Location Espaces de bureaux - Saint-Orens-de-Gameville

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Orens-de-Gameville ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Saint-Orens-de-Gameville, vous pouvez choisir parmi 165 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Saint-Orens-de-Gameville disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Saint-Orens-de-Gameville

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

83 Chemin De Ribaute

31400 Toulouse

Bureau à louer
177,00 € m²/an
92 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Secteur EST de TOULOUSE à proximité immédiate de la Clinique CAPIO et de la Toulouse Business school TBS, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 92 m² au 2ème et dernier niveau de cet immeuble indépendant. Le bâtiment a été rénové récemment, la surface de bureaux est déjà cloisonnée et climatisée, dispose d'un point cuisine et d'un accès terrasse, de plusieurs bureaux et d'une salle de réunion. 2 places de parking privatives complètent le lot Restauration au pied de l'immeuble, rocade et périphérique à moins de 10 minutes, Bus Tisséo L1 devant le site.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Cacher

3 Rue De Partanais

31650 Saint-Orens-de-Gameville

Bureau à louer
125,00 € m²/an
183 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Orens-de-Gameville Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au Sud Est de Toulouse, à proximité de la zone commerciale de Saint Orens, nous vous proposons la dernière surface de bureaux disponible, d'environ 180 m², en R+1 d'un immeuble neuf et indépendant, occupés en grande partie par des professions médicales et paramédicales. Immeuble ERP5 avec ascenseur, parking commun au pied du bâtiment. Disponibilité : Décembre 2023

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Cacher

71 Rue Ampère

31670 Labège

Bureau à louer
120,00 € m²/an
61 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 61 m² à Labège au Sud Est de TOULOUSE. ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne C du métro. Le local est situé en RDC est accessible PMR, il se compose de 3 pièces et dispose de 2 entrées pallières. La surface est équipée de la climatisation réversible. 2 places de parking complètent le lot. Disponible immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 7 320 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 1 404 Euros Charges annuelles : 1 320 Euros HT - Accès Handicapés - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

110 Rue Pierre Et Marie Curie

31670 Labège

Bureau à louer
129,31 € m²/an
116 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Cuisine
Accessible fauteuils roulants

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 116 m² de bureaux en RDC à Labège au Sud Est de TOULOUSE. ENOVA (Labège Innopole), est située au Sud-Est de Toulouse. C'est une zone dynamique et attractive, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité du centre ville. Son parc d'activité est le premier de la région toulousaine. ENOVA profite d'une bonne accessibilité avec la présence de l'A61, de la gare SNCF Labège Innopole, des lignes de bus et prochainement de la ligne C du métro. A proximité immédiate du centre commercial, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux en RDC et R+1. L'actif dispose d'une entrée indépendante et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La surface se développe comme suit : - Une surface en RDC d'environ 53 m² composée de 3 bureaux, ainsi qu'une cuisine, un sanitaire PMR et un local ménager. - Une surface en R+1 d'environ 50 m² composée de 3 bureaux, un espace d'attente/convivialité, une salle d'archives et un sanitaire. L'ensemble est en bon état et bénéficie de la climatisation réversible, de prises RJ45 et d'un système d'alarme. Disponible immédiatement Loyer annuel : 15 000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 2 191 Euros HT Charges annuelles : 1 167 Euros HT Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Digicode - Parking Extérieur - Salle de réunion - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

83 Chemin De Ribaute

31400 Toulouse

Bureau à louer
177,00 € m²/an
92 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Nous vous proposons à la location 92 m² de bureaux idéalement situés à l'Est de Toulouse, proche de la Rocade. Idéalement situés au sein d'un immeuble tertiaire vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes. Les bureaux sont accessibles par ascenseur et les parties communes sont en bon état général. Les sanitaires sont PMR en parties communes. La surface de bureaux se développe en R+2 et bénéficie d'un espace d'attente dans les parties communes. Vous disposerez également d'une terrasse partagée accessible directement depuis votre lot. Les bureaux sont équipés de la fibre ainsi que de la climatisation réversible et d'un éclairage en pavés LED, ils répondent aux normes PMR. L'espace est entièrement rénové et se compose de 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un open-space et une kitchenette. 2 places de parking complètent le lot. L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage plaque des places de parking sont offertes au PRENEUR. Loyer annuel HTHC : 16 284 Euros Taxe foncière annuelle : 1 980 Euros Charges annuelles HT : 1 748 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès Handicapés - Belle luminosité - Climatisation réversible - Fibre optique - Kitchenette - Terrasse

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 76 Rue Garance, Labège - Bureau à louer

Actys3 - 76 Rue Garance

31670 Labège

Bureau à louer
110,01 € m²/an
157 – 1 255 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 1255m² de Bureaux sur 3 plateaux au Sud Est de Toulouse sur la zone tertiaire ENOVA (Innopole) de LABEGE. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne B et C du métro. Le site bénéficie d'un accès privilégié car à l'entrée de LABEGE et d'une facilité de parking. La surface se développe en RDC et R+1 et se compose de plusieurs bureaux et salles de réunions/open-spaces. Ils sont opérationnels de suite. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Disponibles immédiatement Loyer annuel : 110Euros HT-HC/m²/an Taxe foncière annuelle : 28 HT/m²/an Charges annuelles : 23,88 Euros HT-HC/m²/an Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Cuisine - Moquette

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

45 Rue Garance

31670 Labège

Bureau à louer
118,07 € m²/an
112 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 112 m² de bureaux à Labège au Sud Est de TOULOUSE. ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne C du métro. Les bureaux sont en R+1 et développent une superficie de 112 m², ils sont totalement cloisonnés en parois semi-vitrées, équipés de prises RJ45, d'une baie de brassage et de la climatisation réversible. La surface se compose de 5 bureaux et d'un cagibi. 3 places de parking viennent compléter le lot. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 13 216 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 6 433 Euros HT-HC Charges annuelles : 6 092 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

1202 L'Occitane

31670 Labège

Bureau à louer
135,01 € m²/an
303 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé
Détecteur de fumée

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

LABEGE INNOPOLE - LOCATION 303M2 Bureaux A louer, au coeur de Labège INNOPOLE, plateau de bureau en open space avec 12 places de parking. Le bureau est disponible immédiatement, travaux de rafraîchissement en cours, bureaux cloisonnées et open space, possibilité d'aménagement en fonction des besoins de votre activité. Les locaux bénéficient le la fibre optique, climatisation réversible, espace repos. A visiter rapidement !! Contactez Conciliare au 05 61 44 60 02 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Double vitrage - Faux plafond - Hall accueillant - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Salle de repos - Sanitaires privés

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

335 Rue Du Chêne Vert

31670 Labège

Bureau à louer
125,02 € m²/an
250 – 500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant situé au sud Est de Toulouse sur LABEGE. Situé dans ZAC de la BOURGADE essentiellement composée d'entreprise de l'automobile, scientifiques ou production immobilière et autres commerces. Elle est calme et verdoyante. L'immeuble se présente sur une surface dégagée avec un parking extérieur de 14 places. Nous y accédons par un hall lumineux (vitrage toute hauteur sur les deux nivaux). Le RDC est actuellement cloisonné, dispose d'un coin cuisine, de sanitaires et une douche. Il nécessite un rafraichissement. Il bénéfice d'une issue de secours. L'étage est neuf avec de belles ouvertures et sera livré prêt à cloisonner. Il est raccordé à la fibre et de la climatisation réversible. Il sera accessible par le terminus de la ligne C du métro et du pôle multimodal de la station LABEGE GARE. Disponibilité immédiate Loyer annuel HTHC : 62 500 Euros Charges en attente / TF 4471 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Douche(s) - Espace(s) vert(s) paysagé(s) - Parking Extérieur

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

19 Avenue Mercure

31130 Quint-Fonsegrives

Bureau à louer
170,77 € m²/an
39 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Bureau à louer - Est Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location un dernier lot de bureaux neufs situé dans la zone d'activité Ecoparc 1 à Quint-Fonsegrives. Ces bureaux en R+1 bénéficient d'une terrasse privative d'environ 80 m², offrant un espace extérieur fonctionnel et agréable. Cette surface, lumineuse et de bon standing, est équipée d'une climatisation réversible et de stores électriques. Le site est sécurisé, avec 2 places de stationnement privatives incluses. Idéalement positionné, le bâtiment bénéficie d'une proximité directe avec le périphérique, garantissant une accessibilité rapide vers Toulouse et les communes environnantes.

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Cacher

83 Chemin De Ribaute

31400 Toulouse

Bureau à louer
177,00 € m²/an
92 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

TOURNY MEYER propose à la location, dans l'Est de Toulouse, une surface de bureaux de 92 m², offrant une implantation fonctionnelle et adaptée à une activité tertiaire. Le bien dispose de deux places de parking, constituant un atout supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs. La surface se compose de trois bureaux, d'un open space, d'un espace d'accueil, ainsi que d'une kitchenette, permettant une organisation efficace et confortable des espaces de travail. - Accès PMR - Caméra - Climatisation réversible - Double vitrage

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Cacher

1149 La Pyreneenne

31670 Labège

Bureau à louer
110,87 € m²/an
11 – 92 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

LOCATION BUREAUX LABEGE A louer, au coeur de Labège et à proximité des axes routier, du futur métro et des commerces, bureaux lumineux et en excellent état. Le bureau est au 3eme étage avec ascenseur, parkings au sein de la copropriété, climatisation réversible et chauffage compris dans les charges. Plusieurs surfaces disponibles: - 36m2: 390 euros mensuel HT/HC - 24m2: 260 euros mensuel HT/HC - 13m2: 200 euros mensuel HT/HC - 11m2: 165 euros mensuel HT/HCLes locaux sont en excellent état, disponibles immédiatement. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02 - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Hall accueillant - Interphone - Parking Extérieur

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Cacher

71 Rue Ampère

31670 Labège

Bureau à louer
112,00 € – 130,19 € m²/an
84 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Labège Bureau, Local commercial à louer - Sud-Est Toulousain

LABEGE LOCATION BUREAU/LOCAL D'ACTIVITÉ 73M2. En rez-de-chaussée d'un petit collectif tertiaire, locaux à louer d'une surface de 73m2 avec vitrine. Les locaux sont lumineux, composés d'un accueil, une réserve et deux bureaux. 3 places de parking. A proximité immédiate de Carrefour Labège. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER D'ENTREPRISE: 05 61 44 60 02. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Open Space - Parking Extérieur

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

90 Rue Du Village D'Entreprises

31670 Labège

Bureau à louer
140,00 € m²/an
250 – 1 050 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

LABEGE INNOPOLE - LOCATION 1050M2 BATIMENT INDEPENDANT - A louer, au coeur de Labège INNOPOLE, bâtiment indépendant de 1050m2 avec 35 places de parking. Le bâtiment est disponible immédiatement, possibilité travaux avec accompagnement de la part du bailleur. Bureaux cloisonnées et open space, possibilité d'aménagement en fonction des besoins de votre activité. Bâtiment ERP3. A visiter rapidement !! Contactez Conciliare au 05 61 44 60 02

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Cacher

1202 L'Occitane

31670 Labège

Bureau à louer
127,96 € m²/an
720 – 1 023 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé
Détecteur de fumée

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Unicorns vous propose à la location des bureaux de 720 m² au rez-de-chaussée et R+1, et 303m² au RDC du bâtiment 11, situés au 1202 Voie de l'Occitane, 31670 Labège, au cœur de la zone Labège Enova, dans un cadre verdoyant et agréable. Idéal pour une PME ou ETI souhaitant s'implanter au sein du premier parc d'innovation du sud-est toulousain, aux côtés de l'IoT Valley et des grands acteurs du numérique et des biotechnologies. Prestations : Climatisation double flux • Câblage informatique • Plinthes techniques périphériques • Kitchenette • Sanitaires communs • Parking extérieur Environnement : Cinéma Gaumont et Centre des Congrès Diagora à proximité immédiate. Restaurants, commerces et services accessibles à pied. Cadre de vie exceptionnel avec espaces verts et mobilités douces. Accès : Bus 79, 80, 204 desservant la zone Accès direct autoroute A61 & périphérique (échangeur du Palays) Future ligne C du métro à Labège dès 2028 Unicorns Immobilier d'Entreprise Informations relatives aux transports : LABEGE ENOVA Zone tertiaire dynamique disposant de nombreuses commodités - METRO 3ème ligne à venir - BUS Lignes 79.109 en pied d'immeuble - GARE SNCF Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Cacher

425 Rue Jean Rostand

31670 Labège

Bureau à louer
125,00 € m²/an
206 – 2 168 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Dans un immeuble de bureau situé à proximité immédiate du Centre des Congrès de LABEGE ENOVA et de la future station de métro, plusieurs lots disponibles pouvant être regroupés. Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier. 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse. Desserte Gare SNCF. Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville Bâtiment de 5 000 m² en R+3 restructuré en 2012 Parties communes rénovées en 2024 Certification :BREEAM In-Use : GOOD Douches en parties communes Salle de réunion Bon état général

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

1110 L'Occitane

31670 Labège

Bureau à louer
95,01 € m²/an
200 – 460 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

- BUREAUX A LOUER - LABEGE Idéalement situé dans un immeuble au coeur de Labège, à proximité du centre commercial et de la future ligne du métro, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux Au sein d'un immeuble idéalement situé au coeur de Labège, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux de bon standing à louer Plateaux partiellement cloisonnés Câblage informatique Cuisine Système de climatisation réversible Parking : 13 places privatives Surface RDC : 460 m² Situation/Transports : Bus Marco Polo (204) Rocade Labège (Périphérique Toulouse) SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF) Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie) Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Borne de recharge SICOVAL Hotel Telecom (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Cacher

50 Rue Jean Bart

31670 Labège

Bureau à louer
120,00 € m²/an
95 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux de 95m² situé à LABEGE. Au sein de la zone de Labège et des immeubles du Technoparc, nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 95m² de surface locative. Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts, d'une table et à l'intérieur d'une zone d'accueil, de 4 sanitaires et une douche. Vous découvrirez les bureaux qui sont situés en R+1 et ont été rénovés (Pavé LED, Climatisation réversible, moquette, courant fort, courant faible, baie de brassage). Possibilité de point d'eau. Vous y trouverez un grand open space, un bureau ou salle de réunion et 3 box de RDV/visio. Belle luminosité. 3 places de parking et une zone pour les vélos fermée complètent le tout. Disponible : immédiate Honoraires : 2500 Euros HT à la charge du preneur Loyer annuel : 11400Euros HT-HC Taxe foncière annuelle & Charges annuelles : 5 640Euros HT - Type de bail : Commercial - Baie de Brassage - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Douche(s) - Espaces Verts - Luminaires faux plafond - Moquette - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Un compteur électrique central + un relevé par lot refacturé dans les charges - Douche en partie commune au RDC - Parking Vélos sécurisé

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 121 Rue Jean Bart, Labège - Bureau à louer

Diapason - 121 Rue Jean Bart

31670 Labège

Bureau à louer
115,07 € m²/an
42 – 90 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au coeur de Labège Enova, Valteos vous propose des surfaces de bureaux, disponibles à la location. Loyer annuel : 10.350 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 1.800 Euros HT/an (20 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Interphone - Accès par badge - Proximité centre commercial - Nombreuses possibilités de restauration aux alentours - Parties communes en bon état - Climatisation - Fibre optique - Double goulotte périphérique - Espace accueil - Bureaux cloisonnés - Moquette et faux-plafond

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Cacher

15 Avenue Mercure

31130 Quint-Fonsegrives

Bureau à louer
115,20 € – 154,28 € m²/an
250 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Bureau, Industriel/Logistique à louer - Est Toulousain

Secteur Est de TOULOUSE, dans la zone ECOPARC à QUINT-FONSEGRIVES, LOCO² vous propose à la location une surface de bureau d'une superficie d'environ 70 m² situé dans un ensemble immobilier. Excellente accessibilité, accès rapide à la rocade, à l'autoroute A61, ainsi qu'aux lignes de bus. Le bien se décompose comme suivant : - Un espace accueil, sanitaire en rez-de-chaussée : 35 m²; - Un open space et une salle de repos en R+1 : 35 m² ; - Un extèrieur clôturé : 10 m². Possibilité de louer en complément une cellule attenante à usage de local d'activité d'une superficie d'environ 250 m².

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

14/05/2026

Cacher

3 Boulevard Du Libre Échange

31650 Saint-Orens-de-Gameville

Bureau à louer
150,00 € m²/an
250 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Orens-de-Gameville Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location des bureaux de 250m² situé à Saint Orens de Gameville au Sud Est de Toulouse. La commune de Saint-Orens-De-Gameville, dispose de nombreux atouts pour les sociétés souhaitant allier proximité toulousaine et cadre de vie. Son axe principal, l'Avenue de Toulouse, est très passante, et dispose de toutes les commodités. Ce bien se compose deux locaux de 250m² de bureau avec vitrine donnant sur un axe passant. Les bureaux sont équipés de climatisations. Le premier lot est composé d'un espace de 250 m² en RDC avec cuisine et douches. Le second lot se compose quant à lui de 100m² de bureau à l'étage avec sanitaire et salle de réunion, d'un espace showroom et atelier au RDC. Disponibilité immédiate Lot 1 Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC Loyer Annuel HT HC : 150 Euros/m²/an Charges annuelles HT: à définir Euros/m²/an Taxe Foncière annuelle : à définir Euros/m²/an Lot 2 Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC Loyer Annuel HT HC : 1O0 Euros/m²/an Charges annuelles HT: à définir Euros/m²/an Taxe Foncière annuelle : à définir Euros/m²/an

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 46 Rue Marco Polo, Labège - Bureau à louer

Le Pyreneen - 46 Rue Marco Polo

31670 Labège

Bureau à louer
160,14 € m²/an
210 – 577 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au sein d'un bâtiment neuf de bon standing, l'agence VALTEOS vous propose de louer une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle. Possibilité de division à partir de 210 m². Loyer annuel : 92.400 Euros HT/an (160 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 28.568 Euros HT/an (49 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Batiment neuf - Environnement tertiaire - Interphone - Digicode - Bureaux livrés terminés prêts à cloisonner - Faux plafonds, moquette - Surfaces très lumineuses - Eclairage LED - Climatisation double flux VRV 3 tubes - Label BREEAM - Hauteur sous plafonds de 2,70 m - Local vélos - Bornes de recharges pour véhicules électriques - Rooftop accessible sur le bâtiment A

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

1202 Voie De L'occitanie

31670 Labège

Bureau à louer
125,03 € m²/an
720 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au cœur du secteur Enova à Labège, découvrez ce plateau de bureaux d’environ 720 m² proposé à la location. Implantés dans un environnement tertiaire stratégique de l’agglomération toulousaine, ces locaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à leur proximité immédiate avec les principaux axes routiers, notamment les autoroutes A61, A620 et A623 situées à seulement 2 km, ainsi qu’aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus et la gare TER Labège Innopole à moins de 20 minutes à pied. Les bureaux sont lumineux et fonctionnels. Ils offrent un cadre de travail agréable, avec moquette au sol, faux plafonds équipés de luminaires intégrés, et profitent d’un environnement professionnel de qualité. Les utilisateurs bénéficient également de parkings communs en sous-sol. Cette offre constitue une opportunité rare pour implanter son activité dans un secteur attractif, parfaitement desservi et disposant de tous les atouts nécessaires au bien-être des entreprises.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

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Bail professionnel, les pièges à éviter

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Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Saint-Orens-de-Gameville

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Orens-de-Gameville ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saint-Orens-de-Gameville, vous pouvez choisir parmi 165 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saint-Orens-de-Gameville ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Saint-Orens-de-Gameville est de 3 391 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 78 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 260 340 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Saint-Orens-de-Gameville ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saint-Orens-de-Gameville.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Saint-Orens-de-Gameville ou dans les environs ?

Le marché de Saint-Orens-de-Gameville offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 78 € €/m² et atteignent en moyenne 3 391 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 260 340 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 2 168 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 434 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Saint-Orens-de-Gameville ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 260 340 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 434 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Saint-Orens-de-Gameville ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Saint-Orens-de-Gameville ?

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Espaces de bureaux à louer à Saint-Orens-de-Gameville

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Saint-Orens-de-Gameville est de 3 391 €/m2/a.

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