Location Espaces de bureaux - Arcueil

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Arcueil ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Arcueil, vous pouvez choisir parmi 280 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Arcueil

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

Plus de détails pour 23 Avenue Aristide Briand, Arcueil - Bureau à louer

Axéo 2 - 23 Avenue Aristide Briand

94110 Arcueil

Bureau à louer
230,00 € m²/an
461 – 4 440 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé
Réception
Restaurant

Arcueil Bureau à louer - Portes Sud de Paris

AXEO 2 - Bureaux rénovés divisibles à partir de 263 m² au coeur du quartier de la Vache Noire ! EVOLIS spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'immeuble de standing AXEO 2, certifié HQE et BBC, idéalement situé dans le quartier dynamique de la Vache Noire à Arcueil. Les bureaux, entièrement rénovés, climatisés et livrés en open space, offrent une grande flexibilité d'aménagement grâce à une conception technique performante. L'immeuble propose notamment deux plateaux complets de 1 332 m² et 1 323 m² aux 1er et 2e étages, divisibles en quatre lots à partir de 263 m². Une surface indépendante de 461 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, est également disponible. Conçu pour offrir un environnement de travail lumineux et confortable, AXEO 2 dispose d'une façade optimisant les apports de lumière naturelle sur l'ensemble des plateaux. Les prestations techniques comprennent notamment un faux plancher, une trame de façade de 1,35 m et un système de désenfumage mécanique permettant d'aménager les espaces en open space, bureaux cloisonnés ou organisation mixte selon les besoins des utilisateurs. Le plateau du 1er étage bénéficie en outre d'une agréable terrasse privative accessible. L'immeuble met à disposition de ses occupants de nombreux services : restaurant interentreprises, cafétéria, accueil, sécurité, hall de réception et espace business actuellement en cours de rénovation. Des portiques de contrôle d'accès, plusieurs ascenseurs, un monte-charge avec aire de livraison ainsi que des emplacements de stationnement en sous-sol complètent les prestations. Situé au coeur d'un environnement tertiaire attractif, AXEO 2 bénéficie d'une excellente accessibilité. L'immeuble est directement connecté au périphérique parisien et à l'autoroute A6 via la Porte d'Orléans. Les transports en commun sont également particulièrement performants avec la station de métro Barbara (ligne 4) à seulement 8 minutes à pied et la gare Arcueil-Laplace (RER B) à 6 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent l'immeuble au pied de l'immeuble. Des stationnements vélos sont également disponibles en sous-sol. Les surfaces sont proposées à un loyer de 230 euros HT HC/m²/an avec une disponibilité immédiate. Nos consultants EVOLIS, basés dans leur agence de Montrouge, à deux pas de l'immeuble se tiennent à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la recherche de vos futurs bureaux. . Certification HQE . Certification BREAM Excellent . Accueil Sécurisé . Cafétéria . Restaurant inter-entreprise . Mainteneur 5J/7 . 3 ascenseurs dont 1 monte charge . Locaux lumineux .Hauteur sous plafond de 2,70 mètres . Faux plancher ou moquette . Faux plafond technique . Climatisation double-flux . Double vitrage . Stores intérieurs . Eclairage LED . Sanitaires PMR Surface RDC : 461 m² Situation/Transports : Bus Carvès (MONTBUS), Vache Noire (187, 188, 197, V4, N14), Vache Noire - Centre Commercial (323, N21, 380, 193) RER Laplace (B) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Autoroute A6 Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris) Borne de recharge QPARK - ARCUEIL - LA VACHE NOIRE (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision sur fluides : 8,33 euros HT/m²/an dont eau froide et électricité services généraux (Production de froid, CTA, éclairage parties communes, ascenseurs, etc.), RIE et parties privatives . Assurance immeuble : 1,39 euros HT/m²/an . Provision annuelle pour services : 16,78 euros HT/m²/an dont contrat d'accueil et de gardiennage, prestation florale et ainsi que l'entretien et le nettoyage et vitreries et parties communes ;

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 113 Rue Jean Marin Naudin, Bagneux - Bureau à louer

Network I - 113 Rue Jean Marin Naudin

92220 Bagneux

Bureau à louer
330,00 € m²/an
1 250 – 5 087 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Concierge
Installations de conférences
Accès contrôlé
Restaurant
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Bagneux Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Au sein du nouvel Ecoquartier Victor-Hugo et du pôle tertiaire de La Vache Noire, Immprove vous propose des surfaces de bureaux dans un ensemble immobilier bénéficiant de certifications environnementales à Bagneux. Du 3-ème au 4-ème étages bénéficiant d'un business center, work café, restauration multiple, espace vélos etc. Les plateaux sont agrémentés de terrasses, loggias et paliers d'ascenseurs / escaliers en 1er jour. . Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez . Certifications : BREEAM Excellent, HQE Excellent, WiredScore Platinum . Architecture d'intérieure soignée . Hall avec 2 accès distincts . Hôtesse d'accueil . Capacitaire 215 pers./niv. . Climatisation . Chauffage Urbain par géothermie . Faux plancher . Hauteur sous Plafond : 2,7m . Trame de façade : 1,35 m . Jardin . Locaux Plug & Play . Loggia à chaque niveau . Terrasses + rooftop . Paliers en 1er jour . Restaurant "scramble" utilisable pour réunions/réceptions . Restaurant alternatif . Café contemporain . Conciergerie connectée . Business center . Espace vélos 115 m² de plain-pied avec douches et vestiaires Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Croix d'Arcueil (BUS, BUS-187, BUS-193, BUS-197), Jean-Marin Naudin (BUS-188) RER ARCUEIL-CACHAN (RER B) Metro Bagneaux-Lucie Aubrac (M4, Futur ligne 15) Route D920 (N20) Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Orléans) Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et parkings: 16 euros/m²/an . Parkings : 55 emplacements, 14 pour motos et 92 pour vélos . Archives : 58 m²

Contact:

IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Cacher

109-111 Avenue Aristide Briand

92120 Montrouge

Bureau à louer
210,01 € m²/an
240 – 777 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un immeuble de bureaux de standing et sécurisé de 5 étages, situé à deux pas du périphérique « Porte d'Orléans », en façade de la Nationale 20, à moins de 10 minutes à pied des transports en commun ; métro ligne 4 station « Mairie de Montrouge », du RER B station « Arcueil- Laplace », de nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble, et à proximité immédiate des commerces du quartier de la Vache Noire, 776 m² de bureaux divisibles en 3 plateaux de 240, 254 et 283 m². Les plateaux respectivement situés aux 2ème, 3ème et 4ème étages, sont traversants et proposent donc une belle luminosité. Ils sont livrés rénovés (selon les étages), en open space, climatisés, et disposent de sanitaires privatifs. Faux plafond, moquette, plinthes périphériques. Aménagement coin cuisine possible sur tous les lots. Immeuble fibré, avec accès sécurisés par badges, ascenseurs accessibles aux personnes à mobilité réduite. Parkings et archives en sous-sol. Crèche privée en rez de chaussée de l'immeuble. Votre agence EVOLIS, basée sur Montrouge peut se rendre disponible très rapidement pour vous faire visiter ce bien. . Immeuble sécurisé . 2 ascenseurs . Entrée parking en sous-sol avec contrôle d'accès . Bureaux lumineux et traversants . Plateaux rénovés . Moquette . Faux plafond . Fibre optique . Climatisation centralisée / réversible . Sanitaires doubles et privatifs . Plinthes périphériques . Cloisonnement amovible selon les lots Situation/Transports : Bus Vanne / Aqueduc (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14), Vache Noire (V4) RER Laplace (B) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxes foncières parking en sous sol : 431,52 HT / Unité / an Taxes foncières réserves : 16,86 euros HT / unité / An TAXES STATIONNEMENT : 54 euros HT / Unité/ an Inclut des archives d’une surface totale de 121 m²

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

59 Rue Benoît Malon

94250 Gentilly

Bureau à louer
150,00 € m²/an
153 – 329 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Gentilly Bureau à louer

Bureaux rares disponibles à Gentilly, immédiatement aux portes de Paris, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité directe du RER B permettant de rejoindre rapidement Paris centre, le sud parisien et l'aéroport Charles-de-Gaulle. Il s'agit d'une solution de bureaux en location courte durée jusqu'en décembre 2027, idéale pour les entreprises recherchant de la flexibilité, une installation rapide ou une solution transitoire dans le cadre d'un projet de déménagement, de travaux ou de croissance. Les surfaces sont proposées avec une implantation stratégique dans un secteur dynamique et très bien desservi du sud parisien. Le loyer est particulièrement compétitif pour le secteur avec une valeur locative de 150 euros HT/HC /m²/an, ce qui en fait une des opportunités les plus attractives du marché local pour des bureaux proches de Paris. Cette offre s'adresse aux entreprises souhaitant optimiser leurs coûts immobiliers tout en conservant une excellente accessibilité et une grande flexibilité contractuelle. Localisation stratégique à Gentilly, au pied du RER B, avec accès rapide à Paris 14, Montrouge, Arcueil et l'ensemble du sud parisien. Pour toute information complémentaire, plans ou organisation de visite, je reste à votre disposition. Open Spaces Mezzanine Salles de réunions Terrasse de plus de 30 m² Dojo: salle de yogo et d'arts martiaux Bureaux cloisonnés Meublé et aménagé pour 50 postes 4 écrans fournis Surface RDC : 278 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

19-25 Rue De La Gare

94230 Cachan

Bureau à louer
230,04 € m²/an
264 – 546 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Cachan Bureau à louer - Zone Sud de Paris

EVOLIS vous propose au pied du RER B station "Arcueil-Cachan" et de la future station du métro ligne 15 (projet grand Paris), dans un environnement calme, des bureaux à louer. Dans un immeuble neuf, en fond de cour d'un site sécurisé, deux plateaux de bureaux de 281 m² et de 265 m² à aménager selon vos besoins. Les surfaces se trouvent en étage et sont accessibles via un ascenseur avec un accès direct sur le plateau. La surface de 265 m² est Erpéable, et dispose d'une terrasse privative à l'arrière et d'une passerelle terrasse à l'avant. Les sanitaires sont privatifs et accessibles aux personnes à mobilité réduite. La surface de 281 m² au 3ème étage et dernier étage, bénéficie d'une belle luminosité et d'une belle hauteur sous plafond. Les sanitaires sont privatifs. Parkings disponibles. . Site sécurisé . Ascenseurs . Bureaux neufs à aménager . Locaux traversants et lumineux . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Passerelles / terrasses . E.R.P catégorie 5 . Parkings extérieurs Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

50 Rue Alphonse Melun

94230 Cachan

Bureau à louer
250,00 € m²/an
480 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Cachan Bureau à louer - Zone Sud de Paris

EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans la commune de Cachan, située à moins de 5 minutes en voiture de Paris "Porte d'Orléans", un bâtiment indépendant de bureaux de 480 m² sur deux niveaux disposant de sa cour privative pour y garer environ 6 véhicules. Situé au calme, dans une rue pavillonnaire, ce bien est à moins de 5 minutes à pieds du RER B station "Arcueil-Cachan" et de la future station de la ligne 15 du Grand paris. Un grand hall d'accueil avec une belle hauteur et une verrière. En rez de chaussée, des bureaux, un espace cuisine, des sanitaires, une salle de réunion. A l'étage, un mixte entre bureaux fermés, espace ouvert, et call box. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien ! . Bâtiment type loft atelier bureaux . Cour extérieure privative . Portail d'accès . Espace accueil avec double hauteur . Bureaux cloisonnés / Open space . Salles de réunion . Cuisine aménagée . Fibre optique . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires privatifs et douche . Chauffage électrique Immeuble indépendant Surface RDC : 240 m² Situation/Transports : Bus Arcueil - Cachan RER (V4, V3), Carnot - Aristide Briand (162, 187, 193), Grange Ory / Arcueil Cachan (197, N14) RER Arcueil - Cachan (B) Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026) A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b) Rocade Autoroute A6a (Périphérique Paris) Borne de recharge ARCUEIL - Rue Ridder (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

115 Avenue Raspail

94250 Gentilly

Bureau à louer
140,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gentilly Bureau à louer

Immprove, vous propose à louer à Gentilly dans un bâtiment mixte, des bureaux de 150 m² en open space climatisé avec kitchenette et sanitaires. Les bureaux se situent à 12min du RER B GENTILLY. Bâtiment indépendant . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Cour . Climatisation à venir . Sanitaires dans les locaux

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 40 Avenue Aristide Briand, Bagneux - Bureau à louer

Network II - 40 Avenue Aristide Briand

92220 Bagneux

Bureau à louer
330,00 € m²/an
349 – 6 093 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Concierge
Métro
Restaurant
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Bagneux Bureau à louer

Situé en étage élevé, cet espace de bureaux au sein de l’immeuble neuf Network 1 offre un environnement de travail moderne et performant. L’organisation principalement ouverte permet une grande flexibilité d’aménagement et favorise la collaboration entre les équipes. La hauteur sous plafond et la trame régulière de façade assurent une excellente luminosité naturelle et un confort d’usage optimal. Les prestations techniques, telles que le faux plancher, la climatisation et le chauffage urbain par géothermie, répondent aux standards les plus exigeants. Des espaces extérieurs privatifs de type loggia complètent le plateau. Conçu par le cabinet d’architecture Brenac et Gonzalez, l’immeuble dispose de nombreux services : 2 restaurants, une cafétéria avec espaces de travail partagés, une hôtesse d’accueil, un PC sécurité, un local vélo avec douches et vestiaires, ainsi qu’un immense business center aux derniers étages. L’ensemble disposera des certifications et labels environnementaux BREEAM (niveau Excellent) et HQE (niveau Excellent), et sera conforme à la RT 2012 - 30 %. Nombreuses terrasses et places de stationnement en sous-sol. L’immeuble est situé à 200 mètres de la station de métro « Bagneux » ligne 4 et de la future station du Grand Paris ligne 15, ainsi qu’à 400 mètres du RER B Arcueil-Cachan.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

74 Avenue Lénine

94250 Gentilly

Bureau à louer
275,18 € – 300,00 € m²/an
2 055 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accès contrôlé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Réception
Accessible fauteuils roulants

Gentilly Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Découvrez une opportunité unique de louer des bureaux à Gentilly, proposés par EVOLIS, avec une surface totale de 3 445 m², modulables selon vos besoins à partir de 68 m². Cet immeuble indépendant, idéalement situé à proximité du RER B Gentilly et de la Vache Noire, offre un cadre de travail exceptionnel. Profitez d'un accès PMR pour une accessibilité optimale et d'un jardin privatif, parfait pour vos pauses détente ou réunions en plein air. De plus, la possibilité de respecter les normes E.R.P. garantit la sécurité et la conformité de vos locaux. La fibre optique vous assure une connexion internet ultra-rapide, indispensable pour la performance de votre entreprise. Ne laissez pas passer cette occasion de donner un nouvel élan à vos activités dans un environnement à la fois moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces bureaux d'exception et imaginer votre futur espace de travail! . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . Jardin paysager . Immeuble restructuré . Façade en brique rouge . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Ascenseur PMR desservant directement les locaux ***BUREAUX*** . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Jardin privatif . Possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant Surface RDC : 433,3 m² Situation/Transports : Bus Lignes 57, 125, 184, 186 desservent Gentilly Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Métro Ligne 14 station Hôpital Bicêtre Tram Ligne T3 - arrêts Stade Charléty, Poterne des Peupliers, Porte d'Italie RER RER B station Gentilly Route Boulevard Périphérique via sortie Porte de Gentilly ou Porte d'Italie Autoroute A6a et A6b Velib' Disponible à Gentilly, réseau bien développé Bus Service Valouette, navette gratuite intercommunale (Gentilly, Arcueil, Cachan.) via ligne V5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière pour le bâtiment LA HALLE : 45 000 euros/an HT

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 42-46 Avenue Aristide Briand, Bagneux - Bureau à louer

Resonance - 42-46 Avenue Aristide Briand

92220 Bagneux

Bureau à louer
310,00 € m²/an
2 576 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Installations de conférences
Accès contrôlé
Métro
Terrasse sur le toit
Détecteur de fumée

Bagneux Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux modernes et lumineux au sein de Resonance, un immeuble récent aux volumes généreux, doté d'une façade double peau et de châssis vitrés toute hauteur offrant une luminosité optimale. Accès transports privilégié : RER B Arcueil-Cachan à 7 min à pied Métro ligne 4 et future ligne 15 - Lucie Aubrac à 8 min à pied. Les plateaux, de 1 691 m² à 4 267 m², sont proposés en plug & play (80 % en 1er jour), divisibles dès 700 m². Grande hauteur sous plafond (2,70 m) et éclairage modulable. Deux terrasses privatives au R+8 complètent ce cadre de travail premium. L'immeuble offre une palette complète de services : - hall rénové, conciergerie, restauration & cafétéria - salles de réunion & business center salle de sport & zen room - facility manager "Have a Good Day" - parkings auto / moto avec bornes électriques - parking vélos (200 places), vidéosurveillance, contrôle d'accès, groupe électrogène, GTC, aire de livraison Immeuble livré en 2016 avec une façade double peau ventilée Châssis vitré toute hauteur Hall d'accueil rénové Etage courant : 2 500 m² Production urbaine (CPCU/Climespace) GTC Groupe électrogène Monte charge Aire de livraison Facility manager : Have a good Day Vidéo surveillance, contrôle d'accès Conciergerie Espace de restauration Cafétéria Salle de sport bien être Salles de réunion / business center Zen room Parking vélos : 200 places Aire dédiée aux 2 roues Les surfaces peuvent être proposées en Plug & Play 80 % des surface en 1er jour 2 Terrasses privatives aménagées au R+8 Capacitaire : 1p/10 m² HSP : 2.70 m Plafond rayonnant Faux plafond filant Faux plancher 10 cm Profondeur des plateaux : 12 à 18 m Eclairage de confort modulable

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 31 Avenue Aristide Briand, Arcueil - Bureau à louer

Plein Sud - 31 Avenue Aristide Briand

94110 Arcueil

Bureau à louer
270,00 € m²/an
400 – 4 960 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle

Arcueil Bureau à louer - Portes Sud de Paris

PLEIN SUD - 31 AVENUE ARISTIDE BRIAND 94110 ARCUEIL Au sein du quartier de la Vache Noire à Arcueil, BNP PARIBAS vous propose à la location un immeuble récent de bureaux situé à proximité du métro ligne 4 et du RER B - LaPlace, avec de nombreux de parkings. Des plateaux de bureaux rationnels et lumineux d'environ 760 m² par niveaux. Immeuble avec un bel effet d'enseigne. Idéal pour le siège de votre entreprise. A proximité des commerces de proximité et de restauration. A visiter ! PLEIN SUD - QUARTIER DE LA VACHE NOIRE Immeuble récent d'environ 7000 m² répartis sur 8 niveaux au sein d'un quartier d'affaire reconnu. Des plateaux de bureaux rationnels et lumineux pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes par niveaux. Idéalement situé au carrefour de la Vache Noire, il bénéficie d'une accessibilité directe à Paris via la Porte d'Orléans, via de nombreux transports en commun et les axes routiers. L'immeuble est climatisé et propose de nombreuses des places de parking en sous-sol ainsi qu'à l'extérieur. Métro : M4 Ligne 4 "Barbara" 500 m RER : B B - "Laplace" à 500 m 500 m Bus : 187/188/197/297/323 Desserte routière : RN20 - BP "Pte d'Orléans" Aéroport : Orly Autre desserte : 1,5 km du bd périphérique Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Faux plancher : Oui Sanitaire(s) : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

02/03/2026

Cacher

7-9 Avenue Aristide Briand

94230 Cachan

Bureau à louer
185,04 € m²/an
278 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cachan Bureau à louer - Zone Sud de Paris

À louer, 278 m² de bureaux situés au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur au 7-9 avenue Aristide Briand à Cachan, à proximité immédiate du RER B Arcueil Cachan et des principaux axes routiers dont le périphérique et la N20. Cette surface offre un environnement fonctionnel et accessible, idéal pour une PME ou une structure en développement. L'immeuble dispose d'un contrôle d'accès et bénéficie d'une desserte efficace par les lignes de bus et RER. Opportunité de bureaux à louer à Cachan à un loyer attractif de 185 euros HT/HC/m²/an. Contrôle d'accès Ascenseur

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

15/02/2026

Cacher

99 Avenue Aristide Briand

92120 Montrouge

Bureau à louer
300,00 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux de 159 m² situé au 7e étage d'un immeuble tertiaire au 99 avenue Aristide Briand à Montrouge. À seulement 8 minutes à pied du métro ligne 4, reliant directement Montparnasse, Châtelet et Gare du Nord, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité idéale aux portes de Paris. La proximité immédiate du boulevard périphérique renforce également la desserte pour les déplacements en voiture. Implantée en étage élevé, la surface profite d'une excellente luminosité naturelle et d'un cadre de travail agréable. Les bureaux comprennent une cuisine commune, favorisant le confort des utilisateurs au quotidien. L'immeuble dispose également d'un espace cafétéria en rez-de-chaussée avec un espace extérieur, offrant un véritable lieu de détente et de convivialité pour les collaborateurs. Cette offre constitue une opportunité attractive pour une entreprise recherchant des bureaux lumineux, bien situés et fonctionnels à Montrouge, à proximité immédiate de Paris. Immeuble moderne et de très bon standing Ascenseur Jardin paysager Accueil avec hôtesse Hall d'entrée Cafétéria au RDC Vidéosurveillance Plateaux semi privatifs en cours de rénovation Livrés en open space Double exposition pour les plateaux Salle de réunion entièrement équipé partagé Climatisation double flux Faux plafonds Sols moquette ou PVC à convenir Cave de 12 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

40 Rue De La Gare

94110 Arcueil

Bureau à louer
300,00 € m²/an
222 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Arcueil Bureau à louer - Portes Sud de Paris

LOFTS A LA LOCATION RENOVES PIED GARE Au pied de la gare RER B et du métro ligne 4, BNP PARIBAS vous propose à la location des lofts style atelier. Deux lofts de 85 et 90 m² parfaitement indépendants l'un de l'autre. Environnement de travail unique. A voir très vite ! Ensemble immobilier de 2000 m² non IGH répartis sur 3 niveaux, restant 210 m². Dans le quartier de la Gare, l'immeuble est situé à proximité de la Gare RER B et Métro ligne 15 - Arcueil-Cachan. Un cadre de travail exceptionnel à 5 minutes de la Porte d’Orléans et à 15 minutes de l'A86. Le site a été complétement restructuré en bureaux et habitation dans les années 2000. Des plateaux de bureaux courants très lumineux et très fonctionnels. Espaces extérieurs arborés avec une vingtaine d'emplacements de parkings en extérieur. Métro : M4 RER : B Desserte routière : N20 Aéroport : Paris Orly Gare : Montparnasse Showers : Oui Capacité de restauration : Oui Terrasses - jardins : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : Oui Aire de livraison : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

79 Rue Benoît Malon

94250 Gentilly

Bureau à louer
220,00 € m²/an
658 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gentilly Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Bureaux à louer Immeuble indépendant de qualité. Situé à proximité immédiate de la station « Gentilly » du RER B. Grands plateaux avec prestations techniques de qualité. Immeuble indépendant de qualité. Situé à proximité immédiate de la station « Gentilly » du RER B. Grands plateaux avec prestations techniques de qualité. RER : RER B/GENTILLY Bus : 57/125/184/186 Desserte routière : Bld périp/A6/N20/A4 Aéroport : Orly/Roissy Immeuble : Oui Etat de l'immeuble : Oui Etat des locaux : Etat d'usage

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

47-49 Rue De La Vanne

92120 Montrouge

Bureau à louer
185,55 € – 284,42 € m²/an
335 – 772 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle

Montrouge Bureau, Local d'activités à louer - Portes Sud de Paris

IMMPROVE vous propose dans un ensemble immobilier de standing et à taille humaine, proche de la porte d'Orléans, du centre commercial de la Vache Noire, du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » Ou « Barbara » et du RER B « Laplace », Une surface de bureaux de 335,1 m² au 3ème étage du bâtiment A sur rue, avec une terrasse privative de 50 m² environ. le plateau est en excellent état et bénéficie d'un cloisonnement optimisé, une cuisine aménagée. Vous pouvez louer 7 parkings avec deux bornes de recharge électrique, en option deux emplacements en sous-sol fermés et sécurisés (double sas). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite Immeuble restructuré de bureaux indépendants . Façade en pierre de taille . Parkings sous sol . Fibre optique . Interphone / Digicode. Bâtiment D : RDC / 1er étage et Sous- sol de 493m² de surface utile pondérée . Entrée privative et sécurisée . Rez de chaussée à usage d'activité tertiaire . Accès livraisons de plain pied par porte sectionnelle . Cuisine et espace détente aménagé . Cloisonnement amovible . Sanitaires privatifs, dont un accessible aux PMR en rez de chaussée . Sol PVC imitation parquet . Faux plafond . Climatisation réversible . Pré- câblage informatique Bâtiment A sur rue : 335,1m² de bureaux au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur . Bureaux en excellent état . Climatisation réversible en faux plafond . Cloisonnement amovible de type loft . Sanitaires en parties privatives. . Sol parquet . terrasse privative d'une cinquantaine m² . Cuisine aménagée Immeuble indépendant

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

35 Rue Berthollet

94110 Arcueil

Bureau à louer
215,00 € m²/an
151 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Arcueil Bureau à louer - Portes Sud de Paris

BNP PARIABAS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureau de 151m² au premier étage d'un bâtiment mixte. Situé au 35 rue Berthollet à Arcueil (94110), ce plateau de bureaux d'environ 151 m² se trouve au 1er étage du bâtiment 7, au sein de l'ensemble immobilier dépendant de l'ASL FORUM 20. À usage principal de bureaux, il offre un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. Le plateau se compose d'un open space, de deux bureaux fermés ainsi que d'une salle de réunions, permettant d'allier travail collaboratif et espaces de confidentialité. L'ensemble est équipé d'un réseau informatique RJ45 avec baie de brassage, d'une climatisation, et bénéficie de l'accès à un double bloc sanitaire commun. Le lot est complété par quatre places de stationnement situées sur dalle de parking, un atout rare et appréciable sur le secteur. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec le RER B (stations Laplace ou Arcueil-Cachan) à proximité, plusieurs lignes de bus, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'A6 et le périphérique parisien, facilitant les déplacements vers Paris et le sud francilien. Conditions financières : Loyer annuel : 32 500 HT/HC/an Provisions pour charges : 1 800 HT par trimestre (incluant les frais de maintenance de la climatisation) Taxe foncière : 5 800 (valeur 2025) Taxe bureaux : 1 200 (valeur 2025) Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des locaux fonctionnels, bien équipés, avec stationnement et parfaitement connectés aux réseaux de transport. Métro : M4 Bagneux Lucie Aubrac RER : B Laplace Bus : Croix d'Arcueil lignes 187 et 193 Desserte routière : A6, Bld périphérique Aéroport : Paris Orly Etat de l'immeuble : Rénové Type chauffage : Individuel Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : LEDS Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Privatif(s) double bloc Autre élément bureau : Ventilation double flux Couverture : Bac acier isolé Murs : Béton Sols du bâtiment : Résine Hauteur sous poutre : 5,40 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 3 M X 4M30 - motorisé neuve (commande à distance) Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Néon Eclairage naturel : Latéral Puissance électrique : Tarif Bleu Locaux sociaux : Sanitaires Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

91-99 Avenue Aristide Briand

92120 Montrouge

Bureau à louer
280,00 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 72 m², accompagnée de deux emplacements de parking en sous-sol, à deux pas de la porte d'Orléans et à proximité immédiate du métro ligne 4. Nichés dans un immeuble de standing entièrement rénové, ces bureaux bénéficient de prestations haut de gamme, incluant une climatisation double flux et des espaces déjà aménagés. Idéalement situés à Montrouge, à proximité de la Vache Noire et de son centre commercial, ces locaux offrent une flexibilité rare grâce à la possibilité d'un bail dérogatoire. Que vous soyez une entreprise en quête de locaux fonctionnels ou un investisseur avisé, cette offre unique répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! . Site clos . Interphone . Digicode . Ascenseurs . Accueil . Bureaux en Open-space . Salle de réunion . Phone box . Climatisation double flux . Dalles PVC imitation parquet . Faux plafond . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Les charges inclues l'électricité privative . Kitchenette . Sanitaires Situation/Transports : Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14) Métro Ligne 4 RER Laplace (B) Route Boulevard Périphérique - Porte d'Orléans Route RN20 Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

50 Rue Alphonse Melun

94230 Cachan

Bureau à louer
250,00 € m²/an
240 – 480 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Cachan Bureau à louer - Zone Sud de Paris

BATIMENT INDEPENDANT A LOUER PIED GARE RER B ET METRO LIGNE 15 Au pied de la gare RER B et du métro 15, BNP PARIBAS vous propose, en exclusivité, à la location un bâtiment indépendant type loft atelier d'une surface totale de 480 m² répartis sur deux niveaux. Douche, sanitaire, cuisine, fibre, jardin et terrasse sont à usage privatif. Cinq emplacements de parkings extérieurs complètent ce bien. Ensemble immobilier composé de plusieurs ateliers communicants d'environ 480 m² non divisible, en R+1. Il bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare RER B Arcueil-Cachan, la future ligne de métro M15 et de l'axe Nationale 20. Restructuration lourde en 2019 avec une signature architecture type atelier bureaux. Le complexe d'ateliers a été divisé en trois lots en plus d'un jardin privatif. L'immeuble est équipé d'une cuisine humide, son compteur éléctrique, son chauffage, ses salles de réunion, ses bureaux ouverts et fermés. A voir très vite ! Métro : 15 RER : B Bus : Oui Desserte routière : Oui IGH / Code du travail : Code du travail Fibre optique : Oui Capacité de restauration : Cuisine humide Terrasses - jardins : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

74 Avenue Lénine

94250 Gentilly

Bureau à louer
300,00 € m²/an
1 445 – 3 500 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Gentilly Bureau à louer - Portes Sud de Paris

DEUX BATIMENTS INDEPENDANTS MIXTES ACTIVITE BUREAUX Au sein du Quartier de la Vache Noire, à proximité du RER B et du Centre Commercial, BNP PARIBAS vous propose à la location un ensemble immobilier mixte de bureaux et activité/stockage composé de deux bâtiments indépendants entièrement restructurés. Charge au sol d'une tonne/m² sur les premiers niveaux. Tarif jaune et triphasé pré-installés sur site. Accès livraison, monte charge dans les deux immeubles (1 tonne). ERP 3 possible. Un rooftop privatif en duplex sur les derniers niveaux. Plus de 1000 m² d'espaces extérieurs arborés et 20 emplacements de parkings Ensemble immobilier restructuré lourdement, composé de deux corps de bâtiment non IGH. Le premier bâtiment fait 2000 m² répartis sur 5 niveaux et le deuxième 1445 m² sur 4 niveaux, soit un total de 3 445 m². Ils sont situés le long de l'Avenue Lénine à proximité de la Gare RER B GENTILLY. Un cadre de travail exceptionnel à 8 minutes de la Gare RER B et en face de la Cité Universitaire. Les immeubles bénéficient d'une empreinte architecturale élégante et atypique. Leur façade de type brique et pierre rappelle leur côté industriel. Des plateaux de bureaux courants d'environ 400 à 500 m² par niveau très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un capacitaire de 40 à 50 personnes par étage. Charge au sol d'une tonne/m² sur les premiers niveaux. Tarif jaune et triphasé pré-installés sur site. Accès livraison, monte charge dans les deux immeubles (1 tonne). Espace extérieur disponible pour du stockage. Un rooftop privatif en duplex sur les derniers niveaux. Plus de 1000 m² d'espaces extérieurs arborés et 20 emplacements de parkings en sous-sol en plus d'un local vélo. Idéal pour des start up, laboratoire, RE&D

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

19 Rue De La Gare

94230 Cachan

Bureau à louer
100,00 € – 230,00 € m²/an
247 – 621 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Cachan Bureau à louer - Zone Sud de Paris

LABORATOIRE ET LOCAL DE STOCKAGE A LOUER PIED GARE Dans un environnement calme et arboré, BNP PARIBAS vous propose à la location une surface d'environ 700 m² en rez-de-jardin avec un accès livraison et une belle hauteur sous plafond d'environ 3,5 m en moyenne. Pied RER B et métro ligne 15. Libre de suite ! A moins de 5 Kilomètres de Paris-Porte d'Orléans, Cachan est idéalement situé. BNP PARIBAS IMMOBILIER vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans des immeubles modernes et neufs. Les surfaces sont situées dans un environnement stratégique au coeur d'un quartier en pleine transformation et au pied du RER B. Le parc et le gabarit des immeubles ont été pensés afin d'assurer un caractère à taille humaine au sein d'un écrin de verdure et de calme. Chaque immeuble dispose de terrasses, balcons et espaces verts privatifs. Possibilité d'ERP. RER : B "Arcueil Cachan" à 2min Bus : 162/187 à 150 m Desserte routière : Porte d'Orléans à 5 minutes Autre desserte : Futur ligne 15 Etat de l'immeuble : Neuf Terrasses - jardins : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 19 Avenue Aristide Briand, Arcueil - Bureau à louer

Axéo 2 - 19 Avenue Aristide Briand

94110 Arcueil

Bureau à louer
230,00 € m²/an
461 – 5 768 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Faux plafond
Accès contrôlé
Réception
Restaurant

Arcueil Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Cet espace de bureaux offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins des entreprises. Les aménagements intérieurs favorisent la flexibilité, avec des zones ouvertes et des bureaux cloisonnés permettant d’adapter l’organisation selon les équipes. Les finitions soignées, la climatisation réversible, la fibre optique et l’accès sécurisé garantissent confort et performance. L’immeuble AXEO 2 se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Les parties communes offrent des services dédiés tels qu’un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, un accueil avec hôtesse et un PC sécurité. Les espaces extérieurs arborés et la terrasse collective apportent un confort supplémentaire. La certification HQE atteste de la performance environnementale du bâtiment, garantissant un cadre de travail durable et agréable. Situé au cœur du quartier Vache Noire, l’immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du RER B et du métro ligne 4.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

74 Avenue Lénine

94250 Gentilly

Bureau à louer
270,00 € – 300,00 € m²/an
2 055 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Gentilly Bureau, Local d'activités à louer - Portes Sud de Paris

L’immeuble restructuré en 2025 bénéficie d’une façade en briques modernisée, d’une structure béton performante et d’un niveau de prestation haut de gamme : climatisation double flux, double vitrage, faux planchers, éclairage LED, accessibilité PMR et ERP3. Situé à proximité du RER B et des grands axes autoroutiers, il offre une excellente desserte et une visibilité stratégique. Les usagers profitent également d’un rooftop, de terrasses accessibles, d’une aire de livraison et de 18 parkings inclus — avec possibilité d’en obtenir davantage.

Contact:

Bail Buy

Date de mise sur le marché :

13/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Arcueil

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Arcueil ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Arcueil, vous pouvez choisir parmi 280 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Arcueil ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Arcueil est de 206 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 86 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 371 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Arcueil ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Arcueil.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Arcueil ou dans les environs ?

Le marché de Arcueil offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 86 € €/m² et atteignent en moyenne 206 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 371 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 16 229 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 335 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Arcueil ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 371 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 335 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Arcueil ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Arcueil ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Arcueil

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Arcueil est de 206 €/m2/a.

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