Bureau en Villeneuve-Tolosane disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Villeneuve-Tolosane

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Plus de détails pour 19 Avenue Des Cerisiers, Portet-sur-Garonne - Bureau, Local d'activités à louer

19 Avenue Des Cerisiers

31120 Portet-sur-Garonne

  • Local d’activités à louer
  • 1 017 190 € m²/an
  • 1 053 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception

Portet-sur-Garonne Bureau, Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Situé au sud-ouest de Toulouse, ce local d’activité à louer se trouve au cœur de la Zone du Bois Vert à Portet-sur-Garonne. Vous profiterez d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A64, de la sortie 36, ainsi que du centre commercial Carrefour, facilitant ainsi les déplacements et la logistique de votre entreprise. L’entrepôt offre une surface totale d’environ 1 053 m² en rez-de-chaussée, avec un double quai de déchargement, un accès camion de plain-pied, et un accès poids lourds idéalement positionné devant un axe passant à l’entrée de la zone. La toiture a été refaite à neuf. Plusieurs places de parking sont disponibles. Le bâtiment dispose également de bureaux climatisés, de skydomes, d’une trappe de désenfumage, de cinq rideaux métalliques en portes de plain-pied et d’un quai équipé, le tout sur un terrain de 1 500 m².

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

16/03/2026
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Villeneuve-Tolosane

Plus de détails pour 9 Rue Boudeville, Toulouse - Bureau à louer

9 Rue Boudeville

31100 Toulouse

  • Bureau à louer
  • 109,85 € – 112,00 € m²/an
  • 135 – 331 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Nous vous proposons à la location 331 m² de bureaux au sud-ouest de Toulouse. La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie. La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions. La surface en R+1 de 331 m² se compose de 2 lots développant respectivement une superficie de 135 m² et 196 m² pouvant être réunis en un seul lot communicant par une porte ou loués séparément. Le lot développant une superficie de 135 m² est totalement cloisonné et est équipé de prises RJ45 et de la climatisation réversible. La surface se compose de 5 bureaux, 1 open space, un cagibi et de 2 sanitaires privatifs. Jusqu'à 9 places de parking peuvent compléter le lot en sus du loyer Le lot développant une superficie de 196 m² est totalement cloisonné et est équipé de prises RJ45, d'une baie de brassage et de la climatisation réversible. La surface se compose d'un espace d'accueil, de 5 bureaux, une salle commune et de 2 sanitaires privatifs. Jusqu'à 12 places de parking peuvent compléter le lot en sus du loyer Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 36 360 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 9 800 Euros HT-HC Charges annuelles : A définir : Les charges se limitent à la consommation réelle d'eau et d'électricité du local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : D'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs : 20 - Placard(s) - Portail manuel - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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Plus de détails pour 1 Avenue De L'Enclos, Portet-sur-Garonne - Bureau à louer

1 Avenue De L'Enclos

31120 Portet-sur-Garonne

  • Bureau à louer
  • 165,52 € – 184,62 € m²/an
  • 145 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Bureau à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location 130 m² de bureaux à Portet sur Garonne au Sud Ouest de TOULOUSE. Depuis 40 ans, le village expo de Toulouse à Portet sur Garonne, en plein coeur de la zone commerciale de carrefour, vous accueille sur une surface de 8000 m². A l'origine, le village exposait des maisons modèles de constructeurs, d'où son nom : VILLAGE EXPO TOULOUSE. Depuis plusieurs années, ces villas ont été aménagées pour héberger maintenant des entreprises. Le site bénéficie d'une bonne accessibilité depuis la A64 ainsi que de nombreux services à proximité, 4 restaurants sont présents au sein du village expo. Les bureaux développent une surface d'environ 130 m² en RDC avec mezzanine au sein d'un pavillon indépendant. La surface est lumineuse et est composée de 5 bureaux, un espace d'accueil, une salle de réunion, une cuisine ainsi que des sanitaires privatifs. Les bureaux sont équipés d'une baie de brassage, de prises RJ45 et de la climatisation réversible individuelle. Le stationnement est possible sur un grand parking commun. Disponibilité immédiate. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 24 000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 1 200 Euros HT-HC Charges annuelles : 2 400 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Espaces Verts - Mezzanine - Parquet - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrasse

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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Plus de détails pour 3 Rue Boudeville, Toulouse - Bureau, Industriel/Logistique à louer

3 Rue Boudeville

31100 Toulouse

  • Local d’activités à louer
  • 105,77 € m²/an
  • 725 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Toulouse Bureau, Industriel/Logistique à louer - Toulouse Ouest

L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité de 625 m² au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Industrielle Thibaud. La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie. La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions. Le local dispose d'une belle implantation au sein de la zone. Il est composé d'un dépôt d'environ 500 m² avec une rochelle de 100 m². La hauteur sous plafond est de 6 mètres. Il est équipé d'un pont roulant de 3,2 tonnes, et d'une porte coulissante en façade de 5 mètres. Le local est équipé de sanitaires et salle de repos. Disponible immédiatement. Loyer annuel : 66 100 Euros HT-HC Charges annuelles : 3 125 Euros Taxe foncière : 7 744 Euros HT Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

08/06/2026
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Plus de détails pour 2 Impasse Boudeville, Toulouse - Bureau à louer

Aurelien 2 - 2 Impasse Boudeville

31100 Toulouse

  • Bureau à louer
  • 125,01 € m²/an
  • 382 – 766 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location 766m² de bureaux au sud de Toulouse dans la zone Thibaud. Au sein de cette zone tertiaire composée de bureaux, locaux d'activités et commerce, vous trouverez cette immeuble de bureaux sur une parcelle privée. Les lots disponibles se situent en RDC et R+2. Ils sont accessibles via des parties communes refaires à neuf. Ils se complètent de 23 places de parking Disponibilité: 1er Mars 25 Loyer annuel HTHC :95750 Euros Charges HT : 26810 Euros/an - TF: 15320 Euros Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HTHC. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Climatisation - Nbre Parkings extérieurs : 23

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

22/05/2026
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Plus de détails pour 20 Rue Alfred Sauvy, Cugnaux - Bureau, Industriel/Logistique à louer

20 Rue Alfred Sauvy

31270 Cugnaux

  • Industriel/Logistique à louer
  • 63,13 € m²/an
  • 3 618 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Cugnaux Bureau, Industriel/Logistique à louer - Sud-Ouest Toulousain

Cushman et Wakefield Toulouse propose un entrepôt dédié à la messagerie situé au sud ouest de Toulouse dans la zone de Cugnaux- Francazal. Le bâtiment entièrement sur quai permet de recevoir 17 Porteurs à quai dont 6 niveleurs Sur un foncier de 16000 m² entièrement viabilisé de voirie PL La surface de l'entrepôt est de 3000 m² Des bureaux d'accompagnement et bureaux de quai et locaux sociaux de 295 m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure métallique et bardage double peau - Hauteur libre 7.40 m sous acrotère et 6,10 sous ferme - 17 portails industriels à quai - Dont 6 portes à quais - Sol chape lisse en état d'usage - Portails manuels - Site indépendant

Contact:

Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/05/2026
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Plus de détails pour 35 Avenue Jean-François Champollion, Toulouse - Bureau à louer

35 Avenue Jean-François Champollion

31100 Toulouse

  • Bureau à louer
  • 100,03 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

- Bureaux à louer - Idéalement située secteur ZAC de Thibaud à l'Ouest de Toulouse, nous vous proposons une surface de bureaux cloisonnée, climatisée et câblée à la location Plateau de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble indépendant, au coeur de la zone de Thibaud, à l'ouest de Toulouse. Surface aménagée et cloisonnée comprenant un open space, des bureaux individuels ainsi que des bureaux doubles. Sanitaires et douche en parties communes. Climatisation réversible. Câblage informatique avec fibre optique. Ascenseur accessible PMR. Stationnement : 7 places de parking privatives, avec possibilité de stationnement complémentaire devant l'immeuble. Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse (France) Autoroute A 64 (Entrée Boulevard de l'Europe), A 64 (Sortie Portet-sur-Garonne, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane) Bus Champollion (49) Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Borne de recharge RENT A CAR_SUD-OUEST VENDEE_TOULOUSE_ITIN (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour 3 Bis Rue Boudeville, Toulouse - Bureau, Industriel/Logistique à louer

3 Bis Rue Boudeville

31100 Toulouse

  • Local d’activités à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 720 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Industriel/Logistique à louer

Au sein d'un bâtiment mixte situé au Sud-Ouest de Toulouse dans la dynamique zone d'activités de Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente plusieurs possibilités locatives comprenant surfaces dépôt et bureaux: - option 1 : une surface de stockage d'environ 500 m² + 25 m² comprenant 2 sanitaires, un vestiaire, un espace cuisine et un bureau + 100 m² de mezzanine + 6 parkings - option 2 : une surface de stockage d'environ 500 m² + 120 m² de surface comprenant sanitaires, vestiaire, 2 espaces cuisine et 2 bureaux + 100 m² de mezzanine + 9 parkings Peuvent être associés à la location ou loués seuls: deux plateaux de bureaux situés en R+1 d'une surface chacun d'environ 127 m² + 3 parkings par lot. La surface dépôt est équipée d'un pont roulant de 4.5 m - 3T 200 kg et d'une porte coulissante (l 6m x H 5 m) Espaces bureaux cloisonnés Fibre optique Accès gros porteur Triphasé - tarif jaune - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Coin cuisine - Douche : 1 - Eclairage : LED - EDF Tarif jaune - Fibre optique - Hauteur sous sablière : 5 m - Pont roulant charge : 3T 200 kg - 4.5 m - Portail manuel - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Triphasé - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible - Vestiaires - Porte coulissante (l 6m x H 5m)

Contact:

Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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Plus de détails pour 2 Impasse Boudeville, Toulouse - Bureau à louer

Aurelien 2 - 2 Impasse Boudeville

31100 Toulouse

  • Bureau à louer
  • 135,01 € m²/an
  • 382 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Situés au sein de la zone industrielle Thibaud, au sud-ouest de Toulouse, ces bureaux d'une surface de 382 m² en rez-de-chaussée vous offrent un environnement professionnel dynamique, réparti dans un petit immeuble tertiaire. La zone industrielle s'étend sur 68 hectares et rassemble plus de 400 entreprises, ce qui favorise le développement de votre activité. Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de l'autoroute A64. Vous profiterez également de 23 places de parking réservées. Les prestations incluent une bonne luminosité, un espace kitchenette, des sanitaires, une douche, une baie de brassage, un sol en PVC et moquette ainsi que des parties communes végétalisées avec patio, créant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

18/03/2026
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LoopNet France Occitanie Espaces de bureaux à louer à Villeneuve-Tolosane, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Villeneuve-Tolosane

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Villeneuve-Tolosane ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Villeneuve-Tolosane, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Villeneuve-Tolosane ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Villeneuve-Tolosane est de 878 648 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 878 648 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 878 648 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Villeneuve-Tolosane ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Villeneuve-Tolosane.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Villeneuve-Tolosane ou dans les environs ?
    Le marché de Villeneuve-Tolosane offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 878 648 € €/m² et atteignent en moyenne 878 648 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 878 648 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 1 053 m² et 1 053 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 053 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Villeneuve-Tolosane ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 878 648 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 053 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Villeneuve-Tolosane ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Villeneuve-Tolosane ?
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    Espaces de bureaux à louer à Villeneuve-Tolosane

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Villeneuve-Tolosane est de 878 648 €/m2/a.

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