Location Espaces de bureaux - Haute-Garonne

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer - Haute-Garonne ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location - Haute-Garonne, vous pouvez choisir parmi 500 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Haute-Garonne disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer - Haute-Garonne

50 Rue Jean Bart

31670 Labège

Bureau à louer
120,00 € m²/an
95 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux de 95m² situé à LABEGE. Au sein de la zone de Labège et des immeubles du Technoparc, nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 95m² de surface locative. Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts, d'une table et à l'intérieur d'une zone d'accueil, de 4 sanitaires et une douche. Vous découvrirez les bureaux qui sont situés en R+1 et ont été rénovés (Pavé LED, Climatisation réversible, moquette, courant fort, courant faible, baie de brassage). Possibilité de point d'eau. Vous y trouverez un grand open space, un bureau ou salle de réunion et 3 box de RDV/visio. Belle luminosité. 3 places de parking et une zone pour les vélos fermée complètent le tout. Disponible : immédiate Honoraires : 2500 Euros HT à la charge du preneur Loyer annuel : 11400Euros HT-HC Taxe foncière annuelle & Charges annuelles : 5 640Euros HT - Type de bail : Commercial - Baie de Brassage - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Douche(s) - Espaces Verts - Luminaires faux plafond - Moquette - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Un compteur électrique central + un relevé par lot refacturé dans les charges - Douche en partie commune au RDC - Parking Vélos sécurisé

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

737 Rue De L'Hers

31750 Escalquens

Local d’activités à louer
100,02 € – 100,34 € m²/an
39 – 294 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Escalquens Bureau, Local d'activités à louer - Sud-Est Toulousain

A l'est de Toulouse, entre Labège et Escalquens, nous vous proposons à la location un local d'activité de 294 m² avec une belle hauteur de stockage. 2 places de parkings privatives 2 bureaux climatisé Kitchenette Sanitaire accès PMR Porte sectionnelle 4x4.5m Compteur électrique 36KVA triphasé Surface RDC : 293,93 m²

Contact:

Placity

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

7 Rue Romiguières

31000 Toulouse

Bureau à louer
260,61 € m²/an
165 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface d'environ 165 m² dans un immeuble à 2 minutes du Capitole. Les bureaux sont en excellent état, belles prestations. Cuisine. Salle de réunion. Bureaux indépendants et bureaux à plusieurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Cheminée(s) - Cuisine équipée : - Douche : - Fibre optique - Nombre de bureaux : 5 - Open Space - Parquet - Sanitaires privés

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

9 Bis Chemin De La Gravière

31150 Lespinasse

Local d’activités à louer
115,38 € m²/an
25 – 612 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Lespinasse Bureau, Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Découvrez à Lespinasse, au nord de Toulouse, des locaux d’activité neufs disponibles à la location, situés au sein d’un site multi-occupants. Plusieurs cellules sont proposées, adaptées aux besoins des entreprises grâce à leur modularité. Un premier local offre environ 90 m², comprenant une zone de stockage ainsi qu’un bureau. D’autres cellules, d’une surface d’environ 184 m² chacune, disposent également d’un espace de stockage et d’un bureau. Les cellules étant accolées, il est possible de regrouper plusieurs lots afin de créer des surfaces plus importantes, comme 368 m² pour deux cellules ou 552 m² pour trois cellules, pour une solution évolutive. Ce site bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de l’autoroute A62, des lignes de bus et de la gare de Lacourtensourt.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

Cacher

1 Rue Héliot

31000 Toulouse

Bureau à louer
302,50 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Hyper-centre, l'agence Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de grand standing, entièrement rénovée et proposant des prestations de qualité. Loyer annuel : 30.000 Euros HT/an (300 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 2.000 Euros HT/an (20 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de bon standing - Rénovation de qualité - Parquet, moulures, cheminées - Eclairage LED - Un accueil et deux grands bureaux - Une salle de réunion / espace de pause avec cuisine - Climatisation réversible neuve - Chauffage au gaz - Double vitrage - Sanitaires privatifs - Douche - Câblage informatique - Fibre optique

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

2 Rue Du Terroir

31140 Saint-Alban

Industriel/Logistique à louer
57,39 € m²/an
400 – 4 600 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Alban Bureau, Industriel/Logistique à louer

CUSHMAN ET WAKEFIELD TOULOUSE vous présente sa nouvelle offre à la location d'un ENTREPOT DE CLASSE B comprenant les prestations suivantes : - Hauteur de stockage 10.5 m - 7 quais de livraison et 1 porte de plain pied - Désenfumage Tarif jaune - Aire de chargement chariots - Dalle de béton en état d'usage - Structure béton et bardage double peau - Bureaux divisibles en RDC et étage ; sols Carrelage, bureaux cloisonnés et climatisés - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Alarme incendie - Charge au sol : 3.5 T - Couverture bac acier - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 9 m - Portes plain-pied : 2 - Portes Quai niveleur : 2 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Toiture isolée

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

3 Ter Chemin De La Chasse

31770 Colomiers

Local d’activités à louer
90,00 € m²/an
200 – 600 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Colomiers Bureau, Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

Au Nord-Ouest de Toulouse sur la commune de Colomiers, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un bâtiment d'activités aux prestations de qualité d'environ 600 m² répartis comme suit: - surface dépôt d'environ 400 m², - surface bureaux mobilier inclus d'environ 200 m². Le bien dispose également d'un espace extérieur de stockage sécurisé, d'une cuisine équipée, de deux sanitaires PMR et d'une douche avec vestiaires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Couverture bac acier - Cuisine équipée : 1 - Douche(s) - Eclairage pavé LED - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 8 m - Issue de secours : - Nbre Parkings extérieurs : 25 - Porte sectionnelle motorisée : 2 - Sanitaire PMR : 2 - Triphasé - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible - Vitrine

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 121 Rue Jean Bart, Labège - Bureau à louer

Diapason - 121 Rue Jean Bart

31670 Labège

Bureau à louer
115,00 € m²/an
42 – 90 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au coeur de Labège Enova, Valteos vous propose des surfaces de bureaux, disponibles à la location. Loyer annuel : 10.350 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 1.800 Euros HT/an (20 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Interphone - Accès par badge - Proximité centre commercial - Nombreuses possibilités de restauration aux alentours - Parties communes en bon état - Climatisation - Fibre optique - Double goulotte périphérique - Espace accueil - Bureaux cloisonnés - Moquette et faux-plafond

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Cacher

15 Avenue Mercure

31130 Quint-Fonsegrives

Bureau à louer
154,28 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Bureau à louer - Est Toulousain

Secteur Est de TOULOUSE, dans la zone ECOPARC à QUINT-FONSEGRIVES, LOCO² vous propose à la location une surface de bureau d'une superficie d'environ 70 m² situé dans un ensemble immobilier. Excellente accessibilité, accès rapide à la rocade, à l'autoroute A61, ainsi qu'aux lignes de bus. Le bien se décompose comme suivant : - Un espace accueil, sanitaire en rez-de-chaussée : 35 m²; - Un open space et une salle de repos en R+1 : 35 m² ; - Un extèrieur clôturé : 10 m². Possibilité de louer en complément une cellule attenante à usage de local d'activité d'une superficie d'environ 250 m².

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

4 Avenue Des Pyrénées

31240 L'Union

Bureau à louer
200,00 € m²/an
168 m²
1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

Secteur Nord est de Toulouse, au coeur de l'Union, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux neuve, totalisant environ 170 m² en Rez-de-chaussée d'un immeuble mixte. Le bien est loué cloisonné, climatisé et aménagé: 1 grand espace de vente / accueil du public, un point cuisine, des sanitaires privatifs ainsi que 2 salles (espaces de stockage) à l'arrière composent cette surface. Belle vitrine (5m) sur axe passant, avec possibilité de parking à proximité. Accès PMR code du travail. Voisinage : supermarché, chocolatier, mairie, collège, arrêt de bus Accès périphérique - rocade - autoroute d'Albi rapide

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Cacher

24 Rue Alfred Sauvy

31270 Cugnaux

Industriel/Logistique à louer
63,21 € m²/an
120 – 3 613 m²
4 Espaces | Disponible bientôt

Cugnaux Bureau, Industriel/Logistique à louer - Sud-Ouest Toulousain

Situé dans une zone d’activités dynamique du sud-ouest de Toulouse, ce bâtiment logistique à louer à Cugnaux propose une surface totale d’environ 3 600 m². Il se compose d’un entrepôt spacieux de 3 023 m² en rez-de-chaussée, idéal pour le stockage et les activités logistiques. Des bureaux fonctionnels de 295 m² permettent d’installer vos équipes dans des conditions optimales. Vous bénéficiez également d’un espace supplémentaire de 120 m² en sous-sol, parfait pour des besoins de stockage additionnels ainsi qu’une mezzanine dédiée de 175 m². Les utilisateurs profiteront de prestations adaptées telles qu’un parking extérieur, des sanitaires, des vestiaires, une salle de repos et un espace d’accueil. L’accès est facilité par la proximité immédiate de l’autoroute A64, de plusieurs lignes de bus et de la gare Portet St-Simon à 6 minutes.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 46 Rue Marco Polo, Labège - Bureau à louer

Le Pyreneen - 46 Rue Marco Polo

31670 Labège

Bureau à louer
160,00 € m²/an
210 – 577 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au sein d'un bâtiment neuf de bon standing, l'agence VALTEOS vous propose de louer une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle. Possibilité de division à partir de 210 m². Loyer annuel : 92.400 Euros HT/an (160 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 28.568 Euros HT/an (49 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Batiment neuf - Environnement tertiaire - Interphone - Digicode - Bureaux livrés terminés prêts à cloisonner - Faux plafonds, moquette - Surfaces très lumineuses - Eclairage LED - Climatisation double flux VRV 3 tubes - Label BREEAM - Hauteur sous plafonds de 2,70 m - Local vélos - Bornes de recharges pour véhicules électriques - Rooftop accessible sur le bâtiment A

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

55 Avenue Louis Breguet

31400 Toulouse

Bureau à louer
165,00 € – 185,27 € m²/an
452 – 2 775 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Secteur Sud de Toulouse à Montaudran, au coeur de la Halle de la Machine, LOCO² vous propose de louer cet immeuble indépendant de bureaux, déjà cloisonné et câblé. Bâtiment atypique, tant par sa rénovation de qualité de 2021, avec façade végétalisée, que par ses aménagements intérieurs, incluant du mobilier en bois sur mesure, un grand réfectoire (120 couverts) en Rdc, des étages (5) orientés open space desservi par un ascenseur, et enfin un Rooftop haut de gamme en toiture, avec vue sur les Pyrénées. En plus du loyer, prise en charge d'une QP des parties communes. Accès PMR code du travail, ERP5 possible en Rdc (nous consulter); Capacitaire : 200 pers maximum. Accès périphérique-rocade en 5 minutes, desserte bus Tisséo, restauration sur site.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

33-43 Avenue Georges Pompidou

31130 Balma

Bureau à louer
155,00 € m²/an
155 – 4 615 m²

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Bureaux à Louer à Toulouse Balma-Gramont – Opportunité Unique pour Votre Entreprise Vous cherchez des bureaux modernes et fonctionnels à Toulouse ? BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à partir de 155 m² à louer dans un immeuble récent et haut de gamme, idéalement situé à Balma-Gramont, à proximité immédiate du métro et du Centre Commercial Balma-Gramont. Un environnement de travail optimisé et performant Ces bureaux offrent des prestations techniques de dernier niveau pour assurer confort, efficacité énergétique et flexibilité : Système GTC GAPEO pour optimiser la gestion énergétique Brise-soleil en façade et stores intégrés pour un confort thermique optimal Faux plancher technique facilitant l'aménagement et le câblage Climatisation double flux pour un air intérieur de qualité Panneaux photovoltaïques pour une démarche écoresponsable Contrôle d'accès sécurisé Des services et une accessibilité exceptionnelle Parkings intérieur & extérieur + parking public à proximité Restaurant Inter-Entreprises (RIE) sur site Accessibilité PMR Centre Commercial Espace Gramont à 2 min Un emplacement stratégique au coeur de la métropole toulousaine Accès rapide et facilité : Métro Ligne A Balma-Gramont à 5 min à pied Bus lignes 35, 51, 74 et service de Transport à la Demande (TAD) Gare de Toulouse Matabiau à 15 min Rocades et autoroutes à seulement 5 min Aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 min Balma-Gramont : Un quartier en plein essor Située à l'est de Toulouse, Balma-Gramont est une zone en plein essor qui allie dynamisme économique et qualité de vie. Grâce au développement de la ZAC Balma-Gramont, piloté par Oppidea, ce quartier accueille de nombreuses entreprises tout en offrant un cadre de travail moderne et agréable. Avec son écoquartier Vidailhan, ses 14 hectares d'espaces verts, et ses équipements publics (écoles, crèches, maison de quartier), Balma-Gramont est un secteur attractif pour les professionnels. Il bénéficie également d'une excellente accessibilité, avec la ligne A du métro (station Balma-Gramont), plusieurs lignes de bus, un accès rapide aux rocades et une liaison directe avec le centre-ville de Toulouse en seulement 10 minutes. Idéal pour implanter son entreprise, Balma-Gramont combine modernité, accessibilité et dynamisme économique, faisant de cette zone un véritable pôle d'attractivité pour les entreprises et les investisseurs. Bail commercial 3/6/9 ans ConsommationEnergetique : 3 Kwh/m2/an Certification : Certification : HQE EmissionGES : 131 Kg CO2/m2/an Métro : Ligne A 500 m Bus : 100 m Desserte routière : 1 km Aéroport : Toulouse Blagnac 15 km Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège Restauration : RIE sur site, dédié aux occupants de l'ensemble immobilier Enseignes à proximité : Centre commercial Auchan Autre élément : Brises-Soleil en façade Gestion technique centralisée : Système GAPEO Hall d'accueil : Collectif Salle informatique : selon les lots Aménagement des bureaux : selon les lots Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires sur pied Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : 2 par niveau Autre élément bureau : Panneaux photovoltaïques Autre élément bureau : Stores intégrés

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

16 Rue Du Cassé

31240 Saint-Jean

Bureau à louer
95,00 € m²/an
13 – 193 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Saint-Jean Bureau à louer - Est Toulousain

Implantés au cœur d’une zone tertiaire dynamique à Saint-Jean, ces bureaux de plain-pied offrent un environnement de travail calme et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant confort et accessibilité. La surface totale est d’environ 207 m², divisibles à partir de 15 m², permettant ainsi une modularité selon les besoins de chaque utilisateur. Répartis en 5 lots, ces bureaux sont en bon état et bénéficient d’aménagements soignés. Les occupants profitent d’un accès immédiat à une zone commerciale animée et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements grâce à la proximité de l’autoroute A68 et de la gare SNCF Montrabé. Le site dispose également d’un vaste parking en foisonnement. Enfin, l’accessibilité PMR, la fibre optique et la climatisation réversible complètent cette offre, pour un espace de travail fonctionnel et moderne.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 2 Impasse Boudeville, Toulouse - Bureau à louer

Aurelien 2 - 2 Impasse Boudeville

31100 Toulouse

Bureau à louer
125,00 € m²/an
382 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Situés au sein de la zone industrielle Thibaud, au sud-ouest de Toulouse, ces bureaux d'une surface de 382 m² en rez-de-chaussée vous offrent un environnement professionnel dynamique, réparti dans un petit immeuble tertiaire. La zone industrielle s'étend sur 68 hectares et rassemble plus de 400 entreprises, ce qui favorise le développement de votre activité. Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de l'autoroute A64. Vous profiterez également de 23 places de parking réservées. Les prestations incluent une bonne luminosité, un espace kitchenette, des sanitaires, une douche, une baie de brassage, un sol en PVC et moquette ainsi que des parties communes végétalisées avec patio, créant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 8 Rue Luce Boyals, Toulouse - Bureau à louer

L'Éclat - 8 Rue Luce Boyals

31300 Toulouse

Bureau à louer
170,00 € m²/an
165 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Rive Gauche

Situé dans le quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse, ce bureau à louer d'une superficie d'environ 165 m² se trouve au premier étage d’un immeuble tertiaire récent, respectant la réglementation thermique RT 2012. Les locaux sont livrés cloisonnés et climatisés. Le bien dispose également de deux halls d’entrée valorisant l’accueil des visiteurs. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, avec la possibilité de bénéficier de parkings supplémentaires en silo. La proximité immédiate des transports en commun, notamment le tram T1, ainsi que l’accès rapide aux principaux axes routiers, renforcent l’attractivité de cette offre professionnelle.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

4 Rue Jean Giono

31130 Balma

Bureau à louer
135,00 € m²/an
155 – 577 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Dans le quartier Vidailhan à Balma, Arthur Loyd Toulouse propose à la location deux surfaces de bureaux en étage dans un immeuble tertiaire moderne. Ces plateaux de 422 m² au deuxième étage et 155 m² au troisième étage sont livrés entièrement aménagés, en excellent état et bénéficient de la climatisation. Chaque lot dispose de 6 places de parking dédiées. Une cuisine aménagée est également présente, ainsi que des douches dans l’immeuble, offrant des conditions de travail idéales. La localisation offre un accès immédiat aux grands axes routiers, à la ligne A du métro Balma Gramont et au bus 72, assurant une excellente desserte et mobilité.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 35 Rue Paule Raymondis, Toulouse - Bureau à louer

BUREAU - 35 Rue Paule Raymondis

31200 Toulouse

Bureau à louer
141,18 € – 166,96 € m²/an
23 – 57 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Installez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au cœur de la dynamique ZAC de Gabardie, au nord de Toulouse (31200). Situé au 1er étage d’un bâtiment tertiaire soigné et valorisant, ce bureau d’environ 34 m² vous offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et prêt à l’emploi pour accueillir vos clients et développer votre activité. Bureau : Climatisation réversible Baie de brassage & perche informatique Placard aménagé Alarme indépendante Les prestations : Fibre optique Cuisine commune & espace détente Parking privé fermé (2 places) Site sécurisé sous vidéosurveillance Possibilité d’enseigne sur totem à l’entrée Emplacement stratégique : Au cœur d’une zone dynamique (présence de LATECOERE, KARCHER, TECHPLI…), avec un accès rapide aux principaux axes : Métro Balma Gramont Sortie 15 – Auchan Gramont A68 & A61 à 3 min A62 à 10 min – A64 à 20 min Idéal pour : Architecte, géomètre, bureau d’études, courtier, professions libérales… Conditions : Bail commercial 3/6/9 ans (bail notarié) Loyer : 400.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Charges : 60.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Taxe foncière : 40.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Dépôt de garantie : 2 mois HT HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus) Disponibilité immédiate – Contactez moi pour une visite !

Contact:

Sasu Jena Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

9 Rue Saint Antoine Du T

31000 Toulouse

Bureau à louer
269,89 € – 300,00 € m²/an
35 – 100 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

TOULOUSE WILSON/ST GEORGES ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la location une surface de 65 m² de bureaux entièrement repensée, idéalement située en hypercentre, avec une accessibilité directe aux transports et services. Les locaux, rénovés très récemment, bénéficient d'une réfection complète des sols, d'une climatisation réversible neuve et d'un réagencement optimisé comprenant une salle d'attente et deux bureaux distincts.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

9 Rue Louis Courtois De Viçose

31100 Toulouse

Bureau à louer
125,00 € m²/an
131 – 1 573 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Rive Gauche

TOULOUSE SUD OUEST ARTHUR LOYD Toulouse vous propose, à la location, plusieurs plateaux de bureaux situés dans l'ensemble immobilier LE GODEAS à proximité des rocades toulousaines, du Canceropôle et du parc d'activités de Basso Cambo. Surface totale d'environ 1 573 m² répartis sur 2 bâtiment, disponibles à partir de 131 m². Les bureaux sont en bon état et accompagnés de sanitaires en parties communes.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

5 Avenue Saint Granier

31770 Colomiers

Bureau à louer
165,00 € m²/an
677 – 6 713 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Découvrez des bureaux neufs à louer au sein d’un programme tertiaire d’envergure à Colomiers, à l’entrée d’un secteur économique majeur de l’ouest toulousain. Ce projet moderne développé sur plus de 6 700 m² et réparti sur 6 niveaux propose des surfaces divisibles et adaptées à vos besoins professionnels, dès 191,06 m². L’immeuble bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité de la gare SNCF Les Ramassiers, de plusieurs lignes de bus, du futur métro Ligne C station Ramassiers et de l’aéroport Toulouse Blagnac à seulement 7 minutes. Les espaces offrent un environnement dynamique, mixte et qualitatif, favorisant le bien-être au travail. Le bâtiment est conçu pour garantir des performances environnementales élevées et un confort optimal pour les utilisateurs, au cœur d’un quartier en pleine vitalité.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

2480 Voie De L'occitanie

31670 Labège

Bureau à louer
125,00 € m²/an
146 – 2 721 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

À Labège, au sein de deux bâtiments, des bureaux sont proposés à la location pour une surface totale de 2 721 m². Le bâtiment A comprend un lot de 961 m² au rez-de-chaussée, divisible à partir de 146 m², ainsi qu’un lot de 406 m² situé au deuxième étage. Le bâtiment B offre 5 lots à partir de 147 m². Il est également possible de louer 1 660 m² au rez-de-chaussée en reliant tous les lots disponibles sur ce niveau. Le site bénéficie d’une desserte en transports avec des lignes d’autobus au pied de l’immeuble et un accès rapide aux autoroutes A61 et A620, situées à 6 minutes. Les bureaux disposent de plusieurs prestations telles que la climatisation réversible, la moquette, des luminaires encastrés, un contrôle d’accès, un ascenseur et des parkings attribués à chaque lot. Ce cadre fonctionnel permet de répondre à différents besoins d’implantation d’entreprise.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Haute-Garonne

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Haute-Garonne ?

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Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Haute-Garonne ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Haute-Garonne est de /m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à /m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent /m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Haute-Garonne ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Haute-Garonne.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Haute-Garonne ou dans les environs ?

Le marché de Haute-Garonne offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de €/m² et atteignent en moyenne €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Haute-Garonne ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Haute-Garonne ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Haute-Garonne ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer - Haute-Garonne

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