Location Espaces de bureaux - Haute-Garonne

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer - Haute-Garonne ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location - Haute-Garonne, vous pouvez choisir parmi 2,375 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Haute-Garonne disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer - Haute-Garonne

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux Espaces de coworking

50 Rue André Vasseur

31200 Toulouse

Bureau à louer
168,67 € m²/an
249 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Nord

TOURNY MEYER vous propose à la location une surface de bureaux de 249 m², répartie sur les 2ème et 3ème étages d'un immeuble très récent, offrant des prestations modernes et de qualité. Les locaux se composent d'espaces de travail lumineux et fonctionnels, avec plusieurs bureaux cloisonnés, open-space, salle de réunion, ainsi qu'une cuisine privative et des sanitaires privatifs. Le dernier niveau bénéficie d'une grande terrasse, véritable atout pour le confort des utilisateurs. L'immeuble présente une architecture contemporaine et les bureaux disposent d'un aménagement soigné, avec de beaux volumes, une excellente luminosité naturelle et des espaces prêts à l'emploi.

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

37 Chemin De Pecettes

31520 Ramonville-Saint-Agne

Local d’activités à louer
297 084 € m²/an
426 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Ramonville-Saint-Agne Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans le secteur Sud-Est de la métropole toulousaine, ce local d’activité d’environ 426 m² offre un environnement adapté aux besoins professionnels. Le site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec le réseau autoroutier et le périphérique, facilitant ainsi les déplacements et la logistique. Le local dispose d’une cour privative et de trois garages fermés, apportant des conditions pratiques pour le stationnement et le stockage sécurisé. L’accès indépendant, le terrain clos ainsi que la modularité des espaces permettent une exploitation souple pour des activités artisanales, de maintenance ou de petite logistique. Ce bien propose également des bureaux climatisés, plusieurs halls atelier, et une mezzanine équipée. Il s’agit d’une solution fonctionnelle pour les entreprises recherchant un site accessible et polyvalent à Ramonville.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

6 Rue Du Bénélux

31150 Lespinasse

Industriel/Logistique à louer
64,00 € m²/an
6 234 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lespinasse Bureau, Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

Situé à Lespinasse, au nord de Toulouse, cet entrepôt disponible à la location bénéficie d’un accès rapide à la route de Paris ainsi qu’à la sortie d’autoroute A62 « St Jory ». La cellule d'une surface totale d'environ 6 234 m² propose plusieurs quais de déchargement adaptés pour faciliter la logistique, ainsi qu’une large aire de manoeuvre permettant la circulation aisée des véhicules. Le site offre également la possibilité de stockage extérieur. La présence de bureaux, de sanitaires et de locaux sociaux permet d'intégrer les fonctions administratives et de confort à l’activité principale d’entreposage. Ce bâtiment constitue une solution fonctionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace logistique adapté et facilement accessible depuis les principaux axes routiers de la région toulousaine.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

6 Rue Des Charrons

31700 Blagnac

Bureau à louer
116 250 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Situés à Blagnac, ces bureaux à louer offrent une surface de 85 m² au sein d’un immeuble tertiaire de qualité. L’espace se distingue par des pièces cloisonnées et climatisées, garantissant un environnement de travail confortable. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle, d’un sol en parquet ainsi que de rangements pratiques pour optimiser l’organisation des espaces. Un extérieur arboré offre un cadre verdoyant, tandis qu’un parking extérieur facilite le stationnement. Enfin, l’environnement dynamique de Blagnac, reconnu pour son attractivité économique, renforce l’intérêt de cette offre pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un secteur stratégique de l’agglomération toulousaine.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

Plus de détails pour 20 Rue Saint Jacques, Toulouse - Bureau à louer

Hôtel de Lestang - 20 Rue Saint Jacques

31000 Toulouse

Bureau à louer
265,23 € m²/an
460 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle
Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

*** RARE - Bien d'EXCEPTION *** Nous vous proposons à la location 460m² de bureaux situés en HYPER CENTRE de Toulouse dans le quartier prisé des CARMES. L'immeuble de belle facture, en cours de rénovation, se situe sur une place emblématique des Carmes, à quelques mètres de la Préfecture, de la COUR d'APPEL et du PALAIS NIEL. Il bénéficie ainsi de toutes les facilités du centre ville tant sur les accès que la qualité de vie au travail (commerces, restaurants, administrations). Les bureaux accessibles par un porche d'exception, une cour et son jardin classé, se développent au premier et deuxième étage accessible par ascenseur pour le R+1 (ERP5) ou escalier d'appart (non PMR). La surface est traversante bénéficiant ainsi d'une belle luminosité, elle se distingue également par des prestations haut de gamme telles qu'une belle hauteur sous plafond. La rénovation comprend la reprise de toutes les huisseries aux normes ABF, les sols, plafonds et murs ainsi que la climatisation. Au premier étage vous y trouverez de chaque coté de l'escalier, des bureaux cloisonnés, des open space, des sanitaires privatifs ainsi que l'espace de convivialité/tisanerie. Le R+2 se compose de deux open space. Disponibilité fin 2026 Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC. Loyer annuel HTHC : 122 000 Euros HTHC Charges annuelles estimées : 10 650 Euros HT Taxe foncière : 9000 Euros Frais de gestion annuels: 2,5% HT de toutes les sommes appelées TTC - Ascenseur - Belle luminosité - Climatisation réversible - Espace(s) vert(s) paysagé(s) - Hôtel particulier - Menuiseries posées - Sanitaires privés - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

28/06/2026

Cacher

16 Rue Saint Antoine Du T

31000 Toulouse

Bureau à louer
239,15 € m²/an
184 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

DIRECT BAILLEUR Au 2 ème étage du 16 rue Saint Antoine du T, prestigieux espace de bureaux de 184 m² de surface locative, offrant 5 bureaux et une salle de réunion, un espace cusine, 2 sanitaires, une douche. Climatisation réversible. Disponibilité : avril 2026 Conditions locatives : Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Loyer : 44 000 € HT/HC/an soit 11 000 € HT/HC/Trimestre Provision sur charges : 525 €/Trimestre Provision sur taxe foncière : 990 € HT/HC/Trimestre Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC Honoraires de commercialisation : 6.5 % HT du loyer annuel HT/HC

Contact:

Caso Patrimoine

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

Plus de détails pour 13 Rue André Villet, Toulouse - Bureau à louer

Positon - 13 Rue André Villet

31400 Toulouse

Bureau à louer
115,17 € m²/an
328 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Découvrez un espace professionnel idéal au sud-est de Toulouse Au coeur du dynamique secteur de Montaudran-Le Palays, TOURNY MEYER vous propose un plateau de bureaux de 328,47 m² en R+3 Intégré à un ensemble immobilier de 3 285 m² répartis sur R+4, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec le périphérique toulousain 8 places de parking sont incluses dans le loyer pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs 61 emplacements supplémentaires sont également disponibles en option, au tarif attractif de 200 Euros par unité et par an Un cadre de travail fonctionnel et bien desservi, parfait pour développer votre activité en toute sérénité - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Moquette - Pavés LED

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Cacher

4 Rue Des Potiers

31000 Toulouse

Bureau à louer
177,87 € – 200,03 € m²/an
130 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location cet ensemble de Bureaux situé dans une rue calme au centre de Toulouse à coté du Grand Rond et des allées François Verdier. Ils proposent les avantages du centre ville avec ses commerces, restaurations et institutions. Une fois passée l'entrée de cet immeuble en brique vous trouverez les bureaux en entresol avec deux espaces distincts sur rue et sur cour. Disponible Immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 16000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 1900Euros HT-HC Charges annuelles : 1000Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Cuisine - Kitchenette - Parquet - Salle de repos - Sanitaires privés - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Cacher

6 Impasse Alice Guy

31300 Toulouse

Bureau à louer
125,01 € m²/an
1 040 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

*** SOUS-LOCATION ETAGE PRIVATIF * Nous vous proposons à la sous-location un plateau de bureaux de 1040 m² à l'Est de TOULOUSE zone des Ramassiers. Accessible via la sortie l'Armurier de la rocade Arc en Ciel ou par le bus qui dessert la gare des Ramassiers en quelques minutes, ces bureaux se situent au sein d'un ensemble paysagé avec parkings extérieurs et accès au Restaurant Inter-Entreprises. L'accès du bâtiment en RDC propose un accueil partagé avec hôtesse. Le plateau est en R+3 est accessible par ascenseur. Il est cloisonné est est composé de salles de réunion, bureaux individuels, bureaux partagés, zone d'archive, espace repos et open space. La location des meubles peut être proposé en sus selon votre besoin. Le lot bénéficie de la fibre, de pavés Led et sanitaires privatifs. 33 places de parkings sont comprises dans le loyer. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : nous contacter - Taxe foncière annuelle (dont TOM) : 17 780 Euros HT-HC - Charges annuelles : 20 800 Euros HT - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Espaces Verts - Issue de secours - Terrasse - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Cacher

8 Rue Henri Jansou

31200 Toulouse

Bureau à louer
155,01 € m²/an
906 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Le Cabinet Cushman et Wakefield vous propose, dans un immeuble de bureaux au 2ème et 1er étage avec ascenseur, situé face au Métro et au centre Commercial Auchan de BALMA GRAMONT : Des bureaux récents entièrement aménagés. Cloisonnés, câblés et climatisés. Cette surface dispose d'une très belle vue et sont très lumineux. Le ratio de parking est très satisfaisant. (25 places en sus) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Cloisons amovibles - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Sanitaires communs - issue de secours

Contact:

Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Cacher

82 Voie Du Toec

31300 Toulouse

Bureau à louer
175,01 € m²/an
253 – 887 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Au coeur de l'Ecoquartier de la Cartoucherie, au pied du tramway et de la rocade, Valteos vous présente le bâtiment EPOQ. 887 m² de bureaux sont disponibles à la location et divisibles en trois lots, à partir de 253 m². Loyer annuel : 155.225 Euros HT/an (175 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 55.375 Euros HT/an (62 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Faux plancher - proximité des Halles de la Cartoucherie - Environnement dynamique - Contrôle d'accès - 3 ascenseurs - Bureaux cloisonnés - Eclairage LED - Moquette - Terrasses - Abri vélo - Parking public face à l'immeuble - Excellente visibilité en bordure de rocade - Bureaux compatibles avec une classification ERP

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Cacher

2 4 Rue Maryse Hilsz

31500 Toulouse

Bureau à louer
130,05 € m²/an
86 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Située au coeur de la zone de la Plaine, à deux pas de la Cité de l'Espace, cette surface de bureaux de 86 m² est proposée à la location par Valteos. Loyer annuel : 11.180 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 5.504 Euros HT/an (64 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Digicode - Environnement calme et verdoyant - Climatisation réversible - Moquette - Doubles goulottes périphériques - Câblage informatique - Possibilités de restauration à proximité - Open-space et salle de réunion - Local technique / Salle d'archive

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Cacher

4 Place De Bologne

31000 Toulouse

Bureau à louer
210,08 € m²/an
77 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Situé au sein d'une résidence de standing des années 90, sécurisée et parfaitement entretenue, TOURNY MEYER propose ce local à usage professionnel ou commercial d'environ 77 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en hypercentre de Toulouse, à deux pas de la Place Saint-Pierre. Le bien se compose de cinq espaces distincts : quatre bureaux et une salle de repos, complétés d'une salle d'eau avec douche et WC séparé. Aucun mur porteur -- la distribution des espaces peut être entièrement repensée selon vos besoins. En parfait état, il profite de menuiseries aluminium double vitrage récemment remplacées, d'un chauffage électrique individuel, d'une VMC double flux et d'un faux plafond. Accès PMR, ascenseur, cave incluse. Une place de parking en sous-sol de la résidence est disponible, complétant ainsi ce bien. - Composition : 1 accueil, 3 bureaux, 1 kitchenette, 1 WC avec douche - Faux-plafonds avec éclairage encastré - Carrelage au sol - Câblage informatique - Chauffage individuel électrique - Accès PMR - Interphone - Gardien d'immeuble - 1 parking so

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Cacher

26 Chemin De La Glacière

31200 Toulouse

Bureau à louer
92,37 € m²/an
277 – 753 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

Local de stockage idéalement situé au nord de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique Dans un ensemble immobilier situé en bordure de rocade, deux locaux d'activités à louer : Lot 1 : 52 m² de stockage au rdc et 225 m² de bureaux en R+1 Lot 2 : 337 m² de stockage au rdc et 139 m² de bureaux en R+1 Porte sectionnelle Dalle béton Bâtiment isolé Bureaux d'accompagnement Site clos et sécurisé Parking commun Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Glacière (Ligne 372, Ligne 377) SNCF Lalande-Église (Gare SNCF) Autoroute A 620 (Entrée), A 620 (Sortie D 820) Bus Pôle (110 132) Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret) Rocade Lalande (Périphérique Toulouse) Borne de recharge 1 RUE DU PÔLE Hôtel Campanile / 1ère Classe 3 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

04/07/2026

Cacher

2 Rue De La Tuilerie

31130 Balma

Bureau à louer
130,00 € m²/an
364 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Au sein d'un ensemble tertiaire sécurisé et clos, ces bureaux de plain-pied, entièrement cloisonnés, offrent un cadre fonctionnel et immédiatement opérationnel, idéal pour une PME, un centre de services ou un siège régional. Au cœur des Portes de Gramont : l'espace culturel Cultura à deux pas, ainsi que les commerces et la restauration du pôle Auchan à proximité immédiate. Transports : métro ligne A, terminus Balma-Gramont, à environ 10 min à pied ; pôle d'échanges bus (lignes 33 et 83) ; accès direct à la rocade. Prestations : 12 places de stationnement extérieures privativesClimatisation réversibleOpen-space et bureaux cloisonnés, faux plafonds et pavés LEDBaie de brassage, moquette, plinthes périphériquesSanitaires communsContrôle d'accès, digicode et interphonePortail électrique, gardien et télésurveillance

Contact:

Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Cacher

16 Impasse René Couzinet

31500 Toulouse

Bureau à louer
140,00 € m²/an
190 – 450 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Au sein d'un immeuble idéalement implanté au coeur de la ZAC de la Plaine, à l'est de Toulouse, Nous vous proposons des surfaces de bureaux de bon standing, disponibles en rez-de-chaussée ainsi qu'au 1er étage. Les plateaux, déjà cloisonnés, sont équipés d'un système de climatisation réversible, Douche et sanitaires privatifs Des espaces de cave et de stockage sont également disponibles en sous-sol. Parkings privatifs Surface RDC : 260 m² Situation/Transports : Bus Moulinais (L12) Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse) Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie) Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Borne de recharge ChargeGuru/f9025274-86c3-49ae-b3bb-9690909dbb24 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Cacher

205 Avenue De Grande Bretagne

31300 Toulouse

Bureau à louer
200,04 € m²/an
1 012 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Toulouse Bureau à louer

Ce programme de bureaux neufs propose une surface totale de 1 012 m², divisible en deux plateaux de 497 m² et 515 m² pour une organisation flexible de vos espaces de travail. Les bureaux sont situés dans l'immeuble EMBLÈME, au cœur de l'éco-quartier de la Cartoucherie à Toulouse. Cette localisation permet de bénéficier d'une centralité urbaine et d'un environnement moderne. Les utilisateurs profiteront d'une accessibilité facilitée grâce à la proximité immédiate du tramway, de plusieurs lignes de bus, de la rocade et de la gare Toulouse St-Cyprien Arènes. Les espaces communs incluent un patio végétalisé, des locaux vélos en rez-de-chaussée et un hall d'accueil, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Le bâtiment répond aussi aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Disponible également à la vente.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Cacher

45 Rue D'Alsace Lorraine

31000 Toulouse

Bureau à louer
237,60 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

TOURNY MEYER propose à la location des bureaux de caractère d'environ 80 m², idéalement situés rue Alsace-Lorraine, en plein hypercentre de Toulouse, au pied du métro. Situé en R+4 au sein d'un bel immeuble ancien, ce local offre de beaux volumes, une excellente luminosité et beaucoup de cachet : parquet, cheminées décoratives, grandes ouvertures et belle hauteur sous plafond. Le bien est climatisé et dispose de WC privatifs, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Son emplacement premium, sur l'un des axes les plus recherchés du centre-ville, en fait une adresse idéale pour une activité tertiaire, libérale ou de conseil.

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Cacher

48 Allées Forain François Verdier

31000 Toulouse

Bureau à louer
250,01 € m²/an
35 – 719 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

TOURNY MEYER propose des surfaces de bureaux exceptionnelles en hyper centre de Toulouse, idéalement situées au pied de la station de métro François Verdier (ligne B). Plateaux de bureaux de standing, entièrement rénovés. Possibilité de location au parking municipal Indigo à 100 m - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Douche(s) - Sanitaires privés - Vestiaires - Rénovation des installations de chauffage: 2025 - Classification Immeuble : Code du Travail

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Cacher

10 Rue Henri Turner

31100 Toulouse

Local d’activités à louer
862 835 € m²/an
816 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Situés dans une zone d'activités dynamique au sud-ouest de Toulouse, ces locaux d'activité offrent une solution immobilière fonctionnelle et adaptable aux besoins des entreprises. Le site comprend deux cellules communicantes, proposées ensemble mais divisibles selon les besoins spécifiques. Les bureaux bénéficient d’une configuration modulable, avec des espaces fermés et des zones d’accueil en rez-de-chaussée, ainsi que des bureaux climatisés à l’étage. Les utilisateurs pourront profiter d’une salle de pause équipée d’une kitchenette et d’une salle de réunion. La sécurité est assurée par la vidéosurveillance. Ce site combine adaptabilité, accessibilité et équipements pour accompagner l’activité professionnelle dans les meilleures conditions.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Cacher

55 Avenue Louis Breguet

31400 Toulouse

Bureau à louer
149,39 € m²/an
1 631 – 2 032 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Situé dans un secteur tertiaire dynamique du sud-est de Toulouse, cet immeuble de bureaux propose une surface totale d'environ 2 880 m², divisible selon les besoins des utilisateurs. Sa localisation permet un accès facile aux principaux axes routiers, ainsi qu'aux transports en commun et grands pôles économiques de l'agglomération toulousaine. Le bâtiment est conçu pour optimiser le confort au quotidien grâce à des espaces collaboratifs et des services mutualisés. Les prestations techniques répondent aux normes actuelles et favorisent l'efficacité des entreprises. Un rooftop de 400 m², accessible à tous, ainsi que de nombreux espaces communs, contribuent à la qualité de vie au travail et à l'attractivité du site. Ce bien offre ainsi un cadre professionnel adapté aux exigences des sociétés modernes.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 18 Rue Des Cosmonautes, Toulouse - Bureau à louer

Perisud - 18 Rue Des Cosmonautes

31400 Toulouse

Bureau à louer
110,33 € m²/an
134 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Au sein d'un immeuble dont les parties communes et les façades ont récemment été rénovées, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 134 m². Ces locaux bénéficient d'une climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement des espaces, ainsi que d'un cloisonnement amovible permettant une configuration flexible selon vos besoins. Loyer annuel : 14.780 Euros HT/an (110 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 7.827 Euros HT/an (58 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Possibilités de restauration à proximité - Portail électrique - Digicode - Façade et parties communes prochainement rénovées - Ascenseurs - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Salle de réunion - Fibre optique - Les charges incluent le chauffage et la climatisation

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 4 Chemin Du Chapitre, Toulouse - Bureau à louer

Le Diana - 4 Chemin Du Chapitre

31100 Toulouse

Bureau à louer
68,57 € – 85,71 € m²/an
140 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location des bureaux d'une surface de 140 m2, au 1er étage, idéalement situés au coeur de la ZI de Thibaud, à proximité immédiate des axes principaux et des transports en commun. L'espace comprend une belle surface de bureaux cloisonnée. Parking sur place. Bail commercial 3/6/9 ans Conditions financières : -Loyer : 1 000 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 3 000 EUR -Provisions sur charges : -Provisions sur taxe foncière : -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bureaux adaptés aux entreprises de service, d'ingénierie, PME, techniques, professions libérales. Points Forts : -Aménagement possible sur mesure -Bonne visibilité -Rapport qualité / prix -Emplacement stratégique -Luminosité de la surface -Proximité immédiate des transports

Contact:

ORTÉTIS TRANSACTION

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Haute-Garonne

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Haute-Garonne ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Haute-Garonne, vous pouvez choisir parmi 2,375 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Haute-Garonne ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Haute-Garonne est de 10 638 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 33 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 5 612 522 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Haute-Garonne ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Haute-Garonne.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Haute-Garonne ou dans les environs ?

Le marché de Haute-Garonne offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 33 € €/m² et atteignent en moyenne 10 638 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 5 612 522 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 17 000 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 032 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Haute-Garonne ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 5 612 522 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 032 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Haute-Garonne ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Haute-Garonne ?

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Espaces de bureaux à louer - Haute-Garonne

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Haute-Garonne est de 10 638 €/m2/a.

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