Location Espaces de bureaux - Colomiers

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Colomiers ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Colomiers, vous pouvez choisir parmi 289 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Colomiers

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux Espaces de coworking

4 Impasse Alice Guy

31300 Toulouse

Bureau à louer
135,02 € m²/an
330 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Restaurant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location cet espace de bureau de 330 m² à l'Est de TOULOUSE zone des Ramassiers. Accessible via la sortie l'armurier de la rocade Arc en Ciel ou le bus qui dessert la gare des Ramassiers en quelques minutes. Le plateau actuel est en R+4, accessible par ascenseur. Il est livré en prêt à cloisonner, pavés LED - il est très lumineux grâce à ses fenêtres; 10 places de parkings sont disponibles en extérieur et 3 peuvent être loués en sous-sols (750Euros/place) Disponible immédiatement. Visite virtuelle : https://urlz.fr/jzEX Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 46 800Euros HT-HC (Parking compris) Taxe foncière annuelle : 6 600Euros HT-HC Charges annuelles : 8250 Euros HT - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Espaces Verts - Fluides en attente - Issue de secours - Nbre Parkings extérieurs : 10 - Normes PMR - Travaux à prévoir - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

6 Avenue Édouard Serres

31770 Colomiers

Bureau à louer
110,29 € m²/an
115 – 294 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Colomiers Bureau à louer - Toulouse

Nous vous proposons à la location des bureaux situés à l'Ouest de Toulouse à COLOMIERS. Accessible par l'A 624 et la rocade Arc en Ciel en voiture mais aussi en bus par plusieurs lignes. Le plateau lumineux de 294 m² se situe au 1er étage d'un ensemble construit en R+1. Il est déjà cloisonné. Vous disposerez aussi de 14 places de parking. Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel de 6 ans. Disponible immédiatement Visite virtuelle : https://urlz.fr/jsZ9 Honoraires : 22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 32420Euros HT-HC Charges annuelles : 15000Euros HT - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Cloisons amovibles - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 14 - Plinthes périphériques - Sol plastique / Linoléum

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Cacher

3 Rue Dieudonné Costes

31700 Blagnac

Bureau à louer
140,00 € m²/an
400 – 3 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location cet immeuble de bureaux (3000²) à BLAGNAC Aéroport à l'OUEST de TOULOUSE. Il se trouve dans la zone AEROPORTUAIRE et est 5 mn à pied de l'aéroport. Il est accessible par la rocade et le tramway. L'immeuble construit en R+4 bénéficie d'une belle facture. Il est lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Il dispose de 156 places de parking en sous sol et en extérieur. Disponibilité des surfaces: sur demande Le loyer est exprimé parking compris. Les charges comprennent la production chauffage et froid Disponible immédiatement Honoraire: 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Espace(s) vert(s) paysagé(s) - Nbre Parkings extérieurs : 51 - Nbre Parkings sous-sol : 105 - Portail électrique

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

3-5 Boulevard Jean-Auguste Ingres

31770 Colomiers

Bureau à louer
125,00 € m²/an
321 – 5 130 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Colomiers Bureau à louer - Toulouse

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location au sein d'un ensemble immobilier récent (2010) composé de deux bâtiments. BAT B: surfaces livrés cloisonnées en l'état. Espace commun (cuisine connectée , lounge, détente) mis à disposition pour les locataires du site. Certification BREEAM-IN-USE VERY GOOD (En cous). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Fibre optique - Gestion Technique Centralisée - Interphone - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - En cours de certification BREEAM IN USE VERY GOOD

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

3 Ter Chemin De La Chasse

31770 Colomiers

Local d’activités à louer
90,00 € m²/an
600 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Colomiers Bureau, Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

Au Nord-Ouest de Toulouse sur la commune de Colomiers, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un bâtiment d'activités aux prestations de qualité d'environ 600 m² répartis comme suit: - surface dépôt d'environ 400 m², - surface bureaux mobilier inclus d'environ 200 m². Le bien dispose également d'un espace extérieur de stockage sécurisé, d'une cuisine équipée, de deux sanitaires PMR et d'une douche avec vestiaires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Couverture bac acier - Cuisine équipée : 1 - Douche(s) - Eclairage pavé LED - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 8 m - Issue de secours : - Nbre Parkings extérieurs : 25 - Porte sectionnelle motorisée : 2 - Sanitaire PMR : 2 - Triphasé - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible - Vitrine

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

5 Avenue Saint Granier

31770 Colomiers

Bureau à louer
165,00 € m²/an
6 711 – 6 712 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Découvrez des bureaux neufs à louer au sein d’un programme tertiaire d’envergure à Colomiers, à l’entrée d’un secteur économique majeur de l’ouest toulousain. Ce projet moderne développé sur plus de 6 700 m² et réparti sur 6 niveaux propose des surfaces divisibles et adaptées à vos besoins professionnels, dès 191,06 m². L’immeuble bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité de la gare SNCF Les Ramassiers, de plusieurs lignes de bus, du futur métro Ligne C station Ramassiers et de l’aéroport Toulouse Blagnac à seulement 7 minutes. Les espaces offrent un environnement dynamique, mixte et qualitatif, favorisant le bien-être au travail. Le bâtiment est conçu pour garantir des performances environnementales élevées et un confort optimal pour les utilisateurs, au cœur d’un quartier en pleine vitalité.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 17 Avenue Didier Daurat, Blagnac - Bureau à louer

Euclide - 17 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

Bureau à louer
140,04 € m²/an
129 – 867 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Découvrez plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location au sein d'un immeuble tertiaire situé à Blagnac, au cœur d'un environnement économique dynamique du nord-ouest toulousain. Cet emplacement bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers et se trouve à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac. La flexibilité des espaces, à partir de 129 m², s'adapte à vos besoins d'implantation pour accompagner le développement de votre activité dans un secteur reconnu pour son pôle aéronautique et la présence de grands donneurs d'ordre. Profitez d'un cadre professionnel adapté, dans un immeuble moderne et fonctionnel, au sein d'une zone stratégique de la région toulousaine.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

14 Rue Gaspard-Gustave Coriolis

31830 Plaisance-du-Touch

Local d’activités à louer
80,04 € m²/an
255 – 510 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Plaisance-du-Touch Bureau, Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Situés dans la zone dynamique de la Menude à Plaisance-du-Touch, ces locaux d’activité à louer bénéficient d’un environnement professionnel sécurisé et clôturé. Deux lots d’environ 255 m² chacun sont disponibles, pouvant être loués ensemble ou séparément selon vos besoins. Chaque espace offre un grand bureau climatisé au rez-de-chaussée. Les bâtiments disposent d’une hauteur libre sous poutre de 5,65 à 6,6 mètres, d’un accès poids lourds et d’une ossature métallique robuste. La présence d’une mezzanine et d’un dépôt complète l’offre, tout comme la possibilité de stationner avec plusieurs places de parking par lot. L’activité automobile n’est pas autorisée dans ces locaux. Profitez d’une situation idéale à proximité des grands axes et transports, pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et sécurisé.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

12 Avenue Clément Ader

31770 Colomiers

Bureau à louer
244 341 € m²/an
192 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Situés dans une zone tertiaire dynamique à Colomiers, ces bureaux à louer bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Campus Airbus. Installée au rez-de-chaussée, la surface totale de 192 m² propose un agencement fonctionnel comprenant au moins 7 bureaux cloisonnés, une salle de réunion et une cuisine. L’espace offre un environnement lumineux, agréable et parfaitement adapté à une activité professionnelle, avec un faux plafond doté de luminaires intégrés pour un confort optimal. Les locaux disposent également de sanitaires et de 14 places de parking en extérieur. La climatisation assure un cadre de travail confortable tout au long de l’année. Ce bien est en bon état général et représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’installer près des grands axes et des services de transport de Toulouse.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

3-5 Boulevard Jean-Auguste Ingres

31770 Colomiers

Bureau à louer
125,03 € m²/an
321 – 5 129 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Colomiers Bureau à louer - Toulouse

Découvrez ces bureaux à louer à Colomiers, offrant une surface totale de 5 129 m² divisible à partir de 321 m² et répartie sur quatre niveaux. Chaque espace est cloisonné pour garantir un environnement de travail optimisé et adapté à vos besoins. Les parties communes récemment rénovées proposent des espaces de pause conviviaux. Les bureaux se distinguent par leur modernité et leur flexibilité, permettant d’accueillir différentes configurations d’entreprises. Situés dans l’ouest toulousain, ils bénéficient d’un accès direct à de nombreux commerces et à divers transports en commun, rendant les déplacements quotidiens faciles. Profitez d’un cadre professionnel de qualité, idéalement situé et prêt à répondre aux exigences de votre activité.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

15 Avenue Du Docteur Maurice Grynfogel

31100 Toulouse

Bureau à louer
125,03 € m²/an
400 – 964 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Des bureaux d'une superficie totale de 964 m², divisibles à partir de 400 m², sont proposés à la location dans la zone tertiaire de Basso Cambo, à l'ouest de Toulouse. Ces espaces bénéficient d'une grande luminosité naturelle et peuvent être facilement aménagés selon les besoins des occupants. Les locaux disposent de nombreux parkings privatifs. La proximité immédiate de la rocade permet un accès routier rapide. Le métro et plusieurs lignes d'autobus se trouvent également à proximité, offrant une accessibilité renforcée aux transports en commun. L'environnement tertiaire dynamique de Basso Cambo propose un cadre professionnel adapté, combinant visibilité et praticité. Ce site répond ainsi aux attentes des sociétés recherchant des espaces fonctionnels, bien desservis et modulables.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

4 Boulevard De L'Industrie

31170 Tournefeuille

Local d’activités à louer
1 392 312 € m²/an
2 203 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Tournefeuille Bureau, Industriel/Logistique à louer - Sud-Ouest Toulousain

Situé dans la zone de Pahin à l’ouest de Toulouse, ce local d’activité disponible à la location comprend un entrepôt ou atelier doté de larges ouvertures, facilitant la réception de marchandises volumineuses et l’accès des poids lourds. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux et bénéficient d’une vue directe sur le dépôt, offrant ainsi un environnement professionnel fonctionnel et adapté à l’organisation interne de l’entreprise. À l’extérieur, une cour privative et clôturée avec portail permet le stationnement ainsi que le stockage d’appoint en toute sécurité. Un réfectoire est également présent pour le confort du personnel. Le câblage informatique, la climatisation réversible et les bureaux cloisonnés complètent ces prestations. Le site propose 14 places de parking.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

5 Avenue Albert Durand

31700 Blagnac

Bureau à louer
114,96 € m²/an
131 – 2 635 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Réception

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

À quelques minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, plusieurs plateaux de bureaux rénovés sont proposés à la location à Blagnac. Ces espaces de travail, répartis sur deux bâtiments, bénéficient d'une accessibilité facilitée par la proximité immédiate des commerces et la présence de plusieurs lignes de transport. Les surfaces disponibles sont divisibles à partir de 150 m², ce qui permet d'adapter l'organisation des espaces selon les besoins. Les bureaux offrent également des places de stationnement en sous-sol et en extérieur. Les parties communes entièrement rénovées, la climatisation réversible, les douches et sanitaires accessibles PMR, et le pré-câblage informatique complètent l'ensemble des prestations proposées. Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant des locaux fonctionnels dans un secteur bien desservi, à proximité de l'aéroport et des axes routiers. Les lots disponibles permettent différentes configurations, incluant notamment un lot de 748 m² et un autre de 360 m², avec la possibilité de diviser selon les besoins.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

4 Impasse Alice Guy

31300 Toulouse

Bureau à louer
135,01 € m²/an
330 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Restaurant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Découvrez ce plateau de bureaux récents d'environ 330 m² proposés à la location à Toulouse, au 4ème étage d'un immeuble tertiaire moderne. Idéalement situé à proximité immédiate de la rocade Arc-en-ciel et des quartiers Colomiers/Tournefeuille, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence de nombreux axes routiers majeurs. Profitez également d'une visibilité appréciable pour votre activité. Les utilisateurs disposeront de 14 places de parking privatives, dont 3 en sous-sol, facilitant ainsi le stationnement au quotidien. L'environnement de travail est confortable grâce à la climatisation, la luminosité et l'accessibilité PMR. Un ascenseur, un escalier intérieur et une entrée avec portes coulissantes complètent cette offre de qualité.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

57 Avenue Jean Monnet

31770 Colomiers

Bureau à louer
125,03 € m²/an
203 – 1 633 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Colomiers Bureau à louer - Toulouse

Découvrez plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location dans un immeuble situé au cœur de la zone aéronautique de Toulouse, à Colomiers. Bénéficiez d’un environnement de travail verdoyant et paisible. Les surfaces disponibles débutent à partir de 203 m², permettant d’adapter l’espace à vos besoins. Grâce à sa localisation privilégiée dans la ZAC Gramont, ce site répond parfaitement aux attentes des entreprises du secteur aéronautique et technologique souhaitant s’implanter à proximité immédiate de l’aéroport Toulouse-Blagnac. L’immeuble offre un cadre de travail valorisant, facilement accessible par les transports en commun et proche des principaux axes routiers. Profitez d’une adresse stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

25-27 Boulevard Victor Hugo

31770 Colomiers

Bureau à louer
114,96 € m²/an
626 – 2 992 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Colomiers Bureau à louer - Toulouse

Plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location à Colomiers, dans l’ouest toulousain. Un premier bâtiment offre une surface en rez-de-chaussée, tandis qu’un second bâtiment comprend des espaces répartis sur trois niveaux. Les locaux bénéficient d’un emplacement à proximité immédiate d’une zone commerciale, facilitant l’accès à des magasins et des restaurants. Ils se trouvent également près de la zone En Jacca, ce qui renforce leur attractivité pour des entreprises recherchant un environnement dynamique. Les espaces sont à cloisonner et à câbler selon les besoins spécifiques de chaque utilisateur, offrant une grande modularité. Ce bien convient à des structures souhaitant personnaliser leur aménagement tout en profitant des services présents dans le secteur.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

15 Impasse Marcel Paul

31170 Tournefeuille

Industriel/Logistique à louer
90,00 € m²/an
700 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Tournefeuille Bureau, Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

ZONE DU PAHIN - TOURNEFEUILLE : TOURNY MEYER propose un bâtiment d'activité à la location, de 700m² dont environ 410 m² de dépôt. Nombreuses places de stationnement communes sur site fermé. Environ 142 m² de bureaux en RDC composés d'un accueil, d'un open space, d'un bureau, et d'un sanitaire et les bureaux en R+1 composés d'un bureau, d'un open space, d'un espace cafétéria et d'un sanitaire. - Porte sectionnelle : 2 - Climatisation réversible dans les bureaux - Trappes de désenfumage, système de racks - Espace cafétéria en R+1

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

3 Chemin De La Plaine

31770 Colomiers

Local d’activités à louer
72,51 € m²/an
800 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Colomiers Bureau, Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

TOURNY MEYER vous propose : A l'Ouest de Toulouse, sur Colomiers dans la Zone en Jacca, à louer, un Local d'Activités d'une superficie de 800 m² sur un terrain de 2 000 m² avec aire de lavage composé comme il suit : - 700 m² de Local d'Activité - 100 m² de Bureaux avec toilettes ,douche, local personnel, petite mezzanine sur bureaux - Rampe de chauffage atelier gaz - Chauffage électrique Inclut des terrains d’une surface totale de 2000 m²

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

22 Boulevard Déodat De Séverac

31770 Colomiers

Bureau à louer
125,00 € m²/an
200 – 4 125 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons un plateau de bureaux aménagé en très bon état au coeur de la ZAC DES RAMASSIERS. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Cloisons amovibles - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Salle informatique - Sanitaires communs

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

4 Impasse Alice Guy

31300 Toulouse

Bureau à louer
165,05 € m²/an
3 041 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Restaurant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Au Nord-Ouest de Toulouse, le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des plateaux de bureaux neufs à partir de 690 m² de surface dans un immeuble en R+3. PC Obtenu et purgé

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen

31700 Blagnac

Bureau à louer
155,00 € m²/an
3 123 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Cushman & Wakefield a le plaisir de vous présenter une opportunité tertiaire de premier choix située dans la zone aéronautique et aéroportuaire stratégique de Toulouse-Blagnac. Ce bâtiment indépendant entièrement restructuré d'une superficie totale de 3 155 m² répartis sur trois niveaux, offre des espaces de bureaux modernes et fonctionnels. Idéalement positionné à proximité immédiate des installations d'Airbus, des principaux acteurs de la sous-traitance aéronautique et de l'aéroport international de Toulouse, cet emplacement est parfait pour les entreprises cherchant à optimiser leur présence dans ce secteur dynamique. Saisissez cette opportunité pour installer votre entreprise dans un environnement propice à l'innovation et à la croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

39 Chemin Des Ramassiers

31770 Colomiers

Bureau à louer
125,00 € m²/an
234 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Bureau à louer - Toulouse

Au coeur de la Zone des Ramassiers à Colomiers, au Nord Ouest de l'agglomération toulousaine, Unicorns vous présente à la location plusieurs surfaces de bureaux dont une de 234 m² en rez-de-chaussée avec parkings extérieurs. Environnement tertiaire dynamique accessible facilement offrant de nombreux services et commodités. Immeuble de standing sécurisé par interphone et digicode Surface rénovée et aménagée Belle luminosité Bureaux cloisonnés et open space Cloisons vitrées toute hauteur Climatisation réversible Goulottes périphériques Câblage informatique Baie de brassage Ascenseur Parking https://youtu.be/o6P5wbTUm1E Informations relatives aux transports : Accès aisé - ROCADE Arc-en-Ciel et RN124 à proximité - GARE TER "Les Ramassiers" à 10 minutes - BUS Lignes 32.64 à proximité - Nombreux services à proximité Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

22 Boulevard Déodat De Séverac

31770 Colomiers

Bureau à louer
125,00 € m²/an
617 – 4 125 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

*** BUREAUX À LOUER – IMMEUBLE OMEGA – COLOMIERS ZAC DES RAMASSIERS *** Sur la commune de Colomiers, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location au sein d'un immeuble indépendant bénéficiant d'une bonne performance énergétique. Vous recherchez des bureaux flexibles et bien situés à Toulouse Ouest ? Découvrez plus de 4 000 m² de bureaux dans l'immeuble OMEGA, un espace de travail idéalement implanté au coeur de la ZAC des Ramassiers à Colomiers. Profitez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des principaux acteurs économiques de la région, notamment dans le secteur aéronautique. Pourquoi choisir les bureaux à louer OMEGA ? Un emplacement stratégique : au coeur de la zone aéronautique de l'Ouest toulousain, à deux pas des sièges d'Airbus et d'Airbus Group. Accessibilité optimale : desserte par les lignes de bus n°63 et 64 et la ligne C du TER (station St-Martin du Touch), à seulement 5 min de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et 15 min de la gare SNCF/TGV Toulouse Matabiau. La future ligne C du métro arrivera également à 2 km de l'immeuble en 2028. Des bureaux de qualité : espaces lumineux, fonctionnels et pensés pour le confort de vos équipes. Caractéristiques et prestations : Climatisation réversible avec ventilo-convecteurs en plafonnier Contrôle d'accès sécurisé pour une tranquillité optimale Faux plafonds avec dalles en fibre minérale pour un confort acoustique renforcé Plinthes techniques périphériques pour une flexibilité d'aménagement Ascenseurs pour un accès facile à tous les étages Éclairage LED intégré pour des bureaux lumineux Revêtement de sol moquette pour plus de confort Sanitaires en parties communes 136 places de parking pour vos collaborateurs et visiteurs Accessibilité exceptionnelle Accès routier rapide via la rocade Ouest (sortie n°29 Purpan / A624), puis la RN124 direction Auch. Proximité immédiate de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac (à 5 min), parfait pour les déplacements professionnels fréquents. Connexion directe avec le centre-ville de Toulouse et le Capitole en moins de 10 min. Un environnement économique dynamique Situé entre Toulouse et Tournefeuille, le quartier des Ramassiers bénéficie d'un fort dynamisme économique, notamment grâce à la proximité des pôles d'activités de Saint-Martin du Touch et de la filière aéronautique. C'est un emplacement clé pour les entreprises à la recherche de bureaux à louer dans un secteur stratégique. Contactez BNP Paribas Real Estate dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de l'immeuble OMEGA ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/ Bus : 100 m Desserte routière : accès immédiat Aéroport : 7 km Etat des locaux : Etat d'usage IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : néons Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Câblage RJ 45 Autre élément bureau : Baie de brassage Autre élément bureau : Charges travaux d’entretien courant compris dans les charges

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Colomiers

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Colomiers ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Colomiers, vous pouvez choisir parmi 289 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Colomiers ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Colomiers est de 6 789 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 51 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 1 188 046 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Colomiers ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Colomiers.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Colomiers ou dans les environs ?

Le marché de Colomiers offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 51 € €/m² et atteignent en moyenne 6 789 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 1 188 046 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 14 230 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 222 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Colomiers ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 1 188 046 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 222 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Colomiers ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Colomiers ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Colomiers

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Colomiers est de 6 789 €/m2/a.

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