Location Espaces de bureaux - Montrouge

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Montrouge ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Montrouge, vous pouvez choisir parmi 449 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Montrouge

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

3-5 Rue Barbès

92120 Montrouge

Bureau à louer
270,00 € m²/an
322 – 784 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

EVOLIS spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité d'implantation stratégique au sein d'un immeuble de bureaux de standing, idéalement situé aux portes de Paris, au niveau de la Porte d'Orléans. Non loin du métro ligne 4 station "Mairie de Montrouge", du tramway T3, et du RER B. Nous vous invitons à découvrir deux plateaux de bureaux de 462 et 322 m² situés au 2ème étage de l'immeuble pouvant être réunis en un seul et même plateau d'une superficie globale de 784 m², parfaitement modulable , offrant une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter précisément aux besoins de votre entreprise et de vos collaborateurs (open space, salles de réunion, espaces de convivialité). Les surfaces bénéficieront d'une rénovation complète et sont équipées d'un système de climatisation , garantissant un confort de travail optimal tout au long de l'année. Les prestations de l'immeuble : Accueil & Standing : L'immeuble se distingue par un beau hall d'accueil chaleureux et dynamique, animé par une hôtesse d'accueil pour recevoir vos clients et partenaires dans les meilleures conditions. Accessibilité & Logistique : Des ascenseurs desservent l'ensemble des étages pour la fluidité des équipes, complétés par un monte-charge privatif facilitant vos livraisons et transferts de matériel. Services additionnels : Vous disposerez de zones de stockage dédiées pour vos archives, ainsi que d'emplacements de parking en sous-sol pour sécuriser les véhicules de vos collaborateurs et visiteurs. . Immeuble de bureaux en mur rideau . Hall d'accueil grande hauteur . Hôtesses d'accueil . Accès livraison à l'arrière du bâtiment . 2 ascenseurs, 1 monte charge de 600 Kg . Climatisation réversible (chauf/froid) . Fibre optique . Local vélos . Bureaux livrés rénovés . Climatisation réversible . Climatisation réversible . Cuisine . Double vitrage . Câblage informatique. Situation/Transports : Bus Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, MONTBUS, N21, N14), Gabrielle De Guerchy (68, 126, 128) Métro Mairie de Montrouge (4) Tram Porte d'Orléans (T3a) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) A 6a, A 6b (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris) Borne de recharge Metropolis - Express - Montrouge - Barbes (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Prime assurance : 0,90 euros HT / m²/ an à la charge du preneur . Taxe additionnelle sur les parkings : 4,98 euros HT / UNité /an . Taxe Parking : 2,92 euros HT / place / an . Provision travaux : 3,5 euros HT / m²/ an Inclut des archives d’une surface totale de 132 m²

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 155 Bis Avenue Pierre Brossolette, Montrouge - Bureau à louer

Le Fairway - 155 Bis Avenue Pierre Brossolette

92120 Montrouge

Bureau à louer
275,00 € m²/an
815 – 1 807 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Faux plafond
Accès contrôlé
Métro
Réception
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la location une belle surface de 992 m² de bureaux au sein de l'immeuble LE FAIRWAY, situé à Montrouge, aux portes de Paris. Cet immeuble indépendant à l'architecture remarquable, signée Jacques Haour, se distingue par sa modernité, sa visibilité et ses prestations haut de gamme. L'immeuble bénéficie d'une adresse stratégique, à seulement 6 minutes de la ligne 13 du métro, du tramway T6 et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, assurant une accessibilité exceptionnelle vers Paris et la métropole. La ligne 13 relie directement Montparnasse, les Champs-Élysées et Saint-Lazare, tandis que le T6 dessert Vélizy, Clamart et Viroflay. À terme, la ligne 15 Sud connectera l'ensemble des Hauts-de-Seine et du Val-de-Marne, renforçant encore la position privilégiée du site. Les bureaux proposés sont lumineux, facilement aménageables et très flexibles grâce à une conception architecturale moderne avec peu de porteurs. Les plateaux sont livrés avec faux planchers techniques et faux plafonds, permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle optimale, et certains espaces bénéficient d'un accès direct à des terrasses paysagées, idéales pour les moments de détente ou les échanges informels entre collaborateurs. L'immeuble LE FAIRWAY offre également un restaurant interentreprises et une cafétéria rénovée en 2024, ainsi qu'un business center et un grand hall d'accueil double hauteur avec accès PMR, garantissant un confort de haut niveau au quotidien. Les espaces extérieurs, notamment le jardin au rez-de-chaussée, participe à la qualité de vie au travail et au bien-être des occupants. Certifié HQE, BBC, Finergie et Minergie, l'immeuble répond aux plus hauts standards environnementaux et propose une excellente performance énergétique, tout en offrant un cadre de travail à la fois élégant, éco-responsable et fonctionnel. Implanté dans un quartier dynamique et attractif, à proximité de nombreux commerces, restaurants et services du centre-ville de Montrouge, LE FAIRWAY séduit par son équilibre parfait entre centralité, confort et innovation. Cette surface de 992 m² est disponible immédiatement et constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un immeuble prime, à la visibilité exceptionnelle, parfaitement connecté à Paris et au Grand Paris. Contactez dès maintenant Cushman & Wakefield pour organiser une visite et découvrir LE FAIRWAY, un immeuble de référence conjuguant performance, modernité et prestige au coeur de Montrouge.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 198-200 Avenue De Paris, Châtillon, Châtillon - Bureau à louer

BeLive - 198-200 Avenue De Paris, Châtillon

92320 Châtillon

Bureau à louer
275,00 € – 275,04 € m²/an
1 447 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Châtillon Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux rénovée de 575 m² à louer à Châtillon, idéalement située au pied du métro Ligne 13 Châtillon Montrouge reliant directement Saint-Lazare, Montparnasse, Miromesnil et les Champs-Élysées ainsi qu'au pied du Tramway T6 desservant Vélizy, Clamart et Viroflay. À terme, la future Ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer encore ce hub stratégique. Implanté au coeur du secteur tertiaire de Châtillon, cet immeuble de très bon standing bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un environnement parfaitement adapté aux entreprises. Les plateaux, lumineux et efficaces, profitent de vitrages toute hauteur offrant 100% de lumière naturelle et d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m garantissant confort et qualité de travail. L'ensemble immobilier entièrement modernisé propose des services de haut niveau avec une hôtesse d'accueil, un restaurant inter-entreprises rénové, une cafétéria conviviale, des parkings sécurisés et des espaces communs de qualité. Les utilisateurs bénéficieront également de performances environnementales certifiées grâce aux labels BREEAM In-Use et HQE Exploitation. Une opportunité rare au pied d'un pôle de transport majeur, idéale pour toute entreprise recherchant visibilité, confort et accessibilité immédiate aux portes de Paris. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Immeuble au pied de la station de Métro et du Tram «Châtillon Montrouge» Façades vitrées toute hauteur Hall d'accueil Chauffage collectif GTC PC sécurité télé-surveillance Contrôle accès extérieur Rénovation de l'ensemble des espaces communs, serviciels et des bureaux Climatisation Belle hauteur sous plafond Faux plafond Faux plancher RIE : 174 places Cafétéria : 50 places Business center : 4 salles de réunions Espace de conférence : 50 pers. Immeuble indépendant

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 41-45 Boulevard Romain Rolland, Montrouge - Bureau à louer

FOCUS - 41-45 Boulevard Romain Rolland

92120 Montrouge

Bureau à louer
375,00 € m²/an
206 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Garderie
Accès 24 h/24
Style haussmannien

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés de 206 m² à Montrouge, dans un immeuble situé en lisière du 14e arrondissement de Paris. Cette double adresse permet de bénéficier à la fois de la proximité immédiate de la capitale et d'un environnement professionnel dynamique en première couronne. Ce petit plateau est idéal pour une structure à taille humaine ou pour une antenne locale. L'espace bénéficie de prestations fonctionnelles avec faux plancher, faux plafond technique, éclairage LED homogène et cloisons vitrées toute hauteur, permettant de valoriser la lumière naturelle. À proximité immédiate, une grande variété de commerces, cafés, restaurants et services améliore la qualité de vie au quotidien pour vos collaborateurs. Le restaurant d'entreprise se trouve à seulement trois minutes à pied. Accessible facilement par la ligne 4 du métro via la station Porte d'Orléans (3 min à pied), ce bureau offre une excellente connectivité. Certains espaces sont équipés en RJ45, et le bâtiment est climatisé. Surface disponible immédiatement. Mobilier éventuellement récupérable. Une belle opportunité à saisir rapidement.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Cacher

50 Bis Rue Maurice Arnoux

92120 Montrouge

Bureau à louer
346,62 € m²/an
574 – 1 464 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Paris Surrounding

A seulement 7 minutes à pieds des transports en commun (Métro 4 - Mairie de Montrouge) et à 5 minutes en voiture de la porte d'Orléans, IMMPROVE vous propose des locaux atypiques aux volumes très généreux avec des surfaces réparties entre des surfaces en rez de chaussée, sous sol et mezanine. Elle offre une proximité idéale à Paris. Ces bureaux sous verrières sont composés d'un espace accueil, d'une cuisine et salle d'eau, de plusieurs espaces de réunion et de grands open space. Des locaux atypiques assez rares sur le secteur offrant de multiples possibilités et un environnement de travail très typé start up. Une cour extérieure complète ce bien. Locaux disponibles en janvier 2025. . Immeuble ancien et restructuré d'entrepôt et bureaux type loft . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Digicode . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Locaux en excellent état . Un espace de bureaux en rez de chaussée en open space sous verrière . Sol béton . Climatisation réversible . Sanitaire privatif . Douche privative . Espace cuisine aménagé . En sous sol, un espace aménageable en salles de réunions, en salles de productions, stockage . LOT A : 319 m² répartis entre un rez de chaussée, sous sol et mezzanine LOT B : 298 m² répartis entre un rez de chaussée et un sous sol. Immeuble indépendant Surface RDC : 927 m² Situation/Transports : Metro Mairie de Montrouge (4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE SAO SUD

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 9 Boulevard Du General De Gaulle, Montrouge - Bureau à louer

Lazuli - 9 Boulevard Du General De Gaulle

92120 Montrouge

Bureau à louer
230,02 € m²/an
291 – 2 318 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Cuisine

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un immeuble de bureaux le LAZULI, situé dans la commune de MONTROUGE, dans le coeur dynamique d'affaires, à moins de 200 mètres du périphérique "Porte d'Orléans", des transports en commun ; Métro ligne 4 station "Mairie de Montrouge", et T2, RER B "Gentilly" à moins de 10 minutes à pied, des bureaux rénovés, climatisés. L'immeuble a été construit en V, ce qui permet aux plateaux de leur donner d'une part une forme légèrement arrondi et d'avoir une belle luminosité grâce aux huisseries de chaque côté du plateau permettant donc un aménagement flexible en bureaux fermés, ou en espaces ouverts. Le hall de l'immeuble a été rénové et offre après des portiques de sécurité contrôlés par badges, un espace chaleureux et accueillant. Chaque étage tourne autour d'un palier commun avec deux ascenseurs, et des sanitaires communs desservant deux plateaux distincts de 399 m² à droite et 392 m² à gauche livrés rénovés, en open space. De nombreux parkings sont également disponibles à la location en sus, mais également des locaux d'archives. Pour visiter ces surfaces, n'hésitez pas à faire appel à l'agence EVOLIS elle même installée à Montrouge. . Immeuble de bureaux de standing . Hall d'accueil . Contrôle d'accès par badge . Interphone . 2 Ascenseurs . Gestion technique du bâtiment . Fibre optique . Jardin et patio intérieur accessible . Niveaux privatifs . Sanitaires en parties communes . Coin cuisine ou coin repos en commun sur chaque niveau . Faux plafonds . Moquette . Panneaux LED . Climatisation réversible par ventilo convecteurs . Profondeur des plateaux de 12 m . Stores aux fenêtres . Plinthes périphériques doubles avec courant fort . Issues de secours Surface RDC : 731,1 m² Situation/Transports : Bus Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, MONTBUS, N21, N14) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A 6a), Boulevard Périphérique Extérieur, A 6b, A 6a (Entrée), A 6b (Sortie D 920) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris) Borne de recharge Metropolis - Express - Montrouge - Barbes (Bornes de recharge) Métro Ligne 4 "Mairie de Montrouge" à 800 mètres Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,76 euros HT / m²/ an à la charge du preneur Charges fluides (EDF et Eau) : 50,13 euros HT / m²/ an Inclut des archives d’une surface totale de 101 m²

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

109-111 Avenue Aristide Briand

92120 Montrouge

Bureau à louer
210,01 € m²/an
240 – 777 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un immeuble de bureaux de standing et sécurisé de 5 étages, situé à deux pas du périphérique « Porte d'Orléans », en façade de la Nationale 20, à moins de 10 minutes à pied des transports en commun ; métro ligne 4 station « Mairie de Montrouge », du RER B station « Arcueil- Laplace », de nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble, et à proximité immédiate des commerces du quartier de la Vache Noire, 776 m² de bureaux divisibles en 3 plateaux de 240, 254 et 283 m². Les plateaux respectivement situés aux 2ème, 3ème et 4ème étages, sont traversants et proposent donc une belle luminosité. Ils sont livrés rénovés (selon les étages), en open space, climatisés, et disposent de sanitaires privatifs. Faux plafond, moquette, plinthes périphériques. Aménagement coin cuisine possible sur tous les lots. Immeuble fibré, avec accès sécurisés par badges, ascenseurs accessibles aux personnes à mobilité réduite. Parkings et archives en sous-sol. Crèche privée en rez de chaussée de l'immeuble. Votre agence EVOLIS, basée sur Montrouge peut se rendre disponible très rapidement pour vous faire visiter ce bien. . Immeuble sécurisé . 2 ascenseurs . Entrée parking en sous-sol avec contrôle d'accès . Bureaux lumineux et traversants . Plateaux rénovés . Moquette . Faux plafond . Fibre optique . Climatisation centralisée / réversible . Sanitaires doubles et privatifs . Plinthes périphériques . Cloisonnement amovible selon les lots Situation/Transports : Bus Vanne / Aqueduc (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14), Vache Noire (V4) RER Laplace (B) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxes foncières parking en sous sol : 431,52 HT / Unité / an Taxes foncières réserves : 16,86 euros HT / unité / An TAXES STATIONNEMENT : 54 euros HT / Unité/ an Inclut des archives d’une surface totale de 121 m²

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 29 Boulevard Romain Rolland, Montrouge - Bureau à louer

Frame/Up-On - 29 Boulevard Romain Rolland

92120 Montrouge

Bureau à louer
374,32 € m²/an
300 – 5 808 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Local à vélos
Concierge
Centre de fitness
Réception
Restaurant
Terrasse sur le toit

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

FRAME : Le nouveau standard du bureau "Comme à la maison" à la Porte d'Orléans EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, a le plaisir de vous proposer des surfaces de bureaux entièrement rénovées et divisibles à partir de 300 m² au sein de l'immeuble de grand standing « FRAME ». Idéalement situé sur le front du périphérique (sortie Porte d'Orléans) et ayant bénéficié d'une lourde restructuration, cet actif offre une flexibilité rare : choisissez votre adresse à Paris (14ème) ou à Montrouge (92120). Un Immeuble Performant et Accessible . Capacité : Ensemble réparti sur 8 étages, desservi par 3 ascenseurs, pour un capacitaire total de 560 personnes. . ERP : Possibilité d'obtenir un ERP de catégorie 5 du 1er au 3ème étage. . Transports : Accès immédiat au métro Ligne 4, emplacements de parking sécurisés et local vélos dans l'immeuble. Des Plateaux Prêts à l'Emploi et Lumineux Les espaces sont livrés entièrement rénovés, configurés en open space et baignés d'une très belle lumière naturelle. Le dernier étage offre une vue panoramique spectaculaire sur Paris et la Tour Eiffel. Une Offre Globale de Services (Esprit "Cocooning") Pour répondre au défi actuel du retour au bureau, le propriétaire a conçu une solution complète de services premium dans un esprit contemporain et chaleureux : . Accueil & Business : Hall d'accueil avec hôtesse, espaces d'attente/coworking, amphithéâtre connecté de dernière génération, salles de réunion et call box partagées. . Bien-être & Convivialité : Espace lounge avec cuisine aménagée, vestiaires avec douches, et une salle de sport entièrement équipée. . Restauration : Un Restaurant Inter-Entreprises (RIE) et une cafétéria (communs aux immeubles voisins) viennent compléter cette offre. Le mot de l'expert : Plus qu'un simple espace de travail, FRAME offre une véritable expérience hospitality pour attirer et fidéliser vos talents. N'hésitez pas à contacter notre agence de Montrouge, situé à quelques mètres pour vous le faire visiter rapidement ! . Certification BREEAM GOOD . Immeuble entièrement rénové aux standards 2025 . Hall d'accueil aménagé avec hôtesse d'accueil . Batterie de 3 ascenseurs PMR . Monte charge commun copropriété . Espace cafétéria et espace lounge . Restaurant interentreprises . Espace sport / vestiaires / douches . 2 salles de réunions / 3 box - équipés en audiovisuel . Amphithéâtre 32 personne équipé en audiovisuel . Local vélos . Parking sécurisé en sous-sol . Aire de livraison . Accès direct au périphérique . Immeuble classé code du travail . Effectifs niveaux R+1 / R+2 / et R+3 : 80 personnes (E.R.P 5) . Effectifs à partir du niveau 4 : 60 personnes . Hauteur libre : 2,75 m dans les plateaux de bureaux . Trame de façade : 675 mm ou 1 350 mm . Profondeur max. des plateaux : 10,80 m . Faux plafonds . Faux planchers techniques . Revêtement sols : moquette . Stores vénitiens . Eclairage des plateaux par panneaux LED . Climatisation réversible . 1 local VDI climatisé / :étage . Contrôle GTB avec mise à disposition d'une application de gestion par mobile Situation/Transports : Bus Gabrielle De Guerchy (126, 128, MONTBUS), Porte d'Orléans - Ernest Reyer (68, 299), Porte d'Orléans (9115, 194, 7805, 4502, 9118, 9114), Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, N21, N14) Métro Mairie de Montrouge (4) Tram Porte d'Orléans (T3a) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris) Borne de recharge RELAIS MARECHAL LECLERC (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

9 Bis Rue Delerue

92120 Montrouge

Bureau à louer
230,04 € m²/an
223 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Installations de conférences
Accessible fauteuils roulants

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

EVOLIS, vous propose en plein coeur du centre ville de Montrouge, à proximité immédiate du périphérique porte d'Orléans, de ses commerces, de ses transports (métro ligne 4 à moins de 5 minutes à pied et de ses nombreuses lignes de bus), dans un immeuble de bureaux de standing, situé au calme, une surface de bureaux de 223 m² rénovée et climatisée, située au 2ème étage accessible via un ascenseur badgé, accompagnée de 21 m² d'archives et de 5 emplacements de parkings. Les locataires de l'immeuble ont accès à une belle terrasse aménagée commune au rez de chaussée de l'immeuble. - Immeuble de bureaux de bon standing - Interphone / digicode / accès par badge - Immeuble Certification BREEAM in use Good - Ascenseur - Fibre optique - Cour / terrasse commune - Palier privatif - Bureaux en très bon état - Moquette - Faux plafond - Climatisation réversible - Cloisonnement amovible - Plinthes périphériques - Sanitaires double privatifs . Archives de 21 m² en 1 er sous sol avec fenêtre mansarde Situation/Transports : Bus Gabrielle De Guerchy (68, 126, 128, MONTBUS), Porte d'Orléans - Ernest Reyer (299), Porte d'Orléans (9115, 4502, 9118, 9114), Mairie de Montrouge (7805), Gabriel Péri (187, 188, 197, N21, N14) Métro Mairie de Montrouge (4) Tram Porte d'Orléans (T3a) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Voie AW/14), Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a, A 6b (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans), A 6a (Sortie), A 6b (Sortie D 920) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris) Borne de recharge RELAIS MARECHAL LECLERC (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : Assurance MR : 2,27 euros HT /m²/an Les charges comprennent : (comprend l'électricité des parties privatives et des parties communes dont la CVC chaud/froid)

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

23/05/2026

Cacher

74 Avenue Lénine

94250 Gentilly

Bureau à louer
275,18 € – 300,00 € m²/an
2 055 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accès contrôlé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Réception
Accessible fauteuils roulants

Gentilly Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Découvrez une opportunité unique de louer des bureaux à Gentilly, proposés par EVOLIS, avec une surface totale de 3 445 m², modulables selon vos besoins à partir de 68 m². Cet immeuble indépendant, idéalement situé à proximité du RER B Gentilly et de la Vache Noire, offre un cadre de travail exceptionnel. Profitez d'un accès PMR pour une accessibilité optimale et d'un jardin privatif, parfait pour vos pauses détente ou réunions en plein air. De plus, la possibilité de respecter les normes E.R.P. garantit la sécurité et la conformité de vos locaux. La fibre optique vous assure une connexion internet ultra-rapide, indispensable pour la performance de votre entreprise. Ne laissez pas passer cette occasion de donner un nouvel élan à vos activités dans un environnement à la fois moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces bureaux d'exception et imaginer votre futur espace de travail! . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . Jardin paysager . Immeuble restructuré . Façade en brique rouge . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Ascenseur PMR desservant directement les locaux ***BUREAUX*** . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Jardin privatif . Possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant Surface RDC : 433,3 m² Situation/Transports : Bus Lignes 57, 125, 184, 186 desservent Gentilly Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Métro Ligne 14 station Hôpital Bicêtre Tram Ligne T3 - arrêts Stade Charléty, Poterne des Peupliers, Porte d'Italie RER RER B station Gentilly Route Boulevard Périphérique via sortie Porte de Gentilly ou Porte d'Italie Autoroute A6a et A6b Velib' Disponible à Gentilly, réseau bien développé Bus Service Valouette, navette gratuite intercommunale (Gentilly, Arcueil, Cachan.) via ligne V5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière pour le bâtiment LA HALLE : 45 000 euros/an HT

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

36-38 Avenue Pierre Brossolette

92240 Malakoff

Bureau à louer
230,01 € m²/an
329 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cuisine
Réception

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Porte de Châtillon, à proximité du métro L4 « Mairie de Montrouge ». Immprove vous propose 329 m² de bureaux non divisibles climatisés en open space , très lumineux avec une double exposition à la location. Immeuble de bon standing. Immeuble moderne . Façade en pierres agrafées . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Hall d'accueil . Ascenseur Les locaux sont neufs et décloisonnés : . Travaux peinture . Pose de moquette . Installation LED . Espace ouvert . Salle de réunion . Climatisation réversible . Câblage informatique . Fibre optique . Sanitaires rénovés

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 31 Avenue Aristide Briand, Arcueil - Bureau à louer

Plein Sud - 31 Avenue Aristide Briand

94110 Arcueil

Bureau à louer
270,00 € m²/an
400 – 4 960 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle

Arcueil Bureau à louer - Portes Sud de Paris

PLEIN SUD - 31 AVENUE ARISTIDE BRIAND 94110 ARCUEIL Au sein du quartier de la Vache Noire à Arcueil, BNP PARIBAS vous propose à la location un immeuble récent de bureaux situé à proximité du métro ligne 4 et du RER B - LaPlace, avec de nombreux de parkings. Des plateaux de bureaux rationnels et lumineux d'environ 760 m² par niveaux. Immeuble avec un bel effet d'enseigne. Idéal pour le siège de votre entreprise. A proximité des commerces de proximité et de restauration. A visiter ! PLEIN SUD - QUARTIER DE LA VACHE NOIRE Immeuble récent d'environ 7000 m² répartis sur 8 niveaux au sein d'un quartier d'affaire reconnu. Des plateaux de bureaux rationnels et lumineux pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes par niveaux. Idéalement situé au carrefour de la Vache Noire, il bénéficie d'une accessibilité directe à Paris via la Porte d'Orléans, via de nombreux transports en commun et les axes routiers. L'immeuble est climatisé et propose de nombreuses des places de parking en sous-sol ainsi qu'à l'extérieur. Métro : M4 Ligne 4 "Barbara" 500 m RER : B B - "Laplace" à 500 m 500 m Bus : 187/188/197/297/323 Desserte routière : RN20 - BP "Pte d'Orléans" Aéroport : Orly Autre desserte : 1,5 km du bd périphérique Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Faux plancher : Oui Sanitaire(s) : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

02/03/2026

Cacher

2 Rue De La Vanne

92120 Montrouge

Bureau à louer
264,96 € – 350,04 € m²/an
100 – 422 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier indépendant développant environ 330 m² en R+3, complété par une dépendance de 100 m², idéal pour une activité tertiaire, un cabinet, une école, un showroom ou des bureaux avec espace annexe. L'actif bénéficie d'une entrée indépendante pour chacun des deux lots, offrant une grande souplesse d'exploitation Les espaces profitent d'une belle hauteur sous plafond comprise entre 3 mètres et 4,50 mètres, apportant volume, luminosité et confort de travail. Une cour intérieure privative complète l'ensemble, créant un environnement agréable et différenciant, rare sur le marché. Le bâtiment élevé en R+3 permet une organisation fluide des espaces : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espace de réception selon vos besoins. Une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des bureaux indépendants avec extérieur et fort potentiel d'aménagement. Immeuble indépendant Chauffage à gaz Climatisation Belle HSP de 3m à 4,50m Cour intérieure Bâtiment de 330 m² avec une dépendance de 100 m² Entrée indépendante pour les deux lots Bâtiment en R+3 Beaux volumes Cour privative Cuisine Immeuble indépendant Surface RDC : 130 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

42 Rue Barbès

92120 Montrouge

Bureau à louer
230,12 € m²/an
289 – 800 m²

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Situé dans un secteur stratégique, à seulement 8 minutes à pied du métro ligne 4 reliant Montparnasse, Châtelet et la Gare du Nord, l'actif bénéficie également d'un accès immédiat au périphérique "Porte d'Orléans", garantissant une excellente visibilité et une connexion rapide aux principaux axes parisiens. Locaux entièrement climatisés et rénovés dans un style industriel proposant un cadre de travail moderne, fonctionnel et attractif. 1er ETAGE : A VENDRE EXCLUSIVEMENT * Grand open space traversant sans contrainte porteuse, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée * 4 salles de réunion * 1 bureau de direction * Cuisine avec possibilité de créer une terrasse plein sud * Sanitaires Surface Carrez : 289,4 m² RDC Bas : A VENDRE ou A LOUER * Accueil * 2 open spaces (60 à 80 postes de travail) * 3 salles de réunions * Cafétéria avec auditorium * Salle serveur * Sauna * Sanitaires DPE : en cours Surface RDC : 511 m²

Contact:

Cabinet Flabeau

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

3-5 Rue Barbès

92120 Montrouge

Bureau à louer
120,00 € m²/an
322 – 784 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Dans le quartier d'affaires de Montrouge et proche des transports, IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux avec climatisation et belle hauteur sous plafond. Locaux lumineux au sein d'un immeuble de standing avec prestations d'accueils et accès PMR. Parkings et archives en sous sol. Métro ligne 4 a proximité immédiate . Immeuble de bureaux récent . Hôtesses d'accueil . Hall d'accueil grande hauteur . Climatisation réversible . Accès livraison à l'arrière du bâtiment . 2 ascenseurs . 1 monte charge de 600 kg . Fibre optique . Double vitrage . Cloisonnement amovible . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds/ Moquette . Pré-câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Fibre optique . Double vitrage Situation/Transports : RER RER B "Gentilly" RER RER B "Laplace" Metro Porte d'Orléans (4) Métro Mairie de Montrouge (Ligne ) Bus 68 Bus 125 Bus 126 Bus 128 Bus 187 Bus 188 Bus 197 Bus 297 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Orléans" Route D920 Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : PRIME ASSURANCE : 0.90 euros / m²/ an HT - Taxe additionnelle sur les parkings : 4,98 euros/HT/place - Taxe parking : 2,92 euros HT / place - Provision travaux : 6,40 euros/HT/m²/AN Inclut des archives d’une surface totale de 132 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

91-93 Avenue Aristide Briand

92120 Montrouge

Bureau à louer
190,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Paris Surrounding

IMMPROVE vous propose dans un ensemble immobilier mixte située proche de la Nationale 20, dans la commune de Montrouge, à proximité des transports (bus, métro ligne 4 et non loin du RER B), une surface de bureaux erénovée de 150 m² répartie sur deux niveaux. Parkings. Chauffage : Chauff. collectif gaz . Bureaux traversants en duplex . Porte blindée . La surface sera livrée rénovée (Peinture, sol, changement des dalles de faux plafond à l'entrée, sanitaires) . En rez de chaussée haut : 4 bureaux cloisonnés et un espace type accueil . En rez de jardin : 2 sanitaires privatifs, un espace cuisine, 1 grand open space, et un bureau. . Sol PVC imitation parquet . Luminaires LED au plafond . Cloisons sèches . chauffage central immeuble

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

2 Rue De La Vanne

92120 Montrouge

Bureau à louer
280,00 € m²/an
108 – 431 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

IMMEUBLE INDEPENDANT AVEC COUR PRIVATIVE A proximité des transports, BNP PARIBAS vous propose à la location un immeuble indépendant de 431 m² entièrement rénové et climatisé en angle de rue. Très belle visibilité commerciale. ERP 5 avec ascenseur PMR. Très rare sur le secteur ! Batiment indépendant non IGH de 431 m² répartis sur plusieurs niveaux. Situé à l'angle de l'Avenue Barbès et la rue de la vanne, l'immeuble bénéficie d'une très belle visibilité commerciale. A proximité du Métro ligne 4 Mairie de Montrouge, du Centre Commercial La Vache Noire et des axes routiers comme la N20, le boulevard périphérique via la Porte d'Orléans et l'A6. Métro : M4 RER : B Tramway : T3A Aéroport : Paris Orly Catégorie ERP : 5 Cafétéria : Oui Terrasses - jardins : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : Oui Aire de livraison : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

4 Rue Périer

92120 Montrouge

Bureau à louer
388,00 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Paris Surrounding

LOCAL EN RDC EN PARFAIT ETAT A LOUER PIED METRO Au pied du métro ligne 4, en coeur de ville, BNP PARIBAS vous propose à la location une surface de bureaux en RDC de 186 m² avec un jardin terrasse privatif sur l'arrière. Surface de bureaux en très bon état, cloisonnée, climatisée. Sanitaire privatif. Tout est de plein pied. Parfait pour une activité médicale, profession médicale, centre de formation et autre. Rare ! Ensemble immobilier mixte bureaux et habitation non IGH idéalement situé en coeur de ville au pied du métro. Commerces de proximité et de bouche. Quartier très dynamique et agréableme. Surface de bureaux en très bon état, cloisonnée, climatisée. Sanitaire privatif. Tout est de plein pied. Parfait pour une activité accueillant du public. A voir très vite ! Métro : M4 RER : B Desserte routière : BD PERIPHERIQUE, A6, A86 Gare : Montparnasse Catégorie ERP : 5 Etat de l'immeuble : Récent Immeuble copropriété : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Aire de livraison : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

Plus de détails pour 2 Boulevard Du General De Gaulle, Montrouge - Bureau à louer

L'amiral - 2 Boulevard Du General De Gaulle

92120 Montrouge

Bureau à louer
231,10 € m²/an
209 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès 24 h/24

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

IMMPROVE vous propose dans un immeuble de très bon standing, sécurisé, aux parties communes récemment rénovées, situé dans le quartier d'affaires de Montrouge, à proximité immédiate de la "Porte d'Orléans"', et à proximité du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge", un plateau de bureaux proposé à la location. Un plateau de bureaux situé au 3ème étage d'une superficie de 208 m² environ accessible par ascenseur. Le plateau est climatisé, en très bon état, partiellement cloisonné, avec sanitaires privatifs dont un sanitaire PMR. Une surface d'archive de 90 m² ainsi que des parkings sont disponibles en sous sol. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Fenêtres ouvrantes . Luminaires encastrés . Climatisation réversible . Parkings int. (3) : 1 200,00 euros/U/an HT HC . Parkings int. (1) : 800,00 euros/U/an HT HC . Archives (34,7 m²) : 90,00 euros/m²/an HT HC Inclut des archives d’une surface totale de 90 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

07/06/2026

Cacher

99 Avenue Aristide Briand

92120 Montrouge

Bureau à louer
300,00 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux de 159 m² situé au 7e étage d'un immeuble tertiaire au 99 avenue Aristide Briand à Montrouge. À seulement 8 minutes à pied du métro ligne 4, reliant directement Montparnasse, Châtelet et Gare du Nord, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité idéale aux portes de Paris. La proximité immédiate du boulevard périphérique renforce également la desserte pour les déplacements en voiture. Implantée en étage élevé, la surface profite d'une excellente luminosité naturelle et d'un cadre de travail agréable. Les bureaux comprennent une cuisine commune, favorisant le confort des utilisateurs au quotidien. L'immeuble dispose également d'un espace cafétéria en rez-de-chaussée avec un espace extérieur, offrant un véritable lieu de détente et de convivialité pour les collaborateurs. Cette offre constitue une opportunité attractive pour une entreprise recherchant des bureaux lumineux, bien situés et fonctionnels à Montrouge, à proximité immédiate de Paris. Immeuble moderne et de très bon standing Ascenseur Jardin paysager Accueil avec hôtesse Hall d'entrée Cafétéria au RDC Vidéosurveillance Plateaux semi privatifs en cours de rénovation Livrés en open space Double exposition pour les plateaux Salle de réunion entièrement équipé partagé Climatisation double flux Faux plafonds Sols moquette ou PVC à convenir Cave de 12 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

40 Rue Barbès

92120 Montrouge

Bureau à louer
240,86 € m²/an
290 – 801 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Location bureau Montrouge BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des surfaces disponibles à la location aux portes de Paris, à 5 minute à pied du métro ligne 4, arrêt Mairie de Montrouge. Nous vous proposons 801m² divisibles à partir de 100 m² au sein d'un immeuble restructuré en 2022. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des surfaces disponibles à la location dans un immeuble d'architectes aux portes de Paris, à 5 minutes à pied du métro ligne 4, arrêt Mairie de Montrouge. L'immeuble possède des bureaux climatisés avec une belle hauteur sous plafond. L'immeuble est sécurisé et surveillé par caméras 24h/24. Places de parking voitures et motos intérieures. Le plateau de 511m² possède environ 20 postes de travail, 3 salle de réunion équipée d'écran pour la diffusion, salle de réunion, d'un sauna privatif. Le plateau de 290m², est lui composé d'un open space de 15 postes, avec 2 salles de réunion, un bureau et un coin cuisine. Situation géographique : >> Métro Ligne 4 Mairie de Montrouge dans un quartier vivant avec des commerces. >> A6a et périphérique >> Proximité immédiate de Paris N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ces bureaux à la location dans un bel immeuble de Montrouge. Métro : Station Maire de Montrouge RER : B Station Gentilly Bus : 125, 187, 188, 197, N14 Desserte routière : Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans Capacité de restauration : Cuisine Complexe Salle de réunion : Oui Autre élément : Façade en pierres agrafées Autre élément : Local technique Autre élément : Espace détente Bureau(x) cloisonné(s) : Décloisonnement possible Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Espace ouvert Autre élément bureau : Locaux traversants, locaux lumineux, double exposition Autre élément bureau : Prises RJ45

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

47-49 Rue De La Vanne

92120 Montrouge

Bureau à louer
185,55 € – 284,42 € m²/an
335 – 772 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle

Montrouge Bureau, Local d'activités à louer - Portes Sud de Paris

IMMPROVE vous propose dans un ensemble immobilier de standing et à taille humaine, proche de la porte d'Orléans, du centre commercial de la Vache Noire, du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » Ou « Barbara » et du RER B « Laplace », Une surface de bureaux de 335,1 m² au 3ème étage du bâtiment A sur rue, avec une terrasse privative de 50 m² environ. le plateau est en excellent état et bénéficie d'un cloisonnement optimisé, une cuisine aménagée. Vous pouvez louer 7 parkings avec deux bornes de recharge électrique, en option deux emplacements en sous-sol fermés et sécurisés (double sas). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite Immeuble restructuré de bureaux indépendants . Façade en pierre de taille . Parkings sous sol . Fibre optique . Interphone / Digicode. Bâtiment D : RDC / 1er étage et Sous- sol de 493m² de surface utile pondérée . Entrée privative et sécurisée . Rez de chaussée à usage d'activité tertiaire . Accès livraisons de plain pied par porte sectionnelle . Cuisine et espace détente aménagé . Cloisonnement amovible . Sanitaires privatifs, dont un accessible aux PMR en rez de chaussée . Sol PVC imitation parquet . Faux plafond . Climatisation réversible . Pré- câblage informatique Bâtiment A sur rue : 335,1m² de bureaux au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur . Bureaux en excellent état . Climatisation réversible en faux plafond . Cloisonnement amovible de type loft . Sanitaires en parties privatives. . Sol parquet . terrasse privative d'une cinquantaine m² . Cuisine aménagée Immeuble indépendant

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 25-29 Boulevard Romain Rolland, Montrouge - Bureau à louer

Frame/Up-On - 25-29 Boulevard Romain Rolland

92120 Montrouge

Bureau à louer
360,00 € m²/an
300 – 5 808 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Système de sécurité
Faux plafond
Concierge
Centre de fitness
Réception
Restaurant
Terrasse sur le toit

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Cet espace propose un aménagement ouvert, conçu pour accueillir efficacement une équipe dans un environnement fonctionnel et agréable. L’agencement facilite la circulation, optimise la collaboration et offre une grande flexibilité d’utilisation selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle, d’une atmosphère fluide et de bonnes conditions de travail, tout en restant adaptable à un large panel d’activités tertiaires. Les utilisateurs ont accès à des zones partagées du bâtiment renforçant le confort du quotidien et soutenant une organisation moderne. L’immeuble propose un hall d’accueil soigné, un restaurant interentreprises, un espace cafétéria, des zones de détente, des salles de réunion partagées, ainsi que des douches et vestiaires adaptés à tous types d’usages professionnels. L’ensemble offre un environnement complet associant fonctionnalité, confort, prestations structurées, éléments de sécurité et stationnement intérieur conséquent, incluant un local dédié aux vélos. L’immeuble bénéficie d’une double adresse entre Paris 14 et Montrouge, avec un large choix de services aux alentours. La proximité immédiate de la Porte d’Orléans assure un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens comme les connexions avec les autres quartiers de la capitale. Cet ensemble répond aux attentes d’entreprises recherchant un cadre solide, pratique et inscrit dans une dynamique de travail actuelle.

Contact:

Bail Buy

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

Voir sur la carte

1–23 sur 130

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Montrouge

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Montrouge ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Montrouge, vous pouvez choisir parmi 449 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Montrouge ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Montrouge est de 3 224 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 94 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 653 036 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Montrouge ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Montrouge.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Montrouge ou dans les environs ?

Le marché de Montrouge offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 94 € €/m² et atteignent en moyenne 3 224 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 653 036 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 16 229 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 916 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Montrouge ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 653 036 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 916 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Montrouge ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Montrouge ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Montrouge

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 449 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Montrouge.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Montrouge est de 3 224 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Quartiers et environs

Recherches Populaires