Location Espaces de bureaux - Haute-Garonne

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer - Haute-Garonne ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location - Haute-Garonne, vous pouvez choisir parmi 2,439 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Haute-Garonne disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer - Haute-Garonne

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux Laboratoires Espaces de coworking

46 Boulevard De Suisse

31200 Toulouse

Bureau à louer
198,84 € m²/an
114 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Nord

Nous vous proposons un espace de bureaux à louer, d'une superficie de 114 m², idéalement situé pour maximiser la visibilité et l'accessibilité de votre activité. Niché sur l'un des boulevards les plus fréquentés de la ville, cet espace bénéficie d'une exposition remarquable qui ne manquera pas d'attirer l'attention de vos clients et partenaires. Bureaux commerciaux en très bon état général Surface de deux niveaux Belle visibilité sur le boulevard - Enseigne Cloisonnement vitré huisserie noire alu Carrelage Dalles de faux plafond Luminaires encastrés Climatisation réversible Cuisine équipée Sanitaires privatifs Surface RDC : 114 m²

Contact:

Placity

Date de mise sur le marché :

14/08/2026

Cacher

Impasse Chalard

31100 Toulouse

Bureau à louer
110,03 € m²/an
231 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Sur le Parc de Basso Cambo, à proximité immédiate du Métro Basso Cambo, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux avec possibilité de petit dépôt, atelier Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Sol Dalles moquette et PVC Dalles de faux plafond en fibes minérales pré cablage informatique Double porte livraison accès direct sur parking, possibilité de créer petit dépôt / atelier Immeuble sécurisé Parkings

Contact:

Placity

Date de mise sur le marché :

13/08/2026

Cacher

25 Boulevard Victor Hugo

31770 Colomiers

Bureau à louer
125,01 € – 125,02 € m²/an
91 – 194 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location 194 m² de bureaux à l'Ouest de l'agglomération toulousaine sur la commune de COLOMIERS. Situé sur la zone du Sciences Parc du Perget l'immeuble bénéficie d'une belle visibilité. La zone regroupe plus de 40 entreprises et est situé à coté de la zone commerciale du même nom et le lac. Il est accessible en voiture par la N124 sortie 6 "Perget", par le TER via la gare Colomiers Lycée International à 700m. L'immeuble donne sur un grand parking avec placement libre. Il est accessible PMR. Les bureaux sont cloisonner / Plan à la demande. Les sanitaires sont en parties communes. Disponibilité selon les lots Honoraire 15% HT d'une année pleine de loyer HT-HC Loyer annuel HTHC : 125Euros/m² Charges annuelles HT : 55Euros HT/m² - TF 20,32Euros HT/m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Parking Extérieur - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

07/08/2026

Cacher

4 Impasse Léonce Couture

31200 Toulouse

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
1 183 – 2 893 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Réception

Toulouse Différents types d’espaces à louer - Toulouse Nord

Situé dans la ZA de Montblanc, TOURNY MEYER propose un ensemble immobilier qui bénéficie d'une localisation stratégique au Nord-Est de la ville, avec un accès rapide au périphérique toulousain. Le bien se compose de 2 bâtiments d'activités (de 1 183 et 1 620 m²), reliés mais pouvant fonctionner de façon indépendante ( 90 m² de liaison entre les 2 bâtiments). L'ensemble est entièrement climatisé, avec des prestations neuves, adaptées à des activités industrielles, technologiques ou de recherche. Le tout est implanté sur un terrain privatif de 5 091 m², entièrement clos, avec voierie aménagée et espaces verts. Accès sécurisé par 2 portails motorisés et stationnement libre en extérieur. - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Luminaires faux plafond - Porte sectionnelle : motorisées - Réseau air comprimé

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

07/08/2026

Cacher

35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen

31700 Blagnac

Bureau à louer
155,00 € m²/an
272 – 3 121 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

TOURNY MEYER propose un Immeuble indépendant à vendre (en intégralité) ou à louer (voir tableau surfaces), au coeur de la Zone du Grand Noble de BLAGNAC, sur un grand terrain clos de 6 800 m² permettant une extension. LOCATION : surface locative d'environ 3 123 m² - Terrasses en sus VENTE : surface totale 3 150 m² (Immeuble intégral sans divisibilité) . RdC : 788 m² / RdJ : 788 m² / Etage 1 : 787 m² / Etage 2 : 787 m² Extension possible pour la construction d'un local d'activité /stockage (nous consulter). - Ascenseur - Parking extérieur : 139 - Rénovation extérieure et intérieure en cours. - Locaux livrés terminés, hors cloisons, hors câblage. - Labellisation BREEAM in Use en cours - Certification WiredScore Gold (concernant la connectivité)

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

07/08/2026

Cacher

3 Ter Chemin De La Chasse

31770 Colomiers

Local d’activités à louer
100,00 € m²/an
600 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Colomiers Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ouest Toulousain

Dans la Zone En Jacca à Colomiers, au Nord Ouest de l'agglomération toulousaine, TOURNY MEYER propose un bâtiment d'activités à louer d'une surface de 600 m². Une partie bureaux de 265 m² sur deux niveaux (avec réfectoire, salle de réunion, hall d'accueil), une partie dépôt de 270 m² avec dalle béton, structure métallique et une mezzanine. - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Façade bardage double peau - Fibre optique - Porte sectionnelle : 2 - Portes sectionnelles : - Sanitaires : avec vestiaires et douche - Site clos

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

07/08/2026

Cacher

22 Rue Lafayette

31000 Toulouse

Bureau à louer
244,04 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

TOURNY MEYER vous propose une surface de bureaux d'environ 110 m² située en plein coeur du centre-ville de Toulouse entre Place Wilson et Place du Capitole. Surface située au 1er étage d'un immeuble mixte et aménagée avec un hall d'entrée, deux open space, trois bureaux simples, une cuisine et des sanitaires. La climatisation réversible vient compléter cette offre.

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

06/08/2026

Cacher

1149 La Pyreneenne

31670 Labège

Bureau à louer
110,87 € m²/an
92 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

TOURNY MEYER vous propose une surface de bureaux disponible à la location et à la vente située à Labège. La surface est située au 3ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire et accessible via un ascenseur. Composée d'un espace accueil desservant 3 bureaux ainsi qu'un open space avec un local technique. Les bureaux sont climatisés, câblés et fibrés. 4 emplacements de stationnements extérieurs sont inclus - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Fibre optique - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Sanitaires communs

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/08/2026

Cacher

25 Rue Théodore Ozenne

31000 Toulouse

Bureau à louer
273,97 € m²/an
219 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Idéalement située au coeur du quartier des Carmes à Toulouse, surface de bureaux située dans un bel immeuble bourgeois. Ces bureaux de très bon standing sont entièrement aménagés, climatisés et câblés,. Agencement : - Espace d'accueil - 6 grands bureaux - 2 salles de réunion - Grande cuisine - Sanitaires privatifs - Douche Situation/Transports : Métro Carmes (Ligne B) Tram Palais de Justice (T1) Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Monument aux Morts (Ligne 357) Bus Jardin Royal (44 66), Salin-Parlement (L04), Féral (NCV), Ozenne (44) Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TOULOUSE - Contre Allée Jules Guesdes (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

04/08/2026

Cacher

17 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

Bureau à louer
135,04 € m²/an
233 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

ZONE AÉROPORTUAIRE TOULOUSE BLAGNAC - TOURNY MEYER propose, dans un ensemble immobilier de standing, une dernière surface de bureaux à louer en RDC de 233 m². Six places de parking extérieurs et deux places intérieures complètent ce bien. Immeuble de qualité bénéficiant de belles prestations. - Air Rafraîchi - Gestion Technique Centralisée - Parking Extérieur - Parking Sous-sol

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

04/08/2026

Cacher

56 Rue D'Alsace Lorraine

31000 Toulouse

Bureau à louer
245,00 € m²/an
207 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Restaurant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

À louer, bureaux de 207 m² situés au 3? étage d'un immeuble de standing, en plein centre-ville de Toulouse. Les locaux offrent un environnement de travail agréable et lumineux, avec une kitchenette aménagée et un accès ascenseur arrivant directement dans les bureaux, garantissant confort et praticité. Une jolie salle de réunion très lumineuse. Idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse de qualité dans un secteur recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Provision sur charges 465 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 678 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

04/08/2026

Cacher

15 Rue De La Laque

31300 Toulouse

Bureau à louer
243,48 € m²/an
69 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Rive Gauche

Au coeur du quartier Saint-Cyprien, l'agence Valteos vous propose de louer ce local professionnel d'environ 70 m². Il est composé d'une salle d'attente et de trois bureaux et bénéficie d'une terrasse privative. Loyer annuel : 16.800 Euros /an (242 Euros /m²/an) Charges annuelles : 540 Euros /an (8 Euros /m²/an) - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Dépôt de garantie : 2 mois - Contrôle d'accès - Nombreux commerces à proximité - Centre-ville - Salle d'attente - 3 bureaux - Kitchenette - Sanitaires privatifs - Double vitrage - Terrasse privative

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2026

Cacher

12 Rue Louis Renault

31130 Balma

Bureau à louer
150,03 € m²/an
207 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Faux plafond
Cuisine

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Au sein de la zone de Prat-Gimont à Balma, à proximité du métro, l'agence Valteos vous présente une surface de bureaux de 207 m² en très bon état, disponible à la location. Loyer annuel : 31.050 Euros HT/an (150 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 6.850 Euros TTC/an (33 Euros TTC/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Environnement tertiaire - Immeuble de bon standing - Interphone - Parties communes de bon standing - Locaux cloisonnés - Cloisonnement vitré - Salle de réunion - Local d'archive - Câblage informatique - Fibre optique - Climatisation réversible - Eclairage LED

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Cacher

22 Boulevard Déodat De Séverac

31770 Colomiers

Bureau à louer
125,00 € m²/an
200 – 4 125 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons un plateau de bureaux aménagé en très bon état au coeur de la ZAC DES RAMASSIERS. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Cloisons amovibles - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Salle informatique - Sanitaires communs

Contact:

Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Cacher

50 Rue Jean Bart

31670 Labège

Bureau à louer
120,00 € m²/an
95 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux de 95m² situé à LABEGE. Au sein de la zone de Labège et des immeubles du Technoparc, nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 95m² de surface locative. Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts, d'une table et à l'intérieur d'une zone d'accueil, de 4 sanitaires et une douche. Vous découvrirez les bureaux qui sont situés en R+1 et ont été rénovés (Pavé LED, Climatisation réversible, moquette, courant fort, courant faible, baie de brassage). Possibilité de point d'eau. Vous y trouverez un grand open space, un bureau ou salle de réunion et 3 box de RDV/visio. Belle luminosité. 3 places de parking et une zone pour les vélos fermée complètent le tout. Disponible : immédiate Honoraires : 2500 Euros HT à la charge du preneur Loyer annuel : 11400Euros HT-HC Taxe foncière annuelle & Charges annuelles : 5 640Euros HT - Type de bail : Commercial - Baie de Brassage - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Douche(s) - Espaces Verts - Luminaires faux plafond - Moquette - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Un compteur électrique central + un relevé par lot refacturé dans les charges - Douche en partie commune au RDC - Parking Vélos sécurisé

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Cacher

Plus de détails pour 121 Rue Jean Bart, Labège - Bureau à louer

Diapason - 121 Rue Jean Bart

31670 Labège

Bureau à louer
110,10 € m²/an
37 – 80 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

TOURNY MEYER propose dans un immeuble en R+1, très bien placé au coeur de LABEGE INNOPOLE, deux surfaces de bureaux en RDC de 37.50 et 42.50 m². Ils sont composés comme suit: * Lot A2: 1 open-space et 2 bureaux individuels * Lot A5: 1 espace accueil et 2 bureaux individuels À proximité : Rocade, transports en commun, commerces, Restauration, hôtels.. - Câblage RJ45 - Climatisation réversible

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Cacher

Plus de détails pour 9 Rue Ritay, Toulouse - Bureau à louer

Le Ritay - 9 Rue Ritay

31000 Toulouse

Bureau à louer
172,63 € m²/an
127 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès 24 h/24

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

TOURNY MEYER propose à la location 127 m² de bureaux idéalement situés dans le quartier d'affaires de Compans-Caffarelli à Toulouse. Cet immeuble entièrement rénové offre des espaces de travail modernes et fonctionnels, adaptés aux entreprises recherchant confort, praticité et accessibilité. Les bureaux sont situés en R+3, avec un open space, une salle de réunion et une salle de pause. La climatisation réversible et ascenseur pour un confort optimal. Les prestations de qualité et les espaces lumineux contribuent à un environnement de travail agréable et professionnel. Parkings privatifs disponibles en sous-sol : 2 emplacements de voitures en sous-sol

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

3 Bis Rue Boudeville

31100 Toulouse

Local d’activités à louer
109,24 € m²/an
600 – 725 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Restaurant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

TOURNY MEYER propose un local d'activité de 725 m² disponible à la location, situé dans la zone d'activité de Thibaud. Emplacement stratégique et facilement accessible. Il y a un grand portail sectionnel, un pont roulant et une dalle à charges lourdes, adaptée aux activités industrielles. Au niveau des bureaux, il y a une modularité possible de 25 à 125 m² selon les besoins. 9 emplacements de parkings sont également disponibles. - Climatisation - Pont roulant - Porte sectionnelle : 5 x 5 m

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

2 Impasse Henri Pitot

31500 Toulouse

Bureau à louer
140,17 € m²/an
333 – 667 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Situé au nord-est de Toulouse, dans la zone de la Plaine, TOURNY MEYER propose à la location des bureaux de bon standing au rez-de-chaussée et au 1?? étage, pour une surface totale de 667 m². Cette zone, très attractive pour les entreprises, bénéficie d'une excellente connexion aux principaux réseaux routiers du sud-est de l'agglomération toulousaine, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Le lot est complété par 30 places de stationnement extérieures, offrant un confort pratique et un accès facile aux bureaux. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Carrelages - Climatisation - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

Plus de détails pour 8 Boulevard Florence Arthaud, Toulouse - Bureau à louer

Opalink Bldg A - 8 Boulevard Florence Arthaud

31200 Toulouse

Bureau à louer
160,20 € m²/an
123 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Station de recharge de voitures

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Nord

TOURNY MEYER propose une surface de bureaux de 123.14 m² à louer à TOULOUSE dans un immeuble récent situé dans le quartier de BORDEROUGE, à proximité immédiate de la rocade reliant l'Autoroute A.62. Bâtiment répondant aux normes du Code du Travail : classé ERP - 5ème catégorie. Surface neuve en open space avec la climatisation. Terrasse privative d'environ 31 m². Sanitaires et douches dans les parties communes

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

132 Chemin De Basso Cambo

31100 Toulouse

Bureau à louer
130,00 € m²/an
1 500 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

TOURNY MEYER propose, au sein d'un immeuble de bureaux en R+2 d'une surface totale de 3 000 m², un lot de 1 500 m² qui comprend 1 000 m² de bureaux cloisonnés au R+1 et 500 m² de laboratoire au rez-de-chaussée. L'ensemble bénéficie de 30 places de stationnement réservées aux utilisateurs, offrant un confort d'accès appréciable. Idéalement situé dans la zone de Basso Cambo, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes, ce bien conviendra à toute entreprise à la recherche de bureaux mixtes avec espace technique, dans un environnement professionnel établi. - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible : par ventilos-convecteur - Façade en béton - Salle informatique - Structure béton - Meublé - Laboratoires RDC équipés - Installation de traitement d'air

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

8 Rue Henri Jansou

31200 Toulouse

Bureau à louer
155,01 € m²/an
906 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

TOURNY MEYER propose des bureaux de 906 m² au R+1 et R+2 d'un immeuble à louer dans l'Est de Toulouse, sur les Coteaux de Gramont à proximité de toutes commodités. Surface d'environ 906 m² divisibles en plusieurs lots de 253 m² et 200 m² par niveau. 25 places de stationnement complètent ce bien. - Ascenseur - Parking extérieur : 2 places

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

Plus de détails pour 6 Rue Francoise D'Eaubonne, Toulouse - Bureau à louer

Les Amarantes B - 6 Rue Francoise D'Eaubonne

31200 Toulouse

Bureau à louer
160,04 € m²/an
220 – 1 442 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Nord

TOURNY MEYER propose, au sein d'un environnement tertiaire à Toulouse, cet espace de bureaux en R+2 qui développe une surface de 942,31 m², dans un bâtiment ERP de 5e catégorie (type W), certifié HQE NF. Deux autres surfaces de 280 m² et 220 m² (libre en novembre 2026) sont également disponibles et peuvent être réunies pour un plateau de 500 m². Les bureaux bénéficient d'équipements fonctionnels :Luminaires à puissance variable, Stationnement sécurisé en sous-sol pour voitures et deux-roues, Contrôle d'accès avec barrière automatique, Possibilité d'enseigne sur la façade pour une visibilité directe. Les deux halls d'entrée feront prochainement l'objet d'une rénovation, améliorant encore le confort d'accueil. Ce plateau est adapté aux entreprises recherchant un espace spacieux, modulable et immédiatement opérationnel dans un secteur bien desservi de Toulouse. - Faux plancher technique - Système GAPEO (Gestion des équipements de confort du bâtiment)

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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Espaces de bureaux à louer - Haute-Garonne

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Haute-Garonne ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Haute-Garonne, vous pouvez choisir parmi 2,439 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Haute-Garonne ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Haute-Garonne est de 10 161 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 33 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 5 494 743 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Haute-Garonne ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Haute-Garonne.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Haute-Garonne ou dans les environs ?

Le marché de Haute-Garonne offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 33 € €/m² et atteignent en moyenne 10 161 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 5 494 743 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 17 000 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 115 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Haute-Garonne ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 5 494 743 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 115 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Haute-Garonne ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Haute-Garonne ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer - Haute-Garonne

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Haute-Garonne est de 10 161 €/m2/a.

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