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4 Rue Luce Boyals Bureau | 211–486 m² | À louer | 31300 Toulouse
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 1 904 € /an 158,70 € /mois
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 116 € /an 176,33 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 474 € /an 206,18 € /mois
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 749 € /an 229,08 € /mois
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Taxe foncière : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 4 379 € /an 364,88 € /mois
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 865 € /an 405,42 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 212 m² | Négociable | 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 38 088 € HT/an 3 174 € HT/mois | Bureau | - | 30/09/2026 |
| RDC | 275 m² | Négociable | 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 49 482 € HT/an 4 124 € HT/mois | Bureau | - | 30/09/2026 |
| RDC | 486 m² | Négociable | 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 87 570 € HT/an 7 298 € HT/mois | Bureau | - | 30/09/2026 |
RDC
| Surface |
| 212 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 38 088 € HT/an 3 174 € HT/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
RDC
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| 275 m² |
| Durée |
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Loyer
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| 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 49 482 € HT/an 4 124 € HT/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
RDC
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| 486 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 87 570 € HT/an 7 298 € HT/mois |
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| Bureau |
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RDC
| Surface | 212 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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180,00 € HT/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/09/2026 |
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Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 116 € /an 176,33 € /mois
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Taxe foncière : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 1 904 € /an 158,70 € /mois
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RDC
| Surface | 275 m² |
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Loyer
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180,00 € HT/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | 30/09/2026 |
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Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 749 € /an 229,08 € /mois
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Taxe foncière : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 474 € /an 206,18 € /mois
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RDC
| Surface | 486 m² |
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Loyer
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180,00 € HT/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | 30/09/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 865 € /an 405,42 € /mois
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Taxe foncière : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 4 379 € /an 364,88 € /mois
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Aperçu du bien
Découvrez une opportunité rare au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie : des bureaux en rez-de-chaussée, idéalement situés en pied d'immeuble d'une copropriété de logements résidentiels récente et animée. D'une superficie totale de 486 m², ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement avec la possibilité d'être commercialisé en une surface ou deux surfaces de 274m² et 211m². Bénéficiez d'un environnement urbain en plein essor. Une implantation stratégique pour développer votre activité dans un secteur attractif et en devenir. Proximité parking indigo Grande Bretagne, ligne T1 La cartoucherie et excellente desserte réseau bus Tisséo. Livraison 4e trimestre 2026. Des frais de rédaction d'acte peuvent être à prévoir. - Climatisation - Faux plafond - Peinture - Plancher en bois - Plinthes périphériques - Hors cloisons et hors courant faible
Informations sur l’immeuble
-
Fika Toulouse
Présenté par
4 Rue Luce Boyals
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