Location Espaces de bureaux - Occitanie

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Occitanie ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Occitanie, vous pouvez choisir parmi 2,503 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Occitanie

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux Espaces de coworking

6 Impasse Du Levant

31590 Verfeil

Bureau à louer
97,30 € m²/an
370 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Verfeil Bureau à louer - Haute-Garonne (reste)

VERFEIL - NORD EST TOULOUSE LOCATION LOCAL PROFESSIONNEL 370M2. Rare sur le secteur, à louer surface de 370m2 en RDC à usage de local professionnel, showroom, bureaux ... Les locaux sont très lumineux, traversants, disposent d'une belle hauteur sous plafond et de la climatisation réversible. Actuellement composé d'un showroom, 4 bureaux, 2 salles de réunion, une grande cuisine ainsi qu'un bloc sanitaire. Les cloisons sont amovibles et l'espace est aménageable en fonction des besoins de votre activité. Un grand parking complète le tout d'une superficie d'environ 500m2 d'espace extérieur. Locaux de standing avec accès privatif. Disponibilité: Octobre 2026, bail dérogatoire ou 3/6/9. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02 - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Double vitrage - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

619 Rue Favre De Saint Castor

34080 Montpellier

Bureau à louer
163,91 € m²/an
302 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Découvrez un espace professionnel idéal au coeur du dynamique secteur Parc 2000 à Montpellier Tourny Meyer vous présente un plateau de bureaux en R+1, alliant fonctionnalité et flexibilité, avec une surface généreuse de 303 m². Situé dans une copropriété à taille humaine, ce bien offre un cadre de travail agréable et bien pensé, parfait pour y installer votre activité. Disponible à la vente comme à la location, cette opportunité s'adapte à vos projets immobiliers. Idéale activité tertiaire. Contactez-nous pour en savoir plus et visiter ce plateau aux atouts indéniables. - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Open Space - Parking extérieur : - Salle de réunion

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Cacher

15 Rue Pharaon

31000 Toulouse

Bureau à louer
360,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 100 m² répartis entre un rez de chaussée avec vitrine (70 m²) et un sous-sol aménagé d'environ 30 m². La surface a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Vitrine et bonne visibilité sur la rue Pharaon. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Coin cuisine - Parquet - Placard(s) - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Cacher

25 Avenue Gaspard Coriolis

31100 Toulouse

Bureau à louer
135,12 € m²/an
382 – 1 036 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Situé à Basso Cambo, dans un environnement mixte à dominante tertiaire, TOURNY MEYER propose à la location deux plateaux de bureaux en R+1 et R+2 de 382.64 m² et 654.23 m². R+1: Les locaux, d'une configuration fonctionnelle, comprennent 7 bureaux cloisonnés, 1 open space, 1 local technique, ainsi qu'un espace détente. Ils sont livrés déjà cloisonnés, ce qui permet une installation immédiate sans travaux lourds. La rénovation récente de 2018 (sols, murs, faux plafonds et sanitaires communs) garantit un cadre de travail confortable et adapté aux standards actuels. Le confort thermique est assuré par un système collectif double flux refroidi, une climatisation et un chauffage collectif. Le site dispose également de 37 places de parking extérieures, un avantage notable pour les collaborateurs et visiteurs. Ces surfaces représentent une opportunité adaptée aux entreprises recherchant des bureaux à louer dans la zone Sud-Ouest de Toulouse, bien desservie par les axes routiers et proche de la zone de Basso Cambo - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Moquette - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Bureaux lumineux et fonctionnels - Cloisonnement amovible

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Cacher

108 Avenue De Toulouse

31750 Escalquens

Bureau à louer
86,67 € m²/an
103 – 900 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Escalquens Bureau, Local d'activités à louer - Sud-Est Toulousain

Bâtiment d'activités indépendant à louer au sud-est de Toulouse Une surface bureaux et locaux sociaux de 103 m² environ Une partie dépôt de 797 m² 4 rideaux métalliques électriques HSP entre 7,5 et 8,5 m Dalle béton Une surface extérieure de stockage de 2 000 m² Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Escalquens - Troubadours (Ligne 386) SNCF Escalquens (Gare SNCF) Rocade Labège (Périphérique Toulouse) Borne de recharge WAAT/s570511 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Cacher

11 Rue Des Abeilles

31000 Toulouse

Bureau à louer
178,80 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Terrasse sur le toit

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons 80m² de bureaux à la location en plein centre de Toulouse entre le Grand Rond et François Verdier. Situé dans une rue calme, les bureaux bénéficient d'un accès privatif avec ascenseur aux normes PMR. Ils se situent en R+1 et se compose d'un open space et de 3 bureaux fermés donnant sur une cour privative. Ils se complètent par des sanitaires PMR H/F en partie commune. Honoraires : 15% d'une année plein de loyer HTHC charge preneur Loyer HTHC : 14 300 Euros Charges HT 3 120 Euros comprenant l'électricité, la climatisation, la taxe foncière. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Open Space - Sanitaires privés

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Cacher

Plus de détails pour 8-10 Rue Des Trente-Six Ponts, Toulouse - Bureau à louer

Elipsys - 8-10 Rue Des Trente-Six Ponts

31400 Toulouse

Bureau à louer
260,27 € m²/an
337 – 746 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Au centre-ville de Toulouse, à proximité du Métro B et du tramway, secteur Jardin Royal - Saint Michel, TOURNY MEYER vous propose à la location deux surfaces de bureaux d'environ 337 m² et 408 m² au R+2 et R+3 d'un immeuble de bureaux. Les bureaux sont modernes, climatisés, cloisonnés et câblés, en excellent état d'usage : RJ45, fibre optique, baie de brassage, etc. Cloisonnement actuel : 15 à 20 bureaux, salles de réunion, petits espaces de stockages, point cuisine, sanitaires PMR, ascenseur, etc. Rare en hyper-centre. - Immeuble de bureaux neuf en R+5, sur site clôturé - Ventilo convecteur - Climatisation réversible - Contrôle d'accès et Gestion technique centralisée - Parkings sous-sol en sus du loyer

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Cacher

221 Rue Carmin

31670 Labège

Bureau à louer
122,63 € m²/an
378 – 1 772 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Installations de conférences

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de 1 772 m², situé au sein d'une copropriété à Labège. Entièrement rénové, il offre des surfaces divisibles à partir de 378 m² afin de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles. Les plateaux bénéficient de prestations de qualité et sont desservis par un ascenseur, garantissant un confort d'utilisation au quotidien. Implanté au coeur de Labège, cet immeuble profite d'un environnement économique particulièrement dynamique. Le secteur accueille de nombreuses entreprises, des commerces, des restaurants ainsi que de nombreux services, créant un cadre de travail attractif pour les collaborateurs. L'accessibilité constitue également un véritable atout. Le site est facilement accessible grâce à la proximité des principaux axes routiers. L'arrivée prochaine de la ligne C du métro viendra renforcer cette desserte et facilitera encore davantage les déplacements vers le centre de Toulouse et les principaux pôles de l'agglomération. Cet immeuble rénové représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche de locaux modernes, flexibles et idéalement situés dans un secteur en plein développement. L'immeuble bénéficie de 44 places de parkings en sous-sol sécurisé et de 22 places de parkings extérieures. Disponibilité immédiate. - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Open Space - Parking Extérieur - Parking(s) en sous-sol - Sanitaires privés

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Cacher

1 Rue Jean Rodier

31400 Toulouse

Bureau à louer
119,00 € m²/an
484 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose au cœur du secteur dynamique de Montaudran à Toulouse, ce plateau de bureaux de 484 m² en R+1 offre un environnement de travail idéal pour une PME, une ETI ou une activité tertiaire recherchant des locaux professionnels fonctionnels et facilement accessibles. Ces bureaux à louer à Toulouse bénéficient d'une excellente visibilité. Prestations : • Plateau de bureaux en R+1 • Espaces lumineux • Climatisation • Sanitaires • Accès sécurisé • 16 places de stationnement privatives. Situé dans le quartier Montaudran à Toulouse, l'immeuble s'inscrit dans un environnement BtoB avec notamment Stellantis, Chubb France et Acteva à proximité. Services et commodités accessibles rapidement : Transports : bus 37 (arrêt Védrines à quelques minutes à pied) et ligne L8. Une opportunité rare en immobilier de bureau à Toulouse 31400 pour implanter votre espace de travail dans un secteur en plein développement. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Cacher

17 Impasse Didier Daurat

31400 Toulouse

Local d’activités à louer
1 162 502 € m²/an
1 475 m²
4 Espaces | Disponible bientôt

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Sud Est

Ce local d'activité à usage industriel propose une surface totale de 1 475 m² non divisible, intégrant une zone de bureaux aménagée sur deux niveaux. Implanté dans la zone dynamique de Toulouse Montaudran, il bénéficie d'une localisation privilégiée dans le secteur Sud-Est de Toulouse, à proximité immédiate de la rocade, de grands axes routiers et du centre-ville. Le bâtiment principal comprend un vaste dépôt ainsi qu'un atelier fonctionnel doté d'une porte coulissante à grande ouverture. Une annexe récente de 200 m² au sol équipée d'un pont roulant de 1,6 tonne renforce la polyvalence de l'ensemble. Ce site convient parfaitement aux entreprises recherchant des espaces adaptés tant au stockage qu'à l'activité, avec un accès direct au périphérique toulousain et une bonne desserte par les transports en commun.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Cacher

19 Impasse Didier Daurat

31400 Toulouse

Local d’activités à louer
597 451 € m²/an
653 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Sud Est

Ce local d'activité indépendant disponible à la location propose une surface totale d'environ 653 m², situé dans le secteur sud-est de Toulouse. Le bâtiment se distingue par un accès direct aux axes routiers majeurs de l'agglomération. Fonctionnel, il comprend environ 543 m² dédiés à l'activité en rez-de-chaussée ainsi que 110 m² de bureaux rénovés répartis sur deux niveaux, permettant d'organiser aisément les espaces de travail et de stockage. L'ensemble bénéficie d'un portail sécurisé, d'une cour clôturée et d'un parking, offrant des conditions de travail pratiques pour les entreprises ayant besoin d'accueillir du personnel ou de la clientèle. La présence d'un pont roulant de 5 tonnes dans le dépôt ainsi que d'une dalle béton vient compléter les possibilités d'aménagement. Ce bien répond ainsi aux besoins des entreprises recherchant un site opérationnel et accessible dans un environnement dynamique de Toulouse.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Cacher

61 Rue Guillaume Dupuytren

34000 Montpellier

Bureau à louer
130,64 € m²/an
1 110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Découvrez un immeuble indépendant plein de potentiel au coeur d'Euromédecine, Montpellier Nord Situé dans le dynamique un secteur dynamique proche des transports en commun, cet immeuble en R+1 de 1 110 m² s'offre à vous pour une acquisition ou une location. Son agencement rationnel et modulable en fait un espace idéal pour accueillir une école, un centre de formation ou toute activité tertiaire. Classé ERP de 4ème catégorie type R, il allie fonctionnalité et flexibilité pour répondre à vos besoins professionnels. Nous contacter pour toute visite - Fibre - Climatisation - Ascenseur - Accès PMR - Kitchenette et WC - Bureaux cloisonnés - Salle de repos - Espace extérieur commun

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Cacher

2-4 Rue Maryse Hilsz

31500 Toulouse

Bureau à louer
130,01 € m²/an
86 – 435 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Réception

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Au coeur de la Zone de la Grande Plaine, à l'Est de Toulouse, TOURNY MEYER propose des surfaces de bureaux à louer avec parkings, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire en très bon état - A ce jour, 2 surfaces de 235 m² et 114 m² sont disponibles - Une troisième surface de 86 m² va se libérer le 01/08/2027. A proximité immédiate de la Cité de l'Espace. Prestations: Bureaux cloisonnés, dalles de moquette, parties communes de l'immeuble rénovées, climatisation réversible, sanitaires communs - Climatisation réversible - Fibre optique - Plinthes périphériques - Plateaux lumineux et aménageables

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

Cacher

8 Rue Henri Jansou

31200 Toulouse

Bureau à louer
155,00 € m²/an
450 – 906 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Au sein d'un immeuble de bon standing, dans la Zone Balma Gramont au Nord Est de Toulouse, Unicorns vous propose à la location une surface de bureaux de 900 m² en R+1 et R+2 avec parking, divisible dès 450m² Idéalement situé à proximité immédiate de tous commerces et services du centre commercial Auchan Balma. Accès aisé par le périphérique et le métro. Accès PMR Bureau cloisonné et open space Climatisation réversible Fibre optique Baie de brassage Ascenseur 25 places de parking : en sus du loyer (500€ / an en sou sol et 220€ par an HT en aérien) Frais de gestion technique de l'immeuble : 2,5% des encaissements TTC Informations relatives aux transports : PERIPHERIQUE à 5 min - METRO Ligne A à 800 m - BUS : nombreuses lignes à proximité Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Cacher

22 Rue Croix Baragnon

31000 Toulouse

Bureau à louer
290,05 € m²/an
193 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface de 193 m², idéalement situés Rue Croix-Baragnon, au coeur du centre historique de Toulouse. Implantés au sein d'un immeuble de standing au charme authentique, ces locaux offrent un environnement de travail à la fois élégant, fonctionnel et représentatif. Bénéficiant d'une adresse prestigieuse, ces bureaux constituent un cadre idéal pour les entreprises souhaitant valoriser leur image et offrir à leurs collaborateurs un environnement de qualité. Leur configuration permet de répondre aux besoins de nombreuses activités tertiaires, telles que les professions libérales, cabinets de conseil, avocats, experts-comptables ou sièges d'entreprise. Cette opportunité rare conjugue le cachet de l'ancien, le confort d'utilisation et un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et des principaux services du centre-ville. Un bien de caractère, parfaitement adapté aux entreprises en quête d'une adresse emblématique et d'un cadre de travail privilégié. Loyer annuel HTHC : 55 970 Euros Charges annuelles TTC : 1 068 Euros (eau incluse) Taxe foncière : 2 352Euros /an TOM : 372 Euros/an - Baie de Brassage - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Hôtel particulier - Sanitaires privés

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Cacher

1 Place De La Bourse

31000 Toulouse

Bureau à louer
191,28 € m²/an
183 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans l'hypercentre ville de TOULOUSE, place de la BOURSE. Les locaux se situent au premier étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien avec toutes ses caractéristiques : hauteur sous plafond, parquets, moulures et cheminées Ils se composent de 3 pièces communicantes donnant sur la place et la rue sainte Ursule, d'un bureau fermé, d'un wc et d'un coin cuisine. Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel. Honoraires: 22,5 % d'une année pleine de loyer HT HC à la charge du preneur. Loyer annuel HC : 48 000 Euros Charges annuelles / taxe foncière comprise : 7 200 Euros HT Frais de rédaction bail à la charge du preneur : 1440 Euros HT - Ascenseur - Belle luminosité - Climatisation réversible - Cuisine - Haussmanien

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Cacher

17 Boulevard De La Gare

31500 Toulouse

Bureau à louer
200,02 € m²/an
350 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Au sein d'un immeuble de standing bénéficiant d'un emplacement privilégié face au Canal du Midi, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 350 m², entièrement rénové et aménagé. Les locaux, en excellent état, se composent d'un espace d'accueil, de plusieurs bureaux individuels et doubles, d'un open space, d'une salle de réunion, d'une cuisine ainsi que d'un local technique. Prestations : - Climatisation réversible - Câblage informatique avec raccordement à la fibre optique Stationnement : 10 places de parking privatives et sécurisées, réparties entre emplacements extérieurs et en sous-sol. Situation/Transports : Bus Toulouse - Guilhemery (Ligne 356, Ligne 383, Ligne 386) Bus Colombette (23 27), Guilhemery (27), Providence (23), Aqueduc (L01) Métro François Verdier SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF) Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TOULOUSE - 10 Boulevard du Professeur Léopold Escande (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Cacher

98 Route De Fronton

31140 Fonbeauzard

Bureau à louer
118,08 € m²/an
106 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Fonbeauzard Bureau à louer - Nord Toulousain

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface de 106 m², idéalement situés au coeur d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et axes de circulation, offrant un cadre de travail pratique et facilement accessible. Situés en R+1 d'un immeuble bénéficiant d'une bonne visibilité, ces bureaux lumineux se composent d'un vaste open space, d'un sanitaire privatif, d'un coin cuisine et d'une baie de brassage. Ils sont équipés d'une climatisation réversible ainsi que d'un câblage RJ45, permettant une installation rapide de vos équipes. Ces locaux constituent une solution idéale pour une activité tertiaire à la recherche d'un espace fonctionnel, confortable et bénéficiant d'un emplacement attractif. Le lot dispose de plusieurs emplacements de parking. Disponible en Septembre 2026. Loyer annuel HT charges comprises : 12 516 Euros Taxe foncière : 2405,60 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Baie de Brassage - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Sanitaires privés

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Cacher

Route De Sauve

30900 Nîmes

Bureau à louer
138,06 € m²/an
93 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer - Gard

Bureaux - local professionnel composé de 3 pièces et d'un sanitaire privatif Locaux climatisés Sol parquet Ascenseur Local vélo 24 Places de parkings communes au bâtiment Support enseigne et Totem Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus Lignes 14 & 103 à proximité immédiate Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 10 mn SNCF Gare Nîmes Centre à 14 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Dgi

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Cacher

3 Rue Paul Rocaché

31100 Toulouse

Bureau à louer
110,03 € m²/an
20 – 260 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location des bureaux de 260 m² dans le 31100 TOULOUSE, au coeur d'un secteur tertiaire dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la rocade toulousaine. L'emplacement offre également une bonne desserte en transports en commun et se stue à proximité immédiate de nombreux services, commerces et zones d'activités, facilitant le quotidien des collaborateurs et des visiteurs. Les locaux se composent de 12 bureaux, d'un grand espace accueil, de sanitaires privatifs ainsi que d'un espace détente pour le confort Fonctionnels et lumineux, ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel attractif et facilement accessible. Divisibles à partir de 20 m². Loyer annuel HT : 28 600Euros Charges annuelles HT : 5 884Euros Taxe foncière : 3 788Euros Disponible immédiatement. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Sanitaires privés

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Cacher

17 Rue D'Ariane

31240 L'Union

Bureau à louer
113,45 € m²/an
77 m²
1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de bureau / local professionnel d'une surface totale de 77 m2, situé au coeur de la zone d'activité de Montredon. Il bénéficie d'une bonne luminosité, 2 places de parkings sont disponibles sur place et ce local neuf dispose d'une climatisation réversible. Points forts -Surface neuve -Environnement dynamique -Excellente luminosité naturelle -Cadre verdoyant -Idéal professions libérales Disponibilité : Immédiate Bail commercial 3-6-9 ans Conditions financières : -Loyer : 728 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 2 184 EUR -Provisions sur charges : 38 EUR HT / mois -Provisions sur taxe foncière : 1 416 EUR -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Localisation : L'Union Dossier complet et informations complémentaires sur demande

Contact:

ORTÉTIS TRANSACTION

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Cacher

92 Chemin De La Flambère

31300 Toulouse

Bureau à louer
105,00 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location 160 m² de bureaux en R+1 à l'ouest de Toulouse. Le quartier de Purpan est bordé par l'autoroute, le fil d'Ariane et le périphérique toulousain, ce qui confère au local un accès facile et rapide depuis les accès routiers. Le bâtiment situé dans un environnement mixte (commercial et artisanal). Les bureaux sont lumineux et équipés de la fibre. Ils se décomposent en 1 open space, 4 bureaux, une salle de repos avec cuisine, des sanitaires, un coin d'eau avec douche et une terrasse. Le lot sera repeint par le locataire sortant. 2 places de parkings sont mises à votre disposition. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 16 800 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle :1200 Euros HT Charges annuelles : 936 Euros HT(eau) - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Cuisine ouverte - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Point d'eau - Salle d'eau - Sanitaires privés

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

24 Grande-Rue Nazareth

31000 Toulouse

Bureau à louer
426 251 € m²/an
221 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Situés dans le quartier des Carmes, ces bureaux de 221 m² sont proposés à la location au 2e étage d'un immeuble du centre-ville de Toulouse. L'emplacement assure un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités. Les locaux se distinguent par un cachet authentique, avec parquet en épis, haut plafond et cheminées décoratives. La distribution intérieure comprend huit bureaux lumineux, un escalier intérieur, ainsi qu'une cour intérieure. Deux sanitaires sont également disponibles, offrant un confort supplémentaire. Une place de parking dans un garage fermé est incluse, répondant aux besoins de stationnement en centre-ville. Ce bien combine fonctionnalité et caractère dans un environnement dynamique et central.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Cacher

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Espaces de bureaux à louer - Occitanie

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Occitanie ?

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Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Occitanie ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Occitanie est de 9 019 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 39 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 5 644 312 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Occitanie ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Occitanie.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Occitanie ou dans les environs ?

Le marché de Occitanie offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 39 € €/m² et atteignent en moyenne 9 019 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 5 644 312 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 18 801 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 893 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Occitanie ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 5 644 312 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 893 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Occitanie ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Occitanie ?

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Espaces de bureaux à louer à Occitanie

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Occitanie est de 9 019 €/m2/a.

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