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19 Rue D'Ariane 650 m² | À louer | 31240 L'Union
Informations principales
- Proximité centre commercial Gramont.
- Bâtiment indépendant.
- Cour de stockage à l'arrière.
- Deux compteurs électriques triphasés.
- Eclairage pavé LED.
- Climatisation réversible dans les bureaux.
- Climatisation réversible dans une partie du dépôt.
- Surface terrain 1500 m².
- Proximité autoroute A68.
- Parking à l'avant.
- Bornes de recharge véhicules électriques.
- Chauffe eau solaire.
- Internet fibre.
- Climatisation réversible dans le showroom.
- Surface rez-de-chaussée 500 m².
- Accès poids lourds.
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 11,24 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 1 686 € /an 140,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 11,24 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 1 686 € /an 140,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 11,24 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 3 934 € /an 327,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| - | 150 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/09/2026 |
| RDC | 150 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 30/09/2026 |
| RDC | 350 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 28 000 € HT-HC/an 2 333 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 30/09/2026 |
-
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
RDC
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
RDC
| Surface |
| 350 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 28 000 € HT-HC/an 2 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
-
| Surface | 150 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/09/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 11,24 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 1 686 € /an 140,50 € /mois
RDC
| Surface | 150 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/09/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 11,24 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 1 686 € /an 140,50 € /mois
RDC
| Surface | 350 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/09/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 11,24 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 3 934 € /an 327,83 € /mois
Aperçu du bien
Situé dans la zone de Montredon à L’Union, ce local d’activité indépendant proposé à la location bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial Gramont et de l’autoroute A68. L’accès est facilité par la rocade La Roseraie, la ligne de bus 20 à seulement 500 mètres, ainsi que la station de métro Balma-Gramont à 5 minutes. Le bâtiment comprend un accueil spacieux pouvant servir de showroom, des locaux sociaux confortables, une kitchenette, des sanitaires hommes et femmes, une douche, ainsi qu’un dépôt ou atelier avec une hauteur sous plafond entre 4 et 4,5 mètres. À l’arrière, un atelier supplémentaire avec une hauteur de 3,5 mètres complète l’ensemble, surmonté d’une surface de bureaux de plus de 150 m², répartie en plusieurs espaces cloisonnés, salle de réunion et kitchenette. Le site offre de nombreux atouts opérationnels pour votre activité.
Informations sur l’immeuble
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Arthur Loyd Toulouse
Présenté par
19 Rue D'Ariane
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