Espaces de bureaux à louer - Haute-Garonne

22 Boulevard Déodat De Séverac

31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 269 – 4 125 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Architecte(s): Francis Cardete, Gérard Huet Maître(s) d'ouvrage : Groupe Lazard, SAGI A proximité du Parc Aéronautique de COLOMIERS et accessible par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124, nous vous proposons la location du bâtiment OMEGA. Le site est clôturé, l'immeuble est équipé d'un contrôle d'accès. Les bureaux sont livrés déjà cloisonnés et climatisés. Programme tertiaire composé de 10 bâtiments Programme récent, labellisé THPE Site clôturé Contrôle d'accès Climatisation : rafraîchissement d'air (VRV 3 tubes à débit de réfrigération variable) Réaménagement des espaces verts en cours Parking voitures privatif extérieur : 136 places (1 p/30 m² loués) Installation de bornes électriques Surface RDC : 0 m²

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Colliers

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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425 Rue Jean Rostand

31670 Labège

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 206 – 2 168 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Dans un immeuble de bureau situé à proximité immédiate du Centre des Congrès de LABEGE ENOVA et de la future station de métro, plusieurs lots disponibles pouvant être regroupés. Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier. 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse. Desserte Gare SNCF. Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville Bâtiment de 5 000 m² en R+3 restructuré en 2012 Parties communes rénovées en 2024 Certification :BREEAM In-Use : GOOD Douches en parties communes Salle de réunion Bon état général

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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Thales - 290 Allée Du Lac

31670 Labège

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 601 – 9 850 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Bord de l’eau

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au coeur de la zone Tertiaire de Labège Innopole, dans l'environnement qualitatif et de services du Lac, nous vous présentons 2 immeubles à construire (tranche 2 - Thalès) Immeubles de bureaux à construire, pour 10 000 m² au total, répartis sur 2 bâtiments distincts. Classification ERP 3 possible sur RDC et R+1 Surface RDC : 1023 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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9 Rue Louis Courtois De Viçose

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 132 – 1 573 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Rive Gauche

Au coeur du quartier d'affaires de Bordelongue et proche de l'Oncopole, avec un accès rapide à l'A64, nous vous proposons la vente ou la location de bureaux dans un programme mixte. Les surfaces sont louées en l'état, déjà cloisonnées et climatisées. Prix de vente : A partir de 1 590 euros/m² HD HT Ensemble en R+3 composé de 2 bâtiments à usage d'ateliers en RdC et bureaux en étage Site sécurisé Contrôle d'accès par interphone Ascenseurs Hauteur sous plafond : 3,50 mètres Alarme incendie de type IV Surfaces louées en l'état, déjà cloisonnées et climatisées Sanitaires privatifs Sol bureaux moquette Plinthes techniques périphériques Eclairage Bureaux par luminaires encastrés 37 parkings extérieurs Surface RDC : 0 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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5 Avenue Irène Joliot-Curie

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 110,05 € m²/an
• 92 – 837 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Au coeur de l'Oncopole, pôle d'excellence santé de la Métropole, nous vous proposons des espaces de bureaux à louer dans un immeuble en R+1. Accès immédiat à la rocade A620. Navette gratuite Oncopole Station Téléo (téléphérique urbain qui relie l'Oncopole à l'université Paul Sabatier) à 100 mètres. Immeuble Code du Travail Rénové en 2025 Surface RDC : 0 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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Bâtiment 1 - 6 Rue Ariane

31520 Ramonville-Saint-Agne

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 1 070 m²

• Climatisation
• Système de sécurité

Ramonville-Saint-Agne Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Dans un cadre arboré et préservé au coeur du Parc du Canal, nous vous proposons le 3eme et dernier bâtiment à vendre ou à louer. WOODEN PARK est programme neuf composé de 3 plots en R+1 en structure bois offrant une plus-value environnementale et une excellente performance énergétique. Immeuble Code du travail Terrain de 8 450 m² Ensemble de 3 immeubles indépendants de bureaux à construire en structure bois en R+1 Possibilité de diviser chaque bâtiment en 4 lots avec accès séparé Cadre arboré Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Plateaux aménagés, non cloisonnés Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniques périphériques Ascenseur Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Parking Voiture : 26 Places (1 place/40 m²) Parking vélo extérieur de 126 m² Surface RDC : 0 m²

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05/05/2026

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48 Allées Forain François Verdier

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 250,14 € m²/an
• 718 m²

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

En hypercentre, très bel immeuble situé au pied de la station de métro François Verdier (ligne B). Plateaux de bureaux de standing, entièrement rénovés. Immeuble Code du Travail Plateaux entièrement rénovés Possibilité de location parking municipal Indigo (à 100 mètres) Surface RDC : 35,6 m²

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05/05/2026

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14 Rue Des Cosmonautes

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 530 – 4 102 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Au sud-est de Toulouse, sur la zone Montaudran-Palays, à 400 mètres de la future station de métro (prolongement ligne B), nous vous proposons un immeuble de bureaux à construire à la visibilité exceptionnelle. Aménageables et modulables à la demande, ces bureaux sont proposés à la vente ou à la location. Contrôle d'accès Ascenseurs Plateaux de bureaux lumineux et modulables Sol moquette Eclairage par luminaires encastrés dans les bureaux Sanitaires en parties communes Climatisation réversible par ventilo convecteur en plafonnier Forte luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées Espaces communs modernes Terrasses et rooftop Arbres et plantes tapissantes Local 2 roues Plateaux de bureaux lumineux, modulables Sanitaires en parties communes Sol moquette Surface RDC : 0 m²

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05/05/2026

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4 Avenue André-Marie Ampère

31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 148,01 € m²/an
• 610 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

A proximité de nombreuses solutions de restaurations et de commerces, nous vous proposons une belle surface lumineuse de bureaux, à la location. Surface ERP avec accès personnes à mobilité réduite. Accès mobilité réduite ERP 5 Ascenseur Locaux entièrement rénovés Accès PMR Surface lumineuse Sanitaires PMR Eclairage LED Surface RDC : 0 m²

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05/05/2026

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23 Avenue Henri Guillaumet

31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 195,40 € m²/an
• 90 – 360 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Bureaux neufs ERP à louer dans le nouvel écoquartier Guillaumet à Jolimont. Un bel immeuble à la visibilité exceptionnelle au pied du métro (ligne A) ERP : 5ème catégorie 6 emplacements de parking RT 2012 BREEAM Excellent Activités exclues : - Travail temporaire -Recrutement Surface RDC : 0 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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2 Rue Jean Seguela

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 762 – 3 810 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

A l'entrée du parc tertiaire de Saint-Martin du Touch, au pied de la future Ligne C du Métro, nous vous proposons un volume de 3870 m² de bureaux neufs, modernes et divisibles, à la visibilité exceptionnelle. Ces bureaux sont livrés fin T1 2026, entièrement équipés, prêts à cloisonner. Ensemble composé de deux parties : - un pôle médical en RDC , 1° et 2° étage - des bureaux à partir du 3° étage Le Pôle Médical de 1 750 m² disposera d'une entrée indépendante et de son propre parking Surface à usage de bureaux de 3 889 m² environ sur 5 niveaux : - 2 halls d'entrée indépendants - 2 Roof Tops - Espaces bureaux, coworking et salons - Plateaux de 775 m² livrés libre - Végétalisation du bâtiment Parkings réservés aux Bureaux : 47 dont 7 extérieurs Ascenseurs Certifications visées : . Label HQE Bâtiment durable . RE2020 . Certification EFFINATURE à l'étude. 5 plateaux de 775 m² Climatisation réversible par ventilo convecteur en plafonnier Chauffage réversible Câblage informatique Eclairage Bureaux par luminaires encastrés Faux plafond : dalles fibres minérales Sol bureaux : moquette

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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308 Allée Du Lac

31670 Labège

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 142 – 1 929 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Accessible fauteuils roulants

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Bureaux à louer dans un programme récent et de qualité en bordure du lac, dans le Parc Tertaire de LABEGE Innopole Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier. 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse. Desserte Gare SNCF. Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville Immeuble Code du Travail 84 places de parking extérieurs Bon état général Surface RDC : 609 m²

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05/05/2026

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Boulevard Jean-Auguste Ingres

31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 321 – 5 129 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Architecte(s) : ARUA Maître(s) d'ouvrage : Icade Tertial Au coeur du Pôle Aéronautique de Colomiers, au sein d'un ensemble comprenant 2 bâtiments de standing en R+3, nous vous proposons des surfaces de bureaux climatisées, en état d'usage. Possibilité de louer un immeuble indépendant de 4 082 m². Ensemble comprenant 2 bâtiments de standing en R+3 Possibilité immeuble indépendant de 4 082 m² Crèche au RdC Résidence hôtelière sur le site Fibre Optique GTB Climatisation (système réversible) Bât B : .Immeuble indépendant libre en totalité .Parties communes entièrement rénovées Immeuble en cours de certification Breeam in Use Very Good Parking extérieur Bât A . RdC : surfaces livrées climatisées (système réversible), plateaux nus (hors cloisons). . Etages : surfaces livrées cloisonnées en l'état, et climatisées (système réversible). Bât B : Immeuble indépendant libre en totalité. Parties communes entièrement rénovées. Surfaces livrées cloisonnées en l'état, et climatisées (système réversible). Surface RDC : 0 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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11-13 Boulevard Delacourtie

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 230,01 € m²/an
• 170 – 1 626 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

En façade du Boulevard, dans un programme mixte qui accueillera près de 190 logements au coeur du quartier St Michel, à deux pas de la station de métro ligne B « Saint Michel », nous vous proposons 2 plateaux de bureaux réhabilités à neuf. Ces bureaux sont livrés aménagés, prêts à cloisonner. Certifcation visée : BREEAM Very Good Plateaux de bureaux réhabilités à neuf . Livrés aménagés, prêts à cloisonner. 36 places de parking en sous-sol Classification ERP 5 type R Livraison prévisionnelle : Juillet 2028

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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97 Rue Pierre-Paul Riquet

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 252 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Hypercentre Jean Jaurès, en rdc d'un immeuble de bureau, nous vous proposons une surface de bureau ou agence commerciale bénéficiant d'une belle visibilité (vitrine) et d'excellents accès. Immeuble Code du Travail 10 places de parking en sous-sol 252 m² en RDC + archives ou stockage en sous-sol d'environ 70 m². Le plateau de bureaux est aménagé en open space. Sanitaires privatifs Climatisation réversible Surface RDC : 0 m² Inclut des archives d’une surface totale de 70 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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80 Allées Jean Jaurès

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 178,77 € m²/an
• 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

En rdc d'un immeuble mixte tertiaire/résidentiel, nous vous proposons des bureaux bénéficiant d'une belle visibilité sur les Allées Jean Jaurès et d'excellents accès. Parkings Jean Jaurès. A 5 min à pied : gare SNCF, métro ligne A et B, bus Linéo Immeuble mixte bureau/logement 350 m² en RDC 180 m² en sous sol (réserve-archives) 50 m² à l'étage (bureau) Bureaux en cours de travaux (chappe béton, escaliers). Les locaux seront livrés bruts de béton. Places de parkings en sous sol disponibles à la location ou à la vente Surface RDC : 350 m² Inclut des archives d’une surface totale de 180 m²

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Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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10-16 Rue Mère Elise Rivet

31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 250,01 € m²/an
• 1 012 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

1Pulsion est le premier immeuble tertiaire du grand projet d'aménagement de Toulouse Métropole: Grand Matabiau - Quai d'Oc, véritable pôle d'échanges multimodal connecté à la future ligne C du métro et à la future LGV Paris/Toulouse. Local vélo de 390 m2 Accès sécurisé Vestiaires et douches RIE en rez-de-chaussée Parking silo avec bornes de recharge électrique Espaces végétalisés (jardins, terrasses) Plateau livré terminé, prêt à cloisonner au 4ème étage Hsp 2,70 m Faux plancher Eclairage LED GTB « Galaxy Pilot » (pilotage et programmation des équipements installés dans le bâtiment) Traitement d'air double flux à débit variable Réseau de chaleur urbain Surface RDC : 0 m²

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Colliers

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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18 Place Roguet

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 272 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Rive Gauche

TOULOUSE CENTRE-VILLE : LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux, idéalement située au pied du métro Saint-Cyprien (ligne A) dans un immeuble historique du centre ville. Climatisation réversible, Courant faible et Baie de brassage, point cuisine, cloisons sur allège, pavés Led, etc. composent ce bien. Dernière surface disponible de 270 m² logée en R+2 de cet immeuble dédié aux professionnels, avec commerces et services en Rdc et activités de bureaux dans les étages. ERP5 possible Excellente accessibilité et desserte en transports en commun. Métro, bus et parking public au pied du bâtiment.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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13 Rue D'Helios

31240 L'Union

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 465 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

Situé zone de Montredon, dans un environnement dynamique à proximité de nombreux commerces et solutions de restauration, l'agence VALTEOS vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant de 465 m², offrant un bon standing. Loyer annuel : 65.100 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 4.883 Euros HT/an (11 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de bon standing - Bâtiment construit en 2015, en très bon état général - Nombreuses solutions de restauration à proximité - Portail électrique - Système de vidéo-surveillance - Bureaux cloisonnés et open-spaces - Petit espace de stockage avec porte sectionnelle - Cuisine - Sol PVC - Climatisation réversible - Câblage informatique - Baie de brassage - Douche - Sanitaires privatifs PMR

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Valteos

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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19 Rue D'Ariane

31240 L'Union

• Local d’activités à louer
• 559 723 € m²/an
• 650 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

L'Union Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

Situé dans la zone de Montredon à L’Union, ce local d’activité indépendant proposé à la location bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial Gramont et de l’autoroute A68. L’accès est facilité par la rocade La Roseraie, la ligne de bus 20 à seulement 500 mètres, ainsi que la station de métro Balma-Gramont à 5 minutes. Le bâtiment comprend un accueil spacieux pouvant servir de showroom, des locaux sociaux confortables, une kitchenette, des sanitaires hommes et femmes, une douche, ainsi qu’un dépôt ou atelier avec une hauteur sous plafond entre 4 et 4,5 mètres. À l’arrière, un atelier supplémentaire avec une hauteur de 3,5 mètres complète l’ensemble, surmonté d’une surface de bureaux de plus de 150 m², répartie en plusieurs espaces cloisonnés, salle de réunion et kitchenette. Le site offre de nombreux atouts opérationnels pour votre activité.

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Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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4 Avenue André-Marie Ampère

31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 147,54 € m²/an
• 610 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

COLOMIERS - BUREAUX LOCATION 610M2. Plateau de bureau à louer au premier étage d'un centre commercial très fréquenté de Colomiers. Accessible par escalier + ascenseur, les locaux sont PMR et peuvent donc accueillir de multiples activités. Bénéficiant d'un grand parking commun, les bureaux sont lumineux et spacieux. A aménager en fonction de vos besoin, nous pouvons ensembles étudier vos futurs plans. Disponible immédiatement. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Eclairage - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur

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Conciliare

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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4 Rue Luce Boyals

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 180,20 € m²/an
• 211 – 486 m²

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Rive Gauche

Découvrez une opportunité rare au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie : des bureaux en rez-de-chaussée, idéalement situés en pied d'immeuble d'une copropriété de logements résidentiels récente et animée. D'une superficie totale de 486 m², ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement avec la possibilité d'être commercialisé en une surface ou deux surfaces de 274m² et 211m². Bénéficiez d'un environnement urbai en plein essor. Une implantation stratégique pour développer votre activité dans un secteur attractif et en devenir. Proximité parking indigo Grande Bretagne, ligne T1 La cartoucherie et excellente desserte réseau bus Tisséo. Livraison 4e trimestre 2026. Des frais de rédaction d'acte peuvent être à prévoir. - Climatisation - Faux plafond - Peinture - Plancher en bois - Plinthes périphériques - Hors cloisons et hors courant faible

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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24 Grande-Rue Nazareth

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 178,38 € m²/an
• 222 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location ces 222 m² de bureaux situé en plein centre de Toulouse entre Palais de Justice, rue Ozenne et Carmes. Au 2ème étage de l'Hôtel d'Avizard, magnifique hôtel particulier, vous trouverez une entrée, 8 bureaux, une cuisine séparée et 2 sanitaires privatifs. Certains espaces sont climatisés. Possibilité d'ajouter une place de stationnement un ascenseur est envisagé Disponible immédiatement Honoraires : 22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur+ Frais de rédaction d'acte Loyer annuel : 39600 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : comprise dans les charges Charges annuelles : 4800Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Cheminée(s) - Climatisation réversible - Hôtel particulier - Parquet - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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