faux-plafonds Cloisonnement Sols : moquette Rafraîchissement d'air Accès poids lourds de plain-pied Accès poids lourds de plain-pied Accès camionnettes de plain-pied Charpente : béton Hauteur la plus haute : 6,75 m Porte sectionnelle normale Sanitaires Sol : dalle béton . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain pied : Surface RDC : 896 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,75 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Proche Quai de Gennevilliers et A86 Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Panneaux en béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Caboeufs (177, RIVER), Quai des Grésillons (137, 166) RER Les Grésillons (C) SNCF Les Grésillons (Gare SNCF) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A 86) Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Saint-Ouen (Périphérique Paris) Borne de recharge BM92 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

RG Conseil

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

36 Boulevard Louise Michel

92230 Gennevilliers

Local d’activités à louer
175,01 € m²/an
1 113 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Gennevilliers Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

A louer, à Gennevilliers, locaux d'activités, de 2244 m², divisibles à partir de 1113 m², équipés de 2 quais et de 2 plain-pied, hauteur libre : 8 m, 51 places de parking, disponibles immédiatement, Proche A86 Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Chauffage par ventilo-convecteur Chauffage par aérotherme Locaux en bon état Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Escalier intérieur Moquette Accès poids lourds de plain-pied Accès camionnettes de plain-pied Charpente : béton Hauteur la plus haute : 8m Porte sectionnelle normale Quai : 2 Sol : dalle béton Structure : bardage double peau . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain pied : 2 . Sanitaires Surface RDC : 957 m² Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Proche A86 Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Quatre Chemins (137, 166, 177) RER Les Grésillons (C) SNCF Les Grésillons (Gare SNCF) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) A 15, A 86 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Sortie A 86) Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Saint-Ouen (Périphérique Paris) Borne de recharge SIGEIF - 36, boulevard Louise Michel - Gennevilliers (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

RG Conseil

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

107 Quai Du Docteur Dervaux

92600 Asnières-sur-Seine

Bureau à louer
220,00 € m²/an
204 – 966 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Asnières-sur-Seine Bureau à louer - Boucle Nord

Dans un immeuble récent, situé sur les quais de Seine, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux climatisées en très bon état usage. Excellentes prestations. . Immeuble récent . Vue panoramique sur le Seine et la Défense . Hall d'accueil rénové et de qualité . Accès sécurisé par digicode et interphone . Double batterie d'ascenseur . Pose d'une climatisation double flux air chaud / air froid . Pose d'une pompe à chaleur double flux avec récupération d'énergie . Remplacement des néons fluorescent par un éclairage LED . Surfaces livrées rénovées . Balcon privé au 6ème étage . Sanitaires rénovés . Espace cafétéria partagé et salle de réunion réservable . Accès direct vers le parking Situation/Transports : Bus Place des Victoires - Marché (175) SNCF Asnières-Sur-Seine (France) Grand Paris Express Les Agnettes (L15 Horizon 2030) Transilien Asnières-sur-Seine (TER) Transilien Asnières-sur-Seine (J, L) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

202 Quai De Clichy - Charles-De-Gaulle

92110 Clichy

Bureau à louer
170,00 € m²/an
380 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clichy Bureau à louer - Saint-Ouen/Clichy

BNP Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux en excellent état au 1er étage du 202 Quai de Clichy à Clichy. Nous sommes à 10 min des lignes 14 et 15 et donnons sur la Seine. L'endroit bénéficie d'une localisation proche des commodités et des axes routiers Le plateau est climatisé et l'immeuble dispose d'un restaurant d'entreprise. BNP Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux en excellent état au 1er étage du 202 Quai de Clichy à Clichy. Nous sommes à 10 min des lignes 14 et 15 et donnons sur la Seine. Le plateau est climatisé et l'immeuble dispose d'un restaurant d'entreprise. Métro : Ligne 13 : Mairie de Clichy + Ligne 14 RER : C Saint Ouen (via bus 341) Bus : N° 74.138.340.341 Desserte routière : Quais / N315 / A86 Gare : Gare de Saint-Ouen Etat de l'immeuble : Seconde main Façade ravalée Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Collectif Restauration : Oui Capacité de restauration : Futur RIE en janvier 2023 Cafétéria : Coin cuisine/détente Complexe Salle de réunion : Oui Environnement de proximité : En bordure des quais de Seine Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Parquet

Contact:

BNP Paribas Real Estate Ouest IDF < 5000 m²(BOIDF)

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Plus de détails pour 29 Quai Aulagnier, Asnières-sur-Seine - Bureau à louer

River Plaza - 29 Quai Aulagnier

92600 Asnières-sur-Seine

Bureau à louer
180,00 € m²/an
310 – 7 880 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Centre de fitness
Accès contrôlé
Réception
Restaurant
Terrasse sur le toit
Bord de l’eau

Asnières-sur-Seine Bureau à louer - Boucle Nord

DATA IMMO vous présente à Asnieres sur seine, 8190 m² de bureaux Situé au sein de la boucle Nord, un des principaux pôles tertiaires d'Île de France, Excellente visibilité depuis les quais de Seine. Il bénéficie d'une connexion rapide aux transports en commun grâce à la mise en place du système de navette entre l'immeuble et la ligne de métro 13 et RER C. PRESTATIONS TECHNIQUES : * Climatisation : double flux * Type de chauffage : Collectif * Gestion technique centralisée * Sécurité * 4 Ascenseurs * 1 Monte charge * Faux plancher * Faux plafond * Hauteur sous-plafond : 2,65 mètres(s) * Possibilité Hall indépendant SERVICES : * Surveillance sur site *Restaurant Inter Entreprises : 500 personnes 2000 m² (inclus dans le loyer) * Salle(s) de réunion * Salle de conférence Parking intérieur : 136 places (1000 €/m²/an) Parking extérieur : 125 places (800 €/m²/an) EXPOSITION : - Proche métro - Proche gare / RER ETAT DES LOCAUX : - Locaux rénovés - Immeuble récent - Label BREEAM PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Faux plancher technique - Ascenseur - Monte charges - Faux plafonds - Accessibilité PMR SERVICES : - Hôtesse d'accueil / Réception - RIE sur place - Cafétéria/Restauration - Local archives - Auditorium - Salle de réunion - Patio - Sanitaires - Local informatique CONSTRUCTION : - Murs rideaux SÉCURITÉ : - Accès sécurisés - PC de sécurité CHAUFFAGE : - Chauffage collectif - Climatisation réversible EXTÉRIEUR : - Jardin privatif - Terrasse

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 8 Avenue Des Louvresses, Gennevilliers - Bureau, Local d'activités à louer

Bâtiment G2 - 8 Avenue Des Louvresses

92230 Gennevilliers

Bureau à louer
170,03 € m²/an
434 – 4 797 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Gennevilliers Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

À Gennevilliers, au sein d'un parc d'activités, plusieurs espaces de bureaux et locaux d'activités sont proposés à la location dans des immeubles neufs et indépendants. Les surfaces totalisent 4 865 m², divisibles à partir de 67 m², permettant une adaptation aux besoins des entreprises. Les immeubles sont accessibles rapidement via l'autoroute A86, à seulement 3 minutes, et bénéficient d'une desserte par les bus 238, 138 et 166. Sur place, les occupants disposent d'un contrôle d'accès, d'une vidéosurveillance, d'un régisseur, d'ascenseurs et d'une crèche de 70 berceaux. Un service de navettes mutualisé assure 124 départs quotidiens vers la ligne 13 du métro et le RER C. Les parkings privatifs facilitent le stationnement. La proximité immédiate du parc des Chanteraines et du lac des Chanteraines offre un environnement agréable. Paris est accessible en 20 minutes en voiture et La Défense en 15 minutes. Navettes mutualisées vers métro ligne 13 et RER C Crèche de 70 berceaux Régisseur sur place Vidéo surveillance Contrôle d'accès Ascenseurs Hôtellerie à proximité Faux plancher Faux plafond Hauteur sous plafond 2,70 m Climatisation Locaux en étage du G2 en open space Locaux en étage du G3 partiellement cloisonnés Lot de 68 m² sur le G à rattacher au lot 1 ou 3 Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 1543,9 m² Résistance au sol 375 kg/m² possibilité 600 kg/m² après discussion Porte sectionnelle largeur 4 m hauteur 3,4 m Hauteur sous plafond 4,25 m Locaux open space Bureaux cloisonnés Situation/Transports : Quais de Seine N310 N315 Autoroute A86 A15 RER C station Gennevilliers à 18 minutes à pied Bus 166 238 361 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : La taxe foncière comprend la TEOM.

Contact:

Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

34-40 Rue Henri Barbusse

92230 Gennevilliers

Bureau à louer
205,00 € m²/an
353 – 4 811 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Gennevilliers Bureau à louer - Boucle Nord

Des bureaux à louer à Gennevilliers, modulables à partir de 353 m², sont proposés dans un quartier en plein essor. Ces espaces bénéficient d'une grande luminosité naturelle et d'une conception moderne, garantissant un cadre de travail fonctionnel. Les surfaces peuvent être adaptées selon les besoins et offrent des prestations techniques telles que la climatisation par poutre froide, des faux planchers de 9 cm, des faux plafonds et une hauteur libre de 2,70 m². La filtration de l'air et la présence de terrasses ou jardins contribuent au confort des occupants. L'emplacement permet un accès rapide à la Route des Quais de Seine, aux autoroutes A86 et A15, ainsi qu'aux transports en commun, notamment la station de métro M13 Gabriel Péri accessible à 6 minutes à pied, la station RER C Les Grésillons à 20 minutes à pied et le bus 340 au pied de l'immeuble. Ce site bénéficie également d'un ratio de parkings avantageux et d'un environnement doté de nombreux services tels qu'un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, une salle de fitness et des espaces d'accueil. Accueil et espace d'attente dans chaque hall Contrôle d'accès Vidéosurveillance des entrées Conciergerie avec services de cordonnerie et pressing Restaurant inter-entreprises de 800 places Mamie Cocotte Cafétéria Salle de fitness de 500 m² avec cours collectifs et équipements modernes Salle de jeux avec consoles et baby-foot Profondeur de plateaux de 12 à 18 mètres Climatisation par poutre froide Terrasses ou jardins Faux planchers 9 cm Faux plafond Hauteur libre 2,70 m² Filtration de l'air Ratio parkings 1 place pour 67,36 m² Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 353 m² Situation/Transports : Route des Quais de Seine N315 Autoroute A86 Autoroute A15 Métro M13 station Gabriel Péri 6 minutes à pied RER C station Les Grésillons 20 minutes à pied Bus 340 au pied de l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Inclut des archives d’une surface totale de 78 m²

Contact:

Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

7-14 Rue Du Fossé Blanc

92230 Gennevilliers

Bureau à louer
180,00 € m²/an
360 – 2 625 m²
12 Espaces | Disponible bientôt

Gennevilliers Bureau, Local d'activités à louer - Paris Surrounding

À Gennevilliers, cet ensemble immobilier à louer se trouve au sein d'une zone offrant un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers A15 et A86 ainsi qu'aux quais de Seine. Le site comprend des locaux d'activité et des bureaux répartis sur une surface totale de 2 625 m², avec des lots modulables à partir de 360 m², permettant ainsi aux entreprises d'adapter facilement la configuration à leurs besoins spécifiques. Le bâtiment, récemment rénové et en partie neuf, bénéficie d'une façade intégrant un bardage bois ainsi que de panneaux photovoltaïques en toiture. L'ensemble offre des performances énergétiques avancées, réduisant les coûts opérationnels tout en garantissant un bon niveau de confort pour les utilisateurs. Les espaces sont équipés de pompes à chaleur réversible, de climatisation réversible dans les bureaux, ainsi que de stores extérieurs motorisés et de faux-plafond avec moquette. La station Les Grésillons du RER C se trouve à 11 minutes à pied et les lignes de bus 138 et RIVER sont accessibles. Le site est clos, sécurisé et dispose d'un régisseur sur place. Une solution de restauration Foodles est également disponible pour les occupants. Site clos et sécurisé Régisseur sur place Solution de restauration Foodles Façade avec bardage bois Panneaux photovoltaïques en toiture Portes sectionnelles motorisées Charge au sol de 500 kg par mètre carré pour lots 1 à 4 Charge au sol de 1,5 tonne par mètre carré pour lots 5 et 6 Pompes à chaleur réversible Climatisation réversible dans les bureaux Stores extérieurs motorisés Faux-plafond et moquette Hauteur sous plafond de 3,60 mètres pour lots 1 à 4 Hauteur sous plafond de 7,50 mètres pour lots 5 et 6 Surface rez-de-chaussée de 1813 m² Situation/Transports : Route N315 à proximité immédiate Quais de Seine à proximité Autoroute A86 Autoroute A15 RER C station Les Grésillons à 11 minutes à pied Bus 138 Bus RIVER Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

Plus de détails pour 27-41 Boulevard Louise Michel, Gennevilliers - Bureau, Local d'activités à louer

Actiwest - 27-41 Boulevard Louise Michel

92230 Gennevilliers

Local d’activités à louer
147,00 € m²/an
819 – 1 638 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Gennevilliers Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Gennevilliers, à deux pas de la gare des Grésillons ! Immprove vous propose à la location des espaces modulables, idéaux pour bureaux et activités, totalisant 1 638 m², divisibles à partir de 819 m². Profitez d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale pour développer votre entreprise. De plus, des parkings sont disponibles pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs. Ne manquez pas cette chance d'installer votre activité dans un cadre fonctionnel et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Site sécurisé . Portail ouvert de 7h à 20h . Fibre optique . Parc d'activité composé de 4 bâtiments . Stationnement extérieur . Parties communes rénovés . Accès au parc par bip d'accès le soir et week end . Locaux rénovés . Espace ouvert . Chauffage par convecteurs électriques . Cuisine . Douches Surface RDC : 820 m² Situation/Transports : Bus Quatre Chemins (BUS-177, BUS-137, BUS-166) RER LES GRESILLONS (RER C) Transilien Les Grésillons (TRAIN-RER C) SNCF Les Grésillons (France) Conditions particulières à la location : Taxe bureau ET taxe parking : 9.7 euros m²/ an HT Assurance multirisque bâtiment A : 2.09 euros/m²/an HT Assurance bâtiment B : 5.09 euros/m²/an HT

Contact:

IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

86-114 Avenue Louis Roche

92230 Gennevilliers

Bureau à louer
160,00 € m²/an
128 – 9 688 m²
22 Espaces | Disponible maintenant

Gennevilliers Bureau, Local d'activités à louer - Paris Surrounding

Situé dans un parc mixte d'activités et de bureaux, à proximité immédiate du RER C "Gare Les Grésillons", IMMPROVE vous propose plusieurs lots disponibles. Ce site est parfaitement adapté pour les entreprises nécessitant un accès gros porteur, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos opérations logistiques et bureaux. Profitez de cette opportunité stratégique pour implanter vos activités dans un environnement dynamique et bien desservi. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Interphone . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Bureaux cloisonnés . Chauffage électrique . Moquette / Faux plafond . Climatisation Surface RDC : 6877 m² Situation/Transports : Bus Bus Bus 166 ligne " Colombes - Porte de Clignancourt " RER Gennevilliers / Les Grésillons (C) Autoroute A1 / A15 / A86 Train SNCF Gennevilliers Tramway Tramway 1 Paris et La Défense en 10 min par les Quais de Seine Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Chauffage collectif prévisionnel : 5 euros HT/m²/an . Taxe sur les locaux d'activité : 4 euros /m²/an

Contact:

IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

9 Rue Transversale

92230 Gennevilliers

Industriel/Logistique à louer
180,00 € – 190,00 € m²/an
248 – 578 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Gennevilliers Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

Situé au pied du RER C Les Grésillons, Arthur Loyd vous propose un parc neuf avec des surfaces d'activité avec bureaux à louer. Très belle architecture. Parkings extérieurs Chauffage par convecteur électrique Eclairage LED Faux plafond Sol vinyle Surface RDC : 330 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 2 T/m² Equipements entrepôts : Sol : Dalle industrielle de finition quartz 1 porte de livraison de plain-pied /lot : L3m x H3.5m Puissance électrique : Tarif jaune de 100 KvA / lot Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : SNCF Les Grésillons (France) RER LES GRESILLONS (RER C) Transilien Les Grésillons (TRAIN) Bus Paul Vaillant Couturier (BUS-138) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe sur le stockage : 4.41 euros/m²/an Taxe sur les commerces : 8.46 euros/m²/an Taxe sur les parkings : 2.79 euros/m²/an Bail 10 ans dont 6 ferme GAPD : 3 mois de loyer + TVA Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 3 000 euros HT

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

20 Rue Des Jardins

92600 Asnières-sur-Seine

Bureau à louer
270,47 € m²/an
196 – 1 037 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Terrasse sur le toit

Asnières-sur-Seine Bureau à louer - Boucle Nord

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : des bureaux modernes et modulables à Asnières-sur-Seine, à vendre ou à louer. Situés à proximité immédiate de la mairie et du centre-ville, ces espaces offrent une accessibilité optimale et un cadre de travail inspirant grâce à une belle hauteur sous plafond sur certains étages. Avec une surface totale de 620 m², ces locaux sont divisibles à partir de 196 m², s'adaptant ainsi parfaitement à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! . 3 ascenseurs 625 kgs (mise en conformité en 2000) . Climatisation double flux réversible (avril 2000) . Courant fort/faible (mise au normes en 1999 certifié Veritas) . Accès par badge . Cafétéria . Bureaux cloisonnés . Espace ouvert . Climatisation . Patio intérieur . Grande terrasse privative au 3eme et 4eme étage . Câblage informatique . Belle hauteur sous plafond au 2eme étage . Deux accès sur rue par le rue des Jardins et rue Diderot Immeuble indépendant Situation/Transports : RER Les Grésillons (C) Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13) Train Gare d'Asnières-sur-Seine

Contact:

IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Cacher

36-42 Boulevard Louise Michel

92230 Gennevilliers

Local commercial à louer
175,00 € m²/an
1 113 – 2 242 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Gennevilliers Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

À Gennevilliers, découvrez à la location des locaux d'activité et bureaux situés à proximité immédiate des quais de Seine et des axes autoroutiers A86 et A1, offrant ainsi une excellente accessibilité. L'ensemble dispose d'un espace logistique avec portes à quai et de plain-pied, facilitant la manutention et le flux des marchandises. Le site, entièrement clos, garantit sécurité et confidentialité pour votre entreprise. Il bénéficie également de parkings pour optimiser l'accès des collaborateurs et visiteurs. Les locaux profitent d'une hauteur sous ferme de 8 m, d'un dallage industriel quartzé anti-poussière et d'une résistance au sol de 3 T/m². La desserte est renforcée par la proximité du RER C Les Grésillons à 4 minutes à pied, du métro M13 Mairie de Saint-Ouen à 20 minutes à pied, ainsi que des bus 137 et 166. Les équipements incluent la distribution privative de l'eau, du gaz, de l'électricité, ainsi que des fourreaux pour la fibre optique en attente. L'environnement comprend une voirie lourde pour poids lourds, des espaces verts et un éclairage extérieur, assurant un cadre de travail fonctionnel et stratégique pour les entreprises en quête d'un site logistique performant. Environnement professionnel proche des quais de Seine Accès rapide aux axes routiers A86 et A1 Proximité du RER C et du métro M13 Arrêts de bus à proximité Hauteur sous ferme minimum 8 m Eau potable distribution privative par compteur divisionnaire Électricité distribution privative par compteur privatif Téléphone tête de ligne privative Fibre optique fourreaux disponibles en attente Gaz distribution privative par compteur privatif Site clos contrôle d'accès sur portails Clôtures en treillis soudé vert Voirie lourde pour passage de poids lourd Espaces verts selon plans de paysagement Éclairage extérieur luminaires étanches en façade Emplacements de stationnement suivant plans Dallage quartzé anti-poussière industriel résistance au sol 3 T/m² Menuiseries extérieures aluminium Porte de plain-pied par lot 4 m x 4,5 m Porte à quai par lot 2,8 m x 3,0 m Murs séparatifs parpaings ou placostil coupe-feu Toiture isolante multicouche Désenfumage selon réglementation Surface rez-de-chaussée 1900 m² Hauteur libre minimum sous poutre 8 m Résistance sol 3 T/m² Nombre de portes à quai 1 Équipements entrepôts site clos Voirie lourde pour passage de poids lourd Chauffage aérothermes gaz Situation/Transports : Quais de Seine A86 A1 RER C Les Grésillons à 4 minutes à pied Métro M13 Mairie de Saint-Ouen à 20 minutes à pied Bus 137 166 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Contact:

Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

Plus de détails pour 19 Allees De L'Europe, Clichy - Bureau à louer

Equinox Building - 19 Allees De L'Europe

92110 Clichy

Bureau à louer
200,00 € m²/an
128 – 2 549 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Performance énergétique : C
Système de sécurité
Centre de fitness
Accès contrôlé
Restaurant
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Clichy Bureau à louer - Saint-Ouen/Clichy

L'immeuble Equinox se situe à proximité des quai de Seine, avec un accès rapide à l'A 86. Cet ensemble immobilier de standing a fait l'objet d'une belle rénovation avec des plateaux agréables et fonctionnels. Certification : BREEAM Very Good. L'immeuble propose des surfaces de bureaux et des services rénovés. Immeuble de bureaux à louer, EQUINOX se situe 19-23 allée de l'Europe à Clichy (92). Il est accessible par la ligne 13 du métro - Station Mairie de Clichy, le RER C - Station Saint Ouen, avec une navette privative desservant le métro, le RER et la gare SNCF. Plusieurs lignes de bus : 74-138-341. Accès routier par les quais de Seine. Prestations de l'immeuble : Restaurant inter-entreprises Cafétéria Terrasses Navettes privatives Quai de livraison Gardien Accès sécurisés Faux planchers Climatisation Fenêtres ouvrantes Côté transports : les locataires peuvent souscrire aux navettes qui assurent les allers-retours auprès des stations : RER C / M14 Saint Ouen, M13 Mairie de Clichy, train Clichy Levallois. Certification : Certification : Very good Métro : M13 RER : C Bus : 74-138-340-TUC Gare : Saint Lazare Catégorie ERP : 5 Etat des locaux : Rénové Distribution climatisation : ventilo-convecteur Restauration : Oui Cafétéria : Oui Conciergerie : Oui Fitness : Oui Terrasses - jardins : Oui Autre élément : navette privative Aire de livraison : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Ouest IDF < 5000 m²(BOIDF)

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

Route Principale Du Port

92230 Gennevilliers

Industriel/Logistique à louer
147,00 € m²/an
910 – 21 117 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Toilettes privées

Gennevilliers Bureau, Industriel/Logistique à louer - Paris Surrounding

DATA IMMO vous propose à Gennevilliers un centre logistique à louer à partir de juin 2025, développant une surface totale de 20 667 m² à usage mixte. La répartition des surfaces est la suivante : bureaux RDC+2 de 2 627 m², transbordement de 9 229 m², stockage de 6 212 m², bureaux de l'entrepôt de 2 261 m², et sécurité/locaux techniques de 338 m². Le site dispose de 80 portes de quai, de 2 portes de plain-pied et d'une plate-forme latérale pour le chargement latéral. Les portes de quai de messagerie se répartissent entre 46 sur la façade Est et 27 sur la façade Ouest ; les portes de quai d'entrepôt comprennent 7 portes sur la façade Nord et un quai continu sur la façade Sud. Une zone de stabilisation de la remorque en béton complète l'ensemble. Pour les unités de quai et d'entrepôt non transversales, la hauteur libre est de 9,5 m et la capacité de charge au sol de 5 tonnes/m². Pour les unités de messagerie, la hauteur libre est de 5 m et la capacité de charge au sol de 2 tonnes/m². Le bâtiment est indépendant. Il comprend un système d'arrosage automatique ESFR, des bouches de fumée, des puits de lumière, une alarme incendie, des enrouleurs de tuyau (RIA), une détection incendie, des accès sécurisés, un PC de sécurité et un local technique. Il bénéficie d'un éclairage LED, d'une climatisation 3 voies dans les bureaux, d'un chauffage au gaz par aérotherme dans l'entrepôt, ainsi que d'un système de comptage intelligent pour suivre et optimiser la consommation d'énergie. La capacité de raccordement électrique de 5 MW est à l'étude. La certification BREEAM-in-Use se poursuivra en 2024. Il existe une possibilité de réutiliser les bornes de recharge pour camions et véhicules utilitaires du locataire précédent. Le site dispose de 98 places de parking indépendantes, de 8 places de parking poids lourds, avec un potentiel supplémentaire de 110 places voitures et 18 places camions. Il bénéficie d'un accès PL, d'un accès VL et d'une fonction de transport messagerie. Il est situé à Gennevilliers.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 25-29 Quai Aulagnier, Asnières-sur-Seine - Bureau, Local d'activités à louer

River Plaza - 25-29 Quai Aulagnier

92600 Asnières-sur-Seine

Bureau à louer
180,00 € m²/an
310 – 8 791 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Centre de fitness
Accès contrôlé
Réception
Restaurant
Terrasse sur le toit
Bord de l’eau

Asnières-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

Au sein d'un immeuble avec des services (Foodles, salle de sport, espace cosy, hôtesse d'accueil), Immprove vous propose des bureaux fonctionnels et flexibles. Service de navette reliant avec les principales gares. . Ensemble immobilier, oeuvre du célèbre architecte français Jean-Jacques Ory . Climatisation double flux . Chauffage collectif . Gestion technique centralisée . Sécurité . Ascenseurs . Monte-charge Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Bus RER Les Grésillons (C) Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Inclut des archives d’une surface totale de 150 m²

Contact:

IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

36-42 Boulevard Louise Michel

92230 Gennevilliers

Local commercial à louer
175,00 € m²/an
1 113 – 2 244 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Gennevilliers Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

IMMPROVE vous propsoe à la location un magnifique local à usage mixte d'activité et de bureaux situé à proxilmité des Quais de Seine et de la gare RER C Les Grésillons". Belle hauteur sous plafond, accès gros porteur. . Contrôle d'accès sur portails . Site clos . Fibre optique . Gaz . Chauffage collectif . Dallage quartzé anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m² . Menuiseries extérieures aluminium . 1 porte de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m . 1 porte à quai par lots : 2,8 m x 3,0 m . Murs séparatifs parpaings ou placostil entre les lots assurant le coupe feux . Toiture isolante multicouche . Désenfumage selon réglementation . L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'aerothermes gaz à détente direct . Performance : +12°C intérieur par -7°C Exterieur . Site clos, contrôle d'accès sur portails. . Clôtures en treillis soudé vert . Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A86 Autoroute A1 RER Station les Grésillons (C) Metro Mairie de Saint Ouen (13) Bus 137-166 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

23/11/2025

Cacher

Plus de détails pour 9 Rue Henri Barbusse, Gennevilliers - Bureau à louer

Pointe Métro - 9 Rue Henri Barbusse

92230 Gennevilliers

Bureau à louer
230,00 € m²/an
1 000 – 13 474 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Restaurant

Gennevilliers Bureau à louer - Boucle Nord

Au 9 rue Henri Barbusse à Gennevilliers, au sein de l’immeuble ACTIV, ensemble de bureaux récents à louer, divisible à partir d’environ 500 m², pour une surface totale développée d’environ 13 520 m². Les surfaces disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 5e étage, avec notamment 422 m² au rez-de-chaussée et des plateaux courants compris entre 2 554 m² et 2 625 m² par niveau. Des surfaces d’archives en sous-sol complètent l’offre. Disponibilité immédiate. Les plateaux, d’une profondeur d’environ 18 mètres et d’une hauteur libre de 2,70 mètres, offrent des espaces de travail modulables, adaptés aux configurations en open-space comme en bureaux cloisonnés. L’immeuble est prêt à l’emploi et propose des bureaux plug and play. Compatible ERP, il développe une capacité d’accueil d’environ 1 103 personnes. Les conditions locatives s’inscrivent dans le cadre d’un bail 3/6/9, avec un loyer facial de 230 € HT HC/m²/an, soit à partir de 19 167 € HT HC/mois selon les surfaces retenues. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC. L’immeuble développe une architecture tertiaire moderne organisée autour de plateaux centraux lumineux et fonctionnels. Le hall d’accueil en double hauteur confère une image qualitative et institutionnelle à l’actif. Les prestations comprennent une climatisation de nouvelle génération par poudres froides, des stores électriques intérieurs et des infrastructures adaptées à un usage intensif. Les parties communes comprennent un restaurant interentreprises et une terrasse accessible au 5e étage. Une batterie d’ascenseurs duplex et un monte-charge facilitent les flux internes et la desserte verticale des niveaux, complétés par une zone dédiée aux livraisons. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et la présence d’un gardien. Le stationnement comprend 276 emplacements en sous-sol. ACTIV constitue un ensemble tertiaire structuré, conçu pour accueillir des sièges sociaux, directions régionales ou grands utilisateurs recherchant des surfaces modulables et performantes en première couronne parisienne.

Contact:

Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

Plus de détails pour 19-23 Allees De L'Europe, Clichy - Bureau à louer

Equinox Building - 19-23 Allees De L'Europe

92110 Clichy

Bureau à louer
200,04 € m²/an
265 – 2 009 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Performance énergétique : C
Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Centre de fitness
Accès contrôlé
Restaurant
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Clichy Bureau à louer - Saint-Ouen/Clichy

Cet espace entièrement rénové offre un environnement de travail moderne et lumineux. Il bénéficie d’une climatisation réversible, d’un faux plafond filant et d’un faux plancher pour une organisation optimale des câblages. Sa configuration en open space favorise la collaboration et la flexibilité d’aménagement. Idéal pour des équipes souhaitant s’installer rapidement dans un cadre fonctionnel et agréable. L’immeuble, situé dans le quartier des Berges de Seine à Clichy, se distingue par ses prestations haut de gamme et ses espaces communs entièrement rénovés en 2022, incluant un hall d’accueil, une cafétéria collaborative et un restaurant. Les occupants bénéficient également d’une conciergerie, d’un PC sécurité avec vidéosurveillance et d’une salle de sport commune. L’adresse est particulièrement bien desservie par les transports, avec les lignes de métro 13 et 14, le RER C ainsi que plusieurs lignes de bus. L’accès routier est facilité par la proximité de l’A86, de l’A15 et des quais de Seine. Le quartier offre un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à moins de 300 mètres.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

Plus de détails pour 4 Rue Albert Dhalenne, Saint-Ouen-sur-Seine - Bureau, Local d'activités à louer

Parc Dhalenne - 4 Rue Albert Dhalenne

93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Bureau à louer
210,72 € m²/an
396 – 2 032 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Saint-Ouen-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Ouen/Clichy

**À LOUER - BUREAUX & LOCAUX D'ACTIVITÉS - SAINT-OUEN (93400)** Situés à seulement 7 minutes à pied des lignes 13 et 14 du métro (arrêt **Mairie de Saint-Ouen), ces locaux offrent une surface totale de 2 000 m², divisibles à partir de 400 m², idéals pour accueillir une ou plusieurs entreprises en quête d'un environnement de travail qualitatif et accessible. Installés dans un complexe tertiaire sécurisé et verdoyant à toute proximité du par Albert Dhalenne, ces bâtiments en brique au style industriel mêlent charme architectural et fonctionnalité. Les locaux sont en excellent état, aménagés avec soin : open-spaces lumineux, salles de réunion, bureaux individuels. tout est pensé pour favoriser la productivité et le confort de vos équipes. Les entreprises bénéficieront également de places de parking disponibles, atout rare dans ce secteur très recherché aux portes de Paris. Ce site offre un cadre de travail agréable, modulable selon vos besoins, dans une commune dynamique au fort potentiel économique. Opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, bien desservi et à fort développement. **Disponibilité immédiate.** Locaux cloisonné et en très bon état Surface RDC : 792 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

Plus de détails pour 17 Rue Paul Dautier, Vélizy-Villacoublay - Bureau à louer

Vauban - 17 Rue Paul Dautier

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
150,00 € m²/an
380 – 2 843 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Faux plafond

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

À Vélizy-Villacoublay, au coeur d'Inovel Parc et au pied du T6 "Inovel Parc Nord", bureaux à louer de 380 m² à 3 644 m² au sein de l'immeuble Le Vauban, 17 rue Paul Dautier. Développant environ 7 000 m² sur 4 étages, cet immeuble code du travail bénéficie d'une rénovation complète du hall et de la CVC, d'un chauffage urbain par géothermie et d'une certification BREEAM In Use. Plateaux en bon état d'usage, partiellement cloisonnés, climatisation refaite, éclairage LED et monte-charge avec accès livraison. Excellent ratio de stationnement (1 place / 25 m² loués) avec 9 bornes de recharge en sous-sol. Accessibilité directe A86 et N118, RER C Chaville-Vélizy, lignes 279, 291, 295, 390, aéroport d'Orly à 19 km. Loyer 150 euros HT/HC/m²/an, charges incluant le chauffage urbain. Une implantation stratégique pour directions recherchant des bureaux à la location performants dans l'ouest parisien. Situé au coeur d'Inovel Parc et au pied de l'arrêt du T6 "Inovel Parc Nord", le Vauban développe env. 7 000 m² de bureaux sur 4 étages Construit en 2000, il bénéficie de 2 accès livraison et d'un excellent ration de parkings Immeuble code du travail Rénovation complète du hall et de la CVC Chauffage urbain (géothermie) Certifié Breeam In Use RIE possible sur le Crystalys ou sur le Topaz Excellent ratio de parking : 1/25 m² loués 9 bornes de recharge mutualisées au -1 Bureaux en bon état d'usage, partiellement cloisonnés Climatisation refaite Eclairage LED Monte-charge avec accès livraison

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

107 Quai Du Docteur Dervaux

92600 Asnières-sur-Seine

Bureau à louer
219,96 € m²/an
132 – 1 463 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Asnières-sur-Seine Bureau à louer - Boucle Nord

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble récent (1993) en R+7, de belle facture, situé sur les quais de Seine, à Asnières-sur-Seine. Profitez d'un hall d'accueil rénové, d'un accès sécurisé par interphone et contrôle d'accès extérieur, ainsi que d'une double batterie d'ascenseurs. Les locaux sont lumineux, traversants et rénovés, avec fenêtres ouvrantes, climatisation double flux et câblage informatique RJ45. ERP possible, cet immeuble offre également des prestations modernes et fonctionnelles, adaptées aux entreprises recherchant un environnement de qualité. Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail. ERP : ERP possible Immeuble en R+7 (1993) de belle facture Hall d'accueil rénové et de qualité Double batterie d'ascenseur Accès sécurisé par interphone Contrôle d'accès extérieur Escalier de service ERP possible Locaux rénovés Bureaux lumineux et traversants Cloisonnement : Semi cloisonnés Fenêtres ouvrantes Moquette Faux plafonds Chauffage : Convecteurs électriques Câblage : Plinthes périphériques Câblage informatique RJ45 Climatisation double flux

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Gennevilliers

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Gennevilliers ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Gennevilliers, vous pouvez choisir parmi 476 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Gennevilliers ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Gennevilliers est de 145 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 1 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 369 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Gennevilliers ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Gennevilliers.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Gennevilliers ou dans les environs ?

Le marché de Gennevilliers offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 1 € €/m² et atteignent en moyenne 145 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 369 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 23 139 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 458 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Gennevilliers ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 369 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 458 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Gennevilliers ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Gennevilliers ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Gennevilliers

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Gennevilliers est de 145 €/m2/a.

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